Intervenientes de Uma Obra

PRINCIPAIS INTERVENIENTES E FUNÇÕES,
NAS OBRAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL
J. AMORIM FARIA
FEUP
2008 / Fevereiro
1
Objecto da apresentação
• Definir principais áreas de actividade dos
engenheiros civis
• Definir principais intervenientes nas obras
• Definir principais funções
2
Principais áreas de actividade
• Promotores de obras públicos e privados
• Empreiteiros e Subempreiteiros
• Entidades públicas fiscalizadoras e licenciadoras
• Gestão de empreendimentos e fiscalização de
obras
• Fornecedores de materiais e componentes
• Bancos/Seguros
• Áreas de Engenharia de Grandes empresas e
multinacionais (SONAE, PETROGAL,…)
• Consultoras da área económica e financeira
3
Intervenientes na fase de execução
Autores do projecto Arquitectura; Estruturas; Águas e
Saneamento; Gás; AVAC ; Electricidade e
Telefones; Térmica; Acústica; Arranjos
Exteriores, etc
Promotor Representante do promotor
Fiscalização Gestor do empreendimento

Empresa de fiscalização
Empreiteiro Director de Obra; Técnico de Obra
Apontador; Pessoal de apoio técnico e
administrativo à obra
Chefias Operárias: Encarregado,
arvorados, seguidores, chefes equipa,
Operários
4
Intervenientes execução (cont.)
Subempreiteiros Diversas especialidades
Tarefeiros
Fornecedores Laboratórios de ensaios; Materiais;

Componentes; Equipamentos a incorporar
diversos na obra (dif. Equip. Apoio)
Consultores Contratados directamente pelo promotor
ou pela Empresa de fiscalização
diversos
Entidades Câmaras Municipais; SMAS; TLP
EDP; Bombeiros Municipais
fiscalizadoras da
DGE (Concessionárias de gás)
legalidade Delegações de Saúde
IGT – Inspecção Geral do Trabalho; ISHST
5
Funções das Entidades
Fiscalizadoras Legais
• Velar pelo cumprimento de posturas municipais;
• Velar pelo cumprimento de Regulamentos Nacionais;
• Verificar a existência e validade de alvarás de licença;
• Verificar se as obras estão a ser realizadas de acordo
com o exigido no alvará de licença;
• Velar pelo cumprimento de regras específicas de
execução de trabalhos de cada especialidade definidas
pelo serviço encarregado da Fiscalização;
• Fiscalizar e apoiar tecnicamente as obras em curso.
6
Funções dos Autores de Projecto
• Assistência Técnica: Esclarecimento de

dúvidas relativas ao projecto;
• Elaboração de pormenores omissos;
• Apoio à completa definição da Obra;
• Variantes ao Projecto solicitadas pelo Dono
de Obra;
• Visitas para Inspecção de Conformidade
com o projecto
7
Funções Empreiteiro
APOIO DO ESCRITÓRIO Erros e omissões; Revisão do
GERAL NA PREPARAÇÃO Orçamento comercial; Mapa de
Produção; Previsão de Custos
INICIAL DA OBRA
Revisão do Cronograma Financeiro
Previsão de receitas; Plano de
Trabalhos
PREPARAÇÃO INICIAL DA Organização física do estaleiro
OBRA A EXECUTAR PELO Organização do trabalho e chefias
DIRECTOR DE OBRA Organização geral Administrativa
da Obra
APOIO ADMINISTRATIVO Compras (materiais/ componentes)

DO ESCRITÓRIO GERAL Contratação de subempreitadas
NA FASE DE EXECUÇÃO Contratação de mão de obra
DA OBRA Gestão de equipamentos
8
Funções Empreiteiro (cont.)
DIRECTOR DE OBRA Análise do projecto, revisão do
projecto e preparação técnica dos
(ver aula própria) trabalhos; Actualizar preparação
inicial a seu cargo
Responsabilidade geral
Controlo Custos; Prazos
Coordenação técnicos segurança
Coordenação técnica da obra;
Coordenação subempreiteiros
Coordenação facturação
9
Funções Empreiteiro (concl.)
TÉCNICO DE OBRA Preparação Técnica; Interface com
apoio directo administrativo do
(APOIO A DIRECTOR escritório; Controlo do Apontador;
DE OBRA) Controlo geral de qualidade;
Interface com chefias operárias –
Formação técnica
APONTADOR Controlo Mão-de-obra;
Controlo administrativo geral da
Obra:
Faltas; Pagamentos; Guias…
CONTROLO (Director obra Controlo Produção

ou Sector Autónomo) Controlo Produtividade
10
Organização obra
Apoio
Chefias escritório
Director de obra
Técnico Obra Apontador
Chefias operárias
11
Organização operária
Enc. Geral ?
Chefias Encarregado
(DO, TO)
Frente trabalho i Frente trabalho J
Arvorado/Seguidor
/Chefe equipa Idem frente i
Equipas trabalho
(oficiais, serventes)
12
Funções Fiscalização
ANTES ADJUDICAÇÃO Revisão do Projecto; Organização
do Processo de Concurso; Apoio à
(EVENTUALMENTE) consulta de mercado para
contratação de empreiteiros e
fornecedores (Procurement)
APÓS ADJUDICAÇÃO - Qualidade = Conformidade com o

Projecto e outras normas,
CONTROLO especificações e regulamentos
Custos
Prazos
Segurança
Ambiente
13
Director Técnico / Director de obra
Não é a mesma coisa

Definir Director Técnico é da
responsabilidade do promotor
Direcção Técnica é cada vez mais
fundamental para os promotores pois
ficam independentes dos empreiteiros
Director Obra - Empreiteiro
14
Livro de obra
Artigo 97º-3 do Dec.lei 555/1999 define aspectos

fundamentais
Portaria 1109/2001 de 19/9 define características

do livro de obra (à venda nas Associações de
Empreiteiros ou algumas livrarias)
15
• FIM
16

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PRINCIPAIS INTERVENIENTES E FUNÇÕES,

NAS OBRAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL

• Definir principais intervenientes nas obras

• Definir principais funções

Fiscalização Gestor do empreendimento

Fornecedores Laboratórios de ensaios; Materiais;

• Assistência Técnica: Esclarecimento de

APOIO ADMINISTRATIVO Compras (materiais/ componentes)

CONTROLO (Director obra Controlo Produção

Técnico Obra Apontador

Frente trabalho i Frente trabalho J

APÓS ADJUDICAÇÃO - Qualidade = Conformidade com o

Não é a mesma coisa

Artigo 97º-3 do Dec.lei 555/1999 define aspectos

Portaria 1109/2001 de 19/9 define características

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