REPÚBLICA DE MOÇAMBIQUE

Governo Do Distrito De Nampula

Posto Administrativo De Anchilo

PLANO DE PORMENOR
BAIRRO DE NASSAPO ǀ ANCHILO

UNIVERSIDADE LÚRIO
Faculdade de Arquitectura e Planeamento Físico
INTRODUÇÃO

O governo do distrito de Nampula através do Serviços Distrital de Planeamento e

Infraestrutura (SDPI), contactou a Faculdade de Arquitectura e Planeamento Físico da
Universidade Lúrio com o propósito de elaborar um Plano de Pormenor para o Posto
Administrativo de Anchilo, numa das células do Bairro de Nassapo.

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OBJECTIVOS

OBJECTIVOS GERAL OBJECTIVOS ESPECÍFICOS

Elaborar um instrumento 1. Levantar a situação de base da célula de Nassapo e sua

técnico para ordenamento do envolvente;
território da célula no Bairro
2. Analisar aspectos de físico-ambientais e socioculturais;
de Nassapo.
3. Propor um modelo de desenvolvimento territorial.

GRUPO 8 :: Pág. - 3
ENQUADRAMENTO LEGAL DO PLANO

A elaboração do Plano rege-se pelo disposto nas seguintes leis:

• Lei do Ordenamento do Território (lei 19/2007 de 18 de Julho);

• Regulamento da mesma Lei (Decreto nr. 23/2008 de 1 de Julho);

• Lei de Terras (Lei 19/1997)

• Lei do Ambiente (Lei 20/1997);

•Plano Distrital de Uso de Terra do Distrito de Nampula.

Lei do Ambiente : Lei n 20/1997 de 1 de Outubro : CApitulo III, Artigo 10; CApitulo IV; Artigo 14

Lei de Terras: Lei 19/1997; CAPITULO II, Artigo 8, alinea g

Regulamento da Lei de Ordenamento do Território: Decreto Nr 23/2008 de 1 de Julho : Capítulo i, artigo 4, alínea d.
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SITUAÇÃO ACTUAL ENQUADRAMENTO GEOGRAFICO

CARACTERISTICAS

• 64,05ha de área;

• 442 habitantes.

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ENQUADRAMENTO HISTÓRICO

Lei 26/2013 cria novos distritos por

Província.

Lei 27/2013 Define e transfere as

Sedes dos Distritos por Província.

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 POPULAÇÃO DA ÁREA DE INTERVENÇÃO

População (hab) Densidade Populacional

Local Superfície (ha)
Homens Mulheres Total (hab/ha)

Posto Adm de Anchilo 47.516 49.486 97.002 123.312,76 0,78

35.372,71
Localidade Sede 18.001 19.102 37.103 1,01

Área de Intervenção 186 256 442 64,05 6,9

GÉNERO DISTRIBUIÇÃO ETÁRIA RELIGIÃO

HOMEM Crianças (0 - 15 Anos) 6%

5%
42% 19% 16% Cristã
Jovens (16 - 35 Anos)
Islámica
37%
MULHER Adultos (36 - 59 Anos) Nenhuma
58%
39% 78%
Idosos (> 59 Anos)

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CARATERÍSTICAS FÍSICOS-AMBIENTAIS
VEGETAÇÃO | A vegetação constituídas por florestas baixas e abertas.
CLIMA

Clima tropical com duas estações: uma

chuvosa e outra quente.

• Chuvosa: Novembro até Abril

• Quente: Maio até Outubro.

TOPOGRAFIA

Nassapo localiza-se em uma Planície.

CARACTERÍSTICAS DA PAISAGEM

Árvores mais constantes:

• Mangueira
• Cajueiro

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ESTRUTURA URBANA DA ÁREA DE INTERVENÇÃO

Caracterizada por duas zonas principais:

A zona de assentamentos humanos não planeados

• Localizada ao longo do corredor da estrada

N1. Esta zona caracteriza-se por ocupação
não planificada, com casas construídas com
materiais locais
A zona não ocupada por assentamentos humanos
(área urbanizável).

• Localizada no interior da área.

• Caracteriza-se por vegetação pouco densa e
prática agrícola.

Pág. - 9
INFRA-ESTRUTURAS

REDE VIÁRIA ABASTECIMENTO DE ÁGUA

Existem dois furos de agua dentro da área, do tipo
mecânicos, destes, apenas 1 funciona.
SISTEMA DE ESGOTO
As famílias optam pela construção de latrinas
tradicionais.
FORNECIMENTO DE ENERGIA ELÉCTRICA
A área é atravessada pela linha de media tensão, mas
as habitações não beneficia-se de corrente eléctrica.
RECOLHA DE RESIDUOS SOLIDOS
A população recorre a queima ou enterra os resíduos
TELECOMUNICAÇÕES

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SISTEMAS DE TRANSPORTE

TRANSPORTES PÚBLICOS ROTA DE TRANSPORTE

Área de intervenção, localiza-se no corredor Existe apenas uma rota de transporte de

Nampula-Nacala e Nampula-Pemba, sendo o ponto passageiros (Cidade de Nampula - Anchilo), que
de passagem de várias rotas interdistritais e parte dos CFM para a terminal de Muezia com
interprovincial. taxa de 40mt.

Pág. - 11
 EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS
ENSINO PRIMÁRIO MAPA DO
DE ESCOLA
CENTROSECUNDARIA
DE SAUDE
PRIMAIA DEDE ANCHILO
MULAPANE
Existe uma escola de nível primário,

EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS DE CULTURA,

DESPORTO E LAZER
Existe um campo de futebol 11.
EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIAIS
1 cemitério familiar, com 0,71 hectares.

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ACTIVIDADES ECONÓMICAS E POTENCIALIDADES

Gráfico 3: Actividades económicas exercidas na área

POP. INACTIVA

FONTE: Autores, 2022

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HABITAÇÃO

Tipologia de construção encontrada na área é: CONDIÇÕES HABITACIONAIS

• Palhota (uso de material tradicional, técnica 7%

tradicional). 22%
• Convencional (Uso de material convencional.
Convencional 36%
2%
35%

Bom Razoavel
Mau Ruina

Palhota
De salientar que não foi usado nenhum
98%
critério específico para a análise do estado
de conservação das habitações além da
A tipologia de habitação da área de
observação directa.
intervenção é Unifamiliar.
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USO E COBERTURA DO SOLO

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DOMINIO DO SOLO

Foram considerados todos espaços

concessionados a pessoas ou entidades, mas
carecendo de regularização, como é o caso:

• Espaço ocupado pela família do Régulo com

3,49 ha;
• Espaço ocupado pelo Singular com 3,16 ha;
• Espaço ocupado pelo FFH com 28,6 ha;
• Espaço ocupado pela Comunidade com
28,70 ha;

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 CONDICIONANTES

Domínio público: são áreas destinadas à satisfação

do interesse público. São do domínio público as
zonas de protecção total e parcial. LEI DE TERRAS Lei
nº 19/97 De 1 de Outubro (CAPITULO II)

• Área de protecção parcial da estrada N1 (30m);

• Área de protecção parcial da linha de media tensão
(15m);
• Área de protecção parcial da área alagável (15m);
• Área Especial (Cemitério)
• Área ocupada pela família do regulo, o singular e FFH.

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ANÁLISE DA SITUAÇÃO ACTUAL

SÍNTESE DE PROBLEMAS

• Défice de cobertura de equipamentos e serviços básicos (centro de saúde, posto

policial, mercado e educação);
• Deficiência no fornecimento de água potável;
• Insuficiência de locais para a pratica de actividades culturais e lazer;
• Fraca cobertura da corrente eléctrica dentro da área de intervenção;
• Défice da acessibilidade rodoviária e conexão entre a área e a EN1;
• Rápido crescimento dos assentamentos desordenados;
• Ocupação em zonas de protecção parcial;

Pág. - 18
PROPOSTA
DIMENSÃO ESTRATÉGICA CENARIOS
CENARIOS03
CENARIOS 02
01

Os eixos estratégicos estabelecidos na Proposta de

Plano, são as seguintes:
Relação habitacional
I. Eixo Estratégico 1 - Ordenamento do Território Área habitacional

II. Eixo Estratégico 2 – Serviços básicos (saúde e Ponto de conexãoda área

Saída/entradas
educação) Área de
recreação
Área de
III. Eixo Estratégico 3 – Meio Ambiente central
recreação
Área habitacional
central Ponto de conexão
IV. Eixo Estratégico 4 – Mobilidade Saída/entrada para o
interior da área
V. Eixo Estratégico 5 - Economia e Trabalho EN1
Via interna para diminuir
Área habitacional
o fluxo na EN1 (paragens,
estacionamento)
Ponto de conexão
Saída/entrada para o
interior da área
Pág. - 19
USO DO SOLO PROPOSTO
ZONA HABITACIONAL

1. ZNHB de Media Densidade

2. ZNHB de Baixa Densidade de Reassentamento

3. ZNHB de Baixa Densidade de Expansão

ZONA MISTA

ZONA COMERCIAL E DE SERVIÇOS

ZONA AGRÍCOLA

ZONA DE VERDE DE ENQUADRAMENTO

ZONA ESPECIAL

ZONA DE LAZER E RECREAÇÃO

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USO DO SOLO PROPOSTO

Dimensão dos Habitantes

Uso do Solo Lotes Famílias No de Pisos
Lotes (hab)
15x25
Zn Mista 470 1.956 376 5
375 m2
Irregular
Zn Comercial e de Serviços 5 - - 5
41.536,32 m2
15x25
Media Densidade 418 4.353 837 2
600 m2
Baixa Densidade
20x40
Zn Habitacional de 90 468 90 1
800 m2
Reassentamento
Baixa Densidade 20x30~
142 738 142 1
de Expansão 600 m2
Zn Agrícola 1 57.288,79 m2 - - 1
Zn Verde 2 - - - 1
Zn Especial 1 9.747,36 m2 - - 1
Zn de Lazer e Recreação 1 34.247,73 m2 - - 2
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EQUIPAMENTO E SERVIÇOS
Situação Actual Proposta
Equipame Famílias Distancia Raio de Área de Pessoas Famílias (%) de
Localiza No de No de Localiza
ntos Abrangid ate a área- Abrangênci Abrangênci Abrangido Abrangida Cobertur
ção salas alunos ção
as inter. a a s s a
Escola
Primaria Fora 8 1.098 84 Dentro - 1,5km 64,05 ha 1.995 hab 1.445 100%
Mulapane
Escola
Secundari Fora 9 1.385 61 Fora 3km 3km 51,24 ha 1.925 hab 1.156 80%
a
Centro de Fora
Saúde de Mais de - 4km
Anchilo 5km
Fora da
Mercado Área Inter. - - 0,8km
Dentro - 64,05 ha 7.514 hab 1.445 100%

Fora da
Posto Área Inter. - 0,6km
Policial

Cemitério Dentro 2km

Pág. - 22
 INFRAESTRUTURAS

SANEAMENTO
Abastecimento De Água
Com vista a potencializar e maximizar a
distribuição da água proposta, a rede de
abastecimento de água será feita de duas
formas:
• Por Fontenários;
• Rede Pública de abastecimento de água
potável;
Drenagem De Águas Pluviais
Sistema de esgoto
Recolha de resíduos sólidos

PARAGENS DE TRANSPORTE PUBLICO

Próximo às vias de maior fluxo para o interior
da área de intervenção;
Que não seja na curva da estrada Nacional.
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 PROPOSTA 02 | REDE VIÁRIA

MUECATE
A LA
AC
D EN
TR ITO
DIS

4.00 2.00 7.00 2.00 14.90 9.00 12.00 9.00

TALHÃO CICLOVIA SEPARADOR FAIXA DE RODAGEM PASSEIO ESTACIONAMENTO AREA DE RESERVA DA EN1 ESTRADA EN1 AREA DE RESERVA DA EN1
TALHÃO

VIA PRIMÁRIA

GSPublisherVersion 0.54.100.100

3.00 7.00 2.00 7.00 3.00

ESPAÇO SONIL PASSEIO FAIXA DE RODAGEM SEPARADOR FAIXA DE RODAGEM PASSEIO TALHÃO

VIA SECUNDÁRIA
ÁREA RESERVADA A SONIL

GSPublisherVersion 0.60.100.100

3.10 1.10 7.00 1.10 3.10

TALHÃO CICLOVIA SEPARADOR FAIXA DE RODAGEM SEPARADOR CICLOVIA TALHÃO

VIA TERCIÁRIA

GSPublisherVersion 0.60.100.100

2.00 6.00 2.00

TALHÃO PASSEIO FAIXA DE RODAGEM PASSEIO TALHÃO

ÁREA RESERVADA A
UNIVERSIDADE ROVUMA
VIA QUATERNÁRIA

1.00 5.00 1.00

TALHÃO FLOREIRA CIRCULAÇÃO PEDONAL FLOREIRA TALHÃO

GSPublisherVersion 0.60.100.100

VIA PEDONAL

LEGENDA
PULA
CIDADE DE NAM
Limite da Area de intervecao

Ferrovia
Vias Vicinais Existentes
Curso de água periódico
Estrada Nacional No 01
Via Primária
GSPublisherVersion 0.60.100.100
Via Secundária
Via Terciária

Construções afectadas (64)

Construções não afectadas (27)

Escala:1/3000

0 50 100 200 m
 PROPOSTA 02 | ZONEAMENTO

MUECATE
A LA
N AC
E
IT OD
I S TR
D

ÁREA RESERVADA A SONIL

9,747.36 m 2

ÁREA RESERVADA A
UNIVERSIDADE ROVUMA

LEGENDA

Limite da Área de Intervenção

Ferrovia
Curso de água periódico
Estrada Nacional No 01

Uso Misto (8.26 ha)

Uso Hab. de Média Densidade (10.10ha)

Uso Hab. de Baixa Densidade Expansão(8.78ha)

CIDADE DE NAMPULA Uso Hab. de Baixa Densidade de Reassentamento (7.80ha)

Uso de Serviços(4.97ha)

Uso Especial (1.96ha)

Uso Agrícola (5.72ha)

Uso De Lazer e Recreação (3.42ha)

Escala:1/3000

0 50 100 200 m
 PROPOSTA 02 | LOTEAMENTO

MUECATE
A LA
N AC
E
IT OD
I S TR
D

Raio de cobertura de

4
Fontanarios 400m

&
4
4

ÁREA RESERVADA A SONIL

#

j ;

4 ;
LEGENDA

Limite da Área de intervenção

Ferrovia
Curso de Água periódico
Vias Vicinais Existentes
Estrada Nacional No 01
Via Primária
Uso Hab. de Média Densidade (10.10ha)
Via Secundária
Via Terciária
9,747.36 m 2

`
Uso Hab. de Baixa Densidade de Reassentamento (7.80ha) 4 Fontanário Existente

Uso de Serviços(4.97ha) 4 Fontanário Proposto

ÁREA RESERVADA A Uso Especial (1.96ha)

; Estação Rodoviária

; Mercado
UNIVERSIDADE ROVUMA Uso Agrícola (5.72ha)

Uso De Lazer e Recreação (3.42ha)

4 Escola

4 # Campo de Futebol

j Lazer

` Cemiterio

( Posto Policial

& Centro de Saúde

Uso Misto (6.19 ha, 94 lotes em 8 Quarterões)

Uso Hab. de Média Densidade (10.10ha 326 lotes em 11 Quarterões )

Uso Hab. de Baixa Densidade Expansão(8.78ha 142 lotes em 11 Quarterões)

Uso Hab. de Baixa Densidade de Reassentamento (7.80ha 90 lotes em 5 Quarterões)

Uso de Serviços(4.97ha 4 lotes em 4 Quarterões)

CIDADE DE NAMPULA Uso Especial (0.98ha 1 lote em 1 Quarterão)

Uso Agricola (5.72ha 1 lote em 1 Quarterão)

Uso De Lazer e Recreação (3.42ha 1 lote 1 Quarterão)

Construções afectadas (64)

Construções não afectadas (27)

N
NB: No Uso Hab. de Média Densidade 122 de
20x15m e 157 lotes de 25x15m

- E no Uso Hab. de Baixa Densidade de

Escala:1/3000 Reassentamento 90 lotes de 20x40m, e o resto dos
usos habitacionais apresentam lotes de 20x30m.
- Dos 64.06ha da área de intervenção, temos 43.67
ha de Usos com 615 lotes, 40 Quarterões e
0 50 100 200 m 20.39ha de destinados a rede viaria.