Orçamento Aula 1

ORÇAMENTO E
CONTROLE DE
CUSTOS NA
CONSTRUÇÃO
CIVIL
ENGENHARIA CIVIL
Prof. M.Sc KÊNIA SCARIOT

ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL
VOCÊ COSTUMA FAZER ORÇAMENTO?
ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO
CIVIL: POR QUE ELABORAR UM?
Na Construção Civil, o orçamento de obra é

indispensável para o sucesso das empresas
e seus projetos.
• permite prever receitas e despesas futuras;

• controlar despesas não planejadas;
• até projetar com precisão.
Orçamento colaborativo
Engenheiros, arquitetos, técnicos em edificações,
construtoras, entre outros profissionais e segmentos da
construção precisam estar alinhados com as demandas
dos clientes, tornando o processo prático e dinâmico.
1. Planejamento
- O que fazer?
- Quando fazer?
2. Programação
- Onde fazer?
- Quanto fazer?
- Com que recursos fazer?
3. Acompanhamento
- Execução
4. Controle
- Conferir Planejamento do TEMPO e
- Verificar ocorrência de desvio dimensionamento de EQUIPE
a serem corrigidos
A definição da duração de uma tarefa é extremamente importante,

pois resultará no dado numérico de TEMPO em função do qual
o cronograma será gerado, sendo por consequência, responsável
pela obtenção do PRAZO TOTAL DA OBRA e
definição dos marcos intermediários durante a fase do
planejamento.
Um orçamento na Construção Civil bem elaborado é a chave

para o sucesso dos negócios.
Ainda assim, muitos se arriscam ao

não se dedicar à sua elaboração e
outros até iniciam a construção sem
ter o orçamento pronto.
Para quem corre o risco e começa uma construção

sem orçamento, qual o tamanho do problema?
Orçamento na Construção Civil, quais as

vantagens de ter um?
• O orçamento é fundamental para a

tomada das melhores decisões, seja na
hora de negociar o prazo de um Torna o planejamento da obra
contrato de prestação de serviço de muito mais assertivo: é possível
construção civil, seja para definir o fazer uma melhor gestão de obra e
preço do empreendimento imobiliário seguir à risca o planejamento.
e iniciar as vendas.
Permite a criação de uma boa base de Gera um maior controle no

insumos e composições: Há clareza do canteiro de obras
que fazer, de quanto comprar e quanto
pagar por cada insumo ou serviço.

Garante mais rentabilidade nas

vendas: mais confiança gerada sobre
Resulta em credibilidade e
o custo da obra e o valor de venda,
confiança no mercado: Tal
de modo que torna-se mais fácil
controle evita possíveis atrasos,
identificar a rentabilidade de cada
garantindo a confiança dos
empreendimento.
clientes e a credibilidade perante o
mercado.
Um estudo recente realizado pela

consultoria Deloitte junto a construtoras
aponta o desvio médio de 21,7% entre o
orçado e o custo real de uma obra.
Assim, o orçamento na Construção Civil é
uma ferramenta e também um
diferencial competitivo.

Na gestão de obras , o orçamento

bem elaborado contribui a correta
definição da margem de lucro da
construtora e o seu alcance. Com o
orçamento na Construção Civil, a
empresa ganha maior poder de
negociação junto aos fornecedores
Elaboração de projetos para obras

financiadas.
Métodos e ferramentas simplificam o

orçamento na Construção Civil
Com a exigência e a competitividade

• Planilha Orçamentária
no mercado, as construtoras têm o
desafio de buscar e adotar ferramentas • Curva ABC
que permitam um maior controle
• Cronograma Físico-financeiro
nos métodos de planejamento, e
mais precisão no orçamento na • BDI
Construção Civil e nas etapas de
• Tabelas de Composições de
execução
Preços para Orçamentos – TCPO
• SINAPI- Sistema Nacional de
Pesquisa de Custos e
Índices da Construção Civil
• Orçamento mercado local



Ferramentas
• Funciona a partir da composição de
custos da tabela SINAPI, com valores
atualizados para todos os estados
brasileiros.
• Permite controle físico e financeiro,

medição de obra, geração de relatórios
e a adição de múltiplos usuários.
• O OrçaFascio possui um módulo grátis

com limite de 5 orçamentos.
• Já os módulos pagos custam a partir de

R$899 e permitem funções como o
cadastro de empreiteiros, relatório de
composições analíticas e o acesso a
outras bases de dados.
Ferramentas
Ferramentas
Veja Obra
Ferramentas
Arquimedes
• Mapa de quantidades, orçamentos,
caderno de encargos, plano de
trabalho, cronograma físico-
financeiro, relatórios de curva
"ABC" e gráficos de curva "S".
• Equipado com ferramentas para

medições de acompanhamento,
gerando comparativos entre
serviços orçados e executados.
Composição de custos antes do serviço
• Residencial
• Quanto pretende gastar
• Metragem
• Tipo de forro
• Número de pavimentos
• Tipo de revestimentos
• Tipo de telha e cobertura
• Será financiada ou não
• Material especifico
• Como será a contratação
da mão de obra
• Prazo para execução

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VOCÊ COSTUMA FAZER ORÇAMENTO?

Na Construção Civil, o orçamento de obra é

• permite prever receitas e despesas futuras;

A definição da duração de uma tarefa é extremamente importante,

Um orçamento na Construção Civil bem elaborado é a chave

Ainda assim, muitos se arriscam ao

Para quem corre o risco e começa uma construção

Orçamento na Construção Civil, quais as

• O orçamento é fundamental para a

Permite a criação de uma boa base de Gera um maior controle no

Orçamento na Construção Civil, quais as

Garante mais rentabilidade nas

Um estudo recente realizado pela

Orçamento na Construção Civil, quais as

Na gestão de obras , o orçamento

Elaboração de projetos para obras

Métodos e ferramentas simplificam o

Com a exigência e a competitividade

Métodos e ferramentas simplificam o

Métodos e ferramentas simplificam o

Métodos e ferramentas simplificam o

• Permite controle físico e financeiro,

• O OrçaFascio possui um módulo grátis

• Já os módulos pagos custam a partir de

• Equipado com ferramentas para

Composição de custos antes do serviço

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