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    Escritura Imperfecta

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    Libi Cahuapaza Portillo
    El documento registra un contrato de compra-venta de un inmueble urbano entre Cipriana Huayta Mamani como vendedora y Ofelia Puma Chambi y Eloy Huayta Zapata como compradores, por un precio de S/. 2,000 pagados en efectivo.

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    El documento registra un contrato de compra-venta de un inmueble urbano entre Cipriana Huayta Mamani como vendedora y Ofelia Puma Chambi y Eloy Huayta Zapata como compradores, por un precio de S/. 2,000 pagados en efectivo.

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    MINUTA

    SEOR JUEZ DE PAZ DEL DISTRITO DE JOSE


    DOMINGO CHOQUEHUANCA:
    En el Registro de Escrituras Pblicas Imperfectas que corre a su cargo, srvase Ud.
    extender un contrato de COMPRA-VENTA de un inmueble urbano, que celebramos de una
    parte en calidad de vendedora doa CIPRIANA HUAYTA MAMANI con DNI. N
    01507999; y de la otra parte en calidad de compradores doa OFELIA PUMA CHAMBI
    con DNI. N 43250964 y ELOY HUAYTA ZAPATA con DNI. N 70068050, todos con
    domicilio en esta localidad de Jos Domingo Choquehuanca; y los realizamos en los
    trminos y condiciones siguientes:
    PRIMERO.- La vendedora es propietaria de un inmueble urbano ubicado en la calle
    Guillermo Zaa s/n. Barrio Progreso de esta localidad de Jos Domingo Choquehuanca,
    Distrito del mismo nombre, Provincia de Azngaro, Regin Puno, el mismo que lo tiene
    adquirido por contrato de compra-venta de su anterior propietario Alfonso Policarpo
    Mamani Caldern y esposa Alejandrina Roque de Mamani, bajo Escritura Imperfecta de
    fecha 03 de Octubre del ao 1997.
    SEGUNDO.- El inmueble materia de compra-venta tiene una Area de DOCIENTOS
    VEINTICINCO METROS CUADRADOS (225.00 M2), un Permetro de Sesenta y ocho
    metros lineales (68.00 ML), y tiene las siguientes medidas y colindancias: por el NORTE
    colinda con la propiedad de Wenceslao Huacasi y mide 25.00 ML; por el SUR con la
    propiedad de Rufino Mamani Caldern y mide 25.00 ML; por el ESTE con la propiedad de
    Luis Choquehuanca y mide 9.00 ML; y por el OESTE colinda con la Calle Guillermo Zaa y
    mide 9.00 ML, siendo el inmueble de forma rectangular.
    TERCERO.- Por el presente contrato la vendedora Cipriana Huayta Mamani,
    TRANSFIERE EN CALIDAD DE VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA, el
    inmueble descrito en las clusulas anteriores a favor de sus nietos Ofelia Puma Chambi y
    Eloy Huayta Zapata, por un precio convencional pactado entre las partes de DOS MIL
    NUEVOS SOLES ( S/. 2,000.00), que es pagado en su integridad al momento de firmarse
    la presente minuta y en dinero efectivo.
    CUARTO.- La venta es ad corpus, de modo que no habr lugar a reembolso ni
    compensacin por alguna de las partes, asimismo el precio pactado es el que real y
    justamente corresponde al bien, hacindose mutua gracia y recproca donacin de cualquier
    exceso o diferencia que hubiere, y la venta corresponde todos sus usos, costumbres,

    entradas, salidas, aires, suelos, subsuelos, y todo cuanto de hecho y derecho le corresponde
    al bien materia de comprar-venta,
    QUINTO.- Los compradores declaran conocer el inmueble que adquieren, y reciben la
    posesin de la misma a su entera satisfaccin, y en ste acto la vendedora declara que sobre
    el bien no pesa gravamen de ninguna clase, ni medida judicial o extrajudicial que limite su
    libre disposicin, en todo caso se compromete al saneamiento de ley.
    SEXTO.- En la celebracin del presente contrato, ambas partes han obrado con plena
    libertad y ejercicio de sus derechos civiles, sin que haya mediado dolo, error, coaccin,
    simulacin u otro vicio que pueda ser causal de nulidad o anulabilidad.
    Ud. Sr. Juez se servir agregar las dems clusulas de ley.
    Jos Domingo Choquehuanca, 17 de Marzo del 2,010.

    -------------------------------------------------Cipriana Huayta Mamani.

    -----------------------------------------------Eloy Huayta Zapata.

    ----------------------------------------------------Ofelia Puma Chambi.

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