KOLEJ KEMAHIRAN JOHOR MUAR

BATU 2 PARIT BUNGA

84000 LEDANG JOHOR

KERTAS PENERANGAN
(INFORMATION SHEET)

KOD DAN NAMA

PROGRAMME / ME-020-3:2012 HVAC INSTALLATION AND
PROGRAM CODE & MAINTENANCE SUPERVISION
NAME
TAHAP / LEVEL L3

KOD PROGRAM, KOD

DAN TAJUK UNIT
KOMPETENSI / ME-020-3 : 2012-C01 ADMINISTRATION OF SERVICE
PROGRAMME CODE, CONTRACTS
COMPETENCY UNIT
CODE AND TITLE

NOMBOR AKTIVITI
1. ARRANGE SCHEDULE FOR SERVICING
KERJA DAN
2. MONITOR SERVICES ACCORDING TO CONTRACT
PENYATAAN / WORK
3.PREPARE BILL OF SERVICE CONTRACT
ACTIVITIES NUMBER
4.CONTRACT TERMINATION
AND STATEMENT

NO. KOD / CODE NO. ME-020-3:2012-C01/P(1/5) Muka Surat / Page : 1 Drp / Of 6

TAJUK / TITLE:

JADUAL PENYELENGARAAN

TUJUAN / PURPOSE:
Penyelenggaraan adalah sebahagian kerja dan tugas seorang mekanik atau juruteknik
dalam penyejukan dan penyamanan uadara. Walaupun kerja yang dilakukan agak ringan
penuh tanggungjawab.Setiap sistem penyaman udara dan penyejukan, samada sistem
domestik atau kommersial perlu dibuat selanggaraan pada setiap bulan.
 Muka Surat / Page : 2 Drp / Of
NO. KOD / CODE NO. ME-020-3:2012-C01/P(1/5)
6

PENERANGAN / INFORMATION :

PENYELENGARAAN

Penyelenggaraan adalah sebahagian kerja dan tugas seorang mekanik atau juruteknik
dalam penyejukan dan penyamanan uadara. Walaupun kerja yang dilakukan agak ringan
penuh tanggungjawab.Setiap sistem penyaman uada dan penyejukan, samada sistem
domestik atau kommersial perlu dibuat selanggaraan pada setiap bulan.

1) Memanjangkan hayat sistem.

2) Meningkatkan keupayaan sistem ke tahap maksima.

JENIS-JENIS PENYELENGGARAAN

Diantara jenis-jenis penyelenggaraan ialah:

a. Penyelenggaraan berkala / Routine maintenance / Periodic maintenance

Dijalankan berulang-ulang dalam satu jangka masa tertentu.

b. Penyelenggaraan Mencegah / Preventive maintenance Penyelenggaraan

yang tidak dibuat berulang-ulang tetapi dilakukan sekali sekala hanya untuk
mencegah dari sesuatu kerosakan yang berat dari berlaku.

c. Penyelenggaraan Luar Jangkaan / Breakdown / Force maintenance

Dijalankan apabila berlaku kerosakan diluar jangkaan. Contohnya kerosakan yang
disebabkan bencana alam seperti banjir, ribut, pokok tumbang dan sebagainya.
.

Kerja-kerja Penyelengaraan

Kerja ini hendakalah dibuat dengan meliputi setiap aspek.Peyelenggaran haruslah dibuat
mengikut aturan dan sistemetik.

1) Kerja penyelenggaraan yang baik membantu mekanik itu sendiri

pada masa akan datang dalam menyelesaikan tugasanya.
2) Penyelenggaraan keatas sistem adalah melibatkan kerja-kerja berikut :-
a) Pembersihan dan servis.
b) Pemeriksaan.
c) Rekod dan laporan.

MERANCANG DAN MEMBUAT JADUAL SERVIS

1) Menjalankan kerja servis mengikut jadual.

2) Membuat pengaggihan kerja.
3) Mengelakan pertindihan tugas.
4) Mengenalpasti kerja sevis yang perlu.
5) Menyusun kerja mengikut jadual.
6) Memberi kepuasan kepada pengguna.
 Muka Surat / Page : 3 Drp / Of
NO. KOD / CODE NO. ME-020-3:2012-C01/P(1/5)
6

PANDUAN JADUAL SERVIS

1) Servis bulanan.
- Membersihakan turas udara (Air Filter)
- Jika kotoran dilakukan lebih kerap.

TURAS UDARA ( AIR FILTER ). Memerangkap pencemaran udara dalam bilik

yang didinginkan disebabkan habuk , kotoran dan lain – lain yang mungkin
termasuk calcium carbonate , sodium dan copper oxide yang boleh mendatangkan
kesan terhadap kesihatan.

JENIS-JENIS FILTER
•Fiberglass filter media
•Disapu lapisan bahan pelembap dan beracun ( toxoc )
•Boleh menapis 90 % habuk dan pencemaran dari udara.
• Pemasangan hendak lah mengikut cara yang betul untuk penurasan maksimum.
•Jenis yang perlu ditukar ganti bila kotor.

2) Servis setiap 3 bulan.

-Membersihkan paip limpah (drain paip)

MEMBERSIH DRAIN PIPES

1. Menggunakan pancutan air tekanan tinggi,
2. Menggunakan berus dawai bulat (wire Rod)
3. Menggunakan bahan kimia pembersih.

NOTA:
A. Jika didapati drain pipes tersumbat teruk, langkah yang paling baik ialah
menukarkan dengan paip baru.
B. Kebanyakkan jenis paip yang digunakan sebagai salur buangan ini ialah
samada paip PVC atau tiub/paip/kuprum.
 Muka Surat / Page : 4 Drp / Of
NO. KOD / CODE NO. ME-020-3:2012-C01/P(1/5)
6

3) Servis setiap 6 bulan.

Bahan dingin dan punca kuasa

PERIKSA TEKANAN PSI DAN PENDAWAIAN

1. Menggunakan tolok pencarongga untuk periksa tekanan bahan dingin
mengikut specfikasi pengilang.
2. Ketatkan wire di terminal supaya tidak tercabut

-Pemeriksaan paip limpah mengalir air dengan lancar.

-Membersihkan paip limpah (drain paip)

4) Servis Tahunan.
-Membersihkan pemampat , pemeluwap, penyejat, kipas, motor, casing dan
sebagainaya.
-Pemeriksaan atau servis yang lebih kerap jika cepat kotor.

SERVICE CONDENSER

1. Pemeluwap dan penyejat :-

a. Dihembus dengan blower(kotoran ringan/sedikit).
b. Dipancut dengan air tekanan tinggi.
c. Dibersihkan di pancut bahan pencuci dan dipancut dengan air.

5 ) Pemeriksaan.
-Pada motor kipas atau blower tambah minyak pelincir atau buang lebihan minyak
khasnya pada bilah kipas.
-Skru pengikat (Mouting Screw) diketatkan mana yang longggar.
-Bilah kipas – rotation, friction, weight belancing.

MOVING PARTS Bahagian yang bergerak atau berpusing dan boleh

menghasilkan geseran antara satu sama lain.
MINYAK PELINCIN/PELINCIR - ( LUBRICANTS ) Jenis mjnyak yang sesuai untuk
kegunaan pelicinan pada bahagian yang bergerak / berpusing seperti :-
1. Minyak engin ,
2. Grease.

KUMPULAN MINYAK
1. Animal oil.
2. Vegetable oil.
3. Mineral oil.
 Muka Surat / Page : 5 Drp / Of
NO. KOD / CODE NO. ME-020-3:2012-C01/P(1/5)
6

- Animal dan Vegetable oil tidak sesuai sebagai minyak pelicin kerana ia
tidak setabil dan mudah menjadi asid atau lilin (wax) -dipengaruhi udara
keliling. Mineral oil sangat sesuai untuk sistem pelicinan. la dikelaskan
kepada tiga jenis :-

1. Napthene Base. .
2. Parafin Base.
3. Mixed Base.
Dari jenis di atas, Napthene Base paling baik kerana :
- Mengalir lebih baik pada suhu rendah.
- Longgokan karbonya adalah Jenis leml)ut.
- Tidak melonggokkan banyak lilin pada suhu rendah.

REFRIGERANT OIL - Digunakan untuk pelinciran pada pemampat.

- Diisi. ke dalam pemampat mengikut Jumlah yang betul.
- Mempunyai ciri-ciri yang baik iaitu :-
1. Kepekatan (Viscosity) tidak berubah mengikut perubahan suhu.
2. Boleh bercampur dan berpisah dengan refrigerant.
3. Tidak mengandungi karbon.
4. Kurang kandungan lilin.
5. Kurang kandungan asid.
6. Bukan pengaliran arus elektrik.
7. Bebas dari wap air.
PELINCIRAN LUARAN Oleh sebab sistem domestik menggunakan
pemampat jenis hermatik maka minyak refigerant lah yang digunakan. ,
Sementara bahagi-an-luaran juga perlu disapu pelicin seperti :-
a. Bearing motor kipas/shaft.
b. Bahagian tertentu pada air swing (swing motor shaft).
Untuk tujuan ini minyak pelicin yang digunakan sama ada minyak engin atau
grease.
Elakan minyak dari melekat pada bilah kipas, sirip-sirip, kabel atau bahagian
yang tidak memerlukanya.

BRACKET Dipasang untuk melekat dan menyokong kedudukan unit

penyaman udara Biasanya dibina dengan menggunakan besi
bersudut/besi "L" (angle iron).

KERANGKA ( CASING )
Biasanya diperbuat dari plat galvani sesuai dengan saiz sesebuah unit. la
merupakan sarung/sarang bagi memasukkan sistem penyamanan udara
khasnya jenis tingkap.
 Muka Surat / Page : 6 Drp / Of
NO. KOD / CODE NO. ME-020-3:2012-C01/P(1/5)
6

KEROSAKAN BRACKET / CASING Longgar sekru pengikut disebabkan

oleh gegaran bila unit beroperasi. Berkarat disebabkan lelehan air yang
melimpah dari takungan atau takungan bocor. Pengaruh wap air /kotoran
udara sekeliling.

MEMER.IKSA BRACKET DAN CASING

Periksa dan pastikan semua sekru pengikat ketat . Pastikan bracket tidak
bergoyang. Elakan dari lelehan air dari takungan dengan :-
a. Bersihkan drain pipes.
b. Tampal takungan yang bocor / gunakan sealer. Buang karatan dari
bracket atau casing. Sapu bracket dan casing dengan cat anti oksida.
Sentiasa bersihkan bracket dan casing dari habuk – habuk.

SOALAN / QUESTIONS:

1. Terangkan maksud penyelengaraan.

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

2. Apa yang perlu dilakukan setiap bulan

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

3. Senaraikan jenis-jenis penyelenggaraan

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

RUJUKAN/REFERENCE :
1. York servicing and maintenance techinical manual.
2. Daikin servicing and maintenance techinical manual