Proposta de Financiamento Imobiliário 24.01.2020
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Estado Civil
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Tipo Nome da Instituição financeira / Empresa Valor a Pagar (R$) Qtde. prestações a vencer Data última prestação paga
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BB Crédito Imobiliário
Proposta de Financiamento Imobiliário
Despesas mensais do(s) proponente(s)
Tipo Valor (R$) Tipo Valor (R$) Tipo Valor (R$)
Alimentação Condomínio Pensão alimentícia
Total do mês
Informações para enquadramento da linha de crédito – Pró-Cotista e SFH (Preenchimento apenas para propostas na linha SFH)
1. O imóvel está localizado em área urbana e em município da atual residência ou de ocupação laboral principal de TODOS os proponentes do financiamento?
Sim Não
Sim Não
3. PELO MENOS UM dos proponentes do financiamento teve mais de 36 contribuições, consecutivas ou não, de mesmo empregador ou de empregadores
diferentes E possui nesta data saldo em conta vinculada do FGTS correspondente a, no mínimo, 10% do valor da avaliação a ser feita no imóvel?
Sim Não
4. PELO MENOS UM dos proponentes (e neste caso, inclusive cônjuges, compondo renda ou não) possui financiamento ativo concedido nas condições do SFH
(Sistema Financeiro da Habitação)?
Sim Não
5. PELO MENOS UM dos proponentes do financiamento é proprietário, promitente comprador ou cessionário de imóvel residencial concluído ou em construção,
localizado no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal ou no município de sua atual residência, incluindo os municípios limítrofes e integrantes
da mesma região metropolitana?
Sim Não
Se pelo menos uma das respostas das perguntas 2 ou 3 for “Sim”, e ambas as respostas das perguntas 4 e 5 forem “Não”, a proposta
poderá ser encaminhada na linha Pró-cotista.
Despesas que deseja financiar (A linha Pró-Cotista não admite financiamento das despesas)
Descrição Valor (R$)
Tarifa de avaliação de bens recebidos em garantia - valor conforme Tabela de Tarifas em vigor
(Somente para operações CH e SFI)
Registro cartorário (Máximo de 1% sobre o valor do imóvel, limitado a R$1.900,00 para as linhas Aquisição FGTS
e PMCMV; e R$20.000,00 para SFH, CH e SFI)
ITBI (Máximo de 4% sobre o valor do imóvel, limitado a R$400.000,00 para as linhas SFH, CH e SFI; e máximo de
3% sobre o valor do imóvel, limitado a R$5.700,00 paras as linhas Aquisição FGTS e PMCMV)
Dados do financiamento
(B) Valor de compra e venda (C) Valor recursos próprios (D) Valor FGTS¹ (E) Valor subsídio Governo Federal²
(F) Valor subsídio Governo Estadual/Convênios³ (G) Valor a financiar B – (C+D+E+F) Valor total do financiamento (A + G)
Mês sem pagar (Vantagem exclusiva do BB)³ Indique o dia de pagamento da parcela (exceto dias 29, 30 e 31)
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Sim Não
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2. Enviar informações relativas ao meu Financiamento Imobiliário para o e-mail e telefone celular
informados nesta Proposta de Financiamento Imobiliário;
3. Efetuar as análises que julgar necessárias para concessão do financiamento.
4. Fornecer aos correspondentes comerciais do Banco do Brasil S.A., no acolhimento de proposta para
financiamento imobiliário, informações registradas em meu cadastro relativas aos meus dados pessoais,
profissionais e residenciais, bem como referentes a imóveis urbanos de minha propriedade (terrenos,
casas e/ou apartamentos), sem menção a valor econômico. As informações, cujo fornecimento é
autorizado, deverão ser utilizadas exclusivamente para fins de instruir propostas de crédito imobiliário
junto ao Banco do Brasil S.A., não podendo contemplar informação de saldo de operações ativas ou
passivas de minha responsabilidade;
5. Consultar, solicitar, obter e fornecer ao Sistema de Informações de Crédito do Banco Central do Brasil
(SCR), todas as informações relativas a meus débitos e responsabilidades contraídas junto às
instituições financeiras autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil, mensalmente ou para
estudo, contratação e renovação de operações e limites de crédito. Estou ciente de que:
a. O SCR tem por finalidades fornecer informações ao Bacen para fins de supervisão do risco de
crédito a que estão expostas as instituições financeiras e propiciar o intercâmbio de informações
entre essas instituições com o objetivo de subsidiar decisões de crédito e de negócios;
b. Poderei ter acesso aos dados constantes em meu nome no SCR por meio da Central de
Atendimento ao Público do Banco Central do Brasil (CAP);
c. Pedidos de correções, de exclusões e de manifestações de discordância quanto às informações
constantes do SCR deverão ser dirigidas ao Bacen ou à instituição responsável pela remessa das
informações, por meio de requerimento escrito e fundamentado, ou, quando for o caso, pela
respectiva decisão judicial;
d. A consulta sobre qualquer informação ao SCR depende de minha prévia autorização;
e. Mais informações sobre o SCR podem ser obtidas em consulta à página na internet do Banco
Central: www.bcb.gov.br ou do Banco do Brasil: www.bb.com.br.
3. DECLARAÇÃO DE ESTADO CIVIL DO(S) PROPONENTE(S)
1. DECLARO, sob as penas da Lei, que convivemos em regime de união estável, de natureza familiar,
pública, contínua, duradoura e estabelecida com o objetivo de constituição de família, nos termos dos
artigos 1.723 e seguintes do Código Civil Brasileiro, Título III – “Da União Estável”. Declaramos, ainda,
estarmos cientes de que, comprovada a falsidade nesta declaração, estaremos sujeitos às penas
previstas no Art. 299 do Código Penal Brasileiro (aplicável para estado civil diferente de casado e quando
assinalada a opção positiva de UNIÃO ESTÁVEL para qualquer proponente).
2. DECLARO expressamente, sob responsabilidade civil e criminal, que não mantenho relação de vida
comum ou união estável com outra pessoa, nas condições dos artigos 1.723 e seguintes do Código Civil
Brasileiro, Título III – “Da União Estável”. Declaro, ainda, estar ciente de que, comprovada a falsidade
nesta declaração, estarei sujeito(a) às penas previstas no Art. 299 do Código Penal Brasileiro (aplicável
para estado civil diferente de casado e quando assinalada a opção negativa de UNIÃO ESTÁVEL para
qualquer proponente).
.
Local: Data: / /
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ANEXO I - SOLICITAÇÃO DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL E AUTORIZAÇÃO DE DÉBITO DA TARIFA
DE AVALIAÇÃO DE BENS RECEBIDOS EM GARANTIA E PRESTAÇÕES DO FINANCIAMENTO
Solicito ao Banco do Brasil S.A. providenciar a avaliação do imóvel indicado neste documento, com o
intuito de dar início ao processo de financiamento imobiliário por mim requerido.
Estou ciente que a tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia é devida na data de assinatura
da Proposta, seu pagamento é condição necessária para início das análises e os valores cobrados não
são passíveis de estorno ou devolução em decorrência:
a. Da desistência do financiamento, do pedido de cancelamento ou distrato, a qualquer
tempo, por quaisquer das partes - proponente(s), vendedor(es), anuente(s), interveniente
quitante, etc.;
b. Da não concessão do financiamento caso a proposta não atenda as condições da política
de crédito do Banco do Brasil S.A. e/ou da legislação vigente;
c. Da alteração das condições de crédito do(s) proponente(s) antes da data de assinatura do
contrato de financiamento, decorrentes de: diminuição de renda, endividamentos que
comprometam sua capacidade de pagamento, restrições cadastrais, entre outros.
d. Da não aceitação do imóvel como garantia ou alteração, pelo proponente, do imóvel
objeto da proposta de financiamento.
Contato para agendamento da avaliação do imóvel (exceto para imóveis já avaliados pelo Banco do Brasil)
Nome Completo
Autorizo o Banco do Brasil S.A. efetuar débito na conta corrente indicada abaixo referente ao(s)
valor(es) correspondente(s) à Tarifa de Análise da Operação ou Tarifa de Avaliação de Bens
Recebidos em Garantia na conta corrente indicada conforme valores vigentes disponíveis para
consulta na tabela de tarifas do Banco do Brasil S.A. (disponível em www.bb.com.br/tarifas);
Autorizo o Banco do Brasil S.A. efetuar, na data de vencimento escolhida ou dia útil imediatamente
posterior, mensalmente, débito na conta corrente indicada abaixo relativo às prestações, prêmios de
seguros (Danos Físicos ao Imóvel e Morte e Invalidez Permanente), tarifa de administração de contrato
e encargos do financiamento imobiliário, durante toda sua vigência.
Conta corrente para débito das tarifas de avaliação jurídica e avaliação física e das parcelas do financiamento
Nome do titular da conta corrente Agência (Prefixo-dv) Conta corrente nº (c/ dv)
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ANEXO II – DECLARAÇÃO PARA ENQUADRAMENTO NO PROGRAMA HABITACIONAL (somente para propostas nas
linhas PMCMV, Aquisição FGTS e Pró-cotista)
Local: Data: / /
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ANEXO III - AUTORIZAÇÃO PARA MOVIMENTAÇÃO DE CONTA VINCULADA DO FGTS AQUISIÇÃO E
MORADIA (somente se forem utilizados recursos de conta vinculada do FGTS como parte do pagamento ao
vendedor – Preencher e assinar um formulário para cada proponente que for utilizar o FGTS)
02
03
04
05
06
07
08
TOTAL
¹ Para uso dos recursos aplicados nos FMP (Fundos Mútuos de Privatização) o trabalhador deve requerer previamente o resgate dos valores pretendidos
junto à Administradora do FMP.
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4. Tenho no mínimo 36 (trinta e seis) meses de trabalho sob regime do FGTS, somando-se os períodos
trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas.
5. Marcar SIM ou NÃO para cada uma das afirmações abaixo:
Eu sou detentor de financiamento para aquisição ou construção de imóvel residencial, que
Sim Não esteja ativo, e tenha sido concedido no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SGH),
localizado em qualquer parte do País.
Eu sou proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel(eis),
residencial(ais), concluído(s) ou em construção, localizado(s) no município onde exerço
Sim Não
minha ocupação principal, incluindo-se os municípios limítrofes e os integrantes da mesma
região metropolitana.
Eu sou proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel(eis),
residencial(ais), concluído(s) ou em construção, localizado(s) no município da minha
Sim Não
residência, incluindo-se os municípios limítrofes e os integrantes da mesma região
metropolitana.
Eu sou proprietário, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel(eis),
Sim Não
residencial(ais), concluído(s) ou em construção, localizado(s) em qualquer parte do País.
6. Quanto à Declaração do Imposto de Renda (marcar SIM ou NÃO para cada uma das afirmações abaixo):
Sim Não A cópia que apresentei é fiel ao original da última declaração que entreguei à Receita Federal.
Sim Não Estou isento pela Receita Federal de apresentação da Declaração de Imposto de Renda.
Sim Não Apresentei à Receita Federal a Declaração de Saída Definitiva do País.
7. Estou ciente e concordo:
a) com as condições ajustadas e as exigências relativas à utilização dos recursos da conta vinculada do
FGTS, para aquisição de imóvel concluído ou em construção, na forma apresentada pelo Agente
Financeiro e estabelecida no "Manual do FGTS – Utilização na Moradia Própria", disponível na Internet,
no endereço www.caixa.gov.br; e
b) em apresentar, a qualquer tempo, outros documentos e/ou esclarecimentos que o Agente Financeiro
julgar necessários à comprovação das declarações por mim prestadas, ou que forem requeridas pelao
Agente Operador do FGTS, inclusive quando esta solicitação, ocorrer depois da data de encerramento do
meu contrato de financiamento ou da operação de aquisição à vista com uso de recursos da minha conta
vinculada do FGTS.
8. Estou suficientemente esclarecido de que eventual falsidade nestas declarações, as quais são
essenciais à movimentação da(s) conta(s) vinculada(s) do FGTS, configura crime previsto no Código
Penal Brasileiro, ensejando o pedido pelo Agente Operador do FGTS de abertura do competente
INQUÉRITO POLICIAL à Polícia Federal, responsabilizando-me a devolver ao Fundo os valores sacados
indevidamente, acrescidos de correção monetária e jursos devidos, e sujetiando-me às sanções civis,
administrativas e criminais previstas em lei.
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ANEXO IV – INFORMAÇÕES CADASTRAIS COMPLEMENTARES (somente para propostas nas linhas PMCMV,
Aquisição FGTS e Pró-Cotista acolhidas por correspondente bancário – Coban) – Preencher e assinar um formulário
para cada proponente e cônjuge, se houver.
Identificação
Nome completo CPF
Grau de instrução
Analfabeto Ensino Fundamental Caixa de seleção
Ensino Médio
Superior Completo: Data Conclusão: Curso:
Superior em Andamento: Data Prev. Conclusão: Curso:
Pós-Graduação Mestrado Caixa de seleção
Doutorado
Residência
Endereço
O imóvel de residência é:
Alugado De parentes/pais Cedido/Funcional
Ocupação Principal
Estou empregado(a) e minha ocupação principal é exercida no município de
Nome da fonte pagadora: CNPJ:
Renda mensal comprovada: R$
A declaração do imposto de renda entregue ao Banco do Brasil é cópia fiel do original da última declaração apresentada à Receita Federal
ano-base exercício de
Sou isento(a) da declaração do imposto de renda ano-base exercício de
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