Manal 5

Ministre de l’enseignement supérieur et de recherche Scientifique
Université Ahmed ZABANA Relizane
Faculté des sciences et la technologie
Département des sciences et technologie
Semestre 01
Niveau 3er année Travaux publics
PLAN BATIMENT
Préparé par :
Benhalouia Manal
Année universitaire : 2021/2022

1. INTRODUCTION
La construction d’un bâtiment est une opération complexe qui nécessite la collaboration
de nombreux intervenants (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, bureau de contrôle
technique, bureaux d’études techniques, entreprises), et qui s’appuie sur un ensemble de
dossiers comprenant des pièces écrites (CCTP, DQE, PPSPS,…) et des pièces dessinées.
Un projet de construction est une maison individuelle, un bâtiment administratif, un
Immeuble, une rénovation, une usine, un bâtiment agricole ou industriel, etc.…
Les documents nécessaires à la réalisation d’une construction sont de deux types :
- LES DESSINS, réalisés par des bureaux d’architecture et d’études spécialisées,
- LES PIECES ECRITES, telles que les devis et les cahiers des charges.
LES DESSINS :
 Le plan de situation qui situe le terrain à bâtir.

 Le plan de masse qui définit la position de la construction sur le terrain,
 Les dessins d’ensemble :
 Les façades
 Les plans des différents niveaux
 Les coupes verticales
 Les dessins de détails
 Les dessins d’exécution :
 Les plans de fondations
 Les plans de béton armé
 Les plans de charpente
 Les plans de corps d’état secondaire : électricité, chauffage, plomberie …
LES PIECES ECRITES :
 Le devis descriptif : Il s’agit d’un document qui vient en complément des dessins cités
précédemment. Il décrit avec le maximum de précision, pour chaque corps d’état
(Maçonnerie, charpente, électricité, menuiserie,…), les travaux à réaliser et les
matériaux utilisés.
 Le devis quantitatif – estimatif : Il s’agit d’une pièce écrite qui énumère les ouvrages
réalisés par corps d’état, il précise les quantités nécessaires de matériaux (quantitatif)
et qui estime le coût prévisionnel des travaux (estimatif).
 Le cahier des charges : Il s’agit d’un document contractuel qui mentionne les
obligations
Que doivent respecter les entreprises, telles que : date d’achèvement des travaux, pénalités en
cas de retard, formule de révision des prix, responsabilité des entreprises,…
 Le calendrier d’exécution : Appelé aussi planning des travaux, ce document indique
pour chaque corps d’état, les dates du début et de la fin de leur(s) intervention(s).
Ce chapitre s’intéresse aux pièces dessinées. Parmi les différents documents graphiques d’un
projet de construction, on peut distinguer deux catégories :
- les dessins qui définissent le projet, établis par le cabinet d’architecte ;
 Plan de situation,
 Plan de masse,
 Dessins d’architecture,…
- les dessins qui définissent les travaux des différents corps d’état, établis par les
Bureaux d’études spécialisés, appelés Plans d’exécution des ouvrages (PEO) :
 Plan de fondations,
 Plan de coffrage,
 Plan d’armatures, …
Les plans d’exécution des ouvrages sont les plans qui sont utilisés pour la réalisation
Des différentes parties du bâtiment. Ce sont ceux auxquels nous allons principalement nous
intéresser.
2. PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE

2.1. Orientation géographique I
En dessin bâtiment, les plans ont une orientation géographique, elle permet de situer la
maison par rapport au NORD. Elle est représentée à l’aide de la rose des vents ou par une
flèche analogue à celle d’une boussole
2.2. Plan de situation (Figure 1)

C’est une vue de dessus (une vue aérienne) du terrain (à bâtir ou avec bâtiment existant) ou de
l’ensemble de lots (lotissement) dans son environnement. Il indique la position géographique
du terrain et renseigne sur les moyens d’accès au terrain, son environnement et son tracé
général.
Le plan de situation n’est souvent qu’une reproduction du plan cadastral, disponible en mairie,
où figurent les parcelles de terrain numérotées.
Conventions utilisées :
•Le terrain est repéré par :
- un cercle en trait fin,
- un hachurage,
- une appellation (ex : Lotissement les vallons de Sulniac).
•Les échelles utilisées sont comprises entre 1 / 5 000 et 1 / 25 000
•Le Nord géographique est indiqué par une boussole.
2.3. Plan de masse (Figure 2)

Appelé aussi plan d’implantation, il précise la zone d’implantation de l’ensemble à bâtir sur un
terrain isolé (un lot).
Le plan de masse indique :
 l’orientation géographique (Nord),
 le numéro du lot,
 la superficie du terrain,
 le nom du propriétaire et des riverains,
 les constructions existantes sur le terrain et les mitoyennetés,
 les cotes nécessaires à l’implantation,
 les limites cotées du terrain et l’emplacement des bornes cadastrales,
 les réseaux :
- d’alimentation en eau,
- de distribution d’électricité, de téléphone, etc.,
- d’évacuation des eaux pluviales (EP), usées (EU) ou vannes (EV).
Conventions utilisées :
• Le contour de la construction est en trait renforcé,
• Les échelles utilisées sont comprises entre 1/50 ou 1/500
3 - DESSINS D’ARCHITECTURE
On appelle dessins d’architecture ou dessins d’architecte (car le plus souvent établis par un
architecte) les documents graphiques (plans, coupes, façades, dessins de détail) qui figurent
l’habitation telle qu’elle sera une fois tous les travaux réalisés. Les dessins d’architecture
précisent toutes les formes de la construction et toutes ses dimensions. Ils sont les plus faciles
à lire de tous les dessins techniques par l’aspect familier des objets représentés, mais la
recherche d’informations précises peut s’avérer difficile.
3.1. Les plans
3.1.1. Définition d’un plan (Figure 3)
On appelle « Plan » une coupe horizontale exécutée 1 mètre au-dessus du sol fini de l’étage
considéré.
Un plan étant une coupe (Figure 4), les conventions de représentation des coupes
S’appliquent :
 trait renforcé pour le contour des parties appartenant au plan de coupe,
 trait fort pour les arêtes vues situées en arrière du plan de coupe,
 hachurage ou pochage des parties coupées.
3.. Les coupes
3.1. Une coupe en dessin de bâtiment
En dessin de bâtiment, une coupe est une coupe verticale exécutée de la base des fondations
au faîtage de la toiture (Figure 11).
L’emplacement de la coupe doit permettre de montrer le plus grand nombre possible de

détails de construction :
- jonction entre toiture et murs,
- liaisons murs - planchers,
- position des fenêtres et portes fenêtres,…
Donc, plus la construction présentera des formes architecturales complexes (volumes
imbriqués, pans de toitures multiples,…), plus on représentera de coupes, mais, souvent, une
deux coupes judicieusement choisies suffisent pour donner tous les renseignements
nécessaires.
Remarque:
Toujours faire passer les coupes par les baies afin d'en permettre la cotation.
Dessiner les portes en position fermée.
Ne dessiner les arêtes cachées que si elles sont indispensables à la compréhension Del
‘ouvrage.
Ne pas couper d'éléments compliquant le dessin et n'apportant rien à la compréhension tels
qu'un poteau par exemple.
 trait renforcé pour le contour des parties coupées avec hachurage conventionnel en
fonction du matériau coupé.,
 trait fort pour les arêtes vues en arrière du plan de coupe,
 trait fin pour séparer les différents matériaux (béton, béton armé, maçonnerie,
 tout-venant, …)
3.2.. Cotation
Les coupes sont cotées à l’aide de :
 lignes de cotes verticales,
 niveaux (altitudes positives et négatives par rapport au niveau 0,000).
3.2.3.1. Lignes de cotes verticales (Figure 15)
• Cotation extérieure : en règle générale on doit lui préférer l’indication des niveaux mais
elle peut être placée pour favoriser l’exécution des travaux (arases de maçonnerie par
exemple).
3.2.3.2. Indication des niveaux
Les cotes de niveau définissent l’altitude de certaines parties de la construction par rapport à
une origine unique, appelée niveau de référence ou niveau d’origine. Ce niveau de référence
correspond le plus souvent au niveau du sol fini du rez-de-chaussée. Les niveaux sont affectés
d’un signe + s’ils sont situés au-dessus du niveau de référence et d’un signe - s’ils sont situés
au-dessous du niveau de référence.
3.2.3.3. Autres cotes et indications diverses

On retrouve aussi sur les coupes les cotes suivantes :
- largeur des débords de toiture,
- largeur des ouvrages en porte à faux (balcon),
- hauteur de cheminée,
- pente des toitures (exprimée en [ % ], [ ° ] ou [ m.p.m ]),
- dimensions des éléments de charpente (pannes chevrons, …),
- dimensions des semelles de fondations, …
et des indications telles que :
- le type de couverture (ardoises, tuiles,…),
- le nom de certains éléments (isolant, pannes, chevrons,…)
- le terrain naturel,
- le nom des pièces coupées, …
3.3. Les façades

Les plans d’architecture sont accompagnés des dessins des façades, également appelés
élévations.
Il existe deux manières de nommer les façades :
- en fonction de l’orientation géographique,
- par rapport à la façade dite principale (celle comportant la porte d’entrée).

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Un projet de construction est une maison individuelle, un bâtiment administratif, un

Immeuble, une rénovation, une usine, un bâtiment agricole ou industriel, etc.…

Les documents nécessaires à la réalisation d’une construction sont de deux types :

- LES DESSINS, réalisés par des bureaux d’architecture et d’études spécialisées,

 Le plan de situation qui situe le terrain à bâtir.

LES PIECES ECRITES :

- les dessins qui définissent le projet, établis par le cabinet d’architecte ;

2. PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE

2.2. Plan de situation (Figure 1)

2.3. Plan de masse (Figure 2)

L’emplacement de la coupe doit permettre de montrer le plus grand nombre possible de

3.2.3.3. Autres cotes et indications diverses

3.3. Les façades

- par rapport à la façade dite principale (celle comportant la porte d’entrée).

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