Contrato Gilberto Lopes Busiki

CONTRATO DE LOCAÇÃO
CONTAINER MT, CNPJ: 43.070.298/0001-19, domiciliado na rua Darci Ribeiro, 1340,

Ponte Nova, Várzea Grande –MT, doravante denominado LOCADOR;
GILBERTO LOPES BUSIKI, cpf: 355594870130, endereço Av.Villa Jardim, 28, 16,
CONDOMÍNIO RES. VILLA JARDIM, QD 04 LOTE 16, CONDOMÍNIO RES. VILLA JARDIM - Cidade:
Cuiabá, CEP: 78042-860-mt, denominado LOCATÁRIO, celebram o presente contrato de
locação comercial, com as cláusulas e condições seguintes:
1) O LOCADOR cede para locação ao LOCATÁRIO, o objeto móvel:

2) 01 container 06 metros almoxarifado.
2) Fica acordado entre as partes que o locador não possui interesse de compra, assim
desde o inicio de contrato acordado que caso haja venda do móvel, haverá prazo de
90 dias para desocupação do mesmo sendo de responsabilidade do locatário a despesa
de saída do mesmo.
3) O prazo de locação é de seis meses, iniciando-se em 07/10/2024 e terminando

em 06/04/2024, limite de tempo em que o imóvel objeto do presente contrato contando
sua retirada e devolução do pátio da empresa, sendo sua renovação automática, caso
não haja aviso prévio de no mínimo 15 dias.
4) O aluguel mensal será de 800,00R$ (novecentoscentos reais) e deverá ser pago com
hum mês de adiantamento, com primeiro pagamento para o dia 07/10/2024 e o restante
todo dia 06 do mês subsequente ao primeiro pagamento, via boleto bancário, que será
enviado no e-mail fornecido pelo locatário.
4.1) A impontualidade acarretará juros moratórios na base de 1% (um por cento) ao

mês calculado sobre o valor do aluguel e 2% de multa por atraso. O atraso superior a
30 (trinta) dias implicará na rescisão contratual e respectiva multa prevista no item 7.
4.2) fica a cargo do locatário todo a manutenção do equipamento, sendo no ar

condicionado, elétrica e hidráulica, ou eventuais danos causados por acidentes ou
desastre da natureza ao mesmo.
5) O aluguel será reajustado anualmente pela variação do ...... (ÍNDICE, exemplo:

IGP-M, INPC-IBGE, etc.). Entretanto, se em virtude de lei subsequente vier a ser
admitida a correção e periodicidade inferior a prevista na legislação vigente à época
de sua celebração, que é anual, concordam as partes desde já e em caráter irrevogável
que a correção do aluguel e o seu indexador passará automaticamente a ser feito no
menor prazo que for permitido pela lei posterior e pelo maior índice vigente dentre os
permitidos pelo Governo Federal e que venha a refletir a variação do período.
6) Havendo prorrogação tácita ou expressa do presente contrato o mesmo será

reajustado a preço de mercado sem qualquer relação com o patamar aqui pactuado a
ser estabelecido pelo LOCADOR, que poderá ainda estipular, de comum acordo com
o LOCATÁRIO, o índice de reajuste e periodicidade.
7) Nas eventuais quebra de quaisquer regras acordadas, fica o locatário responsável por
eventual multa de rescisão de 50% do restante do termino do prazo contratual. Nas
cobranças judiciais e extrajudiciais de alugueis em atraso os mesmos serão acrescidos
de juros de mora, atualização monetária e honorários advocatícios, na base de 30% (
vinte por cento ) sendo que qualquer recebimento feitos pela LOCADOR fora dos
prazos e condições convencionais neste contrato, será havido como mera tolerância e
não induzirá novação bem como resgate de recibos posteriores não significará
quitação de aluguéis e outras obrigações contratuais deixadas de quitar nas épocas
certas.
8) O móvel da presente locação destina-se ao uso exclusivo do LOCATÁRIO, não

sendo permitida a transferência, sublocação, cessão ou empréstimo no todo ou em
parte, sem a prévia e expressa autorização do LOCADOR.
9) Além do aluguel são de responsabilidade do LOCATÁRIO as despesas com

consumo de luz, imposto predial e todas as demais taxas ou impostos, tributos
municipais e encargos da locação, que venham a incidir sobre o móvel.
10) O LOCATÁRIO declara neste ato tomar conhecimento da existência de regras

estabelecidas na CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIOS e compromete-se a respeitá-
las e cumpri-las, juntamente com seus familiares e prepostos, sob pena de rescisão
contratual.
11) Encerrada a locação a entrega das chaves só será processada mediante exibição ao
LOCADOR, sendo feita analise de danos, casa haja prejuízos causados no mesmo
por mal uso serão de responsabilidade do locatário.
12) Fica facultado ao LOCADOR ou ao seu representante legal vistoriar o móvel sempre
que julgar necessário.
13) O LOCATÁRIO se obriga, sob pena de cometer infração contratual, a comunicar por
escrito ao LOCADOR, com antecipação mínima de 30 (trinta) dias, a sua intenção de
devolver o móvel antes do prazo aqui previsto.
Varzea Grande-MT, 05 de OUTUBRO de 2024.
CONTAINER MT
GILBERTO LOPES BUSIKI
Testemunha 01:
Testemunha 02:

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1) O LOCADOR cede para locação ao LOCATÁRIO, o objeto móvel:

3) O prazo de locação é de seis meses, iniciando-se em 07/10/2024 e terminando

4.1) A impontualidade acarretará juros moratórios na base de 1% (um por cento) ao

4.2) fica a cargo do locatário todo a manutenção do equipamento, sendo no ar

5) O aluguel será reajustado anualmente pela variação do ...... (ÍNDICE, exemplo:

6) Havendo prorrogação tácita ou expressa do presente contrato o mesmo será

8) O móvel da presente locação destina-se ao uso exclusivo do LOCATÁRIO, não

9) Além do aluguel são de responsabilidade do LOCATÁRIO as despesas com

10) O LOCATÁRIO declara neste ato tomar conhecimento da existência de regras

Varzea Grande-MT, 05 de OUTUBRO de 2024.

GILBERTO LOPES BUSIKI

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