Les mutations socio-spatiales des centres émergents au Maroc.

Le cas
de Sidi Allal Bahraoui, province de Khémisset

ERRAOUGUI Khalid, Doctorant en Géographie, Université Ibn Tofail, Kénitra.

KASBAOUI Abderrahim, Docteur en Géographie, Université Ibn Tofail, Kénitra.
DAIBOUN Thami, Prf de l’enseignement supérieur(Département de géographie),
Université Ibn Tofail, Kénitra.
Résumé
Le phénomène urbain est devenu le principal facteur structurant des
mutations socio-spatiales dans les centres urbains émergents. A l’instar des
espaces urbains du Maroc, ces mutations ont touché également le centre
émergent de Sidi Allal El Bahraoui relevant de la province de Khémisset qui
relève de la région Rabat Salé Kénitra.
A cet effet, dans l’objectif de mettre en exergue les différentes mutations
enregistrées au niveau de cet espace, nous avons adopté une méthodologie basée
sur une étude de terrain accompagnée d'un travail cartographique.
Les résultats obtenus ont révélé que notre espace a connu de multiples
mutations-socio-spatiales, en passant d'un espace rural a un centre urbain
émergent de première importance.
Mots-clés: Mutations socio-spatiales, centres émergents, espace urbain, Sidi
Allal Bahraoui.
Abstract
The urban phenomenon has become the main factor structuring socio-
spatial mutations in emerging urban centres. Like the urban areas of
Morocco, these changes have also affected the emerging centre of Sidi Allal
El Bahraoui in the Khémisset province, which is part of the Rabat Salé
Kénitra region.
To this regard, and in order to highlight the different mutations
recorded in this area, we adopted a methodology based on a field study
accompanied by a cartographic work.
The result obtained revealed that the spher is under study has known
multiple socio-spatial mutations, in which moved from a rural center to an
emergint urban centre that has a paramount importance.
Key words: Socio-spatial mutations, emerging centres, urban space, Sidi
Allal Bahraoui.

1
Introduction
Le phénomène urbain reste l’une des questions qui suscite le plus de
préoccupations au Maroc, porteuses à la fois, de soucis et d’espoirs. En effet,
cette urbanisation taxée, à tort ou à raison, de tous les maux, s’avère irréversible
et n’apparaît plus comme un mal à enrayer, mais plutôt comme une dynamique à
maîtriser à bon escient.
Le phénomène urbain est devenu le principal facteur structurant de l’espace
et de la société au Maroc. (Omar El Idrissi-2009).
De ce fait, l’enjeu des petites villes, d’un point de vue de l’aménagement
du territoire et à la fois social et culturel, de manière significative, le passage du
rural à l’urbain, l’apprentissage de nouvelles formes de vie sociale, et
l’acquisition d’une forme de citadinité qui modifie les rapports aux autres, à
l’espace etc. C’est dans les petites villes que s’expriment, pour les populations
concernées et fraîchement «urbanisées », des revendications du droit à la ville,
des expressions nouvelles d’accès aux services urbains et où se construisent des
formes de citoyenneté. (Aziz EL MAOULA EL IRAKI, Mohamed TAMIM-
2011) .Dans ce contexte, la commune rurale de Sidi Allal Bahraoui a été promue
en juin 2009 au rang de commune urbaine et connaît, de ce fait, la naissance de
nouveaux défis à surmonter, notamment les principales contraintes à sa cohésion
spatiale, son fonctionnement et sa gestion des services urbains.
La mutation socio spatial des zones, reste une des principales
préoccupations, et un défi majeur pour les décideurs de fait local, afin de
maitriser l’extension urbaine des centres émergents et en même temps de
réaliser un développement local équitable et durable, et répondre aux besoins
nécessaires de population au niveau des équipements publics (santé,
enseignement, loisirs…).
 Les objectifs de la recherche
Notre étude vise, d’abord, l’examen du processus qui commande la
genèse de la localité de Sidi Allal Bahraoui, son évolution d’un espace rural à
un espace urbain émergent, ainsi que la compréhension des mutations socio
spatiales de cet espace qui se trouve dans une situation de carrefour, sous
l’influence de l’agglomération de Rabat-Salé -Kénitra.
 Matériel et méthodes
La méthodologie de travail est basée sur une recherche
bibliographique pour collecter les informations de base nécessaires à la

1
réalisation de notre recherche, de même, nous avons opté pour l'enquête
comme méthode de collecte de données. Les approches ont concerné:
- Questionnaire : Basé sur un échantillon représentatif de la population ciblée
en adoptant un sondage en grappe. L’enquête ménage a concerné un
échantillon de 14,64% de la population de Sidi Allal Bahraoui, soit 300
ménages parmi les 2049 ménages recensés lors du RGPH de 2014.
- Collecte de données : Il s’agit de données quantitatives et qualitatives fiables
se rapportant aux différents domaines de développement socio –économique,
culturel et environnemental de la commune.
- Cartographie et SIG : Utilisation de système informatique géographique (SIG)
pour établir des cartes thématiques comparatives de la répartition de différents
phénomènes socio-économiques et spatiaux.
 Localisation de la zone d’étude: une position stratégique
La ville de Sidi Allal Bahraoui est située dans le pays Zemmour.
Administrativement, la municipalité de Sidi Allal Bahraoui fait partie de la
province de Khémisset. Elle est traversée par l’autoroute A2 reliant Rabat à
Fès, comptée parmi les axes les plus fréquentés du Maroc ainsi que par la route
nationale n°6 reliant Rabat à Oujda, l’un des axes les plus développés du pays
et auquel le centre doit son développement, sans oublier l’existence de la route
régionale n° 405 raccordant Kénitra à Khémisset1.

1
Agence Urbain de Khémisset, 2018. Schéma directeur d’aménagement urbaine: Khémisset,Tifelt ,Sidi Allal
Bahraoui; Phase 3: Documents de concertations réglementaires / Etape 1 CCS, P 35.

1
Figure 1: localisation de la Zone d’étude

1
I-Résultats de la recherche
1-Etalement spatial de la ville de Sidi Allal Bahraoui
Selon le RGPH 2014, la population de la ville de Sidi Allal Bahraoui est
15 866 Hab, sur un périmètre urbain actuel qui s’étend sur 1400 ha, où le cadre
bâti occupe près de 32% de la superficie 2.
L’analyse des occupations du sol montre que les terrains viabilisés et non
valorisés occupent le double en superficie de ceux qui sont construits, soit 206
Ha 14,74% contre 91,5 Ha 6,53%.3
Aujourd’hui, Sidi Allal Bahraoui se développe d’une manière vertigineuse
sans pouvoir constituer un pôle urbain intégré avec une composition urbaine et
des fonctions diversifiées ou complémentaires. Elle se développe simplement
par juxtaposition de lotissements et de programmes d’habitat, le plus souvent
autorisés par dérogation, sans âme ni aucune identité urbaine.
L’étude de l’étalement urbain représente donc un enjeu important pour
comprendre les effets de l’urbanisation sur les processus écologiques. Evaluer et
anticiper ces impacts exige un suivi et une analyse fine à partir de méthodes et
données adaptées à la nature du phénomène et à la particularité de chaque cas
d’étude.4

2
Haut Commissariat au Plan .RGPH, 2014.
3
Agence Urbain de Khémisset, 2015, Etude de la Charte Architecturale et Paysagère de Sidi Allal Bahraoui,
Phase II, Actions Majeures, p32.
4
LAENSER M, 2014, 100 ans d’urbanisme au Maroc 1914-2014 : publication Ministère de l’Urbanisme et de
l’Aménagement du Territoire.

1
Figure 2: étalement urbain de la ville de Sidi Allal Bahraoui (Situation de
2019 d’après des images satellites)

1
 D’après la carte ci-dessus, on constate que le centre de Sidi Allal Bahraoui
dispose avec les récentes extensions urbaines et les projets en cours de
réalisation, d’un parc de logement suffisant pour satisfaire les besoins réels à
moyen terme. Néanmoins, cette extension urbanistique n’a pas permis la
formation d’un centre urbain proprement dit , doté des équipements de
proximité fonctionnelles et des repères urbains avec une forte dispersion des
équipement publics.
2- Profil de la population
L’analyse de la structure par sexe et par âge da la population est d’une
grande importance dans la mesure où elle permet de renseigner sur l’évolution
des tendances, ainsi que sur la projection des différents besoins dans divers
secteurs socio-économiques (alimentation, scolarisation, emploi, santé,
habitation…).
2-1-Structure de la population par sexe et âge de la population
La population de Sidi Allal Bahraoui présente une structure encore jeune.
Plus de 31,6 % de cette population est âgée de moins de 12 ans en 2014, la
population en âge actif présente prés de 56% de la population de la localité,
chose qui démontre qu’elle est potentiellement active. Quant à la population de
troisième âge, elle ne dépasse guère que la proportion de 10% .

1
2-2- Répartition des résidents par Catégorie Socio-Professionnel
En ce qui concerne la répartition des résidents par Catégorie Socio-
Professionnel au centre de Sidi Allal Bahraoui se répartit comme suit:

Il ressort de la lecture du graphe ci-dessus, une contribution importante du

secteur public avec environ 20% des actifs et une prépondérance des salariés
avec plus du tiers de la population active à Sidi Allal Bahraoui. On peut déduire
que le centre Sidi Allal Bahraoui détient une vocation plutôt commerciale et
administrative : c’est notamment le rôle pour lequel il a été créé.
3-Flux migratoires (Provenance de la population)
Le centre de Sidi Allal Bahraoui connait une évolution démographique
comme résultat de la jonction de la dynamique proprement interne et de
l’existence de flux migratoires impliquant des mouvements de population entre
le centre et les autres entités territoriales tant au niveau communal, provincial et
national.
L’exploitation des résultats de l’enquête ménage concernant la provenance
des habitants fait ressortir la situation suivante 5:

5
Selon le RGPH de 2014, le solde migratoire dans le centre de Sidi Alal Bahraoui était de 0,5%.

1
 Concernant le lieu de résidence antérieure, on relève que plus de la majorité
des enquêtés sont des autochtones, soit prés de 81,3. La population provenant de
la commune rurale avoisinante ne représente que 1,44%, ceux qui habitaient
d’autres zones de la province représentent 9,7% environ et 7,55% habitaient
d’autres entités du territoire national.
Ce constat met en évidence l’attrait relatif qu’exerce le centre sur les zones
voisines (prés de 17% sont des allochtones).
3-1-Motif de changement de résidence
Les raisons ayant motivé le changement de résidents sont résumées dans
le graphe suivant:

1
 La principale raison qui a motivé le changement de résidence au niveau
du centre de Sidi Alal Bahraoui est relative à des considérations familiales. Il
s’agit, probablement, des femmes mariées qui rejoignent leurs nouveaux foyers.
Par la suite, nous retrouvons la recherche de travail en tant que deuxième
motif important qui pousse les habitants à changer de résidence. Il concerne
une grande proportion des immigrants, soi 42%, ce qui révèle l’attractivité
économique du centre par rapport à d’autres territoires limitrophes.
Les opportunités d’accès au logement sont aussi mentionnées chez plus de
7% des immigrants enquêtés.
3-2- Répartition de la population par district et date d’installation
Concernant Répartition de la population par district et date d’installation
les résultats de l’enquête ménage est repartit comme suite:
Tableau 2: Répartition de la population par district et date d’installation
Période/ Administratif Benkirane Elmdrassa Ennahda Ennasr Pam Saada Total
District
Avant 1970 3% 7% 0% 3% 0% 19% 11% 50%
1670-80 3% 0% 0% 0% 0 0% 3% 6,66%
1980-90 0% 0% 0% 3% 0% 0% 0% 3,33%
1990-2000 3% 3% 0% 3% 3% 7% 0% 20%
2000-2010 0% 0% 3% 3% 10% 3% 0% 20%
Total 10% 10% 3% 13% 13% 29% 14% 100%
Source : Enquête ménage 2017

1
 D’après le tableau ci-haut, on constante que 50% des enquêtés sont
installés à Sidi Allal Bahraoui avant 1970 et que 43% de cette tranche de la
population habitent aux quartiers PAM ET Saada (douar du souk avant 1985),
on note aussi que 20 % sont installés durant une période assez récente :entre
2000 et 2010, ces chiffres montrent que le centre continue d’attirer de nouveaux
résidents surtout après l’année 2000 et capte ainsi une partie de la population
redéployée hors de la conurbation de Rabat-Salé grâce à une offre importante et
abordable en matière de logement .
4- Superficie de l’Habitat
La ventilation des logements en termes de surface met en évidence la
situation suivante:

4-1- Statut d’occupation

Le statut propriétaire caractérise plus de la moitié des ménages à Sidi
Allal Bahraoui. En effet 54,3% des ménages sont propriétaires, celui des
déménages locataires est de l'ordre de 40 %, Un chiffre important pour une telle
agglomération, révélant le caractère provisoire à Sidi Allal Bahraoui d'un bon
nombre de citoyens qui peuvent accéder à la propriété par une offre adaptée à
leurs aspirations.

1
4-2- Mode et durée de construction
Ce qui concerne les mois de construction, est prédominé par l'auto
promotion Cette filière est adoptée par la majorité des habitants de centre (
près de 97%), la promotion privée ne concerne , quant à elle que
3% s’agissant de la durée de construction tour de plus de 40 % déménage, il
est inférieur à 3 ans et moins d’un an pour environ 36,5 % des cas et elle est
d'environ de 13 % supérieure à 4 ans.
5- Mobilité entre Sidi Allal Bahraoui et les principales villes de la sa
région
Les déplacements de la population de Sidi Allal Bahraoui vers les villes
avoisinantes s’effectuent généralement pour répondre à des besoins en biens de
consommation, des visites familiales, pour des raisons administratives, des soins
ou pour les loisirs.
Le graphe suivant synthétise les motifs des déplacements de la population
locale vers la conurbation de Rabat-Salé et à destination des principales villes de
la province à savoir : Khémisset et Tiflet sans oublier la ville de Kénitra avec
laquelle Sidi Allal Baharoui tisse des liens à ne pas négliger.6

6
Agence urbain de Rabat et salé, 2008, Etude des relations interactives entre la conurbation de Rabat Salé
Skhirate Témara et les espaces périphériques, Mission1: diagnostic et analyses thématiques, p77.

1
 D’après le graphe ci haut, on note que la ville de Tiflet constitue la
destination privilégiée pour la tranche de la population enquêtée de Sidi Alla
Bahraoui, les chefs de ménages enquêtés s’y rendent essentiellement pour se
soigner 56%, pour des raisons administratives 54% suivie de khémisset 41% et
pour les visites familiales 45%. Salé est fréquentée pour s’approvisionner en
biens de consommation 42%, tandis que Rabat reste le lieu privilégié pour les
loisirs 45% suivi de Kénitra à hauteur de 37%.
La carte ci-après résume les destinations les plus fréquentées par les
habitants du centre de Sidi Allal Bahraoui.

1
Figure 10: Destinations les plus fréquentées par la population de Sidi Allal
Bahraoui
A partir de la carte ci haut, les destinations les plus fréquentées par les
habitants du centre de Sidi Allal Bahraoui , on trouve que la capitale de province
reste la 1ere destination de la population de Sidi Allal Bahraoui, ce qui explique
la relation administrative entre le centre et la périphérie, Salé est fréquentée pour

1
s’approvisionner en biens de consommation, tandis que Rabat reste le lieu
privilégié pour les loisirs, suivi de Kenitra.

II- Discussion des résultats

Les villes émergentes au Maroc connaissent une croissance rapide et de
profondes transformations sociales et spatiales, en plus elles attirent un grand
nombre d'expatriés des régions voisines. Pour le cas de sidi Allal Bahraoui, sa
situation stratégique à proximité des grandes agglomérations urbaines, telles que
Rabat, Kénitra et Salé, et sa situation carrefour entre la route nationale et
l'autoroute, en a fait une destination pour de nombreux expatriés qui s'y sont
installés. 7.
Par ailleurs, les résultats de notre étude portant sur les transformations
socio-spatiales de Sidi Allal Bahraoui sont généralement similaires à ce qui se
passe dans les villes des pays en développement.
Concernant l’étalement spatial, l’étude révèle que le centre urbain de Sidi
Allal Bahraoui connait une extension horizontale rapide. Le périmètre urbain
actuel s’étend sur 1400 ha, où le cadre bâti occupe près de 32 % de la superficie.
L’analyse des occupations du sol montre que les terrains viabilisés et non
valorisés occupent le double en superficie de ceux qui sont construits, soit 206
Ha 14,74 % contre 91,5 Ha 6,53 %.
Concernant le profil démographique, la population de Sidi Allal Bahraoui a
connu une évolution rapide entre 1994 et 2004 avec un taux d’accroissement
annuel moyen TAAM de 4,2 %, deux fois plus que celui de la région de Rabat-
Salé Zemmour-Zaêr qui a été de l’ordre de 2,1 %, cette tendance a été maintenue
entre 2004 et 2014 avec un TAAM de 4,92% : la population de la ville de Sidi
Allal Bahraoui est passée de 9884 personnes en 2004 à 15.579 en 2014 c’est-à-
dire une augmentation nette de 5695 personnes durant 10 ans soit un
accroissement de l’ordre de 58%, ce qui montre que ce territoire périphérique
constitue à notre avis un déversoir naturel au débordement urbain de Rabat-
Salé-Témara.
Les ménages de Sidi Allal Bahraoui sont à 80%, moins de 40 ans. Cette
forte jeunesse des ménages pourrait traduire la présence massive de jeunes
couples en quête d’un premier emploi commerçant et des ouvriers ou
travailleurs dans l’informel. Par ailleurs, le statut matrimonial des ménages

7
Tlemçani Mohamed Benlahcen, 2008, La problématique urbaine au Maroc, Presses Universitaires de
Perpignan.

1
enquêtés 38,8% des personnes se sont déclarées célibataires (45,9% hommes et
31,6% femmes les personnes mariées sont de l’ordre 54,3%. Quant à l’âge au
premier mariage, il s’élève à 31,8 ans pour les hommes et à 25,1 ans pour les
femmes. .
L’analyse des données relatives à mobilité et les motifs de déplacement
entre Sidi Allal Bahraoui et les principales villes de la sa région, les
déplacements de la population de Sidi Allal Bahraoui vers les villes avoisinantes
s’effectuent généralement pour répondre à des besoins en biens de
consommation, des visites familiales, pour des raisons administratives, des soins
ou pour les loisirs. D’après les ménages enquêtés, on note que la ville de Tiflet
constitue la destination privilégiée pour la tranche de la population enquêtée de
Sidi Alla Bahraoui, les chefs de ménages enquêtés s’y rendent essentiellement
pour se soigner 56%, pour des raisons administratives (54%) suivie de khémisset
41% et pour les visites familiales 45%. Salé est fréquentée pour
s’approvisionner en biens de consommation (42%), tandis que Rabat reste le lieu
privilégié pour les loisirs 45%suivi de Kénitra à hauteur de 37%.
Conclusion
Le développement que connait Sidi Allal Bahraoui atteste d’une évolution
urbaine rapide des zones périphériques tablant sur des ressources économiques
qui ne résultent pas d’une activité productrice issue d’un système de filières
mais qui proviennent des revenus fonciers, du commerce, de l’administration et
des opérations de construction.
On peut conclure qu’en termes d’activités exercées au niveau de notre zone
d’étude, les secteurs non productifs dominent encore la forte présence du
commerce d’alimentation et surtout la prédominance des services surtout celles
liée à la restauration. Le souk, caractéristique des espaces ruraux, joue encore un
rôle essentiel en tant que lieu de rencontre et d’échange économique à l’échelle
locale.
Aussi, de par l’expansion urbaine que connait le centre, vu sa dynamique
économique et sa position stratégique, la demande du foncier est de plus en plus
élevée. Ce qui est énormément bénéfique pour le secteur du bâtiment et travaux
publics. Le dit secteur qui semble tirer profit de la conjoncture pour se
consolider davantage.
Aussi il faut noter que la commune enregistre un déficit en matière de
services collectifs notamment les loisirs, le sport et la culture malgré la présence
d’une maison de la culture non opérationnelle juste à l’entrée de la ville.

1
 Dans ce sens, Sidi Allal Bahraoui, parait aujourd’hui le centre le plus en
mesure de devenir un pôle de développement dans le Bas pays Zemmour. Sa
situation, ses équipements lui confèrent un grand rôle dans l’organisation
régionale.
Référence:
- Agence Urbaine de Khémisset, (2018). Schéma directeur de
l’aménagement urbain Khémisset, Tifelt ,Sidi Allal Bahraoui; Phase 3:
Documents de concertations réglementaires / Etape 1 CCS.
- Haut Commissariat au Plan (2014) .Recensement général de la population
et de l’habitat.
- Agence Urbain de Khémisset , (2015). Etude de la Charte Architecturale et
Paysagère de Sidi Allal Bahraoui, Phase II, Actions Majeures.
- LAENSER M, (2014).100 ans d’urbanisme au Maroc 1914-2014,
publication Ministère de l’Urbanisme et de l’Aménagement du Territoire.
- Godard Francois (1975). Développement urbain et Rapports sociaux, dans
l’urbanisation et développement régional et pouvoir politic, Annales de la
faculté des lettres et sciences humaines de Nice, n°26, Edition Les Belles
Lettres.
- Agence urbaine de Rabat et Salé (2008).Etude des relations interactives
entre la conurbation de Rabat Salé Skhirate Témara et les espaces
périphériques, Mission1: diagnostic et analyses thématiques.
- Tlemçani Mohamed Benlahcen (2008). La problématique urbaine au
Maroc, Presses Universitaires de Perpignan.
- Hanzaz M, (2009) . Urbanisation et articulation des zones périphériques des
grandes villes: le cas de Sidi Allal Bahraoui, Publications de la Faculté des
Lettres et des Sciences Humaines de Rabat, n°162.