El precio de un informe o dictamen pericial depende de múltiples factores.
No es lo mismo hacer el informe pericial de una humedad en el techo de una vivienda que de 5 humedades, dos grietas, siete cornisas rotas y cuatro fugas de bajantes en un edificio de 6 plantas.
Lo que menos se suele cobrar por un informe pericial, por el más sencillo, al menos nosotros, es unos 600 euros.
El máximo no está establecido. Que nosotros hayamos hecho, el más caro ha sido de unos 6.000 euros. Había que peritar patologías de todo tipo: humedades del terreno, humedades de las instalaciones, humedades de la cubierta, desprendimientos de cornisas, instalaciones fuera de servicio, y un largo etcétera.
A la hora de contratar a un perito hay que tener en cuenta la experiencia que éste tenga, si realmente queremos tener un trabajo bien hecho, y no irnos al más barato, porque es muy probable que nos salga rana, como dice aquél.
Otra cosa a tener en cuenta a la hora de tratar con un perito es no intentar influir en su dictamen, ya que si el perito pierde la objetividad (cosa que tampoco sería de buen perito, precisamente), el trabajo que realice tendrá un valor muy muy bajo, y la parte contratante saldrá perjudicada casi seguramente.
Si un perito pierde la objetividad, la parte contraria va a darse cuenta posiblemente, y si se llega a juicio, no le va a ser fácil convencer al juez, que no tiene ni idea de construcción ni de patologías, de que lleva la razón, ya que difícilmente lo podrá argumentar, que es lo importante de un pericial: tener argumentos y justificaciones de todo lo que se hace.
Vuelvo más temprano que tarde para seguir contándoos cositas que me parezcan interesantes para vuestros conocimientos. Saludos y salud para todos.
