Architecte Interieur Paris
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(Fables de murs) 2010 Recherche immobilire et architecture de votre espace de vie www.architecteintrieur.com / www.fablesdemurs.com / t 01 43 08 56 69
Architecture intrieure
Notions lgales
Cette cration est mise disposition selon le Contrat Paternit-Pas d'Utilisation Commerciale-Pas de Modification 2.0 France disponible en ligne ou par courrier postal Creative Commons, 171 Second Street, Suite 300, San Francisco, California 94105, USA. Copyright Fables de murs (Fables de murs) 2010 Recherche immobilire et architecture de votre espace de vie www.architecteintrieur.com / www.fablesdemurs.com / t 01 43 08 56 69
Architecture intrieure
dito
Apprendre et comprendre larchitecture intrieure est un souci pour certains dentre nous. Sous linitiative de (Fables de murs), cabinet darchitecture intrieure Paris, ce petit manuel qui se veut tre des pistes de rflexions pour vos habitations, vous est offert. Comme son nom lindique Apprendre et comprendre larchitecte intrieur met lhomme au cur de son habitation ; il vous propose des solutions et des pistes afin doptimiser et valoriser votre espace de vie. Il vous claire sur lutilit de larchitecte intrieur : sa capacit vous stimuler, vous fait progresser dans votre projet. Que vous soyez bricoleur ou professionnel du btiment en pleine auto-construction, transformation, travaux, optimisation despace, dcoration dintrieurde votre maison ou appartement Apprendre et comprendre larchitecte intrieur vous aidera lamlioration de votre logement. Larchitecte intrieur est un crateur despace les plus divers soient-ils dans les domaines lis lhabitation, lindustrie, la collectivit en privilgiant la vie dans les espaces plutt que des ides dco. Larchitecte intrieur travaille en majorit sur du bti : il intervient donc sur de lexistant (Extension, transformation, rhabilitation). Les constructions passes ne doivent plus tre les parents pauvres de la production architecturale, exclues du progrs, de la culture, de lconomie et de lvolution technique. Notre contribution votre comprhension sera, nous lesprons, la hauteur de vos attentes. Bonne lecture
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Architecture intrieure
Sommaire Larchitecte intrieur et le contexte communautaire et socital. Pourquoi larchitecte intrieur fait peur ? Pourquoi faire appel un architecte intrieur ? Quest ce quun architecte intrieur ? Faut-il faire appel un architecte intrieur pour transformer votre appartement ou maison ? Comment votre architecte intrieur mesure-t-il vos dsirs ? Quest-ce quun cahier des charges ? Mais o sont passes les pices vivre ? Comment transformer une dco kitsch ? Comment combattre le bruit avec un architecte intrieur ? Histoires darchitecte intrieur Quelles prestations pratiquent les architectes intrieurs ? (Fables de murs) la hauteur de vos ambitions. (Fables de murs) une expertise immobilire et architecturale
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Architecture intrieure
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Architecture intrieure
Architecture intrieure
longue. La simple ide de penser devoir faire appel un architecte intrieur pour vivre autrement dans son habitat reste un rflexe peu commun. avant
aprs
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Architecture intrieure
Faut-il faire appel un architecte intrieur pour transformer votre appartement ou maison ?
Nous dvelopperons notre rponse en quatre points importants. Ces quatre points refltent les fonctions essentielles qui doivent retenir votre attention avant de faire appel ou pas un architecte intrieur. Expert du btiment. La rnovation, transformation ou rhabilitation de votre espace de vie passe bien souvent par la gestion de plusieurs corps de mtiers ; llectricien, le plombier, le peintre, le plaquiste tous de vritables artisans. Leur coordination, la gestion et le choix des professionnels requirent un savoir-faire, cela nest pas la porte du premier venu. Larchitecte intrieur, en pensant votre projet, lui donne toute sa dimension par sa faisabilit. Il simpose donc tout naturellement comme un expert du btiment. Sensibilit et temprament artistique. Lide nest rien sans crativit ! Le rle de larchitecte intrieur est de pense par empathie et de pratiquer lcoute active afin dassocier crativit et ralisation. Sa sensibilit doit vous interpeler, vous bousculer et faire natre en vous le dsir dun nouvel habitat. Cest votre confident et votre agitateur desprit, il est ncessaire au changement que vous recherchez. Professionnel de limmobilier. La rnovation et rhabilitation de votre habitat modifiant en gnral lensemble des donnes qui valorise votre bien immobilier. Son volution lui donnera une valeur diffrente dans un march immobilier en perptuel changement. Cela se traduit dans la plupart des cas, par une augmentation sensible du prix de votre appartement ou maison.
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Architecture intrieure
Gestion avise de votre budget. Larchitecte intrieur averti et plein de bon sens, prend en charge la coordination des travaux engags quil a alors recommand. Sa gestion complte des chantiers est un gage de qualit. Il sera aussi de bon conseil pour le choix des fournisseurs, des matires Sa connaissance des produits est un point fort, larchitecte intrieur est toujours en veille dinnovation. Le juste prix de lensemble de sa prestation est fonction de votre budget. A chacun son intrieur, chaque budget son projet. Si une de ces fonctions vous semble indispensable pour la transformation de votre appartement ou de votre maison, alors larchitecte intrieur est sans contexte le professionnel qui pourra vous faire bnficier de son expertise dans le btiment, de ses comptences artistiques, de sa connaissance du march immobilier et de sa capacit ngocier. Info/conseil Que vous soyez dans une grande ville ou un petit village, votre architecte intrieur peut venir de nimporte quelle plante, cest son talent et savoir-faire qui feront la diffrence.
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Architecture intrieure
Info/conseil Les propositions de votre architecte intrieur sont bien souvent en avance sur vos attentes, cest ce qui fait de lui un prcurseur ou un avant-gardiste de talent. Sa proposition, votre projet, sera toujours la mesure de vos attentes.
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Architecture intrieure
avant
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Architecture intrieure
Vous tes en coproprit. Saisissez le syndic, votre logement est mal isol et ceux de vos voisins aussi. Lassemble gnrale peut faire raliser des mesures acoustiques qui pourront dmontrer le non respect de la rglementation. Vous habitez un immeuble ancien. Pas dautre choix que de prendre les travaux votre charge. Naturellement rapprochez-vous dun professionnel. Loptimisation de votre espace de vie passe aussi par la gestion des diffrents bruits du quotidien. En professionnel de larchitecture intrieure, nous devons vous avertir que le risque dentendre de nouveaux bruits, jusque l imperceptibles, car feutrs par la nuisance sonore, est une consquence possible. avant
aprs
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Architecture intrieure
Architecture intrieure
proximit familiale et davoir un cadre de vie meilleur. La rapidit daccs leur travail est primordial. Lide dacheter une maison et non un appartement se rsume au dsir dobtenir plus despace. Pouvoir respirer autrement et tre en contact avec la nature. Le jardin se prte dans leur esprit ce type denvironnement. Aprs quelques recherches restes infructueuses, ils se tournent vers un chasseur immobilier. Celui-ci leur propose une maison qui les sduit. Elle fait 135 m2 et date de 1935. Situe 25 minutes de Paris et 10 minutes de Meaux le lieu semble idal. De plus cest au centre dune petite ville et au calme. Le rve pour Jean-Luc et Valrie. Seulement une question se pose ! Comme normment de maisons de cette poque, celle-ci comprend deux tages. Le rez-de-chausse est lgrement surlev ; pour aller sur la terrasse, il faut monter 2 marches. De plus le garage est juste sous une partie de la terrasse. Comment faire pour que lhabitabilit soit plus fluide ? La maison est bien situe, elle prsente bien, mais comment vivre de nos jours dans un tel espace ? Garder une distribution des pices lancienne, un manque de commodit et daccs au jardin semble tre un frein norme et presque insurmontable. En professionnel averti, le chasseur immobilier conseille Jean-Luc et Valrie de se rapprocher dun architecte intrieur. Il sera certainement de bon conseil. Une simple visite conseil de larchitecte intrieur (Fables de murs) a permis de rassurer Valrie sur les possibilits doptimisation et de redistribution des pices de la maison. Pour 250, larchitecte intrieur leur a donn un avis dexpert. La promesse de vente a t signe suite la visite de larchitecte intrieur. Jean-Luc et Valrie nont pris aucun risque.
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Architecture intrieure
[(Fables de murs) est ce jour le seul cabinet en recherche immobilire et architecture de votre espace de vie. Il vous accompagne sur Paris et IDF, il vous recommande des confrres si votre projet est go localis hors de son secteur dintervention]. Notre budget travaux est limit. La maison a plusieurs annes, lintrieur semble avoir besoin dtre mis au got du jour, elle date de 1950. Aurlie prvoir dnorme travaux. Son budget reste toutefois limit. Le cot est estim 1160 le m2 par un artisan. Celui-ci lui propose de rafrachir les couleurs des murs et de changer le revtement des sols. Mais Aurlie ne peut pas consacrer un tel budget, la maison fait 100 m2, cela reviendrait 110 000. Un logement du mme type dans le quartier dAurlie a une valeur de 300 000. Dailleurs un agent immobilier vient justement de vendre la maison de son voisin. Aurlie ne souhaite pas que ses travaux lui cot plus de 20% de sa maison. Elle dcide sur le conseil dune des ses amies de faire appel un architecte intrieur. Pour cela Nelly a d batailler dur lors dune soire pour faire comprendre Aurlie que la plupart des gens avaient des ides reues sur les architectes intrieurs. Son argument principal, la gnralit, videmment fausse, mais rpandue quant au prix plus lev dune rnovation par un architecte intrieur. Ctait sans compter sur la grandmre de Nelly qui lanne dernire avait fait appel un architecte intrieur et sans qui son budget aurait pu doubler. En effet, une socit spcialise dans le btiment lui avait propose sans aucune rflexion pralable la rnovation de son appartement. La grand-mre intrigue par le cot excessif demanda lavis dun architecte intrieur. Avec une approche simple et pleine dcoute,
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Architecture intrieure
larchitecte intrieur lui proposa une solution plus rapide raliser et surtout plus accessible pour son budget. La cerise sur le gteau, par une simple coute attentive, larchitecte intrieur avait compris que le problme principal de la grand-mre de Nelly tait laccessibilit lensemble des pices de la maison sans se dplacer beaucoup. Aprs le premier rendez-vous avec son architecte intrieur Aurlie sest vue proposer un projet moins coteux et plus en adquation avec son mode vie. Une rencontre sans doute inespre sans la volont de son amie Nelly. Satisfaite, Aurlie, bien sr Rnovation ou agrandissement, optimisation ou transformation, larchitecte intrieur vous proposera toujours une solution personnalise. (Fables de murs) est un des rares cabinets darchitecte intrieur de Paris prendre en charge la globalit de votre projet avec : -Un interlocuteur unique du dbut la fin de votre projet. -Une coordination globale de vos travaux. -Une garantie de ralisation et de suivi de votre projet par contrat. -Une implication culturelle et artistique la mesure de vos ambitions. -Un cahier des charges sans surprise. -Une proposition en adquation avec votre budget. -Des solutions novatrices et efficaces pour un espace de vie plus agrable. Et bien plus encore
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Objectifs
Evaluation des besoins Harmonisation du dcor Agencement et mise en scne Choix des matriaux Visite conseil -Critres fonctionnels, esthtiques. -Validation technique -Projet rnovation, rhabilitation ou restructuration despace -Estimation du bien immobilier possible. Avant-projet -Proposition : 1 ide 2 ides -Mtrage et plan -Maquette 3D Dtail du projet -Ralisation du cahier des charges -Recherche et proposition dentrepreneurs et dartisans qualifis Coordination et Suivi de chantier -Planification des interventions -Prise en charge de la ralisation du projet -Validation des tapes
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Le dtail du projet. Larchitecte intrieur dveloppe le concept et tablit le descriptif des travaux pour les appels doffre. Le cahier des charges est ralis. Point par point, tape par tape votre projet est formalis. Jusqu 39,99 m2, un forfait de 2321 TTC* A partir de 40 m2, les honoraires sont de 58 TTC/m2* Coordination et suivi de chantier. Larchitecte intrieur aprs slection des entreprises, vous assure une parfaite cohrence entre le projet et sa ralisation. Jusqu 31 649 TTC* de travaux, les honoraires sont de 1899 TTC* A partir de 31 650 TTC* les honoraires sont de 6% TTC du cot des travaux. Autorisations prfectorales. Pour certains projets une autorisation prfectorale doit tre demande. Les honoraires sont en sus.
*Ce tarif comprend une TVA 5,5% qui sapplique en fonction de critres lgislatifs.Tarif indicatif, il sera rexamin et rajust en fonction du projet.
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