Aula 041666666477 PDF
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Além dos custos diretos há outras fontes de despesa que são geralmente
incluídas nos orçamentos. Tais custos são acessórios porque complementam o
orçamento da obra, aparecendo perifericamente.
Os custos acessórios são:
→ Administração Central;
→ Imprevistos e Contingências;
→ Custo Financeiro.
O custo inclui:
→ Custos diretos;
→ Custos indiretos;
→ Custos acessórios – administração central, custo financeiro,
imprevistos e contingências.
O PREÇO DE VENDA EM FUNÇÃO DO CUSTO DIRETO
Para melhor entendimento, suponha que uma obra hipotética foi orçamentada
em R$ 100,00. A diretoria da empresa determinou que a margem de lucro almejada
é de 12% do preço de venda e o orçamentista verificou que os impostos na
localidade atingem o patamar de 8%. Um orçamentista incauto aplicaria as duas
taxas percentuais sobre os R$ 100, chegando a um preço de R$ 120. Isso está
errado, pois imposto e lucro foram calculados sobre o custo, quando deveriam ser
aplicados sobre a venda!
Ao aplicar a margem de lucro e os impostos sobre o custo, o orçamentista
distorceu o sentido dessas duas taxas, que devem incidir sobre o preço de venda,
que é o faturamento da empresa. É só fazer a verificação para constatar o erro do
orçamento:
Custo = R$ 100,00
Onde,
Lucro = 8%
𝐂𝐔𝐒𝐓𝐎 𝟐𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎
𝐏𝐕 = = = 𝟐𝟗𝟒. 𝟏𝟏𝟕, 𝟔𝟓
(𝟏−𝐢%) 𝟏−𝟎,𝟏𝟓
Verificação:
Custo = R$ 250.000,00
Soma = R$ 294.117,65 = PV
Total 5.000,00
(𝟏−𝐢%) 𝟏−𝟎,𝟏𝟎−𝟎,𝟏𝟎
Para explicar este valor no Mapa de trabalhos da obra, deve-se de maneira lógica dividir o
preço de venda pelo custo direto e multiplicar este valor a todos os serviços, gerando um
multiplicador:
𝟕.𝟎𝟎𝟎
PV = CD x (1 + BDI)
ou de forma inversa,
𝑷𝑽
BDI =𝑪𝑫−𝟏
PV = preço de venda
CD = custo direto
O BDI inclui:
Em termos práticos, o BDI é o percentual que deve ser aplicado sobre o custo
direto dos itens do mapa de trabalhos da obra para se chegar ao preço de venda.
Por exemplo, se o custo direto de uma determinada obra foi orçado em R$
100,00, o custo indireto em R$ 20,00 e o lucro em R$ 10,00, o BDI é igual ao
quociente (20,00 + 10,00) / 100,00 = 30%. o preço final (preço de venda) será
100,00 x 1,30 = R$ 130,00, portanto o BDI é a majoração percentual que o preço de
venda representa sobre o custo direto.
𝐏𝐕
𝐁𝐃𝐈 =
𝐂𝐃 − 𝟏
(𝟏+𝐂𝐈)𝐱(𝟏+𝐀𝐂+𝐂𝐅+𝐈𝐂)
BDI = −𝟏
𝟏−(𝐋𝐎+𝐈𝐌𝐏)
onde,
O custo indireto será tão alto em comparação com o custo direto - certamente
maior, que a razão indireto/direto será superior a 1, gerando um BDI maior do que
100%.
Custos de materiais
Os materiais entram na maioria absoluta das atividades de uma obra,
representando, muitas vezes, mais da metade do custo unitário de cada serviço. A
cotação de preço dos materiais é uma tarefa que requer cuidado, porque tem
algumas particularidades que o orçamentista deve levar em consideração. São
variadas as formas nas quais os fornecedores dão seus preços, assim como nem
sempre as cotações obtidas, referem-se ao mesmo escopo de aplicação.
Custos de equipamentos
De acordo com o porte da obra, os equipamentos podem representar grande
parcela do custo de um serviço. Os equipamentos geram diversos custos de:
aquisição, operação, manutenção, seguros, taxas, etc.