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    Note de Renseignement - Une

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    NOTE DE RENSEIGNEMENT

    A
    Monsieur Zouheir Mohammed Karim BENSAID
    17, Impasse Seringas, Anfa
    CASABLANCA
    OBJET: Demande de Note de Renseignements
    Relative au(x) terrain(s) objet du T.3575/C
    Sis, ARRONDISSEMENT SIDI BELYOUT
    REF: Note de Renseignement N° 2698/2021 relative à votre demande en date du 19/05/2021
    En réponse à votre demande citée en référence, j'ai l'honneur de vous faire connaître que:
     D'après les dispositions du plan d'aménagement communal ARRONDISSEMENT ANFA
    approuvé par décret n° 2.89.154 en date du 09 Chaabane 1409 (17 Mars 1989), la situation
    de(s) terrain (s) concerné(s) est comme suit :
    o Zone A, secteur A2
    o Un front bâti continu et un recul du bâti de 5m sont à respecter le long du
    boulevard Zerktouni.
     Toutefois, le terrain abrite une bâtisse à valeur patrimoniale, et situé dans le périmètre du
    centre historique de Casablanca inscrit au patrimoine national en application de l'arrêté de
    Monsieur le Ministre de la Culture, de la Jeunesse et des Sports n°145.21 du 21 Janvier 2021.
    Par ailleurs, la zone où se situe le terrain en question est actuellement soumise à l'étude du
    nouveau plan d' aménagement.
    Vous trouverez ci-joint une copie de la réglementation urbanistique applicable au secteur susvisé et un
    extrait du plan d' aménagement communal.
    Il est à préciser que:
     Cette note est délivrée sur la base des données que vous avez fournies lors du dépôt de votre
    demande et ne peut attester de leur véracité.
     Tout projet doit se conformer strictement aux lois et règlements en vigueur notamment: les
    dispositions des lois ns° 12- 90 relative à l'urbanisme promulguée par le dahir n°1.92.31 du 15
    Hijja 1412 (17 Juin 1992) et 25-90 relative aux lotissements, groupes d'habitations et
    morcellements, promulguée par le dahir 1.92.7 du 15 Hijja 1412 (17 Juin 1992) et de leurs
    décrets d'application, les dispositions du décret n° 2.18.577 en date du 08 Choual 1440 (12 Juin
    2019), approuvant le règlement général de construction, les alignements communaux, les
    lotissements autorisés postérieurement au plan d'aménagement et de manière générale,
    satisfaire aux lois et règlements en vigueur.
    La présente note vous est délivrée à titre indicatif et ne peut équivaloir à un quelconque accord sur
    un projet ultérieur, ni engager en aucun cas la responsabilité de l'Agence Urbaine.
    Veuillez agréer l'expression de mes salutations distinguées.

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