INSTRUMENTO PARTICULAR PARA IMPLANTAÇÃO DE LOTEAMENTO/CONDOMINIO EM

PARCERIA

Pelo presente Instrumento Particular para Implantação de

Loteamento/Condomínio/Loteamento fechadoem Parceria, de um lado na qualidade de
PRIMEIRA PERMUTANTE: XXXXXXX, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº
XXXXXXX, com sede na Rua XXXXXXXX, nº XXXXX, Bairro XXXXXXXX, nesta cidade de
XXXXXXXXX/SC, doravante denominada simplesmente de CONTRATANTE, e de outro lado,
na qualidade de SEGUNDA PERMUTANTE: CUNHA EMPREENDIMENTOS LTDA, pessoa
jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 05.367.240/0001-42, com sede na Rua
Gustavo Richard, nº 61, centro, na cidade de Brusque/SC, neste ato representada por seus
sócios JOSÉ LUIZ CUNHA, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF sob o nº
157.957.729-68 e portador da cédula de identidade civil RG nº 17/R – 222.517 SSP/SC,
residente e domiciliado na Rua Olímpio de Souza Pitanga, nº 420, Bairro Jardim Maluche,
cidade de Brusque/SC e MORGANA CUNHA BRAZ, brasileira, casada, nascido em
14/04/1975, empresária, portadora da cédula de identidade civil RG sob nº 2727774
SSP/SC e inscrita no CPF 887.135.559-87, residente e domiciliada nesta cidade de
Brusque/SC, doravante denominada simplesmente de CONTRATADA, resolvem as partes
de comum acordo, celebrar o presente Instrumento Particular para Implantação de
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado em Parceria, de acordo com o que
estabelece o Código Civil Brasileiro e legislações pertinentes à matéria, mediante as
seguintes cláusulas e condições:

CLÁUSULA PRIMEIRA
A CONTRATANTE declara que é proprietária e legítima possuidora dos seguintes
bens móveis:

XXXXXXXXX, situado na cidade de XXXXXX, na Rua XXXXXXX, n º XXXXXX, bairro

XXXXXXX, com a área de XXXXXm² (XXXXXXX), devidamente registrado no Ofício de
Registro de Imóveis de XXXXXX/SC, no LIVRO X – XX, Matrícula XXXXX.

XXXXXXXXX, situado na cidade de XXXXXX, na Rua XXXXXXX, n º XXXXXX, bairro

XXXXXXX, com a área de XXXXXm² (XXXXXXX), devidamente registrado no Ofício de
Registro de Imóveis de XXXXXX/SC, no LIVRO X – XX, Matrícula XXXXX.

XXXXXXXXX, situado na cidade de XXXXXX, na Rua XXXXXXX, n º XXXXXX, bairro

XXXXXXX, com a área de XXXXXm² (XXXXXXX), devidamente registrado no Ofício de
Registro de Imóveis de XXXXXX/SC, no LIVRO X – XX, Matrícula XXXXX.

Todos livres e desembaraçados de qualquer ônus real, pessoal, fiscal, judicial ou

extrajudicial, dívidas, hipotecas, arrestos ou sequestros, bem como IPTUs e demais tributos
incidentes sobre o referido terreno, estes devidamente pagos e quitados até a presente
data.

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Endereço: Rua Joã o Bauer, nº 444, sala 1104, Edifício Majestic Executive Center, Centro, Brusque – SC, CEP 88.350-
100; Contatos: (47) 3355-0613 – (47) 9 9159-5022 – E-mail: [email protected] 1
 CLÁUSULA SEGUNDA
A CONTRATADA terá 6 (seis) meses para realizar as viabilidades do
empreendimento (Prefeitura, Celesc, casan, meio ambiente e os demais que
sejam necessários), podendo ser prorrogado por mais 6 (seis) meses.

Parágrafo primeiro. Caso a CONTRATADA e CONTRATANTE conclua, conjuntamente, que o

empreendimento não seja viável pelas questões financeiras e/ou técnicas constatadas
dentro do prazo assinalado, fica desfeita a negociação sem ônus para ambas as partes.

Parágrafo Segundo. Após a análise e sendo o empreendimento considerado viável, a

CONTRATADA apresentará a CONTRATANTE 2 (dois) modelos (plantas) de
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, para análise e escolha de qual modelo será
aplicado, no qual as plantas irão conter a disposição dos lotes e suas metragens, bem como
curva de nível atual e provisionamento de movimentação de terra, conforme especificado
a área constante no paragrafo quarto desta clausula, que remanescerá para o
CONTRATANTE e não contara para a divisão descrita no caput da cláusula sétima.

Parágrafo Terceiro. Além da apresentação dos modelos, a CONTRATADA informará a

CONTRATANTE sobre todos os procedimentos a serem realizados para a regularização das
áreas (retificação de área, unificação, desmembramento, desdobro de área, alteração de
divisas e outros) e regularização das propriedades (escrituras de compra e venda, permuta,
doação, dação em pagamento e outros) para que os IMÓVEIS estejam nas condições
necessárias para a implantação do empreendimento e a integralização na SPE ( Sociedade
de Propósito Específico).

Parágrafo Quarto. A concordância da CONTRATANTE com o presente negócio

(implantação de Loteamento/Condomínio/Loteamento Fechado) dependerá do fato de que
o projeto a ser apresentado pela CONTRATADA seja dentro dos parâmetros legais e que
utilize todo o potencial do imóvel, utilizando-se toda a área loteável de modo a fazer o
melhor aproveitamento econômico da gleba, mesmo que implique em movimentação de
terra no momento da apresentação nos moldes do §2, desta Cláusula, ficará reservado
uma área de aproximadamente 5.000m² (cinco mil metros quadrados) onde fica as
residências da família, para a CONTRATANTE.

Parágrafo Quinto. Em ocorrendo áreas remanescentes/não loteáveis, estas caberão

igualmente para a CONTRATANTE e CONTRATADA.

Parágrafo Sexto. Em caso dos terrenos descritos na Clausula Primeira estiverem com erros
de metragem, necessitando ser retificado, desmembrado, desdobrado ou qualquer outra
correção necessária, as despesas decorrentes serão suportadas exclusivamente pela
CONTRATADA.

Parágrafo Sétimo. Caso seja necessário realizar algum dos procedimentos descritos no
parágrafo terceiro desta cláusula, em regra, causa suspensão dos prazos descritos na
Cláusula Quinta. Porém, a CONTRATADA não deixará de realizar com todos os
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100; Contatos: (47) 3355-0613 – (47) 9 9159-5022 – E-mail: [email protected] 2
procedimentos possíveis para a expedição das licenças os quais não dependem destas
regularizações. Caso haja atraso nos trâmites por conta de pendências exclusivas da
CONTRATANTE, ficam suspensos os prazos mediante comunicação prévia a ser realizada
pela CONTRATADA.

Parágrafo Oitavo. As partes declaram estar cientes que as áreas discriminadas poderão ser
utilizadas em conjunto com outra área para instituição do
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, neste caso, a descrição do imóvel descrito
na cláusula primeira faz menção a fração de área, que fará parte do empreendimento,
podendo ser prorrogada por mais 12 (doze) meses os prazos constantes na cláusula quinta
do presente instrumento.

Parágrafo Nono. Na eventualidade da CONTRATADA desistir da continuidade nos moldes

do Parágrafo Primeiro, poderá a CONTRATANTE fazer uso de eventuais projetos e licenças
independentemente de indenização a qualquer título, o mesmo em casos de eventuais
benfeitorias.

CLÁUSULA TERCEIRA
Concluída a fase de apresentação de projetos e concordância de ambas as
partes nos termos da cláusula anterior, será dado prosseguimento ao empreendimento,
por este instrumento e na melhor forma de direito, a CONTRATANTE se compromete a
PERMUTAR com a CONTRATADA, nos termos do art. 533 do Código Civil Brasileiro e art.
32, Alínea “a” da Lei 4.591/64 os IMÓVEIS mencionados no caput da Cláusula Primeira, em
troca da entrega pela CONTRATADA a CONTRATANTE, os lotes a serem divididos entre as
partes, conforme cláusulas deste instrumento.

CLÁUSULA QUARTA
Nos IMÓVEIS descritos e caracterizados na Cláusula Primeira, a
CONTRATADA implantará, por força deste instrumento, um
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, com nome a ser denominado
posteriormente, sendo de responsabilidade da CONTRATADA todas as despesas que se
fizerem necessárias para a referida implantação, em especial as seguintes:

I - Levantamentos topográficos e outros;

II - Roçadas e derrubadas de árvores e anteprojeto;
III-Projeto final com plantas definindo lotes, ruas, quadras e área de
preservação, abertura de ruas;
IV - Projeto de drenagem de águas pluviais e de pavimentação;
V - Projeto de rede de coleta de esgoto sanitário, aprovado pelo órgão
competente, se necessário;
VI - Projeto de rede de energia elétrica e de iluminação pública, aprovado pela
CELESC;
VII - Projeto de água potável, aprovado pelo órgão competente;
VIII - Projeto dos detalhes – meio fio, postes, caixas de coleta de águas pluviais
(bocas de lobo), calçadas e tubulações pluviais;
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 IX - Projeto de contenção de barro, em especial para evitar erosões nos lotes;
X - Memorial descritivo;
XI - Licenças Ambientais (LAP, LAI e LAO);
XII-Infraestrutura exigida no local do Loteamento/Condomínio/Loteamento
Fechado, compreendendo-se luz, água, meio fio, calçamento, redes de esgoto,
bem como outras legalmente previstas;
XIII - Todas as diligências e despesas decorrentes de regularização e aprovação
junto aos órgãos públicos e registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Parágrafo primeiro. A CONTRATADA se obriga a empregar mão-de-obra e materiais de boa

qualidade, com pessoal técnico qualificado e compatível com o nível do projeto.
Parágrafo Segundo. A CONTRATANTE autoriza expressamente a CONTRATADA a proceder
a demolição de qualquer acessão ou benfeitorias existentes sob o terreno objeto do
presente instrumento, assim como autoriza a CONTRATADA a realizar os procedimentos
necessário para que implantação do Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, possa
ser executada nos moldes aqui previstos e aprovados.

CLÁUSULA QUINTA
Todos os procedimentos deverão respeitar a legislação vigente, assim
como as obras somente poderão ter início após a obtenção das respectivas licenças e
liberações, e deverão ser acompanhadas por Responsável Técnico devidamente habilitado,
com ART e/ou outras licenças que se façam necessárias, sob indicação, escolha e exclusiva
responsabilidade (técnica e financeira) da CONTRATADA, ficando estabelecido os seguintes
prazos, computados cronologicamente:

1. Obtenção das Viabilidades do Loteamento/Condomínio/Loteamento

Fechado: prazo de 6 (seis) meses após o empreendimento, para a
viabilidade em todos os órgãos públicos (Celesc, Prefeitura, casan,
meio ambiente e os demais necessários);

2. Após decorrido o prazo das viabilidades, acordam um prazo de 6 (seis)

meses, podendo prorrogar por mais 6 (seis) meses, para fins de
análise técnica e financeira do empreendimento, com a decisão final
se mantem o negócio e seguem com a execução ou não.

3. Execução do empreendimento/obras: 24 (vinte e quatro) meses, se

necessário, prorrogado por mais 12 (doze) meses, iniciando após a
obtenção de todas as licenças dos órgãos públicos necessários para a
execução, inclusive após o registro/incorporação do empreendimento
junto ao Ofício do registro de Imóveis da Comarca.

Parágrafo Primeiro. O prazo para execução dos trabalhos descritos no presente

instrumento deverá contar da data da obtenção das licenças junto aos órgãos
competentes, especialmente a aprovação perante o Município, e o devido registro do

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Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, junto ao Registro de Imóveis, sem a
incidência da multa contratual prevista na cláusula décima quarta para a referida cláusula.

Parágrafo segundo. Os prazos descritos nesta cláusula serão devidamente respeitados,

salvo nas situações previstas nos parágrafos quarto e sexto da Cláusula Segunda, nas quais
ficam os prazos suspensos, pelo prazo necessário para a regularização da exigência.

Parágrafo terceiro. O descumprimento da Cláusula Quinta e dos atrasos sem motivo

justificável, permitirá que a CONTRATANTE considere rescindido de pleno direito o
presente contrato, sem que a CONTRATADA tenha direito a qualquer
indenização/remuneração, ficando incorporadas as benfeitorias já realizadas.

CLÁUSULA SEXTA
Estabelecem as partes, em comum acordo, a base de R$ XXXXX.XXX,XXX
(XXXXXXXX), para a presente transação, sobre a qual serão calculadas eventuais multas
e/ou indenizações decorrentes de faltas graves ou descumprimento à Cláusulas deste
contrato.

CLÁUSULA SÉTIMA
Para realização de todos os serviços descritos na cláusula segunda deste
contrato, bem como todos os demais que vierem a ser necessários para a consecução do
objetivo contratual, as partes contratantes, acordam que os lotes resultantes da
implantação do Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, previsto na Cláusula
Terceira (Lotes que serão efetuados no terreno acima descrito) serão divididos na base
percentual de 40% (quarenta por cento) para a CONTRATANTE, e 60% (sessenta por
cento) para a CONTRATADA.

Parágrafo primeiro. A escolha dos lotes far-se-á quando as partes julgarem necessário,
visando o tempo hábil para a finalização do empreendimento, em reunião a ser agendada
para esta exclusiva finalidade entre a CONTRATANTE e a CONTRATADA.

Parágrafo segundo. As partes de comum acordo, resolvem que a sistemática a ser adotada
no momento de divisão será feita por lote, sendo observado o critério de 01 (um) lote bom
para a CONTRATANTE e 01 (um) lote bom para a CONTRATADA, 01(um) lote ruim para a
CONTRATANTE e 01 (um) lote ruim para a CONTRATADA, em conformidade com o croqui
do pré-projeto que será apresentado posteriormente.

Parágrafo terceiro. Se, ao final da escolha ficar sobrando apenas 01 (um) lote bom e 01
(um) lote ruim, estes serão vendidos e seus valores serão rateados entre a CONTRATANTE
e CONTRATADA.

Parágrafo quarto. Os lotes serão divididos entre a CONTRATANTE e a CONTRATADA,

utilizando-se a mesma fórmula de divisão já estipulada no parágrafo segundo desta
Cláusula Sétima.

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Parágrafo quinto. Após a aprovação do empreendimento a CONTRATADA, assim que achar
necessário, utilizará os meios mais favoráveis quanto as transferências dos futuros lotes do
empreendimento, podendo ser por escritura pública de dação em pagamento, escritura
pública de permuta por unidades futuras ou ainda podendo ser feito por escritura de
divisão, transferindo a parte que lhe cabe antes ao registro do empreendimento e
posterior dividindo os lotes sem incidência de ITBI, ou outro meio que a CONTRATADA
considere favorável.

Parágrafo sexto. Para a elaboração das escrituras a CONTRATANTE e a CONTRATADA,

deverão fornecer todas as certidões negativas e demais documentos necessários para a
elaboração das escrituras e Registro do Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado,
junto ao Registro de Imóveis da Comarca.

Parágrafo Sétimo. Caso o empreendimento seja implantado em conjunto com outra área, a
divisão dos lotes mencionada no presente instrumento será equivalente as áreas utilizadas
em propriedade da CONTRATANTE.

CLÁUSULA OITAVA
As partes de forma consensual e com o objetivo de manter um padrão de
qualidade e valorização no Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, resolvem
instituir que, no Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, poderão ser edificadas
residências de alvenaria, sendo que em caso de material diferente, o mesmo seja aprovado
pelo empreendimento, com área superior a XXXXm² (XXXX), podendo no futuro ser criada
novas restrições através de adendo contratual.

Parágrafo Único. Caberá a CONTRATADA o direito de escolha do nome do

Loteamento/Condomínio/Loteamento Fechado.

CLÁUSULA NONA
Fica autorizada a CONTRATADA a caucionar junto a Prefeitura Municipal,
lotes do empreendimento, a título de “CAUÇÃO DE OBRAS”, para garantia das obras de
infraestrutura, hipótese legal prevista na Lei federal nº 6.766/79, a fim de agilizar as
vendas, assumindo a responsabilidade pela execução das mencionadas obras, com o aval
dos seus representantes legais ou diretores, sem prejuízo da doação obrigatória, que se
fizer necessária, à Prefeitura Municipal, para fins de área comum (arruamento, praças etc).

CLÁUSULA DÉCIMA
Fica sob a responsabilidade da CONTRATANTE, os pagamentos relativos
ao IPTU e outros impostos e taxas que incidam sobre a área descrita na Cláusula Primeira,
até o registro do Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado. Após o registro, fica sob
responsabilidade de ambas as partes, de acordo com a porcentagem de cada um, ou seja,
40% para a CONTRATANTE e 60% para a CONTRATADA, observando-se o teor do parágrafo
segundo da cláusula segunda.

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Parágrafo único: Após o Registro do Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado,
automaticamente o IPTU estará em nome de cada parte, assim sendo, cada um pagará pelo
seu lote pertencente.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA

O presente Instrumento Particular para Implantação de
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado em Parceria, é celebrado sob as condições
expressas de irrevogabilidade, irrenunciabilidade e irretratabilidade, não comportando
arrependimento por qualquer uma das partes, obrigando não só aos signatários, bem
como também a seus herdeiros e sucessores a qualquer título, e somente poderá ser
rescindido em caso inadimplemento contratual das cláusulas aqui previstas, ou da rescisão
prevista nos Parágrafos Primeiro e Quarto da Cláusula Segunda.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA

As partes estipulam neste instrumento CLÁUSULA RESOLUTIVA, sendo
que caso a CONTRATADA não cumpra com os compromissos aqui assumidos, seja de forma
integral ou parcial, nem preste contas a CONTRATANTE acerca do andamento dos
procedimentos após ser intimado (via postal, no endereço acima informado), ou tenha
qualquer dificuldade financeira, administrativa ou judicial/legal, todos os serviços e
benfeitorias até então realizadas no referido empreendimento, serão avaliadas e abatidas
de quaisquer multas e/ou indenizações que venham a incidir por conta da rescisão do
presente instrumento.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA

O presente instrumento somente poderá ser alterado ou modificado por
aditamento ou retificação expressa, assinada por todas as partes contratantes e
contratada.

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA

A parte que infringir qualquer Cláusula prevista neste contrato, ficará
sujeita à multa de 20% (vinte por cento), calculada com base no valor estabelecido na
Cláusula Sexta deste instrumento.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA

A CONTRATANTE declara que:

a) É legítima proprietária e possuidora dos imóveis aludidos na Cláusula Primeira;

b) Ter conhecimento que os imóveis serão utilizados para implantação de

Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado.

c) Que os imóveis se acham livres e desembaraçados de quaisquer ônus, judiciais

ou extrajudiciais, ações reais ou pessoais reipersecutórios, para a elaboração do
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado.

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 d) Que sobre os imóveis não existem nenhuma pendência Tributária (IPTU, etc);

e) Que desconhece existir sobre os imóveis compromissado quaisquer restrições

de caráter urbanístico, ambiental, sanitário, viário e de segurança que impeça a
sua ocupação;

f) Para Registrar o Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, a Contratante

precisa estar em dia com as certidões negativas de débitos municipal, estadual,
federal e bem como ações trabalhista, criminal entre outras.

g) Assim que assinar este Instrumento Particular para Implantação de

Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado em Parceria, fornecerão a
CONTRATADA, matricula do imóvel atualizadas, certidões negativas municipal
dos imóveis, como também as certidões negativas da proprietária acima
classificada como Contratante (certidões negativas municipal, estadual, federal,
e demais certidões e documentos que a CONTRATADA achar necessário, para
poder estar em dia na implantação do empreendimento entre as partes).

h) declara estar ciente que a área acima discriminada poderá ser utilizada em
conjunto com outra área para instituição do
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, sendo, contudo, apenas a área
descrita no parágrafo primeiro é objeto deste contrato, e da referida área
sairão os lotes a serem divididos para cada uma das partes.

CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA

A CONTRATADA se compromete:

a) Se obriga a exercer a posse dos imóveis descritos na Cláusula Primeira, de

conformidade com o estipulado neste instrumento em comum acordo e em
atendimento a interesses recíprocos da Contratante;

b) Se compromete a cumprir integralmente as obrigações aqui assumidas,

afirmando-se ciente e concordando com todas as cláusulas, condições e
termos, ainda para apresentar projeto prévio do
Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado, para a aprovação da
CONTRATANTE (não poderá haver alteração do projeto sem o consentimento
por escrito da contratante);

CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA

Operada a rescisão deste instrumento, por culpa da CONTRATADA, ficará
a CONTRATANTE de imediato liberado e autorizado de pleno direito a dispor do imóvel,
sem ressalva ou restrição de nenhuma natureza, independentemente de quaisquer outros
procedimentos judiciais ou extrajudiciais, devendo as benfeitorias realizadas no imóvel
ficarem incorporadas ao imóvel, sendo assegurado a CONTRATANTE requerer junto ao

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Ofício de Registro de Imóveis competente ou de forma judicial o cancelamento da inscrição
ou registro do imóvel em nome da CONTRATADA.

CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA

Este Contrato constitui uma obrigação válida das partes, exequível contra
elas de acordo com os seus termos e condições e a sua assinatura não infringe, não está
em conflito, nem depende ou está sujeita à prévia autorização de quem quer que seja, nos
termos de qualquer disposição ou cláusula de qualquer contrato do qual a parte figure
como contratante ou de qualquer norma legal ou qualquer processo judicial ou
administrativo, exceto no que refere-se a necessidade de autorização judicial especifica no
caso do menor impúbere.

CLÁUSULA DÉCIMA NONA

Para os efeitos deste contrato, será considerado concluído o seu objeto,
quando da obtenção, pela CONTRATADA, do respectivo Certificado de Conclusão das
Obras do empreendimento expedido pela Prefeitura Municipal, bem como a Licença
Ambiental de Operação do empreendimento (LAO).

Parágrafo Único. A conclusão do Loteamento/Condomínio/Loteamento fechado e sua

documentação não eximirá a CONTRATADA de sua responsabilidade penal e cível dos atos
praticados na vigência deste contrato.

CLÁUSULA VIGÉSIMA
As partes declaram que tomaram conhecimento prévio do conteúdo
deste Instrumento, com tempo suficiente para reflexão e assimilação dos requisitos ora
avençados e consideram os termos do instrumento perfeitamente legíveis e
adequadamente claros e de natural compreensão.

CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA

Para dirimir eventuais dúvidas e questões relacionadas ao presente
Instrumento Particular para Implantação de Loteamento/Condomínio/Loteamento
fechado em Parceria, as partes elegem o foro da Comarca de Brusque/SC, renunciando-se
a qualquer outro, por privilegiado que seja, ou de exceção.

CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA

As partes declaram ter conhecimento de que a celebração do presente
instrumento está ocorrendo durante um período pós pandêmico, troca de governo, entre
outros acontecimentos. Deste modo, em nenhuma hipótese poderão ser motivo de
alegação, por qualquer das partes, como se enquadrando em caso fortuito e/ou força
maior e/ou fato imprevisível, nos termos do Código Civil Brasileiro.

E por assim estarem, justos e contratados de pleno acordo com o que foi
lavrado nas cláusulas e condições aqui estabelecidas, assinam o presente Contrato em 03
(três) vias de igual teor e forma, juntamente com as testemunhas que a tudo presenciaram
o ato.
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 Brusque/SC, XXXX de XXXX de 2024.

________________________________________________
XXXXXXXXXXXX
CONTRATANTE

______________________________________________________
CUNHA EMPREENDIMENTOS LTDA
CONTRATADA

________________________________ ______________________________
JOSÉ LUIZ CUNHA MORGANA CUNHA BRAZ
SÓCIO DA CONTRATADA SÓCIA DA CONTRATADA

TESTEMUNHAS

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Nome: Nome:
CPF: CPF:

Documento redigido por:

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