Brochure A4 Ancfcc Va VF
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APERÇU HISTORIQUE
1913 : Promulgation du Dahir du 9 Ramadan 1331 (12 Août 1913) instituant le régime de l’immatriculation foncière.
1915 : • Promulgation du Dahir du 1er juin fixant diverses dispositions transitoires pour l’application du dahir de 1913.
• Promulgation du Dahir du 2 juin fixant la législation applicable aux immeubles immatriculés.
• Promulgation de l’Arrêté viziriel du 3 juin édictant les détails d’application du régime foncier.
• Promulgation de l’arrêté viziriel du 4 juin portant réglementation du Service de la Conservation de la Propriété
foncière.
• Promulgation du dahir du 5 juin portant ouverture de la première Conservation Foncière du Royaume à Casablanca
1924 : • Promulgation du dahir du 16 juillet portant création du service topographique chérifien.
1948 : Regroupement de la Conservation Foncière et du Service Topographique Chérifien au sein d’une même Division relevant
de la Direction de l’Agriculture et des Forêts.
1962 : • Création de la division de la conservation de la propriété foncière et du service topographique au sein du ministère
de l'agriculture.
• Promulgation du Dahir n° 1-62-105 du 30 juin relatif au remembrement rural.
1963 : • Promulgation du dahir n° 1-63-036 du 11 juin 1962 portant ratification des accords Marroco-Français transférant au
gouvernement marocain les attributions en matière de géodésie et de cartographie exercées jusqu’alors par l’Institut
Géographique National de France.
• Création de la Section Géographique et prise en charge des attributions en matière de géodésie et de cartographie,
relevant auparavant de l’Institut Géographique National de France.
1966 : Promulgation le 24 octobre du décret royal portant extension du régime de l’immatriculation à la zone nord.
1969 : Promulgation du Dahir n° 1-69-174 du 26 juin relatif à l’immatriculation d’ensemble des propriétés rurales.
1972 : Promulgation du décret n° 2-72-510 du 11 novembre complétant l’arrêté viziriel du 20 rajeb 1333 (3 juin 1915) édictant les
détails d’application du régime foncier de l’immatriculation.
2011 : • Promulgation du Dahir 1-11-177 du 22 novembre promulguant la loi 14-07 modifiant et complétant le dahir
du 12 Août 1913 sur l’immatriculation des immeubles.
• Promulgation du Dahir 1-11-178 du 22 novembre portant promulgation de la loi 39-08 portant code des droits réels.
POURQUOI LA TRANSFORMATION
• Moderniser les méthodes de travail afin d’améliorer les services rendus aux usagers (quantitativement et qualitativement).
• Mettre en place une structure appropriée permettant la maîtrise des missions dévolues à l’Agence.
• Promouvoir l’investissement.
• Consacrer une administration citoyenne et de proximité au service des usagers.
MISSIONS DE L’ANCFCC
Conformément aux dispositions de la loi n° 58-00 portant sa création, l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et
de la Cartographie, est chargée de :
AU NIVEAU DU CADASTRE
• L’établissement des plans cadastraux dans le cadre de l’immatriculation foncière.
• Conservation des archives et documents cadastraux pour communiquer au public les renseignements qui y sont contenus.
• L’établissement et la conservation du Cadastre National.
• Mise à la disposition des utilisateurs des données cadastrales sous forme numérique ou analogique à jour et fiable.
• Recensement des terrains appartenant à l’Etat et à ses différents démembrements.
AU NIVEAU DE LA CARTOGRAPHIE
• Etablissement et révision de la couverture cartographique topographique du Royaume à toute échelle.
• Réalisation des travaux d’infrastructure de base relatifs aux réseaux géodésiques et de nivellement.
• Coordination, centralisation et conservation des documents topographiques et photogrammétriques établis par les administrations,
collectivités locales et établissements publics.
• Etablissement des cartes thématiques.
Outres les missions principales qui lui sont dévolues, l’ANCFCC a aussi pour attributions de :
• Coordonner, centraliser et conserver les documents topographiques et photogrammétriques établis par les administrations, les
collectivités locales et les établissements publics.
• Centraliser et conserver, en concertation avec les administrations et organismes concernés, les informations relatives aux terrains
nus appartenant à l’Etat, aux Habous, au Guich, aux collectivités ethniques et locales et aux Etablissements Publics.
• Participer à l’encouragement des investissements notamment par la mobilisation et l’assainissement du foncier de l’Etat; la
production de documents cartographiques et cadastraux utiles pour les projets d’infrastructure et par l’ouverture annuellement
de secteurs d’immatriculation d’ensemble dans les zones présentant un fort potentiel de développement économique et social.
• Contribuer aux projets de remembrement rural.
• Effectuer des études et fournir l’assistance technique et juridique en relation avec ses missions au profit des Administrations et
Etablissements Publics, des Collectivités Locales et de toute personne qui en fait la demande.
• Participer avec les Départements concernés à l’établissement des documents relatifs à l’aménagement du territoire.
• Participer avec les Administrations concernées à l’action du gouvernement dans le domaine de l’aménagement urbain.
RESSOURCES FINANCIERES :
Au titre de l’exercice 2012, les recettes ont atteint un montant de 4.162.017.288 Dirhams, en hausse de 12% par rapport aux réalisations
2011.
REALISATIONS GLOBALES DEPUIS L’APPLICATION DU REGIME DE L’IMMATRICULATION FONCIERE
Les indicateurs d’activité et de production annuels moyens, calculés sur la base des résultats enregistrés durant les 5 dernières
années par les différents services et branches d’activités de l’ANCFCC, reflètent l’importance de la contribution de cette Agence à
l’économie nationale ainsi que l’adhésion et la confiance des citoyens vis à vis du régime de l’immatriculation foncière.
Ces indicateurs font ressortir en 2012 environs :
VISION STRATEGIQUE
Les objectifs de l’Agence en matière d’immatriculation foncière, du cadastre et de la cartographie s’articulent autour des axes
suivants :
A court terme :
• Développer le système d’information de l’Agence.
• Consolider les règles de bonne gouvernance.
• Améliorer de façon continue le service rendu par l’Agence à ses usagers.
A moyen terme :
• Couverture de l’ensemble du territoire national par une cartographie numérique à jour et aux échelles appropriées et par des
réseaux géodésiques modernes.
• Développement d’un nouveau cadastre à caractère économique.
• Poursuite du processus de décentralisation pour un meilleur service de proximité.
• Mise en place progressive du système «bloc foncier», regroupant conservation foncière et cadastre.
• Résorption des instances de l’immatriculation foncière.
A long terme :
• Généralisation de l’immatriculation foncière à l’ensemble du territoire.
• Couverture de l’ensemble du territoire national par un cadastre juridique et un cadastre économique.
اإلنجازات اإلجمالية منذ بداية العمل بنظام التحفيظ العقاري :
منذ دخول نظام التحفيظ العقاري حيز التطبيق سنة 1915تم تحقيق اإلنجازات التالية :
في مجال التحفيظ العقاري :
4.004.363رسم عقاري تم تأسيسه.
9.911.615هكتارا مشمولة بنظام التحفيظ العقاري.
في مجال المسح العقاري :
9.911.615هكتارا تم تحديديها ومسحها.
في مجال الخرائطية
• %100من التراب الوطني مغطى خرائطيا بمقياس 1/100 000و .1/250 000
• %44من التراب الوطني مغطى خرائطيا بمقياس .1/50 000
• %81من المناطق التي تستلزم تغطيتها خرائطيا بمقياس كبير مغطاة بمقياس .1/25 000
تم إعداد 82تصميما للمدن. •
تم إحداث 40000نقطة جيوديزية. •
قياس مستويات اآلرتفاع على طول 13400كلم ( )8968عالمة ومرجع جيوديزي. •
تم تثبيت 15محطة نظام التموقع الشمولي بصفة دائمة. •
مؤشرات اإلنتاج السنوي
تعكس مؤشرات اإلنتاج السنوي المتوسطة التي يتم احتسابها على أساس النتائج المسجلة خالل الخمس سنوات األخيرة لمختلف مصالح الوكالة ،أهمية
مساهمة هذه األخيرة في االقتصاد الوطني كما تعكس انخراط وثقة المواطنين في نظام التحفيظ العقاري .
وفي هذا اإلطار تم :
• استقبال ما يناهز 2.000.000زبون.
• تأسيس 230 000رسم عقاري.
• معالجة 600 000طلب تقييد.
• تسليم 900 000شهادة للملكية.
• إنجاز 50 000عملية تحديد.
• إعداد 240 000تصميم عقاري.
• إعداد 136خريطة طبغرافية.
• تغطية 4.639.459هكتارا بواسطة أخذ صور جوية.
األفاق االستراتيجية
تتمثل األهداف االستراتيجية للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية في المحاور التالية :
على المدى القصير:
• تنمية النظام المعلوماتي للوكالة.
• ترسيخ قواعد الحكامة الجيدة.
• تحسين الخدمات المقدمة للزبناء بكيفية مستمرة.
على المدى المتوسط :
• تغطية مجموع التراب الوطني بخرائط رقمية محينة وبمقاييس مالئمة وبشبكات جيوديزية عصرية.
اقتصادية.
. • تنمية مسح عقاري جديد بصبغة
• متابعة خطة الالمركزية من أجل خدمة أفضل.
• تصفية القضايا العالقة في مجال التحفيظ العقاري.
على المدى البعيد :
• تعميم التحفيظ العقاري على مجموع التراب الوطني.
• تغطية مجموع التراب الوطني بمسح عقاري قانوني واقتصادي.
لماذا التحول إلى وكالة وطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية ؟
مهام الوكالة
طبقا لمقتضيات القانون 58.00المحدث للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية
فإن مهامها تتمثل فيما يلي :
نظرة تاريخية
صدور ظهير 19رمضان 12( 1331غشت )1913المؤسس لنظام التحفيظ العقاري . : 1913
• صدور ظهير 1يونيو المتعلق باإلجراءات االنتقالية لتطبيق نظام التحفيظ العقاري . : 1915
• صدور ظهير 2يونيو المحدد للتشريع المطبق على العقارات المحفظة .
• صدور قرار وزيري مؤرخ في 3يونيو يتعلق بتفاصيل تطبيق نظام التحفيظ العقاري .
• صدور قرار وزيري مؤرخ في 4يونيو المنظم لمصلحة المحافظة العقارية .
• صدور ظهير 05يونيو المحدث ألول محافظة عقارية بالمملكة بالدارالبيضاء .
صدور قرار وزيري مؤرخ في 16يوليوز المحدث للمصلحة الطبغرافية . : 1924
إحداث مؤسسة المحافظ العام للملكية العقارية بالمغرب . : 1942
تجميع المحافظة العقارية والمصلحة الطبغرافية في قسم واحد تابع لمديرية الفالحة والغابات. : 1948
• إحداث قسم المحافظة على الملكية العقارية و قسم المسح العقاري بوزارة الفالحة. : 1962
• صدور ظهير رقم 1.62.105مؤرخ في 30يونيو متعلق بضم األراضي القروية بعضها إلى بعض.
• صدور الظهير رقم 1.63.036بتاريخ 11يونيو 1962المتعلق بالمصادقة على االتفاقيات المغربية الفرنسية والتي تم بموجبها نقل االختصاصات التي : 1963
كانت موكولة للمعهد الجغرافي الوطني الفرنسي في مجال الجيوديزيا والخرائطية إلى الحكومة المغربية
• إحداث شعبة الجغرافيا ومنحها االختصاصات في مجال الجيوديزيا والخرائطية التي كانت من قبل من اختصاص المعهد الجغرافي الوطني الفرنسي.
صدور المرسوم الملكي المؤرخ في 24أكتوبر بتمديد نظام التحفيظ العقاري إلى المنطقة الشمالية. : 1966
صدور الظهير رقم 1.69.174بتاريخ 25يوليوز المتعلق بالتحفيظ الجماعي لألمالك القروية. : 1969
صدور المرسوم رقم 2.72.510بتاريخ 11نوفمبر بخصوص إلزاميات الملف التقني المتمم للقرار الوزيري المؤرخ في 3يونيو 1915المتعلق : 1972
بتفاصيل تطبيق نظام التحفيظ العقاري
صدور الظهير رقم 1.73.163بتاريخ 31ماي المتعلق بإحداث المسح العقاري الوطني. : 1973
إحداث مديرية المحافظة العقارية و األشغال الطبوغرافية بوزارة الفالحة و اإلصالح الزراعي. : 1978
إحداث الوكالة العقارية الوطنية والتي أنيط بها إحصاء األراضي المملوكة للدولة والمؤسسات التابعة لها الواقعة داخل المدارات الحضرية والمناطق : 1982
المحيطة بها
تمتيع مديرية المحافظة العقارية واألشغال الطبغرافية بميزانية ملحقة بموجب قانون المالية لسنة .1983 : 1983
تحويل مديرية المحافظة العقارية واألشغال الطبغرافية إلى إدارة المحافظة على األمالك العقارية والمسح العقاري والخرائطية : 1994
صدور الظهير رقم 1.02.125بتاريخ 13يونيو بتنفيذ القانون رقم 58.00القاضي بإحداث الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح : 2002
العقاري والخرائطية
صدور الظهير رقم 1.11.177بتاريخ 22نوفمبر بتنفيذ القانون رقم 14.07المغير والمتمم للظهير المؤرخ في 12غشت 1913المتعلق • : 2011
بالتحفيظ العقاري.
صدور الظهير رقم 1.11.178بتاريخ 22نوفمبر بتنفيذ القانون رقم 39.08المتعلق بمدونة الحقوق العينية. •