#Maldivas

Área de Lazer 14,49² / Alto Padrão / Deck + Hidromassagem + Chuveirão

 #Maldivas

Jacuzzi dentro de casa é para poucos? Isso é uma

lenda, nosso projeto prova que não precisa de muito
recurso financeiro para ter um deck com jacuzzi,
chuveirão, churrasqueira, caramanchão de madeira
de lei e tudo com acabamento de luxo dentro da sua
casa. Tem um detalhe nesse projeto que é a
facilidade de encaixar essa estrutura no seu terreno
e ainda ficou muito charmoso. As instalações da
hidromassagem estão previstas no nosso produto.

Área de Lazer 14,49² / Alto Padrão / Deck + Hidromassagem + Chuveirão

Check Point

Projetos arquitetônicos elaborados por arquitetos

credenciados pelo CAU

Projetos complementares elaborados por engenheiros

credenciados pelo CREA

Orçamento elaborado por engenheiro especialista com

preços balizados pelo mercado

Projetos aprovados para serem financiados*

*A aprovação pode variar com a região

Área de Lazer 14,49² / Alto Padrão / Deck + Hidromassagem + Chuveirão

Índice
Imagens............................................................................................................................................................ 06
Resumo Construtivo..................................................................................................................................... 11
Etapas Construtitivas ...................................................................................................................................12
01 - Instalações ...................................................................................................................................13
02 - Deck ......................................................................................................................................15
03 - Pintura ........................................................................................................................................... 16
04 - Limpeza da Obra ...................................................................................................................... 17
05 - Administração ............................................................................................................................ 18
Total Geral ........................................................................................................................................ 19
Lista de Material ........................................................................................................................... 20
Observações Relevantes........................................................................................................................... 24
Considerações Finais .............................................................................................................................................................. 26
Plantas .............................................................................................................................................................. 28

Área de Lazer 14,49² / Alto Padrão / Deck + Hidromassagem + Chuveirão

 #Maldivas
Pag.06

Imagens

Área de Lazer 14,49² / Alto Padrão / Deck + Hidromassagem + Chuveirão

 #Maldivas
Pag.07

Vista Geral

Deck com Churrasqueira,

chuveirão e Jacuzzi para duas
pessoas e com 14,49 m².
IMAGEM EXTERNA

Acabamento da área molhada

em ripado de madeira

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 #Maldivas
Vista Coberta
Pag.08

Caramanchão pode ser

utilizado como apoio para
plantas trepadeiras e assim
possuir um teto verde.
IMAGEM EXTERNA

Caramanchão com linhas

de massaranduba envernizados

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 #Maldivas
Pag.09

Churrasqueira

Churrasqueira com tijolos

refratários podendo ser à
carvão, gás ou elétrica,
conectada à uma bancada.
IMAGEM EXTERNA

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 #Bônus
#Maldivas
Hidromassagem
Pag.10

Hidromassagem do Tipo Jacuzzi

do Modelo Bionda G2, ideal
para uso simultâneo de duas
pessoas.
IMAGEM EXTERNA

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Resumo Construtivo #Bônus
#Maldivas
Pag.11

Valor Total - R$ 28.765,21

Valor do m² - R$ 1.937,05

ETAPA 01 - INSTALAÇÕES R$ 4.256,34

ETAPA 02 - DECK R$ 19.496,28

ETAPA 03 - PINTURA R$ 811,52

ETAPA 04 - LIMPEZA DA OBRA R$ 1.449,09

ETAPA 05 - ADMINISTRAÇÃO + PERDAS + RISCOS R$ 3.751,98

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 #Maldivas
#Bônus
Pag.12

Etapas Construtivas

Área de Lazer 14,49² / Alto Padrão / Deck + Hidromassagem + Chuveirão

Etapa 01 - Instalações #Maldivas
#Bônus
Pag.15

TOTAL 4.256,34
ITEM SERVIÇOS UNID QUANT P UNIT P. TOTAL
O que é?
2 INSTALAÇÕES 4.256,34

2.1 Ponto elétrico, material e execução pt 4,00 R$ 225,50 902,00 Sistema de

distribuição de
2.2 Ponto Hidráulico, material e execução pt 3,00 R$ 205,50 616,50 Água, energia e
2.3 Ponto Sanitário, material e execução pt 3,00 R$ 205,50 616,50
esgoto ligados ao
da casa.
2.4 Chuveiro articulado metálico articulado unid 1,00 R$ 156,80 156,80

2.5 Torneira metálica ( jacuzzi) unid 2,00 R$ 125,50 251,00

2.6 Luminária pendente em LED, corpo em unid 2,00 R$ 763,24 1.526,48

alumínio (Decorativa)

2.7 Luminária para Muro fechada com lâmpada unid 2,00 R$ 93,53 187,06

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Etapa 02 - Deck #Maldivas
#Bônus
Pag.13

TOTAL 19.496,28
1 Deck 19.496,28
O que é?
1.1 Linha de massaranduba 12 x 6 cm m 44,8 R$ 65,50 2.934,40
(Caramanchão)
Construção Civil de
1.2 Lastro de concreto e=6cm m² 14,85 R$ 65,50 972,68 toda a estrutura do
1.3 Regularização de piso e=1,5cm m² 14,85 R$ 18,90 280,67 deck.

1.4 Bancada em granito p/ pia de cozinha, CJ 1,00 R$ 798,35 798,35

incluindo cuba de aço inox e acessórios

1.5 Alvenaria com Tijolo refrarário para invólucro m² 5,60 R$ 236,50 1.324,40
da churrasqueira

1.6 Revetimento tijolinho 05 x 15cm - Cor Preta m² 5,60 R$ 99,50 557,20

1.7 Grelha de alumínio para Churrasqueira 0,50 x unid 2 R$ 280,00 560,00

0,40m

1.8 Jacuzzi Bionda G2, com motor bomba, sucção, unid 1 R$ 7.252,90 7.252,90
Hidromassagem (Sem aquecedor)

1.9 Alvenaria de tijolo estrutural com argamassa m² 4,18 R$ 63,61 265,89

de cimento e areia sem peneirar

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Continuação #Maldivas
#Bônus
Pag.14

1.10 Estrutura em madeira Maciça - Réguas 10 cm de m 87,9 R$ 38,90 3.419,31

largura (Chuveiro e Jacuzzi) O que é?

1.11 Revetimento tijolinho 05 x 15cm - Cor branca m² 2,25 R$ 99,50 223,88

Construção Civil de
1.12 Porcelanato retificado polido com argamassa pré m² 5,4 R$ 143,60 775,44
toda a estrutura do
fabricada - para piso - Anti derrapante deck.

1.13 Rejunte com argamassa pré fabricada para m² 13,2 R$ 9,90 131,18
porcelanato 5

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Etapa 03 - Pintura #Maldivas
#Bônus
Pag.16

TOTAL 811,52
3 PINTURA 811,52 O que é?

3.1 Fundo preparador para textura m² 16,40 R$ 15,50 254,20

Acabamento com
3.2 Textura acrílica para áreas externas tipo m² 16,40 R$ 24,50 401,80 tinta nas paredes
grafiada internas, externas
3.3 Verniz em superfície de madeira m² 5,40 R$ 28,80 155,52
e tetos.

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Etapa 04 - Limpeza da Obra #Maldivas
#Bônus
Pag.17

TOTAL 449,09
4 LIMPEZA DA OBRA 449,09 O que é?

4.1 Transporte horizontal m³ 3,00 R$ 33,03 99,09 Retirada de todo

material
4.2 Limpeza geral vb 1,00 R$ 350,00 350,00
sobressalente e
preparação para
entrega da
construção

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Etapa 05 - Administração + Perdas + Riscos #Maldivas
#Bônus
Pag.18

TOTAL - 3.751,98
ADMINISTRAÇÃO (BDI - Benefícios e despesas % 15,00% 3.751,98 O que é?
indiretas)

Despesas para
administrar
BDI deve variar de 8% a 24,56% do valor da obra incluindo a
previsão de perdas
O BDI utilizado nesse empreendimento foi e precificando os
de 15% riscos (Etapa
conhecida
tecnicamente
como B.D.I -
Benefícios e
despesas
indiretas)

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Total Geral #Maldivas
#Bônus
Pag.19

TOTAL - 28.765,21
Subtotal da Obra 25.013,23 O que é?

Valor final para a

BDI 15% 3.751,98
construção de
28.765,21
todas as etapas da
Total Geral
casa.

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 #Maldivas
#Bônus
Pag.20

Lista de Material

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Lista de Material #Maldivas
#Bônus
Pag.21

ITEM MATERIAL UNID QUANT

3.0 DECK C/ HIDROMASSAGEN - 14,49m2

3.1 Aterro adiquirido para nivelamento de piso m³ 2,23

3.2 Cimento 50kg CPII ou CPIII (Piso / Churrasqueira / jacuzzi) saco 6,00

3.3 Areia grossa m³ 0,35

3.4 Brita tipo 01 m³ 0,54

3.5 Bloco de concreto 19x19x39 cm unid 55,00

3.6 Tijolo Refratário - Churrasqueira unid 471,00

3.7 Bancada de granito outras cores 1,20 x 0,40m para Deck unid 1,00

3.8 Cuba simples de inox de embutir 47 x 30cm unid 1,00

3.9 Torneira de bancada cromada para Deck unid 1,00

3.10 Torneira metálica para Jacuzzi unid 2,00

3.11 Chuveiro Articulado cromado unid 1,00

3.12 Sifão sanfonado flexível unid 1,00

3.13 Engate flexível unid 1,00

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Lista de Material #Maldivas
#Bônus
Pag.22

3.14 Tubo soldavel em PVC 25mm e conexões m 12,00

3.15 Tubo e conexão em PVC para esgoto 40mm m 9,00

3.16 Ralo sofonado 150x150cm unid 1,00

3.17 Revestimento tipo tijolinho Branco Caixas 2,00

3.18 Revestimento tipo tijolinho Preto Caixas 5,00

3.19 Porcelanato Tipo A Acetinado Cinza Claro - 61x61 cm Anti Derrapante Caixas 4,00

3.20 Argamassa ACIII para porcelanato Pacote 7,00

3.21 Rejunte em argamassa pré Fabricada Pacote 5,00

3.22 Grelha de alumínio para Churrasqueira 0,50 x 0,40m unid 2,00

3.23 Registro de gaveta c/ canopla cromada D= 3/4" (geral) unid 1,00

3.24 Registro de presão para chuveiro, 20mm unid 1,00

3.25 Quadro de distribuição interno até 06 circuitos, c/ barramento unid 1,00

3.26 Disjuntores 32A unid 1,00

3.27 Eletroduto flexivel 3/4", tipo garganta m 22,00

3.28 Caixa de ligação em PVC rigido 4x2 unid 4,00

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Lista de Material #Maldivas
#Bônus
Pag.23

3.29 Cabo isolado PVC, 750 V, - 2,5mm m 66,00

3.30 Interruptor duplo unid 1,00

3.31 Tomada dupla unid 3,00

3.32 Luminária Pendente corpo de alumínio - Deck unid 2,00

3.33 Luminária para muro com lâmpada unid 2,00

3.34 Régua de madeira Maciça de 10 cm do tipo Cumaru vara 30,00

3.35 Jacuzzi do tipo Bionda G2 - Com Motorbomba, Sucção e hidromassagem unid 1,00

3.36 Linha de massaranduba 15 x 6cm vara 15,00

3.37 Fundo preparador para textura (Sherwin Willians) Latão 1,00

3.38 Textura acrílica para áreas externas (Sherwin Willians) Latão 3,00

3.39 Verniz para superfície de madeira Galão 2,00

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 #Maldivas
#Bônus
Pag.24

Observações Relevantes

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Observações Relevantes #Maldivas
#Bônus
Pag.25

• Pra execução desses projetos, é interessante a posse dos projetos complementares

(elétrico, hidráulico, sanitário e estrutural)
• Quantidade de material prevista pode variar de acordo com o método construtivo, de
armazenagem e perdas.
• Orçamento não possui mobilização e desmobilização. Com isso, caso feche contrato
com empresa que não seja da sua região, deverá incluir essas despesas.
• A taxa de a.r.t (anotação de responsabilidade técnica), não está incluída
• Taxas e documentações necessárias da prefeitura não estão incluídas
• No escopo precificado está mão de obra + matéria prima + bdi*, ou seja, com esse valor
e salve essas observações, não é para pagar nada a mais.
• *B.D.I é benefícios e despesas indiretas que contempla (último item da planilha):
. Administração
. Riscos
. Perdas
. Seguros e garantia
. Lucro
• Escopo precificado contempla casa + muro.
• Emissão de NF não inclusa
*O B.D.I deve varias entre 10% e 25% da obra.

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 #Maldivas
#Bônus
Pag.26

Considerações Finais

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Considerações Finais #Maldivas
#Bônus
Pag.27

Detalhes da construção:

• A topografia do terreno pode alterar o preço da construção

• As luminárias são simples
• Itens decorativos podem variar bastante de preço (ex.: portas, trinco, iluminação
indireta, tipo de granito...)
• Orçamento não contempla ornamentação
• Orçamento não contempla a calçada
• Orçamento não contempla móveis
• Orçamento não contempla rede frigorífica
• Ferramentas, equipamentos e insumo (deve ser custo do construtor)
• Orçamento não contempla acabamentos de gesso
• Orçamento não contempla box dos banheiros
• Sistema de esgoto previsto, deve ser o da companhia local, caso não possua na
região, deve-se prever a construção de uma fossa e sumidouro
• Casa com aterramento elétrico
• Revisão de reboco do muro somente interno.

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 #Maldivas
#Bônus
Pag.28

Plantas

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Planta Humanizada #Maldivas
#Bônus
Pag.29

Área de Lazer 14,49² / Alto Padrão / Deck + Hidromassagem + Chuveirão

Esquema Construtivo Jaccuzi #Maldivas
#Bônus
Pag.30

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