APRESENTAÇÃO DA

SOLUÇÃO MEGA
PARA A INDÚSTRIA
DA CONSTRUÇÃO

MEGA Sistemas Corporativos

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 São Paulo, Novembro de 2009.

PREZADO EMPREENDEDOR

A Mega Sistemas Corporativos tem o prazer de lhe apresentar o Mega

Construção, um sistema de gestão empresarial versátil e dinâmico, que abrange
todos os processos de Construtoras e Incorporadoras. Ele é a única solução do
mercado verdadeiramente completa e integrada para o segmento da Construção.

A empresa
A Mega Sistemas Corporativos
é uma empresa 100% nacional,
atende hoje mais de 1.200 clientes
e 50.000 usuários, através de uma
rede de 20 canais de vendas e
representantes em todo o Brasil,
conta ainda com uma equipe de mais
500 colaboradores capacitados a
oferecer atendimento às empresas
dentro de suas próprias localidades. A
empresa vem crescendo mais de
30% ao ano, ampliando cada vez
mais sua participação no mercado
como uma das maiores produtoras de
Software de Gestão Empresarial do
País.

Empregando mais de 30% de

sua receita na pesquisa e no
desenvolvimento de novos produtos para ambiente Windows e Plataforma
Cliente-Servidor buscou as melhores ferramentas, sistemas de apoio e parceiros
proporcionando aos seus clientes produtos com a melhor tecnologia e prontos
para novas evoluções de acordo com a exigência deste competitivo mercado.

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Nossos produtos
O sistema Mega Construção é a única solução verdadeiramente completa e
integrada para este segmento, contemplando as áreas de:

 Gestão Comercial (Vendas de imóveis)

 Carteira de Recebíveis (Incorporação)
 Gestão de Empreiteiros (Contratos com terceirizados)
 Administração de Projetos (Orçamento de Obras)
 Painel Gerencial (Estudo de viabilidade)
 Controladoria (Contabilidade, Tributos e Patrimônio)
 Materiais (Compras, Controle de Estoque)
 Finanças (Contas a Pagar, Contas a Receber e Home Bank)
 CRM (Atendimento ao Cliente)
 Portal de Vendas (Automação de stand de vendas)
 Portal do Cliente (Emissão de boletos e antecipações via WEB)
 Painéis de Indicadores (BI usando Qlikview)

Dependendo da empresa (se ela é apenas incorporadora, por exemplo),

algum dos módulos citados acima pode não ser necessário. A real necessidade de
cada módulo deverá ser vista quando do momento da apresentação do produto
em sua empresa.

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Apresentação dos Módulos
MÓDULOS
 FINANCEIRO  MATERIAIS
 Contas a Pagar  Recebimento
 Contas a Receber  Controle de Estoque
 Fluxo de Caixa  Compras
 Office Banking
 Tesouraria

 CONTROLADORIA  ESTRATEGICOS
 Contabilidade  Portal de Vendas
 Orçamento  Portal do Cliente
 Tributação Fiscal  BI (Qlikview)
 Patrimônio  CRM

 CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO
 Gestão Comercial
 Carteira de Recebíveis
 Gestão de Empreiteiros
 Administração de Projetos
 Painel Gerencial

Descrição dos Módulos – Segmento de Construção

 GESTÃO COMERCIAL - Visa o planejamento e o controle das atividades
desenvolvidas pela área de vendas de uma Incorporadora, oferecendo
recursos para administrar informações referentes aos empreendimentos.

 PRINCIPAIS FUNÇÕES:
 Quadro completo dos empreendimentos
 Controle das tabelas de preço
 Análise das propostas de venda
 Posição do estoque das unidades e garagens
 Controle das Comissões dos corretores

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 CARTEIRA DE RECEBÍVEIS – Tem o propósito de gerir o resultado da área de
vendas de uma Incorporadora.

 PRINCIPAIS FUNÇÕES:
 Emissão de contratos de vendas e aditivos
 Controle de cheques, cauções e pré-datados.
 Distratos, transferências e cessão de direitos.
 Renegociação de contratos, resíduos e antecipações.
 Integração bancária completa.
 Juros simples, compostos, SAC e Tabela Price.

 GESTÃO DE EMPREITEIROS – É um módulo para o planejamento e controle de

execução de obra para avaliar e otimizar o desempenho dos serviços
terceirizados.

 PRINCIPAIS FUNÇÕES:
 Emissão de minutas, contratos e aditivos.
 Controle de documentos, descontos e retenções.
 Previsões e verbas por obra, etapas e serviços.
 Emissão de recibos de adiantamento e de medições.
 Reajustes de contratos e serviços por vários métodos.
 Controle das obrigações legais.

 ADMINISTRAÇÃO DE PROJETOS – É o módulo responsável pelo cálculo de

custo, orçamento, planejamento e acompanhamento de obras ou projetos.

 PRINCIPAIS FUNÇÕES:
 Cálculo do orçamento de obra.
 Controle de serviços e materiais.
 Custos de serviços e atividades.
 Curva ABC de materiais e serviços.
 Composição unitária de custos.
 Análise físico-financeira da obra.
 Comparativo entre o previsto x realizado na obra.
 Integrado com o Microsoft Project.

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 PAINEL GERENCIAL – O Painel Gerencial possibilita as empresas de
construção civil uma ferramenta voltada à elaboração de planejamento
estratégico, com definições de planos de longo, médio e curto prazo para os
processos corporativos.

 PRINCIPAIS FUNÇÕES:
 Velocidade de vendas dos empreendimentos.
 Planejamento de lançamentos imobiliários.
 Planejamento de vendas e despesas comerciais.
 Evolução física e financeira das obras.
 Estudo de Viabilidade.
 Fluxo de caixa por empreendimento.
 Fluxo de caixa corporativo.

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Metodologia de Implantação
Um dos grandes diferenciais da Mega é a nossa metodologia de
implantação. Nossos consultores conhecem de fato os procedimentos e regras
específicas do seu negócio, proporcionando uma implantação rápida e eficiente.

A Metodologia Mega de implantação permite total segurança aos nossos

clientes no que se refere aos prazos e aderência do produto, permitindo que os
processos de implantação sejam conduzidos de modo transparente para integrar
todos os departamentos da empresa.

OBJETIVOS
 Obter o comprometimento de todos envolvidos no projeto
 Documentar todos os processos do negócio envolvidos
 Padronizar o método de trabalho e otimizar o tempo
 Transferir know-how para o cliente

BENEFÍCIOS E RESULTADOS
 Redução do custo e do tempo de implantação
 Redução de horas de manutenção e suporte telefônico
 Garantia de continuidade do uso do software ao longo do tempo,
independente das pessoas envolvidas.
 Aumento do desempenho de toda cadeia de processos suportados pelo
software
Todos os consultores envolvidos na implantação dos sistemas são
especialistas em suas respectivas áreas, o que agrega um grande valor ao
projeto. Desta forma quando estamos implantando os módulos para uma
empresa de construção, só faz parte da equipe de implantação consultores com
larga experiência em implantações em outras construtoras.

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Tecnologia
Este é um dos pontos fortes do produto. O Sistema Mega Construção está
colocado entre os Sistemas mais modernos existentes hoje no Brasil. Solução
cliente-servidor em 3 camadas, trabalhando com banco de dados Oracle, o
Sistema Mega Construção possui entre outras características, recursos de
Business Intelligence (BI), que somado aos recursos de geração de gráficos, dão
uma ampla autonomia ao usuário em termos de acesso, tratamento e
apresentação dos dados. Além disso, a Mega introduziu uma série de conceitos
em seus produtos que o tornam um forte conjunto de ferramentas de apoio
operacional, gerencial e de tomada de decisões.

ENTRE SEUS PRINCIPAIS RECURSOS PODEMOS DESTACAR:

 Ambiente Gráfico, 32 bits.
 Multi estrutura organizacional e multi moeda.
 Banco de Dados Relacional e Acesso Nativo a Oracle.
 Arquitetura Cliente Servidor de segunda geração com tecnologia n-tier.
 Possibilidade de consulta via Internet / Intranet.
 Forte Integração com aplicativos Windows da linha Office e Project.
 Segurança de acesso por grupo de usuário e controle de log.

Configurações
Altamente parametrizado, o Mega Construção não cria apenas relatórios e
consultas personalizados, como também permite ao usuário modificar os
atributos de algumas entidades, trazendo uma melhor aderência dos módulos às
necessidades do cliente. Com o conceito de códigos de ação utilizado durante a
implantação, o sistema pode determinar como as integrações entre os módulos
se comportarão, definindo cada processo de negócio.

Banco de dados
A Mega Sistemas Corporativos é um dos primeiros membros do Oracle
Partner Program. Tem importante parceria com a Oracle do Brasil,
considerada a líder mundial em banco de dados, o que proporciona aos seus
clientes soluções com alta tecnologia, credibilidade e segurança em seus
processos administrativos.

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Gerador de Relatórios
Além da Oracle, temos forte parceria com a Seagate Software no poderoso
Gerador de Relatórios Crystal Reports garantindo ter sempre “em primeira mão”
todas as informações técnicas dos produtos a serem lançados e tem à disposição
as mais modernas tecnologias desenvolvidas pelo setor.

O sistema utiliza o Crystal Reports, o principal e melhor software para

geração de relatórios disponível no mercado mundial. Trata-se de uma poderosa
ferramenta destinada à criação de relatórios, listagens, gráficos, guias de
recolhimento e documentos fiscais, em ambiente visual interativo, totalmente em
português.

Ergonomia e integração com outros aplicativos

Visando tornar os ambientes mais amigáveis, leves e modernos, o Mega
Construção introduz um conceito de navegação e interface padrão presente em
todos os módulos, que o torna extremamente fácil de utilizar, possibilitando um
aprendizado rápido de forma que qualquer usuário que absorva os conceitos
básicos do módulo global possa navegar em todo o sistema com extrema
desenvoltura.

Através do OLE Automation, os módulos podem se comunicar

dinamicamente com os principais aplicativos do mercado, como Excel, Word, MS
Project e os gerenciadores de e-mail, facilitando a visualização dos dados do
sistema através destes aplicativos.

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Tecnologias Suportadas
O Mega Construção incorpora uma das mais novas tecnologias do
mercado: A tecnologia Thin/Client/Server, com middleware. Nela, o produto não
se limita a 2 camadas (Client/Server), podendo cada módulo do programa estar
situado num servidor diferente, disponibilizando um grande aumento na
performance e transformando-o em um Sistema de Gestão Empresarial
Distribuído, totalmente transparente ao usuário. Veja abaixo como fica a
estrutura de instalação do produto utilizando esta nova tecnologia:

Client: Client: Client:

NT / Win2000 NT / Win2000 NT / Win2000

TCP/IP TCP/IP TCP/IP

Servidor de Arquivos
NT / Win2000

Protocolo de
Objetos DCOM

Servidor de
Aplicação
MEGA 2000
Oracle Client

TCP/IP

Servidor de
Banco de
Dados
Unix, Linux
NT / Win2000
Oracle Server

A utilização do sistema via Internet é feita com sucesso, utilizando o

software Citrix Metaframe ou o Terminal Service, o qual disponibiliza a solução
Mega Construção via Browser com excelente performance, sem necessidade de
nenhuma instalação de nosso ERP na máquina cliente.

Isto permite que o sistema seja utilizado em locais remotos, por linha
discada ou linha dedicada, permitindo, por exemplo, que o engenheiro
responsável por uma obra faça pedidos e recebimentos de material, medições de
empreiteiros, vales, apontamento de horas, etc. Permite também a automação
de stands de venda, dando aos corretores de imóveis, acesso on-line à
disponibilidade de unidades para reserva ou venda.

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Prêmios
Premiada com o Editor’s Choice da Revista PC Magazine como melhor
Software Administrativo Brasileiro, prêmio este de reconhecimento internacional,
a Mega teve recentemente novamente reconhecida sua qualidade em Sistemas
de Gestão, ao receber o Prêmio Máster de Ciência e Tecnologia.

Alguns Clientes
Entre nossos clientes do segmento de Construção, podemos destacar:

EZTEC Engenharia (SP), Racional Engenharia (SP), Construtora Klabin-Segall

(SP), Via Engenharia (DF), Construtora Ecocil (RN), Construtora OAS (BA),
Construtora Carvalho Hosken (RJ), Construtora LDI (SP), Construtora Cima (PR),
Engemax Engenharia (RN), Conterc Engenharia (DF), Banco Opportunity (RJ),
Segredo Construções (RJ), Construtora Umuarama (TO), FAL2 Incorporadora
(SP), Espacial Empreendimentos (RN), Construtora Esser (SP), Construtora FFB
(SE), Construtora Sarkis (DF), Construtora Norcon (SE), Reccol Construções
(DF), Plano Engenharia (DF), Meta Núcleo Construções (RJ), Construtora
Concremat (RJ), Attos Engenharia (DF), Ivo Zarzur Engenharia (SP), Construtora
Agenco (RJ), Construtora Capuche (RN), Construtora Brasal (DF), Construtora
Construsan (GO), Viverde Empreendimentos (RN), Antares Incorporações (DF),
Trisul Incorporações (SP), Diagrama Engenharia (RJ), Etel Engenharia (SP),
Clave Incorporações (RS), Cooperativa Coohaj (DF), Construtora Catisa (RJ),
Construtora CETA (PE), Construtora CHL (RJ), Construtora Constran (SP),
Cooperativa Coopersefe (DF), Construtora CP Construplan (SP), Construtora
Santa Isabel (RJ), PUCC Campinas (SP), Tamiz Engenharia (SP), TRX Engenharia
(SP), Bancoop Construtora (SP), Top Empreendimentos (GO), Zabo Engenharia
(SP), Construtora Habitacional (SE), Dominium Empreendimentos (GO), SPL
Engenharia (SP), Construtora Argus (DF), Paysage Condomínios (PR), Zayd
Empreendimentos (RJ), Sanca Engenharia (SP), MV Construções (SP), Unimov
Empreendimentos (ES), Visatec Engenharia (PR), Mofarrej Empreendimentos
(SP), Construtora MBigucci (SP), Blokos Engenharia (ES), Construtora Plarcon
(RJ), JCG Engenharia (DF), Gabriel Bacelar Construções (PE), CEGG
Empreendimentos (SP), Construtora Braido (SP), Cipesa Engenharia (AL), Agra
Incorporadora (SP), entre outras.

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Resumo conceitual do projeto
 Contemplar desde o estudo de viabilidade do empreendimento até a sua
completa comercialização, passando pelo Controle da obra, Atendimento
no Stand de Venda, Controle de Materiais, Financeiro, Recursos Humanos,
Contabilização, Controle de Qualidade e Análise Gerencial;
 Implantar um sistema que possibilite solução única, padronizada e
integrada e que garanta a aderência máxima aos processos da
empresa do ramo de construção;
 Permitir um alto desempenho das operações da empresa e um
gerenciamento adequado dos processos;
 Fazer com que as informações sejam efetivamente usadas para o
planejamento da empresa e para o suporte nas decisões
estratégicas;
 Possibilitar a integração on-line das obras e filiais com o sistema
corporativo na sede da empresa.

Resultados esperados (Benefícios para o Cliente Mega)

Os resultados esperados após a implantação do Sistema de Gestão
Empresarial Mega para a Construção em sua empresa são:

1. A empresa economiza com um sistema único;

2. Agrega qualidade e controle aos processos da empresa;
3. Fácil utilização e garantia de evolução tecnológica;
4. A empresa fica livre da dependência de informação;
5. Fornece ferramentas de análise que possibilitam previsibilidade;
6. Libera os setores da empresa para novas oportunidades de negócios.

Os sistemas Mega possuem uma relação custo x benefício realmente

surpreendente, bem como suporte local nas principais cidades do Brasil, o que
assegura, juntamente com a tradição de 24 anos da Mega no mercado, um
retorno certo e rápido do investimento.

Sendo o que se apresenta para o momento, ficamos à disposição para

maiores informações que sejam necessárias e no aguardo de vosso
pronunciamento.

Atenciosamente,

Giovanni Sugamosto
Diretor Comercial

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