N

LEGENDA
Edificação
ENDEREÇO: Rua Humberto Ferreira Dias, Pedrinhas/SE , CEP: 49350-000
ÁREA DO TERRENO: 231m²

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
1
ESC: 1/2000

RUA HUMBERTO FERREIRA DIAS, S/N

ENDEREÇO

DESDOBRO JOSÉ WILLIAM SANTOS COSTA

PROJETO ARQUITETO E URBANISTA
CAU A281554-0
RESPONSÁVEL PELO DESENHO

A3 ARQUITETURA LTDA JUNHO/2024

DATA

CNPJ 51.128.501/0001-99
CAU PJ59382-1
EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PROJETO
1:50
ESCALA

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
DESENHO 01/04
FORMATO A3
 N

LEGENDAS

7
QUADRO DE ÁREAS ÁREAS

7.
22
231m²

00
ÁREA TOTAL DO TERRENO

7.
33
ÁREA CONSTRUÍDA LOTE 01 44m²

Tv
.Á
ÁREA CONSTRUÍDA LOTE 02 53 m²

4
.1

lva
14
7 ÁREA CONSTRUÍDA LOTE 03 134M²

ro
de
Fr
. 77

ei
10

ta
7

s
as
Di
e ira
rr
Fe
rto
be
u m
H
a
Ru

RUA HUMBERTO FERREIRA DIAS, S/N

ENDEREÇO

DESDOBRO JOSÉ WILLIAM SANTOS COSTA

PROJETO ARQUITETO E URBANISTA
CAU A281554-0
RESPONSÁVEL PELO DESENHO

A3 ARQUITETURA LTDA FEVEREIRO/2024

DATA

CNPJ 51.128.501/0001-99
PLANTA DE SITUAÇÃO CAU PJ59382-1 1:50
1 EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PROJETO ESCALA

ESCALA 1/500
PLANTA DE SITUAÇÃO
DESENHO 02/04
FORMATO A3
 N

33.00
.55

.50
40/.95

1.57
.94x1.

.24
.50X.50/1
A.V.

.66X1.53/.63
ÁREA A=1m²

.67
7.00

QUARTO 02
A=128.50m²

1.61
3/.63 A=6.55m²

.17
.5
1.07X1 SALÃO

1.55X2

7.00
CIRCULAÇÃO A=32.60m²

.80X2.10
A=10.03m²

.16
.80X2.10
.80X2.10

40/.95

.94
SALA

.85X2.10

.94X1.
COZINHA A=9.55m²
A=9.77m² Escada DEPÓSITO W.C.
A=1.81m² QUARTO 01
A=2.19m² A=3.32m² A=6.81m² .61x2.
12

ESCRITÓRIO
BANHEIRO A=5.30m²
A=1.44m²

2.12
.60X.40/1.70 .70X.60/1.70
.60X.40/1.70 .71X2.10 .85X.60/1.70
1.06x1.15/1.06 .81X2.10
3.20X2.20 .82X2.20 .85X2.20 .86X2.10
.27 .72 1.71 .83 2.30 .81 1.51 .86 1.41
.36 3.20 4.38 .83 .83 .85 .34 1.07 .33 .86 2.68
6.39
.96

PLANTA DE LEVANTAMENTO CADASTRAL

1 ESCALA 1/50

RUA HUMBERTO FERREIRA DIAS, S/N

ENDEREÇO

JOSÉ WILLIAM SANTOS COSTA

ARQUITETO E URBANISTA
DESDOBRO CAU A281554-0
RESPONSÁVEL PELO DESENHO
PROJETO

A3 ARQUITETURA LTDA JUNHO/2024

DATA

CNPJ 51.128.501/0001-99
CAU PJ59382-1
EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PROJETO
1:50
ESCALA

PLANTA BAIXA - LEVANTAMENTO CADASTRAL

DESENHO 03/04
FORMATO A3
 N

33.00
.55

.50
1.57
.24
LOTE 03
Á=134M²
7.00

1.61
.17
1.55X2

7.00
LOTE 01

.16
.94
LOTE 02 Á=44M²
Á=53M²

2.12
.81X2.10

1.71 .83 2.30 .81 1.51 .86 1.41

.36 3.20 4.38 .83 .83 .85 .34 1.07 .33 .86 2.68
6.39
.96

SETORIZAÇÃO
1 ESCALA 1/50

RUA HUMBERTO FERREIRA DIAS, S/N

ENDEREÇO

JOSÉ WILLIAM SANTOS COSTA

ARQUITETO E URBANISTA
DESDOBRO CAU A281554-0
RESPONSÁVEL PELO DESENHO
PROJETO

A3 ARQUITETURA LTDA JUNHO/2024

DATA

CNPJ 51.128.501/0001-99
CAU PJ59382-1
EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PROJETO
1:50
ESCALA

SETORIZAÇÃO DOS LOTES

DESENHO 04/04
FORMATO A3
 N

1.70
6.98
.94 1.95
1.61 .16
.72 .94 .64
1.55X2.17 .94X1.40/.95
.94x1.40/.95
.38

2.23
ESCRITÓRIO
A=5.30m²

.21
2.40

1.49
SALÃO
7.28

.23
A=32.60m²
6.89

1.83
1.55
.13
1.34

BANHEIRO
1.23

A=1.44m²
.61x2.12

.12
.13

5.05

PLANTA DE LEVANTAMENTO CADASTRAL-LOTE 1

1 ESCALA 1/50

RUA HUMBERTO FERREIRA DIAS, S/N

ENDEREÇO
JOSÉ WILLIAM SANTOS COSTA
ARQUITETO E URBANISTA
LEVANTAMENTO CAU A281554-0
RESPONSÁVEL PELO DESENHO
PROJETO

A3 ARQUITETURA LTDA JUNHO/2024

DATA
CNPJ 51.128.501/0001-99
CAU PJ59382-1
EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PROJETO
1:50
ESCALA

FORMATO A4
PLANTA DE LEVANTAMENTO CADASTRAL- LOTE 01
DESENHO 01/01
 N

20.79
32.64

2.63
.33
1.06x1.15/1.06

1.07
.34
.85X2.20

.83.85
.82X2.20

.83
A=128.50m²
ÁREA

12.19
4.38
3.20X2.20

3.20
.36
.16

7.00

PLANTA DE LEVANTAMENTO CADASTRAL-LOTE 3

1 ESCALA 1/200

RUA HUMBERTO FERREIRA DIAS, S/N

ENDEREÇO
JOSÉ WILLIAM SANTOS COSTA
ARQUITETO E URBANISTA
LEVANTAMENTO CAU A281554-0
RESPONSÁVEL PELO DESENHO
PROJETO

A3 ARQUITETURA LTDA JUNHO/2024

DATA
CNPJ 51.128.501/0001-99
CAU PJ59382-1
EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PROJETO
1:200
ESCALA

FORMATO A4
PLANTA DE LEVANTAMENTO CADASTRAL- LOTE 03
DESENHO 01/01
 N

5.08
2.33 .11
.22
1.99

.13
.12.28

.44

1.29
0
.85X.60/1.7
Quarto 02 Quarto 01

3.14
3.02

.86
A=6.55m² A=6.81m²

2.63

.41
.12.46 .24
1.05
.50X.50/1.67
.12
.80X2.10 .85X2.10

3
1.07X1.53/.6

.81X2.10
A.V.
1.40

A=1m²

2.00
Sala
.28 A=9.55m²
.66X1.53/.63
.34

.12

6 .24
.36.12 .6
2.58

.68

2.22

0
.70X.60/1.7
W.C.
A=3.31m²
.83
.80X2.10

0 .28 .37
.12

Circulação 2.08
A=10.03m²
.80X2.10

Depósito
A=1.81m²
.20.26 .6
2.29

1.99
.71X2.10

Escada
.19 .71

A=2.19m²
.12
.12

.13 1.89
2.67
.60X.40/1.70
3.58

Cozinha
A=9.77m²
.86X2.10

.16 .86
.12

PLANTA DE LEVANTAMENTO CADASTRAL-LOTE 2

.11 2.51 .11 1 ESCALA 1/50

RUA HUMBERTO FERREIRA DIAS, S/N

ENDEREÇO
JOSÉ WILLIAM SANTOS COSTA
ARQUITETO E URBANISTA
LEVANTAMENTO CAU A281554-0
RESPONSÁVEL PELO DESENHO
PROJETO

A3 ARQUITETURA LTDA JUNHO/2024

DATA
CNPJ 51.128.501/0001-99
CAU PJ59382-1
EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PROJETO
1:50ESCALA

FORMATO A4
PLANTA DE LEVANTAMENTO CADASTRAL- LOTE 2
DESENHO 01/01
 MEMORIAL DESCRITIVO

Assunto: Desdobro de uma área urbana com infraestrutura básica.

Endereço: Rua Humberto Ferreira Dias, S/N, Bairro Centro, Pedrinhas/SE CEP 49350-000

Proprietário(s): Raimunda Cézar Ávila Santos, inscrita no CPF sob o nº 103.782.785-68,

residente e domiciliada na Praça São José, nº 121, Centro, Pedrinhas/SE, CEP 49.350-000, aqui
representada por meio de procuração pelo senhor Raimundo Joely Costa Souza, inscrito no CPF
sob o número 878.011.595-00, residente e domiciliado na Praça São José, nº 120, Centro,
Pedrinhas/SE, CEP 49.350-000.

Autor do Projeto e Responsável Técnico: José Wiliam Santos Costa, Arquiteto e Urbanista,
inscrito no Conselho de Arquitetura e Urbanismo de Sergipe sob o nº A281554-0.

SITUAÇÃO INICIAL

LOTE ÁREA 231M²: Uma casa residencial, situada na Praça Leandro Maciel, na cidade
de Pedrinhas, medindo 7m (sete metros) de frente e fundo, por 33m (trinta e três metros) de
comprimento, limitando-se ao norte com a Praça Leandro Maciel, ao Sul e Nascente limita-se com
a casa de Humberto Ferreira, ao Poente, com Acrizio Modesto de Souza.

DO DESMEMBRAMENTO

LOTE 01: Corresponde a parte do lote supracitado na situação inicial, contendo 7m (sete
metros) de frente para a Praça Leandro Maciel; com fundos correspondentes confrontantes com
o lote 02 ao Sul, medindo 7m (sete metros); com o terreno pertencente aos Senhor Acrízio
Modesto de Souza ao Poente, medindo 8,94m (oito metros e noventa e quatro centímetros); com
a Rua Humberto Ferreira Dias ao Nascente, medindo 8,13m (oito metros e treze centímetros),
encerrando uma área de 44m² (quarenta e quatro metros quadrados), possuindo um salão
(32,60m²), um escritório (5,30m²) e um banheiro (1,44m²).
 LOTE 02: Corresponde a parte do lote supracitado na situação inicial, contendo 14,14m
(quatorze metros e quatarzo centímetos) de frente para a Rua Humberto Ferreira Dias; com
fundos correspondentes confrontantes com o terreno do Senhor Acrízio Modesto de Souza ao
Poente, medindo 13,74m (treze metros e setenta e quatro centímetros); com o Lote 01 ao Norte,
medindo 5m (cinco metros); com o Lote 01C ao Sul, medindo 2,73m (dois metros e setenta e
três centrímetros), encerrando uma área de 53m² (cinquenta e três metros quadrados),
possuindo uma cozinha (9,77m²), sala (9,55m²), quarto 01 (6,81m²), quarto 02 (6,55m²),
banheiro social (3,32m²), depósito (1,81m²), área de ventilação (1m²) e circulação (10,03m²).

LOTE 03: Corresponde a parte do lote supracitado supracitado, contendo 12,07m (doze
metros e sete centímetros) de frente para a Rua Humberto Ferreira Dias; com fundos
correspondentes confrontantes com o terreno do Senhor Acrízio Modesto de Souza ao Poente,
medindo 33m (trinta e três metros); com a Casa do Senhor Humberto Ferreira Dias ao Sul,
medindo 7m (sete metros), encerrando uma área de 134m² (cento e trinta e quatro metros
quadrados), possuindo uma área livre (128.50m²).

Pedrinhas, 06 de junho de 2024

____________________________________________
Raimundo Joely Costa Souza
CPF 878.011.595-00
Procurador do Proprietário

____________________________________________
José Wiliam Santos Costa – Arquiteto e Urbanista
CAU nº A281554-0
Responsável Técnico