MODELO PROPOSTA TECNICA COMBORURALalterado

PROPOSTA ORÇAMENTÁRIA
NOME DO CLIENTE
Att: Sr. Nome do cliente
Ref.: Combo Rural, Serviço de Georreferenciamento de Imóveis Rurais e

cadastros necessários juntos aos principais órgãos competentes.
PROPOSTA nº xxxxxxxxxxxx
Salvador, xx de xxxxx de xxxx
Prezado,
Apresentamos conforme solicitação de V.Sa. a Proposta Técnica para realização

dos serviços na área de Agrimensura e Cartográfica, em 1 (um) imóvel rural,
denominado Fazenda xxxxxxxx, com área aproximada de xx hectares,
localizado no Município de xxxxxxxx, no Estado xxxxxxxxx.
Somos uma Empresa criada em 2017 por Engenheiros Agrimensores e

Cartógrafos inconformados com a falta de protagonismo das empresas da área
no Brasil.
A GNSS Engenharia se caracteriza pelas influências do empreendedorismo e a

constante busca pela inovação na área em que atua. Chegamos com a missão
de transformar a gestão e planejamento territorial através da aplicação de
técnicas de Engenharia.
Atuamos na área de Cadastro Territorial Urbano e Rural gerando soluções em

geotecnologia para Prefeituras Municipais, Órgãos públicos em geral e
proprietários de imóveis rurais e urbanos.
Contamos com a experiência de uma equipe técnica de Mestres e Doutores em

Engenharia, munidos dos melhores equipamentos tecnológicos do mercado.
Esta configuração faz com que a empresa ofereça a prestação de serviços
com qualidade inigualável e o melhor custo benefício possível.
A GNSS Engenharia visa tornar-se referência em Cadastro Territorial no Brasil

em 3 anos.
Atenciosamente,
Santiago Henrique
Murilo Cruz
Diretor Executivo
Prezado Nome do
cliente,
Porque o COMBO RURAL* é o ideal para você que não
quer ter dor de cabeça com a gestão do seu Imóvel?
Para você entender isso, precisamos explicar o que é COMBO RURAL e o VALOR DA
PROPOSTA TÉCNICA que tem em SUAS MÃOS. Criado pela GNSS Engenharia o
COMBO RURAL é um serviço totalmente INOVADOR e DIFERENCIADO do mercado;
não se limitando apenas a realização de simples cadastros.
O COMBO RURAL nada, mas é que uma nova forma de ver a regularização fundiária
brasileira entendendo o PROPRIETÁRIO RURAL como um PARCEIRO e junto com ele
realizar um serviço de Georreferenciamento que faz o alinhamento com todos os
aspectos jurídicos, burocráticos e ambientais junto aos principais órgãos
competentes.
Esta configuração faz com que os dados técnicos de: forma, dimensão e
localizaçãoregistrados nos CARTÓRIOS estejam em plena conformidade e
atualizados com as informações dos Cadastros dos órgãos competentes: INCRA,
RECEITA FEDERAL, INEMA, IBAMA.
*O Combo Rural é serviço um exclusivo da empresa GNSS Engenharia e seus Parceiros,

confirmem a sua autenticidade.
1. DESCRIÇÃO E OBJETIVO COMBO RURAL:
Georreferenciamento/Certificação
I. Estudo e organização de toda a documentação do imóvel para

definição do perímetro do imóvel a ser levantado;
II. Implantação dos marcos de ferro com chapas metálicas nos
vértices do perímetro do imóvel;
III. Ocupação e Rastreamento do sinal GNSS nos vértices definidores
da poligonal do imóvel.
IV. Elaboração das Peças Técnicas: Planta, Memorial Descritivo e
ART;
V. Certificar o imóvel rural No sistema de gestão fundiaria SIGEF.
CAR (Cadastro Ambiental Rural) - – Criação ou Atualização (se

necessário)
I. Estudo e Definição das áreas do imóvel: Proteção Ambiental,
Reserva Legal, Vegetação Nativa e área Produtiva;
II. Cadastro das Informações alfanuméricas e vetoriais do imóvel no
Sistema SICAR;
III. Geração do Código CAR do imóvel rural.
Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) - – Criação ou

Atualização (se necessário)
I. Realização de Cadastro de Declaração Imposto sobre a Propriedade
Territorial Rural de ITR junto à Receita Federal;
II. Geração de documentação necessária para quitação da incidência
do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).
Certificado de Cadastro do Imóvel Rural (CCIR) – Criação ou

Atualização (se necessário)
I. Comprovação, junto ao INCRA, da regularidade cadastral do Imóvel
Rural perante ao Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR);
II. Realização da emissão do Certificado de Cadastro do Imóvel Rural
(CCIR) junto ao INCRA.
Ato Declaratório Ambiental (ADA) – Criação ou Atualização (se
necessário)
I. Criação do Login e Usuário do sistema do IBAMA;
II. Realização do Ato Declaratório Ambiental (ADA) e Cadastro das
áreas do Imóvel Rural junto ao IBAMA;
III. Repasse de toda documentação e dados de acesso referente ao
cadastro do declarante e as respectivas áreas cadastradas no ADA.
Laudo Técnico de Usucapião (Se necessário)
I. Elaboração de Laudo Técnico Topográfico/Geodésico especializado

para embasar processos de Usucapião;
NOME do cliente, por depositar a sua confiança na equipe da GNSS
Engenharia, você tem a OPORTUNIDADE de receber os serviços da GNSS
Engenharia queestamos chamando de BÔNUS SEM CUSTO ADICIONAL.
Portanto, os BÔNUS descritos abaixo NÃO fazem parte da estrutura do COMBO
RURAL, porém na contratação do mesmo, eles irão serem entregues 100%
GRATUITAMENTE.
1. BÔNUS MAPA COM IMAGENS DE SATÉLITES EM ALTARESOLUÇÃO.
Uma imagem TEMÁTICA adicional da sua propriedade será

elaborada usando como base temática IMAGENS DE SATELITES,
mostrando para o proprietário os detalhes visuais da propriedade
fazendo com que tenha o imóvel na PALMA DA SUA MÃO, tudo isso
em alta resolução o que irá proporcionar um respaldo ainda maior
nas possíveis atualizações cadastrais.
2. BÔNUS CONSULTORIA GRATUITA DE UM ANO

Estará a sua disposição uma EQUIPE TÉCNICA da GNSS Engenharia
para dirimir quaisquer DÚVIDAS e sugestões para soluções em
Regularização Fundiária, pelos canais de Whatsapp, Facebook e e-mail,
DURANTE UM ANO.
3. BÔNUS DESCONTO DE 5% POR INDICAÇÃO.

A cada INDICAÇÃO com fechamento da proposta orçamentária você
ganhará 5% DE ABATIMENTO no valor total do seu serviço, que será
descontado nos pagamentos posteriores.
2. PRAZO DOS SERVIÇOS:
O prazo de entrega dos serviços será de 30 (trinta) dias a contar do aceite desta
proposta.
* Para efeito de contagem de prazo de execução dos serviços de campo, não
deverão ser computados os dias de chuva e feriados.
**O CONTRATADO não se responsabilizará por atrasos oriundos de conflitos de
vizinhança e falta de informação ou anuência dos CONFRONTANTES
comprovados pelas suas assinaturas.
3. FORMA DE PAGAMENTO
À PRAZO:
Valor dos Serviços: .......................................................................... R$ xxxxxxxx
1º Pagamento: 50% na aprovação desta proposta ............................... R$ xxxxxxx
2º Pagamento: 50% na entrega dos arquivos finais referente ao imóvel rural:

(Digital e impresso) ........................................................................... R$ xxxxxxx
Obs. 1: Mudanças superiores a 10% no valor da área, descobertas após a

realização de alguma etapa serviço ocasionarão revisões no valor atual da
proposta, que estarão sujeitos a aprovação do contratante para a conclusão das
demais etapas do serviço.
Obs. 2: Caso os pagamentos sejam por transferência, deverão ser efetuados

através de depósito em conta bancária na seguinte conta da GNSS Engenharia
RAZÃO SOCIAL: xxxxxxxxxxxxx

NOME FANTASIA: xxxxxxxxxxxxx
CNPJ: xxxxxxxxxx
BANCO: xxxxxxx
AGÊNCIA: xxxx
CONTA: xxxxxxxxxx
PIX: xxxxxxxxxx
4. DISPOSIÇÕES GERAIS:
 Relação da documentação inicial necessária:
 Comprovante de Residência dos proprietários.
 Documentação do Imóvel - Certidão de Inteiro Teor
atualizada ouqualquer documento que comprove a posse
do imóvel.
 CCIR, CAR e ITR existentes.
 Planta ou medições existentes dos imóveis rurais.
 Dados dos confrontantes dos imóveis para confecção das
Cartas deConfrontações.
 Cópia de documentação pessoal (RG e CPF) dos
proprietários dos imóveis
 Será de responsabilidade do CONTRATANTE o pagamento e
recolhimento de taxas, impostos e demais despesas originadas da
expedição de certidões e eventuais diligências em Cartório, como por
exemplo, reconhecimento de firma das assinaturas dos confrontantes,
para o bom e perfeito desempenho do serviço CONTRATADO;
 O CONTRATANTE deverá disponibilizar a área para as devidas

medições, sendo os custos relacionados com a capinagem da área para
o acesso ao limite do imóvel de responsabilidade do CONTRATANTE.
Ouseja, os rumos dos limites do imóvel devem está com livre acesso
para acoleta de dados de campo;
 A CONTRANTE deverá apresentar e disponibilizar um representante

para acompanhar os trabalhos realizados pela CONTRATADA,
auxiliando na colocação dos marcos padrão INCRA e indicando os
limites do imóvel e confrontantes;
 A CONTRATADA se compromete a dar amplo conhecimento à

CONTRATANTE sobre todas as atividades desenvolvidas para a
conclusão do trabalho contratado;
 Caso esta proposta seja aceita, passa a ter valor contratual;
 Validade desta proposta, 30 dias.

Sendo o que nos apresenta para o momento, nos colocamos a seu inteiro dispor
para o esclarecimento de quaisquer dúvidas futuras.
Atenciosamente,
ASSINATURA DO CONTRATADO
Responsável Técnico
Nome do contratado
Número do contratado
Informações do contratado
Nome do cliente
CPF do cliente

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Atuamos na área de Cadastro Territorial Urbano e Rural gerando soluções em

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I. Estudo e organização de toda a documentação do imóvel para

CAR (Cadastro Ambiental Rural) - – Criação ou Atualização (se

Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) - – Criação ou

Certificado de Cadastro do Imóvel Rural (CCIR) – Criação ou

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I. Elaboração de Laudo Técnico Topográfico/Geodésico especializado

1. BÔNUS MAPA COM IMAGENS DE SATÉLITES EM ALTARESOLUÇÃO.

Uma imagem TEMÁTICA adicional da sua propriedade será

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3. BÔNUS DESCONTO DE 5% POR INDICAÇÃO.

Valor dos Serviços: .......................................................................... R$ xxxxxxxx

1º Pagamento: 50% na aprovação desta proposta ............................... R$ xxxxxxx

2º Pagamento: 50% na entrega dos arquivos finais referente ao imóvel rural:

Obs. 1: Mudanças superiores a 10% no valor da área, descobertas após a

Obs. 2: Caso os pagamentos sejam por transferência, deverão ser efetuados

RAZÃO SOCIAL: xxxxxxxxxxxxx

 O CONTRATANTE deverá disponibilizar a área para as devidas

 A CONTRANTE deverá apresentar e disponibilizar um representante

 A CONTRATADA se compromete a dar amplo conhecimento à

 Caso esta proposta seja aceita, passa a ter valor contratual;

 Validade desta proposta, 30 dias.

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