KAYO AMADO - PREFEITO DE SÃO VICENTE Edição 426 - Extra - Publicada em 1/11/2024

ADILSON DA FARMÁCIA - PRESIDENTE DA CÂMARA MUNICIPAL Instituído pela Lei nº 4.206/2021

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CADERNO DE LEIS E ou instalações, localizadas em áreas de morros,
dependerá, além da documentação pertinente, de
REGULAMENTOS apresentação de laudo geotécnico, assinado por
profissional legalmente habilitado, acompanhado
da respectiva Anotação de Responsabilidade
LEIS SANCIONADAS PELO Técnica – ART favorável à regularização e que
EXECUTIVO comprove a estabilidade e segurança do terreno.
Art. 4º As taxas serão devidas de acordo com os
LEI COMPLEMENTAR N.º 1166, DE 1º DE
valores estabelecidos no art. 298 da Lei n.º 1745,
NOVEMBRO DE 2024
de 29 de setembro de 1977 – Código Tributário do
Dispõe sobre incentivo para a regularização
Município, sendo concedido:
e legalização de edificações no âmbito
I – para legalização, desconto de 80% (oitenta por
do Município de São Vicente e dá outras
cento) sobre os valores cobrados na aprovação de
providências.
projeto de construção; e
Proc. n.º 21676/22
II – para regularização, desconto de 80% (oitenta por
KAYO AMADO, Prefeito do Município de São Vicente,
cento) sobre os valores cobrados na aprovação de
usando das atribuições que lhe são conferidas por
projeto de construção.
Lei, faz saber que a Câmara Municipal decreta e ele
§ 1º As taxas referidas no caput deste artigo poderão
sanciona e promulga a seguinte Lei Complementar:
ser parceladas em 6 (seis) vezes, sendo concedido
Art. 1º As construções concluídas nos termos desta
desconto no valor de 25% (vinte e cinco por cento)
Lei Complementar poderão ser regularizadas ou
para pagamento a vista.
legalizadas excepcionalmente no período de 1º de
§ 2º As taxas referentes ao pedido de Carta de
janeiro de 2025 a 30 de junho de 2025, desde que
Habitação devem ser recolhidas após análise do
atendam aos requisitos mínimos de segurança
projeto de regularização e/ou legalização e o ISSQN
e habitabilidade e acessibilidade para imóveis
devido poderá ser parcelado em até 36 (trinta e seis)
comerciais ou privativos de uso coletivo.
meses, com parcela mínima de R$ 100,00 (cem reais)
§ 1º Entende-se por regularização a aprovação
e desconto a vista de 50% (cinquenta por cento).
de imóveis construídos sem atendimento aos
§ 3º O enquadramento do padrão construtivo
dispositivos da Lei Complementar n.º 987, de 17 de
ficará a cargo da Secretaria de Licenciamento –
março de 2020 e da Lei n.º 2026, de 9 de julho de
SEL, utilizando-se o valor da tabela do Sindicato
1985, e suas alterações;
da Construção Civil do Estado de São Paulo –
§ 2º Entende-se por legalização a aprovação
SINDUSCON.
de imóveis construídos com atendimento aos
Art. 5º Para instrução dos pedidos de regularização
dispositivos da Lei Complementar n.º 987, de 17
ou legalização, os interessados deverão protocolizar
de março de 2020 e da Lei n.º 2026, de 9 de julho
a seguinte documentação:
de 1985 e suas alterações, à revelia da Prefeitura
I – requerimento padrão;
Municipal de São Vicente;
II – documento que comprove a condição de
§ 3º Não serão passíveis de regularização e
proprietário ou possuidor;
legalização as construções ou instalações localizadas
III – espelho de carnê de IPTU ou TSU;
em áreas de mangues, diques, áreas de proteção e
IV – declaração de alinhamento;
preservação ambiental, áreas públicas, às margens
V – laudo técnico em 3 (três) vias, atestando a
de rodovias e ferrovias, faixas de domínio, áreas em
segurança, conforto, higiene, habitabilidade e
litígio e para futura ampliação viária.
acessibilidade, quando couber, conforme preconiza
Art. 2º Entendem por concluídas as construções e
a Lei Federal 13146/2015 e NBR 9050/2004 da
instalações que, até a data de publicação desta Lei
Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT;
Complementar, estiverem com cobertura, paredes
VI – projeto completo em 3 (três) vias, no padrão
de fechamento, esquadrias, instalações elétricas e
previsto por esta municipalidade;
hidráulicas, faltando apenas os acabamentos, tais
VII – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB,
como rebocos, revestimentos e pintura.
quando couber;
Art. 3º A regularização ou legalização de construções
VIII – licenciamento ambiental junto aos órgãos

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competentes, quando couber; efetuado o desdobro do lote na forma prevista pela

IX – Anotação de Responsabilidade Técnica – ART, legislação referente, após a expedição da Carta de
Registro de Responsabilidade Técnica – RRT ou Habitação.
Termo de Responsabilidade Técnica – TRT de laudo, Art. 6º A presente Lei Complementar refere-se
constando a área total construída; unicamente à postura edilícia, não conferindo

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X – laudo geotécnico, acompanhado de ART favorável qualquer direito de propriedade aos interessados,
à regularização ou legalização de edificação, no nem se refere à regularização das atividades
caso de edificações em áreas de morro; desenvolvidas na propriedade, para as quais
XI – requerimento de Carta de Habitação ou Termo deverá obter o Alvará de Funcionamento no setor
de Regularização, quando couber; competente.
XII – conta de água do imóvel; Art. 7º Em caso de imóveis acostados em recuos para
XIII – RG e CPF do requerente possuidor e/ou vias públicas, poderá o imóvel possuir marquise em
proprietário do imóvel; e concreto armado ou anteparos físicos com largura
XIV – quadro de áreas, se couber; de até 0,50 m (cinquenta centímetros), no térreo,
XV – Alvará de Funcionamento de elevadores, adequados a absorção de impactos a quedas de
quando couber. objetos.
§ 1º Em caso de construções em áreas consolidadas, Art. 8º Somente serão aceitos requerimentos
com IPTU ou TSU lançados, onde o interessado instruídos com a documentação completa, ficando
não possua documentação do lote, será feita autorizado o Poder Executivo a encaminhar à Dívida
a regularização edilícia do imóvel, para fins de Ativa os valores apurados após a análise do projeto,
fiscalização, lançamento e cadastro municipal, que não sejam quitados no prazo devido.
sendo expedido Termo de Regularização ou Parágrafo único. Os processos em andamento,
Legalização, não cabendo à municipalidade indeferidos ou paralisados, sem a documentação
qualquer responsabilidade relacionada aos direitos mínima necessária, serão analisados mediante
de propriedade. apresentação de novo requerimento aproveitando
§ 2º Em caso de condomínios verticais, a os benefícios da presente Lei Complementar,
regularização em áreas comuns fica condicionada à especialmente quanto à cobrança de taxas devidas.
apresentação de autorização do condomínio através Art. 9º A não formulação do pedido de regularização
de ata ou documento que a substitua, de acordo ou legalização nos prazos previstos ou a formulação
com a convenção condominial e na ausência desse com a documentação incompleta acarretará a
instrumento, da autorização do representante legal propositura da ação demolitória.
pelo condomínio. Art. 10. Nos projetos apresentados deverão constar
§ 3º No caso de condomínios horizontais, onde as partes aprovadas, instruídas por legenda
o terreno corresponde à fração ideal do todo, a diferenciada para que sejam excluídos do cálculo as
regularização em áreas comuns dependerá de taxas pagas anteriormente e cobrados apenas sobre
anuência dos confrontantes diretos, quando se a área construída à regularização, desde que não
tratar de regularização de acréscimos em existente tenham ocorrido modificações ou desfigurações
aprovado. dessas áreas aprovadas anteriormente com Carta
§ 4º Nas modificações internas das unidades em de Habitação expedida.
condomínios deverá ser apresentado laudo de Parágrafo único. Entende-se por aprovado, área com
responsável técnico pelos serviços, atestando que Carta de Habitação expedida ou áreas regularizadas
as modificações executadas não afetam a estrutura através de outras leis de regularização, cabendo
nem comprometem as instalações hidráulicas e aos responsáveis técnicos o fornecimento das
elétricas dos edifícios. informações referentes às áreas anteriormente
§ 5º Em caso de condomínios verticais, a aprovadas e ou regularizadas.
regularização de acréscimo em áreas privativas Art. 11. O prazo e a forma a que se refere o art. 1º
originalmente descoberta, fica condicionada à poderão ser prorrogados por Decreto do Executivo.
apresentação da documentação complementar Art. 12. Revogam-se as disposições em contrário, em
solicitada nos §2º e §4º. especial a Lei Complementar n.º 1122, de 13 de julho
§ 6º No caso de impossibilidade imediata de 2023, e o Decreto n.º 6573, de 11 de julho de 2024.
de atendimento das exigências relativas à Art. 13. Esta Lei Complementar entra em vigor em 1º
acessibilidade o imóvel poderá ser regularizado, de janeiro de 2025.
condicionando-se ao compromisso formalmente São Vicente, Cidade Monumento da História Pátria,
expresso do proprietário ou requerente de, no prazo Cellula Mater da Nacionalidade, em 1º de novembro
máximo de 1 (um) ano, adequar as instalações à de 2024.
legislação aplicável, através de processo pertinente. KAYO AMADO
§ 7º No caso de edificações geminadas, poderá ser Prefeito Municipal

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CADERNO DE ATOS
DO PODER EXECUTIVO:
ADMINISTRAÇÃO

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DIRETA
SEÇÃO DE PESSOAL
EDITAL DE REAPROVEITAMENTO - PROCESSO
SELETIVO DE ESTÁGIO 2024
A Prefeitura Municipal de São Vicente, em
continuidade às ações voltadas ao seu programa
de estágios, observados os critérios constantes da
Lei Federal n.º 11.788/2008, Lei Municipal 4.339/2022,
Decreto 6211/2023 e os convênios firmados com
instituições de ensino e os critérios do regulamento
do Processo Seletivo de Estágio 2024, considerando
o Despacho n.º 0498663, proferido no Processo
administrativo n.º 3551009.401.00006821/2023-95,
torna pública a Reclassificação dos candidatos
inscritos que tiveram inscrições indeferidas por
equívocos documentais, para estágios nas áreas/
cursos de nível superior e técnico, sendo estes
cursos que esgotaram cadastro e/ou em breve
esgotarão devido à alta demanda de pedidos,
formando 3º cadastro reserva, a partir do
esgotamento do 1º cadastro, sendo classificados
por idade, na seguinte conformidade:

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SEÇÃO DE EDITAIS
SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO
ECONÔMICO

EDITAL DE CHAMAMENTO PÚBLICO – SEDEC N.º

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02/24 - SEGUNDA CHAMADA
A Secretaria Municipal de Desenvolvimento
Econômico, no uso de suas atribuições previstas
em lei, faz saber, a quem possa interessar que a
partir da data da publicação deste Edital estará
recebendo credenciamento de empreendedores
artesanais individuais atuantes no Município de
São Vicente, que tenham interesse em promover
seus produtos na Loja Colaborativa - Arte da
Primeira, a fim de promover a exposição de
produtos para comercialização, no âmbito do
fomento do artesanato, dos trabalhos manuais e
da economia criativa, em conformidade com as
condições e exigências estabelecidas neste Edital
e seus anexos. Este Edital encontra-se, na íntegra,
no endereço: www.saovicente.sp.gov.br/d8897.
São Vicente, 01 de novembro de 2024.
JULIANA SANTANA
Secretária Municipal de Desenvolvimento
Econômico

PODER EXECUTIVO
O BOLETIM OFICIAL DO MUNICÍPIO É PRODUZIDO PELA
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO VICENTE
Prefeito
Kayo Amado
Vice-prefeita
Sandra Conti
Secretaria de Gestão (SEGES)
Yuri Camara Batista
Secretaria Executiva (SEP)
Mario Santana Neto
Secretaria de Imprensa e Comunicação Social (SEICOM)
Kennedy Lui dos Santos
Jornalista Responsável
Vinicius Claro Gouvêa do Carmo (Mtb 96.005/SP)

São Vicente, 30 de outubro de 2024. Editoração Eletrônica

Anne Meire Pereira Mazagão Romão
YURI CAMARA BATISTA
Elisa Barbosa
Secretário Municipal de Gestão Fernanda Barcelos
Fernando Silvestre
Revisores
Iago R. Ervanovite
Stephany Gonçalves Ribeiro
CONTATOS IMPRENSA
E-mail: [email protected]
Telefones: (13) 3579-1369 / (13) 3579-1367 / (13) 3579-1371
Site: www.saovicente.sp.gov.br

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Assinado digitalmente por:

KAYO FELYPE NACHTAJLER AMADO
CPF: ***.762.868-**
Certificado emitido por AC VALID RFB v5
Em nome de MUNICIPIO DE SAO VICENTE
CNPJ: 46.177.523/0001-09
Data: 01/11/2024 14:15:32 -03:00
 MANIFESTO DE
ASSINATURAS

Código de validação: 2EZSS-YMDFM-5J627-D5RJ5

Esse documento foi assinado pelos seguintes signatários nas datas indicadas (Fuso
horário de Brasília):

KAYO FELYPE NACHTAJLER AMADO (CPF ***.762.868-**) - MUNICIPIO DE

SAO VICENTE (CNPJ 46.177.523/0001-09) em 01/11/2024 14:15 - Assinado
com certificado digital ICP-Brasil

Para verificar as assinaturas, acesse o link direto de validação deste documento:

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.
Ou acesse a consulta de documentos assinados disponível no link abaixo e informe
o código de validação:

https://signer.techcert.com.br/validate
.