信德中心
| 信德中心 | |
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Shun Tak Centre | |
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 信德中心及港澳码头 | |
| 曾用名 | （东座）海港酒店 |
| 别名 | （东座）招商局大厦 |
| 概要 | |
| 类型 | 双子塔 |
| 所属国家／地区 | 中华人民共和国 |
| 行政区 | 中西区 |
| 坐标 | 22°17′17″N 114°09′07″E / 22.2881°N 114.1519°E |
| 竣工日 | 东座1985年（39年前）、西座1986年（38年前） |
| 设计与建造 | |
| 建筑商 | 马海建筑师事务所 |
| 开发商 | 信德集团 |
| 知名于 | 毗连港澳码头 |
| 网站 | |
| www | |
| 地图 | |
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信德中心（英语：Shun Tak Centre）位于香港上环干诺道中200号。东座（现名招商局大厦）于1985年落成，西座于1986年落成，共设有两座办公大厦，底层共用的基座设有商场及停车场。大楼基座的商场有天桥连接港澳码头。两座办公大厦楼高41层，商场楼高9层，属双塔型设计。信德中心是由信德集团旗下信德物业管理有限公司管理。由马海建筑师事务所设计。
历史
[编辑]信德中心的发展商是何鸿燊旗下公司，而新世界发展亦持有小部分股权，并将东座建设为海港酒店，由新世界旗下的酒店管理公司营运。但于1995年，酒店楼层改回办公室之用[1]，改名招商局大厦。虽然新世界发展至今仍持有信德中心有限公司的45%股权，但该公司名下的楼层已所剩不多（信德中心西座38楼3801-6室及3812室、以及90个停车位、部份商场）。
2015年，新世界发展，向母公司周大福集团收购若干酒店业权的小股东权益；该批资产由新世界子公司Beams Holdings Limited 拥有，信德中心有限公司便是Beams Holdings Limited的其中一项资产[2]。透过收购的Beams 36%股权，新世界全资拥有Beams。
2020年6月新世界发展以23.6亿港元出售信德中心内若干物业之公司的45%权益，包括信德中心（平台）地库及1至4楼之若干单位，以及4及8楼平台；信德中心5及6楼的90个停车位连同其各自毗邻位置；以及信德中心西座38楼整层（除38楼3807至3811室外），涉及商场可出租面积214486平方呎、写字楼总面积13827平方呎及90个车位给信德集团。
到2021年开始，商场部分多个位置正进行翻新工程，包括更换地台和假天花。而商场多间商店和餐厅受到客运码头长期关闭影响而不营业，部分亦已经空置。[3]
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小中庭 -
2021年港澳客轮码头关闭下，售票处亦关闭 -
2022年正进行翻新的商场，不过因新型肺炎疫情客运码头长期关闭影响而不营业，场内亦没有人流 -
翻新后的港澳客轮码头售票处 -
翻新后的3楼通道（2023年1月）
设施
[编辑]信德中心南面地下设有行人通道，连接港铁上环站。信德中心基层为的士站、停车场、澳门赛马会会所、美心皇宫和商场。商场内部设多间商店、食肆、设有多家澳门娱乐场所、酒店谘询处及中国旅行社等。两座办公大厦中，东面的一座曾经是酒店，名为“海港酒店”，但其后改装成商业大厦，名为“招商局大厦”，现主要租户包括中国星集团有限公司、申诉专员公署、香港兴业集团、激成投资控股有限公司。 2018年11月末，大厦4-5楼开设雅辰会（Artyzen Club），由信德持有。设施包括健身中心、室外泳池、养生房、网球场、篮球场、五人足球场、3间餐厅和宴会厅。入会费为12.8万。[4]
信德中心亦设有直升机停机坪，提供来回香港与澳门的直升机服务。该停机坪名为港联香港直升机场，位于港澳码头的3楼。据报导，信德中心的停机坪于1990年开始服务[5]。
主要业主
[编辑]- 信德中心有限公司持有部份信德中心楼层，由澳门旅游娱乐股份有限公司[来源请求]、何鸿燊[6]及新世界发展[8]，实益拥有该公司10%、45%[来源请求]及45%之A股[8]；新世界发展再另外拥有该公司100%B股及550股C股[8]:194
- 信德中心有限公司持有信德中心商场共214,336平方呎总楼面面积[8]:222、信德中心西座38楼3801-6室及3812室、以及90个停车位
- 澳博控股持有招商局大厦18楼全层
- 招商局集团持有招商局大厦27及32楼，以及37至40楼全层。[9]
- 招商轮船持有招商局大厦28楼全层
- 香港兴业国际集团持有[来源请求]招商局大厦23楼全层作为总部；2017年香港兴业国际集团向英属处女群岛公司Blue Sapphire Global Limited出售招商局大厦22楼全层[10][11]
- 永光地产持有招商局大厦26楼全层，另多个招商局大厦及西座单位
- 梁安琪持有招商局大厦34楼全层
- 申诉专员公署持有[来源请求]招商局大厦30楼作为总部
- 2015年2月5日香港中联办旗下新民置业有限公司以1.48亿元交吉易手，折合呎价2.8万元，出售信德中心西翼25楼10室至12室，3个相连单位可望全海景，楼面合共5,282方呎
- 长江实业集团持有第5层的1号至12号、53号至59号及65号至78号，合共33个停车位
领事馆
[编辑]- 哥伦比亚驻港总领事馆：招商局大厦12楼1215室
- 秘鲁驻港总领事馆：招商局大厦14楼1401室
- 贝宁驻港名誉领事馆：招商局大厦12楼1208室
- 马达加斯加驻港名誉领事馆：招商局大厦19楼1904室至1912室
- 丹麦驻港总领事馆：西座11楼1110室至1112室
- 瑞典驻港总领事馆：西座13楼1310室至1312室
- 挪威驻港总领事馆：西座15楼1510室至1512室
各省市驻港贸易代表机构
[编辑]- 北京市
- 公司名称：京泰实业（集团）有限公司
- 地址：西座34楼3401-3412室
- 天津市
- 公司名称：津联集团有限公司
- 地址：招商局大厦36楼07-13室
- 广西壮族自治区
- 公司名称：桂江企业有限公司
- 地址：信德中心西座23楼
- 贵州省
- 公司名称：贵达有限公司
- 地址：信德中心西座2604室
- 黑龙江省
- 公司名称：香港滨港（集团）有限公司
- 地址：信德中心西座2004-2005室
- 福建省
- 公司名称：华闽（集团）有限公司
- 地址：信德中心西座33字楼3301-3306室
图集
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交通
[编辑]参考
[编辑]- ^ 1995年年报 （页面存档备份，存于互联网档案馆）新世界发展
- ^ 關連交易 收購BEAMES HOLDINGS LIMITED的36%權益 (PDF). 新世界发展. 2015年11月20日 [2018年12月31日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年11月15日）.
- ^ 莫家文. 疫下客運碼頭商場淪鬼域 商店假日營業「只有職員冇晒客」. 香港01. 2022-09-12 [2022-09-13]. （原始内容存档于2022-12-06）.
- ^ 宗菁华. 【每日壹爆〡Pansy Ho巴閉私竇】＄12.8萬做何超瓊私竇會員 中環友收風新竇. 壹周刊. 2018-11-14 [2019-12-11]. （原始内容存档于2019-12-11）.
- ^ 港澳直升機服務可望八月間開始. 大公报 (香港). 1990年5月16日: 7 –通过香港公共图书馆多媒体资讯系统 （中文（香港））.
- ^ 6.0 6.1 2017年年報 (PDF). 香港: 信德集团. 2018年4月25日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年12月7日） –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 信德7.7億購信德中心舖. 成报 (香港). 2012年10月30日 [2018年7月20日]. （原始内容存档于2020年10月31日） –通过地产资讯网.
- ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 2016-17年年報 (PDF). 香港: 新世界发展. 2017年10月19日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年11月15日） –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 表格 2 - 法團大股東通知. [2019-12-11].
- ^ 須予披露交易 出售物業 (PDF) (新闻稿). 香港: 香港兴业国际集团. 2017年9月4日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年12月8日） –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 2017-18年年報 (PDF). 香港: 香港兴业国际集团. 2018年7月12日 [2018年7月20日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年12月7日） –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 12.0 12.1 資本策略2.77億摸售信德全層. 星岛日报 (香港). 2009年6月9日 [2018年7月20日]. （原始内容存档于2018年7月20日）.
- ^ 上環信德中心每呎1.14萬沽. 星岛日报 (香港). 2009年9月5日 [2018年7月20日]. （原始内容存档于2018年7月20日）.
