Pasar Segar Lt. 1 Blok KDL No. 6, Jl. Peta Timur (Utan Jati) No.

40
Kelurahan Pegadungan, Kecamatan Kalideres - Jakarta Barat - 11830
Phone : 021 - 2281 5504
Email : [email protected]

Ref. no. : JLK-SPH/ASDP/MRK/023 Cilegon, 9 Agustus 2022

To. : PT. ASDP INDONESIA FERRY - MERAK

Jl. Pelabuhan Merak, Merak,
Tamansari, Kec. Pulomerak, Kota Cilegon, Banten - 42438

Bersama ini kami sampaikan penawaran harga Pekerjaan Renovasi Ruang Tunggu Executive 2 di PT. ASDP
Indonesia Ferry Cabang Merak, dengan nilai :

NO PEKERJAAN HARGA
1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 74,500,000.00
2 PEKERJAAN BONGKARAN Rp 145,130,200.00
3 PEKERJAAN SISI LUAR BANGUNAN Rp 1,222,852,274.00
4 PEKERJAAN SISI DALAM INTERIOR LANTAI 2 Rp 2,979,679,265.00
5 PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU Rp 302,520,000.00
6 PEKERJAAN RENOVASI TOILET PRIA Rp 121,778,826.00
7 PEKERJAAN RENOVASI TOILET WANITA Rp 117,777,026.00
8 PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp 434,159,800.00
TOTAL Rp 5,398,397,391
TOTAL PEMBULATAN Rp 5,398,398,000
PPN 11% Rp 593,823,780
GRAND TOTAL Rp 5,992,221,780
Lima Milyar Sembilan Ratus Sembilan Puluh Dua Juta Dua Ratus Dua Puluh Satu Ribu Tujuh
Terbilang :
Ratus Delpan Puluh Rupiah

Noted :
- Untuk sistem pembayaran : Termin 1 : 30% Setelah Progress Pekerjaan 30%
: Termin 2 : 65% Setelah Progress Pekerjaan Selesai 100% (BAST)
: Termin 3 : 5% Retensi 3 Bulan
- Harga sudah termasuk PPH
- Bank Name : BANK RAKYAT INDONESIA (BRI) KCP CITRA NIAGA
Name of Bank : PT. JAYA LAKSANA KARYA
Account Number : 2040 - 01 - 000285 -30 - 1
NPWP Number : 90.273.150.4-077.000

Terima Kasih atas Perhatiannya

PT. JAYA LAKSANA KARYA

HERI KUSTIAWAN
( General Manager )
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN RENOVASI EXECUTIVE 2 Lantai 2
PT. ASDP INDONESIA FERRY CABANG MERAK

VOL HARGA
NO PEKERJAAN JUMLAH
SATUAN SATUAN
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mob Demob Alat, Pekerja dan Material 1.0 Lot 25,000,000 25,000,000
2 Proteksi Area Dan Signed Petunjuk 1.0 Lot 10,000,000 10,000,000
3 Sewa Scafolding 40.0 Set 425,000 17,000,000
4 K3 Safety Pekerja 1.0 Lot 12,500,000 12,500,000
5 Perapihan & Pembersihan Selesai Pekerjaan 1.0 Lot 10,000,000 10,000,000

SUB TOTAL 74,500,000

B PEKERJAAN BONGKARAN
1 Pembongkaran Kaca Lantai 2 Existing 342.8 m2 80,000 27,420,000
2 Pembongkaran Kaca Lantai 1 Existing 82.6 m2 75,000 6,195,000
3 Pembongkaran Pagar Balkon Lantai 2 60.0 m2 95,000 5,700,000
4 Pembongkaran Plafond 1,610.0 m2 35,000 56,350,000
5 Pembongkaran Tangga Void Sisi Timur 1.0 Lot 7,500,000 7,500,000
6 Pembongkaran Tangga Void Sisi Barat 1.0 Lot 7,500,000 7,500,000
7 Pembongkaran Kantor Pelayaran 1.0 Lot 15,000,000 15,000,000
8 Pembongkaran Ralling Void 1.0 Lot 5,500,000 5,500,000
9 Pembongkaran Keramik dan Aksesoris Toilet Wanita 61.2 m2 85,500 5,232,600
10 Pembongkaran Keramik dan Aksesoris Toilet Pria 61.2 m2 85,500 5,232,600
11 Pembongkaran Taman Sisi Luar Gedung 1.0 Lot 3,500,000 3,500,000

SUB TOTAL 145,130,200

C PEKERJAAN SISI LUAR BANGUNAN

1 Pemasangan Kaca Clear 6mm Include Frame 3 Inch Warna Dark Brown 425.4 m2 728,200 309,739,870
2 Pemasangan Fasade Depan Lantai 1 Bahan ACP Rangka Besi Siku 40x40 287.3 m2 1,348,700 387,454,536
3 Pemasangan Fasade Motif Geometri Bahan ACP Ranga Besi Siku 50x50 92.4 m2 1,145,800 105,871,920
4 Pemasangan Tutup Listplank Bahan ACP Rangka Besi Siku 40x40 84.0 m2 1,545,800 129,847,200
5 Pemasanga Ralling Balkon Lantai 2 Bahan WPC ex. Duma Rangka Besi Hollo 40x60 dan 40x40 60.0 m2 1,559,000 93,540,000
6 Pemasanga Ralling Balkon Lantai 3 Bahan WPC ex. Duma Rangka Besi Hollo 40x60 dan 40x40 25.6 m2 1,589,000 40,678,400
Pemasangan Fasade Lantai 2 PVC Cutting CNC Finishing Cat Rangka Besi Hollo 40x40 Dengan Backgroud
7 33.4 m2 1,856,700 62,088,048
Kalsiboard Putih Include Instalasi Lampu di Dalam Ornamen
8 Pemasangan Plafond Luar PVC Rangka Hollow 205.6 m2 265,500 54,586,800
9 Pengecatan Dinding Luar 347.0 m2 62,500 21,687,500
10 Pembuatan Taman Area Sisi Luar Gedung 1.0 Ls 15,000,000 15,000,000
11 Pengecatan Kansteen Jalan 36.0 m2 65,500 2,358,000

SUB TOTAL 1,222,852,274

D PEKERJAAN SISI DALAM INTERIOR LANTAI 2

1 Pemasangan Granite Tile 80x80 ex. Roman Granite d'Frankfurt Grey Area Turnsteel dan Balkon 120.0 m2 575,200 69,024,000
2 Pemasangan Granite Tile 80x80 ex. Roman Granite d'Frankfurt Charcoal Area VOID 91.0 m2 575,200 52,343,200
3 Pemasangan Granite Tile 80x80 ex. Roman Granite d'Frankfurt Pearl Area Ruang Tunggu 640.0 m2 575,200 368,128,000
4 Pengecatan Atap Existing Warna Putih ex. Propan 1,610.0 m2 58,200 93,702,000
5 Pengecatan Rangka Atap Existing Warna Abu-Abu ex. Propan 1,610.0 m2 45,500 73,255,000
6 Pengecatan Dinding dan Kolom ex. Dulux 173.0 m2 62,500 10,812,500
7 Pemasangan Kaca Clear 6mm Rangka Alumunium Dark Brown Area VOID Motif Geometri 78.8 m2 875,000 68,906,250
Pemasangan Penutup Ralling VOID Bahan Multiplek Lapis Tacosheet Kombinasi PVC Cutting CNC Rangka
8 34.7 m2 1,448,600 50,193,990
Besi Hollow 30x30 Finishing Cat
Pemasangan Plafond Ornamen Bentuk Logo ASDP Bahan Multiplek Finishing Tacosheet Rangka Besi Hollo
9 263.5 m2 1,727,500 455,196,250
40x40 Finishing Cat Rangka Besi Hollow 40x40 Finishing Cat
Pemasangan Ornamen Pilar Beton Bahan PVC Cutting CNC Include Frame dan Pengecatan Kombinasi
10 Dengan Bahan Multiplek Finishing Tacosheet Rangka Besi Hollow 30x30 Finishing Cat Include Instalasi 158.6 m2 2,156,200 342,059,568
Lampu dan Instalasi Power Charge
Pemasangan Plafond Ornamen Motif Geometri Penghubung GangWay Executive Bahan Multiplek Lapis
11 104.2 m2 1,637,500 170,660,250
Tacosheet Rangka Besi Hollow 40x40 Finishing Cat
Pemasangan Plafond Sisi VOID Motif Lurus Bahan Multiplek Lapis Tacosheet Rangka Besi Hollow 40x40
12 91.0 m2 1,554,500 141,459,500
Finishing Cat
Pemasangan Plafond Area Turnstell Menuju Dermaga 1 Bahan PVC CNC Cutting dan Multiplek Lapis
13 60.0 m2 1,857,600 111,456,000
Tacosheet Rangka Besi Hollow 40x40 Finishing Cat
14 Pemasangan Penutup Kolom Atas Dengan Bahan Gypsum Rangka Hollow Finishing Cat Warna Abu-Abu 272.3 m2 185,500 50,502,375
Pemasangan Ornamen Plafond Didepan Toilet Bahan Multiplek Lapis Tacosheet Rangka Besi Hollo 40x40
15 27.0 m2 1,457,500 39,352,500
Finishing Cat
Pemasangan Ornamen Dinding Area VOID Menuju Dermaga Executive 1 Motif Geometri Bahan Multiplek
16 48.4 m2 1,654,500 80,044,710
Finishing HPL ex. Taco
Pemasangan Ornamen Dinding Area VOID Menuju Dermaga Executive 1 Motif Batik Banten Bahan PVC
17 22.5 m2 1,837,500 41,343,750
Board Cutting CNC Lapis HPL ex. Taco Rangka Besi Hollow 40x40 Finishing Cat
Pemasangan Backdroop Ruang Tunggu Motif Batik Banten Bahan PVC Cutting CNC Kombinasi Multiplek
18 70.1 m2 1,785,500 125,127,840
Lapis HPL Rangke besi Hollow 40x40 Finishing Cat
Pemasangan Backdroop Ruang Tunggu Pembatas Menuju Toilet Kombinasi PVC Cutting CNC Dengan
19 33.3 m2 1,858,200 61,878,060
Rangka Besi Hollow 30x30 Finishing Cat Dengan Multiplek Lapis HPL ex. Taco
20 Pemasangan Backdroop Ruang Tunggu Motif Lurus Bahan Multiplek Lapis Tacoheet 16.2 m2 1,475,500 23,903,100
21 Pemasangan Backdroop Ruang Tunggu Motif Kotak Bahan Multiplek Lapis HPL ex. Taco 70.1 m2 1,425,100 99,871,008
22 Pemasangan Bata Tempel Expose Terakota Area Ruang Tunggu Finishing Cat 64.0 m2 655,600 41,958,400
Pemasangan Backdroop Penutup Lubang Area Turnstell Bahan Multiplek Lapis HPL ex. Taco Rangka Besi
23 18.8 m2 1,755,800 32,921,250
Hollow 40x40 Finishing Cat
24 Pemasangan Backdrop Area Turnstell Bahan Multiplek Lapis HPL ex. Taco Motif Kotak-Kotak 73.0 m2 1,425,100 103,975,296
 25 Pemasangan Penutup Kolom Menuju Area Turnstell Bahan Multiplek Lapis HPL ex. Taco Motif Batu 82.5 m2 1,855,800 153,029,268
Pemasangan Kursi Sofa Custom Di Pilar Beton Bahan Multiplek Lapis HPL ex. Taco Dengan Dudukan Busa
26 6.0 Unit 9,569,800 57,418,800
Lapis Kain Serat Bludru
27 Pengadaan Kursi Tunggu isi 4 8.0 Unit 5,455,800 43,646,400
28 Pembuatan Bax Space Available Uk. 300x180 Area Turnstell 2.0 Unit 2,550,000 5,100,000
29 Pembuatan Bax Space Available Uk. 400x300 Area Menuju Turnsteel 2.0 Unit 3,255,000 6,510,000
30 Pembuatan Bax Space Available Uk. 240x300 Area Ruang Tunggu 2.0 Unit 2,950,000 5,900,000

SUB TOTAL 2,979,679,265

E PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU

Pemasangan Pintu Kaca Tempred 12mm uk. 100x190 Incd. Floorhinge ex. Dorma, Lockcase ex. Dekkson
1 4.0 Unit 9,580,000 38,320,000
dan Handle ex. Dekkson
2 Pemasangan Pintu Otomatis Kaca Tempred 12mm uk. 100x190 4.0 Unit 6,980,000 27,920,000
3 Pemasangan Rel Pintu Otomatis Panjang 4 meter ex. Dorma 2.0 Unit 12,580,000 25,160,000
4 Pemasangan Sensor Pintu Otomatis ex. Dorma 2.0 Unit 98,580,000 197,160,000
5 Pemasangan Cover Dan Penguat Rel Pintu Otomatis Finishing Lapis ACP 8.0 m2 1,745,000 13,960,000

SUB TOTAL 302,520,000

F PEKERJAAN RENOVASI TOILET PRIA

1 Pemasangan Keramik dinding ex. Roman 47.4 m2 558,500 26,472,900
2 Pemasangan Keramik lantai ex. Roman 13.8 m2 548,500 7,558,330
3 Pemasangan Plafond gypsum 9mm + Rangka 13.8 m2 195,000 2,687,100
4 Pengecatan Plafond ex. Dulux 13.8 m2 58,200 801,996
5 Closet Duduk Toilet ex. TOTO 2.0 Unit 7,547,800 15,095,600
6 Wastafel mangkokex. TOTO berikut kran duduk/ stop kran/ pipa flexible & acessories lainnya terpasang 1.0 Unit 3,950,000 3,950,000
7 Pemasangan Meja Wastafel Toilet Cor Beton Finish Granite Tile uk. 900mm x 500mm 1.0 Unit 2,150,000 2,150,000
8 Pemasangan Urinoir Toilet ex. TOTO 3.0 Unit 4,945,800 14,837,400
9 Pemasangan Penyekat Urinoir Toilet ex. TOTO 4.0 Unit 2,355,000 9,420,000
10 Pemasangan Cermin Termasuk Bingkai Uk. 1200mm x 800mm 1.0 Unit 755,800 755,800
11 Pemasangan Floordrain 4" ex. TOTO 4.0 Unit 775,800 3,103,200
12 Pemasangan Jetshower ex. TOTO 2.0 Unit 457,800 915,600
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium dan Daun Pintu Multiplek Lapis HPL ex. TACO Toilet Uk. 800mm x
13 1.0 Unit 5,858,000 5,858,000
2000mm Incd. Aksesoris dan Doorclooser
14 Pemasangan Cubical Toilet Bahan Multiplek Lapis HPL Berikut Pintu & Accessoriesnya 10.2 m2 2,450,000 24,990,000
15 Pemasangan Exhaust Fan Ceilling Mounted 10 Inch ex. Panasonic Incd. Instalasi 1.0 Unit 875,800 875,800
16 Pemasangan Saklar Lampu 2 Gang Ex. Panasonic atau setara 1.0 Unit 99,500 99,500
17 Pemasangan Stop Kontak Ex. Panasonic atau setara 1.0 Unit 97,500 97,500
18 Instalasi Kabel NYM 3x1.5 Ex. Eterna 30.0 m1 31,200 936,000
19 Pemasangan Lampu LED Downlightt Panel 18 watt Ex. Philips 2.0 Unit 355,800 711,600
20 Pipa Conduit 20mm Ex Clipsal atau setara Incd. Acc 25.0 m1 18,500 462,500

SUB TOTAL 121,778,826

G PEKERJAAN RENOVASI TOILET WANITA

1 Pemasangan Keramik dinding ex. Roman 47.4 m2 558,500 26,472,900
2 Pemasangan Keramik lantai ex. Roman 13.8 m2 548,500 7,558,330
3 Pemasangan Plafond gypsum 9mm + Rangka 13.8 m2 195,000 2,687,100
4 Pengecatan Plafond ex. Dulux 13.8 m2 58,200 801,996
5 Closet Duduk Toilet ex. TOTO 3.0 Unit 7,547,800 22,643,400
6 Wastafel mangkokex. TOTO berikut kran duduk/ stop kran/ pipa flexible & acessories lainnya terpasang 1.0 Unit 3,950,000 3,950,000
7 Pemasangan Meja Wastafel Toilet Cor Beton Finish Granite Tile uk. 900mm x 500mm 1.0 Unit 2,150,000 2,150,000
8 Pemasangan Cermin Termasuk Bingkai Uk. 1200mm x 800mm 1.0 Unit 755,800 755,800
9 Pemasangan Floordrain 4" ex. TOTO 4.0 Unit 775,800 3,103,200
10 Pemasangan Jetshower ex. TOTO 3.0 Unit 457,800 1,373,400
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium dan Daun Pintu Multiplek Lapis HPL ex. TACO Toilet Uk. 800mm x
11 1.0 Unit 5,858,000 5,858,000
2000mm Incd. Aksesoris dan Doorclooser
12 Pemasangan Cubical Toilet Bahan Multiplek Lapis HPL Berikut Pintu & Accessoriesnya 15.2 m2 2,450,000 37,240,000
13 Pemasangan Exhaust Fan Ceilling Mounted 10 Inch ex. Panasonic Incd. Instalasi 1.0 Unit 875,800 875,800
14 Pemasangan Saklar Lampu 2 Gang Ex. Panasonic atau setara 1.0 Unit 99,500 99,500
15 Pemasangan Stop Kontak Ex. Panasonic atau setara 1.0 Unit 97,500 97,500
16 Instalasi Kabel NYM 3x1.5 Ex. Eterna 30.0 m1 31,200 936,000
17 Pemasangan Lampu LED Downlightt Panel 18 watt Ex. Philips 2.0 Unit 355,800 711,600
18 Pipa Conduit 20mm Ex Clipsal atau setara Incd. Acc 25.0 m1 18,500 462,500

SUB TOTAL 117,777,026

H PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

1 Pemasangan Lampu LED Kotak Outbow 18 Watt Putih ex. InLight 70.0 Unit 245,800 17,206,000
2 Pemasangan Lampu LED Bulat 9 Watt (Box Hitam) Kuning ex. Inlight 76.0 Unit 325,800 24,760,800
3 Pemasangan Lampu LED Bulat Kecil 5 Watt (Spot) Kuning ex. Panasonic 110.0 Unit 165,500 18,205,000
4 Pemasangan Lampu LED Strip 250.0 m1 95,500 23,875,000
5 Pemasangan AC Standing 3 Phase 3 PK ex.Daikin 5.0 Unit 29,750,000 148,750,000
6 Penarikan Pipa Refrigrent AC 3 PK dan Pipa Pembuangan 60.0 m1 185,800 11,148,000
7 Pemasangan Air Curtain ex. Panasonic 2.0 Unit 9,655,000 19,310,000
8 Pemasangan Stop Kontak ex. Panasonic 64.0 Unit 97,500 6,240,000
9 Pemasangan Saklar Lampu ex. Panasonic 22.0 Unit 99,500 2,189,000
10 Pemasangan Box Panel 60x40 Incd. McB dan Braker 50A ex. Schneider 1.0 Unit 17,586,000 17,586,000
11 Penarikan Kabel Fedded NYYHY 4x16 ex. Suprame 100.0 m1 275,800 27,580,000
12 Penarikan Kabel Power AC NYM 4x2.5 ex. Eterna 200.0 m1 55,400 11,080,000
13 Penarikan Kabel Kontrol AC NYM 3x2.5 ex. Eterna 300.0 m1 35,400 10,620,000
14 Penarikan Kabel Power Stop Kontak NYM 3x2.5 ex. Eterna 800.0 m1 35,400 28,320,000
15 Penarikan Kabel Power Lampu NYM 3x2.5 ex. Eterna 600.0 m1 35,400 21,240,000
16 Penarikan Kabel Power Lampu NYM 3x1.5 ex. Eterna 500.0 m1 31,200 15,600,000
17 Penarikan Kabel Power Lampu NYM 2x1.5 ex. Eterna 300.0 m1 27,500 8,250,000
18 Pipa Conduit 20mm Ex Clipsal atau setara Incd. Acc 1,200.0 m1 18,500 22,200,000

SUB TOTAL 434,159,800

TOTAL 5,398,397,391
TOTAL PEMBULATAN 5,398,398,000
PPN 11% 593,823,780
GRAND TOTAL 5,992,221,780