Biolanin pääkonttori on ylistys luonnolle

• Pinta-ala/kerrosala noin 2 150 neliötä
• Tilavuus 13 600 kuutiota
• Rakennuksen korkeus ensimmäisen kerroksen lattiasta lasikaton huippuun 26 metriä
• Rakennuksen pituus 38 metriä ja leveys 36 metriä
• Konttorissa on erilliset toimistohuoneet yli 50 henkilölle
• Kaikissa toimistohuoneissa on huonekasveille tarkoitettu kastelujärjestelmä
• Erillistä sprinklerijärjestelmää ei tarvita, sillä työhuoneista on hätäpoistumistiet

• Julkisivun kivi on Ikikivi Oy:n toimittamaa Nilsiän kvartsiittia, jota rakennuksessa käytetystä kivestä on noin 95 prosenttia.
• Ulkoseinien laatoituksissa, aulan lattiassa ja sisäseinien kivipaaseissa Nilsiän kvartsiittia on yhteensä noin 650 neliötä.
• Yläosan lasista valokattoa on noin 300 neliötä.
• Räystäiden lasikattoa on noin 850 neliötä.
• Ruokokaton pinta-ala on noin 1200 neliötä ja paksuus 30 senttiä.
• Toisen kerroksen ympärillä kiertävän terassin pituus on 150 metriä.
• Rakennuksen runkoon on käytetty puuta yhteensä vajaat 400 kuutiota, yhteensä noin 2500 osaa (puumäärä vastaa noin 12 rekkakuormaa ja tästä määrästä rakentaisi noin 10 omakotitaloa).
• Konttorin puinen runkorakenne sitoo hiilidioksidia arviolta 500 tonnia (puussa on sitoutuneena hiilidioksidia noin kaksi kertaa painonsa verran, yksi hirsirakenteinen ok-talo painaa keskimäärin 25 000 kiloa).
• Rungon pintakäsittelyyn on käytetty Valtti Pohjustetta ja Valtti Coloria yhteensä 490 ämpäriä (ämpäri = 9 litraa).
• Kipsilevyä on käytetty seiniin ja kattoihin yhteensä noin 4000 neliötä.
• Rakennuksen ensimmäisen ja toisen kerroksen lattian alla kulkee lähes 7 kilometriä kaksikymmentämillistä lämmitysputkea (liittyy kalliolämpöjärjestelmään, kolmannessa kerroksessa on sähköpatterit).
• Ulkona lämmönkeruuputkistoa kiertää yhteensä vajaat 5 kilometriä (kolme erillistä putkea) .

Konttorirakennuksen on piirtänyt ja toteuttanut suomalainen Oy TimberHeart Ltd/Marko Vuorinen. Runko on tehty pilaripalkkitekniikalla (TimberFrame), jossa kantavina rakenteina toimivat massiivipuiset pilarit ja palkit jäävät osittain näkyviin rakennuksen sisä- ja ulkopuolella. TimberFrame -runkoratkaisun avulla avarassa rakennuksessa saavutetaan vaatimukset täyttävät lämpöarvot. Runkorakenne on myös vahva ja painumaton.

Biolanin konttori oli valmistuessaan Suomen suurin puinen pilaripalkkitalo. Vastaavalla tekniikalla on toteutettu mm. Tessa ja Marcus Grönholmin omistama 1800 neliöinen kauppakeskus Inkoon keskustassa ja kahdeksan huoneistoa käsittävä 600 neliöinen pienkerrostalo Levillä. 

Talon lämmitykseen käytettävä lämpöenergia otetaan kallioon poratuista kahdeksasta kaivosta, joilla kullakin on syvyyttä 200 metriä. Tässä syvyydessä lämpötila on 4–6 astetta. Kalliolämpö on turvallinen, varma, pitkäikäinen ja ympäristöystävällinen lämmitystapa. Mitä isompi lämmitettävä rakennus on, sitä edullisemmaksi kalliolämpö tulee. Sama järjestelmä lämmittää konttorin käyttöveden ja huolehtii kesäaikaan talon jäähdytyksestä.

Konttorin kalliolämpöjärjestelmän teho on 120 kilowattia tunnissa. Ensimmäisinä käyttövuosina kulutus oli keskimääräistä suurempaa, koska rakenteiden kuivuminen vei ylimääräistä lämpöenergiaa. Tämän jälkeen kulutus on tasaantunut.    

Ensimmäisen kerroksen aulassa on Novarbo-järjestelmän pisaraverho, jonka avulla huoneilmaa voidaan viilentää. Novarbo-järjestelmä on Biolan Oy:n kasvihuoneille kehittämä innovaatio, mutta pisaraverhoa sovelletaan nyt myös konttoritiloissa. Novarbolla voi hallita kasvihuoneen lämpötilaa ja ilmankosteutta sekä lisätä hiilidioksidin määrää taloudellisesti ja ekologisesti.

Novarbo-järjestelmä on palkittu, se voitti vuonna 2009 Euroopan ympäristöpalkinnot yrityksille -kilpailun kansallisen prosessisarjan ja vuonna 2008 Satakunnan INNOSUOMI 08 -palkinnon. Järjestelmä on patentoitu yli 20 maassa. 

Yli 2000-neliöisen talon erikoisuutena on hyvin lämpöä eristävä ja hengittävä ruokokatto, jonka tiedetään kestävän käytössä pidempään kuin yleisemmin käytettyjen kattomateriaalien.

Ruokokatto oli valmistuessaan pinta-alaltaan Pohjoismaiden suurin. Muun muassa jäteveden pienpuhdistamoja valmistavalle Biolanille ruokokatto sopii erityisen hyvin, sillä ruokojen mukana rehevöityneistä vesistä korjataan ravinteita pois. Sekä meriruoko että ruokokattojen rakentamisen ammattilaiset löytyivät projektiin Virosta.

Rakennuksen sisällä ruokoa on käytetty mm. lähelle katonrajaa sijoitetuissa suurikokoisissa koristepaneeleissa. Pihalla ruoko keventää ja elävöittää kivimuurin ilmettä.

Rakennuksen kestävyyttä lisää osittain ruokokaton peittävä erillinen lasikatto ja taloa kiertävä lasinen räystäs. Kattolasi on itsepuhdistuvaa, karkaistua eristyslasia, jonka on toimittanut Jaakko-Tuote Oy.

Ensimmäinen kerros

Sisääntuloaula:

• Lattia on Nilsiän kvartsiittia.
• Vastaanottotiskin jalustakivi on graniittia ja se painaa yli kolme tonnia (Matti Fontellilta Perniöstä).
• Tiskin tasot ovat lasia.
• Tiskin takana olevassa kasviseinässä on yli 1100 kasvia, joiden kastelu ja lannoitus tapahtuu automaattisesti.
• Kasviseinä on kooltaan 60 neliötä (12 metriä korkea ja 5 metriä leveä).
• Huoneilmaa viilentää Novarbo-järjestelmän pisaraverho. 
• Piazzan reunamuurit on muurattu yläneläisestä kalliolouheesta.

Keskusaukion piazzan pilarit:

• Rakennuksessa on käytetty pääasiassa kotimaista puuta, mutta myös tuontipuuta.
• Kaikki käytetty puu on sertifioitua.
• Esimerkiksi paksuimmat pilarit ja takan vieressä oleva pyöreä keskisalko (kuusta) ovat peräisin Itävallan Tirolista (puut tuotiin muotoon sahattuina Suomeen, jossa ne lohmittiin, hiekkapuhallettiin, lahosuojattiin ja pintakäsiteltiin).
• Pilarien ja palkkien liitoskohdissa on tammitapit.
• Pilarien metalliset liitosrenkaat ovat sepän takomia, järeät kiinnitystapit ovat ratapultteja.

Henkilökunnan taukotila:

• Kahvitilan kaikki pöydät ja kalusteet on teetetty tilaustyönä (9 hengen pöytä on tammea, 6 hengen pöytä läpikuultavaa visakoivua, 3 hengen pöytä jalavaa, pitkä baaripöytä koivua ja leppää, oikealla nurkassa olevassa pöydässä on käytetty mm. raitaa, leppää ja koivua).
• Muita kalusteissa käytettyjä puulajeja ovat mm. kirsikka ja sinistynyt mänty.
• Kalusteet ovat valmistaneet säkyläläinen taidepuuseppä Tarmo Eloranta ja euralainen huonekalujen entisöijä Harri Turunen.
• Alakerran ja toisen kerroksen seinissä on Effex-sisustuspaneelia. Paneeli on Stora Enso Timberin kehittämä innovatiivinen luonnonpuinen tuote (jalostettua mäntyä), joka mm. parantaa sisäilman laatua.
• Takka ja sen reuna on muurattu graniittisista noppakivistä (kahta eri kokoa).
• Takan savuhormi menee kellariin, kun piippu yleensä johdetaan katolle (savu johdetaan takasta imurin avulla ensin kellariin ja vasta sitten ulos).
• Kivitakan yläosaa koristaa Pekka Kariniemen metsästä löytämä puu, joka saattaa olla harvinaista visakuusta (puussa olevat ruskeat alueet ovat pihkataskuja). Pekka raahasi aikoinaan erikoisen puulöydön metsästä kotiin. Hän uitti sitä kuukauden päivät Pyhäjärvessä, nylki, kuori ja lopulta kuivatti puun. Vielä tässä vaiheessa puun tuleva käyttötarkoitus ei ollut tiedossa, mutta se löysi myöhemmin paikkansa pääkonttorista.

Toinen kerros:

• Takan sivuitse toiseen kerrokseen johtavan pääportaikon kiinnitystolppa (keskisalko) on Itävallasta tuotua sertifioitua kuusta ja askelmat ylijäreän männyn tyvitukkia.
• Muiden ylempiin kerroksiin johtavien portaiden askelmat ja puiset taustaosat ovat tammea (tausta on jätetty tarkoituksella hiomatta, jotta pinnasta on saatu elävä).
• Portaikon runkorakenne sekä kaidepuut ovat hiekkapuhallettua ja ruostuttamalla vanhennettua terästä, kaide on lasia.
• Työhuoneissa osa tekniikasta on jätetty näkyviin, toisin kuin yleisissä tiloissa, joissa kaikki tekniikka ilmastointiputkistoa lukuun ottamatta on piilotettu.
• Toimitusjohtajan huoneessa seinälle on maalattu kaksi Biolanin logokanaa.
• Muu seinä on käsitelty erikoismaalilla, joka sisältää olkea, savea ja murskattua simpukankuorta (valon lisääntyessä seinä alkaa välkehtiä).
• Toisen kerroksen käytävän seinäpintaan on maalattu firenzeläinen kaupunkinäkymä. 

 
 

Kolmas kerros:

• Kolmannessa kerroksessa sijaitsee mm. neuvotteluhuone (tila on puoliavoin parvi, jota reunustaa puukaide). 
• Neuvotteluhuone on sisustettu mukavasti istuttavilla tuoleilla ja sohvilla.
• Huoneesta johtaa kierreportaat vielä ylätasanteelle, josta on huikeat näkymät rakennuksen sisätiloihin. .

Kellarikerros:
 

• Kellarikerroksessa ovat väestösuoja, henkilökunnan sosiaalitilat, tekniset tilat sekä kalliolämpöjärjestelmän laitteisto (mm. kaksi 60 kilowatin lämpöpumppua, kahden kuution tulistinvaraaja).

Muita tietoja
 
Kalliolämpö

Kalliolämpö on sama kuin maalämpö, mutta lämpö otetaan syvemmältä kallioon poratuista kaivoista. Maaperässä on ilmainen lämmönlähde, jonka lämpötila pysyy miltei muuttumattomana vuoden ympäri. Kalliolämpö sopii kaikentyyppisiin rakennuksiin. Putkisto tarvitsee vain vähän tilaa, joten se voidaan asentaa myös pienille tonteille. Koska poraamisen jälkeen tarvitaan vain vähäistä jälkimaisemointia, kalliolämpö ei juuri vaikuta ympäröivään luontoon.

Oikein rakennetussa lämpökaivossa pohjaveden laatu ja korkeus säilyvät muuttumattomina, sillä kalliolämpöjärjestelmä on täysin suljettu.
 
Kasviseinä 
Ruotsalaisyrityksen kehittämän Green Fortune -kasviseinän kastelua ja lannoitusta ohjaa pieni tietokone. Seinän yläosassa on tihkukasteluletku, josta kasteluvesi tulee kasviseinälle. Kasteluvesi valuu huokoista tukikangasta pitkin alas ja kasvit imevät veden taustakankaasta. Kastelutiheyden voi ohjelmoida säähän ja vuodenaikaan sopivaksi. Yleensä kasvit saavat vettä neljästi päivässä yhteensä noin 20 minuutin ajan. 
 
Tukikankaassa on omat taskuaukot jokaiselle kasville erikseen. Kasvit on istutettu taskuihin multapaakuissa. Taskuihin on lisätty esimerkiksi kevytsoraa parantamaan ilmavuutta. Yleensä kasvit imevät lähes kaiken veden. Ylivuodon varalta seinässä on kuitenkin ränni ja poistoputki.
 
Kasvien tarvitsemasta valosta huolehditaan voimakkailla kohdevaloilla. Kasvit tarvitsevat vuorokaudessa valoa 12 tuntia ja pimeää saman verran.
 
Kasviseinästä on silmänilon lisäksi myös konkreettista hyötyä, sillä se puhdistaa ilmaa. Kasvit sitovat itseensä hiilidioksidia ja pölyä.
 
Kukkivat kasvit eivät sovellu kasviseinään. Yleisimpiä siinä käytettäviä viherkasveja ovat: araliat, kulta- ja hopeaköynnökset, erilaiset muratit, peikonlehti, posliinikukka sekä saniaiset.
 
Kasviseinä tarvitsee myös huoltoa, mikä tarkoittaa mm. leikkaamista. Yleensä tämän työn hoitaa kasviseiniä toimittavan yrityksen edustaja. Koska Biolanilla on puutarha-alan erityisosaamista, yhtiö on saanut luvan tehdä huoltotoimet itse.
 
Koristemaalaukset 
Firenze-seinän, 12 metriä korkean kanaboordin ja toimitusjohtajan huoneen kaksi Biolan-kanaa on tehnyt raumalaisella Maalausliike Heinolla työskentelevä rakennusmaalari Miia Herranen.
 
Lasit 
Kaide- ja parvekkeen katoslasit ovat karkaistua ja laminoitua lasia. Katossa on käytetty 3K-eristyslasia, jossa on kolme erillistä lasikerrosta sekä alumiiniset välilistat.
 
Uloin lasi on 6 millistä karkaistua ja itsepuhdistuvaa Activ-lasia. Lasin ulkopuoli on käsitelty korkealaatuisella titaanidioksidipinnoitteella.
 
Activ-lasi tarvitsee vain päivänvaloa ja sadevettä puhdistuakseen. Luonnonvalo käynnistää prosessin, jossa orgaaniset liat, kuten siitepöly, hartsit, linnunjätökset ja lehdet hajoavat lasin pinnalla.
 
Sateessa tai kasteltaessa lasin pintaan muodostuu tasainen vesikalvo, joka yksinkertaisesti huuhtoo hajonneen lian pois. Sateen jälkeen ikkuna kuivuu ilman kalkkiraitojen muodostumista. Activ-lasi, K-lasi sekä kaidelasit kuuluvat Pilkingtonin lasituotteisiin. Jatkojalostus, kuten karkaisu, laminointi ja eristyslasin muutosprosessi on tehty Jaakko-Tuote Oy:ssä.
 
Pilaripalkkitekniikka 
Rakennustapa, jota on käytetty eri puolilla maailmaa ainakin 2000 vuotta. Talojen runko kootaan massiivipuisista pilareista ja palkeista. Puuliitokset työstetään tehtaalla valmiiksi ja pilarit yhdistetään rakennuspaikalla palkkeihin joko perinteisellä tammitappilukituksella tai niin sanotulla lohenpyrstötekniikalla. Tuloksena on erittäin vahva ja painumaton runkoratkaisu, joka sopii myös avoimiin ja isoihin tiloihin.

Asennukset suoritti TimberHeart. Biolanin konttorin rungon asennus sujui ongelmitta alle kahdessa kuukaudessa. Alkuperäisestä aikataulusta oltiin jopa edellä, vaikka kohteessa oli paljon uusia innovatiivisia liitoksia. Yhteensä TimberHeartin asennustyöt kohteessa kestivät puolisen vuotta, sillä rungon lisäksi rakennukseen asennettiin eristeet, ulkoseinien levytykset, katon alusrakenteet, ikkunat ja ovet. Rakennuksen korkeuden takia erityistä huomiota kiinnitettiin työturvallisuuteen.
 
Itävallasta tulleet puut hankki rakennuttajan edustaja (ESC Teollisuus/Erkki Granlund), ja ne työstettiin työmaalla yhdessä TimberHeartin kanssa laaditun suunnitelman mukaan.
 
TimberFrame-runko on itsekantava rakenne. Runko on suomalaista mäntyä. Rakennuksen muoto sai idean Biolanin hallituksen pj. Pekka Kariniemen toiveiden pohjalta, joissa rakennuksen piti olla arkkitehtuuriltaan jotain muuta kuin normaalia lasikuutio-tyyliä. Talossa piti olla tilaa ja avaruutta ja kuitenkin kotoisuutta, jossa henkilökunta viihtyy. Rakennuksen piti myös korostaa yrityksen imagoa. Näiden lähtökohtien pohjalta TimberHeart laati luonnossuunnitelmat, joita yhdessä hiottiin tilaajan toiveita vastaaviksi.

Erikoisen muodon taakse kätkeytyy tietty symmetria ja tilojen jäsentely. Haasteellisesta muodosta huolimatta TimberHeartilta todetaan, että ainutlaatuisten suunnittelu- ja tuotantomenetelmien ansiosta, runko oli mahdollista toteuttaa millintarkasti. Ideana on, että kaikki rungon puumateriaalit ja liitokset ovat visuaalisesti nähtävissä ja osana kantavaa rakennetta.

Sertifiointi: Metsäsertifioinnin tarkoitus on tuottaa kuluttajille ja loppukäyttäjille luotettavaa tietoa puutuotteista sekä erityisesti niiden alkuperämetsästä ja sen hoidosta.
 
Piha-alue ja piharakenteet
 
Uuden konttorin piha ja sen rakennelmat ovat kiinteä osa luonnonmateriaaleja korostavaa kokonaisuutta. Myös pihan rakenteiden selkärankana ovat suomalainen kivi, puu, kasvit ja vesi.
 
Piharakenteet/kivi

• Muurit ovat samaa Ikikivi Oy:n Nilsiä kvartsiittia kuin rakennuksessa on käytetty mm. ulkoseinien laatoituksissa sekä lattiassa.
• Nilsiän kvartsiittia löytyy myös päällysteinä, askelmina, koristesorana sekä Pekka Kariniemen suunnitteleman katetun grillauspaikan rakenteina.
• Muurien ilmettä keventää ruokokate.
• Kaikki paikalta löytyneet luonnonkivet otettiin hyötykäyttöön. 

Vesi ja puut

• Pihassa on neljä lampea, jotka yhdistyvät toisiinsa luonnonkivillä vuoratuin puroin.
• Vesi kiertää huippulaatuisten suodatinjärjestelmien kautta luonnonkivien yli.
• Pihan erikoisuutena on koivupuisto, jonne istutetaan erikoisimpia suomalaisia  koivulajeja.
• Suuren terassin ja kevyen kaarisillan kansilankuiksi ovat päässeet jyhkeät männyt.

Kasvit

• Kotimaisilla kasveilla on päärooli pihassa. 
• Puiden ja pensaiden lisäksi piha-alueelta löytyy satoja moni- ja yksivuotisia kukkivia kasveja.
• Myös lähimetsän varpuja ja sammalia on istutettu pihaan.
• Pihassa on erillinen hyötytarha, jossa kasvatetaan mm. luomuvihanneksia ja yrttejä. 

Metalli

• Pihassa on kaksi metallista köynnöskaarta, joista toisen esikuvana on Monetn puutarhan ruusukaari.
• Suurin osa valaisimista on kätketty rakenteisiin (vain muutama pylväsvalaisin ja köynnöstuen kattovalaisimet on jätetty näkyviin).