2021038CP Annexes

COLLECTIVITE DI CORSICA
Cahier des charges BIM – Maitrise d’Oeuvre
REV 04 04.11.2020
REV 05 17.11.2020
SOMMAIRE
1 INTRODUCTION............................................................................................................................. 4
1.1 Préambule ................................................................................................................................................... 4
1.2 Le BIM : définition ....................................................................................................................................... 5
1.3 Définition des objectifs généraux ............................................................................................................... 6
1.4 Objectifs BIM et usages BIM -EXE ............................................................................................................... 6
2 Aspects organisationnels liés à la démarche BIM ......................................................................... 13
2.1 Acteurs BIM du projet ............................................................................................................................... 13
2.1.1 Obligations de la Maitrise D’Œuvre .................................................................................................. 13
2.1.2 L’organigramme / organisation BIM ................................................................................................ 13
2.1.3 Le rôle du de l’AMO BIM ................................................................................................................... 15
2.1.4 Le rôle du BIM Manager Maitrise d’Œuvre ....................................................................................... 15
2.1.5 Le rôle du BIM Coordinateur métier .................................................................................................. 16
2.1.6 BIM Modeleur ................................................................................................................................... 16
2.1.7 Le rôle de l’Architecte ....................................................................................................................... 17
2.1.8 Le rôle du BET Structure .................................................................................................................... 17
2.1.9 Le rôle du BET FLUIDES/ELEC ............................................................................................................ 17
2.1.10 Répartition des tâches ...................................................................................................................... 18
2.2 Contrôle Qualité........................................................................................................................................ 18
3 Profondeur de la maquette BIM .................................................................................................. 19
3.1 Niveaux de collaboration .......................................................................................................................... 19
3.2 La hiérarchie des objets BIM ..................................................................................................................... 20
3.3 Niveaux de développement ...................................................................................................................... 21
3.3.1 Niveaux d’information ...................................................................................................................... 21
3.3.2 Niveaux de détail............................................................................................................................... 21
4 Préconisations techniques liées à la modélisation BIM ................................................................ 24
4.1 Préambule ................................................................................................................................................. 24
4.2 Décomposition de la maquette numérique .............................................................................................. 24
4.3 L’organisation des maquettes BIM : ......................................................................................................... 25
4.4 Type de projets possibles .......................................................................................................................... 25
4.5 Réhabilitation, la maquette existante du bâtiment actuel ....................................................................... 26
4.6 Géoréférencement.................................................................................................................................... 27
4.7 L’export IFC ............................................................................................................................................... 27
4.8 La diffusion des livrables ........................................................................................................................... 27
4.9 Nettoyage des fichiers avant envoi........................................................................................................... 27
4.10 Codification des objets BIM ...................................................................................................................... 27
4.11 Codification projet .................................................................................................................................... 29
4.12 Extraction, tableaux .................................................................................................................................. 29
5 Livrables BIM et modalités de vérification ................................................................................... 30
5.1 Formats des maquettes numériques ........................................................................................................ 30
5.2 Convention BIM phase Etudes .................................................................................................................. 30
5.3 Audit compétence BIM ............................................................................................................................. 31
CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 2/42
5.4 Livrables / rendus maquettes et extraction.............................................................................................. 31
5.4.1 Généralités ........................................................................................................................................ 31
5.4.2 Livrables phases Etudes .................................................................................................................... 31
5.4.3 Livrables phase de réalisation / EXE.................................................................................................. 33
5.4.4 Livrables DOE / maquettes DOE ........................................................................................................ 34
5.4.5 Livrables Gestion Exploitation et Maintenance / GEM ..................................................................... 35
5.4.6 Modalités de vérification et d’approbation des livrables.................................................................. 35
6 Aspects matériels liés à la démarche BIM .................................................................................... 36
6.1 Logiciels BIM ............................................................................................................................................. 36
6.2 Caractéristiques de l’environnement informatique ................................................................................. 36
6.3 Plateforme d’échanges de fichiers............................................................................................................ 37
7 Le contrôle qualité BIM ............................................................................................................... 37
7.1 Les acteurs ................................................................................................................................................ 37
7.2 Les types de contrôles .............................................................................................................................. 37
8 Les droits de propriété intellectuelle ........................................................................................... 38
9 Sécurité des données .................................................................................................................. 38
10 Glossaire et abréviations ............................................................................................................. 40
+ Annexes la charte de modélisation BIM avec les annexes s’y rapportant

+ Questionnaire BIM

1 INTRODUCTION
1.1 Préambule
La Collectivita di Corsica a la responsabilité d’un patrimoine important, réparti sur l’ensemble du territoire
régional. Pour obtenir et gérer une information riche et structurée sur ce patrimoine, il a été décidé de
fonder des outils et méthodes basés sur la maquette numérique (MN). L’objectif visé consiste à
développer une stratégie de gestion efficace, offrant des outils d’aide à la décision basée sur des
informations pertinentes et actualisées pour les projets portés la Direction de la Construction et de la
Réhabilitation.
En tant que Maître d’Ouvrage, la Collectivita di Corsica souhaite développer ces nouvelles pratiques et
modes de collaboration rendus possibles par la maquette numérique BIM.
La Collectivita di Corsica s’est fixée l’objectif de la mise en place d’une démarche BIM pour les projets
de constructions neuves et de réhabilitation ainsi que pour la gestion, l’exploitation et la maintenance
de son patrimoine.
Tous les futurs projets neufs, de rénovation, d’extension de la collectivité de Corse devront respecter les
cahiers des charges BIM nécessaires pour l’exploitation et la maintenance du cadre bâti, des
équipements, des infrastructures, et des réseaux techniques. Les données pourront varier d’un site à
l’autre, il sera nécessaire de faire un inventaire des prises en compte spécifiques à un projet.
Dans le cadre de l’exploitation et la gestion des bâtiments et équipements, il sera nécessaire de maintenir,
voire d’enrichir et de gérer l’évolution de ces maquettes numériques en fonction des besoins évolutifs
dans le temps. De plus, cette démarche BIM vous permettra d’apporter une cohérence et un processus
de travail optimisé et rationnalisé.
Ainsi, la collectivité Di Corsica a décidé dans le cadre de la réhabilitation énergétique de l’Hôtel de Région
de Ajaccio de mettre en place une démarche BIM (Building Information Modeling), dont la production, la
gestion, l’exploitation des données, l’animation et la livraison de la Maquette Numérique sont définies
au présent cahier des charges. Ce projet sera un projet pilote BIM.
L’objet du cahier des charges BIM est de décrire les préconisations générales de la Maîtrise d’Ouvrage, La
Collectivita di Corsica dans la mise en place de la démarche BIM ainsi que le niveau de développement
souhaité dans le cadre de la modélisation BIM du projet de l’Hôtel de Région à Ajaccio et ce jusqu’à la
livraison de la maquette DOE /MAINTENANCE tout en précisant les obligations des Intervenants dans cet
environnement collaboratif « BIM ».

1.2 Le BIM : définition
Le BIM « Bâtiment et Informations Modélisés » n’est ni un logiciel, ni une maquette numérique, mais
plutôt une méthode de travail. Sa définition peut être très différente d’un projet de construction à un
autre, c’est un ensemble des processus et méthodes mises en œuvre pour organiser et structurer les
informations relatives à un ouvrage de construction, projeté sous forme d’un modèle exploitable (la
maquette numérique).
Ci-dessous un schéma montrant les différents usages du BIM à travers le cycle de vie d’un ouvrage
de construction/ d’aménagement.

1.3 Définition des objectifs généraux
La Collectivita di Corsica s’est engagée dans une démarche de conduite des projets de construction et de
réhabilitation permettant d’obtenir une maquette numérique (MN) du bâtiment basé sur un protocole
BIM.
Cette démarche vise les objectifs suivants :

• Gain de qualité et de performance du projet
• Fiabilité des délais prévus et optimisation par le BIM quand cela est possible.
• Meilleure compréhension du projet.
• Meilleur confort des prestations de service à travers la communication
• Recherche d’information facilitée
• Optimisation de l’exploitation et de la maintenance.
Ci-dessous la traduction des objectifs généraux en objectifs BIM
MISE EN PLACE AIDE A LA COMPREHENSION

DEMARCHE CONCEPTION, PHASAGES ET
BIM POUR LE PRISE DE COMMUNICATIO
PROJET N
DECISION
MAQUETTE DOE
« tel que MAINTENANCE
construit » BIM
Pour répondre à ces objectifs BIM il est demandé de travailler avec le niveau de maturité du BIM « niveau
2 », ce qui a pour effet, la mise en place d’une organisation collaborative entre les différents acteurs tout
au long du projet (cf. définition §4.2.).
1.4 Objectifs BIM et usages BIM -EXE

Ci-dessous la traduction des objectifs BIM en usages BIM pour une explicitation du processus intégrant
des pratiques BIM, c’est-à-dire la description d’un processus concret, tel qu’il sera mis en œuvre sur le
projet. Cela permet de décrire factuellement les usages voulus des maquettes numériques, les
interactions des différents acteurs avec cette base de données, pour des actions métiers précises allant
de la conception jusqu’à la réception du bâtiment.

USAGES BIM 1.1
MODELISER L’ENSEMBLE DES CORPS DE METIERS DANS LES MODELES
BIM
MOYENS
- Désignation d’un BIM Manager, de BIM coordinateurs pour la
coordination, le suivi et la mise en place du processus BIM.
- Modélisation de l’ensemble des disciplines sous BIM
OUTILS
- Suivre le cahier des charges BIM pour la définition, l’uniformisation
des processus BIM pour toutes les disciplines selon les objectifs
définis.
- Le BIM Coordinateur en charge des maquettes du lot considéré
s’assure de la collaboration des maquettes et du respect du cahier des
charges BIM.
- Organisation de réunions BIM avec les BIM référents par discipline
OBJECTIF 01
MISE EN PLACE D’UNE

DEMARCHE BIM POUR
LE PROJET
M
USAGES BIM 1.2
SUIVI ET CONFORMITE DU PROJET VIS-A-VIS DU PROGRAMME
TECHNIQUE
MOYENS
- Modélisation des objets BIM selon le tableau des niveaux de
développements
- Une nomenclature réalisée de manière automatique à partir du modèle
BIM
- Les informations sont intégrées dans les modèles BIM selon les niveaux
de développement de chaque phase
OUTILS
- Premier contrôle en interne des maquettes
- Extractions depuis les maquettes des différents tableaux de suivi du
projet.

USAGES BIM 1.3
PRODUIRE TOUS LES PLANS DEPUIS LES LOGICIELS 3D POUR EN
ASSURER LA COHERENCE.
MOYENS
- Les plans 2D seront extraits de la maquette numérique, les
informations s’y trouvant seront donc géométriquement
subordonnées et cohérentes.
OUTILS
- Production d’une liste de plans précisant les plans issus des maquettes
selon les différentes phases
OBJECTIF 01
MISE EN PLACE D’UNE

DEMARCHE BIM POUR
LE PROJET

USAGES BIM 2.1
REALISER LA COORDINATION DE TOUS LES CORPS DE METIERS
MOYENS
- La coordination de tout corps d’états est réalisée à travers l’outil BIM.
- L’expertise humaine et l’analyse des conflits sont primordiales dans la
gestion de la synthèse technique.
OUTILS
- Mise à disposition d’un outil BIM de visualisation et analyse des
maquettes BIM compilées
- Coordination régulière des maquettes entre elles :
o Contrôle des maquettes par BIM manager
o Réunion de coordinations
OBJECTIF 2
AIDE A LA USAGES BIM 2.2
CONCEPTION, PRISE DE FACILITER LES REUNIONS DE CONCEPTION, FAIRE DES REVUES DE
DECISION PROJETS
MOYENS
- La maquette numérique doit pouvoir être utilisée comme support
visuel et informatif : présenter l’état d’avancement du projet et
aborder les problématiques de conception, revues de projet
OUTILS
- Diffusion des modèles de chaque bâtiment sous IFC pour une
visualisation 3D
- Préparation par le BIM Coordinateur des réunions thématiques, des
vues selon demandes, réunions.

USAGES BIM 3.1
PLANNING 4D / GESTION DES PHASAGES
MOYENS
- Réaliser un planning 4D en mettant en lien le planning des principales
tâches (par zone et par lot) avec le modèle BIM, pour effectuer l’analyse
des écarts, les évolutions, l’enchainement des taches et leurs
incidences pour permettre une validation.
- Définir les différentes phases des travaux et gestion des interfaces
OUTILS
Utiliser un logiciel type Navisworks ou équivalent et gestion des phases dans
le logiciel de modélisation
OBJECTIF 3
COMPREHENSION
PHASAGE ET
COMMUNICATION USAGES BIM 3.2
COMMUNIQUER SUR LE PROJET
MOYENS
- Utiliser les outils de visualisation mis à disposition
- Réaliser des rendus de qualités pour une communication externe
OUTILS
- Utiliser un logiciel type Navisworks ou équivalent
- et travailler sur des rendus de qualités, hautes définitions.

USAGES BIM 4.1
MAQUETTE DOE COMPILEE
MOYENS
- Mettre à jour les données géométriques et alphanumériques /
paramètres en fonction des éléments réellement construits.
- Le BIM manager analyse et compile les maquettes entre-elles pour
livrer une maquette DOE
OBJECTIF 4
OUTILS
MAQUETTE DOE BIM - Retour du site sur les modifications apportées
- Le BIM manager précise les attendus de la maquette DOE, fait des
audits et définis les actions de corrections
U USAGES BIM 4.2

S MAQUETTE DOE LIEES AUX DOCUMENTS TECHNIQUES et DONNEES
A
G MOYENS
E Mise en place d’une plateforme collaborative permettant de :
S
B - Lier les documents à la maquette BIM, aux objets BIM
I - Visionner la maquette BIM depuis la GED
M - Identifier les propriétés des objets et voir faire des extractions
OUTILS
voir GED collaborative ou mise en lien url

USAGES BIM 5.1
MISE EN LIEN AVEC GMAO.
MOYENS
- Mise en place d’une codification spécifique des objets bim
- Mise en lien des paramètres BIM définis dans le tableau de développement
avec la GMAO
- Mise en lien avec le futur mainteneur, paramétrages / codifications
OUTILS
- A développer en partenaire avec les utilisateurs futurs et mise à jour du
tableau des niveaux de développements en correspondance.
- A défaut le titulaire exportera les données de la maquette numérique sous
un fichier au format XLS afin qu’elles puissent être exploitées dans la GMAO
utilisée en exploitation-maintenance.
OBJECTIF 5
ASSURER LES BESOINS
EN EXPLOITATION DU
PATRIMOINE
USAGES BIM 5.2
LA MAQUETTE BIM PERMET UNE GESTION DYNAMIQUE DU PATRIMOINE.
MOYENS
Pour une extraction rapide et exploitable, le cahier des charges BIM précise :
- Par des exports de données d’entrée (surfaces des typologies de sols,
surfaces d’entretien, vitrages, …etc.
- Via des visualisations géométriques 3D
OUTILS
- Les paramètres et données du modèles BIM
- Les extractions sous format excels, etc….

2 Aspects organisationnels liés à la démarche BIM
2.1 Acteurs BIM du projet
2.1.1 Obligations de la Maitrise D’Œuvre

Le titulaire de la mission devra :
• Assurer la qualité de l’ensembles des Maquettes Numériques du projet et garantir de l’atteinte des
objectifs BIM de MOA.
• Proposer un BIM Manager au sein de la Maitrise d’Œuvre, garant durant tout le processus de conception
puis de réalisation du projet, de la gestion des procédures BIM et de la vérification sur les maquettes
numériques.
• Etablir la convention BIM Etudes et la convention BIM Réalisation par le biais du BIM Manager.
• Respecter le présent cahier des charges BIM du Maitre d’Ouvrage.
• Effectuer une compilation géoréférencée régulière de l’ensemble des Maquettes Numériques du projet
(superposition des liens et transmission auprès de la MOA).
• Elaborer un planning de modélisation et de livraison des maquettes BIM conformément au planning du
projet.
• Gérer les pré-synthèses durant la phase de conception.
• S’assurer du respect de la démarche BIM (charte BIM) par tous les contributeurs BIM et ce jusqu’à la
livraison du bâtiment.
• S’assurer de la transmission d’une maquette DOE conforme au charte BIM.
• Transmettre au Maitre d’Ouvrage tous les documents associés constituant le DOE.
2.1.2 L’organigramme / organisation BIM
Le titulaire doit être organisée pour permettre un travail collaboratif avec le BIM comme étant l’outil central à
la collaboration. Pour cela, l’équipe devra désigner un BIM MANAGER référent et des BIM coordinateurs pour
chaque corps de métiers. L’organigramme identifié de l’équipe de maitrise d’œuvre en phase conception, puis
des différents lots en phase réalisation, devra apparaitre dans les conventions relatives à chaque phase.
Notes :
- le nombre de BIM coordinateur / maquette est à définir selon l’organisation de la Maitrise d’œuvre.
- La maquette existante enveloppe / architecte étant réalisée par un prestataire extérieur, celle-ci sera
transmise à la Maitrise d’œuvre qui devra la mettre à jour en fonction des évolutions des relevées, et
autre, dans le domaine du raisonnable (<10 à 15% de ajustements).

Ci-dessous une proposition d’organisation en phase conception :
AMO BIM COLLECTIVITE DI

CORSICA
OUTILS BIM BIM MANAGER

Maitrise d’Oeuvre
BIM Coordinateur MO BIM Coordinateur MO BIM coordinateur MO

MAQUETTE 01 MAQUETTE 02 MAQUETTE
EXISTANTE, maj**
** si besoin dans le cadre d’une réhabilitation
En phase EXE, la Maitrise d’œuvre sera garante du suivi de la démarche BIM en tant que BIM manager du projet.
Ci-dessous l’organigramme proposée en phase de réalisation : EXE/DOE
AMO BIM COLLECTIVITE DI

CORSICA
OUTILS BIM
BIM MANAGER
Maitrise d’Oeuvre
BIM Coordinateur ETP BIM Coordinateur ETP BIM coordinateur ETP

MAQUETTE LOT XX MAQUETTE LOT XX MAQUETTE
EXISTANTE, maj**

2.1.3 Le rôle du de l’AMO BIM
L’AMO BIM est le représentant BIM dans l’équipe du Maitre d’Ouvrage,
• Il accompagnera le Maitre d’ouvrage en tant qu’expert BIM
• Il vérifiera que la convention /protocole BIM établis par la Maitrise d’Oeuvre pour s’assurer qu’elle soit
en adéquation avec les objectifs / finalité définis avec le Maitre d’Ouvrage, le planning BIM, et ce selon
pour les différentes phases de développement du projet.
• Il auditera les maquettes BIM et le protocole BIM du groupement, notamment
o La qualité et la cohérence de la modélisation,
o La cohérence des informations géométriques et alphanumériques, et notamment le
respect des niveaux de développement des objets modélisés (et notamment niveau
d’information, de positionnement et de détail)
o La cohérence entre la maquette numérique et les documents remis en format PDF.
• Il s’assure du respect du planning BIM : production des livrables
L’AMO BIM formulera en tant que besoin les mesures correctives et présentera ce rapport lors de la réunion de
revue de conception BIM. Une nouvelle analyse des maquettes mises à jour sera alors effectuée afin de
vérifier que ses réserves ont bien été levées et le rapport sera mise à jour en faisant apparaitre clairement les
réserves levées et celles non traitées, et ce à chaque phase d’études.
Il est en particulier précisé que des contrôles de conformité entre la maquette BIM seront effectués par
échantillonnage.
2.1.4 Le rôle du BIM Manager Maitrise d’Œuvre

Le BIM Manager effectue les missions suivantes :
En phase de CONCEPTION :
• Il accompagne l’équipe en tant qu’expert BIM, référent BIM
• Il établit de la convention BIM reprenant les objectifs BIM et les outils qui en découlent selon les attentes
de tous : livrables, extractions, etc. pour s’assurer d’une modélisation uniforme et collaborative.
• Il audite et contrôle des maquettes BIM Techniques. S’assurer du niveau de collaboration et de la qualité
des maquettes conformément au charte et chartes de modélisation BIM et celles des livrables.
• Il contrôle l’avancement de la modélisation des Maquettes,
• Il met à disposition une Maquette gabarit.
• Il effectue une compilation géoréférencée régulière de l’ensemble des Maquettes Numériques du
projet.
• Il assure la qualité des maquettes vis à vis la MOA.
• Il assure la coordination BIM à l’échelle du groupement.
• Il organise et anime des réunions BIM nécessaires au bon déroulement de la production BIM.
• Il coordonne le développement technique de spécifications BIM, normes, exigences relatives aux
données, au besoin avec l’équipe de conception.
En phase de REALISATION : EXE/DOE :

• Il est le BIM MANAGER générale de l’opération et suit la démarche BIM auprès des BIM coordinateurs
des différentes entreprises.
• Et s’assure du respect des objectifs BIM et les outils qui en découlent selon les attentes de tous :
livrables, extractions, etc. pour s’assurer d’une modélisation uniforme et collaborative.

• Il audite et contrôle des maquettes BIM Techniques.
• Il s’assure du respect de la charte de modélisation BIM.
• Il contrôle l’avancement de la modélisation des Maquettes,
• Il effectue une compilation géoréférencée régulière de l’ensemble des Maquettes Numériques du
projet.
• Il assure la qualité des maquettes vis à vis la MOA.
• Il organise et anime des réunions BIM nécessaires au bon déroulement de la production BIM.
• Il délivre au maitre d’ouvrage une maquette BIM DOE : propre et compilée et fait une présentation
2.1.5 Le rôle du BIM Coordinateur métier

Le BIM Coordinateur est le responsable de l’équipe de dessinateurs dans chaque entreprise ou bureau d’étude.
Il aide le BIM Manager dans toutes les tâches techniques de coordination, contrôle qualité et extraction
d’information pour un corps de métier. Il rend des comptes au BIM Manager du projet. Il effectue les missions
suivantes :
• Il est responsable, BIM référent, du ou des modèles BIM du lot ou des lots considérés.
• Il doit faire un contrôle de la qualité des maquettes dans les limites de son lot.: contrôles visuels et des
paramètres avant dans transmettre la maquette au BIM Manager
• Il s’assure du respect de la charte BIM, de ses annexes et notamment des niveaux de développements
des objets BIM.
• Il s’assure de la coordination des modèles, des objets BIM de son propre lot ou des lots entre-deux dont
il a la responsabilité.
• Il rassemble et documente les changements à mettre en œuvre dans les modèles,
• Il élabore les rapports de collisions, comprenant l’identification et la résolution de tous les conflits
identifiés dans son corps de métier,
• Il s’assure que tous les fichiers et documents fournis sur la plateforme collaborative répondent bien aux
spécifications de la charte BIM
2.1.6 BIM Modeleur

Le modeleur BIM élabore les modèles de projet pour la production des livrables en s’assurant de respecter les
procédures BIM du projet.
Ses responsabilités sont de rendre compte de l’élaboration des modèles du projet auprès du BIM Coordinateur
en respectant les règles définies par la convention BIM, le charte et ses annexes.
Ainsi chaque Intervenant BIM doit :
• Respecter la convention BIM, le charte BIM dont il découle.
• Produire les Maquettes Numériques conformément au niveau de détail défini.
• Utiliser les Maquettes Numériques des autres Intervenants en accord avec les processus établis
dans le Charte BIM.
• S’assurer que les Maquettes Numériques de Travail contiennent tous les éléments d’informations
nécessaires (ex : feuilles de présentation, nomenclatures, objets paramétrés etc.).
• Fournir toutes les annotations nécessaires à la compréhension dans la Maquette Numérique.
• Gérer les avertissements générés par le Logiciel de Conception.
• Rendre une Maquette Numérique de Travail avec une note justifiant les avertissements non traités.
• Chaque référent BIM est responsable de la maquette numérique de son lot.

2.1.7 Le rôle de l’Architecte
Selon les besoins du projet, en complément des obligations ci-dessus, le rôle de l’Architecte est de :
• Modéliser l’ensemble des lots architecturaux (façades, second œuvre, décoration…) La partie
Structurelle devra être modélisée dans un sous-projet spécifique afin de pouvoir être isolée lors de la
superposition avec la Maquette Numérique de Référence du BET structure.
• S’assurer que la Maquette Numérique de Travail contient toutes les informations nécessaires à la
compréhension du Projet (Etiquette de pièces, niveaux, faux plafonds, faux planchers etc.).
• Il est garant de la coordination des maquettes entre-elles, liens notamment avec le lot Structure et les
lots techniques.
• Il réalise les métrés et quantitatifs, notamment e tableau des surfaces pour s’assurer du respect du
programme.
2.1.8 Le rôle du BET Structure

Selon les besoins du projet, en complément, le Rôle du BET Structure est de :
• Modéliser l’ensemble des éléments de structures : béton, charpente métallique, fondations, bois,
etc….conformément au niveau de développement des objets BIM.
• Fournir toutes les informations structurelles (annotations des Poutres, Niveaux et épaisseurs des dalles
etc.).
• Réaliser tous les détails techniques correspondant au Niveau de Développement.
• Réaliser les métrés et quantitatifs, pour s’assurer du respect du programme
• Travailler en collaboration avec la maquette Architecte et des lots techniques en lien.
2.1.9 Le rôle du BET FLUIDES/ELEC

En complément, le Rôle du BET Fluides/ELEC est de :
• Modéliser l’ensemble des lots techniques : CFO, CFA, CVC, DESenfumage, SSI, PLB, etc…conformément
au niveau de développement des objets BIM.
• Fournir toutes les informations techniques (annotations de dimensionnement des réseaux, types
de réseaux, fonctions de ces réseaux, etc...).
• Réaliser les métrés et quantitatifs.
• Travailler en collaboration avec la maquette Architecte, maquette existante : structure et des autres
lots techniques en lien.
Remarque : Seuls les schémas et synoptiques pourront être réalisés sur des logiciels spécifiques.

2.1.10 Répartition des tâches
R Réalise / Responsable
P Participe / Consultation Maitrise d’oeuvre
ENTREPRISES : EXE/DOE
Maitre d'Ouvrage, &
BIM Coordinateur
BIM Modeleur
BIM Manager
Architecte
AMO BIM
Synthèse
BET
Mise en place des processus et réalisation de la
convention BIM en réponse au charte BIM du MOA P R
Processus
initiaux Mise en place de la plateforme d’échange de R
données P R
Définition Version logiciel R R P P P P P P
Vérification de l’application de la charte BIM dans P
la convention BIM P R R P P P
Processus
P R R P P P P
organisation Contrôle des maquettes BIM ( visuel et formes)
Contrôle des maquettes BIM (fonds) P P R R R R
nels
Compilation des modèles et mise à disposition R P P P P P
Réunion BIM + compte rendu P R P P R P P P
Respecter la charte de modélisation BIM P R R R R R
Respecter les attendus du Niveau de développement P R R R R R
Saisir toutes les informations nécessaires à la R
compréhension du projet P R R R R
Processus de
production Rendre une maquette sans avertissements et une R
note justifiant ceux non traités P R R R R
Réaliser la coordination/ synthèse avec l'ensemble des R
maquettes P P P R P P
Compilation et détection des interférences R P P P P P R
Synthèse et Maquette d'EXEcution R P P R
visa Maquette DOE P R P P R
Maquette Exploitation / Maintenance P R P P P
2.2 Contrôle Qualité

Le BIM Manager de la Maitrise d’œuvre met en place un plan de contrôle de qualité BIM. Ce document a
notamment pour objet de s’assurer, tout au long du projet, de la qualité de modélisation des maquettes
numériques, de vérifier le respect du présent charte BIM, de s’assurer de la fiabilité des maquettes numériques.
Chaque contributeur doit procéder au contrôle de la qualité et de la complétude de l'ensemble des données des
modèles qu’il produit avant de les transmettre au BIM Manager.
Le BIM Manager procède également au contrôle de la qualité des maquettes.

Le plan de contrôle de qualité BIM comprend à minima les éléments suivants :
• Contrôle visuel,
• Détection de conflit interne à chaque contributeur,
• Conformité des maquettes numériques au présent charte BIM (notamment respect des niveaux de
développement exigés).
Un registre détaillant les mesures de contrôle de qualité réalisées, et une mise à jour du plan de contrôle de
qualité BIM fera partie de chaque livrable BIM
Note : A la suite de l’audit du BIM Manager du groupement, un contrôle de la globalité des maquettes sera
assuré par la AMO BIM de la MOA.
3 Profondeur de la maquette BIM
3.1 Niveaux de collaboration

Le niveau de collaboration BIM fixé pour le projet est le Niveau 2 minimum.
Le BIM Niveau 2 se distingue par la mise en place du processus de travail collaboratif. La collaboration dépend
de la façon dont l'information est échangée entre les différentes parties - et représente l’aspect central et
essentiel de ce niveau. Les Informations du projet sont partagées sous un format de fichier commun, ce qui
permet à toute organisation d’être en mesure de combiner ces données avec leurs propres données afin de
réaliser un modèle BIM fédéré et central, et d'effectuer des requêtes sur cette maquette. Par conséquent, tout
logiciel de CAO / BIM utilisé par chacune des parties doit être capable d'exporter vers l'un des formats de fichiers
courants tels que le format IFC (Industry Foundation Classes) ou COBie (Construction Building Information
Exchange).

3.2 La hiérarchie des objets BIM
La hiérarchie des objets BIM se décline de la manière suivante :
Chacun des éléments décris a une classe IFC correspondantes
Site IfcSite
Bâtiment IfcBuilding
Niveau IfcBuildingStorey
Zone IfcZone
Espace IfcSpace
Dans cette arborescence, chaque bâtiment du site est décomposé en niveaux.
Un niveau constitue la subdivision spatiale intermédiaire, comprenant les espaces et les composants physiques
(éléments verticaux et surfaces horizontales). Par convention, un niveau contient la dalle du plancher bas de
l’étage considéré et les murs intérieurs sont découpés par niveau.

Les objets sont identifiés et nommés individuellement, dont les propriétés sont sujettes aux actions de gestion,
telles que l’inspection, la maintenance, l’entretien et le remplacement, pendant la durée d’exploitation.
Les espaces représentent les volumes contenant les activités, y compris les espaces non-occupés ou non-
habitables, mais pas nécessairement les vides sanitaires inaccessibles.
3.3 Niveaux de développement

Le tableau de développement précise le contenu des maquettes numériques attendu pour chaque livrable BIM.
Ce guide présente des niveaux de développement minimaux. Il sera mis à jour en fonction de l’évolution du
projet, et compléter notamment dans le cas d’utilisation des données des fournisseurs industriels. Il en va de
même pour les niveaux de détail ou de positionnement, qui peuvent être supérieurs aux préconisations du
présent protocole. Les éléments allant au-delà des préconisations ne seront pas forcément pris en compte dans
les vérifications.
3.3.1 Niveaux d’information

Le niveau d’information décrit le type et la quantité d’information alphanumérique contenue dans chaque objet
BIM. Le niveau d’information est précisé pour chaque objet pour chaque livrable du projet dans le guide
l’interopérabilité.
3.3.2 Niveaux de détail

Le niveau de détail précise la qualité géométrique et la quantité d’information géométrique dans chaque objet
BIM pour chaque objet BIM à chaque livrable du projet.
Définition des différents niveaux de détail : LOD (Level Of Developpement)

• LOD 200 : Les éléments du modèle sont représentés graphiquement d'une manière générique en tant qu'objet ou
assemblage. Les dimensions, quantités, formes, positions et orientations des éléments peuvent être
approximatives.
• LOD 300 : Les éléments du modèle sont représentés graphiquement d'une manière spécifique en tant qu'objet ou
assemblage. Les dimensions, quantités, formes, positions et orientations sont spécifiques aux éléments.
• LOD 400 : Les éléments du modèle sont représentés graphiquement d'une manière spécifique en tant qu'objet ou
assemblage. Les dimensions, quantités, formes, positions et orientations sont spécifiques aux éléments. Les
éléments interagissent avec les autres éléments et avec sur le détail, la fabrication, l'assemblage et l'installation
sont contenues dans les éléments.
• LOD 500: idem LOD 400 mais tel que construit et vérifié sur place.
• LOD 600 : A partir de ce niveau de détail on peut associer aux nomenclatures les éléments liés à la maintenance
de l’ouvrage (niveau ND6) : durée de vie des appareils, type de maintenance, etc…
A noter que des informations non graphiques peuvent être attachées aux éléments à tous les niveaux : la
nomenclature renseignée.
Selon la phase considérée et la nature des livrables, la modélisation des informations de la construction se
décline en deux grandes catégories :

• pendant la phase de conception/réalisation, les informations doivent permettre de gérer le projet de
façon optimale et de prendre des décisions (modèles, plans et autres livrables graphiques pour
l’appréciation architecturale du projet ; rapports d’études pour l’appréciation des performances du
bâtiment ; suivis des plannings ; suivis budgétaires, etc.). Les informations relatives aux différentes
étapes de conception et de construction sont regroupées et structurées dans un « modèle
d’information du projet » (i.e. Projet Information Model « PIM ») ;
• pendant la phase d’exploitation, les informations doivent permettre de gérer le bâtiment. La définition
de ces exigences est amorcée en début de projet car une partie des informations devra être livrée au
cours du projet (ex. nomenclatures des espaces, description des espaces, données techniques des
équipements, informations concernant les garanties, gammes de maintenance, etc…). Les informations
de la phase d’exploitation sont organisées, capitalisées et mises à jour dans le « modèle d’information
de l’actif » (i.e. Asset Information Model « AIM »).
Les besoins en termes d’informations sont assez différents entre les phases de projet et les phases
d’exploitation. Les informations géométriques en phase d’exploitation sont beaucoup moins importantes
qu’en phase de conception-réalisation.
Par contre, d’autres informations complémentaires sur les processus opérationnels sont essentielles, au même
titre que les interactions avec les autres bases de données et outils du système d’information du maître
d’ouvrage.
La definition
Le LODs, Level Of Development’s = LOD (Level of Detail) + LOI (Level of Information), c’est à dire :
• LOD désigne le niveau de précision géométrique de chaque objet BIM
• LOI désigne le niveau de précision des paramètres, lien de chaque objet BIM
Avec un exemple ci-dessous

Ci-dessous les niveaux de développement souhaités par famille d’objets BIM
LOI - Level of Information
MAINTENANCE
ETUDES
DOE
EXE
Commentaires
Tous objets BIM TCE LOI300 LOI400 LOI500 LOI600 Selon tableau ci-dessus
Ce tableau fera l’objet de la production d’un tableau de développement des objets BIM.
LOD – Level Of Detail
MAINTENANCE
ETUDES
DOE
EXE
Commentaires
MAQUETTE STRUCTURE
Structure béton LOD300 LOD400 LOD400 LOD400 Tel que construit
Structure charpente métallique LOD300 LOD400 LOD400 LOD400 Tel que construit, hors détails de
connections (sauf exceptions le
nécessitant – ex : pont roulant
MAQUETTE ARCHITECTE
Façade : isolations / enveloppes LOD300 LOD300 LOD300 LOD300 Modélisation volumétrique
Façade existante LOD300 LOD400 LOD500 LOD600 A définir selon attente Maitre
d’Ouvrage (façade classée ou non)
Menuiseries extérieurs LOD300 LOD300 LOD300 LOD300 Modélisation volumétrique
Fx plafonds LOD300 LOD400 LOD500 LOD600 Calepinage inclus, hors suspentes et
rails
Sols/ carrelages LOD300 LOD400 LOD500 LOD600 Dimensions carreaux inclus, hors
pattern (texture) exact
Cloisons et revêtement LOD300 LOD400 LOD500 LOD600 Multicouches, hors rails de fixations
Lumières LOD300 LOD400 LOD500 LOD600 Modélisation volumétrique
Détails étanchéité LOD300 LOD400 LOD500 LOD600 Modélisation des détails, interfaces
MAQUETTE EXTERIEURE
Espaces extérieurs LOD300 LOD400 LOD500 LOD600
MAQUETTE CET
Réseaux LOD300 LOD400 LOD500 LOD600 Tel que construit, diamètres,
matériaux,
Terminaux impactants LOD300 LOD400 LOD400 LOD400 Modélisation volumétrique
Petits terminaux LOD300 LOD400 LOD400 LOD400
Détails de connections LOD300 LOD400 LOD400 LOD400 Pas nécessaires, sauf si impact
volumétrique ou demandes
spécifiques
Locaux techniques LOD300 LOD400 LOD400 LOD400 Modélisation volumétrique
Réservations LOD300 LOD300 LOD400 LOD400 Modélisation réservations

Ce tableau n’est pas exhaustif et est un travail collaboratif entre l’équipe BIM MOE. Ainsi si un objet n’est pas
listé dans ce tableau, l’équipe BIM devra l’ajouter à et se faire valider par l’équipe technique BIM, l’objet lui-
même, c’est à dire son niveau de détail, la codification (SYS_SOUS SYS) ainsi que les paramètres à intégrer
(Etudes et Maintenance DOE). Et tout ajustement devra être soumis à validation.
4 Préconisations techniques liées à la modélisation BIM
4.1 Préambule
Parmi les prérequis nécessaires pour une utilisation optimale de la maquette, il est notamment nécessaire de
respecter les points suivants :
▪ Une codification commune à tous les intervenants de la maquette et des intitulés clairement définis
pour éviter les confusions et les doublons.
▪ Une corrélation dans les intitulés et la numérotation des articles dans les différentes pièces du dossier
(CCTP, DPGF, maquette…). Des intitulés différents ouvrent la porte à une interprétation des prestations
et constituent une perte de temps dans la recherche d’une correspondance.
▪ Une maquette aboutie sur laquelle les incohérences ont été corrigées, les doublons supprimés et les
différents éléments rigoureusement dessinés (surface des pièces fermées, éléments rattachés entre eux
▪ Des objets créés dans une logique de chiffrage pour lesquels l’AMO Economie de la construction de peut
rapidement identifier la localisation (zone, étage…) et une correspondance avec les articles décrits dans
les différentes pièces.
o Pour les lots techniques, il est important de respecter une logique de système. Par exemple, préciser
pour les conduits à quelle CTA ils sont rattachés. Distinguer les réseaux en fonction de la
décomposition (ne pas mutualiser les gaines d’extraction et les gaines de soufflage sur la maquette
s’ils font l’objet de deux postes distincts dans la décomposition)
o Pour les lots architecturaux, chaque pièce doit avoir une dénomination à laquelle sont associées les
prestations.
▪ Des sous-maquettes qui permettent d’isoler au choix le clos/couvert, les lots techniques ou le second
œuvre pour une lecture facilitée.
En conclusion, l’objectif est de produire une maquette rigoureusement renseignée qui s’associe facilement aux
différentes pièces du dossier afin de permettre une extraction de nomenclatures de quantités fiable et
complète. D’où l’importance d’une désignation unique pour tous et pour l’ensemble des éléments constitutifs
du dossier. En d’autres termes, la dichotomie utilisée pour décomposer le coût d’un bâtiment doit être
strictement suivie dans la maquette.
4.2 Décomposition de la maquette numérique

Le BIM sera décomposé en différents modèles / maquettes BIM par discipline :
• Un modèle architectural : ARC
• Un modèle façade : FAC

• Un modèle structure : STR
• Un modèle CET, Lots Techniques CVC/DES, PLB et ELEC
• Un modèle VRD : VRD
• Etc…..
Cette décomposition devra être validée dans le cadre de la convention BIM.
4.3 L’organisation des maquettes BIM :

La maquette générale site sera la maquette de « projet », ainsi toutes les autres maquettes seront liées à cette
maquette.
Ci-dessous une proposition de découpage et d’organisation des maquettes types (à ajuster selon le type
d’ouvrage).
MAQUETTE
INFRA
MAQUETTE EXISTANTE **
MAQUETTE MAQUETTE
MAQUETE PROJET VRD
CET / LOTS TECHNIQUES
MAQUETTE
MAQUETTE
LOTS ARCHITECURAUX
STRUCTURE
** si besoin, dans le cadre d’un projet de réhabilitation
4.4 Type de projets possibles
Selon le type de projet, il peut être envisagé :

• Un projet neuf, dans ce cas l’ensemble des maquettes seront réalisées par la Maitrise d’œuvre et
décomposées comme proposées auparavant.
• Une réhabilitation, et dans ce cas une maquette existante sera nécessaire, cf. paragraphe ci-après.

• Un projet d’infrastructure, VRD, dans ce cas il est prévu la modélisation des réseaux existants &
projets, et la modélisation du site et des aménagements
Il est demandé à la Maitrise d’œuvre de bien travailler dans un environnement BIM et de s’assurer de la bonne
interopérabilité des logiciels entre-eux et de fournir à l’AMO BIM les fichiers natifs, les maquettes décomposées
et une maquette compilée, au format natif et IFC du projet avec en lien les autres maquettes, afin de s’assurer
du bon géoréférencement des différentes maquettes.
4.5 Réhabilitation, la maquette existante du bâtiment actuel
Dans le cadre d’une réhabilitation, la maquette existante du bâtiment actuel sera réalisée par un prestataire
extérieur et transmis à la Maitrise d’œuvre pour la modélisation des lots techniques existant et futur (à la charge
du titulaire du marché).
La maquette du bâti existant prévoit
• Les éléments structurels primaires :
o Les éléments de structures existants en maçonnerie, béton et charpente : poteaux, poutres,
voiles/ murs existants, maçonneries selon les épaisseurs précisées sur plans, escaliers
o Les planchers modélisés en volumétrie, sans détail du complexe le composant, mais avec
les éléments de structure (yc poutres métalliques les supportant).
• La modélisation consiste aux éléments architecturaux primaires volumétrique :

o La définition des pièces : nom, surface, destination
o Les cloisons légères : épaisseur volumétrique
o Les Faux-plafonds en plaque (altimétrie à confirmer)
o Les niveaux finis architecte correspondant
o Les menuiseries intérieures : portes, fenêtres, etc…
o Mobiliers sanitaires,
• La modélisation des éléments primaires des lots techniques / organes clés conservés : dans le cadre de
la modélisation existante et selon les données d’entrées, le modèle existant pourra intégrer :
o Les réseaux primaires
o Les équipements clés
• Non inclus :
o Les éléments de décoration architecturaux dit éléments secondaires ne sont pas prévus dans la
modélisation : boiseries, corniches, niches, etc….
o Le calepinage du carrelage (= modélisation volumétrique).
o Les suspentes des faux plafonds
o Le détail de composition des cloisons des planchers (= modélisation en multicouches).
o Les finitions, le mobilier
o Les zones paysagers
La modélisation de l’existant se fera sur la base des plans DOE et si besoin de quelques relevés scannes en site
occupé, à la charge de la Maitrise d’ouvrage, dans le cadre d’un marché spécifique. Par contre, il sera à la charge
de la Maitrise d’œuvre de compléter la maquette existante pour les zones localisées non relevées ou pour des

compléments nécessaires à la finalisation de la maquette BIM. On considère qu’il est acceptable d’affiner la
maquette existante pour un nombre d’objets < 15% par rapport aux éléments modélisés.
Note : s’il y avait de gros écarts ou des zones importantes à remodéliser (>15%), la Maitrise d’œuvre devra
alerter la Maitrise d’ouvrage pour qu’elle puisse remettre à jour le modèle existant. Dans le cadre d’un marché
spécifique.
Il sera demandé à la Maitrise d’œuvre sous 20jours de valider la maquette existante telle que fournie
4.6 Géoréférencement
Tous les points composant la maquette sont localisés en XYZ :
- XY sont géo référencées dans un système RGF93.
- Z (altitude) référence d'altitude NGF-IGN78. Une précision adéquate doit être définie en fonction de la qualité
des moyens de mesures et de traitements GPS.
Pour chaque bâtiment, le point de référence du géo référencement dans les maquettes correspondant aux
différents corps de métiers doit être spécifié après l’assemblage des différentes maquettes, afin de garantir
leur cohérence globale.
4.7 L’export IFC

Les exports au format IFC demandés pour la diffusion des maquettes sont transmis au format IFC 2x3.
Les réglages de l’export IFC doivent correspondre aux spécifications enregistrées dans le paramètre « IFC2x3
Extended FM Handoverview », qui est la configuration par défaut.
Echanges de données via les IFC : Norme : ISO 16739
4.8 La diffusion des livrables

La maquette de chaque lot a un nom unique et invariable tout au long du projet.
- Maquette fichier natif
- Maquette IFC 2x3 (Voir chapitre 2.9)
- Plans PDF
- Plans DWG v2013
- Tableau d’extraction sous format Excel.
Dans tous les cas, une taille de fichier supérieure à 200 Mo n’est pas acceptée et un découpage supplémentaire
pourra être exigé.
4.9 Nettoyage des fichiers avant envoi

L’utilisation du travail collaboratif est possible ainsi que les liens Revit ou AutoCAD, toutefois, à chaque
transmission sur la plateforme d’échange, les maquettes doivent être purgées et détachées du fichier central en
conservant les sous projets.
Toutes les vues de travail temporaires doivent être supprimées afin de simplifier l’exploitation des données et
seules les vues et mises en page des livrables doivent figurer dans l’arborescence du projet.
4.10 Codification des objets BIM

Pour permettre d’utiliser une maquette numérique pour la gestion et l’exploitation-maintenance du patrimoine,
une codification spécifique des éléments modélisés c’est-à-dire les objets BIM sera mise en place afin de

permettre leur exploitation et donc l’extraction des données géométriques et des données d’entrées
(paramètres). En effet, les modèles BIM doivent pouvoir être exploités par tous les futurs utilisateurs et donc
identifier, localiser et dénombrer l’ensemble des objets BIM modélisés, et ce en vue de la gestion du patrimoine,
maintenance de l’ouvrage.
On prévoit une codification « CODE_HRA » pour l’ensemble des objets BIM modélisés respectant à minima les
principes ci-dessous :
• Noms des objets en « MAJUSCULES
• Sans « espace », sans « accent », et ce pour éviter tout doublon de familles
• Le séparateur « _ » est le tiret « underscore » (tiret du 8)
• Pas de caractères spéciaux
Le principe de codification est :
SYST _ SSSYST _ TYPE
Indique le système concerné en 3 lettres :

- DTA pour Détection et alarme
SYST - VID pour Vidéo
- …
Indique le sous-système concerné en 3 lettres :
- CDI pour Centrale de Détection Incendie (système Détection et alarme)
SSSYST - CAM pour Caméra (système Vidéo)
- …
Indique le type de l’objet par 3 chiffres :
- 001 (type 1)
TYPE - 010 (type 10)
- …
Exemple :
Caméra de type borne : VID_CAM_003

4.11 Codification projet
PROJET _ BAT _ ZONE _ PHASE _ LOT _ LOG
Indique le code projet concerné en 4 lettres

PROJET
- HRAJ
Indique le n° du bâtiment concerné :
- 001 : Bâtiment 001
BAT
- 002 :
- Etc….
Indique le n° de zone ou le niveau concerné :
- TZ pour Toutes Zones
ZONE
- ZN pour Zone Nord
- ZS pour Zone Sud
Indique la phase du projet en cours :
- APS, APD, PRO/DCE
PHASE
- EXE, DOE
- …
Indique le lot concerné par la maquette en 3 lettres :
- GOE pour le lot Gros-œuvres / Structure
- STR pour le lot Charpente
- ARC pour le lot Architecte
LOT - CVC pour le lot CVC
- PLB pour le lot Plomberie
- ELE pour le lot Electricité
- FAC pour le lot Façades
- …
Indique la version logicielle du modèle :
LOG
- X11
4.12 Extraction, tableaux

Dans chaque maquette numérique, il est demandé une extraction à minima des quantités des différents objets
BIM modélisés avec leurs principaux paramètres notamment pour superviser le programme: dénomination,
code, type, dimensions. Une nomenclature sera créée et extraite ensuite sous format Excel à chaque livraison de
maquette.
Le maître d’ouvrage a besoin également de connaître les différents types de surfaces en fonction des phases
du bâtiment :
• Dès le stade Offre/APS, il est essentiel de déterminer la Surface Utile Nette (SUN) qui est l’ensemble
des surfaces fonctionnelles non compris les locaux techniques et les circulations ;
• A partir du stade APD, les surfaces à distinguer sont :

- la Surface De Plancher (SDP) ;
- la Surface taxable, égale à la surface de plancher après addition des espaces de stationnement clos
et couverts et les combles non aménageables ; en effet, les combles non aménageables développent
de la surface taxable mais ne développent pas de surface de plancher ;
- la Surface Utile nette (SUN) ;
- la Surface Utile (SU), égale à la somme de la SUN et des locaux techniques (SHAB + annexes/2) ; les
annexes sont : ateliers, balcons, caves, terrasses, loggias, greniers, combles non aménageables, sous-
sols non aménageables, espaces non qualifiés ;
- la Surface Hors Œuvre Nette (SHON = SHAB) : emprise structure, cloisons, trémies, escaliers,
ascenseurs, locaux dont plafond inférieur à 1,80 m ;
- la Surface Dans Œuvre (SDO), obtenue par la somme de la SU et des surfaces de circulation :
SDO = SHON + circulations + paliers + escaliers + ascenseurs + couloirs - emprise structure
• En phase d’exploitation, il est important de pouvoir distinguer les surfaces en fonction de leur type
d’usage, de risques et besoins d’entretien et de maintenance ; il est par exemple nécessaire de
connaître les surfaces à nettoyer, les locaux à risque tels que les laboratoires, etc.
5 Livrables BIM et modalités de vérification

5.1 Formats des maquettes numériques
Les maquettes numériques sont livrées sous formats :
• Au format IFC version 2x3
• Au format natif du logiciel BIM
La maquette numérique sera également accompagnée de fichiers au format XLS et PDF.
Il sera demandé une maquette compilée à chaque phase en format natif et IFC ainsi qu’une maquette séparée
de l'enveloppe du projet.
5.2 Convention BIM phase Etudes

Il sera demandé à la Maitrise d’œuvre de rédiger dès le début des études, une convention BIM pour s’assurer
de la bonne compréhension du présent charte qui reprendra les différents points et plus particulièrement :
• Le cadre de la mission BIM
• Les objectifs de la démarche BIM : quels moyens seront mis en œuvre, outils pour répondre aux
objectifs définis au $1.2 & 1.3 ainsi que la définition des éventuels objectifs propres aux besoins de
l’équipe.
• L’organisation BIM :
- Présentation du BIM Manager : rôle au sein de l’entreprise, organisation, moyens, etc…
- Présentation des BIM coordinateurs : rôle au sein de l’entreprise, organisation, moyens,
etc…
- Organigramme.
• Préconisations BIM :
- Organisation des modèles,
- Niveau de collaboration,
- Niveau de détail, cf. tableau de développement.
• Contrôle qualité : les outils mis en place.
• Les livrables prévus.
• Le planning prévisionnel de livraison BIM conformément au planning du projet.

Note : cette convention devra être remise à jour au début de chaque phase : APS, APD et PRO
Il sera également demandé à la Maitrise d’œuvre de réaliser sur la base du présent cahier des charges, le dossier
technique DCE BIM. Document soumis à visa à l’AMO BIM
5.3 Audit compétence BIM

Dans le cadre de la réponse, il sera demandé au groupement de remplir un questionnaire BIM afin d’évaluer
leur niveau d’expertise BIM et les retours d’expérience.
Cf. Annexe 01
5.4 Livrables / rendus maquettes et extraction

5.4.1 Généralités
La compilation de ces multiples bases de données doit permettre d’extraire de nouvelles informations
augmentant la qualité de définition du projet.
Pour chaque niveau il est alors possible d’extraire les livrables suivants de la Maquette Numérique (MN) :
Cf. les pièces marchées pour la définition des livrables.
Le principe général est que l’ensemble des plans soient extraits des modèles BIM.
Néanmoins, certains documents pourront être produits indépendamment des modèles BIM (par exemple plan
de schémas). Cependant, toute production graphique en dehors de modelés BIM doit, au préalable, être validée.
Pour cela, une liste des livrables devra être produite précisant les livrables extraits ou non des modèles BIM et
ce sans post-traitement.
Il sera demandé au BIM Manager de transmettre à chaque livrable de maquette, la liste de plans 2D précisant
s’ils sont extraits ou non des modèles BIM.
5.4.2 Livrables phases Etudes

Une attention particulière sera portée sur la continuité entre les phases études et la phase construction.
Phase Concours
Les candidats doivent remettre à l’issue de cette phase :
• Une notice BIM, un document explicatif de l’organisation BIM et des moyens informatiques et
techniques mis à disposition pour la réalisation du projet.
• Une maquette numérique du projet au niveau de détail Esquisse.
• Plans 2D, produits par extraction depuis la maquette numérique.
Phase CONCEPTION, APS/APD :

Il sera demandé
• Une convention BIM, accompagnée d’un protocole BIM, formalisant les dispositions
organisationnelles et techniques mises en œuvre pour définir les modalités d’utilisation de l’outil
BIM pendant toute la phase conception et garantir le succès de la démarche BIM du lauréat. Ce
document contractuel précise les modalités par lesquelles la maîtrise d'œuvre s’organise pour
répondre aux objectifs du cahier des charges. La première version de la convention BIM doit être
fournie à l’APS.
• Une maquette numérique aux formats IFC et natif, correspondant au niveau de détail selon les
phases.
• Plans 2D, extraits à partir de la maquette numérique.
Précision concernant les attendus de la maquette : niveau de définition permettant de positionner et décrire
tous les éléments constitutifs de l’ouvrage. Elle devra comprendre les éléments suivants :
• Objets structuraux positionnés y compris fondations et incluant les informations techniques (forme
et nature) associées ;
• Objets constituant l’ensemble des parois intérieures positionnées, qualification des parois des
volumes internes et localisation des ouvertures y compris les équipements participant à la
protection incendie ;
• Définition de tous les matériaux de surface (sols, murs, plafonds) ;
• Maquettage des locaux techniques, définition des trémies principales, cheminements des réseaux
principaux, implantation des équipements terminaux principaux relatifs aux fluides (CFO, CFA, CVC,
Plomberie, protection incendie) ;
• Définition de la nature des surfaces et infrastructures (voiries et aménagements paysagers)
environnant le projet et inscrites dans celui-ci ;
• Cheminement de l’ensemble des réseaux extérieurs en coordination avec les réseaux existants ;
• Implantation des points de connexion avec les concessionnaires (y compris équipements associés)
en limite de propriétés/bâtiment.
• Y compris l’usage des valeurs extraites de la maquette numérique de conception.
Phase PRO/DCE :
Il sera demandé
• Une convention BIM, accompagnée d’un protocole BIM, formalisant les dispositions
organisationnelles et techniques mises en œuvre pour définir les modalités d’utilisation de l’outil
BIM pendant toute la phase conception et garantir le succès de la démarche BIM du lauréat. Ce
document contractuel précise les modalités par lesquelles la maîtrise d'œuvre s’organise pour
répondre aux objectifs du cahier des charges. La première version de la convention BIM doit être
fournie à l’APS.
• Une maquette numérique aux formats IFC et natif, correspondant au niveau de détail selon les
phases.
• Plans 2D, extraits à partir de la maquette numérique.
• Le cahier des charges BIM DCE.

• Transmettre une maquette numérique aux entreprises dans le cadre de la consultation pour la
réalisation du projet.
Précision concernant les attendus de la maquette : Niveau de définition avancé permettant d’arrêter l’ensemble
des prestations ; elle vise à déterminer l’attribution par corps d’état des ouvrages qui composent le bâtiment à
construire et à préparer la phase de travaux.
Niveau de développement présentant de manière exhaustive les composants de la maquette numérique : ils
sont repérés et renseignés et permettent une description détaillée de l’ouvrage.
Niveau de développement permettant l’établissement d’un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps
d’état, sur la base d’un avant-métré. Elle devra comprendre les éléments suivants :
• Ensemble des composants de l’ouvrage définis, positionnés et dimensionnés sous forme d’objets
renseignés et référencés par rapport au découpage en lots envisagé pour la consultation des
entreprises (désignation, nature, composition, géométrie, propriétés physiques, performances) :
• Objets relatifs aux ouvrages de fondation et de structure ;
• Objets constituant les enveloppes (Les différents types de façades sont définis, positionnés et
dimensionnés sous forme d’objets génériques renseignés (désignation, nature, composition,
propriétés physiques, performances) ;
• Objets constituant les ouvrages intérieurs (Les différents ouvrages intérieurs et leurs ouvertures
sont définis, positionnés et dimensionnés sous forme d’objets génériques renseignés (désignation,
nature, composition, géométrie, propriétés physiques, performances, calpinage). Notamment
figurent les faux plafonds, faux planchers, cloisons, portes, revêtement et habillage, façade
intérieure, aménagements) ;
• Objets relatifs aux fluides (CFO, CFA, CVC, Plomberie, protection incendie) (Les principaux
équipements et réseaux sont dimensionnés et saisis sous forme d’objets détaillés et génériques
(désignation, dimensions, fonction, spécification technique) ;
• Objets relatifs aux VRD, aménagements paysagers (Les principaux réseaux sont dimensionnés et
saisis sous forme d’objets gabarits (désignation, fonction, informations techniques nécessaires).
Niveau de définition permettant l’établissement de quantitatifs nécessaires à l’estimation
financière.
5.4.3 Livrables phase de réalisation / EXE

Ce niveau de définition est celui de l’exécution des travaux. La maquette numérique intègre progressivement
les caractéristiques des éléments définitifs. La Maitrise d’Œuvre développe la maquette et produit ses
documents d’exécution. Cette maquette permet d’apprécier les impacts éventuels des modifications pendant
la phase exécution.
Elle devra comprendre les éléments suivants :
• L’ensemble des composants de la maquette numérique ; renseignés par les données des entreprises
et fournisseurs ;
• L’ajustement des locaux techniques, des trémies, des réseaux ;
• L’implantation des équipements et terminaux ;
• L’ensemble des détails relatifs aux objets figurant dans la maquette.

• Y compris l’usage des valeurs extraites de la maquette numérique de conception.
Rendu précédent complété des éléments techniques définitifs constituant l’enveloppe du bâtiment ainsi que les
réseaux primaires avec les caractéristiques techniques générales définitives des équipements.
Les livrables attendus.

Ils seront déterminés en fonction du type de montage de l’opération ; les livrables sont donc spécifiés selon les
trois cas suivants :
- La maquette numérique est utilisée en réunion de chantier pour étudier les problèmes rencontrés.
- Le BIM manager de la maîtrise d’œuvre met à jour le protocole BIM pour intégrer le fonctionnement
en réalisation. Notamment, la synthèse technique de réalisation devra être organisée autour de la
maquette numérique.
- La maquette numérique est mise à jour par la maitrise d’œuvre suite à ses visas.
Les modifications du projet et les informations sur les produits et équipements mis en œuvre sont
intégrées à la maquette.
- La maquette numérique aux formats IFC et natifs mise à jour selon les niveaux de de développements
définis au CCBIM à chaque grande phase de construction : gros œuvre, hors d’eau hors d’air,
cloisonnement, etc. à définir avec la maîtrise d’œuvre.
5.4.4 Livrables DOE / maquettes DOE

Les maquettes numériques DOE doivent être mises à jour pour être représentative de la construction telle
qu’elle est au moment de la réception et de la livraison de l’ouvrage. Dans le cas ou des nuages de points sont
réalisés, les maquettes DOE devront être mise à jour en intégrant ces derniers éléments.
Notamment :
• Les objets BIM doivent respecter le tableau de niveau de développement, vis-à-vis de l’implémentation
des paramètres BIM. Les paramètres devront être prévus dès la phase de modélisation des objets BIM
et seront implémentés au fur et à mesure de l’exécution du projet et de la connaissance des données.
• La maquette générale doit lier l’ensemble des maquettes et chaque maquette doit être nettoyée afin
de faciliter son utilisation (purgée).
• Les maquettes doivent être fournies au format natif et au format IFC.
• La maquette DOE TCE devra être liée à la plateforme collaborative BIM et/ou GED permettant de lier
l’ensemble des plans, fiches techniques, documents DOE avec les objets BIM correspondants, les
niveaux, zones ou bâtiments.
Rappel : dans la cadre du processus BIM, la maquette DOE résulte d’une mise à jour, finalisation de la maquette
utilisée en phase Exécution et non une nouvelle maquette. Celle-ci provient d’un processus collaboratif depuis
la phase de conception/EXE et est enrichie au fur et à mesure du projet.
Un contrôle sera fait par l’équipe de L’AMO BIM à la réception de la maquette DOE, et si celle-ci n’est pas
conforme aux ouvrages tels que construits, relevés nuages de points, etc…. et non exploitable ; Les entreprises
d’exécutions et/ou les bureaux d’études devront remettre à jour à leur charge la maquette DOE et ce jusqu’à
la validation de ladite maquette par L’AMO BIM, et sans que la Maitrise d’Oeuvre ne puisse opposer une
quelconque réclamation.
L’ensemble du dossier DOE sera également livré sous format PDFformat figé, intégrant tous les documents
rattachés à la maquette numériques (plans, fiches techniques, schémas, etc…) et tous les livrables extraient de

la maquette numérique de coordination et maquettes métiers rattachées (ensemble des feuilles et
nomenclatures).
Livrable attendu : une maquette numérique finale du bâtiment tel que construit ou tel que rénové à l’issue d’une
opération aux formats Ifc et natif
5.4.5 Livrables Gestion Exploitation et Maintenance / GEM

Le tableau de niveau de développement (en cours de rédaction) donnera les premiers besoins par équipement
attendus en exploitation / maintenance : les attributs ou paramètres seront créés en reprenant les intitulés
exacts et seront complétés en données maintenance par les entreprises attributaires des lots concernés. Il sera
également précisé dans cet annexe le niveau de détail graphique attendu par équipement. Ce tableau n’étant
pas exhaustif, il sera demandé à l’équipe du groupement de se rapprocher du MOA, notamment de la cellule
Ingénierie Maintenance, pour compléter cette liste pour l’adapter et la rendre spécifique à un projet donné.
Pour permettre d’utiliser une maquette numérique pour la gestion et l’exploitation-maintenance du

patrimoine, une codification spécifique des éléments modélisés c’est-à-dire les objets BIM sera mise en
place afin de permettre leur exploitation et donc l’extraction des données géométriques et des données
d’entrées (paramètres) : c’est le « CODE_ ». En effet, les modèles BIM doivent pouvoir être exploiter par
tous les futurs utilisateurs et donc identifier, localiser et dénombrer l’ensemble des objets BIM modélisés, et
ce en vue de la gestion du patrimoine, maintenance de l’ouvrage. Cf $ 6.6 codifications objet BIM.
Les maquettes ainsi transmises doivent être exploitables directement par les futurs utilisateurs pour
l'entretien / maintenance, et qu'elle sera la pleine propriété du Maître d'Ouvrage.
Ces maquettes Exploitation Maintenance seront des « copies allégées » des maquettes DOE, avec la suppression
de toutes les documents techniques non nécessaires à l’exploitation maintenance (plans de ferraillage, détails
EXE fondation, autre détails techniques spécifiques…). Une liste de ces documents à supprimer sera diffusée et
soumis en amont à validation auprès du MOA.
Les livrables attendus

• La maquette numérique obtenue en phase de réception est enrichie et mise à jour avec les données
venant de la gestion-exploitation-maintenance ; ces données proviennent non seulement du maître
d’ouvrage ou des usagers, mais aussi de l’ensemble des acteurs et prestataires intervenants sur le
bâtiment et ses équipements.
• Les interfaçages avec les bases de données et les outils administratifs, financiers et stratégiques, doivent
être mis en place pour garantir la pérennisation et l’exploitation des informations.
• Le BIM GEM Manager établit un protocole BIM spécifique à la phase d’exploitation, précisant les
processus et les rôles et responsabilités des acteurs.
5.4.6 Modalités de vérification et d’approbation des livrables

Pour chaque livrable, Le BIM Manager MO procédera à une vérification de la qualité des informations et de leur
conformité par rapport au cahier de charges BIM. Cette vérification donnera lieu à un rapport d’analyse. Le BIM
Manager sera chargé de répondre aux réserves présentées dans les rapports d’analyse.
Conformément à la procédure de vérification, en cas d’observations émises, la Maitrise d’Œuvre réalise à ses
frais les études complémentaires nécessaires à la levée de ces observations et soumet les livrables complétés
ou modifiés, sans pour autant pouvoir prétendre à une augmentation des délais définis dans les pièces.
Ces nouveaux éléments sont analysés dans les mêmes conditions et les mêmes délais que le livrable initial.
6 Aspects matériels liés à la démarche BIM
6.1 Logiciels BIM
Les logiciels seront capables de réaliser des modélisations 3D orientées objet compatibles BIM. Les logiciels
devront pouvoir exporter et importer le format IFC version 2x3.
6.2 Caractéristiques de l’environnement informatique

Les fichiers des maquettes et l’ensemble des données relatives à la gestion-exploitation-maintenance seront
disponibles aux utilisateurs par l’intermédiaire d’applications web pour la consultation et l’édition. En outre
des espaces de partage seront mis en place pour faciliter les échanges et le télé versement de nouveaux
fichiers. Cette architecture répondra aux besoins de :
• Disponibilité : les données doivent être disponible sans interruption, et ce afin de pallier toute
éventualité comme par exemple la nécessité de connaître rapidement et précisément les plans de
réseaux en cas d’intervention d’urgence des pompiers…
• Pérennité : afin de pallier toute altération des données, celles-ci devront être sauvegardées
quotidiennement et stockées sur des environnements différents. Les fichiers de la base documentaire
devront également être sauvegardés quotidiennement et « versionnés ». Il sera conservé un historique
des versions des fichiers en cas d’erreur ou de mauvaise manipulation d’un utilisateur. Il est
recommandé de définir des critères de sauvegarde sur plusieurs paramètres, par exemple la
conservation de toutes les versions d’un fichier sur les 7 derniers jours avec un minimum de 3 versions.
• Accessibilité : l’accès aux données doit être simple et efficace afin de faciliter l’action des utilisateurs au
quotidien. On notera par exemple la possibilité de classer les données par « code métier » pour éviter
que l’utilisateur ne soit submergé de données qui ne sont pas liées à son activité (exemple les données
des systèmes de sécurité pour l’intervention d’un plombier). La consultation des documents associés
nécessite également d’être simple et intuitive, pour les utilisateurs autorisés, afin d’être utilisable aux
instants clés (entretien de chaudière…). La mise en place de répertoires partagés, nommés par les
identifiants uniques des éléments auxquels ils se rapportent et suivant leur hiérarchie de filiation dans
la maquette.
• Sécurité : aucun utilisateur ne doit pouvoir accéder à des données jugées sensibles, ou qui dépassent le
cadre de son travail. La mise en place de filtre de visibilité, dépendant de chaque utilisateur est ainsi
indispensable. Elle permet d’attribuer à chaque élément (composant ou équipement), un niveau
d’accréditation nécessaire pour le visualiser. Chaque utilisateur se verra attribuer un niveau
d’accréditation sous la forme d’un entier (1 à 5). Celui-ci ne pourra ensuite visualiser ou analyser (par
requête) que les éléments dont le niveau de sécurité est inférieur ou égal à son niveau d’accréditation.
• Interopérabilité : l’environnement proposé se doit d’être basé sur des formats standards open-source
notamment dans les protocoles d’accès et d’échange de données. La connectivité et l’accès aux données
ne devront en aucun cas être restreints à un type ou une gamme de logiciels pour la communication
avec d’autres systèmes gérant les données BIM. Ainsi les architectures fournissant des API REST au
format JSON ou XML, selon les standards définis par l’IETF, facilitant l’interconnexion des différents
outils de la chaîne, seront privilégiées.

La sécurité des échanges de données entre ces outils devra être assurée et sera contrôlée, de même
que le respect des formats standards de communication afin d’éviter le développement de modules ou
d’outils intermédiaires permettant les communications.
6.3 Plateforme d’échanges de fichiers

Pour garantir une plus grande maitrise du suivi de la démarche BIM, une plateforme BIM collaborative sera
déployée de façon transverse pour la totalité du programme.
Plateforme sera à la charge de la Maitrise d’œuvre durant la phase de conception et mise à disposition à la
Collectivité di Corsica.
Cette dernière permettra entre autres de :

▪ Fournir un outil de Gestion Electronique Documentaire (GED) commun aux différents projets offrant un
accès simplifié au Maitre d’ouvrage sur l’ensemble des données tout au long du programme ;
▪ Maîtriser les flux de transfert de données numériques entre les différents acteurs internes et externes
aux projets ;
▪ Fournir un espace de travail commun aux projets facilitant l’exécution d’usages BIM collaboratifs ;
▪ Faciliter la gestion du cycle de vie des fichiers (BIM et non BIM) créés par chaque acteur du programme.
La plateforme centrale de partage de données et de documents proposée est KROQI, la plateforme du PTNB
(Plan pour la Transition Numérique du Bâtiment)
Des accès à notre espace de travail devront être fournis
La plateforme collaborative sera administrée par le BIM Manager global, MO
7 Le contrôle qualité BIM
7.1 Les acteurs

Les BIM coordinateurs de chaque discipline doivent faire un contrôle de la qualité des maquettes : contrôles
visuels et des paramètres avant dans transmettre la maquette au BIM Manager.
Le BIM Manager MO audite et contrôle les maquettes BIM afin de s’assurer du niveau de collaboration et de la
qualité des maquettes conformément au charte, charte de modélisation BIM et livrables demandés.
7.2 Les types de contrôles

L’Audit de la maquette consiste à l’analyse de la qualité de la maquette numérique rendue et notamment

• La qualité et la cohérence de la modélisation,
• Le respect de la charte de modélisation BIM,
• La conformité avec la charte BIM,
• La cohérence des informations géométriques et alphanumériques, et notamment le respect des
niveaux de développement des objets modélisés,
• Le respect des nomenclatures et classifications, codifications,
• La cohérence géométrique des objets modélisés dans la maquette (en procédant notamment à
une détection de collisions).
Les analyses et vérifications portent exclusivement sur le respect des pièces de la charte BIM ainsi que sur la
qualité et la cohérence de la modélisation. Elles ne portent pas sur la conformité aux exigences
programmatiques ou aux règles de l’art, ces vérifications étant réalisées par le conducteur d’opération,
notamment l’architecte.
8 Les droits de propriété intellectuelle

Droits de propriété – gestion des droits patrimoniaux
L’ensemble des entreprises attributaires des marchés de travaux, et, d’une manière générale de tous ceux
qui sont appelés à intervenir à l’élaboration de la maquette numérique, conviennent de céder leurs droits
protégés par les dispositions des articles L.111-1 et suivants du Code de la Propriété Intellectuelle
Ces droits sont attachés tant à chacune des données (transférées sur la plateforme d’échange ) qu’à la
maquette numérique en elle-même constituée pour les besoins du projet. Ces droits sont strictement limités
à ce projets.
Il est à ce titre convenu que la rémunération fixée dans chacun des contrats intègrera la contrepartie
de la cession de tous les droits patrimoniaux dont le titulaire est propriétaire au profit du Maître d’ouvrage,
de manière exclusive et irrévocable.
9 Sécurité des données

Chaque Constructeur, intervenant, producteur, contributeur ou utilisateur reconnait, dans le cadre d’une
obligation de résultat, que l’ensemble des Eléments Protégés sont et doivent rester strictement confidentiels,
dans l’intérêt du projet et à des fins de sécurité.
Chaque Constructeur, intervenant, producteur, contributeur ou utilisateur s’engage :
- à respecter la plus grande discrétion et confidentialité quant à l’intégralité des Eléments Protégés de
toute nature auxquels il a eu ou aura accès ;
- à ne pas reproduire, utiliser ou favoriser une utilisation des Eléments Protégés d'une façon susceptible
de porter atteinte directement ou indirectement à l'exploitation de ceux-ci ;
- sauf accord écrit et préalable du BIM Manager, à ne pas diffuser directement ou indirectement à des
« intervenants extérieurs hors BIM », par exemple des perspectivistes ou graphistes, sous quelque
forme que ce soit les Eléments Protégés auxquels il a eu ou aura accès. Notamment aucune maquette,
aucune information ou donnée ne doivent être diffusées ou communiquées par les Constructeurs,
intervenants, producteurs, contributeurs ou utilisateurs. Toute transmission à des « intervenants

extérieurs hors BIM » ne pourra intervenir que par l’intermédiaire du BIM Manager qui se chargera de
la transmission des informations nécessaires. Les intervenants extérieurs hors BIM doivent être
informés de la présente charte ;
- à répercuter ces strictes obligations de confidentialité sur ses salariés, collaborateurs, préposés, par
toute personne physique ou morale et par tout tiers qui interviendraient au titre du processus BIM et à
leur faire signer un engagement de confidentialité au moins équivalent à celui figurant à la présente
clause ;
- à ne divulguer de manière interne les Eléments Protégés qu’aux seuls membres de leur personnel ayant
à en connaître le contenu afin qu’ils ne soient utilisés par ces derniers que dans le but d’exécution de
leurs prestations ;
- l’utilisation des Eléments Protégés par les Constructeurs, utilisateurs, producteurs, contributeurs et
intervenants est strictement limitée au projet et aux fins de réalisation de leurs apports ou contributions
respectives. Ils s’engagent à faire usage des modèles BIM et des Eléments Protégés dans le respect du
projet et à ne pas étendre leur utilisation dans le cadre d’autres projets.

10 Glossaire et abréviations
BIM Building Information Model/Modeling/Management
DOE Dossier des Ouvrages Exécutés
IFC Industry Foundation Classes
FLJ Facteur Lumière Jour
Les maquettes numériques. Les maquettes numériques sont des ensembles de modèles en trois dimensions
orientées objet qui respectent une classification spécifique pour bâtiment. Dans le cadre de projets de
construction sous une démarche BIM, les maquettes numériques respectent la classification des classes de l’IFC.
Les documents associés. Les documents associés sont les documents qui peuvent être générés de façon
automatique à partir du contenu de la maquette numérique, et notamment, sans être exhaustif, les plans de
niveau, élévations, coupes, vues 3D, et les nomenclatures d’objets, ou manuellement à partir de la maquette
numérique comme les plans de détail. Ils doivent donc être produits en suivant un processus qui garantit la
cohérence entre ces documents et la maquette numérique dont ils sont issus.
Les documents liés. Les documents sont liés à la maquette numérique ou à un de ses éléments. Par exemple,
une fiche produit sera liée à un objet représentant un type d’équipement, une note présentant les résultats
d’une simulation thermique dynamique sera liée globalement à la maquette numérique.
Les niveaux de développement. Les niveaux de développement sont les différents descriptifs du contenu des
maquettes numériques. Ils sont explicités à travers un tableau de niveau de développement. Les niveaux de
développement contiennent trois types de niveaux : le niveau d’information, le niveau de détail et le niveau de
positionnement.
Les niveaux de collaboration. Les niveaux de collaboration sont les différentes modalités de partage et
collaboration au sein d’une démarche BIM. Les niveaux de collaboration sont décrits à travers trois niveaux : le
modèle isolé, le modèle fédéré et le modèle intégré.
Modèle fédéré ou BIM Niveau 2. Chacun produit une maquette numérique 3D indépendamment (architecte,
structure, fluides et économiste). Les modèles évoluent de concert et sont échangés en utilisant un format de
fichier IFC. Cet échange va permettre de combiner tous les modèles en un seul modèle unique ou fédéré. C'est
avec ce modèle unique que seront effectuées les détections de conflits.
Open BIM
Il s’agit d’une approche open-source pour la conception, la réalisation et l'exploitation en collaboration de
bâtiments, basée sur des normes et des flux de travail ouverts. Open BIM s’appuie sur les structures
standardisées des données, des inventaires et des règles d’échanges, telles que les normes ISO 16739, ISO
12006-3 et ISO 29481-1.
BIM MANAGEMENT
Le BIM Management vise à l’organisation des méthodes et processus permettant notamment l’établissement
et le suivi de la maquette numérique. Il sera en charge de piloter l’élaboration de la convention BIM. Selon la
nature du BIM Management, notamment sa contractualisation de mission auprès du donneur d’ordre, la
convention BIM sera élaborée, rédigée et mise à jour en coordination et accord avec l’ensemble des parties
intervenantes concernées.

Charte BIM
La charte BIM est un document générique élaboré par le maître d’ouvrage traduisant sa politique en objectifs
de qualité et de performances attendues. Elle recense notamment les exigences et les objectifs à satisfaire
pour que le processus BIM des opérations puisse alimenter son processus exploitation maintenance BIM de
son patrimoine.
Convention BIM
Document décrivant les méthodes organisationnelles et de représentation graphique d'un projet spécifique
ainsi que les processus, les modèles et les utilisations. . Elle définit le niveau de détail et de renseignement
souhaité de la maquette pour chaque étape du projet.
La Convention BIM est élaborée par le BIM Manager à n’importe quelle étape du cycle de vie d’ouvrage, mais
idéalement le plus tôt possible. Elle est soumise à chacune des parties lors du démarrage du projet BIM, de
préférence au début de phase. La convention BIM est un document contractuel.
Protocole BIM
Document complémentaire à la Convention BIM. Il regroupe un ensemble de règles et de procédures à
respecter, qui définissent les axes principaux du processus BIM au sein de chaque entité. Il s’agit d’un avenant
aux conditions générales (définies dans la charte et la convention) permettant de rajouter des droits et
obligations supplémentaires pour le maître d’ouvrage et les parties contractantes afin de faciliter le travail
collaboratif, tout en préservant les droits de propriété intellectuelle et en différenciant les responsabilités
entre les parties impliquées.
Le protocole BIM peut servir de socle pour l’élaboration d’une Convention BIM.
IFC
Acronyme de Industry Foundation Classes. Il s'agit d'un langage orienté « objet » utilisé par l'industrie du
bâtiment pour échanger et partager des informations entre logiciels. Ce format de fichier est ouvert. Depuis
mars 2013, les IFC sont labellisés ISO 16 739. Les IFC ont pour but d’assurer l’interopérabilité des logiciels
métiers BIM.
Interopérabilité
L’interopérabilité́ est la capacité d’échanger par la présence d’un standard neutre et ouvert des données entre
les différents « modèles » sans dépendre d’un acteur ou d’un outil en particulier.
LOD : Niveau de détail

Description des granularités de la représentation géométrique des maquettes numériques qui seront
attendues aux différents stades de projet et d’exploitation.
LOI : Niveau d'information

Description de la granularité des données et propriétés, principalement non géométriques, incluses pour un
objet dans le modèle aux différents stades de projet et d’exploitation.
Objectifs BIM
Les objectifs BIM sont des traductions des objectifs généraux du projet ou peuvent être issus d’un donneur
d’ordres, dans une Charte BIM, un Cahier des Charges BIM, etc.
La liste d’objectifs BIM peut être complétée par certaines entités intervenantes dans le projet.
Usages BIM
C'est une explicitation du processus intégrant des pratiques BIM, c'est-à-dire la description d’un processus
concret, tel qu’il sera mis en œuvre sur un projet. Cela permet de décrire factuellement les usages voulus des
maquettes numériques, les interactions des différents acteurs avec cette base de données, pour des actions
métiers précises allant de la production d’images jusqu’à l’exploitation de bâtiment.
BIM EXE
Il s’agit de la maquette BIM contenant les informations pour les phases de projet, conception et réalisation.
Cette maquette pourrait être appelée : « Modèle d’information du projet » (ou Project Information Model « PIM
»).
BIM GEM
Il s’agit de la maquette BIM contenant les informations pour les phases post-construction : Gestion-Exploitation-
Maintenance. Cette maquette pourrait être appelée : « Modèle d’information de l’actif » (ou Asset Information
Model « AIM »).
Sources principales:
PTNB / GUIDE DE RECOMMANDATIONS À LA MAÎTRISE D’OUVRAGE
MEDIACONSTRUCT / GUIDE METHODOLOGIQUE POUR LES CONVENTIONS DE PROJET EN BIM

COLLECTIVITE DI CORSICA
Charte de modélisation BIM
REV 04 03.11.2020
SOMMAIRE
1 INTRODUCTION............................................................................................................................... 3
2 ASPECTS ORGANISATIONNELS........................................................................................................ 3
2.1 Organisation des maquettes BIM ................................................................................................................ 3
2.2 Géoréférencement....................................................................................................................................... 4
2.3 Taille des maquettes .................................................................................................................................... 4
3 CODIFICATION / GESTION DES MODELES....................................................................................... 4
3.1 Codification projet ....................................................................................................................................... 4
3.2 Les objets BIM / IFC (cf Annexe) .................................................................................................................. 5
3.3 Les objets BIM /codifications (cf Annexe).................................................................................................... 5
3.4 Les Familles BIM dans le logiciel de modélisation ..................................................................................... 7
3.5 Niveau de développement des objets BIM LODs (cf Annexe) ..................................................................... 8
3.6 Arborescence et vues des maquettes STR-PLB-ELE (REVIT) ........................................................................ 9
3.7 Palette navigateur de la maquette ............................................................................................................ 10
3.8 Historique des documents de référence ................................................................................................... 10
3.9 Gestion des modifications ......................................................................................................................... 11
3.10 Feuilles / Carnet de mise en page .............................................................................................................. 11
3.11 Extraction, tableaux ................................................................................................................................... 12
3.12 La diffusion des livrables ............................................................................................................................ 13
3.13 Nettoyage des fichiers avant envoi............................................................................................................ 13
4 REGLES GENERALES DE MODELISATION ...................................................................................... 13
4.1 Maquette structure. Cf Annexe ................................................................................................................. 13
4.2 Maquette architecture. Cf annexe............................................................................................................. 14
4.3 Maquette des lots techniques. Cf annexe ................................................................................................. 15
4.4 Unités et précision ..................................................................................................................................... 15
4.5 Nuages de révision ..................................................................................................................................... 16
ANNEXE 1 - TABLEAU DE DEVELOPPEMENT DES OBJETS BIM

ANNEXE 2 - CODIFICATION ET PARAMETRES DES OBJETS BIM
ANNEXE 3 - REGLES DE MODELISATON STRUCTURE
ANNEXE 4 - REGLES DE MODELISATON ARCHITECTE
ANNEXE 5 - REGLES DE MODELISATON CET
CHARTE DE MODELISATION BIM 2/16

1 INTRODUCTION
L’objet de la chartre de modélisation BIM est de préciser l’organisation des modèles, de la la forme,
des extractions, afin d’avoir une uniformisation des éléments et donc une exploitation fluide. La charte
de modélisation est en complément au Protocole BIM qui précise les différents objectifs BIM souhaités.
2 ASPECTS ORGANISATIONNELS
2.1 Organisation des maquettes BIM

Le projet sera décomposé en différents modèles / maquettes BIM par discipline :
• Un modèle architectural : ARC
• Un modèle structure : STR
• Un modèle plomberie : PLB
• Un modèle CVC et Désenfumage : CVC
• Un modèle électricité : ELE
La maquette générale site sera la maquette de « projet », ainsi toutes les autres maquettes seront liées à cette
maquette.
Ci-dessous une proposition de découpage et d’organisation des maquettes
MAQUETTE
Architecture
MAQUETTE
CVC
MAQUETTE
Structure MAQUETTE GENERALE
SITE
MAQUETTE MAQUETTE
ELECTRICITE PLOMBERIE

2.2 Géoréférencement
L’ensemble des maquettes seront géoréférencés de façon à permettre la collaboration entre les différentes
maquettes. Les caractéristiques du système de référence géographique et planimétrique pour les plans de
niveau sont les suivantes :
Les coordonnées du Point de base sont :

- N/S = 0.0000
- E/O = 0.0000
- Z = 35. 1500
Les coordonnées du Point de topographie sont :

- N/S = 0.0000
- E/O = 0.0000
- Z = 0.0000
2.3 Taille des maquettes

Les maquettes ne feront pas plus de 200 MO maximum chacune pour une compilation et exploitation fluide.
Si pour quelques raisons, elle devait faire plus il sera demandé de créer une maquette spécifique pour les
éléments secondaire, type mobilier, etc.
3 CODIFICATION / GESTION DES MODELES
3.1 Codification projet
PROJET _ BAT _ ZONE _ PHASE _ LOT _ LOG

PROJET
- HRAJ
Indique le n° du bâtiment concerné :
BAT - 001 : Bâtiment 001
- 002 :
- Etc….
ZONE - TZ pour Toutes Zones
- ZN pour Zone Nord
- ZS pour Zone Sud
PHASE - APS, APD, PRO/DCE
- EXE, DOE
- …

Indique le lot concerné par la maquette en 3 lettres :
- GOE pour le lot Gros-œuvres / Structure
- STR pour le lot Charpente
LOT - CVC pour le lot CVC
- FAC pour le lot Façades
…
Indique la version logicielle du modèle :
LOG
X11
Exemple :
TYPE FICHIER : Maquette électricité tout niveau du projet phase PRO
VERSION REVIT : R19.1
SOIT MAQUETTE : HRAJ_001_TZ_PRO_ELE_R19.1
3.2 Les objets BIM / IFC (cf Annexe)

Chaque objet de la maquette numérique est modélisé par la classe IFC appropriée, telle qu’indiquée dans le
tableau des niveaux de développement en annexe du présent cahier des charges BIM.
Si un objet modélisé n’est pas exigé, il est alors modélisé par la classe IFC la plus adaptée à sa fonction.
L’utilisation de l’ensemble des classes IFC est autorisée, excepté celle des IfcBuildingElementProxy qui n’est
autorisée que sur demande. Ils restent limités aux dispositifs constructifs que ne sont pas intégrés dans les
classes IFC natives.
Les objets logiciels doivent correspondre aux ouvrages dessinés. Ainsi, on utilise l’outil dalle (ifcSlab) pour
modéliser une dalle, l’outil mur (ifcWall) pour un mur, l’outil poteau (IfcColumn) pour des poteaux, etc.
3.3 Les objets BIM /codifications (cf Annexe)

Pour permettre d’utiliser une maquette numérique pour la gestion et l’exploitation-maintenance du patrimoine,
une codification spécifique des éléments modélisés c’est-à-dire les objets BIM sera mise en place afin de
permettre leur exploitation et donc l’extraction des données géométriques et des données d’entrées
(paramètres). En effet, les modèles BIM doivent pouvoir être exploités par tous les futurs utilisateurs et donc
identifier, localiser et dénombrer l’ensemble des objets BIM modélisés, et ce en vue de la gestion du patrimoine,
maintenance de l’ouvrage.

On prévoit une codification « CODE_HRA » pour l’ensemble des objets BIM modélisés respectant à minima les
principes ci-dessous :
• Noms des objets 4 lettres en « MAJUSCULES »

SYST - DTA pour Détection et alarme
- VID pour Vidéo
- …
SSSYST - CDI pour Centrale de Détection Incendie (système Détection et alarme)
- CAM pour Caméra (système Vidéo)
- …
TYPE - 001 (type 1)
- 010 (type 10)
- …
Exemple :

3.4 Les Familles BIM dans le logiciel de modélisation
Chaque objet BIM numérique est modélisé en respectant à minima les principes ci-dessous :
- Noms des objets en « MAJUSCULES »

- Sans « espace », sans « accent », et ce pour éviter tout doublon de familles
- Le séparateur « _ » est le tiret « underscore » (tiret du 8)
- Pas de caractères spéciaux
Le principe de nommage des éléments pour une exploitation simple et rapide est :
LOT _ NOM _ TYPE _ SSTYPE _ DIM
Indique le lot concerné en 3 lettres

LOT - STR pour le lot Structure
- …
Indique le nom en clair de la famille :

- PORTE
NOM - POTEAU
- MUR
- …
Indique le type :
- 1V (ex porte 1 vantail)
TYPE
- CIRCULAIRE (ex poteau)
- …
Indique le sous-type de l’objet :
SSTYPE - COULISSANT (ex porte coulissante)
- …
Indique les dimensions potentielles de l’objet :
- 850x2000MM (ex dimensions porte)
DIM - 200MM (ex épaisseur de voile)
- 300x500MM (ex section poteau)
- …
Exemples : Porte de 90cm : ARC_PORTE_1V_COULISSANT_850x2000MM

Poteau béton : GOE_POTEAU_RECTANGULAIRE_400X500MM

3.5 Niveau de développement des objets BIM LODs (cf Annexe)
Le « Level Of Developpement’s » LODs précise la quantité d’information géométriques et de paramètres à

préciser dans chaque objet BIM.
LODs, Level Of Development’s = LOD (Level of Detail) + LOI (Level of Information), c’est à dire :
• LOD désigne le niveau de précision géométrique de chaque objet BIM
• LOI désigne le niveau de précision des paramètres, lien de chaque objet BIM
Ci-dessous, un schéma illustrant un objet associé à une nomenclature selon le niveau de définition de la
maquette.
Cf en Annexe 1, le tableau des niveaux de développements des objets BIM par famille

3.6 Arborescence et vues des maquettes STR-PLB-ELE (REVIT)
Les maquettes numériques qui peuvent travailler en collaboration sur REVIT doivent intégrer dans leurs
arborescences l’organisation de vues groupes de VARIANTES, TRAVAIL, COORDINATION et LIVRABLES.
Les vues classées dans ETUDES sont des vues concernant des études spécifiques ou des conceptions alternatives
(variantes) de projet.
Les vues classées dans TRAVAIL sont des environnements de saisie des composants du bâtiment. On y
dessine uniquement les objets 3D visibles sur toutes les vues.
Les vues classées dans LIVRABLES sont des vues de tracé ou de publication. Elles doivent comporter tous
les éléments d’annotations, détails, lignes, texte, cotation… nécessaires.
Les vues pour la COORDINATION servent à repérer les interférences ou discordances entre les éléments de
diverses disciplines et également à faciliter la communication et repérer la traçabilité des échanges.
Pour ce processus des échanges, il faut créer un groupe des vues en plan, des coupes et d’une vue 3D ; sur
ces vues sont ajoutées les demandes et les notifications de modifications et toutes les annotations
nécessaires.
LEGENDES ET MODELISATION :
Pour comprendre les éléments modélisés, il est demandé de bien préciser les légendes des éléments dans
la vue « Légendes ».
LES VUES
Pour tous les nommages il est recommandé d’utiliser le trait du « 8 ».
Le nommage des vues doit contenir les informations suivantes : le code émetteur, le code lot/discipline, le
bâtiment/zone, le niveau (N0, N1, …), le type de documents (PLN, COU, …), le type de vues (ETU, LIV, TRA,
COO).
Logique : EMMETTEUR_LOT_ZONE_NIVEAU_ZONE_TYPE(PLN/COU)_VUES_DESCRIPTION
Exemple : DAL_ELE_TZO_N01_PLN_ETU_PLAN RESEAU
3.7 Palette navigateur de la maquette
Elle sera organisée en interne par le cabinet d’architecture pour permettre une bonne navigation entre les
différents niveaux du modèle et les documents à extraire.
3.8 Historique des documents de référence
Pour suivre les évolutions du projet, il est demandé pour chaque maquette de lister les documents de
référence en créant un tableau de référence dans les quantités, son nom DOCUMENT_REFERENCE_LOT,
ainsi que les maquettes de référence MAQUETTE_REFERENCE_LOT

3.9 Gestion des modifications
Chaque intervenant doit préciser par l’ajout de notes les modifications dans le tableau de suivi des
modifications qui est mis à jour à chaque dépose sur la plateforme pour contrôle de suivi.
3.10 Feuilles / Carnet de mise en page

Un cartouche sera fourni par Cylife France et devra être utilisé. Si, pour une raison particulière (format feuille
par exemple) ce cartouche est amené à être modifié, celui-ci devra être soumis à validation auprès du BIM
Manager.
Codification des feuilles à définir suivant principe ci-dessous :
PROJET _ EMETTEUR _ OBJET _ ZONE _ PHASE _ NIVEAU _ TYPE _ NUMERO _ INDICE

PROJET
- CYC
Indique l’émetteur concerné par la maquette en 3 lettres :
- ARC pour PANORAMA
EMETTEUR - TPF pour TPFI
- SEC pour Secmo
- DAL pour Dalkia
Indique l’objet concerné par la maquette en 3 lettres
OBJET - STR pour la STR
- TZO pour Toutes Zones
ZONE
- TNI pour Tout Niveau
- XXX 3 premières lettres de la zone
- APD
PHASE
- EXE
- DOE

Indique L’étage concerné :
- FON pour fondation
NIVEAU
- RDC pour le rez-de-chaussée
- R+1 …
Indique le type de document :
TYPE - PLN pour plan
- COU pour coupe
- ELV pour élévation
Indique le numero de plan selon codification choisie
NUMERO
- Cette codification sera fourni par Cyclife
Indique l’indice de révision :
INDICE - 0
- A…
Exemple :
TYPE FICHIER : Maquette électricité tout niveau du projet
SOIT MAQUETTE : CYC_DAL_ELE_TZO_APD_RDC_PLN_001_0
3.11 Extraction, tableaux
Dans chaque maquette numérique, il est demandé une extraction à minima des quantités des différents objets
BIM modélisés avec leurs principaux paramètres notamment pour superviser le programme: dénomination,
code, type, dimensions. Une nomenclature sera créée et extraite ensuite sous format Excel à chaque livraison de
maquette.
Le maître d’ouvrage a besoin également de connaître les différents types de surfaces en fonction des phases
du bâtiment :
• Dès le stade Offre/APS, il est essentiel de déterminer la Surface Utile Nette (SUN) qui est l’ensemble
des surfaces fonctionnelles non compris les locaux techniques et les circulations ;
• A partir du stade APD, les surfaces à distinguer sont :

- la Surface De Plancher (SDP) ;
- la Surface taxable, égale à la surface de plancher après addition des espaces de stationnement clos
et couverts et les combles non aménageables ; en effet, les combles non aménageables développent
de la surface taxable mais ne développent pas de surface de plancher ;
- la Surface Utile nette (SUN) ;
- la Surface Utile (SU), égale à la somme de la SUN et des locaux techniques (SHAB + annexes/2) ; les
annexes sont : ateliers, balcons, caves, terrasses, loggias, greniers, combles non aménageables, sous-
sols non aménageables, espaces non qualifiés ;
- la Surface Hors Œuvre Nette (SHON = SHAB) : emprise structure, cloisons, trémies, escaliers,
ascenseurs, locaux dont plafond inférieur à 1,80 m ;
- la Surface Dans Œuvre (SDO), obtenue par la somme de la SU et des surfaces de circulation :
SDO = SHON + circulations + paliers + escaliers + ascenseurs + couloirs - emprise structure

• En phase d’exploitation, il est important de pouvoir distinguer les surfaces en fonction de leur type
d’usage, de risques et besoins d’entretien et de maintenance ; il est par exemple nécessaire de
connaître les surfaces à nettoyer, les locaux à risque tels que les laboratoires, etc.
3.12 La diffusion des livrables

- Maquette fichier natif (Revit)
- Maquette IFC
- Plans PDF
- Plans DWG
- Tableau d’extraction sous format Excel.
La maquette de chaque lot a un nom unique et invariable tout au long du projet.

Un bordereau de diffusion doit être transmis par chaque intrevenant avec l’ajout de notes de modifications
(annotations) à chaque envoi de maquettes pour contrôle de suivi.
Dans tous les cas, une taille de fichier supérieure à 200 Mo n’est pas acceptée et un découpage
supplémentaire pourra être exigé.
Pour les réunions de coordination BIM ou revue de projet, il est fortement recommandé d’utiliser
NAVISWORKS 2020 FREEDOM afin de se familiariser avec cet outil qui permet à la fois une
visualisation simple de l’ensemble des maquettes avec une souplesse d’utilisation.
3.13 Nettoyage des fichiers avant envoi
L’utilisation du travail collaboratif est possible ainsi que les liens Revit ou AutoCAD, toutefois, à chaque
transmission, les maquettes doivent être purgées et détachées du fichier central
Pendant l’élaboration du projet, les maquettes doivent êtres purgées de tout fond de plans et ne contenir
que la maquette du lot indiqué.
En fin de collaboration, toutes les vues de travail temporaires doivent être supprimées afin de simplifier
l’exploitation des données et seules les vues et mises en page des livrables doivent figurer dans
l’arborescence du projet.
Pour les utilisateurs de REVIT, Il est nécessaire de conserver les liens RVT & IFC : ceux-ci doivent figurer dans
l’arborescence même s’ils sont déchargés.
4 REGLES GENERALES DE MODELISATION
4.1 Maquette structure. Cf Annexe

La modélisation prévoit, les éléments suivants :
• Les éléments de structures neufs et existants en maçonnerie, béton et charpente métallique : poteaux,
poutres, voiles/ murs existants, escaliers, maçonneries selon les épaisseurs précisées sur plans

• Les planchers modélisés en volumétrie, sans détail du complexe le composant, mais avec les éléments
de structure (yc poutres métalliques les supportant).
• La charpente bois (hors détails de connections)
• Les ouvrages démolis et neufs avec la mise en place du phasage : démolis.
Notes : prévoir l’implémentation de paramètres (selon le tableau de développement).
La modélisation de la structure doit répondre aux besoins des équipes méthodes, et fournir des quantitatifs
justes.
Pour chacun des éléments, Structure doit être coché dans les propriétés. (Mis à part les maçonneries).
Les éléments structurels doivent être dans le bon sous-projet.

Une cohérence est demandée entre le matériau Revit et le matériau réel.
4.2 Maquette architecture. Cf annexe
Les maquettes des lots architecturaux comprendront

• Les cloisons légères : épaisseur volumétrique (multicouche)
• La définition des pièces : nom, surface, destination
• Les Faux-plafonds avec le calepinage à minimum
• Les faux planchers, modélisation volumétrique
• Les niveaux finis architecte correspondant, modélisation volumétrique
• Les menuiseries intérieures : portes, fenêtres, etc…
• Tout autres finitions
• Les détails d’étanchéités, etc…
• Le mobilier fixes et sanitaires
• Les zones paysagers.
Elements à préciser selon besoin :

• Les éléments de décoration architecturaux dit éléments secondaires ne sont pas prévus dans la
• Le calepinage du carrelage
• Les suspentes des faux plafonds
• Le détail de composition des cloisons des planchers (= modélisation en multicouches des
complexes).
• Les finitions <5mm (= mise en place des paramètres dans la pièce)
• Le mobilier mobiles

4.3 Maquette des lots techniques. Cf annexe
Les maquettes des lots techniques comprendront les réseaux principaux et secondaires si besoins ainsi que les
terminaux
Les éléments à considérer sont :

• Les principaux lots techniques : CVC, PLB, CFO, CFA à préciser.
• Modélisations de l’ensemble des réseaux considérés, des connections principales
• Modélisation des luminaires, des terminaux impactant, etc..
• La modélisation des terminaux secondaires : prises, interrupteurs, etc…
• La modélisation des réservations correspondant aux impacts des lots CET dans les éléments de
structure
Hors modélisation:
• Les câblages secondaires, post traitement en 2D
• Les détails de connections, boulons des réseaux
Dans la modélisation est compris la génération des informations nécessaires, cf tableau de développement
Les équipements
Les équipements sont définis par le codage suivant : Code « métier » + xxxx: numéro d’équipement.
Les codes « métiers » :

VDI : Voix, Données, Images
ASC : Ascenseurs
CVC : Chauffage, Ventilation, Climatisation
SSI : Système Sécurité Incendie
GTC : Gestion Technique Centralisée (dont télégestion)
SCA : Système de Contrôle d’Accès
SCN : Équipements scéniques
CUI : Cuisine
ELFO : Électricité courant fort
ELFA : Électricité courant faible
PLB : Plomberie/sanitaire
VRD : Voirie Réseaux Divers (dont éclairage…)
SPO : Équipements sportifs
L’affectation du numéro des équipements xxxx est laissée au choix du prestataire. Le BIM Manager intégrera
la numérotation utilisée dans le protocole BIM.
Chaque équipement de l’ouvrage doit être localisé dans sa position exacte dans le local auquel il est rattaché.
4.4 Unités et précision

Les unités et le niveau de précision des grandeurs principales sont indiqués dans le tableau suivant :

Grandeur Unités Précision
Coordonnées de géo DD 0,000 000 1
référencement
Longueur m 0,01
Surface m2 0,01
Volume m3 0,001
Angle ° 0,1
Masse kg 0,01
Température °C 0,1
Résistance mécanique MPa 0,1
Résistance thermique m2.K/W 0,01
4.5 Nuages de révision
Les nuages de révisions seront de couleur ROUGE.
REVIT : Un outil est disponible pour gérer les nuages de révisions, il permet de garder l’historique des nuages, de
les rendre visible ou non, mais également de les verrouiller lors d’une diffusion.
L’outil se trouve dans l’onglet Vue – Révisions et Revues des feuilles.
Chaque semaine un numéro d’ordre est incrémenté pour créer les nuages. On renseigne : la date avec le numéro
de semaine, une description générale.
La coche diffusée permet de verrouiller l’esquisse des nuages, pour interdire toutes modifications après
diffusion.
Sous afficher, il est possible via un menu déroulant de masquer les nuages et leurs étiquettes, juste les étiquettes
ou l’ensemble.
Lors de la création des nuages, il est possible de choisir son ordre de révision qui comprendra le numéro de
semaine, et d’ajouter un commentaire unique au nuage crée.
Une famille d’étiquette annote le nuage avec les informations saisis.

ANNEXE 1 –
TABLEAU DE DEVELOPPEMENT DES OBJETS BIM
REVISION 00
HOTEL DE REGION AJACCIO

IND DATE COMMENTAIRES REDACTEUR
0 30/04/2020 - KFR
ANNEXE 1 - Tableau de développement des objets BIM
HRA-COLLECTIVITE DE CORSE
DESCRIPTION ETUDES EXE DOE CODE

Famille Type d'Equipement Classe IFC Acteur LOD LOI Position Paramètres minimum LOD LOI Position Paramètres minimum LOD LOI Position Paramètres minimum IDENTIFICATION
n°
ligne d'Equipement
1 Espace Site IfcSite ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination SITE
LOD300 LOI300 précise Code LOD400 LOI400 précise Code LOD400 LOI400 précise Code
2 Bâtiment IfcBuilding ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code BATI
LOD300 LOI300 précise Code LOD400 LOI400 précise Code LOD400 LOI400 précise
3 Niveau IfcBuildingStorey ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code NIVE
LOD300 LOI300 précise Code LOD400 LOI400 précise Code LOD400 LOI400 précise
4 Local/Espace IfcSpace ARCHI Position Nom du Local : Position Nom du Local : Position Nom du Local : PIEC
- Surface utile - Surface utile - Surface utile
LOD300 LOI300 - Hauteur utile libre LOD400 LOI400 - Hauteur utile libre LOD400 LOI400 - Hauteur utile libre
- Niveau fini - Niveau fini - Finition sols, murs et plafonds
5 Infrastructure Ouvrages IfcInfra GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code INFR
soutennement et précise Code précise Code précise Objet multicouche
fondations spéciales LOD300 LOI300 Matériaux LOD400 LOI400 Matériaux LOD400 LOI400 Matériaux des couches
Dimensions Dimensions Epaisseur des couches
6 Ouvrages ifcInfra GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination SPEC
spécifiques précise Code précise Code précise Code
LOD300 LOI300 Matériaux LOD400 LOI400 Matériaux LOD400 LOI400 Matériaux
Dimensions Dimensions Dimensions
7 Structure Fondations IfcFooting GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination FOND
précise Code précise Code précise Code
8 Verticaux : Façades, IfcWall GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination MURE
mur exterieur précise Code précise Code précise Code
9 Verticaux : Voiles ifcWall GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination MUR
Intérieurs précise Code précise Code précise Code
10 Poteaux ifcColumn GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination POT
11 Poutres IfcBeam GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination POU
12 Planchers IfcSlab GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DALL
13 Autres elements de ifcStructure GOE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination STRU
structure précise Code précise Code précise Code
14 Charpente Poutre métallique IfcBeam STR Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination POUM
15 Poteau métallique ifcColumn STR Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination POTM
16 Plancher collaborant ifcSlab STR Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DALC
17 Détails de IfcBeam ou IfcColumn STR Position Dénomination Position Dénomination CONN

connections précise Code précise Code
LOD300 LOI300 Matériaux LOD300 LOI400 Matériaux LOD300 LOI400
Dimensions Dimensions
1/9

n°
ligne d'Equipement
18 Toiture Toiture IfcRoof ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code TOIT
précise Code précise Code précise Objet multicouche
Matériaux Matériaux Matériaux des couches
Dimensions Dimensions Epaisseur des couches
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400
19 Couverture et Toiture-terrasse IfcRoof ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code TERR
étanchéité précise Objet multicouche précise Objet multicouche précise Objet multicouche
Code Code Matériaux des couches
type type Epaisseur des couches
20 Départ Eaux ifcPipeSegment ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DPEP
Pluviales LOD300 LOI300 Code LOD400 LOI400 Code LOD400 LOI400 Code
21 Caniveau et ifcPipeSegment ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination CAEP
descente Eaux LOD300 LOI300 Code LOD400 LOI400 Code LOD400 LOI400 Code
Pluviales
22 Finitions Faux plafond IfcCovering ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code FXPF
architecturales Code Code Type
Type Type Dimensions
Dimensions Dimensions calepinage
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 Modélisation de l'élément plaque LOD400 LOI400 Marque-Modèle
et du calepinage ref : Fiche produit
(pas des supports, suspentes,
etc…)
23 Autre revêtement de IfcCovering ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code HAEX
plafonds Code Code Type
Type Type Dimensions
Dimensions Dimensions Marque-Modèle
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 Modélisation de l'élément plaque LOD400 LOI400 ref : Fiche produit
et du calepinage
(pas des supports, suspentes,
etc…)
24 Revêtement de sol IfcCovering ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code REVS
Code Code Type
Type Type Epaisseur
Epaisseur modélisation en plaque (pas de
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 y compris calepinage du pattern LOD400 LOI400 calepinage)
pour le carrelage Marque-Modèle
ref : Fiche produit
25 Plancher technique IfcCovering ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code PLTE
Code Code Type
Type Type Epaisseur du complexe
Epaisseur du complexe modélisation en plaque (pas de
modélisation trappe modélisation en plaque (pas de calepinage) pas supports, etc….)
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 calepinage, pas supports, etc….) LOD400 LOI400 Marque-Modèle
modélisation trappe ref : Fiche produit
modélisation trappe
26 Revêtement de murs IfcCovering ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code REVM
Code Code Type
Type Type Epaisseur
Epaisseur Epaisseur Hors calepinage du pattern pour le
LOD300 LOI300 Hors calepinage du pattern pour LOD400 LOI400 Hors calepinage du pattern pour LOD400 LOI400 carrelage mais avec hachurage
le carrelage mais avec le carrelage mais avec correspondate type MOSA
hachurage correspondate type hachurage correspondate type Marque-Modèle
MOSA MOSA ref : Fiche produit
27 Cloisons, Murs ifcCurtainWall ARCHI Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code CLOI
rideaux précise Objet multicouche précise Objet multicouche précise Type
Epaisseur complexe Epaisseur complexe Objet multicouche
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 Epaisseur complexe
Marque-Modèle
ref : Fiche produit
2/9

n°
ligne d'Equipement
28 Menuiseries Fenêtre IfcWindow ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination FENE
intérieures Vitrerie précise Code précise Code précise Code
Volets roulants Matériaux Matériaux Matériaux
Type Type Type
Modélisation volumétrique Modélisation volumétrique Marque-Modèle
ref : Fiche produit
29 Verrière IfcCurtainWall ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination VERR
Matériaux Matériaux Matériaux
Type Type Type
ref : Fiche produit
30 Porte IfcDoor ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination PORT
Type Type Type
cf paramètre tableau de portes à ref : Fiche produit
liéer avec objet cf paramètre tableau de portes à liéer
avec objet
31 Lanterneau (hors IfcWindow ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination LANT
désenfumage) précise Code précise Code précise Code
Type Type Type
ref : Fiche produit
32 Trappe de visite ifcDoor ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination TRAP
type type Dimensions
Modélisation volumétrique Modélisation volumétrique Type + CF
CF CF Marque-Modèle
ref : Fiche produit
33 Façade Fenêtre / Vitrerie / IfcWindow FAC Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination FENE
type type Matériaux
Modélisation volumétrique Modélisation volumétrique Dimensions
Type
Marque-Modèle
ref : Fiche produit
34 Verrière IfcCurtainWall FAC Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination VERR
Type
Marque-Modèle
ref : Fiche produit
35 Porte / accès IfcDoor FAC Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination PORT
cf paramètre tableau de portes à cf paramètre tableau de portes à Type
liéer avec objet liéer avec objet Marque-Modèle
ref : Fiche produit
cf paramètre tableau de portes à liéer
avec objet
36 Eneveloppe IfcWindow ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination ENV
extérieure, finitions précise Code précise Code précise Code
Type
Marque-Modèle
ref : Fiche produit
3/9

n°
ligne d'Equipement
37 Escalier Escalier IfcStair ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code ESCA
précise Code précise Code précise Niveau de référence Niveau
LOD300 LOI300 Niveau de référence LOD400 LOI400 Niveau de référence LOD400 LOI400 désservis Main courante
Niveau désservis Niveau désservis
38 Metallerie Architecte Caillebotis ifcBuildingElementProxy ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code CAIL
LOD300 LOI300 précise Code LOD400 LOI400 précise Code LOD400 LOI400 précise Ref : Fiche produit
39 Escalier / Echelle IfcStair ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination ESCM
métallique précise Code précise Code précise Code
40 Garde corps / IfcRailing ARCHI Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination Code Dimensions RAMB
Rambarde précise Code précise Code précise Matériaux Marque-Modèle
Dimensions Dimensions Ref : Fiche produit
Matériaux Matériaux
41 Appareillage Douche ifcSanitaryTerminalType ARCHI/CET Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code DOUC
sanitaire Marque-modèle ref : Fiche produit
42 Lavabo ifcSanitaryTerminalType ARCHI/CET Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code Marque-modèle LAVA
ref : Fiche produit
43 Sèche-mains ifcSanitaryTerminalType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code Marque-modèle SECH
ref : Fiche produit
44 Toilettes / WC / ifcSanitaryTerminalType ARCHI/CET Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code WC
Sanitaires / Urinoir Marque-modèle
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 ref : Fiche produit
45 Ascenseur et monte- Cabine ascenseur ifcTransportElement ARCHI/CET Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code ASCE
charge Marque-modèle ref : Fiche produit
46 Assainissement Réseau Eaux Usées IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Diamètre Position Dénomination Code Diamètre Position Dénomination Code Diamètre RSEU
extérieur LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400
47 Réseau Eaux IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Diamètre Position Dénomination Code Diamètre Position Dénomination Code Diamètre RSEP
Pluviales extérieur LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400
48 Puisard eaux ifcDistributionChamberElement CVC/PLB Position Dénomination Code Dimensions Position Dénomination Code Dimensions Position Dénomination Code Dimensions PAEP
pluviales Marque-modèle ref : Fiche produit
49 Regard / Tampon ifcDistributionChamberElement CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code Dimensions REGA
Marque-modèle ref : Fiche produit
50 SSI Système d’extinction ifcFireSuppressionTerminalType ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code SEXA
automatique Marque-modèle ; ref : Fiche produit
51 Clapet coupe-feu ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination CCF
Code Code Code
Diamètre Diamètre Diamètre
4/9
SSI

n°
ligne d'Equipement
52 Colonne sèche IfcPipeSegmentType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination CLSH
Code Code Code
Diamètre Diamètre Diamètre
53 Robinets d’Incendie ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code RIA
Armés (RIA) LOD300 LOI300 Diamètre LOD400 LOI400 Diamètre LOD400 LOI400 Diamètre
54 Exutoire / lanterneau ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code EXUT
de désenfumage LOD300 LOI300 Surface LOD400 LOI400 Surface LOD400 LOI400 Surface
55 Centrale SSI ifcDistributionControlElement ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination SSIC
Code Code Code
LOD300 LOI300 Type LOD400 LOI400 Type LOD400 LOI400 Type
56 Detecteur ifcSensorType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DA
(SSI) Code Code Code
57 Déclencheur manuel ifcAlarm ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DM
Code Code Code
58 Extincteur ifcFireSuppressionTerminalType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination EXT
Code Code Code
59 Sirène ifcAlarm ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DS
Code Code Code
60 Flash ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DL
Code Code Code
61 Volet de ifcWindow ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code VLTF
désenfumage LOD300 LOI300 Dimensions LOD400 LOI400 Dimensions LOD400 LOI400 Dimensions
62 Production Groupe froid IfcChillerType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code GPFD
frigorifique Dimensions Dimensions Puissance frigorifique Régime d'eau
Dimensions
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 Marque-modèle ref : Fiche produit
63 Echangeur à plaques ifcHeatExchangerType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code ECFD
frigorifique Marque-modèle Puissance Régime
d'eau
64 Pompe de circulation ifcPumpType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code PPFD
production Débit nominal Débit nominal Débit nominal Marque-modèle ref :
frigorifique LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 Fiche produit
65 Aérocondenseur IfcCondenserType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code AECD
66 Réseau hydraulique IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code RHEG
Eau Glacée (EG) Débit nominal Régime d'eau
67 Production Chaudière ifcBoilerType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code CHAU
calorifique Marque-modèle Puissance Régime
d'eau
5/9
Production
DESCRIPTION
calorifique ETUDES EXE DOE CODE
n°
ligne d'Equipement
68 Echangeur à plaques ifcHeatExchangerType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code ACCH
calorifique Marque-modèle Puissance Régime
d'eau
69 Ballon tampon / Vase IfcFlowStorageDevice CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code BALL
d'expansion Volume Volume Volume
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 Marque - Modèle Ref : Fiche produit
70 Pompe à chaleur ifcPumpType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code PAC
(PAC) Puissance nominale Régimes d'eau
Marque-modèle
71 Distribution de Pompe de circulation IfcPumpType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code PPCH
chauffage production calorifique Débit nominal Marque - Modèle Ref :
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 Fiche produit
72 Réseau hydraulique IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code RHEC
Eau Chaude (EC) Débit nominal Régime d'eau
73 Circulateur chauffage ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code CIRC
Débit nominal Marque - Modèle Ref :
74 Traitement d'air / Gaine de ventillation IfcDuctSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code GNVE
Réseau aérolique Dimensions
Matériau gaines Ref : Fiche produit
75 Gaine de IfcDuctSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code GNDE
désenfumage Section Section Dimensions
Matériau gaines Ref : Fiche produit
76 Centrale de ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code CTA
Traitement d'Air Dimensions CTA Marque-modèle Ref
(CTA) LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 : Fiche produit
77 Armoire de ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code ACLI
climatisation Dimensions CTA Marque-modèle Ref
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 : Fiche produit
78 Soufflage / Système IfcAirTerminalType CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code SOUF
de VMC Dimensions CTA Marque-modèle Ref
: Fiche produit
79 Aérotherme IfcFanType CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code AATH
Dimensions CTA Marque-modèle Ref
: Fiche produit
80 Emetteurs chaleur Radiateur / IfcSpaceHeaterType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code RADI
Convecteur Dimensions CTA Marque-modèle Ref
6/9

Emetteurs chaleur
n°
ligne d'Equipement
81 Plancher chauffant IfcSlab CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code PLCH
82 Appareils de Climatiseur ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code CLIM
climatisation Dimensions CTA Marque-modèle Ref
83 Split et multisplits ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code SPLI
84 Rafraîchisseur d'air ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code RAFR
85 Appareils de Déstratificateur IfcFanType CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code DEST
ventilation Dimensions CTA Marque-modèle Ref
: Fiche produit
86 Ventilateur IfcFanType CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code VENT
87 Thermostats de ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code TERM
régulation Dimensions CTA Marque-modèle Ref
: Fiche produit
88 Ventilo-convecteur et IfcSpaceHeaterType CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code VTCN
caissons Dimensions CTA Marque-modèle Ref
: Fiche produit
89 ECS Circuit Eau Chaude IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code diamètre CECP
Primaire Débit nominal Régime d'eau
90 Calorifugeage ifcCovering CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code materiaux CALO
91 Réseau de IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code diamètre RECS
distribution ECS Débit nominal Régime d'eau
92 Ballon ECS ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code BECS
Volume Volume Volume Capacité Marque-modèle
ref : Fiche produit
93 Pompe de relevage ifcPumpType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code PPRL
Débit nominal Marque-modèle ref :
94 Pompe, circulateur ifcPumpType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code PPEC
Débit nominal Marque-modèle ref :
95 Distribution Puisard de ifcDistributionChamberElement CVC/PLB Position Dénomination Code Dimensions Position Dénomination Code Dimensions Position Dénomination Code Dimensions PUIS
hydraulique récupération Marque-modèle ref : Fiche produit
7/9

Distribution
Famille
hydraulique Type d'Equipement Classe IFC Acteur LOD LOI Position Paramètres minimum LOD LOI Position Paramètres minimum LOD LOI Position Paramètres minimum IDENTIFICATION
n°
ligne d'Equipement
96 Grille d'évacuation ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Position Dénomination Code Dimensions Position Dénomination Code Dimensions Position Dénomination Code Dimensions GREU
d'écoulement LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400
97 Réseau d'Eau IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code EPOT
potable LOD300 LOI300 Nature LOD400 LOI400 Nature LOD400 LOI400 Nature
98 Réseau Eaux IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code REPI
Pluviales (EP) Diamètre nominale Nature Diamètre nominale Nature Diamètre nominale Nature
intérieur LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400
99 Réseau Eaux Usées IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code REUI
(EU) intérieur Diamètre nominale Nature Diamètre nominale Nature Diamètre nominale Nature
100 Bâche maintien en ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code BCMP
pression Type Type Type
101 Distribution gaz Réseau de IfcPipeSegmentType CVC/PLB Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination Code RGAZ
distribution gaz Typen, nature Typen, nature Nature
102 Poste de détente gaz ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code PGAZ
103 Détecteur gaz ifcBuildingElementProxy CVC/PLB Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code DGAZ
104 Tableaux Electique Tableau général ifcBuildingElementProxy ELE Local TGBT : Dénomination ; Code ; Local TGBT : Dénomination ; Code ; Local TGBT : Dénomination ; Code ; TGBT
basse tension Marque-modèle ; ref : Fiche Marque-modèle ; ref : Fiche produit
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 produit LOD400 LOI400
105 Tableau divisionnaire IfcDistributionControlElement ELE Local Dénomination Code Dimensions Local Dénomination Code Dimensions Local Dénomination Code Dimensions TD
106 Chemin de cable Chemin de cable IfcCableCarrierSegmentType ELE Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination Code CDC
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 Taille chemin de câble LOD400 LOI400 Taille chemin de câble
107 Eclairage Luminaire ifcLightFixtureType ELE Etage Dénomination Code Etage Dénomination Code Etage Dénomination ECLA
Type Type Code
LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 LOD400 LOI400 Type
108 Eclairage de secours ifcLightFixtureType ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination BAES
Code
109 Alimentation Onduleur ifcBuildingElementProxy ELE Local Dénomination Code Local Dénomination Code Local Dénomination ONDU
onduleur Code
110 Distribution Interrupteur IfcSwitchingDeviceType ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination INT
terminale Code
111 Prise de courant IfcOutletType ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination PC
Code
112 Détecteur ifcSensorType ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Local Dénomination DET
Code
8/9

n°
ligne d'Equipement
113 Gestion Technique Dispositif de ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination CTEN
Centralisée comptage d'énergie Marque-modèle ref : Fiche Code
(calorie / frigorie) LOD300 LOI300 LOD400 LOI400 produit LOD400 LOI400 Type
114 Automate de gestion ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination AGTC
Code
115 Voie Données Image Prise RJ45 IfcOutletType ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination RJ45
(VDI) Code
116 Baie Informatique IfcOutletType ELE Position Dénomination Code Position Dénomination Code Position Dénomination BAIE
Code
117 Vidéo-surveillance Caméra de vidéo- ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination CAM
surveillance Code Code Code
118 SSS Baie IfcOutletType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination SSSC
Code Code Code
119 Haut parleur IfcOutletType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination HP
Code Code Code
120 Anti-intrusion & Centrale (UTL) ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination UTL
Contrôle d'accès Code Code Code
121 Detecteur ifcSensorType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DO
d'ouverture Code Code Code
122 Digicode ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DIGI
Code Code Code
123 Detecteur ifcSensorType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination DET
volumétrique Code Code Code
124 Alarme de sûreté ifcAlarmType ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination ALAS
Code Code Code
125 Lecteur de badge ifcBuildingElementProxy ELE Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination LB
Code Code Code
126 Mobilier Mobilier : bureaux, ifcFurnishingElement ARC Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination MOB
chaises, tables, Code Code Code
rangements LOD300 LOI300 Type LOD400 LOI400 Type LOD400 LOI400 Type
127 Equipement de ifcFurnishingElement ARC Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination BURE
bureaux (imprimante, Code Code Code
ordinateur etc…) LOD300 LOI300 Type LOD400 LOI400 Type LOD400 LOI400 Type
128 Equipement de ifcFurnishingElement ARC Position Dénomination Position Dénomination Position Dénomination CUIS
cuisine Code Code Code
9/9
ANNEXE 2 – Codification et paramètres
des objets BIM
REVISION 00

0 30/04/2020 - KFR
ANNEXE 2 – Codification des objets BIM
1) INTRODUCTION
Pour permettre d’utiliser une maquette numérique pour la gestion et l’exploitation-maintenance du

patrimoine, une codification spécifique des éléments modélisés c’est-à-dire les objets BIM sera mise
en place afin de permettre leur exploitation et donc l’extraction des données géométriques et des
données d’entrées (paramètres). En effet, les modèles BIM doivent pouvoir être exploités par tous
les futurs utilisateurs et donc identifier, localiser et dénombrer l’ensemble des objets BIM modélisés,
et ce en vue de la gestion du patrimoine, maintenance de l’ouvrage.
On prévoit une codification « CODE_HRA » pour l’ensemble des objets BIM modélisés respectant à
minima les principes ci-dessous :
• Noms des objets 4 lettres en « MAJUSCULES »
2/6

- DTA pour Détection et alarme
SYST - VID pour Vidéo
- …
- CDI pour Centrale de Détection Incendie (système Détection et alarme)
SSSYST - CAM pour Caméra (système Vidéo)
- …
- 001 (type 1)
TYPE - 010 (type 10)
- …
Exemple :
2) LISTE CODIFICATION
DESCRIPTION CODE
N° Famille
Type d'Equipement Classe IFC Acteur Identification
d'Equipement
1 Espace Site IfcSite ARCHI SITE
2 Bâtiment IfcBuilding ARCHI BATI
3 Niveau IfcBuildingStorey ARCHI NIVE
4 Local/Espace IfcSpace ARCHI PIEC
Infrastructure Ouvrages soutènement et
5 IfcInfra GOE INFR
fondations spéciales
6 Ouvrages spécifiques ifcInfra GOE SPEC
7 Structure Fondations IfcFooting GOE FOND
8 Verticaux : Façades, mur extérieur IfcWall GOE MURE
9 Verticaux : Voiles Intérieurs ifcWall GOE MUR
10 Poteaux ifcColumn GOE POT
11 Poutres IfcBeam GOE POU
12 Planchers IfcSlab GOE DALL
13 Autres éléments de structure ifcStructure GOE STRU
14 Charpente Poutre métallique IfcBeam STR POUM
15 Poteau métallique ifcColumn STR POTM
16 Plancher collaborant ifcSlab STR DALC
17 Détails de connections IfcBeam ou IfcColumn STR CONN
18 Toiture Toiture IfcRoof ARCHI TOIT
3/6
19 Couverture et Toiture-terrasse IfcRoof ARCHI TERR

20 étanchéité Départ Eaux Pluviales ifcPipeSegment ARCHI DPEP
Caniveau et descente Eaux
21 ifcPipeSegment ARCHI CAEP
Pluviales
22 Finitions Faux plafond IfcCovering ARCHI FXPF
23 architecturales Autre revêtement de plafonds IfcCovering ARCHI HAEX
24 Revêtement de sol IfcCovering ARCHI REVS
25 Plancher technique IfcCovering ARCHI PLTE
26 Revêtement de murs IfcCovering ARCHI REVM
27 Cloisons, Murs rideaux ifcCurtainWall ARCHI CLOI
28 Menuiseries Fenêtre, Vitrerie, Volets roulants IfcWindow ARCHI FENE
29 intérieures Verrière IfcCurtainWall ARCHI VERR
30 Porte IfcDoor ARCHI PORT
31 Lanterneau (hors désenfumage) IfcWindow ARCHI LANT
32 Trappe de visite ifcDoor ARCHI TRAP
33 Façade Fenêtre / Vitrerie / IfcWindow FAC FENE
34 Verrière IfcCurtainWall FAC VERR
35 Porte / accès IfcDoor FAC PORT
36 Enveloppe extérieure, finitions IfcWindow ARCHI ENV
37 Escalier Escalier IfcStair ARCHI ESCA
38 Métallerie Caillebotis ifcBuildingElementProxy ARCHI CAIL
39 Architecte Escalier / Echelle métallique IfcStair ARCHI ESCM
40 Garde-corps / Rambarde IfcRailing ARCHI RAMB
41 Appareillage Douche ifcSanitaryTerminalType ARCHI/CET DOUC
42 sanitaire Lavabo ifcSanitaryTerminalType ARCHI/CET LAVA
43 Sèche-mains ifcSanitaryTerminalType CVC/PLB SECH
44 Toilettes / WC / Sanitaires / Urinoir ifcSanitaryTerminalType ARCHI/CET WC
Ascenseur et
45 Cabine ascenseur ifcTransportElement ARCHI/CET ASCE
monte-charge
46 Assainissement Réseau Eaux Usées extérieur IfcPipeSegmentType CVC/PLB RSEU
47 Réseau Eaux Pluviales extérieur IfcPipeSegmentType CVC/PLB RSEP
48 Puisard eaux pluviales ifcDistributionChamberElement CVC/PLB PAEP
49 Regard / Tampon ifcDistributionChamberElement CVC/PLB REGA
50 SSI Système d’extinction automatique ifcFireSuppressionTerminalType ELE SEXA
51 Clapet coupe-feu ifcBuildingElementProxy ELE CCF
52 Colonne sèche IfcPipeSegmentType ELE CLSH
53 Robinets d’Incendie Armés (RIA) ifcBuildingElementProxy ELE RIA
Exutoire / lanterneau de
54 ifcBuildingElementProxy ELE EXUT
désenfumage
55 Centrale SSI ifcDistributionControlElement ELE SSIC
56 Détecteur (SSI) ifcSensorType ELE DA
57 Déclencheur manuel ifcAlarm ELE DM
58 Extincteur ifcFireSuppressionTerminalType ELE EXT
59 Sirène ifcAlarm ELE DS
60 Flash ifcBuildingElementProxy ELE DL
4/6
61 Volet de désenfumage ifcWindow ELE VLTF

62 Production Groupe froid IfcChillerType CVC/PLB GPFD
63 frigorifique Echangeur à plaques frigorifique ifcHeatExchangerType CVC/PLB ECFD
Pompe de circulation production
64 ifcPumpType CVC/PLB PPFD
frigorifique
65 Aérocondenseur IfcCondenserType CVC/PLB AECD
Réseau hydraulique Eau Glacée
66 IfcPipeSegmentType CVC/PLB RHEG
(EG)
67 Production Chaudière ifcBoilerType CVC/PLB CHAU
68 calorifique Echangeur à plaques calorifique ifcHeatExchangerType CVC/PLB ACCH
69 Ballon tampon / Vase d'expansion IfcFlowStorageDevice CVC/PLB BALL
70 Pompe à chaleur (PAC) ifcPumpType CVC/PLB PAC
Distribution de Pompe de circulation production
71 IfcPumpType CVC/PLB PPCH
chauffage calorifique
Réseau hydraulique Eau Chaude
72 IfcPipeSegmentType CVC/PLB RHEC
(EC)
73 Circulateur chauffage ifcBuildingElementProxy CVC/PLB CIRC
74 Traitement d'air / Gaine de ventilation IfcDuctSegmentType CVC/PLB GNVE
75 Réseau aéraulique Gaine de désenfumage IfcDuctSegmentType CVC/PLB GNDE
76 Centrale de Traitement d'Air (CTA) ifcBuildingElementProxy CVC/PLB CTA
77 Armoire de climatisation ifcBuildingElementProxy CVC/PLB ACLI
78 Soufflage / Système de VMC IfcAirTerminalType CVC/PLB SOUF
79 Aérotherme IfcFanType CVC/PLB AATH
80 Emetteurs chaleur Radiateur / Convecteur IfcSpaceHeaterType CVC/PLB RADI
81 Plancher chauffant IfcSlab CVC/PLB PLCH
82 Appareils de Climatiseur ifcBuildingElementProxy CVC/PLB CLIM
83 climatisation Split et multisplits ifcBuildingElementProxy CVC/PLB SPLI
84 Rafraîchisseur d'air ifcBuildingElementProxy CVC/PLB RAFR
85 Appareils de Déstratificateur IfcFanType CVC/PLB DEST
86 ventilation Ventilateur IfcFanType CVC/PLB VENT
87 Thermostats de régulation ifcBuildingElementProxy CVC/PLB TERM
88 Ventilo-convecteur et caissons IfcSpaceHeaterType CVC/PLB VTCN
89 ECS Circuit Eau Chaude Primaire IfcPipeSegmentType CVC/PLB CECP
90 Calorifugeage ifcCovering CVC/PLB CALO
91 Réseau de distribution ECS IfcPipeSegmentType CVC/PLB RECS
92 Ballon ECS ifcBuildingElementProxy CVC/PLB BECS
93 Pompe de relevage ifcPumpType CVC/PLB PPRL
94 Pompe, circulateur ifcPumpType CVC/PLB PPEC
95 Distribution Puisard de récupération ifcDistributionChamberElement CVC/PLB PUIS
96 hydraulique Grille d'évacuation d'écoulement ifcBuildingElementProxy CVC/PLB GREU
97 Réseau d'Eau potable IfcPipeSegmentType CVC/PLB EPOT
98 Réseau Eaux Pluviales (EP) intérieur IfcPipeSegmentType CVC/PLB REPI
99 Réseau Eaux Usées (EU) intérieur IfcPipeSegmentType CVC/PLB REUI
100 Bâche maintien en pression ifcBuildingElementProxy CVC/PLB BCMP
101 Distribution gaz Réseau de distribution gaz IfcPipeSegmentType CVC/PLB RGAZ
5/6
102 Poste de détente gaz ifcBuildingElementProxy CVC/PLB PGAZ

103 Détecteur gaz ifcBuildingElementProxy CVC/PLB DGAZ
104 Tableaux Tableau général basse tension ifcBuildingElementProxy ELE TGBT
105 Électriques Tableau divisionnaire IfcDistributionControlElement ELE TD
106 Chemin de câble Chemin de câble IfcCableCarrierSegmentType ELE CDC
107 Eclairage Luminaire ifcLightFixtureType ELE ECLA
108 Eclairage de secours ifcLightFixtureType ELE BAES
Alimentation
109 Onduleur ifcBuildingElementProxy ELE ONDU
onduleur
110 Distribution Interrupteur IfcSwitchingDeviceType ELE INT
111 terminale Prise de courant IfcOutletType ELE PC
112 Détecteur ifcSensorType ELE DET
Gestion Dispositif de comptage d'énergie
113 ifcBuildingElementProxy ELE CTEN
Technique (calorie / frigorie)
114 Centralisée Automate de gestion ifcBuildingElementProxy ELE AGTC
115 Voie Données Prise RJ45 IfcOutletType ELE RJ45
116 Image (VDI) Baie Informatique IfcOutletType ELE BAIE
117 Vidéo-surveillance Caméra de vidéo-surveillance ifcBuildingElementProxy ELE CAM
118 SSS Baie IfcOutletType ELE SSSC
119 Haut-parleur IfcOutletType ELE HP
120 Anti-intrusion & Centrale (UTL) ifcBuildingElementProxy ELE UTL
121 Contrôle d'accès Détecteur d'ouverture ifcSensorType ELE DO
122 Digicode ifcBuildingElementProxy ELE DIGI
123 Détecteur volumétrique ifcSensorType ELE DET
124 Alarme de sûreté ifcAlarmType ELE ALAS
125 Lecteur de badge ifcBuildingElementProxy ELE LB
Mobilier Mobilier : bureaux, chaises, tables,
126 ifcFurnishingElement ARCHI MOB
rangements
Equipement de bureaux
127 ifcFurnishingElement ARCHI BURE
(imprimante, ordinateur etc…)
128 Equipement de cuisine ifcFurnishingElement ARCHI CUIS
6/6
ANNEXE 3 – REGLES DE MODELISATON STRUCTURE
REVISION 00

0 30/04/2020 - KFR
1 GENERALITE
La modélisation prévoit, les éléments suivants :
• Les éléments de structures neufs et existants en maçonnerie, béton et charpente métallique :
poteaux, poutres, voiles/ murs existants, escaliers, maçonneries selon les épaisseurs précisées sur
plans
• Les planchers modélisés en volumétrie, sans détail du complexe le composant, mais avec les
éléments de structure (yc poutres métalliques les supportant).
• La charpente bois (hors détails de connections)
• Les ouvrages démolis et neufs avec la mise en place du phasage : démolis.
Notes : prévoir l’implémentation de paramètres (selon le tableau de développement).
La modélisation de la structure doit répondre aux besoins des équipes méthodes, et fournir des quantitatifs
justes.
Pour chacun des éléments, Structure doit être coché dans les propriétés. (Mis à part les maçonneries).
Les éléments structurels doivent être dans le bon sous-projet.

Une cohérence est demandée entre le matériau Revit et le matériau réel.
2 REGLES DE MODELISATION
2.1 Modélisation des voiles béton.
HRA AJACCIO, BIM 2/5

Voiles extérieurs, Voiles des cages d’escaliers, Voiles des J.D.

L’arase supérieure du voile atteint la face supérieure de la dalle.
De niveau à niveau
Voiles intérieurs et maçonneries.

L’arase supérieure du voile atteint la face inférieure de la dalle.
2.2 Modélisation des poutres.

L’arase supérieure de la poutre atteint la face supérieure de la dalle. Revit laisse apparent la retombée
uniquement.
2.3 Modélisation des poteaux
De niveau à niveau
L’arase supérieure du poteau atteint la face supérieure de la dalle. Revit fait le découpage.
Les éléments temporaires dus au phasage de chantier doivent être modélisés et classés dans une phase
démolition.
2.4 Processus de réservation

Cf Annexe 5 CET

2.5 Autres ouvrages

ANNEXE 4 – REGLES DE MODELISATON ARCHITECTE
REVISION 00

0 30/04/2020 - KFR
1 GENERALITE
Les maquettes des lots architecturaux comprendront
• Les cloisons légères : épaisseur volumétrique (multicouche)
• La définition des pièces : nom, surface, destination
• Les Faux-plafonds avec le calepinage à minimum
• Les faux planchers, modélisation volumétrique
• Les niveaux finis architecte correspondant, modélisation volumétrique
• Les menuiseries intérieures : portes, fenêtres, etc…
• Tout autres finitions
• Les détails d’étanchéités, etc…
• Le mobilier fixes et sanitaires
• Les zones paysagers.
Elements à préciser selon besoin :

• Les éléments de décoration architecturaux dit éléments secondaires ne sont pas prévus dans la
• Le calepinage du carrelage
• Les suspentes des faux plafonds
• Le détail de composition des cloisons des planchers (= modélisation en multicouches des
complexes).
• Les finitions <5mm (= mise en place des paramètres dans la pièce)
• Le mobilier mobiles
2 GESTION DES SOUS-PROJETS

Dans le cas ou plusieurs personnes sont amener à travailler en même temps sur la même maquette,
l’utilisation des sous-projets est nécessaire.

3 REGLES DE MODELISATION
3.1 Modélisation des cloisons

Pour chacun de ces éléments, structure ne doit pas être cochée dans les propriétés.
Les cloisons sont à créer dans la catégorie architecture (mur non porteur) de Revit.
Les maçonneries dans le lot Structure > 5cm.
La composition des cloisons sera détaillée en respectant les priorités des différentes couches. Ex :
Finition(4) pour les plaques BA, isolant/vide(3) pour leurs supports.
Les types de cloisons seront nommés de façon cohérente selon la charte graphique pour permettre
l’application d’un futur filtre. Cloisons… Agglo… ½ Still…
Les murs s’arrêteront en sous face de dalle selon les demandes du projet (sauf autre cas, ex :
cloisons WC). Leur profil sera lié pour suivre les décalages crées par les différentes épaisseurs de dalles,
et les poutres.
Si les l’élément ne s’attache pas, prioriser la fonction attacher qui automatiquement ajustera le profil.
Attention : les réservations ne sont pas des ouvertures obtenues par modification de profil mais des familles
à part entière.
3.2 Processus de réservation

Cf Annexe – voir convention BIM SYNTHESE
3.3 Modélisation des faux-plafonds et des isolants horizontaux.

Les faux-plafonds seront réalisés par l’outil « Plafond ».
La composition des faux-plafonds sera détaillée en respectant les priorités des différentes couches.
Ex : Finition(4) pour les dalles, isolant/vide(3) pour leurs supports.
L’encombrement total du faux-plafond comprend l’épaisseur des finitions, du support, mais également le
fait de pouvoir soulever la dalle pour accéder au plenum.
Les isolants horizontaux sont à créer dans une famille de plafond.
Les plafonds inclinés sont à créer en tant que composant in-situ de la famille plafond.
Le calepinage devra être grisé pour bien le démonter.
Les suspentes ne doivent pas être modélisées.

3.4 Modélisation des portes, portes de gaine, menuiseries et trappes.

Des familles paramétriques sont à créer en fonction de leur apparence géométrique (exemple pour
les portes, les vantaux qui la composent : Simple – Double – Tierce – Va et vient – Coulissante…)
Des types sont créés par la suite dans chaque famille pour définir leur dimension.
Exemple de type de portes :
Exemple de type de menuiseries :

Les menuiseries extérieures sont nommées avec un identifiant de type de menuiserie permettant de
créer un carnet de menuiserie et son repérage.
3.5 Création des pièces.

La maquette structure lié doit être en corrélation avec le lot cloison et doit délimiter les pièces pour
cela :
1. Sélectionner le lien de la maquette structure, clic droit : propriétés du type

2. Cocher Limite de pièce.
Il suffit ensuite de placer et de renseigner les pièces. Le modèle doit être correctement modélisé, tout
raccord doit être fait entre les murs et les dalles pour la création des pièces.
La pièce doit être attachée à :
- un niveau sous dalle ou sous plafond
- Ou bien classer par :
- ‘Occupation’ et ‘Service’

3.6 Étiquette des éléments.

Les éléments comprendront un identifiant et une description pour leur repérage dans les diverses vues
(plans, coupes…).

ANNEXE 5 – REGLES DE MODELISATON CET
REVISION 00

0 30/04/2020 - LCH
1 GENERALITE
Les maquettes des lots techniques comprendront les réseaux principaux et secondaires si besoins ainsi que
les terminaux
Les éléments à considérer sont :

• Les principaux lots techniques : CVC, PLB, CFO, CFA à préciser.
• Modélisations de l’ensemble des réseaux considérés, des connections principales
• Modélisation des luminaires, des terminaux impactant, etc..
• La modélisation des terminaux secondaires : prises, interrupteurs, etc…
• La modélisation des réservations correspondant aux impacts des lots CET dans les éléments
de structure
Hors modélisation:
• Les câblages secondaires, post traitement en 2D
• Les détails de connections, boulons des réseaux
Dans la modélisation est compris la génération des informations nécessaires, cf tableau de développement
2 Equipements
Les équipements sont définis par le codage suivant : Code « métier » + xxxx: numéro d’équipement.
Les codes « métiers » :

VDI : Voix, Données, Images
ASC : Ascenseurs
CVC : Chauffage, Ventilation, Climatisation
SSI : Système Sécurité Incendie
GTC : Gestion Technique Centralisée (dont télégestion)
SCA : Système de Contrôle d’Accès
SCN : Équipements scéniques
CUI : Cuisine
ELFO : Électricité courant fort
ELFA : Électricité courant faible
PLB : Plomberie/sanitaire
VRD : Voirie Réseaux Divers (dont éclairage…)
SPO : Équipements sportifs
L’affectation du numéro des équipements xxxx est laissée au choix du prestataire. Le BIM Manager intégrera
la numérotation utilisée dans le protocole BIM.
Chaque équipement de l’ouvrage doit être localisé dans sa position exacte dans le local auquel il est rattaché.

3 Représentation des réseaux et des fluides

Les réseaux et les fluides doivent être représentés par des couleurs spécifiques :
Eau potable chaude ROSE

Eau potable froide BLEU
Eau adoucie VERT CLAIR
Assainissement unitaire / eaux MARRON
sales
Eaux pluviales GRIS
Eau de chauffage VIOLET
Fluides dangereux (acide, base…) ORANGE
Énergie (fuel, gaz…) JAUNE
Ventilation air neuf BLEU CLAIR
Ventilation air vicié BRUN
Electricité ROUGE
Télécommunications VERT
4 Reservations
Gestion des reservations à définir
5 Modélisation des réseaux
Règles principales

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COLLECTIVITE DI CORSICA

Cahier des charges BIM – Maitrise d’Oeuvre

+ Annexes la charte de modélisation BIM avec les annexes s’y rapportant

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 3/42

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 4/42

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 5/42

Cette démarche vise les objectifs suivants :

Ci-dessous la traduction des objectifs généraux en objectifs BIM

MISE EN PLACE AIDE A LA COMPREHENSION

1.4 Objectifs BIM et usages BIM -EXE

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 6/42

MISE EN PLACE D’UNE

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 7/42

MISE EN PLACE D’UNE

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 8/42

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 9/42

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 10/42

U USAGES BIM 4.2

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 11/42

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 12/42

2.1 Acteurs BIM du projet

2.1.1 Obligations de la Maitrise D’Œuvre

2.1.2 L’organigramme / organisation BIM

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 13/42

AMO BIM COLLECTIVITE DI

OUTILS BIM BIM MANAGER

BIM Coordinateur MO BIM Coordinateur MO BIM coordinateur MO

** si besoin dans le cadre d’une réhabilitation

AMO BIM COLLECTIVITE DI

BIM Coordinateur ETP BIM Coordinateur ETP BIM coordinateur ETP

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 14/42

2.1.4 Le rôle du BIM Manager Maitrise d’Œuvre

En phase de REALISATION : EXE/DOE :

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 15/42

2.1.5 Le rôle du BIM Coordinateur métier

2.1.6 BIM Modeleur

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 16/42

2.1.8 Le rôle du BET Structure

2.1.9 Le rôle du BET FLUIDES/ELEC

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 17/42

2.2 Contrôle Qualité

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 18/42

3 Profondeur de la maquette BIM

3.1 Niveaux de collaboration

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 19/42

Chacun des éléments décris a une classe IFC correspondantes

Dans cette arborescence, chaque bâtiment du site est décomposé en niveaux.

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 20/42

3.3 Niveaux de développement

3.3.1 Niveaux d’information

3.3.2 Niveaux de détail

Définition des différents niveaux de détail : LOD (Level Of Developpement)

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 21/42

Avec un exemple ci-dessous

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 22/42

LOI - Level of Information

LOD – Level Of Detail

CAHIER DES CHARGES BIM, MOE 23/42

4 Préconisations techniques liées à la modélisation BIM

4.2 Décomposition de la maquette numérique