BAB III

TINJAUAN PUSTAKA

3.1 Defenisi dan Klasifikasi

Pondasi bangunan adalah kontruksi yang paling terpenting pada suatu
bangunan karena pondasi berfungsi sebagai penahan seluruh beban (hidup dan
mati) yang berada di atasnya dan gaya – gaya dari luar. Pondasi merupakan
bagian dari struktur yang berfungsi meneruskan beban menuju lapisan tanah
pendukung dibawahnya. Dalam struktur papun, beban yang terjadi baik yang
disebabkan oleh berat sendiri ataupun akibat beban rencana harus disalurkan ke
dalam suatu lapisan pendukung dalam hal ini adalah tanah yang ada di bawah
struktur tersebut. Pada pondasi tidak boleh terjadi penurunan pondasi setempat
ataupun penurunan pondasi merata melebihi dari batas – batas tertentu.
Tabel 3.1 Batas Penurunan Pondasi Maksimum
No Jenis bangunan Penurunan maksimum
1 Bangunan umum 2.54 Cm
2 Bangunan pabrik 3.81 Cm
3 Gudang 5.08 Cm
4 Pondasi mesin 5.00 Cm
Sumber : Foundation Design – W.C Teng

Banyak faktor dalam pemilihan jenis pondasi, antara lain beban yang
direncanakan bekerja, jenis lapisan tanah dan faktor non teknis seperti biaya
konstruksi, dan waktu konstruksi. Jenis pondasi yang dipilih harus mampu
menjamin kedudukan struktur terhadap semua gaya yang bekerja. Selain itu, tanah
pendukungnya harus mempunyai kapasitas daya dukung yang cukup untuk
memikul beban yang bekerja sehingga tidak terjadi keruntuhan.
Klasifikasi pondasi dibagi 2 (dua) yaitu pondasi dangkal dan pondasi dalam.
Pondasi dangkal adalah pondasi yang mendukung beban secara langsung seperti :

17
a) Pondasi telapak yaitu pondasi yang berdiri sendiri dalam mendukung
kolom.
b) Pondasi memanjang yaitu pondasi yang digunakan untuk mendukung
sederetan kolom yang berjarak dekat sehingga bila dipakai pondasi telapak
ssinya akan terhimpit satu sama lainnya
c) Pondasi rakit (raft foundation) yaitu pondasi yang digunakan untuk
mendukung bangunan yang terletak pada tanah lunak atau digunakan bila
susunan kolom-kolom jaraknya sedemikian dekat disemua arahnya,
sehingga bila dipakai pondsi telapak, sisisisinya berhimpit satu sama
lainnya.

(a) Pondasi Telapak (b) Pondasi Memanjang

(b) Pondasi Rakit

Gambar 3.1 Macam-macam Pondasi dangkal

18
 Sedangkan pondasi dalam adalah pondasi yang meneruskan beban
bangunan ke tanah keras atau batu yang terletak jauh dari permukaan, seperti:
a) Pondasi sumuran (pier foundation) yaitu pondasi yang merupakan peralihan
antara pondasi dangkal dan pondsi tiang yang digunakan bila tanah dasar
yang kuat terletak pada kedalaman yang relatif dalam, dimana pondasi
sumuran nilai kedalaman (Df) dibagi lebarnya (B) lebih besar 4 sedangkan
pondasi dangkal Df/B ≤ 1.
b) Pondasi tiang (pile foundation), digunakan bila tanah pondasi pada
kedalaman yang normal tidak mampu mendukung bebannya dan tanah
kerasnya terletak pada kedalaman yang sangat dalam (Gambar 2.1e).
Pondasi tiang umumnya berdiameter lebih kecil dan lebih panjang
dibanding dengan pondasi sumuran (Bowles, 1991).

(a) Pondasi Sumuran (b) Pondasi Tiang

Gambar 3.2 Macam-macam pondasi Dalam

3.2 Pondasi Bor Pile

Pondasi Caissons (Bor Pile) Adalah bentuk pondasi dalam yang dibangun
didalam permukaan tanah. Pondasi ditempatkan sampai kedalaman yang
dibutuhkan dengan cara membuat lubang dengan sistem pengeboran atau

19
pengerukan tanah. Bore pile umumnya dipasang ke dalam tanah dengan cara
mengebor tanah terlebih dahulu kemudian diisi tulangan dan dicor beton. Tiang
ini biasanya dipakai pada tanah yang stabil dan kaku sehingga memungkinkan
untuk membentuk lubang yang stabil dengan alat bor. Jika tanah mengandung air,
pipa besi dibutuhkan untuk menahan dinding lubang dan pipa ini ditarik ke atas
pada waktu pengecoran beton. Pada tanah yang keras atau batuan lunak, dasar
tiang dapat dibesarkan untuk menambah tahanan dukung ujung tiang.

Gambar 3.3 Bentuk pondasi Bor pile

Ada beberapa alasan sehingga digunakannya pondasi bore pile dalam

konstruksi :
1) Bore pile tunggal dapat digunakan pada tiang kelompok atau pile cap.
2) Kedalaman tiang dapat divariasikan.
3) Bore pile dapat didirikan sebelum penyelesaian tahapan selanjutnya.
4) Ketika proses pemancangan dilakukan, getaran tanah akan mengakibatkan
kerusakan pada bangunan yang ada di dekatnya, tetapi dengan penggunaaan
pondasi bore pile hal ini dapat dicegah.
5) Pada pondasi tiang pancang, proses pemancangan pada tanah lempung akan
membuat tanah bergelombang dan menyebabkan tiang pancang sebelumnya
bergerak ke samping. Hal ini tidak terjadi pada konstruksi pondasi bore pile.

20
 6) Selama pelaksanaan pondasi bore pile tidak ada suara yang ditimbulkan
oleh alat pancang seperti yang terjadi pada pelaksanaan pondasi tiang
pancang.
7) Karena dasar dari pondasi bore pile dapat diperbesar, hal ini memberikan
ketahanan yang besar untuk gaya keatas.
8) Permukaan diatas dimana dasar bore pile didirikan dapat diperiksa secara
langsung.
9) Pondasi bore pile mempunyai ketahanan yang tinggi terhadap beban lateral.

Selain beberapa alasan tersebut, perlu juga diperimbangkan beberapa

kelemahan dari pondasi bore pile :
1) Keadaan cuaca yang buruk dapat mempersulit pengeboran dan pembetonan.
2) Pengeboran dapat mengakibatkan gangguan kepadatan, bila tanah berupa
pasir atau tanah berkerikil.
3) Pengecoran beton sulit bila dipengaruhi air tanah karena mutu beton tidak
dapat dikontrol dengan baik.
4) Pembesaran ujung bawah tiang tidak dapat dilakukan bila tanah berupa
pasir.
5) Air yang mengalir ke dalam lubang bor dapat mengakibatkan gangguan
tanah, sehingga mengurangi kapasitas dukung tanah terhadap tiang.
6) Akan terjadi tanah runtuh (ground loss) jika tindakan pencegahan tidak
dilakukan.
7) Karena diameter tiang cukup besar dan memerlukan banyak beton, untuk
pekerjaan kecil mengakibatkan biayanya sangat melonjak.
8) Walaupun peneterasi sampai ke tanah pendukung pondasi dianggap telah
terpenuhi, kadang-kadang terjadi bahwa tiang pendukung kurang sempurna
karena adanya lumpur yang tertimbun di dasar.

21
 Ada berbagai jenis pondasi bore pile yaitu Bore pile lurus untuk tanah kera
Bore pile yang ujungnya diperbesar berbentuk bel Bore pile yang ujungnya
diperbesar berbentuk trapesium dan Bore pile lurus untuk tanah berbatu-batuan.

Gambar 3.4 Jenis-jenis Bore pile (Braja M. Das, 1941)

Ditinjau dari segi pelaksanaannya pondasi bore pile dapat dibedakan

menjadi 3 macam type:
1) Sistem Augering
Pada sistem ini selain augernya sendiri, untuk kondisi lapangan pada tanah
yang mudah longsor diperlukan casing atau bentonite slurry sebagai
panahan longsor. Penggunaan bentonite slurry untuk kondisi lapisan tanah
yang permeabilitynya besar tidak disarankan, karena akan membuat
bentonite slurry yang banyak dengan terjadinya perembesan melalui
lapangan permeable tersebut.
2) Sistem Grabbing
Pada penggunaan sistem ini diperlukan casing (continuous semirotary
motion casing) sebagai penahan kelongsoran. Casing tersebut dimasukkan
ke dalam tanah dengan cara ditekan sambil diputar. Sistem ini sebenarnya
cocok untuk semua kondisi tanah, tetapi yang paling sesuai adalah kondisi
tanah yang sulit ditembus.
3) Sistem Wash Boring

22
 Pada sistem ini diperlukan casing sebagai penahan kelongsoran dan juga
pompa air untuk sirkulasi airnya yang dipakai untuk pengeboran. Sistem ini
cocok untuk kondisi tanah pasir lepas. Untuk jenis bore pile ini perlu
diberikan tambahan tulangan praktis untuk penahan gaya lateral yang
terjadi. Penulangan minimum 2% dari luas penampang tiang.

Pada saat ini ada tiga metode dasar pengeboran (variable-variable tempat
proyek mungkin juga memerlukan perpaduan beberapa metode), yaitu:
1) Metode Kering
Cara kerja metode ini yaitu pertama sumuran digali (dan dasarnya dibentuk
lonceng jika perlu). Kemudian sumuran diisi sebagian dengan beton dan
kerangka tulangan dipasang dan setelah itu sumuran telah selesai dikerjakan.
Harap diingat bahwa kerangka tulangan tidak boleh dimasukkan sampai
mencapai dasar sumuran karena diperlukan pelindung beton minimum,
tetapi kerangka tulangan boleh diperpanjang sampai akhir mendekati
kedalaman penuh dari pada hanya mencapai kira – kira setengahnya saja.
Metode ini membutuhkan tanah tempat proyek yang tak berlekuk (kohesif)
dan permukaan air di bawah dasar sumuran atau jika permeabilitasnya
cukup rendah, sumuran bisa digali (mungkin juga dipompa) dan dibeton
sebelum sumuran terisi air cukup banyak sehingga bisa mempengaruhi
kekuatan beton.

23
 Gambar 3.5 Metode kering konstruksi pilar yang dibor
2) Metode Acuan
Pada metode ini, acuan dipakai pada tempat-tempat proyek yang mungkin
terjadi lekukan atau deformasi lateral yang belebihan terhadap rongga sumur
(sharf cavity). Metode ini juga dipakai sebagai sambungan-perapat (seal)
lubang terhadap masuknya air tanah tetapi hal ini membutuhkan lapisan
tanah yang tak bisa ditembus (kedap) air di bawah daerah lekukan tempat
acuan bisa dipasang (disok). Perlu kita ingat bahwa sebelum casing

24
 dimasukkan, suatu adonan spesi encer (slurry) digunakan untuk
mempertahamkan lubang. Setelah acuan dipasang, adonan dikeluarkan dan
sumur diperdalam hingga pada kedalaman yang diperlukan dalam keadaan
kering. Bergantung pada kebutuhan site dan proyek, sumuran di bawah
acuan akan dikurangi paling tidak sampai ID acuan kadang-kadang 25
sampai 50 mm kurangnya untuk jarak ruang bor tanah (auger) yang lebih
baik. Acuan bisa saja ditinggalkan dalam sumuran atau bisa juga
dikeluarkan jika dibiarkan ditempat, maka ruangan melingkar antara OD
acuan dan tanah (yang diisi dengan adonan atau lumpur hasil pengeboran)
diganti dengan adukan encer (grout) maka adonan akan dipindahkan keatas
puncak sehingga rongga tersebut diisi dengan adukan encer.

Gambar 3.6 Metode acuan konstruksi pilar yang dibor

3) Metode Adonan
Metode ini bisa diterapkan pada semua keadaan yang membutuhkan acuan.
Hal ini diperlukan jika tidak mungkin mendapatkan penahan air (water seal)
yang sesuai dengan acuan untuk menjaga agar air tidak masuk ke dalam
rongga sumuran (shaft cavity).

25
Gambar 3.7 Metode adonan konstruksi pilar yang dibor

26