Documentos Necessari o Spar Alo Cacao

R. Nunes Machado, 1129 | 80250.
000
Rebouças - Curitiba - PR
(41) 3213-5758
www.imobiliarianoruega.com.br CRECI J 3338
RELAÇÃO DE DOCUMENTOS
NECESSÁRIOS PARA CADASTRO
LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA
1. Cópias do RG e CPF (se casado, do casal);

2. Certidão de casamento (óbito ou averbação do divórcio quando for o caso);
3. Comprovante residência (luz, água ou telefone);
4. Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;
5. Cópia da ultima declaração de Imposto de Renda e comprovante de entrega;
6. Ficha cadastral preenchida e assinada;
o A composição de renda familiar também é aceita, neste caso todos figurarão no contrato como locatários e deverão
apresentar ficha de cadastro e documentação comprovatória;
o Não será cobrado aluguel adiantado. O aluguel terá vigência à partir da data do contrato de locação, independente
da data da entrega das chaves;
o Sendo locatário(a) casado (a), será indispensável a assinatura do cônjuge.
FIADOR PESSOA FÍSICA

2. Certidão de casamento (óbito ou averbação do divórcio quando for o caso);
3. Comprovante residência (luz, água ou telefone);
4. Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;
5. Cópia da ultima declaração de Imposto de Renda e comprovante de entrega;
7. Matricula do imóvel.
o Deverá ser proprietário de um imóvel, comprovar através de cópia do Registro de Imóveis;

o Sendo fiador (a) casado (a), será indispensável a assinatura do cônjuge.
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(41) 3213-5758
FORMAS DE COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTOS
ASSALARIADOS
1. Cópia da carteira de trabalho (cópia da foto, qualificação civil e do registro de trabalho );
2. Cópia dos 3 (três) últimos comprovantes de salário (holerite, contra-cheque, etc);
3. Cópia da última declaração de Imposto de Renda (pessoa física).
APOSENTADOS E PENSIONISTAS
1. Copia dos 3 (três) últimos extratos de aposentadoria ou pensão;
2. Cópia da última declaração de Imposto de Renda (pessoa física).
EMPRESÁRIO
1. Cópia do Contrato Social e última alteração ou contrato consolidado;
2. Cópia do CNPJ;
3. Cópia da última declaração de Imposto de Renda (pessoa física) e o comprovante de entrega;
PROFISSIONAIS LIBERAIS E AUTÔNOMOS

1. Cópia da última Declaração de Imposto de Renda;
2. Declaração do contador DECORE – (Declaração aprovada pela Resolução do Conselho Federal de
Contabilidade);
3. Cópia da Carteira de Habilitação do conselho ao qual pertencer;
4. Cópias de RPA e/ou DARF de recolhimento do carnê; contratos particulares de prestação de serviços.
UNIVERSITÁRIOS
2. Declaração da Instituição de Ensino (Faculdade ou Universidade).
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(41) 3213-5758
LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA
1. Cartão de CNPJ;
2. Contrato social e última alteração ou contrato consolidado;
3. Cópia CPF e RG dos sócios;
4. Registro na Junta Comercial;
5. Comprovante de endereço da empresa;
6. Cópia do balancete da empresa;
• Não será cobrado aluguel antecipado. O aluguel terá vigência à partir da data do contrato de locação, independente
da entrega das chaves;
• Todos os sócios também assinam como fiadores;
ESCLARECIMENTOS GERAIS
1. Serão acrescidos demais encargos. Exemplo: IPTU, Seguro incêndio;

2. Em caso de não aprovação do cadastro, os documentos poderão ser retirados em 30 dias. Após
este prazo, não estarão disponíveis, eximindo qualquer responsabilidade da imobiliária;
3. As assinaturas nas fichas cadastrais são dispensadas de reconhecimento de firma. Após aprovação
do cadastro, as assinaturas deverão ser reconhecidas por verdadeiro (autenticidade) no contrato de
locação;
4. Em se tratando de locação de imóvel comercial, solicitar junto a Prefeitura Municipal, a Guia Azul,
para verificar a liberação do alvará, para a atividade pretendida. A responsabilidade quanto à
obtenção de alvará ou licença de localização será exclusivamente do LOCATÁRIO, permanecendo
em qualquer hipótese inalterada a relação contratual, assim como os ônus relativos a sua rescisão.
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SEGURO FIANÇA
1. CSI Seguros – R. Tibagi, 288 - Centro, Curitiba - PR, 80060-110 - Telefone: (41) 3026-7979
• Após a entrega dos documentos, a Imobiliária Noruega se responsabiliza pela ficha de encaminhamento para a
seguradora.
RESERVA DO IMÓVEL: O imóvel permanecerá reservado por 2 (dois) dias úteis. A

não entrega da documentação completa na data especificada nas fichas de
cadastro, implicarão no cancelamento da mesma.
Dúvidas e esclarecimentos procurar por Elaine. Fone: (41) 3213-5758.
Atendente de locação: .

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LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

1. Cópias do RG e CPF (se casado, do casal);

FIADOR PESSOA FÍSICA

1. Cópias do RG e CPF (se casado, do casal);

o Deverá ser proprietário de um imóvel, comprovar através de cópia do Registro de Imóveis;

FORMAS DE COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTOS

PROFISSIONAIS LIBERAIS E AUTÔNOMOS

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

1. Serão acrescidos demais encargos. Exemplo: IPTU, Seguro incêndio;

RESERVA DO IMÓVEL: O imóvel permanecerá reservado por 2 (dois) dias úteis. A

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