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TABELA DE VENDAS
junho-24
Realização e intermediação: Incorporação, administração, realização e intermediação:
CCDI Vendas Imobiliário - Av. Brigadeiro Faria Lima, 1.336 - 9º andar - São Paulo/SP - CEP 01451-001 - CRECI nº 022.403-J. You Intermediação Imobiliária Ltda. - Av. Pres. Juscelino Kubitschek, nº 360 - 2º andar - cj. 22 - Vila Nova Conceição - CEP 04543-000 - São Paulo - SP - Tel: 3199-7900 - www.youinc.com.br - CRECI/SP nº 25.672-J. FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO: RUA SENADOR MILTON CAMPOS, 175
BAIRRO: BROOKLIN INCORPORAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, REALIZAÇÃO: YOU,INC REALIZAÇÃO: CAMARGO CORRÊA PROJETO DE ARQUITETURA: PERKINS + WILL ARQUITETURA PROJETO DE PAISAGISMO: RODRIGO OLIVEIRA PAISAGISMO PROJETO DE DECORAÇÃO: SALA 2 ARQUITETURA ÁREA DO TERRENO: 2.721,64 m² NÚMERO DE TORRES: 1
298, SENDO: TOTAL DE UNIDADES: 218 RESIDENCIAIS + 80 NR
3 SUBSOLOS + TÉRREO + 5 PAVS. TIPO + PAV. LAZER INTERMEDIÁRIO + 16 PAV. TIPO + LAZER NA RESIDENCIAL COBERTURA STUDIO E 1 DORM. 65 UNIDADES STUDIOS DE 2 0A 27 m² C/ PÉ DIREITO DE 3,60m 2 DORMS. (1 SUÍTE) 25 UNIDADES DE 1 DORM. DE 31 A 36 m² C/ PÉ DIREITO DE 3,50m 2 SUÍTES COM LAVBO 64 UNIDADES DE 2 DORMS. DE 58 A 68m² - 1 VAGA 3 DORMS. C/ LAVABO (1 SUÍTE) 64 UNIDADES DE 3 DORMS. DE 87m² - 2 VAGAS
TÉRREO + 5 PAVS. TIPO + LAZER NO ROOFTOP
SERVIÇOS DE MORADIA (NR) 50 UNIDADES STUDIOS DE 22m² C/ PÉ DIREITO DE 3,60m 30 UNIDADES DE 1 DORM. DE 31 A 37m² C/ PÉ DIREITO DE 3,5m
1 UNIDADE DE 128,44m² LOJAS: 1 UNIDADE DE 91,26m² 1 UNIDADE DE 86,44m² 1 UNIDADE DE 242,70m²
SALÃO DE FESTAS, PRAÇA DE CONVIVÊNCIA, PLAYGROUND, TERRAÇO GOURMET COM
ÁREAS COMUNS RESIDENCIAL: CHURRASQUEIRA E FORNO PARA PIZZA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, LAVANDERIA COLETIVA, COWORKING, ESPAÇO ZEN, FITNESS, PISCINA ADULTO COM RAIA, PISCINA INFANTIL, SOLÁRIO, SAUNA SECA, SPA, DELIVERY E BICICLETÁRIO.
COWORKING, FITNESS, LAVANDERIA COLETIVA, TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA,
ÁREAS COMUNS: PISCINA, SOLÁRIO, BICICLETÁRIO E DELIVERY. TORRE A - RESIDENCIAL Final 1 Final 2 Final 3 Final 4 Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 Final 9 Final 10 Final 11 Final 12 Final 13 Final 14 Final 15 Final 16 Final 17 Final 18
1 PARCELA ATO PARCELA FINANCIAMENTO ÚNICA ANDAR FINAIS Nº Vagas 30 dias EM TOTAL* 30-ago-24 25-jul-27 FIXO FIXO Nota B/C/D/E Nota B/C/D
STUDIOS+ Finais 06 e 07 Não Há 73.550 73.550 272.700 500 420.300
1º andar Final 14 Não Há 66.100 66.100 245.000 500 377.700
Final 18 Não Há 81.990 81.990 304.020 500 468.500
Finais 03, 04 Não Há 63.050 63.050 233.700 500 360.300
2º e 3º andar Final 18 Não Há 83.630 83.630 310.140 500 477.900
* O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: jun-24 TABELA DE VENDAS 17,50% 17,50% 17,50% 65,00% junho-24
1 PARCELA ATO PARCELA FINANCIAMENTO ÚNICA ANDAR FINAIS Nº Vagas 30 dias EM TOTAL* 30-ago-24 25-jul-27 FIXO FIXO Nota B/C/D/E Nota B/C/D
2 DORMITÓRIOS - 01 SUÍTE
Final 05 1 162.280 162.280 602.240 500 927.300
20º ao 22º andar
Final 08 1 158.940 158.940 589.820 500 908.200
* O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: jun-24 TABELA DE VENDAS 17,50% 17,50% 17,50% 64,91% junho-24
1 PARCELA ATO PARCELA FINANCIAMENTO ÚNICA ANDAR FINAIS Nº Vagas 30 dias EM TOTAL* 30-ago-24 25-jul-27 FIXO FIXO Nota B/C/D/E Nota B/C/D
SERVIÇOS DE MORADIA - 01 DORMITÓRIO
Finais 11 e 12 Não Há 102.950 102.950 381.900 500 588.300
Finais 13 e 14 Não Há 89.500 89.500 331.900 500 511.400
1º andar Final 15 Não Há 87.550 87.550 324.700 500 500.300
Final 16 Não Há 90.600 90.600 336.000 500 517.700
Finais 11 e 12 Não Há 105.070 105.070 389.760 500 600.400
Finais 13 e 14 Não Há 91.320 91.320 338.660 500 521.800
2º e 3º andar Final 15 Não Há 89.340 89.340 331.320 500 510.500
Final 16 Não Há 92.450 92.450 342.900 500 528.300
Finais 11 e 12 Não Há 107.170 107.170 397.560 500 612.400
Finais 13 e 14 Não Há 93.150 93.150 345.500 500 532.300
4º e 5º andar Final 15 Não Há 91.120 91.120 337.960 500 520.700
Final 16 Não Há 94.310 94.310 349.780 500 538.900
* O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: jun-24
