Parque Del Balneario Los Ángeles

Proyecto estratégico: Parque del Balneario Los Ángeles
La existencia del balneario Los Ángeles data de los primeros 20 años del siglo XX.
Este emprendimiento privado del Sr. Pablo Borrás tuvo su momento de auge en
los años 40 y 50, cuando se convirtió en uno de los lugares más selectos de la
ciudad. En aquella época, el mismo contaba con piletas de grandes dimensiones,
vestuarios, baños, bares y restaurantes, donde los vecinos de la ciudad
disfrutaban de un maravilloso espacio de recreación, rodeados de una frondosa
arboleda y de la orografía del Arroyo Saladillo.
El Balneario se instaló en la zona suroeste de Rosario (otrora Barrio “El Saladillo”,

territorio donde existían numerosos balnearios), específicamente en el área
antiguamente conocida como Monte Bartoloto. Su particular topografía signada
por las diferentes alturas en su borde ribereño, desniveles en su lecho y cascadas,
fue motivo de comparación con los paisajes serranos cordobeses.
El balneario más recordado sin dudas fue “los Baños del Saladillo”, instalado por
Manuel Arijón, que se convirtió en un centro de atracción turística sin precedentes,
dotado de una pileta con aguas del arroyo y 40 baños de inmersión con
reguladores de temperatura, para solaz de las clases privilegiadas.
A lo largo de los años la fisonomía del barrio fue cambiando. Aquella zona
residencial y turística de aire señorial dio paso a la instalación de industrias,
viviendas para la clase obrera y asentamientos irregulares.
Hacia 1980, y como consecuencia de las inundaciones y del avance de la

contaminación de las aguas del arroyo, las instalaciones del Balneario Los
Ángeles dejaron de ser utilizadas, hasta ser definitivamente abandonadas. El
mismo destino tuvo la Capilla San Cayetano, adyacente a la zona del Balneario,
cuyo alto valor patrimonial aún hoy testimonia el auge de aquella época.
El Balneario Los Ángeles y su zona se sitúan en el polígono conformado por Av.

Ovidio Lagos, Línea Municipal Norte de Camino Piamonte, Autopista a Buenos
Aires Teniente Gral. Aramburu y el actual cauce del arroyo Saladillo. El
reordenamiento y la rehabilitación de este sector de gran valor histórico y
paisajístico representa una pieza clave en la conformación de espacios públicos a
escala distrital, especialmente en una zona de la ciudad donde sus habitantes lo
han demandado históricamente. Esta intervención implicará la incorporación de un
territorio de aproximadamente 20 hectáreas, que será destinado al uso público.
Las tierras que formarán parte de este nuevo espacio público se encuentran
actualmente afectadas a diferentes usos y en diversas situaciones de pertenencia
dominial. En primer término, se proyecta la recuperación y preservación de los
componentes naturales del área librados al libre escurrimiento del arroyo, la
inclusión de los terrenos que ocupaba el antiguo balneario y las áreas linderas
localizadas hacia el norte –que han sido declaradas de interés público–. Por otra
parte, y como continuación de la política de recuperación del arroyo Saladillo, se
propone la prolongación del Balneario hacia el oeste, incorporando los terrenos
ubicados al sur del Barrio Puente Gallegos. Estos terrenos conformarán el Área
Recreativa del Balneario Los Ángeles, sumando una franja verde de 15
hectáreas para usos públicos y recreativos. Los mismos conservan un alto valor
paisajístico por su topografía, su costa sobre el arroyo y sus especies arbóreas.
Se prevén las siguientes intervenciones para el área:
- La reactivación de las piletas y la rehabilitación de sus edificaciones

existentes, así como también de la Capilla y su área de culto.
- La construcción de un área deportiva dotada de canchas de fútbol, escuela de
fútbol y un playón deportivo para la práctica de actividades al aire libre, junto con
su correspondiente infraestructura de vestuarios, baños, bares y
estacionamientos.
- Una zona destinada a camping.
- Un espacio con infraestructuras públicas que contemplarían nuevas piletas,
fábricas culturales, huertas urbanas y la creación de una Escuela Agrotécnica
vinculada al barrio Las Flores.
Se propone, además, la creación de un Paseo que se extenderá a lo largo de toda

el área y que albergará ferias y exposiciones. Éste contará con un sendero
exclusivo para peatones y ciclovías sobre el cauce antiguo del arroyo, nuevos
equipamientos públicos, forestación y parquización específica.
Este importante espacio público conformará una barrera verde, que servirá de
límite y transición entre los barrios residenciales y el distrito industrial, mejorando
sustancialmente la calidad de vida de los vecinos de la zona.
Debido a que estas intervenciones comportan un reordenamiento del distrito

industrial y de los barrios adyacentes, se contempla el desarrollo de un nuevo
sistema de accesos cuyo eje será la Avenida Ovidio Lagos (como punto de
vinculación con el resto del distrito) y la creación de un bulevar de borde, para
conectar dicha Avenida con la autopista a Buenos Aires.
Este proyecto, que forma parte de un conjunto de iniciativas destinadas a la

recuperación integral del Arroyo Saladillo, prevé la implementación de planes de
vivienda social y accesibilidad a los barrios, como por ejemplo en Puente
Gallegos.
Este emprendimiento permitirá rescatar terrenos de valor patrimonial y paisajístico
e instalará espacios públicos para la recreación y el esparcimiento, constituyendo
un nuevo ámbito de integración social para los vecinos del distrito, la comunidad
rosarina y para aquellos que visiten nuestra ciudad.
Objetivos
• Recuperación y preservación el valor patrimonial, histórico y paisajístico del

lugar con el objeto de reforzar la identidad barrial.
• Desarrollar nuevos espacios de usos públicos a escala distrital, que

redunden en una mejor calidad de vida para sus habitantes.
• Afianzar una nueva relación entre los barrios y los distritos industriales, a
través del desarrollo y la preservación de espacios verdes.
• Implementación de planes de vivienda social y de accesibilidad en los

barrios.
• Desarrollo de actividades educativas, deportivas, recreativas y productivas

tendientes a lograr una mayor inclusión social en los barrios adyacentes.
Actividades
- Recuperación y puesta en valor de las infraestructuras existentes en el

Balneario Los Ángeles.
- Incorporación de los terrenos declarados de interés público.

- Consolidación del Área Recreativa del Balneario Los Ángeles.
- Desarrollo de actividades que contribuyan a la recuperación y la difusión de

la historia del Balneario Los Ángeles.
- Puesta en marcha de las actividades deportivas, recreativas y productivas.
- Construcción de la Escuela Agrotécnica.

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El Balneario se instaló en la zona suroeste de Rosario (otrora Barrio “El Saladillo”,

Hacia 1980, y como consecuencia de las inundaciones y del avance de la

El Balneario Los Ángeles y su zona se sitúan en el polígono conformado por Av.

Se prevén las siguientes intervenciones para el área:

- La reactivación de las piletas y la rehabilitación de sus edificaciones

Se propone, además, la creación de un Paseo que se extenderá a lo largo de toda

Debido a que estas intervenciones comportan un reordenamiento del distrito

Este proyecto, que forma parte de un conjunto de iniciativas destinadas a la

• Recuperación y preservación el valor patrimonial, histórico y paisajístico del

• Desarrollar nuevos espacios de usos públicos a escala distrital, que

• Implementación de planes de vivienda social y de accesibilidad en los

• Desarrollo de actividades educativas, deportivas, recreativas y productivas

- Recuperación y puesta en valor de las infraestructuras existentes en el

- Incorporación de los terrenos declarados de interés público.

- Desarrollo de actividades que contribuyan a la recuperación y la difusión de

- Puesta en marcha de las actividades deportivas, recreativas y productivas.

- Construcción de la Escuela Agrotécnica.

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