Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 730 vistas

    Contrato de Renta Vitalicia

    Cargado por

    María José Castillo Novoa
    El documento define el contrato de renta vitalicia como un contrato aleatorio en el que una persona se obliga a pagar una renta o pensión periódica a otra persona durante la vida natural de cualquiera de las partes o de un tercero a cambio de un pago. El contrato debe ser oneroso, celebrado por escritura pública, y la persona que recibe la renta debe existir en el momento del contrato. El contrato crea la obligación de pagar la renta acordada y da al beneficiario el derecho a buscar el pago de la renta de los

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Contrato de Renta Vitalicia

    Cargado por

    María José Castillo Novoa
    730 vistas4 páginas
    El documento define el contrato de renta vitalicia como un contrato aleatorio en el que una persona se obliga a pagar una renta o pensión periódica a otra persona durante la vida natural de cualquiera de las partes o de un tercero a cambio de un pago. El contrato debe ser oneroso, celebrado por escritura pública, y la persona que recibe la renta debe existir en el momento del contrato. El contrato crea la obligación de pagar la renta acordada y da al beneficiario el derecho a buscar el pago de la renta de los

    Descripción original:

    Chile

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El documento define el contrato de renta vitalicia como un contrato aleatorio en el que una persona se obliga a pagar una renta o pensión periódica a otra persona durante la vida natural de cualquiera de las partes o de un tercero a cambio de un pago. El contrato debe ser oneroso, celebrado por escritura pública, y la persona que recibe la renta debe existir en el momento del contrato. El contrato crea la obligación de pagar la renta acordada y da al beneficiario el derecho a buscar el pago de la renta de los

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    730 vistas4 páginas

    Contrato de Renta Vitalicia

    Cargado por

    María José Castillo Novoa
    El documento define el contrato de renta vitalicia como un contrato aleatorio en el que una persona se obliga a pagar una renta o pensión periódica a otra persona durante la vida natural de cualquiera de las partes o de un tercero a cambio de un pago. El contrato debe ser oneroso, celebrado por escritura pública, y la persona que recibe la renta debe existir en el momento del contrato. El contrato crea la obligación de pagar la renta acordada y da al beneficiario el derecho a buscar el pago de la renta de los

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 4

    Contrato de Renta Vitalicia

    Se encuentra regulado entre los artculos 2264 y 2278 del Cdigo Civil.
    Primero a modo de introduccin, es necesario esclarecer que el Contrato de
    Renta Vitalicia suele confundirse con el Seguro de Renta Vitalicia y que a
    pesar del alcance de nombres, existen diferencias de fondo entre estas dos
    instituciones.

    Concepto
    Legalmente se encuentra definido en el art. 2264 CC el cual establece que
    el Contrato de Renta Vitalicia es contrato aleatorio en el cual una persona
    se obliga a ttulo oneroso, a pagar a otra una renta o pensin peridica,
    durante la vida natural de cualquiera de estas dos personas o de un tercero.
    Sujetos
    a) Deudor
    b) Rentista o Pensionista (beneficiario)

    Requisitos
    a) Debe ser un contrato a ttulo oneroso
    Segn indica el art. 2278 CC cuando hay gratuidad en el contrato
    no puede ser llamado aleatorio, por tal la onerosidad del contrato
    es un requisito excluyente.
    b) La persona o personas a cuyo favor se constituye y que la persona o
    personas de cuya vida natural dependa, deben existir al tiempo de
    perfeccionar el contrato.
    Puede ser una de las partes o un tercero.
    c) Debe celebrarse por escritura pblica
    Segn se establece en el art. 2271 CC, ste sera un requisito
    ineludible para practicar la inscripcin del o los inmuebles que se
    hubieran dado en pago por el deudor.
    d) Debe entregarse o pagarse el precio.
    Segn indica el art. 2267 CC, el precio de la renta vitalicia puede
    consistir en bienes races, bienes muebles, con dinero o valores
    inmobiliarios. La renta siempre se paga en dinero y es libre para
    los contratantes establecer el valor monetario de cada una.

    Caractersticas
    a) Oneroso
    Segn establece el art. 2278 CC el contrato de renta vitalicia debe
    contener el elemento de la onerosidad, puesto que pierde la
    calidad de aleatorio.
    b) Aleatorio
    Esta caracterstica se encuentra establecida en la propia definicin
    de Contrato de Renta Vitalicia.
    c) Solemne
    Debe celebrarse en escritura pblica.
    d) Real
    Este es un contrato bien especial, puesto que si bien es solemne,
    por el hecho de que su celebracin debe practicarse en escritura
    pblica, el art. 2269 CC seala que para que este contrato pueda
    perfeccionarse requiere la entrega del precio.
    e) Unilateral
    Slo quien debe pagar la renta vitalicia resulta obligado.
    f) Nominado

    Aplicacin prctica
    Si bien en la actualidad este contrato no es tan recurrido, se usa para
    realizar o, ms bien encubrir, donaciones a hijos u otras personas con el
    objeto de no pagar impuestos, lo que es una gran ventaja tributaria.

    Efectos normales de la renta vitalicia


    a) Obligacin de pagar la renta convenida, ya sea anual o
    mensualmente.
    b) El rentista o pensionista tiene derecho a perseguir el pago de la renta
    en todos los bienes del deudor.
    c) El rentista tiene derecho a pedir seguridades y garantas para el pago
    de las rentas futuras. (Ej.: cuando fallece el deudor)
    d) El rentista tiene derecho a pedir la resolucin del contrato, pero en
    susidio del derecho a pedir seguridades y garantas.

    Acreditacin de la obligacin
    Segn dispone el art. 2268, para exigir el pago de la pensin debe
    acreditarse que la persona de cuya vida depende el contrato, se encuentra
    viva.

    Rescisin
    Segn establece el art. 2271 CC, la rescisin slo puede pedirse en el caso
    que las partes lo hayan convenido en el contrato, el que siempre debe
    constar por escritura pblica.

    Sancin al incumplimiento de la obligacin de pagar la renta


    En caso de no existir pago de la renta, el beneficiario podr proceder
    contra los bienes del deudor para el pago de lo atrasado, y obligarle a rendir
    caucin sobre sus bienes para el pago de lo futuro. Si el deudor no presta
    las seguridades el acreedor podr pedir que se anule el contrato.

    Extincin de la Renta Vitalicia


    a) Muerte de la persona de cuya vida depende la duracin de la renta.
    b) Resolucin del contrato
    c) Causal de extincin: no haber percibido ni demandado la renta por
    ms de 5 aos continuos, es un plazo de prescripcin sealado en el
    art. 2277 CC

    Universidad de La Frontera
    Facultad de Ciencias Jurdicas y Empresariales
    Escuela de Derecho

    CONTRATO DE RENTA VITALICIA

    Nombre
    Asignatur
    Docente
    a
    Fecha

    :
    :
    :
    :

    Mara Jos Castillo


    Derecho Civil III
    Vctor Carmine
    01 de Diciembre, 2014

    También podría gustarte