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    ARBITRAJE

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    La demandante solicita el inicio de un proceso arbitral ante el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima contra el demandado por incumplimiento de un contrato de arrendamiento. La controversia consiste en el no pago de las rentas de los meses de setiembre y octubre, el no cuidado del inmueble arrendado y el no desalojo del mismo una vez finalizado el contrato. La cuantía de la demanda asciende a S/80,000 nuevos soles.

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    La demandante solicita el inicio de un proceso arbitral ante el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima contra el demandado por incumplimiento de un contrato de arrendamiento. La controversia consiste en el no pago de las rentas de los meses de setiembre y octubre, el no cuidado del inmueble arrendado y el no desalojo del mismo una vez finalizado el contrato. La cuantía de la demanda asciende a S/80,000 nuevos soles.

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    La demandante solicita el inicio de un proceso arbitral ante el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima contra el demandado por incumplimiento de un contrato de arrendamiento. La controversia consiste en el no pago de las rentas de los meses de setiembre y octubre, el no cuidado del inmueble arrendado y el no desalojo del mismo una vez finalizado el contrato. La cuantía de la demanda asciende a S/80,000 nuevos soles.

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    La demandante solicita el inicio de un proceso arbitral ante el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima contra el demandado por incumplimiento de un contrato de arrendamiento. La controversia consiste en el no pago de las rentas de los meses de setiembre y octubre, el no cuidado del inmueble arrendado y el no desalojo del mismo una vez finalizado el contrato. La cuantía de la demanda asciende a S/80,000 nuevos soles.

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    PETICION DE ARBITRAJE

    SEORES SECRETARA GENERAL CENTRO DE CONCILIACIN Y ARBITRAJE NACIONAL E INTERNACIONAL DE LA CMARA DE COMERCIO DE LIMA AV. GREGORIO ESCOBEDO NO. 396 3ER PISO JESS MARA.-

    Yo, LIZET MEYLIN LEON GARCIA con D.N.I. 84838642 con domicilio en la Av. Central, Calle Federico Chopin N 152, Surco, Lima, me presento ante ustedes y digo: Que acudimos al Centro de Conciliacin y Arbitraje Nacional e Internacional de la Cmara de Comercio de Lima, a fin de solicitar el inicio del proceso arbitral para solucionar el conflicto derivado del Contrato de Arrendamiento suscrito con el SR. JORGE LUIS SANDOVAL LOZANO, con domicilio en Av. lvarez Caldern N 492, Torres de Limatambo, San Borja, donde se les deber notificar. De conformidad con el artculo 5 del Reglamento Procesal de Arbitraje del Centro de Conciliacin y Arbitraje Nacional e Internacional de la Cmara de Comercio de Lima, cumplimos con sealar lo siguiente:

    1. SOLICITUD: Solicitamos el inicio del proceso arbitral ante el Centro de Conciliacin y Arbitraje Nacional e Internacional de la Cmara de Comercio de Lima.

    2. PARTES: Las partes del proceso arbitral son: a. DEMANDANTE: LIZET MEYLIN LEON GARCIA RUC: 10848386429 Domicilio Real: Av. Central, Calle Federico Chopin N 152, Surco, Lima Datos de inscripcin en el registro: Partida N02003631 Domicilio Procesal: Jr. Jos Olaya N 136, distrito Miraflores, Lima. Telfono: 2417341 Fax: 9424689
    b.

    DEMANDADO: JORGE LUIS SANDOVAL LOZANO Domicilio Procesal: Av. lvarez Caldern N 492, Torres de Limatambo, San Borja Telfono: 3540060 - 5691329 Fax: 4944042

    3. ARBITRAJE Las discrepancias se resolvern mediante arbitraje de derecho, segn lo establecido en la clusula octava del Contrato de Arrendamiento.

    4. CONVENIO ARBITRAL Existe un Convenio Arbitral celebrado entre las partes, el cual consta en la clusula octava del contrato de Arrendamiento de fecha 09 de junio de 2012 que cumple con los requisitos mnimos de validez as como los establecidos en los artculos 144, 170, 175 y 177 del Reglamento o, en su defecto, en el artculo 52 de la Ley 29873. Mediante el convenio arbitral, las partes nos hemos sometido voluntariamente a la administracin de arbitraje por parte del Centro de Conciliacin y Arbitraje Nacional e Internacional de la Cmara de Comercio de Lima, para resolver cualquier controversia derivada del contrato. As que expresamos nuestro sometimiento absoluto a las reglas de Arbitraje del Centro, sus trminos y plazos, y al laudo que pronuncie el correspondiente Tribunal Arbitral, el cual ser definitivo e inapelable, conforme a lo pactado en el Convenio Arbitral.

    5. CONTRATO: Contrato de Arrendamiento de fecha 09 de junio de 2012 cuyo objeto es la Contratacin de Almacn para la Distribucin de textos y materiales Educativos y que obra como anexo N 05 . en la presente peticin.

    6. NATURALEZA O MATERIA DE LA CONTROVERSIA: La controversia consiste en: a) El arrendatario cumpla con pagar el monto de arrendamiento del mes de setiembre y octubre por el importe de S/8,400.00 (ocho mil cuatrocientos 00 / cien nuevos soles)
    b)

    El arrendatario no cuid diligentemente el bien en cuestin ya que fue usado para otros fines como local para la realizacin de eventos de la Institucin y no para los estipulados en el contrato, Adems de ello a la fecha no se ha hecho entrega del bien a la propietaria, aduciendo que se debe tener en cuenta la suma entregada en garanta, se le ha permitido el ingreso a la propietaria del bien al inmueble verificndose que los servicios no se encuentran debidamente cuidados y a la vez se ha modificado la estructura del bien, ya que se ha destruido y posteriormente construido una pared en distinta posicin, no habindose notificado a la propietaria de ste hecho.

    c)

    7. MONTO DE LA CUANTIA: La cuanta es de S/80, 000.00 (ochenta mil y 00 / cien nuevos soles) adems de intereses, costas y gastos que se generen por el presente laudo arbitral.

    8. PROPUESTA DE NOMBRAMIENTO DE ARBITRO UNICO: De conformidad con la clusula octava del Contrato de Arrendamiento de fecha 09 de junio de 2012 la controversia ser resuelta por un Arbitro nico, para estos efectos proponemos que el Centro de Conciliacin y Arbitraje de la Cmara de Comercio de Lima designe como rbitro a Abanto Erstegui Jos Humberto, cuyo currculo profesional se acompaa (Anexo 09).

    9. DOCUMENTOS QUE ANEXA: Cumplo con acompaar en calidad de anexos, los siguientes documentos: Comprobante de pago por concepto de tasa por presentacin de solicitud de arbitraje. Copia del Documento Oficial de Identidad o copia del RUC de la Empresa Copia del poder del representante, sea Testimonio de la Escritura Publica, Acta legalizada o, en su defecto, copia literal de la Vigencia de poder expedida por los Registros Pblicos. Copia del documento en que conste el convenio arbitral, de existir ste. Copia de documentos relacionados con la controversia Copia de los actuados judiciales relativos a medidas cautelares, solicitadas y/o ejecutadas con anterioridad a la presentacin de sta solicitud, de existir estos.

    POR TANTO: A ustedes solicitamos se sirvan dar trmite a nuestra peticin a la brevedad posible.

    OTROSI DIGO: Que, en aplicacin del inciso b) del artculo 16 del Reglamento Procesal de Arbitraje, cumplimos con acompaar a la presente el cheque del Banco de la Nacin N105682 por el monto de S/. 8,400.00 (ocho mil cuatrocientos 00 / cien nuevos soles) por concepto de 50% de gastos administrativos del presente proceso arbitral, en la parte que nos corresponde.

    Lima, 19 de noviembre de 2012.

    LIZET MEYLIN LEON GARCIA D.N.I. 84838642

    PRESIDENTE DEL CONSEJO SUPERIOR DE ARBITRAJE DEL CENTRO DE CONCILIACIN Y ARBITRAJE DE LA PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PER LIMA.-

    Estimados seores: En trminos del artculo 4 del Reglamento para Arbitraje solicito al Presidente del Consejo Superior de arbitraje del centro de conciliacin y arbitraje de la Pontificia Universidad Catlica del Per el inicio del arbitraje al que adelante me refiero.

    I. Nombre e informacin de contacto de las partes A) Demandante 1. Tiene el carcter de Demandante LIZET MEYLIN LEON GARCIA, quien designa como su representante en este arbitraje, a Abanto Verstegui Jos Humberto. 2. Todas las comunicaciones debern dirigirse al siguiente domicilio: Direccin: Av. Paz Soldn y Francisco Alayza N 1026. Telfono: 4944042 Correo electrnico: [email protected] B) Demandada 1. Es parte Demandada en este arbitraje JORGE LUIS SANDOVAL LOZANO, en su carcter de ARRENDATARIO en el contrato de Arrendamiento al que adelante se hace mencin. 2. Los datos de contacto de la Demandada son los siguientes: - Direccin: Av. lvarez Caldern N 492, Torres de Limatambo, San Borja - Telfono: 3540060 - 5691329 - Fax: 4944042

    II. Referencia a la clusula de arbitraje que se invoca La clusula octava que ms adelante se precisar y que da motivo a este arbitraje seala: CLAUSULA OCTAVA: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS CLAUSULA ARBITRAL Cualquiera de las partes tiene el derecho a iniciar el arbitraje administrativo a fin de resolver las controversias que se presenten durante la etapa de ejecucin contractual dentro del plazo de caducidad previsto en los artculos 144, 170, 175 y 177 del Reglamento o, en su defecto, en el artculo 52 de la Ley. Todos los conflictos que deriven de la ejecucin e interpretacin del presente contrato, incluidos los que se refieran a su nulidad e invalidez, sern resueltos de manera definitiva e inapelable mediante arbitraje de derecho con rbitro nico, de conformidad con lo establecido en la normativa de contrataciones del Estado, bajo la organizacin y

    administracin de los rganos del Sistema Nacional de Arbitraje del OSCE y de acuerdo con su Reglamento. Facultativamente, cualquiera de las partes podr someter a conciliacin la referida controversia, sin perjuicio de recurrir al arbitraje en caso no se llegue a un acuerdo entre ambas, segn lo sealado en el artculo 214 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. El Laudo arbitral emitido es definitivo e inapelable, tiene el valor de cosa juzgada y se ejecuta como una sentencia

    III. Referencia del contrato del que surge la controversia El litigio al que se somete el arbitraje tiene su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento celebrado el 12 de junio de 2012, entre LIZET MEYLIN LEON GARCIA y JORGE LUIS SANDOVAL LOZANO. Se anexa copia de dicho contrato (Anexo 05).

    IV. Naturaleza general de la demanda y monto involucrado La controversia consiste en: d) La arrendataria cumpla con pagar el monto de arrendamiento del mes de setiembre y octubre por el importe de S/8,400.00 (ocho mil cuatrocientos 00 / cien nuevos soles)
    e)

    Cumple con pagar los servicios de agua y desage, energa elctrica y servicio de telefona fija. Desalojo del inmueble por incumplimiento de sus obligaciones contractuales descritos en el Contrato de Arrendamiento.

    f)

    V. Propuesta sobre el nombramiento del rbitro nico La Demandante propone como rbitro a Abanto Verstegui Jos Humberto, cuyo currculo profesional se acompaa (Anexo 09).

    VI. Escrito de demanda. Conforme a lo dispuesto en los artculos 4 y 10 del Reglamento de Arbitraje, se acompaa el escrito de demanda.

    Atentamente,

    LIZET MEYLIN LEON GARCIA D.N.I. 84838642

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