Nr11a IGH
Nr11a IGH
Nr11a IGH
MémoCad nR11.a
LES IMMEUBLES
DE GRANDE
HAUTEUR (IGH)
SOMMAIRE
La loi du 11 mars 1957 n’autorisant, aux termes des alinéas 2 et 3 de l’article 41, d’une part que les «copies ou
reproductions strictement réservées à l’usage privé du copiste et non destinées à une utilisation collective», et
d’autre part que les analyses et courtes citations dans un but d’exemple et d’illustration «toute reproduction
intégrale, ou partielle, faite sans le consentement de l’auteur ou de ses ayants droit ou ayants cause, est illicite».
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Les obligations
Les principales obligations sont les suivantes :
1. Situation : au maximum à 3 km d’un centre de secours (sauf autorisation spéciale) ;
2. Contenus exclus :
- établissements classés,
- occupation intérieure d’au maximum une personne par mètre carré ;
3. Travaux sur l’existant soumis à autorisation ;
4. Responsabilité du propriétaire ou de son mandataire ;
5. Plus un certain nombre de dispositions indiquées à la fiche suivante (nR11.2).
Vous trouverez à la fiche nR11.3 les extraits essentiels de textes officiels traduisant clairement toutes
les obligations - et leurs dérogations éventuelles.
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Le compartimentage
1. Chaque compartiments doit, sauf exceptions prévues plus loin :
. avoir la hauteur d’un niveau,
. posséder une longueur n’excédant pas 75 mètres,
. présenter une surface au plus égale à 2 500 mètres carrés,
les surfaces indiquées devant être mesurées hors oeuvre, à l’exception des balcons dépassant le plan
général des façades.
Par exception les compartiments peuvent :
. comprendre deux niveaux si la surface totale n’excède pas 2 500 mètres carrés,
. ou même comprendre trois niveaux pour une surface totale de 2 500 mètres carrés quand l’un d’eux est
accessible aux engins des services publics de secours et de lutte contre l’incendie.
2. Les parois de ces compartiments, y compris les dispositifs tels que sas ou portes permettant l’accès
aux escaliers, aux ascenseurs et monte-charge et entre compartiments, doivent être coupe-feu de degré
deux heures.
N.B. Le principe de compartimentage est essentiel. L’articulation des compartiments doit respecter les
règles suivantes.
Vous trouverez à la fiche nR11.4 les extraits essentiels de textes officiels traduisant clairement toutes
les obligations - et leurs dérogations éventuelles. Vous trouverez =, également, à la fiche suivante, un
classement important des différents secteurs concernés.
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L’arrêté comporte également deux annexes qui ne sont pas reconduites ici (voir rL80 ...) :
. Titre 1er G.H. mesures générales communes à toutes les classes d’immeubles de grande hauteur
. Titre II Dispositions particulières aux diverses classes d’immeubles
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Articles Conditions
GH.4 (§ 2, 3 et 4) -
GH.28 (§ 2) Seulement en ce qui concerne la mise en route du système de désenfumage par
dispositifs sensibles aux fumées, lorsque le désenfumage est mécanique. Toutefois
l’amélioration d’un système de désenfumage classique par un système mécanique
n’impose pas le respect de la dispositions précédente
GH.32 (§ 1) -
GH.49 (§ 1) Sauf en ce qui concerne la conformité aux normes, si le dispositif existe
GH.50 (§ 1) Le dispositif fini demandé peut être placé dans l’escalier, sur chaque palier
GH.50 (§ 2) Sauf si le poste de sécurité ou un local en tenant lieu existe déjà
GH.51 (§ 1) -
GH.56 A l’exclusion des dispositions mentionnées au paragraphe 3 pour les immeubles de
classe GHA
GH.58 à GH 60 (sauf § 1) GH
GH.61 et GH.62 -
GH.64 (alinéas 1, 2, 3, 5) Dans les IGH dont le permis de construire a été demandé (... suite non reproduite)
GH.65 -
GHA.5 En allégement des dispositions du paragraphe 1 de cet article, les systèmes d’alarme
peuvent n’être placés que dans les circulations horizontales communes de tous les
niveaux et les locaux communs
GHA.6 A l’exclusion des immeubles dont le permis de construite a (... suite non reproduite)
GHO.5 à GHO.8 -
GHR.11 et GHR.12 -
GHU.16 -
GHU.10 à GHU.20 -
GHW.5 Les dispositifs sonores prévus à l’article GH.49 doivent être installés au moins dans les
locaux recevant plus de vingt personnes et dans les circulations privatives rt communes.
GHW.6 -
GHZ.4 et GHZ.5 -
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