Contrato de Cessão de Espaço

CONTRATO DE CESSÃO DE USO TEMPORÁRIO DE ESPAÇO
DAS PARTES
ASSOCIAÇÃO ESCOLA DO FUTURO, com sede Rua Francisco Patti, nº. 40,
Bloco A, Vila São Francisco - CEP: 05352-090, inscrita no CNPJ sob o nº
08.604.054/0001-78, neste ato representada por seu Presidente Vitalício LUIZ
CARLOS MUNIZ, brasileiro, casado, pastor evangélico, portador da cédula de
identidade RG. nº. 26.806.145.2 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº. 517.486.817-
53, residente e domiciliado na Rua Sergio Zagria, nº. 119, Pq. dos Príncipes, São
Paulo-SP, CEP 05396-310, “CEDENTE” e
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, manicure, portadora

da carteira de identidade RG nº xxxxxxxxxxxxxxxx, inscrita no CPF/MF sob o
nºxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliada a Rua xxxx, xxx, nº xx , bairro
XXXX, São Paulo, SP, CEP: xxxxx-xxx, doravante denominada simplesmente
“CESSIONÁRIA”, tem,
Pelo presente instrumento particular de CESSÃO DE USO TEMPORÁRIO DE

ESPAÇO a Cedente ASSOCIAÇÃO ESCOLA DO FUTURO, e a Cessionária
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, têm entre si, justo e contratado o que segue:
CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO
1.1 Pelo presente instrumento, a CEDENTE cede ao CESSIONÁRIO o direito de

utilização temporária do espaço comercial montado, situado na xxxx, Bairro
Funcionários, CEP xxxx, em São Paulo, SP, mediante as cláusulas e condições a
diante estipuladas.
CLAUSULA SEGUNDA - DA VIGÊNCIA
2.1 A presente cessão vigorará por prazo indeterminado, sendo que o espaço será
utilizado pela CESSIONÁRIA as xxxxxx-feiras, durante o horário das xxxx hrs, para a
realização de suas atividades profissionais.
2.2 Findo o contrato independente do motivo, a CESSIONÁRIA obriga-se a

restituir a sala cedida inteiramente livre e desembaraçado de seus pertences e pessoas,
assim como as chaves recebidas no início do contrato.
CLÁUSULA TERCEIRA – DA CONTRAPRESTAÇÃO
3.1 Em contraprestação pela cessão do espaço, o CESSIONÁRIO se obriga a pagar

CEDENTE a quantia mensal líquida de R$190,00 (cento e noventa reais), através de
depósito bancário, sendo o comprovante de depósito também o comprovante de
quitação da contraprestação.
3.2 O pagamento deve ser feito até o dia 10, mês a mês, antecipadamente ao uso,
através de depósito ou transferência para Banco do Brasil, agência xxx, conta corrente
xxx, ou Itaú, agência 0xxx, conta corrente xxx.
3.3 O atraso no pagamento da quantia acima prevista acarretará a incidência de

juros de mora de 1 % (um por cento) ao mês e multa de 2% (dois por cento) sobre o
total do débito atualizado até a data do efetivo pagamento.
3.4 Se a CEDENTE tolerar qualquer atraso ou demora no pagamento das cessões,

esta tolerância não poderá ser considerada, em hipótese alguma, como modificação
deste pacto.
3.5 O valor da cessão será devido de forma integral, mesmo que o CESSIONÁRIO
eventualmente não utilize o consultório nos dias acordados, tendo em vista que o
espaço estará reservado e impossibilitado de ser cedido para outros profissionais na
respectiva data.
CLÁUSULA QUARTA - DAS OBRIGAÇÕES DA CEDENTE
4.1 Caberá a CEDENTE:
a) Disponibilizar o espaço objeto da cláusula primeira deste contrato livre e

desembaraçado para a utilização nos dias da semana e horários acordados;
b) Manter o espaço limpo e em bom estado de conservação para uso profissional.
CLÁUSULA QUINTA - DAS OBRIGAÇÕES DO CESSIONÁRIO
5.1 Caberá ao CESSIONÁRIO:
a) Efetuar o pagamento das quantias devidas a CEDENTE, na forma ajustada por este
contrato;
b) Manter o espaço limpo e em bom estado de conservação para uso por outros
profissionais e pela própria CEDENTE nos demais dias;
c) Não alterar a disposição dos móveis pertencentes objeto do presente instrumento;
d) Utilizar o espaço somente para exercício de suas atividades profissionais,
e) Se responsabilizar pela guarda e manutenção do espaço e dos objetos que se

encontram no seu interior, devendo mantê-los em bom estado de uso e
conservação, sendo que em caso de dano ou extravio estes devem ser
obrigatoriamente restituídos A CEDENTE por outros de igual ou semelhante
qualidade.
f) Providenciar às suas expensas, por si ou por terceiros devidamente autorizados,

todas as atividades e despesas necessárias a realização de suas atividades, além de
proceder à limpeza e segurança do espaço cedido durante todo o tempo da cessão,
devendo o espaço ser entregue em perfeitas condições e limpo após o término para
o uso em outros dias da semana.
g) Zelar pela integridade física do espaço cedido e dos móveis, equipamentos e acervo
que o guarnecem;
h) Conservar e manter o espaço cedido em perfeitas condições;
i) Responsabilizar-se por quaisquer danos ou prejuízos causados ao espaço,

mobiliário, equipamentos, servidores ou terceiros, em razão dos serviços ou de sua
organização;
j) Pagar quaisquer indenizações que venham a ser devidas por atos que praticar direta
ou indiretamente, por si ou por meio de terceiros com quem contratar, ou que
decorram do uso indevido da imagem da CEDENTE;
k) Não transferir, locar, arrendar ou emprestar a terceiros, no todo ou em parte o

espaço cedido;
l) Desocupar o espaço e restituí-lo ao CEDENTE em perfeitas condições, livre de

pessoas e coisas, ao término do prazo de vigência da cessão;
m) Requerer, previamente, ao CEDENTE, autorização por escrito para realizar

quaisquer serviços de adaptação do espaço;
n) Obter, por conta própria, quaisquer autorizações administrativas necessárias à
realização de suas atividades;
o) Fornecer a listagem com nome e dados dos prestadores de serviços que transitarão
no espaço.
§ 1º.: Tendo em vista o disposto nesta cláusula, a CEDENTE não se

responsabiliza por quaisquer atos das empresas responsáveis pelas atividades
acima descritas, nem por atrasos, danos, perdas, furtos e avarias porventura
causados a equipamentos utilizados no espaço cedido, antes, durante ou após o
período da cessão, que deverão ser assumidos pela empresa responsável e/ou pelo
CESSIONÁRIO, que, em caso de reclamações judiciais e/ou extrajudiciais e/ou
demandas judiciais acudirá à autoria, liberando a CEDENTE de quaisquer
responsabilidades.
§ 2º.: O CESSIONÁRIO é responsável pelo cumprimento de toda a legislação

trabalhista e previdenciária relativa a sua pessoa e ao seu pessoal, inclusive
terceirizados e prestadores de serviços, ficando o CEDENTE isento de qualquer
responsabilidades neste sentido, inclusive com relação a acidentes de trabalho.
CLÁUSULA SEXTA - DA CESSÃO A TERCEIROS
6.1 O CESSONÁRIO não poderá ceder ou transferir a terceiros os direitos de uso

do espaço cedido em hipótese alguma, nem utilizá-lo para finalidade diversa do aqui
tratado.
CLÁUSULA SÉTIMA – DA RESTITUIÇÃO DO ESPAÇO
7.1 Esta cessão de uso poderá ser rescindida por qualquer das partes Mediante
prévia comunicação com 30 (trinta) dias de antecedência, sem que seja devida
qualquer multa e ou indenização.
7.2 Finda ou rescindida a cessão, o CESSIONÁRIO obriga-se a restituir o espaça

cedido e as chaves à CEDENTE nas mesmas condições em que recebeu.
7.3 O presente contrato fica rescindido, mediante notificação com efeitos imediatos,
nos seguintes casos:
a) Ocorrência de qualquer evento ou incêndio no espaço que impeça sua ocupação;
b) Qualquer outro fato que obrigue o impedimento do uso do espaço;
c) Descumprimento de quaisquer disposições pelo CESSIONÁRIO.
CLÁUSULA OITAVA
8.1 A CEDENTE não se responsabilizará por objetos ou utensílios deixados ou

colocados pelo CESSIONÁRIO, bem como por qualquer das atividades e serviços
prestados pelo CESSIONÁRIO no espaço.
CLÁUSULA NONA
9.1 Elegem as partes o foro central da comarca de São Paulo-SP, com renúncia de
qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir controvérsias referentes ao
presente contrato.
E, por estarem justos e acordes, assinam o presente contrato em 2 (duas) vias, de um
só teor e para o mesmo fim de direito, na presença das testemunhas a seguir
qualificadas, que a tudo assistiram, e que também o assinam, em testemunho da
verdade.
São Paulo, 10 de outubro de 2019.
____________________________________
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CEDENTE
___________________________________
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CESSIONARIO
Testemunhas:
__________________________________ _______________________________
1- XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2- XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
RG: xxxxxxxxxxxxxxx RG: xxxxxxxxxxxxxxxxx

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, manicure, portadora

Pelo presente instrumento particular de CESSÃO DE USO TEMPORÁRIO DE

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

1.1 Pelo presente instrumento, a CEDENTE cede ao CESSIONÁRIO o direito de

2.2 Findo o contrato independente do motivo, a CESSIONÁRIA obriga-se a

CLÁUSULA TERCEIRA – DA CONTRAPRESTAÇÃO

3.1 Em contraprestação pela cessão do espaço, o CESSIONÁRIO se obriga a pagar

3.3 O atraso no pagamento da quantia acima prevista acarretará a incidência de

3.4 Se a CEDENTE tolerar qualquer atraso ou demora no pagamento das cessões,

CLÁUSULA QUARTA - DAS OBRIGAÇÕES DA CEDENTE

4.1 Caberá a CEDENTE:

a) Disponibilizar o espaço objeto da cláusula primeira deste contrato livre e

b) Manter o espaço limpo e em bom estado de conservação para uso profissional.

CLÁUSULA QUINTA - DAS OBRIGAÇÕES DO CESSIONÁRIO

5.1 Caberá ao CESSIONÁRIO:

c) Não alterar a disposição dos móveis pertencentes objeto do presente instrumento;

d) Utilizar o espaço somente para exercício de suas atividades profissionais,

e) Se responsabilizar pela guarda e manutenção do espaço e dos objetos que se

f) Providenciar às suas expensas, por si ou por terceiros devidamente autorizados,

h) Conservar e manter o espaço cedido em perfeitas condições;

i) Responsabilizar-se por quaisquer danos ou prejuízos causados ao espaço,

k) Não transferir, locar, arrendar ou emprestar a terceiros, no todo ou em parte o

l) Desocupar o espaço e restituí-lo ao CEDENTE em perfeitas condições, livre de

m) Requerer, previamente, ao CEDENTE, autorização por escrito para realizar

§ 1º.: Tendo em vista o disposto nesta cláusula, a CEDENTE não se

§ 2º.: O CESSIONÁRIO é responsável pelo cumprimento de toda a legislação

CLÁUSULA SEXTA - DA CESSÃO A TERCEIROS

6.1 O CESSONÁRIO não poderá ceder ou transferir a terceiros os direitos de uso

7.2 Finda ou rescindida a cessão, o CESSIONÁRIO obriga-se a restituir o espaça

a) Ocorrência de qualquer evento ou incêndio no espaço que impeça sua ocupação;

b) Qualquer outro fato que obrigue o impedimento do uso do espaço;

c) Descumprimento de quaisquer disposições pelo CESSIONÁRIO.

8.1 A CEDENTE não se responsabilizará por objetos ou utensílios deixados ou

São Paulo, 10 de outubro de 2019.

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