Estudio Urbano y Monumental Del Rímac Antiguo - Uni1981

UNIVERSIDAD NACIONAL
PROGRA MA
ACADEMICO
RBANISMO
DE
DE ARQUITECTURA
Y A RTES
ESTUDIO URBANO Y MONUMENTAL

DEL
TRABAJO DE
RINIAC ANTIGUO
INVESTIGACION
MA RIO
A sE
so R :
ARQ.
PRESENTADO
CAVERO
-v, e ToR
LIMA- PERO
POR:
ANGULO
ES T U D IO U R BA N O Y M O N U M EN TA L
D E L R MA C AN TI G U O
I. IN TRO D U C CIO N
II.
E S TU D I O P AN O R A MI CO D E L D I S TRI T O D E L R I MA C
A.-
Es t ad o Ac tu a l
1
Es tu d io d e l e x p e d ie n t e ur ba no .
2
Es tu d io d e P ro y e c to s e x i ste nte s .
Pro p ue st a 1
Es que na v i a l.
O .- D e l im it ac i n d e l a Zo na e n e s tu d io ( Zo na An t ig u a) y
ub ic arl a e n e l D i s tr it o .
III.
S EC TO R EN E S TU D IO
A.-
Es t ad o Ac tu a l
l
N e ce s id ad e s y se rv ic i o que cue nt a.
Es t ad o d e l a co ns t ruc ci n .
M ate ri a le s d e co n s tr u cci n .
Te ne nc ia d e l a t ie rr a .
IV. A N A LI SI S E S PA C IA L D E L A ZO N A A N TIG U A D E L RI M A C
A. - Emp la z am ie n to u rb ano
B.
Estudio de Espacios Urbanos.

l.
Calles
Funci6n y forma;
Edificaciones importantes;
Recomendaciones.
2.
Plazas
Funcin y forma;
Edificaciones importantes.
Recomendaciones.
3.
Paseos
Funcin y forma;
Edificaciones importantes;
Recomendaciones.
4.
Edificaciones
Funcin y forma ;
Notable3.
Edicaciones importa.aes;
Recorr.endaciones.
s.
C.
Elementos de Compos ici6n Urbana.
Conclusiones.
ESTUDIO URBANO Y MOUMENTAL DEL RIMAC ANTIGUO
INTRODUCCI Or-.i
Objetivos del Tema

Razn histrica :
Todo el acontecer hist6rico ba quedado plasmado en
las manifestaciones artsticas del Distrito :
el espritu religio -
so de las cofradas y de las rdenes religiosas, ha creado gran cantidad de elementos arquitect6nicos que, destacando en el
junto, han impreso el acento de la poca.
Las costumbres virrf:i
nales crearon la necesidad de reas como la Alameda de los Des

calzos y el Paseo de Aguas, la que se hicieron realidad gracias
a la sensibilidad art{stica virreUlal. Algunas edicacionea, como
la Plaza de Acho, son especialmente signicativas por su calidad
costumbrista y su relacin con la historia de la ciudad.
Razn Urbanstica
El sector tradicional del R(mac tiene, bsicamente,
el trazado a cuadrcula,
las.
t!pico de las antiguas ciudades espafio -
En las edificaciones predominan los paramentos cerrados, -
la presencia zaguanea, las ventanas de reja y loa balcones; las

iglesias presentan las caracteriaticas del tradicional templo lim
fio del Siglo XVlll.
Las calles son estrechas, presentando muchas de

ellas uniformidad de altura y tratamientos armnicos, con lo que consiguen sentido unitario.
Contribuyen al inters urbano
los zaguanes y los atrios de las iglesias, stos como espacios

abiertos, pavimentados, completndose esta escenografa con
elementos sueltos como : faroles, rejas, fuentes, etc.
Esta zona tiene una gran cantidad de edificaciones
de alto valor plstico, calificados por el Instituto Nacional de Cultura como Monumentos Artsticos y que, por lo tanto, se les debe conservar, restaurar y dar un uso que beneficie a toda
la colectividad (pinacotecas, museos, bibliotecas, etc.).
Un conjunto de gran importancia ubbana es el for
mado por la Alameda de los Descalzos-Paseo de Aguas-Plaza
de Acho. Mientras la Plaza de Toros ha mantenido su importa_!!
ca gracias a la aficin taurina y a la bondad de su restauracin
y conservacin, la Alameda y el Paseo, hoy slo cumplen una funcin de rea libre a escala de barrio; sin embargo tienen una
gran calidad plstica. Determina entre ambos una maravillosa
amalgama de elementos: arquerlas, rejas, estatuas y reas ve_!
des, las que plasman en una solucin paisajista llena de armona.
Se hace necesaria una renovacin en la zona, por la
decadencia de sus edificaciones y servicios.
Las antiguas casonas solariegas, por emigracin de
sus primitivos ocupantes a nuevas urbanizaciones residenciales,
se han convertido boy en conventillos. El aumento de la poblaci6n

ha trado como consecuencia el desequilibrio entre las necesidades
y los servicios.
Un desarrollo orientado elin1inara el caos que ya se

ha hecho evidente, desfigurando los ambientes urbanos y creando
hacinamiento y malestar social.
II
ESTUDIO PANORAMICO DEL Rl.MAC ANTIGUO
A-
.i:S:CADO ACTUAL
1-
Estudio del Expediente Urbano del Rnac Antiguo
A travs de este estudio se v a determinar la

zonilicacin del Distrito y su divisin en 11ec
res, llegndose a proponer un plan de ordena
miento urbano que permitir seftalar las nece
sidades del sector monumental.
A medida que se va produciendo el crecimiento

urbano, debido a los incrementos demogrficos
y de las actividades y funcioneaq ue se realizan
en el conjunto, la ciudad va presentando difereE
tea aspecom.
Surgen partes nuevas junto a las estructuras
mas antiguas y se van diferenciando y separan

do poco a poco los usos de la tierra, organiza
/.
o irracionalmente, hacindose ms notorias

las distinciones entre las edificaciones, sea
por los tipos de actividades que albergan
por la forma como se desempeftan en el cu

plimiento de las funciones a que estn dedic
dos, sobre todo cuando se encuentran eleme_!!
tos antiguos junto a los nuevos.
En el sector l (Rimac Antiguo) se presenta un

fenmeno de abandono.
A medida que los gr
pos ms adinerados han emigrado a barrios ms residenciales, su lugar es ocupado por otros ms pobres, muchos de ellos provenien
tes del campo. Ello trae como consecuencia
la formaci6n de tugurios y conventillos que r
sultano insalubres y superpoblados, facilitan
do la promiscuidad, la delincuencia y las en fermedades.
Este estado se caracteriza por los problemas

de escasez, congestin y decadencia de todos
los servicios vitales que la colectividad requie
re, al no aumentar stos al mismo ritmo que
la poblacin. No obstante, los problemas cita
dos, no pueden ser resueltos solamente cam
biando las estructuras f{sicas. Sin programas
sociales paralelos que complementen las mejo
ras fsicas, existe el peligro que no se produ
can beneficios sociales y que stos decaigan.
/.
Salas de espectculos
Coliseos :
Plaza de
Acho (toros)
Pele.1 de Gallos
.Museos
Quinta de PreBa
ercados: (5)
Servicios de .bomberos
(1)
Servicio de agua y desagie

Todo el Distrito est cubierto.
ro en forma deficiente. En este
mo:r.ento se est aacien.do nuevas
conexione y amf)liaciones.
Servicio de Emergencia Elctrica :
Todo el Distrito centa con un servicioF elctrico y ae et ins
talauuo r..uevae sub-ctaciones.
'3ervicio Telfonos :
Existe poca instalaci6n de telfo
nos por la baja capacidad econ
mica,adems los locos telfonos
pblicos e'stn casi siempre inuti
lizados.
/.
A-Z
ESTUDIO DE PROYEC ros EXISTENTES

a)
Va Circunvalatoria y Malec6n del Rnac. La va circunvalatoria tiene como finalidad desaho

gar el trnsito congestionado de Lima Metropolitana.
sus
dos super vias para trnaito r pido que corren -
al norte de la cil..dad teniendo como el Fo P!n.ac; el

Malec6n en la orilla sur que va desde las cercanias
de la Plaaa Santo Cristo basta bifurcarse en doa bra
zos q e llegan, uno a la Plaza nin
el otro a la -
.Jtv. Morale Euarte, y la v.a de circunvalaci6n en la orilla norte que e extiende entre el trbol del Pi
no y el Puente del Ejrcito.
Eatas dos modernas super vas que !'Je interconectan
por puentes, paso a desnivel
sistema a desnivel -
se completan con playas de estacionamiento para

5, 300 automviles.
La va de circunvalacin es fundamentalmente una. ru
ta de comunicacin nter- provincial.
El Malec6n del Rn ac, facilita el trnsito hacia el Callao
establece un sisteira de integracin dentro
de la Gran Lima de toda. la zona ubicada. en la orilla

norte del mac; abajo el Puente, San .1art1 de Po rres, Comas y toda las.zonas aledafias.
La. ejecuci6n de este proyecto,
cuya prinera
parte .!
t construida pe rmitlendo las siguientes ventajas :
e)
Delimitaci6n de la Zona en Estudio y Ubicarla en el Distrito.

De,p..i-, del estlldio panormico del Pigtrito del F rr.ac- que nos ha llevado a definit' nuestra zona de estudio defi
uida por la prolongacin Av. Tacna,ia va de cil"cunvala
ci6n y el Cerro San Crist6bal.
Los principales an"l::ientcs bist6ricos de la zona que ms
adelante sern objeto c1e ,.in est1.1dio detallado son :
Alan.eda de los Des cabos,
Paseo de Aguas;
Plaza de Acho
Ji:::6n Trujillo;
Jir6n Cbiclayo;
Jirn Caj .. tnarca, etc.
que tienen valor esttico tanto por los espacios que defi nen como por los mon.entos qt1e oonforn.an.
lll
SECTOR EN ESTllDIO
A.
Estado Actul
l.
Neceuidadc y <:;ervicios que c"'cnta

Adrr.inic;tr... cVn co1. unal.
Con isar Ll :
.Existe una sola, ubicada en un lo
cal inadecuado.
Parroquia = E,risten tres que orrr..an entre s un trir ulo de '500 rr. de lado, t,>Cro c::.recende
TRAZADO
z O NA
URBANO
EN
DE
ESTUDIO
LA
16 locales.
Colegios
C. E. l. - 9 locales mal equipa.dos, consideran

s6lamente 5m2.
a 2 m2. por alumno, lo cual
ea insuficiente, pues se debe considerar 8 m2.

por alumno
C.E.B. : 9locales donde se considera 3m2.
por alumno y debera considerarse 30 m2.
No estn de acuerdo a las cantidades mximas
ni mnimas de alumnos para el buen funciona miento de loe colegios.
Los locales son antiguos e inapropiados, de au
las muy }1111\Ueas y n,al iluminadas, carecen de reae libres para la recreaci6n y funcionan
varios turnos en el misroo local.
En cuanto a distancias mximas caminables, no
existe problema pues toda el rea de vivienda Q
est inscrita en un crculo de 700 m. de radio.
Correos y Telgrfdos.- Ubicada en un lugar que deja zonas sin servir ms de 700 m2. de
distancia.
Unidad de Salud .- De capacidad insuficiente;
pero se equilibra con los consultorios particu lares existentes.
Cines .-
Tres locales, su capacidad vara e
tre 400 a 460 espectadores en Platea, 270 en

Platea Alta.
El Teatro "Perricholi", tiene capacidad para 972 en platea y 715 en balc6n. Es el nico con esta capatidad.
/.
URBANO
EQUIPAMIENTO
e
@
1,11
EDUCACION
CORREO
PIP
ME RCADO0 COM ISARIA
-/11/1// JARDIN- PARQUE
//lt//ll/1
IGLESI A
CI NE
*- B OMBERO
A.. MUNICIPAL! DAD
CONVENTO
PAT RON
//////
,9''//
/////
TU G U R I O
BARRIADA
BA R RIO
CONS OLIDADO
DE
VIVIENDA
Zona Comercial Ubicado en el Jr. Trujillo y alrededores, desa

rrollndose en lugares poco aparentes.
Mercados
Dos locales
El Baratillo
El Limoncillo con 198 puestos y

1, 326 mZ.
Con 108 puestos a 644
mZ.
La zona de Acho queda mal servida pues la dis

tancia mxima caminable debe ser de 700 mZ.
Areas Libres Carecen de reas verdes y de espacios libres
vimentados, siendo la Alameda de los Descalzos
y el Paseo de Aguas los nicos de regular tama
flo.
Se podra considerar taa'bin los atrios
de
las iglesias y un pequeflo parque delante del mu

nicipio.
Servicios de Pomberos Cuenta con una cotrpafia.
2.
Estado de la Construcci6n
Al hacerse un recorrido por el Sector ee llega a la coE
clusi6n que el estado de la construccin, es en su ma yor parte malo o deficiente. Hay un pequefio p orcentaje
18%, en buen estado 35i en estado regular y un 47'"'
en mal estado, convirtindose los pasajes en laberintos
ein salida y las viviendas en tugurios insalubres.
/.
ESTA DO
DE
BU E NO
REGULAR
MALO
LA
DE
CO N SERVACION
CONSTRUC CION
La Alameda de los T'e,calzos est rodeada, en ,u

mayor parte, por construcciones en mal estado o
regulares,como exc epcione, encontramos 7
en buen estado.
6 3 -
Al lado derecho del Paseo de
Aguas e encuentran nuevas edificaciones sin

inau6urar, pertenecientes a la Feneficieucia.
Por el lado de la cervecera las construccione!t son mas que regularf',.
La zona con prendida entre el Fo F rr,ac ) el Ji
r6n Cajamarca e'!tn en su mayora. en mal esta
do con algunos pequefio, lotiee en
3.
bl en estado.
Materiales de construcci6n.
Segn los materiales que he podido ver en diferen
teCJ tipos de construccionec:,,tenemoc:
re
adobe
50
Ladrillo
, i;
Quin eh a
25%
contrl: ccione<J de cemento y lndrillo encontramo"'

muy pocas. Por ejemplo, la cer1recera, locales escolares en la Alameda de loci I"e"'calzos, otro9
en el Jr.
rcjillo y Cajamarca.
Fn e'9to, rni,mos
jirone"l encontramo!II con tr:.1cci.S11 de e ao y con

truccioncs
rovisionales.
El espacio comprendido entre la prolongaci6n -ra

na y el final del Jr.
rujillo encierran terrenos
sin construir.
/.
MATERIAL ES
LADRILLO
- ADOBE
-
QUINCHA
DE CONSTRUCCION
ALTURA
[=:]
--
PISO
p I sos
p I sos
4 y 5 PI SOS
6 y
MAS
PISOS
DE' LAS
EDIFICACIONES
4.
..,...enencia de la Tierra. Las propiedades, en su mayora estn sub-dif"idi

das en pequefios lotes.
En su mayora estn alq
ladas a gentes de recursos econ6micos escasos, lo que prodt.:.ce la foril".'aci6n de tugurios inadecua dos y desp_reciados por sus habitantes, p1..e5 lo<J
edificios son carentes de dise.o habitacional,
de
paso que las viviendas son antic11adas y soportan densidades excesivas, sus ocupantes no tienen si
quiera el aliciente de la propiedad.
Lo anteriormente citado se podra remediar con una ley de renovaci6n urbana que facilite la accin
conjunta del estado y los particulares, para conse
guir un ordenamiento urbano que favorezca a la zo
na monumental del R mac antglUI.
IV
ANALISIS ESPACIAL DEL LUGAR
:CE LA ZONA ANTIGUA DEL RIC
Cuando se trata de llegar a establecer un Plan de Ordenamien

to Urbano en sectores antiguos de calidad plstica, con espa cios
edificaciones intangibles -como es el caso del R nac-,
adems del estudio fsico, econmico y social, es necesario

unAnlisis Espacial
que nos lleve a comprender esas conce_e
ciones urbanas para que, al momento de ii plantar las nuevas,

pueda lograrse conjuntos arm6nicos, evitando as{ la presencia
de contornos visuales ininteligibles.
/.
UBICACION
CO NSERVACION
MONUMENTOS
CONSERVACION
CJ
FRA CMENTA RIA
CONSERVACION
PARCIAL
C ONSERVACION
TOTAL
ESP A CIOS
HIST-ORI COS
MO NUMENTALE S
DE
La calidad Arquitectnica- Urbanstica de una ciudad tiene un

importante papel en la vida comunitaria. Por eso es necesa
rio crear las mejores oportunidades estticas que le permi
tan al habitante una placentera comprensin de su ciudad y ,
por consiguiente, un incremento a su bienestar.
A-
EMPLAZAMIENTO URBANO
La ..orm.a Fsica del sitio define el Panorama de la ciu dad. El Distrito del Rmac est emplazado en un anfite!..
tro definido por el Cerro San Cristbal , lomas vecinas y el Ro amac
El hecho de que la Topografa local haya contribuido con
un singular teln de fondo a este asentamiento urbano, debe tenerse en cuenta en la solucin urbanstica. El
Ro es otro elemento de composicin importante que de
be tambin tenerse en cuenta en una solucin paisajista
que ayuda a definir la personalidad del conjunto.
B-
ESTUDIO DE ESPACIOS URBANOS

" el espacio urbano, cualquiera que sea su carc
ter, es algo ms trascendente que un mero intervalo,
vaco entre edificios y grupos de edificios. Lo caracte
rstico del espacio urbabo es que, a partir de l y en t
das direcciones, se producen relaciones mutuas, corr
pondencias balanceadas o contrastes entre los edificios.
que lo e onforman".
(cita de "La Forma de la Ciudad", por H. Erdsiek.)
.i.os ambientes abiertos de una ciudad tienen una escala
lmite que es necesario respetar si se quiere lograr una
buena relacin con el ser hu.mano. Tanto el tamafio de -
/.
EMPLAZAMIENTO
DE
LA ZONA DE
URBANO
ESTUDIO
de una plaza como el largo de una calle. estn aondicio

nados por ciertos ngulos visuales que han sido estudia
dos por Hans Blumenfeld. El ngulo de 27 , que corres

ponde a una relaci6n de 1:2 ltura de edificaci6n-distaE
ca al espectador) y la distancia de 20 a 25 ruetoos, se ra la has e de una escala humana normal: 2/ 3 del cam po normal de visi6n, est sobre el ojo del espectador y
1/3 debajo. Sin embargo esta relaci6n de 1:2 no es la ni

ca medida significativa. En la soluci6n de la Piazza
Piazzetta de Venecia se mantiene en todo instante la re

laci6n de 1: 3.
Otra medida que tiene importancia. es la distancia a la
cual todavra se percibe la presencia humana :1.200 mts.
Adems de escala se tendrn en cuenta otras considera
ciones. como edificaciones especialmente significativas.
para que. m.ediante un anlisis conjunto. se pueda llegar
a plantear una metodologa de Ordenamiento Urbano.
l.
Calles
Se puede establecer dos tipos de trazado urbano
el primero pertenece a la zona ms cercana a
la
Plaza de Armas; su trazo es perfectamente regular.

siendo similar al de la llamada "Lima Cuadrada".
Esta zona est limitada por los jirones Ayabaca
Hualgayoc y Cajamarca. El segundo tipo se encueE
tra a partir del jir6n Cajamarca hacia el Paseo de
Aguas y Alameda de los Descalzos; el trazo es irr
gular. respondiendo a nn crecimiento espontneo y
a su.relaci6n con zonas que eran mas ca.rdpestres.
/.
J r.
eA
J A MAR
/
8.00:
A.M.
12. 00:
P.M.
F LU JO
VEHIC U LAR
PEATONAL
REGULARMENTE
DEB IDO
DE NSO
A LA MOVILlZA CION DE LA GENTE
HACIA C ENTROS DE TRABAJO Y DE
EOUCACION.
LA
S E PUE DE APREC I AR
DISMINU CION DEL
P
E
ATO
.,.,....- FLUJO
Y VICULAR
DE 8100 A
NAL
QUE ES
HOOA
DE
TRA BAJ O
14.00:
EL
P.M.
FLUJO
PEATONAL
COMIENZA
CULAR
RAR
VEHI-
GENE-
MOVIMIENTO
16 . 00 : o A o o
P.M.
BRE
Q uE
A
EL
ESTA
PEATONAL
MUCHO
MAS
e oME R e I o
HO R',
sE
R EA -
EL FLUJO
VEHICULA R
INTENS O.
ES
FONDO
11
DE
LA
TRIT.:DEL
RI MA C
P U ENT E
EN CU YAS
CON EL
EL
S US
SIRVE
DE
LI MA.
PRINCIPA
E L PU EBLO
FERR O-
JO V E N
EN LA
DEL
COMO CONEXIO N
DEL DIS-
LIMITE AL RIMAC ANTIGUO.

PALMA''
CO MO
PUENT E ''RICARDO
CENTRO
HITO
LICORT E MO DENO)
EN LA ESTACION
CRISTOBAL
INICIO S
E DIFICI O S DE
PI ED RA,DONDE SE APR E C IA EL
CON
DE
FALDAS SE L E VANTA
AL CE RRO SJO.I
SIENDO
VEZ QU E ESTE
NOTAR
LI MA
PO DEMOS
EL
RIMA<
ANTIGUO ( MATIZADO
LI M A
TAMBIE.N SE APRECIA
"LE TICI A
PRO VI NC I A
AL
DE
C ENTR AL
EL CEN TRO
CA R R IL
R1 O
DESDE
EL RIMAC
PANO R AMI C A
MITE E NTR E
VISTA
EL
JIRON
TRUJILLO
El pritne r trazo crea perspectivas si.rr ilares entre s{,

anim.adas por algunos puntos de inters con o torres ,
atrios y zaguanes; mientras que en el segundo, la va
riacin del tamao y forma de las manzana,, determi
na una serie de visitas bien diferenciadas tal es el ca
so de la calle Sechura que desemboca contra la Iglesia
de Copacabana.
_::1 Jir6n r, jillo tiene la partictlari<.la.d de rpresen los dos ti,)OS de calle.
De la !gle3ia de San Lzaro
cia el Puente, las calles son regulares el 1180 es co

mercial.
Depusi del quieore de la Iglesia de San L
za.ro, la seccin se hace mucho ms estrecaa, las ca

lles presentan quiebres y el uso es de vi vienda.
El Jir6n Cr..ich..yo presenta cierta similituci con el ante
rior.
A partir de sJ intcrsccdn cc,n el Jirn Caja -
marca can:bia de r1irccci6n, lo q e in.Huye notablemeE

te en l.:i. vecucncia eapacial de la Ala eJ,. de los Des calzos; porque si el mencion'lrlo jirn liubieac tenido una e ola direcci6n e.n todo su recorr itlok a la Alar.1eda
se le hubiesen reatado eler,er.tos de oTorern, fiudieE
do oca e ionar incluive una fug,_ e 1paLial.
Jir6n Trujillo Este es wio de los ji.i.oneo !1,s ei-,nificaLivos del Rnat;
porque, ade 1o
ne edificaci,:,nc
va liosas co_no el P ente, la
la c.:lidaJ del espac..:i1> genera.do, tie

casonas
republic:inas y la I5lc la cle San Lzaro.

El Puente de Piedra sirve de nexo entre la parte cntri
ca de Lina y el Ditrito del Rin,ac. El trazado urbano
I.
IGLESIA DE S AN LAZAR O
CAL LE QUEIPO
CASA N2- 300
CALLE DEL
PUENTE
CAS A N!' 30 1
ESTA VIVIENDA $[ CONSTJIIYO
USPETANOO U AL T Ul'IA DE LDS
IIOIIUMENTOS CIRCUNDAN TES"
'AIIA CREAR
UNA IMAGEN
VIIUNA Y VOLUME TIIICA
HOM06E N EA.
CASA r# 255-269
JIRON TRWILLO - MONUMENTOS HISTORICOS

PR IN CI PALES
es el misrr o. Lo que cambia sensiblen ente es la escala;

de un espacio monumental (Plaza de Armas) y las Edifi
caciones que la conforrr..an : Palacio de Gobierno, Muni
cipalidad, Palacio Arzobispal y Catedral), a uno sensi blemente ms peatonal. Tambin es importante consid f:._
rar la autenticidad de los ambientes en el Jirn Truji llo, <Jobre todo en sus dos primeras cuadras y en la m
zana de cierre.
Etl Espacio que genera el Jirn Trujillo es, lican ente
longitudinal. La Iglesia de San Lzaro cierra la persp
tiva al fondo y limita el actual uso: comercio. Hacia
el
otro lado est limitado por un accidente geogrfico muy

importante: el Ro Rrr:,ac y, un poco rrs lejo. el cam
bio de direccin del Jir6n de la Uni6n iimita la vista.
La Iglesia de San Lzaro y la Plazuela del mismo norrbre
se convierten en la articulacin espacial qJe vincula los
dos a1rbientes urbanos del jir6n Trujillo y, adems,
es
el plinto de inters por sus virtudes de armona y contTa_!

te.
Recorriendo el jirn - rujillo encontra.mos una serie de edificaciones que, acen s de tener un valor individual ,
juegan un importante papel en relacin el>n el marco urba
no que las eodea : Puente J.e Piedra.
En una sucesi6.ne espacial, hay entre eapacios, elemen
tos qai transici6n Que nos incitan, despus de haber vivi
do un espacio, a descubrir otros que ya se insinan. En
nuestro caso el observador viene de la Plaza de Armas ,
y al terminar la prirrera cuadra del jirn de La Unin, visualiza ya la torre de San Lzaro, ingresando entonces
al verdadero elemento espacial de transicin: el Puente,
/.
T RU J I L L O
J r.
- - _:-::
I
8.0ba.m.:sE PUEDE NOTAR COMO A ESTA HORA EN UN DIA D E

S EMANA, E L
FLU JO
P EAT ONAL
Jr. TRUJ ILLO SE ACTIVA AL

C ON CU RRENCIA
LOS
Y VEHICULAR DE L
MAXI M O
CENTR OS
P OR
LA
DE T RABAJO Y
E D UC A CION
EN L OS
DIAS
DE S EMAHA,0.\D A
LA
INTENSA A
TIVIDAD EL Jr. TRUJI L LO EN PARTE SE CONVIERTE

E N P L AYA DE ES TAC I O NA M I ENT O TANT O PA RA
LOS VECINOS COMO EXT RANOS LLEGANDO A co
LA VIA
P U B LICA.
GESTIONAR
2.00p.m.:A E STA HORA

MENO S
EL
Jr. TRUJILLO SE
CONGESTIONADO
CIRCULACI O N, SOBRE
CIANOOSE
MAS LA
P O R LOS
TO DO
.
---
ENCUENTRA
FLUJOS DE
VEHI CULAR APRE -
ESCALA
H UMANA.
5.00p.m.:N.UV AME NTE

TONAL
COMI ENZA
Y VEH I CULA R
PUESTO
LA
DEL Jr.
QUE HA ESTA HO RA
EL COMERCIO
C ENTR O S
Y A SU
LA B O R ALES
CONGESTION
PEA-
TRUJILLO.
A
SIDO
VEZ CIERRAN
C OMO
REABIE RTO
ALGUNO S
TAM BIEN
EDU CA
TI VOS.
TA MBIEN V A
ENT0
11
DE L
DE SAPA RECIEN D O
JI RON.
EL
ESTACIONAMI-
EL Jr
TRUJILLCf JN
gol SE MUESTRA
V E HICULAR
OI A NO LABORAB L E (domin
ESCASO
TE -UNA
' SEN SACION D E
ARQUITECTON ICAMENTE
TIVA S E
GU ARD A R
DE LA
DE
FLUENCIA
PEATON A L A OE MAS S E SIE N-
M UES T RA
P ASIVIDAD .
LA ALTURA EDIFICA-
CONSTA N TE, APARTE DE
PROPORC IONA LIDAD
CON EL
ANCHO
CALLE, CON VIRTIE NDOISE

EL C INE
PE R R I CH OL I
E N
UN
H I TO U R B A NO.
EL ESPACIO
ORA
LONGITUDINAL CRE AD O ENT RE EL PUEN T E
S A N LAZAR O
PR ESEN T A
UN AS P ECTO U R BAN O
PIEMO-
NUMEN TAL INTERES ANTE

DESDE LA EXPOSICI O N VARAD A
DE SUS BALCONES (Mosfrondonos su epoco orquitectonico)
HAST A LA HOMOGENEIDAD VOLUMETR ICA
P R OP O R CION AL
A LA CALLE Y A LA
E S CAL A HUMANA .
AQUI SE PUEDE NO T AR LA
PRO PORCION AL I O A O ES PA CIAL E.NT RE L A HUMANA Y
LA ED I f' 1 CA C I ON DE EsT I LO CO LO N I AL O CfrOE
LA ALTURA DE SUS BAL
CONES EVO CA CIERTA
NO STALG IA DE UN A EPOCA
ROMAN T I CA
el qu por naturaleza propia, incita a carrinar, llevando

,;"
al observador al nuevo espacio : Jirn Trujillo.

Su construccin, que data de 1610, gener la urbaniza
ci6n
en
otra ribera del Rnac. Los Tajatna.res se col!!
truyeron con piedras de las canteras de Chorrillos y

arqueras con ladrillo y cal"
las
Sera conveniente, como -
programa de restauracin, devolverle su original pavi mento adoquinado.
Segunda Cuadra del Jir6n ..,.rujillo. Se genera un magnfico conjunto urbarjo a base de tres
obras arquitectnicas : dos casas republicanas que hacen
esquina y en el centro una minscula capillita flanqueada
por dos pequefias torres que une los dos volmene,
semejanza de una ran portada.

La altura de la. prin"E ra casa es de 10. 00 n 1.., mientras
que la de la segunda es de ll. 00 mts. Este desnivel ha si
do larr,entabler:1entc retr.arcado por un volumen de cons trucci6n reciente que asoma en tercer piso y laa propor
ciones enerales que imperan son las horizontales.
Los
materiales que se pueden apreciar en cha.da son el ado

be, la madera y el vidrio el adobe del prime r piso ha
perdido.su expresin de solidez por la abundante fenestr_!
ci6n comercial.
La madera, en los balcones del segundo
piso, est trabajada con molduras, y en las ventanas ha desaparecido la celosa colonial para dar paso al vidrio ,
cambiando asf el criterio de balc6n cerrado por el de co
rredor vidriado a la calle.
Los colores utilizados son el
marrn oscuro para la madera y el beige para el adobe.
En cuanto a la relaci6n de estos volmene'J con el Jir6n

1 rujillo, podemos establecer que las fuertes lneas de terll"'inadas por los balcones y sus molduras, remarcan
notoriamente la direcci6n del espacio llevndonotJ hacia
el punto de mayor inters: la Iglesia de San Lzaro.
Estos volmenes son :
Casa del 225 1 269 - Calle del Puente
lgles ia del Puente
Casa del 271- 299 - Calle del Puente
La otra edifica.;i6n de inters de esta calle est ubicada

frente al conjunto ya estuaia.do. Es una c:asa republicana
cuya volumetra no presenta ms salientes que las corni
sas y pequcfios balcones.
La fachaa a L1na composi
ci6n eri la que el soce:derse de vacos y llenos, crea la unidad del conjunto.
El ritn,o se 1dLTl.a ta1:- bin con la presencia de la madera
en cornisas, frontones, marcos, balcones y balaustradas,
pintada de marr6n.
En es te tipo de facl1ada, son las fuer
tes cornisas de madera las que marcan la separaci6n en tre el priir.er y aep;nc.c piso.
Otro elerrcntc de e,ia. ca,a qLe tiene importancia urbana por estar en directa relaci6n con 1.a calle, (:9 el zagun.
Es sumamemte lar30,
con us arcos alpticcs
y techo a
tesonado y, desde l, se insina el patio tratado con gale ras neclsicas. Eeta casa e,t signada con el N
228 -Ca
lle del Puente.
En la tercera cuadra del Jirn Trujillo, haciendo esquina

con el Jirn Casma, hay una casa que juega un papel de a
compaamiento urbano con el conjunto de tres volmenes de
la cuadra anterior.
Esta construccin es de ladrillo pe
ro se ha respetado la altura necesaria para mantenerse a

corde con los monumentos histricos, siendo su al tura
11.00 mts.
de
Esta casa est signada con el Fo. 301 - Calle
Queipo, esquina Jirn Casma, calle Tambo de Runuco.

Tambin en la cuadra tercera del Jirn Trujillo, pero en
la otra acera, tenemos una casona republicana con un bal
cn en esquina que tiene una considerable longitud sobre
el Jirn aran.
La importancia urbanstica de esta e
dificacin reside en que mantiene el criterio unitario con las tres edificaciones de la calle anterior y con la
de la misma cuadra por lasbnilitud en altura :
materiales y tratamientos.
11 mts.,
Adems la horizontalidad, tan
fuertemente marcada por la volwnetria del balcn, crean

!{neas direccionales que nos llevan hacia los elementos
de inters.
Esta casa est signada con el No. 300 - Ca
lle Oueipo, esquina Jirn Maran.
COMPARACION
EN
DE
FLUJOS
PEATONAL Y
ES PA C I L DE L
ES T R U C T U R A
LA
VEHICULAR
R I MAC
Jr. T RUJI LL O
EN EL ESQUEMA
H O R A ( 1O. OO a. m. )
SIGUIENTE SE HA
SE D A N
A N TI G U01 D ISTI N TAS

DEL
O R DEN
EN DISTINTOS
DE
LOS
E N EL
ANALI Z ADO
VOLUM ENES
CON
L A MIS M A
ES PACIO U R B A NO
MAN! FESTA CIONES
SENTI DOS
QUE A
FISI C AS
MOVILES
DI VER S A S
OEL
R I M AC
ESPACIALE S
QU E SE
DESPL AZAN
FU NCIO NES.
EN EL Jr. T RUJ IL L O SE DA L A IMPO RTANCIA DE PRIMER OR DEN G E

NERAD A
POR DIVER SOS
HI CULAR.
MOTIVO S,UNA CONGESTION P EATONAL
Y VE
UNO DE LOS MOTIVOS,.-f:S EL COM E R C IO QUE EN ESTE MOME N TO INICIA
SU ACTIVI D AD . T AMBIEN
ENTO
DE
HU MANO
TR ABAJO
AL C ENT RO
A
LOCAL ES
SE LE AGREGA
DE LI M A
EL
YA SEA
DESPL AZAM I A SU S
CENTROS-
C OME RCIALES.
EN LAS IN ME DI ACIONE S pE
LA PLAZA DE ACHO TAMBIEN
EXISTEN
DE SPLAZAMIENTO
DE
MASAS
RO
EN MENO R
EL Jr.
PEATONAL ES PE
G""'RADO Q U E
T R UJI L L O.
AP A R T E
DE SER
HITO, T AM BIE N
DO DON DE
Jr.
MARAON
ES UN
NO-
CON F LU Y E N
V E H I C U LO S
T ES
A.CHO U N
S IT IO S
DE
D I FE R E N -
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L IMA.
Jt. HUALGAYOC.
EN
COMO
C AMBIO,
LA
ZOS NO
NOS
SUC E D E N
DONDE
VEHICULARE S
INTENS IDAD
DE LOS
D E SCALZOS
Jr.HUA LGAYOC
DE LOS DESCALESTOS FENO ME-
FISICOS PUESTO QUE SON
PA CIO S
ALAMEDA
EN EL
ALAMEDA
N O HAY
NI
ES-
FLUJOS
PEAONALES CON
Iglesia de San Lzaro

Del hist6rico primer modesto templo, no quedan ni los ci
mientos. Todo fue destruido por el terrerroto de 1746. En
1809, Matas Maestro, diseii6 una fachada neoclsica (la original fu barroca) y actualiz6 la torre.
El interior tiene retablos neoc lsic_os y algunos elementos
rococ6.
Es de tres naves, eon b6veda de rriadera y cpula
en el crucero. Su atrio tiene proporciones que armonizan

con todo el conjunto.
Tiene una gran
Trujillo.
portancia urbana epacial en el Jir6n
Este volumen, pudindose ver desde el Puente -
de Piedra, nos incita a cruzarlo para llegar al nuevo esp!_

cio que anuncia. Despus de recorre.n el pri n er tramo del
jir6n, que cierra la iglesia mediante un traslape de la maE
zana, descubrimos que ste contina aunque con otra fiso noma urbana. C,i recorremos el jir6n en sentido inverso, las sensaciones de sorpresa son rna yo res tanto por la irr
gularidad de las calles como porque en ningn momento es
posible visualizar toda la iglesia. Es su torre, como ele mento vertical, la que nos v induciendo a descubrir el es
pacio que le contiene.
La altura mxima de la fachada de la Iglesia es de 13. 00
mts., y la de su torre 21. 00 mts., tiOn el a.dobe y la made

ra (restringida solo a la puerta); los colores son los mis
mos que se consideraban para la arquitectura de poca re

publicana:
grises.
PLAZA
SAN
.l
111
LAZAR O
8.00 a.m.
LOS
VOLUMEN ES CONST.RU CTIVOS
LA
PLAZ A NO CONTRASTA
CON
ENCI ERRA N
QUE
LA
ESCALA HUMANA.
LA PLAZA SE PRESENTA COMO UN DESFOGUE, COMO

AREA
PARA
D E DES CAN SO
UN
LOS TRA'R.SEU NT ES
----
11. 00 o. m.
---......
LA IMPORTANCIA
ARQUITECTON ICA
MADA CON LA DEBIDA

TO
NO HA SIDO TO-
C ON SIDERA CION
HISTORICO P O R EL
I.N.C.
DE MONUME
200 P.m.
LA PLAZA
C REA UN ESPACIO
URBA NO IN
T ERESANT E COMPLEMENTA DO CON UN SEC

TOR DEL Jr. T RUJ I L L O - PUENTE PIEDRA
PALACIO DE
GOBIERNO-CORREO-Jr.DE LA
UNI O N.
4.00 P. m.
L A E se A L A
JILLO
ES
Q uE
UN ICA.
po
s EE sA N
ES U NA
TRIBUYE, OUE MEJORA
L A z A Ro
E L J r T R u
PLA ZA QUE ORGANIZA,DIS
UN C OMIENZO Y UN FIN MODE
RA Y DI STRIBUYE.
VISUALMENTE CIER RA U N ESPACIO, QUE VA HACIA AL
CENT RO DE LIMA y. LO LLEVA
CUAD RAS
DEL Jr. UNION
Jr. TRU JI L LO
H ASTA
LAS ULTIMAS
P ES E A LA P ENDIENT E DEL
Se hace necearia una remodelaci6n en el jir6n rrujillo pa

ra. as. poder eliminar el desor den que p<?demos apreciar
en las elevaciones actualea.
En la lmina de propuestas se indica la altura que se debe
mantener:
11. 00 mts. y. dado que se va a mantener su uso
comercial. ato permite trea niveles aderrs de una mezza

nine en el piso de tiendas.
Las edificaciones estudiadas ( todas ellas consideradas Mo
numentos Histricos por la Junta Deliberante se den mante
ner. por que Juegan un papel muy importante en este eapacio.
Paralelamente se debe pensar en programas de Restaura
cin Artstica y
antenin iento. aa como dar a estoa loca -
les un uso que los haga P,articipar activamente de la vida del

Distrito.
La ausencia de reas libre es notoria en el Sector del Pmac

que estan.os estudiando; posiblemente la cercana a zonas r
rales supla este dicit.
La lnica rea libre de dimensiones
considerables, es el conjunto Ala
eda de los Descalzos-Fa -
seo de Aguas. ubicada en la. periferia del Distrito y
rticipa
de sus caractersticaa rurale.,, tanto por
El espacio abierto pavimentado es indispensable en toda ciu.-

dad y se identifica con una necesidad de intercsi:bbio social
En nuestra cuadrcula urbana tidas lla
Igle ia& tienen atriQI
<t
1<t
Cl.
CASA DEL MARQlES OE MONTESCLAR
CASMA
CASMA
MERCADO
DEL
BA R ATILLO
BARATILLO
\.---ESTADO
ACTUAL
TRATAMIENT O DE PIS OS
E INTRODUCCION DE
ELE M ENTOS VERDE S
ALTU RA
DE
CO NSTRUCCION
9
BARA TILLO
PROPUESTA
METROS

ffi
1
r::
1
PLAZUELA
ESPACIO
POR VIAS,
DEL
IUMAMDfTE
QUE
LO
BARATILLO
PEWEO, PARA EITAlt
HAN
CONVERTIDO
EN
MUY CRUZADO
UNA
ISLA
aprovechable.
Adems. una li.rr>itaci6n de alturas a aun m.xi
mo de tres pisos (9. 00 a 10. 00 mts.) contribuir a crear

ordenamiento visual.
un
El estudio de tratamientos de pisos,
manchas verdes, rboles (posibilidad y tipo) y elementos de iluminac i6n, es abeolutamente necesario para conseguir una
buena solucin.
La casa del Marquez de Monteeclaros, que ayuda a configurar
el espacio, ha sido calificada por la Junta Deliberante Metro politana como Monumento Histrico de conservacii parcial. La fachada, que es lo que JT1s nos interesa para nuestro estu
dio espacial, ha sufrido muchas alteraciones, manteniendo su
valor algunos de los elementos interiores : la reja de hierro del zagun y el alto mirador octogonal.
Plazuela de San Lzaro El Jir6n Trujillo nos lleva a la Plazuela de San Lzaro la que,
conjuntamente con la Iglesia, se convierte en el punto a parttr
del cual el jir6n cambia de uso fsico y de fisonoma urbana.
Esta plazuela es una de las ms caractersticas de la zona.
Eat configurada por la Iglesia. de San Lzaro y por edificaci2
nes autnticamente republicanas. Es posible que sean esto9 v2
lmenes los que por estar plenamente en armona, determinan
la gran unidad que en:ana del conjunto.
Este espacio est perfectamente modulado y responde al uso para el qee fue creado. La relacin que existe entre la Iglesia
y el rea del atrio, permite el intercambio social qee tena
tanta importancia despus de los Oficios Feligiosos.
En todo momento la altura de edificacin
y la distancia
n xin a al espectador, estn en una relacin que vara

de l: 2
a l: ! . 8, siendo las d irrensiones del espacio
4. 00 x 37. 00 mts.
18. 00
y lae medidas netas del atrio
26. 00 mets.
Estas relaciones ponen en evi
dencia la amable escala conseguida que permite el pe!_

fecto conocimiento de una persona a otra.
El punto de inters es la torre de la iglesia que logra
su cometido por contraste, in poniendo su verticalidad
en la trama horizontal del conjunto; aderrs ind1.,ce
al
caminante a descubrir el espacio que la contiene.

Es tambin hrportante considerar los materiales
y te
turas que se encuentran en este espacio. Existe un pr

don,inio del muro de adobe
y de la madera pintada de na
rrn oscuro en molduras, n arcos y halconee.
Un.a p_!
la de piedra y hi&rro forjado anina la plazuela. Se en

cuentrantambin faroles antiguos de hierro forjado.
Atrio de San Francisco de Paula
La Avenida I rancisco t,'izarro no ayuda a definir este
espacio por similitud entre el ancho de la avenida
y la
profundidad del atrio.

Las mejores vistas son las que se logran desde la ca lle Prevoste y del Jirn Ayabaca.
Desde la perin era
es posible encontrar cierta dosis de sorpresa, dismi nuida por el ensanche final de la calle;
y, desde el se -
gundo, por cerrar una perspectiva. El ensanche de la

callejuela laterl a la Iglec;,ia no ayuda a definir el atrio
.;
SAN
FRANCISCO
CALL E
( LEMENTOS
DE
IARR A8A NE S
DE SORPRESA
VA LORIZAN ESTE
(
PAULA
- CUADRA
DESCUBRIMIENlt>
ORl81NAL AIIIIIENTE
.lr.VIRU)
CALLE
BARRAGANES
el que, ade
s, se encuentra dividido logitudinalmente por un
de ;nhel aprocimado de l. O mt.

La callejuela cie a lateral tiene n ucba calidad,
30bre todo
al
agostarse.
La I6le ia de San 1' rancisco de Pa1..la tiene proporciones monu
mentales.
La falta de las torres, que fueron del'T'olidas a con -
secuencia del tereerroto de 1140, acentan la solidez del crolu
men.
Atrio de San Lorenzo
La Iglesia es de construcci6n reciente, y su atrio no pasa de
ser un tmido retiro de 4. 00 mts.

El Ji r6n Libertad, continuaci6n del Jirn tir, es uno de los que tiene mayor longitud en el sector; por eso, los elementos
que actuando como puntos de inters lo matizan y animan, son
absolutamente necesarios, porqee contribuyen a quitarle su
condici6n de largo
y tedioso camino.
li'ste i:Jera el papel urba
no espacial que desernepean la Iglesia de San Lorenzo
el
atrio del mismo nombre.

Calle Barraganes
Es un interesante an biente cuya caracter1tica principal es la
sorpresa que crea desde la calle Barraganes hacia el Jirn Li
bertad.
La pequefia calle que se abre inesperadamente , tiene la virtud
de lo imprevisto. Adems
hay una unidad de tratamiento en las
fachadas de las edificaciones que forman la callejuela. Las dos
/.
BALCONES
ATRIO
DE
SAN
REPUBLICANO
LORENZO
l&LESIA
IIL[SIA
DE SAN
DE LOS
LORENZO
DESCALZOS
FRAIII CISCANOS
ltin as casas son republicanas, siendo una de ellas de calidad

plstica : portada neoclsica, coronada por un pequefio balc6n,
y dos balcones cerrados a cada lado.
A rio de Nuestra Sefiora de Copacabana
Esta Iglesia, a semejanza de San Lzaro, tiene la misin ie ser fondo de perspectiva; en este caso desde las calles Sechu
ra y Yutay. Actualmente, la reja es el nico elemento que de
fine el p
eeo atrio, porque el local de la Backus ha seguido e
el alineamiento de la fachada de la Iglesia, prolongand o el re

tiro 60 n ts. hasta perderlo por el ngulo que presenta respe
to a la vereda.
E,te es un caso tpico en el que el caos constructivo justifica
plenamente una labor de ciruja urbana porqee, adems de lo
mal ubicada como uso de la tierra, la inslita volumetra
de
esta fbrica es un atentado al derecho que todos poseenos de

tener una ciudad de contornos 16gicos.
La remodelaci6n cona
tituira en llegar a una volumetra de 8. 50 mts. (inclusive pa

ra la Alameda) que ue la originU y definir el Urio con las e<!,!
ficaciones.
3.
Paseos
Alameda de los Desealzos
Evolucin Histrica
1613
La Alameda de los Descalzos fue ejecutada en 1611 poroorden del Marqus de Moicsclaros.
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FO TOS TOMAS EN DIA DO M I NGO,

LA CARENCI A DE FLUJO V EHICU
L AR PERMIT E APR ECIAR MAS CLA
R AMENT E LA ARQUITECTURA EM
CON SU R ESPECTIVO SIS-
PLEADA
TEMA CONSTRUCTIVO,
NOTAMOS COMO UNA EOIFICACION DE
CORTE
MO DERNcf: N U NA ZONA MO
NUMENTAL, ROMPE CON LA HOMO

GENEID AD ES PA CIAL QUE CONFORMAN L AS ANTIGUAS VIV I ENPRES IONAN DO
OAS, SOBRE TODO
VOL U M E T R I CA M E N TE SOBRE L A
IGLE.SIA
DE
C O P A C A BAN A
L A E O I F I C A C I O N M O DE R NA P E RA LA CERVECE RIA
T ENE CE
C RISTAL.(l,auE
PRESIONA vcx..u-
METRICAMENTE A LA I GLESI A DE
NTRA. SRA. DE COPACABANA (X.).
CON T INU ANDO
CON
EL EDIFI -
CIO DE l A CR IS TA 1 A PR E C I A M os
SU P RES ENCIA COMO UNA MASA
VOLUME T R IC A COMPACTA FRENTE
Ul\1 CO NJUNTO DE E D I FICACIO NES
ANTIG UA--$ TANTO E N SU SISTEMA
CONSTR UCTIVO COMO AL EMPLEO
LA
DE ALTURAS DE ACU ERDO A
ESC AL A
HUMA N A.
>
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....
:::,
>-
ATRIO DE
NUESTRA S ro DE COPACABANA
ES TA O O
A CTUAL
A TRI O DE
NUESTRA Sra DE
PRO PUES TA
COPACABANA
El prirrer elemento arquitect6nico en antiguedad que tiene la

Alameda es el Convento de los Descalzos (1596); tambin ea !IU punto culminante, su destino.
El sentido longitudinal estuvo remarcada por ocho filas de froE
dosos rboles, tres calles, dos laterales para calesas y una central para peatones; tena, aderr s, tres fuentes de agua. La
configuracin geogrfica del terreno fue creando las dos zonas
bien definidas que tiene la Alameda. Se insinan ya cOO"O seale
ros la Alameda de los Bobos y el lugar donde luego se hara el
Paseo de Aguas.
1713 .Se van poblando las zonas aledafias; anotando Bernab Cobo que,
en 162q, el Convento de los Descalzos distaba apenas unos dos cientos pasos de las ltimas casas.
f'n 1770 el Virrey Amat
construye el Paseo de Aguas y realiza algunas mejoras en la

Alameda {obras de jardinera).
Se inicia la. construcci6n de
la
Iglesia del Patrocinio. Durante toda la poca colonial la Alame

da careci6 de reja.
1q863 El carcter actual que presenta la Alameda, tiene su origen en
las reforrras ordenadas por el Presidente Pam6n Castilla en 1856.
Los trabajos encomendados a don Felipe Barreda, consi!_
tan en la colocaci6n de 940 mts. lineales de verja de hierro, la

que deba ser importada de Inglaterra; doce estatuas de mrmol
de Carrara, representando los meses del afio, doce farolas
gas y jarrones de hierro sobre pedestales del mismo metal.
de
P R I MER E L E M E N TO
A RQUITECTONICO
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EN sU cO N T o R NO CIR C u L AN DO VE HICU LO S Y A
SU VEZ CR EANDO RU IDOS PR OP IO S DE UNA AGITACION UR BANA;

E N SU IN TE RIO R N O SE LLEGA A SENT IR ESA PERTURBAC ION P OR
LA F O R M A IN T IM A Q UE SE DA E N ESTE A M BIE NTE L I M ITAD O POR
R EJ A S Y A R BO L E S , C O N V IR T IE NDO SE E N U N AR EA DE MU C H O INTER ES TA NTO PARA TURIST AS COMO PARA EL VECINDARIO CIR-
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8400 a.m.
PESE A LA NE
BLINA MATINAL
EL PUBLICO CIR
CULA CON MAYOR
SEGURTbAD POR
LA HU MEDA Y
FRIA A LA M EDA
SE
PUEDE
APRECIAR
HORARI OS, S IE N DO
LA
MUY
AFLUEN CIA
BIEN
PEAT O NA L
EM PLEADO POR
EL
EN DIFERENTES
PUBLICO
2.00 p.m.
A ESTA HORA
EL AMBIE N T E
ES MAS TI 810
Y ACOGED OR
INV ITANDO AL
PUBL I CO DES CAN S A R E N SUS
BANCAS
4.00 p,m.
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P A RTIR
DE
ESTE HOR A RIO

LA
ALAMED A DE
JA
DE SER
VIA
DE PASO Y CON
VE RflRSE EN UN
AREA
POSO
COMBINA CION
MACION
QUE
DE
DE
UN
ES P ACIO
VOLUMEN
AB IERTO C O N
FORMADO
LA
POR LAS
CONFORREJAS
LO LIMITAN.
EL ESPACIO SE PRESENTA COW

QUILI DAD
TAMIENTO
RE POSO
PASI VO
Q UE
QUE
UNA .SENSACION
INVITA
ACTIVO
MAS
DE
TRAN-
U N COMPOR-
DE
RE-
Anlisis Espacial
El criterio espacial que predomina en la Alameda de los Descal

zos es logintudinal; esto se refuerza con la vegetacin central y
con la reja circundante. Sin embargo, podemos determinar
dos
zonas bien diferenciadas:

Las Iglesias de Santa Liberata y la de l\iuestra Sei'iora del Patro
cinio, crean un estrechan iento, que divide a la Alameda en dos
espacios cuyas caractersticas son diferentes.
En el espacio que llamaremosA-, hay una maarcado sentido lon
gitudinal detertT'in.ado por la regularidad de los volmenes
que
lo definen. El carcter es esencialmente urbano gracias al predo

minio visual de la edificacin.
En el espacio que llamaremos B-, pierde su fuerza sentido longitudinal, porque siguiendo la configuracin del terreno,
abre considerablemente.
se
Contribuye tambin a sto el ingreso -
sumamente amplio de la Alan eda de loa Bobos.
La presencia -
del Cerro San Cristbal, lomas vecinas y mayor vegetacin,
le
confieren un carcter ms rural.

Propueta espacial
El
lnstitoto
Nocional
ese
Culturahaestudiado laAlameda
de
los Descalzos y re lan entado las alturas de edificacin. Las si

guientes son sus consideraciones y propuestas :
"La proporci6n de laAlameda es predominantemente longitudi Q
nal, ya que siendo 500 rrta.
u largo y 70. 00 mts el ancho pro -
medio, d una proporcin aproxirr.ada de 7 l.".
''En la zona llamada A-,
la altura predomimnte es la de 8. 50, 4.a
la misma que deber ser respetada por las nuevas edificaciones,

que podrn evatlae hasta l2. 00 mts. a partir de una distancia
de l5. 00 mts, medidos del Hr r ite de fachada".
II
Las Inglesias de San Libera ta y del Patrocinio conforman una
gargante en el espaci longitudinal de la Alan.eda y separa la zo

na A-, rr ientras que la derecha conservar la altura actual
de
4.50 mts.
4.E,dificacione.s: Notables
En la Alameda de los Descalzos hay elementos arquitectnicos
que deben ser estudiados porque desempei'i.an hn importante pa
pel urbano.
_!glesia de Nuestra Sefiora del Patrocinio
Data de 1734. tiene una compacta volumetra, a la que el adobe
ha conferido su plasticidad y solidez.
Est ubicada de frente a
la Alameda y es, a partir de ese punto, que se produce la vari_!

cin espacial que hemos mencionado. Corro documentacin afia
diren1os que Jto tiene crucero, pero s cpula, lo que le confiere
gramoriginalidad interior.
Iglesia de Santa Liberata
Como la anterior, data de principios del Siglo XVIII, pero ha si
do objeto de sucesivas restauraciones que le aan restado autenti
cidad.
/.
14.LESIA DEL ftATIIIOCINIO, UBICADA EN EL

CUAL C AMI I A ( L SENTIDO fSPACIAL
IILESIA
DE
LI IE UTA
DE
PUNTO, E N EL
D( LA ALA MEDA
FLANCO
A LA ALAMED A
Est construida en adobe.
Sin embargo sus lneas son mucho
ms definidas que la anteriorl
Est ubicada de flanco a la
Alameda y desplazada de tal nodo que origina un estrecha

miento a partir del cual el espacio ton-a otras caractersticas.
Iglesia de los Descalzos Franciscanos
La Iglesia fue consagrada en 1740; su fachada ha sido ya res
taurada.
Su papel urbano es importante porque se encuentra
ubicada al final de la Alan.eda. Su volumetra compacta apoy

da en las lomas circundantes, da el rerriate espacial.
paseo de Aguas
Se inici6 su construcci6n en 1970 por el Virrey Amat.
iene -
innegable influencia francesa. Es una composici6n espacial en

la que el agua fiel Rmac caera forrr-ando una cascada por el motivo principal del hermoso acueducto, en el que el estilo ba
rroco francs comienza a tomar el equilibrio del neo clsico;
esta cada forrr-ara un gran espejo de agua. Sin embargo, por
diversas razones, esta obra qued inconclusa, reemplazndo
se con jardinera los espacios que debieron estar ocupados
por los espejos de agua.
Arquera del Paseo de Aguas
Este elen ento escult6rico consta de seis s61ido11 arcos que sos
tienen un vibrante friso de ojos de buey. El motivo central
es
tambin un arco de medio punto, subdividido en tres tramos y

que forma el segundo y principal cuerpo de este elemento. De_!
de la base de este arco deba caer el agua en cascada para for
mar un gran espejo, alrededor del cual se organizar el paseo.
El motivo central est coronado por un gran ojo de buey que
moniza con e 1 friso bajo.
...:
DE
PASEO
ESP A)O
ABIERTO
AGUAS
DE USO
PUBLICO
PARA LA
VECINDAD
DE L R I M AC
LAS DIFERENTES
CIERRAN
ALTURAS
EL AREA
MONUMENTAL E
DE EDIFICACION
QUE
EN-
ROMPEN LA ARMONIA DEL CONJUNTO
HISTORICO
-.. ._J
LA
UNA
!'
VARIEDAD
ZONA DONDE
VAC!ON DEL
HAY
DE EDIFICACION(fochado) CONTRASTA ENTRE SI EN
UN A
NO DEBERIA DARSE
AMBIENTE
POLITICA
DE
POR
RAZO NES DE
PRESER-
MONUMENT AL; LO QUE INDIC A QUE NO

ACON DICIONAMIENTO
URBANO.
LIMITA CION
ACTUALMENTE
A DE MA S S E
DEL
EL PASEO
PU E O E
DE
PASEO
MAR CA
LA
DE
EL
ENCUENTRA
C E-
DE S CAL Z OS
SUBIDA AL
LO S
AB ANDONC,-, QU E S E
QUE
AL AME DA
D E AGU AS,ESTA MARCADO POR

LA
EL TO T A L
TRI A NGULAR
NOTAR
E SPA CIO
QUE LO SEPARA
ESPA C IAL
CRISTOBAL
PEQUEO
S AN
EL
RRO
ESTR ECHAMI ENTO
LA
,t
ni 1 _,
'
...:_
Esta escultura es la que genera, confiere valor y limita espacia_!

mente al Paseo de Aguas separndolo de un pequeo eapacio triaE
gular que marca la subida al cerro.
El otro ln.ite espacial eet
dado por el estrechamiento qae lo separa de la Alameda de los Descalzos.

Anlisis Espacial
El Instittao Nacional de Cultura no ha estudiado el Paseo de Aguas:
por lo que, manteniendo el criterio propuesto para la Alameda de
los Descalzos, se propone una volumetra perifrica de 8. 50 mte.
siguiendo las alturas que se indican para la zona de intersecci6n
de ambos espacios, por ser la ms adecuada para que destaque la
arquera, (coincide con la altura del primer cuerpo de arcos, de
jando libre la cre!Jtera y loe ojos de buey).
A similitud de la Ala
meda, despus de un retiro de 15 mts. del plomo de fachada, ae puede elevar la altura d 12. 00 mts.
Conjunto Alameda de los Descalzos - Paseo de Auas- Plaza
de
Acho.
La Alameda y el Paseo son, en realidad, una continuidad espacial

a la que se conecta la Plaza Toros mediante el Jir6n Hualgayoc.
Gracias a la cercana. y al caa:.bio de direccin del trazo arbano ,
ee posible visualizar las.arqueras del Paseo de Aguas desde .febo.
El observador en movimiento, al ingresar al Jir6n Hualgayoc, de_!
cubre sorpresivamente y a travs de la reja de la Plaza de
,L
orO!I,
un armonioeo espacio, sumamente rico, tanto en volumetra ee tructural como en elerrentoe de composici6n.
DE
PLAZA
CONSIDERADO
PAL EN
EL
ACHO
C OMO UN HITO PRIN C 1R IMA C.
ESPACIO DE TRANSITO MU Y INTENSO

A CASI T ODAS LAS HORAS DEL DIA,
ESPECIALM ENTE CUAND O HAY
FESTI-
VALES,CIRCOS Y CO R RID AS,

E L CONTRASTE
CON LA
FABRI CA
DE JA BON E S CON UN VO LUMEN RI-
u I DAME NTE
DIS CORDIA
S'E R
C OMO
UN
CU BI C O
P ROO U CE UNA
ENTRE LO QUE DEBERIA

A M BI E N T E MAS DE FINIDO
ESPA CIO
ABI E RT O .
_ .. - ...
1 1 i ;11
1
..
".JII-....!- -
Jr.
HU ALGA YOC .-
11
f '
,
1. 1
a -f1 1rr
. .
..,1,.l:1
I!,
ESP ACIO QUE C O MUNIC A LA PLAZA DE ACHO (en primer pi

no el 1n9reso principal) CO N E L PASEO DE AGUAS(al fondo).
SE PUEDE APRE CIAR LA PASIVIDAD DE LA VIA, TANTO PEATONAL C OMO VEHICU LA R D E BIDO A QUE ES UNA ZONA DE
P O CA ACTIVIOAO COMERCIAL
Al continuar su recorrido, las arqueras del Paseo le insinan

la existencia de un nuevo espacio y, a manera de sefiuelo, lo in
citan a descubrirlo . Esta cuadra del Jir6n Ilualgayoc constitu ye un paso; por lo que debe cuidarse que las lneas direcciona les resultantes de su volumetra nos lleven a la viaaal a los a
coa del Paseo, lo que se conseguira manteniendo en esta cua dra la altura de 8. 50 mts., ya especificada para esta zona.
Al llegar al Paseo de Aguas, encuentra tres tipos e.e espacio :
Un espacio triangular en el que, adems del cambio de direc ci6n horizontal (trazo urbano), hay un cambio vertical (subida
al cerro).
Un espacio longitudinal perfectamente definido por
la continuidad de los volmenes que lo conforman. La<J dimen

siones son de ZOO mts .x 60, lo que da una proporci6n apro.xi mada de 1: 3. 4.
El tercer espacio est constituido por el cue
llo que lo une con la Alameda.

El Paseo de Aguas tiene la caracterstica de un espacio abier
to pavirrentado con acentos de elemento verde.
Al estudiar el
aspecto paisajista, se debe tener en nuenta la necesidad del
cambio de texturas en loa pisos, utllizando n ateriales adecu.

dos. la calidad de la jardinera, as como la introduccin del
agua tanto en forma de cadas como en e!pejos.
La presencia
de la cervecera es disonante, tanto porl lo inadecuado de su ubicacin como por su inslita volumetra.
Despus de pasar por el ltimo espacio de transicin, descu
bre la Alameda de los Descalzos, sintiendo siempre cierta d
sis de sorpresa.
Este es un espacio de mayores proporciones
que el anterior y que tiene hasta el estrechamiento producido

por la Iglesia de Santa Liberata en claro sentido longitudinal.
Al continuar su recorrido, las arquerfas del Paseo le insinan

la existencia de un nuevo espacio y, a manera de sefiuelo, lo in
citan a descubrirlo . Esta cuadra del Jir6n Sualgayoc constitu ye un paso; por lo que debe cuidarse que las lneas direcciona les resultantes de su volumetrfa nos lleven a la viaaal a los a
cos del Paseo, lo que se conseguira manteniendo en esta cua dra la altura de 8. 50 mts ., ya especificada para esta zona.
Al llegar al Paseo de Aguas, encuentra tres tipos ee espacio
Un espacio triangular en el que, adems del cambio de direc cin horizontal (trazo urbano), hay un cambio vertical (subida
al cerro).
Un espacio longitudinal perfectamente definido por
la continuidad de los volmenes que lo conforman. Las dimen

siones son de 200 mts. x 60, lo que da una proporcin apro.xi mada de 1: 3. 4.
El tercer espacio est constituido por el cu&
llo que lo une con la Alameda.

El Paseo de Aguas tiene la caracterstica de un espacio abier
to pavirrentado con acentos de elemento verde.
Al estudiar el
aspecto paisajista, se debe tener en ouenta la necesidad del
cambio de texturas en loa pisos, utilizando n ateriales adecua.

dos. la calidad de la jardinerfa, as{ como la introduccin del
agua tanto en forma de cadas como en espejos.
La presencia
de la cervecera es disonante, tanto po.rl lo inadecuado de su ubicacin como por su inslita volumetra.
Despus de pasar por el ltimo espacio de transicin, descu
bre la Alameda de loa Descalzos, sintiendo siempre cierta d
sis de sorpresa.
Este es un espacio de mayores proporciones
que el anterior y que tiene basta el estrechamiento producido por la Iglesia de Santa Libe rata en claro sentido longitudinal .
Despues de este punto se abre. hacindose n s irregular. A

esto contrib uye la topografa del lugar.
Se trata pues, de u.na sucesi6n de espacios estructurados de
manera tal, que en el paso de unos a otros vamos experin1en
tando ciertas d6sis de sorpresa por los sutiles cambios de di
recci6n y tratamientos que entran en juego.
Edificaciones
Casas
El tipo de arquitectura en el distrito del Rmac, es el repp1>

blicano.
La Casa Virreynal fue volcada hacia el interior, organizada
alrededor de dos patios, el pritrero conectado con la calle mediante el zagun.
Adems, en el interior de la casa, ha
b a otro p atio ms n.ti
o y, entre amb os espacios, se ubica
ban los ambientes sociales.

Las diferencias ms notorias y las que ms interesan a este
estudio. son las externas :
Volumetra y tratarriento.
El predominio del muro en la fachada ha disa,inuido. La pri

mitiva superficie fue densa y compacta y su disefio estuvo animado por un criterio de emotividad.
En la poca republi
cana. entran en juego otros elementos de composici6n, que dan por resultado soluciones ms fras, basadas en el equi
librio de vacos y llenos, remarcados por elementos linea les de madera.
En la poca republicana podemos diferenciar hasta cuatro ti
po de casa
Fachada simtrica similar a la colonial, pero muchsimo ms simplicada.
La portada deja de ser el elemento alr!_
dedor del cual gira la composicin para convertirse en un simple portal adintelado o en un arco segmentado flanquea
do por pilastras.
Sobre la portada encontramos un diminu
to balconcito y a cada lado de ste, un balcn cerrado pero

muy diferente al balc6n colonial (Palacio de Torre Tagle).
La profusin de tallas desaparece para dejar paso a un tr
tamiento a base de molduras. El balc6n se encuentra fuer
temente limitado por cornisas; tiene un primer cuerpo o al_
fizar apanelado, un cuerpo central vidrado, a diferencia del tratarriento con celosas del balc6n colonial, siendo aqu
donde se siente el cambio de relacin entre la casa y la ca
lle : de mirador furtivo ha pasado a ser un corredor abierto.
Es muy comn que el vidriado termine en arcos de medio punto.
En el primer piso las ventanas a cada lado de la siro
ple portada, equilibran la composici6n.

El juego de todos estos elementos d por resultado una com
posici6.n ms racional que la colonial de contornos ntidils,
simple y elegante.
Fachada en la cual el segundo piso est definido por un solo
gran balcn.
Cuando se trata de una casa en esquina, el bal_
c6n d la vuelta (casas de la calle del Puente} resaltando en

eete caso como u.n segundo volumen.
El primer piso sigue -
siendo una composicin rtlT'ica de portada y ventanas.

Fachadas sin balcones cerrados. Esta compoeici6n es un s
cederse de vacios y en la que se juega con las proporciones
para conseguir armona en el conjunto. El utilizamiento de
FACHADA
SIMETRI CA
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BALCON
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DOMINANDO EL SEGUNDO
PISO
CASAS
FACHA DA
SIN
F AC HAD A
BALCONES
DE
UN
PI SO
\
la madera en la fachada ayuda a definir la volumetra. Una
vigorosa moldura separa el primer piso del segundo. El r
mate del volumen es, por lo general, un conjunto de moldu
ras, balas tres y coronaci6n central.
Casa de un solo piso.
Estas composiciones son simtricas.
La portada flanqueada por pilastras }' de mayor altura, se convierte en el elemento central.
A cada lado se consigt.e -
un juego rtmico de ventanas; por lo general stas llevan re

jas de fierro.
Los muros son a menudo, tratados con recua
dros hundidos, lo que contribuye a restarle solieez.

En trminos generales la casa republicana es de arquitectu
ra lineal, de contornos definidos, siendo interesante anotar
que su sobriedad se hace presente, inclusive, en los colores:
blanco, crema o amarillo claro y los elementos decorativo
eetructurales de madera en color marr6n.
Estas edificaciones tienen un importante papel urbano-espa
cial.
Con sus zaguanes van aniraando las calles porque ob!_!
gan al caminante a sentir su influencia, evitando el tedio.

Sus elementos de fachada son muy eterminantes, porque ay
dan a definir el carcter espacial.
(balcones a semejanza -
de volmenes, fuertes cornisas, pilastras adosadas, etc.)

Edificaciones religiosas
Iglesia de Nuestra Sefiora de Copacabana
F econstruida despus del terremoto de 1746.
La fisonoma general de la fachada en neoclsica; tiene la escala propia del pequef'io terrplo limeiio de la poca. C:::u pa
pel urbano ya ha sido estudiado al analizar los espacios abier
tos del sector.
Bea terio de Copacabana

Forma un conjunto con la Iglesia del mismo nombre. Su facha
da alineada con la de la Capilla, tiene un minsculo balconcito
colonial que se integra perfectamente a la composicin volum
trica.
En el seat udio de Espacios Urbanos, se
cesidad de eliminar
la
ha
considerado la ne
fbrica Backus por incompatibilidad de
usos y de volumetra.
Iglesia de San Francisco de Paula
Su escala es monumental y e!lt de acuerdo al marco que la ro
dea, pues la Avenida Francisco Pizarro tiene, adems de una secci6n amplia, un movimiento intenso ,. Sera necesario re
construir las torres para conseguir la original sensacin volu mtrica.
En general, todas las Iglesias de este sector jnegan un impor tante papel esp acial.
Van animando la trama urbana con sus -
sorpresivas apariciones y crean una secuencia de acentos ver

ticales con sus torres.
Otras
Edificaciones :
Plaza de Toros de Acho

Es importante establecer que el espacio Alameda de los i>eac
zos-Paseo de Aguas, tiene dos elementos extremos de import
cia:
Coavento de los Descalzos y Plaza de Toros de Acho;
si
bien con sta la relacin no es tan directa, el nexo espacial se logra, siendo posible ver desde el Jirn !Iualgayoc, a una die tancia aproximada de 200 meta. las arqueras del Paseo de
Aguas.
NTRA.SENORA
Jr. HU ALIAYOC -
DE
co,ACAIANA
IIUIAOOR
DE
INIUNZA
La Plaza de Acho se e9tren6 en 1768.
Est muy vinculada a la
historia de la ciudad, no 6lo en cuanto a su uso, sino a sus ca

r'acteres urbansticos y arquitectnicos.
La reciedumbre de su estructura de base y la solidez de su vo
lumetra, contrastan con la delicadeza de sus arquer!a.s de ma
dera.
Su interesante atrio abierto sieve de fondo de pe,rs pectiva al Ji'
r6n Libertad.
Mirador de lngnnza_
A pesar de no pertenecer originalmente a la volumetra de la Plaza de Acho, es el acento vertical que completa la solucin
plstica del ambiente. Ea un tpico mirador limef'io, coronado
con una cpula bulbosa.
Tiene, adems, finos calados de ma
dera.
Actualmente existe u n Proyecto de Remodelaci6n de la esqui na formada por los Jirones Hualgayoc y Marafi6n, mediante la
expropiacin de los lotes por la Beneficencia Pblica.
Hospicio de la Calle Ca maroneoa
El inmueble es un Hospicio para Ancianos, al que se ingresa por un estrecho y largo zagun. Es importante urbansticameE
te, porque contribuye a mantener el carcter plstico de la ca
llejuela en que est ubicado.
S.
EL EMENTOS DE COMPOSICION URBANA

Del
studio General , se pueden establecer las eiguientes gen
ralidades.
a.
Vblumetra
Relaci6n
rpica de Proporciones
El ancho de las calles flucta entre 10 y 15 metros y

las alturas de edificacin entre 4.50 m.
para un piso y lO 11 m.
5.00 m.
para las de dos pisos.
Edificaci6n a Plomo de Fachada

En este criterio de trazo, no se consideran retiros
frontales.
Volados
Balcones como elementos sueltos en una fachada plana a semejanza de muebles colgados.
Balc6n corrido en todo el segundo piso, con un cri
terio de piso volado, forrado en madera.
Fenestraciones
En las edificaciones n s antiguas hay un predomi nio del muro sobre las fenestraciones; sto se va convirtieno. en un equilibrio en la poca republic
na.
Es importante indicar que la medida promedio del ancho de los zaguanes es de 3. 00 mts.
b.
Materiales de construccin .
Edificacin.
Adobe
Se utiliza por lo general en los primeros pisos, por
lo que se consiguen contornos blandos y volmenes
slidos.
Quincha
Las e, tructuras de naeeaa se revisten con cai'ia y
torta de barro. se utiliza en los segundos pi9os.
Madera
Corro elementos constructifo fue muy 1..tilizado.
5e le encuentra en casi la totalidad de los segundos
pisos en las construcciones republicanas ( se le lla
maba "a la moderna'') y en las bvedas de las edfi
caciones religiosas.
Como elemento decorativo : en loa balcones con ta
llas primero, luego con molduras en las grandes puertas de los zaguanes e interiores
Pavimentos
No han quedado los pavimentos originales (adoquinados).
:odos los que encontramos actualmente, son de tcnica
constructiva moderna.
En los piaoe de zaguanes y patios interiores de algunas
edificaciones se encuentran restos de 101 pisos origina
les: lajas de piticlra por lo general alternando con canto
rodado.
c.
Jardinera
El elemento verde era usado con un criterio de acento;
los espacios abiertos no se llenaban de vegetaci6n, se
utilizaba una serie de texturas:
pisos, macizos de flo
res, rejas, espejos de agua y fuentes.
Un claro ejem
plo de esto es el Paseo de Aguas y la Alarr,eda de los Descalzos de

d .
Otros elementos
Artefactos para iluminacin
Faroles y postes en hierro forjado.
Pilas de Agua.
En piedra.
ESPACIOS
ABIERTOS
"AL AME O A
LOS
EN
ESTAS
TO MAS
LA
DESPROPO RCIO N
DE
BOBOS"
SE PUEDE APRECIAR CLARAMEN T E

ESPACIAL
DEBIDO
LA
FALTA
U R B ANO ) AU N Q U E SE QU l SO C O M P L
DE ES TU DI O
MENTAR U R BA NISTICAM ENTE CON L A AL AME DA DE
LOS
RIO
DESCALZOS, APARTE DE CARECER flE UN MOAILIAADECUADO (bancas 1 arboles etc.).
PUENTE
PALMA"
R !CARDO
HACIA
" A CH O''
ESTE
ES PACIO
N AMIENTO
T EN SION.
TA MBIEN
VO LUMET R ICO
REQUIE RE DE
UN ORDE-
PARA JUSTIFI CA R SU EX -
C.
Conclusiones
l.
Propuesta de un Plan de Ordenamiento Urbano.

Despus del estudio realizado en la zona del
ll'm.ac Antiguo, llego a la conclus i6n de pro
poner un plan de ordenamiento urbano que
puede inducir a una rehabilitacin J revalori
zaci6n de esta zona.
Teniendo en cuenta en este plan la utilizacin
de los ambientes y edificaciones consideradas
monumento hist6rico. en un plan de remodela
cin, hay que tener en cuenta el equilibrio en
tre la atencin que se presta al carcter esc
nico, a la belleza urbana, deriva de mantener
vivo un ambiente forn1al por razones de cali
dad, tradicin y
la que se presta a la satis -
faccin de las necesidades bsicas del hombre

en comunidad, c:reando condiciones propicias
y proporcionano los rr.edios para que puedan
desarrillarse estas actividades.
Vivienda
Se ha llegado a determinar zonas definidas
de alta y baja densidad.
Como Zona de Alta Densidad; se ubica ra en la prolongaci6n de la Av. Tacna y
las mrgenes del Ro.
Como 2ona de Baja Densidad; se ubica ra en zonas de expansin y las reas a
yacentes d Paseo de Aguas y la Alame da de los Descalzos.
No es conveniente construir a mucha al
tura en las zonas aledafias a los cerees,
para mantenerlos como marco al paisa je urbano.
l'ecesidades Culturales y Comunales.
Para conse0uir tal fin, se ha solitntado a la cervecera que salga del lugar en que se
encuentra hoy en da, la que ha accedido y
se tendra esa rea para las necesidades e
puestas anteriormente. (zona cultural),
El rea de la cervecera se utiliaara para:
Sal6n Comunal;
Cine Teatro;
Sala de Exposiciones;
Museos;
Biblioteca.
A reas Verdes.
Se aprolJecharan Las reas de expansi6n pa
ra dotar al sector de las reas verdes requ
ridas, creando parques, alrededor de los
cuales se desarrollaran grandes ncleos de
viviendas.
Tambin se mantendran las reas y terre nos del 4club de Tiro, como uso recreacional
para el pblico.
Otra rea verde estara a espaldas de la

Plaza de Acho. (inrr.ediaciones del Po tao).
Para la tercera rea verde se aprovecha
ran los terrenos desocupados y que sir-:
ven como dep6sito de basuras. ouesto
que no se puede construir por disposicm
municipal . Estos terrenos ue ubican en
tre la Alarreda de los Descalzos y el Ce
rro 3an Cristbal; anexos a estas rea;
se ubicaran los Locales escolares ya
existentes.
El SubQCentro Corrercial del Sector
(Anteriormente ya se ha n encionado las ca
ractersticas de este con ercio).
Este comercio se concentrara en el jirn Trujillo y sus alrededores; est detern ina
do , u uso por la vinculacin a la zona correr
cial de Lima. convirtindose en su prolong;
cin pero a rr...enor escala; y hoy en da e.3 :
mas acentuddo
este comercio puesto que
la habilitacin de polvos azules a los arr bu lantes hacen ms dinmico el comercio por
toda esa zona .
Se comprende que este comercio se limitara
por las rrrgenes del Ro y por el Jr. Caja rr.arca. Acon paftar!a al comercio vivienda de regular densidad (por tratarse de zonamo
numental) ya que el comercio se realiza gen
ralmente en los primeros pisos/niveles.
Es evidente que la zona que da al ro se pue den construir edificaciones altas. con la crea
ci6n de reas verdes a las mrgene, y de ma
lecones con sus respectivog puentes peatona les y pasos a desnivel que vincularan espa
cialmente la vivienda con las reas libres.
Colegios . Como he planteado anteriorn ente lo, coleios
se ubicartan anexos a las reas verdes y a la
zona cultural del sector.
Las Necesidades de Salua . Se mantendr anexas al centro con unal sectorial.

De acuerdo al estudio realizado y a las conclusio nes del e1tudio urbanstico, podremos enfrentar los problemas.
UNO DE LOS L I MITES

ANT I G UO
ES
DEL
E L P U EBL O
RIMAC
JOVEN
'IL E T ICI A'' LA QUE NO T IE N E UNA

ESTRUCTU RACI O N
URBANA DEFIN IDA,
SE PUEDE VER
VIV IEND A S
TO S IN
LA
EDIFICACIO'J DE
DE LAD R ILLO Y CEMEN
MOSTRA R
UN
ORDENAMIENTO
ESPACIAL, PUEST O QUE SON LEVANTAEXPONTANEAMENTE P OR SUS

DAS
PROPIE TA R IOS
P IRICA
EN
UNA
FORMA EM
C ONSTRUCTIVAMENTE,
EN SU MAYORIA
LAS Vl\'IENOAS SON
R ESPONDIENDO A UN
TUGURIZADAS
PROBLE MA DE
INMIGRACION
CENTRALISMO
DEL
INT E RIOR DEL PA IS
MUNICIPALIDAD DEL RIMAC
ESTE
ES
UNO
PETAD O LA
DE LOS
POCOS
CON FORMA CION
ED IFICI OS
URB A NA
TANTO EN SU VOLUM E T RIA, ALTURA

NICO
RELACIONADAS
CON
DEL
QU E
R IMAC
POR LA
HA
RES
ANTIGUO
Y ACABADOAROUITECT O-
LAS EDIFICACIONES CIRCUNDANTES,
Arquitectura Peruana
Hctor ' elarde.
Cultura de las Ciudades.
Lewis tumford.
El Arquitecto Peruano Neo
Ns. 231, 232, 233.
clasisn,o y Arquitectura R
Arq. Jorge Garca
publicana.
Brice.
El Arquitecto Peruano
Ns. 306.307,308
U.na Historia de la Arquite
Ar41. Emilio Hart

1 err.
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II
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Lima y sus suburbios
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P. Patrn
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tal del Per.
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Fabio Camacho.

Estudio Urbano y Monumental Del Rímac Antiguo - Uni1981

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