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    2022 4 Tabela CUB m2 Valores em Reais

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    Tamyra Hack
    Este documento apresenta os Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m2) para projetos residenciais, comerciais e industriais, calculados de acordo com a legislação brasileira e válidos para o mês de Abril de 2022. Os valores variam de acordo com o padrão do projeto, indo de R$1.247,45/m2 para galpões industriais a R$3.200,72/m2 para residências de alto padrão. Não estão incluídos itens como fundações, elevadores e equipamentos.

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    2022 4 Tabela CUB m2 Valores Em Reais

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    CUB/m² Custos Unitários Básicos de Construção

    (NBR 12.721:2006 - CUB 2006)


    CUB/m² dados de Março/2022, para ser usado em Abril/2022

    Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e
    com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Abril/2022. "Estes
    custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos
    critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de
    CUB/2006".
    "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos
    preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular:
    fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como:
    fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não
    classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento,
    instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e
    emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor;
    remuneração do incorporador."

    VALORES EM R$/m²

    PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS


    PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

    R-1 2.213,75 R-1 2.638,37 R-1 3.200,72

    PP-4 2.054,21 PP-4 2.483,26 R-8 2.599,63

    R-8 1.959,62 R-8 2.198,00 R-16 2.757,80

    PIS 1.563,84 R-16 2.122,93

    PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
    PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

    CAL-8 2.543,07 CAL-8 2.694,23

    CSL-8 2.211,26 CSL-8 2.397,23

    CSL-16 2.959,83 CSL-16 3.198,77

    PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)


    RP1Q 2.358,02

    GI 1.247,45

    Sinduscon Grande Florianópolis-SC Data de emissão: 16/05/2022 10:38

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