DERECHO

MERCANTIL III
CONCEPTO DE DERECHO MERCANTIL

• El Derecho mercantil es la rama del Derecho privado que regula el conjunto de normas

relativas a los comerciantes en el ejercicio de su profesión, a los actos de comercio
legalmente calificados como tales y a las relaciones jurídicas derivadas de la realización
de éstos.. La actividad mercantil está regulada por una serie de normas y principios
jurídicos que se tienen que respetar.
 COCEPTO DE ACTO DE COMERCIO

• Generalmente se considera imposible formular un concepto de acto de comercio, porque la

disposición que los consagra es amplísima y comprende organizaciones (empresas), contratos,
negocios, operaciones complejas, hechos ilícitos y situaciones de hecho.
• Ello Por la diversidad del contenido de la materia, se adelantan nociones muy amplias que tratan
de abarcar lógicamente, todo el espectro del campo que se pretende delimitar. Martínez Val, en
España, afirma, por ejemplo, “que los actos de comercio pueden ser definidos como aquellos
hechos que producen efecto en el ámbito jurídico-mercantil, comprendiéndose tanto los que
dependen de la voluntad de los hombres (actos propiamente dichos), como también aquellos
acontecimientos independientes de la voluntad humana que tienen realidad en el mundo exterior,
pero que de alguna manera producen tales efectos (Ej.: un náufrago)”.
• Base jurídica Art.3, Art.4 y Art.5 del Código de Comercio.
CLASIFICACIÓN DE LOS ACTOS DE
COMERCIO
OBLIGACIONES
MERCANTILES
OBLIGACIONES MERCANTILES

Articulo º 691 Código de Comercio

Toda obligación mercantil ha de tener como objeto una prestación
económicamente favorable, que corresponderá a un interés del acreedor.

Las obligaciones mercantiles siempre serán onerosas.

• Obligación: Es una relación entre dos personas, de las cuales una, llamada deudor, está
comprometida a realizar una prestación a favor de otra, llamada acreedor.

• La Prestación es de: Dar, hacer o no hacer.

EJEMPLOS DE OBLIGACIONES DE DAR

• Pagar la renta de determinado bien mueble

• Pagar una obligación en dinero contraída mediante titulo valor.
• Pagar el precio de la cosa vendida en el lugar y fecha indicado en el contrato.
• El pago de las prestaciones suplementarias
 EJEMPLOS DE OBLIGACIONES DE HACER

• Convocatoria para asamblea accionistas por parte de los

administradores o por los comisarios. (art. 175 C. Com.)
• Prestación de un servicio conforme a lo pactado en contrato
mercantil.
• Celebrar contrato de compra venta pactado en contrato
preparatorio de arrendamiento con opción de compra.
• La devolución de la cosa en las mismas condiciones en que se
entregó, salvo el deterioro normal de las mismas por el transcurso
normal del tiempo. (Comodato).
EJEMPLOS DE OBLIGACIONES DE NO HACER

• No dedicarse por cuenta propia ni ajena a negocios del mismo genero de

la sociedad. (Art. 44 C. Com - Prohibición de Concurrencia).
• Conforme al Derecho Marcario, utilizar una marca que sea similar tanto
fonética como visual con otra marca previamente registrada a favor de otro
comerciante.

• Los administradores y comisarios no pueden ser representantes de los

socios en las Asambleas. (Art. 152 C. Com - Prohibición de
Representación)
OBLIGACIONES MERCANTILES

• Dentro de las obligaciones en materia mercantil tenemos las aportaciones

suplementarias y las prestaciones accesorias,

• Las aportaciones suplementarias aplicables a las sociedades de capital y

(S.A Y S. DE R.L.) y las accesorias a las personalistas, (S.C. Y S. DE
R.L.). (Art. 75 C. Com.)

• Es preciso dejar previamente establecido que este tipo de obligaciones sólo

son “obligatorias” en la medida en que así lo consigne la escritura de
constitución
OBLIGACIONES MERCANTILES

• Las aportaciones suplementarias, pueden consistir en dinero o en

bienes, con lo cual se repite el contenido de la aportación inicial.
“La finalidad perseguida al establecer estas aportaciones suplementarias es
la de dotar a la sociedad de responsabilidad limitada de un sistema de
financiamiento ágil, que responda a las necesidades oscilantes de las
negociaciones, sin estar sujetas a las rígidas formalidades del aumento y
reducción del capital social y sin que sea necesario la entrada de nuevos
socios, como ocurre en las sociedades de capital variable.”
OBLIGACIONES MERCANTILES

• Las prestaciones accesorias consisten en

obligaciones de dar, hacer o no hacer alguna
cosa, distinta por supuesto de la aportación
general
• Se caracterizan por su naturaleza periódica o
continuada, lo cual significa que se trata de
prestaciones que se repiten con cierto ritmo o
bien de prestaciones que conllevan una
vinculación jurídica permanentes
• Cláusulas de exclusividad en el contrato de
suministro.
OBLIGACIONES MERCANTILES

• Prohibición de concurrencia.
• Cesión en propiedad de determinados bienes
• Comprar o vender por conducto de la sociedad
OBLIGACIONES MERCANTILES

• Así por ejemplo, mediante la prestación de hacer se compromete a prestar su trabajo o sus servicios
a la sociedad
• Las prestaciones de hacer o no hacer, sólo admiten como contrapartida una participación especial
en los beneficios.
• Recordemos que en la sociedad de Responsabilidad limitada no pueden haber socios
industriales.
• La prestación de no hacer, impone al socio una abstención, la que ordinariamente se traduce en una
prohibición de competir con la sociedad dentro de los límites previamente establecidos.
(Prohibición de Concurrencia).
OBLIGACIONES MERCANTILES

• Fuentes de las Obligaciones

• La conducta social típica;
• La imposición del poder público
• Los negocios jurídicos
OBLIGACIONES MERCANTILES

• A) Conducta Social Típica: Se deriva de lo que se conoce con el nombre

de relaciones contractuales fácticas: Son aquellas que engendran
obligaciones sin que haya mediado una adecuada declaración de voluntad.

• Existe una oferta pública de prestación y una aceptación efectiva.

• Ejemplo el transporte publico.
OBLIGACIONES MERCANTILES

• B) Imposición del Poder Publico: Se refiere a la incorporación de ciertas

disposiciones que son la resultante de la imposición del ordenamiento
positivo, tal sería el caso de la expropiación y las servidumbres (transito,
cerramiento, acueducto, luz y vista, ISR).
• Se manifiesta en dos momentos :
1) Al momento de la conclusión del contrato Impuesto de Tradición,
Derechos de Registro, inscripción Cámara de Comercio e Industria)

2) Al momento de la ejecución del contrato.

• Esto da origen a lo que se conoce con el nombre de crisis de la autonomía de

la voluntad.
LAS OBLIGACIONES MERCANTILES TIENEN LAS
SIGUIENTES CARACTERISTICAS
• . EL CONTENIDO PATRIMONIAL. Esta es una característica de las obligaciones
mercantiles, como una de las exigencias del tráfico de empresas, incompatible con los actos
gratuitos. Se trata de vínculos entre patrimonios y no entre personas. Artículo 691 C. Com.
• 2. PROHIBICIÓN DE TÉRMINOS DE GRACIA O DE CORTESÍA. El artículo 694 C.
Com. establece que no habrá términos de gracia o de cortesía para el cumplimiento de las
obligaciones mercantiles.

• 3. EXIGIBILIDAD DE LAS OBLIGACIONES PURAS. El artículo 693 C. Com.- Dirigido a

la interpretación de la voluntad omisa de las partes, sobre todo cuando según los casos, o dada
la naturaleza de la prestación, o bien por el modo o lugar de ejecución, sea necesario un plazo.
Esta será fijado por el juez en defecto de las partes
LAS OBLIGACIONES MERCANTILES TIENEN LAS
SIGUIENTES CARACTERISTICAS
• 4. PROHIBICIÓN PARA LAS EMPRESAS EL LIMITAR RESPONSABILIDAD. Art. 702 C.
Com. Es nula toda cláusula que excluya de antemano la responsabilidad de las empresas por dolo o
culpa de su personal o de terceros que ella utilice.
• 5. EL DERECHO DE RETENCIÓN. Art. 703 C.Com. Se establece el derecho de retención a favor
del acreedor a fin de garantizar el cumplimiento de la obligación.

• 6. PACTO DE INTERESES. Art. 710 C. Com. Se reconoce la libertad del pacto de intereses. Entre
comerciantes es lícito el pacto de que los intereses vencidos devenguen intereses.

• Anatocismo: Pacto por el cual se conviene pagar intereses sobre intereses vencidos y no satisfechos.
LAS OBLIGACIONES MERCANTILES TIENEN LAS
SIGUIENTES CARACTERISTICAS
. 7 DILIGENCIA REQUERIDA. Art. 692. Se exige la diligencia levísima; vale decir, la
diligencia requerida a un comerciante en negocio propio.

• 8. SOLIDARIDAD MERCANTIL. Art. 711. Se establece la solidaridad entre los

deudores de una obligación mercantil; ello en atención a la seguridad del tráfico
mercantil.
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD

Es el derecho privado es que las personas pueden hacer todo lo que no este expresamente
prohibido.
Ejemplos:
• Libertad económica y contractual.
• Validez de actas de asambleas mercantiles.
• Obligaciones de las partes y sus formas de cumplimientos en el arrendamiento.
• Art. 713 y 714 Código de Comercio párrafo primero, 331 Constitucional, 332 constitucional.
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD

Cómo se interpreta el silencio de la empresa?

Como negativa a contratar.

• Consecuencias: Podrá ser obligada a celebrar el contrato respectivo, sin

perjuicio de responder de los daños y perjuicios que se hubieren
ocasionado.
MORA MERCANTIL

• Es el retraso culpable o doloso en el cumplimiento de una obligación.

• Es evidente que el que puede retrasarse en el cumplimiento de una obligación es el
deudor, y así se dice que incurre en mora cuando no cumple a tiempo y por causas que le
sean imputables.
• Sujetos de la Obligación de la mora:
• A) Acreedor
• B)Deudor
• Art. 696,696,697,698,699,700,701,703,704,708,709
MORA DEL ACREEDOR

• Art. 695 Código de Comercio.

1. Cuando sin motivo legítimo no reciba el pago que se le ofrece;

2. Cuando no realice los actos necesarios para que el deudor

cumpla la obligación.
CONSECUENCIAS MORA ACREEDOR

•
Art.
Pone696
a Código
su de
cargo Comercio.
el riesgo por
incumplimiento
prestación; de la
Dejan de correr los
no se deberán frutos; intereses y
Deberá resarcir los
ocasionados por su mora; y, daños
Deberá pagar gastos de
y conservación de la Cosa. custodia
MORA DEL DEUDOR
CONSECUENCIAS
• El acreedor podrá retener los bienes muebles o inmuebles de su deudor
que, por razón de créditos vencidos, que deriven de actos mercantiles, se
hallaren lícitamente en su poder, o los que tuviere a la disposición por
medio de títulos-valores representativos. Art. 703 C. Com.

• El derecho de retención no cesará porque el deudor transmita la propiedad

de los bienes retenidos. Acción Pauliana o Revocatoria (Art. 1370
C. Civil).
MORA DEL DEUDOR

derecho de retención
por créditos no vencidos
I. Declaración de quiebra, suspensión de pagos o concurso del deudor,
siempre que la deuda provenga de la enajenación, reparación o
conservación del bien retenido.

II. Cuando se haya decretado un embargo contra el deudor y no se

encuentren bienes libres bastantes para practicarlos Art. 704 C. Com.
MORA DEL DEUDOR

Cesación del derecho de retención

Art. 705 Consignación del importe del adeudo que se le reclama.
• Otorgamiento de garantía real.
• Si el acreedor no ejercita ninguna acción 15 días después de que se hubiese
negado a devolver la cosa.
• Art. 706 Deberá pagar el interés pactado (o cláusula penal) por concepto de
daños y perjuicios. En su defecto el interés legal;
•Interés Legal Mercantil = 7%
• Si el acreedor estimare que los daños son mayores, puede pedir su cuantía real.
Debe probarlo a menos que hubieren sido pactados o hubiere fijado el tipo de
intereses moratorios
MORA DEL DEUDOR

Deudas Pecuniarias
Deben ser honradas con moneda de curso legal. Conforme al articulo 1 de la
Ley Monetaria, la unidad monetaria en Honduras es el Lempira, cuyo
símbolo es “L” (No es “Lps.” ni “L.” ya que el “.” es ortográfico.)

• Las deudas en moneda extranjera se pagarán por su equivalente en moneda

nacional, salvo que se hubiere insertado cláusula pago en efectivo u otra
equivalente
 RECUPERACION DE LA MORA MERCANTIL

• La Unidad de Recuperación de Mora, será la responsable de abrir y controlar

los expedientes de los morosos desde la etapa administrativa hasta la
etapa judicial, y deberá estar atento a las diligencias y plazos convenidos en el
trámite legal correspondiente.
• Los deudores morosos son reportados negativamente ante las centrales de
información financiera. Este reporte dificultara el acceso al deudor a fuentes de
financiamiento.
RECUPERACION DE LA MORA

• MEDIDAS PARA REDUCIR LA MOROSIDAD

1.Realizar previsiones de tesorería. ...
2.Hacer llamadas de recordatorio de los vencimientos. ...
3.Controlar diariamente la tesorería: saldos y movimientos. ...
4.En caso de impago realizar reclamación inmediata. ...
5.Registrar el histórico de demoras e impagos, y actuar con los clientes en
consecuencia.
RECUPERACION DE LA MORA

• Consejos para prevenir la morosidad

1.Buscar información. Para nuevos clientes o para operaciones importantes se
debe buscar información sobre la situación financiera del comprador. ...
2.Fijar límites. En caso de desconfianza con algún cliente se le puede limitar el
crédito o ser más exigente con los plazos y forma de pago.
RECUPERACION DE LA MORA

• a recuperación de cartera es entendida como el conjunto de actividades para

evitar el vencimiento de las cuentas por cobrar, para esto se debe realizar la
evaluación, seguimiento, control de los pagos pendientes y encaminar los
esfuerzos para lograr un pago pronto y completo de las deudas.
RECUPERACION DE LA MORA

•  Consejos para cobrar cartera vencida, sin perder a tus clientes

1.Designe una persona o equipo de cobranza. ...
2.Todas las carteras tienen la misma importancia. ...
3.Usa alguna app o sistema que te permita ver tus deudores morosos. ...
4.SMS y Email Marketing. ...
5.Llamadas telefónicas. ...
6.Crear acuerdos de pago. ...
7.Persistir y nunca desistir.
RECUPERACION DE LA MORA

• La gestión de la morosidad es una de las tareas más difíciles para el equipo

administrativo. La impuntualidad y la falta de pago por una de las partes se
deben a un sinfín de razones, por lo que es fundamental definir diferentes
estrategias para atacar el problema de manera integral.
• Dada la importancia del cobro de la cartera vencida, hay abogados y entidades
que se han especializado en esta actividad, por lo que cuentan con una amplia
experiencia para persuadir al moroso al pago de la deuda y llegar a acuerdos de
pago o en el último caso iniciar un proceso ejecutivo para lograr el pago.
 CONTRATOS MERCANTILES

• El código de comercio regula el contrato como prototipo del acto jurídico

y del negocio jurídico y prescribe que: “las disposiciones sobre contratos
son aplicables a los negocios y actos jurídicos en general…” (Art. 712)

• Los elementos de existencia y validez de los contratos mercantiles son los

mismos exigidos para los contratos civiles.
 CONTRATOS MERCANTILES

Elementos del contrato:

1. Consentimiento.

2. Objeto cierto.

3. Causa.
 CONTRATOS MERCANTILES
ELEMENTOS DEL CONTRATO
• CONSENTIMIENTO: Concurso de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y causa
del contrato (Art. 1553 C. Civil).
• Los Contratos se perfeccionan con el mero consentimiento salvo que la ley exija alguna
otra formalidad. Art. 1550 C. Civil.
• En el contrato mercantil, al igual que en el civil el consentimiento puede ser otorgado de
manera expresa o tácita.
• Las manifestaciones y aceptaciones que se deducen por actos ejecutados por las partes
tienen el mismo valor que si se hubieren hecho por escrito. Artículo 717 Código de
Comercio.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Cuando se trata de contratos entre personas no presentes se consideran perfeccionados

desde que se reciba la aceptación de la propuesta. Art. 719 C. Com.

• Vicios del Consentimiento

• Error (deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre
aquellas condiciones de la misma que principalmente hubiesen dado motivo a celebrarlo.)
• Violencia (Empleo de fuerza irresistible).

• Intimidación o Dolo (Temor racional y fundado de sufrir un mal inminente) Art

1556 C.Civil
 CONTRATOS MERCANTILES

• Elementos del contrato

OBJETO: Pueden ser objeto de contrato todas las cosas que no están fuera del
comercio de los hombres, aun las futuras. (Art. 1562 C. Civil).
• Si el objeto del contrato es un hecho, es necesario que sea física y moralmente posible.
• Es físicamente imposible el que es contrario a la naturaleza (Ej. secar el Mar,
mezclar el agua con el aceite, el parto de una mula), y moralmente imposible el
prohibido por las leyes o contrario a las buenas costumbres o al orden público
(Secuestro, robo, trafico de estupefacientes
 CONTRATOS MERCANTILES

• El objeto se clasifica en directo e indirecto:

Objeto directo: conducta de los contratantes que se manifiesta en una
prestación de hacer. (físicamente posible)
Objeto indirecto: Es la cosa misma, los bienes
• Objeto: En el Contrato de Compra venta el objeto del contrato es el
precio que debe pagar el comprador y el bien que debe entregar el
vendedor. Es decir que cuando se habla de objeto se refiere al objeto de la
obligación de ambas partes contratantes
 CONTRATOS MERCANTILES

Elementos del Contrato

• CAUSA: En los contratos onerosos se entiende por causa, para cada
parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por
la otra parte; en los remuneratorios, el servicio o beneficio que se
remunera, y en los de pura beneficencia, la mera liberalidad del
bienhechor. (Art. 1,569 C. Civil).
1. El derecho del tercero de exigir del promitente la prestación convenida
2. Igualmente el derecho del estipulante de exigir el cumplimiento de la obligación.
• Artículo 740 y 741 Código de Comercio.
CONTRATOS MERCANTILES

• Estipulación de Terceros
• En los contratos se pueden hacer estipulaciones a favor de terceros. Artículo 740 del
Código de Comercio.
• El derecho del tercero de exigir del promitente la prestación convenida
• Igualmente el derecho del estipulante de exigir el cumplimiento de la obligación.
• Art. 741 C. Com.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Nulidad de los Contratos

• La nulidad es la consecuencia de la falta de alguno de los elementos esenciales o de
validez de los contratos; es absoluta por falta de consentimiento u objeto, y relativa
cuando a pesar de existir tales aparecen vicios del consentimiento, incapacidad.

• En general, el contrato será nulo cuando falte alguno de los elementos tanto de existencia
como de validez del acto o adolezca de algún vicio o defecto.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Nulidad de los Contratos

• El contrato mercantil será nulo si su objeto o fin es ilícito; es decir, si su objeto es
contrario al orden público o a las buenas costumbres o las leyes prohibitivas.

• La nulidad absoluta por regla general no impide que el acto produzca provisionalmente
sus efectos, los cuales serán destruidos retroactivamente cuando se pronuncie por el juez
la nulidad.
 CONTRATOS MERCANTILES

• La nulidad relativa del contrato surge cuando éste es ineficaz por la concurrencia de algún
vicio en la voluntad o de un defecto de forma en el momento de su celebración.

• A diferencia de la nulidad absoluta que puede ser invocada por cualquier interesado, la
relativa sólo puede invocarse por alguno de los contratantes
 CONTRATOS MERCANTILES

Nulidad de los Contratos

RESOLUCION. Es una forma de extinción de los contratos, a consecuencia del incumplimiento de la
obligación asumida por una de las partes contratantes.

• PACTO RESOLUTORIO. Los contratantes pueden convenir expresamente que el contrato se resuelva
en el caso de que alguna obligación no sea cumplida con las modalidades pactadas.

• En este supuesto, la resolución de pleno derecho se producirá cuando la parte interesada comunique a la
otra su decisión de hacer valer el pacto resolutorio. (Art. 749).
CONTRATOS MERCANTILES

• Nulidad de los Contratos

Artículo 746 Código de Comercio
La nulidad y anulabilidad de los contratos, se regirá por las disposiciones aplicables del Código
Civil, si bien en los contratos plurilaterales, la nulidad o anulabilidad que afecte a las
obligaciones de una de las partes no supondrá la del contrato, salvo que la realización del fin
perseguido resulte imposible sin aquéllas.

Ej: Incapaz que suscribe un contrato societario.

.”
CONTRATOS MERCANTILES
RESCISION
• Rescisión: Es una forma de extinción de los contratos demandable por una de las partes a consecuencia
de la excesiva onerosidad, o lo que es lo mismo, del enorme desequilibrio entre las prestaciones asumidas
por cada una de ellas.
• Artículo 753. Cuando alguien, impulsado por extrema necesidad, celebrare un contrato en condiciones
inicuas, podrá rescindirlo si así lo demandare. El juez al declarar la rescisión, podrá fijar una
compensación equitativa al otro contratante.”
• La necesidad: es la escasez, pobreza, penuria, indigencia, miseria; falta o carencia; falta continuada de
alimentos.
• Normalmente será de carácter económico pero puede considerarse que hay necesidad cuando se contrata
estando en peligro la vida, la salud, el honor y la libertad.
CONTRATOS MERCANTILES

• Rescisión a Particulares: Para que proceda la acción es preciso que la lesión

exceda de la mitad del valor que tenía al tiempo de celebrarse el contrato, la
prestación hecha o prometida (Art. 754);
1. La lesión debe existir en el momento de pedirse la rescisión (Art. 754);
2. La acción de rescisión por lesión prescribe por el transcurso de un año
desde la conclusión del contrato (Art. 756)
3. . La rescisión no cabe en los contratos aleatorios (Art. 754);
CONTRATOS MERCANTILES

• 4. El demandado podrá oponerse a la rescisión si ofrece una modificación equitativa del

contrato (Art. 755); y,
• 5. El Juez al declarar la rescisión podrá fijar una compensación equitativa al otro
contratante (Art. 753).
CONTRATOS MERCANTILES

La Oferta Mercantil
Es la propuesta o negocio jurídico que una persona formula a otra, estableciendo un
acuerdo de voluntades, en donde una persona propone el negocio y la otra persona lo
acepta.
Ver Art. Artículos 718, 719,720, 721, 722 y 723 del Código de Comercio del C. Com.
Art. 19,20 y 28 de la Ley de protección al consumidor.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Declaración Unilateral de Voluntad

• Condiciones generales de contratación
• Artículo 726. Las condiciones generales de contratación fijadas de antemano por uno
de los contratantes, serán obligatorias para el otro, si en el momento de la conclusión
del contrato las conocía o debía conocerlas.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Contratos de Adhesión
• Son aquellos en los que la institución supervisada, es quien define las clausulas y/o condiciones
que lo rigen, quedando el usuario en la libertad de contratar o no el producto o servicios por
ellos ofrecidos. Artículo 726 y 730 del Código de Comercio
• Formalidades que deben de cumplir los Contratos de Adhesión:
• El objeto del contrato
• Estar escritos en idioma español o en lenguaje sencillo y claro
• Deberá ser legible
CONTRATOS MERCANTILES

• Identificara las partes que se obligan y firman el contrato

• Tasas de interés
• El tiempo o plazo de vigencia
• Derechos y obligaciones de las partes.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Contratos pre-impresos o formularios

• Artículo 728 C. Com. Para los contratos hechos sobre machotes o

formularios, valdrán las disposiciones del artículo 727.

• Las cláusulas adicionales prevalecerán sobre las del machote o

formulario, aunque no se hayan cancelado
 CONTRATOS MERCANTILES

• Art. 730 C. Com. Los contratos preparados en formatos impresos por una de las partes, se
interpretarán en caso de duda, en el sentido más favorable al otro contratante.

• “Principio in Dubio in Contra Stipulatore

• Art. 1583 C. Civil artículo análogo.

 CONTRATOS MERCANTILES

• TEORIA DE LA IMPREVISION
• Aplica a los contratos de ejecución continua, periódica o diferida.
• “Artículo 757. Si a consecuencia de acontecimientos extraordinarios o imprevisibles, el
cumplimiento de un contrato de ejecución continua, periódica o diferida resultare
excesivamente oneroso para una de las partes, ésta podrá pedir la resolución, con los
efectos indicados en el artículo 750. La otra parte podrá proceder del modo
indicado en el artículo 755” (rescisión). Renuncia Art. 11 del C. Civil.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Clasificación de los contratos mercantiles

• Contratos típicos: Son los contratos regulados por las leyes.
• Ejm. Compraventa, depósito, transporte, permuta, comisión, consignación…..
 CONTRATOS MERCANTILES

• Contrato de Compra Venta:

• Es un contrato principal, consensual, oneroso el comprador se obliga a
pagar una cantidad determinada de dinero a cambio de una cosa que se
obliga a entregar el vendedor.
• Puede ser al contado o a plazo (Crédito), en cuyo caso se puede pactar
clausula de interés.
EL INTERÉS O CLAUSULA PENAL

• El Interés o Clausula Penal

La clausula penal consiste en una prestación pactada para el caso de que cierta obligación
no se cumpla o no se cumpla conforme lo pactado por las partes.

• Los artículos 505 y 710 del Código de Comercio en relación con el articulo 1367, 1417-
1420 del Código Civil regulan lo relativo al pago de Intereses o Cláusula Penal.
 CONTRATOS MERCANTILES

• El Interés o Clausula Penal

• Se le denomina Cláusula Penal porque en la antigüedad, el deudor insolvente era
penalizado con la esclavitud para él y su familia, en algunos casos pagaba con su vida, y
finalmente existió la cárcel por deudas, misma que estuvo vigente hasta el siglo XIX
(1899-1900).
 CONTRATOS MERCANTILES

• Contrato de Compra Venta:

• El comprador siempre entrega una cantidad expresada en dinero.

• Si se paga con bienes distintos del dinero por una parte y la otra parte en dinero, la
legislación civil establece 2 situaciones (art. 1,606 Código Civil).

• Artículo º 1606
• Si el precio de la venta consistiera parte en dinero y parte en otra cosa, se calificara el
contrato por la intención manifiesta de los contratantes no constando esta, se tendrá por
permuta, si el valor de la cosa dada en parte del precio excede al del dinero o su equivalente;
y por venta, en el caso contrario
CONTRATOS MERCANTILES

• Situación Primera
• Compra Venta: Si el valor en dinero es mayor que el valor de la especie, entonces es una
compra venta.
• Situación Segunda
• Permuta: Si el valor en dinero es menor que el valor de la especie, entonces es una
permuta.
 CONTRATOS MERCANTILES

• El contrato de Compra Venta implica una transferencia de Dominio.

• La transferencia de Dominio implica el goce de 3 derechos.
1. Jus Utendi – Derecho de usar una cosa.
• 2. Jus Fruendi – Derecho de disfrutar o gozar de una cosa.
• 3. Jus Abutendi - Derecho de disponer de una cosa.
• Cuando una persona goza de los 3 derechos descritos, se dice que tiene la plena
propiedad o el dominio pleno.

• Nuda propiedad es cuando sólo dispone del bien en calidad de dueño pero no goza del
uso y el goce. (usufructo)
 CONTRATOS MERCANTILES

• PROMESA DE VENTA
FINANCIAMIENTO.- CON
•de
Es poder
la que el
sevendedor
hace con recuperar
la cláusulala
cosa vendida
comprador, entregada
restituyendo ala éste el
precio
••con recibido,
exceso o disminución.
Debe
Publicoconstar
e en Instrumento
inscribirse en el
Instituto
surta de la
efecto Propiedad
legal la para que
resolución del
contrato en caso
incumplimiento. de
•779
(Art.del
781Código
en relación con el
de Comercio). art.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Compra Venta Mercantil Internacional

• La Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil (CNUDMI o
UNCITRAL) realizó la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de
Compra Venta Internacional, a partir de la Ley Uniforme sobre la Compra Venta
Internacional de Mercaderías (LUCI) y la Ley Uniforme sobre la Formación de Contratos
para la Venta Internacional de Mercancías en 1980, con el objeto de regular las compra
ventas en el ámbito internacional.
CONTRATOS MERCANTILES

• Compra Venta Mercantil Internacional

• La Convención se aplica a las compraventas internacionales, las que son calificadas como tales en
función de los establecimientos de las partes o de las normas aplicables de derecho internacional
privado, sin tomar en cuenta la nacionalidad o el carácter civil o comercial de las partes.

• La Convención regula exclusivamente la formación del contrato y los derechos y las obligaciones
de las partes, pero no la validez del contrato ni de sus cláusulas o usos, como tampoco los efectos
que el contrato pueda producir sobre la propiedad de las mercancías vendidas.
 CONTRATOS MERCANTILES

• Compra Venta Mercantil

• Incoterms (International Commercial Terms)
• Los términos de comercio internacional constituyen un idioma universal; evitan
confusiones entre las partes respecto de las obligaciones de cada una de ellas; superan la
ignorancia de la ley extranjera o las posibles interpretaciones del contrato; complementan
las información deficiente y evitan la enumeración de todas las obligaciones de las partes;
además establecen en forma precisa el momento de la transmisión de riesgo, así como el
pago de los gastos y entrega de documentos en cada una de las modalidades de la compra
ventas
 CONTRATOS MERCANTILES

Compra Venta Mercantil

Incoterms (International Commercial Terms
Los términos de comercio internacional tienen su origen en el desarrollo del comercio
mundial. Surgen de las prácticas y usos de los comerciantes que la Cámara de Comercio
Internacional ha adoptado de acuerdo con las necesidades del comercio y del desarrollo
tecnológico, no son un tratado internacional son reglas o cláusulas de precio para las
compraventas internacionales, producto del análisis de diversas legislaciones, costumbres y
prácticas de los comerciantes.
CONTRATOS MERCANTILES
INCOTERMS (INTERNATIONAL COMMERCIAL TERMS)

• Ex works: Se trata de un INCOTERM por el cual el vendedor asume la obligación de entregar las
mercancías poniéndolas a disposición del comprador en su propio establecimiento u otro local
establecido del vendedor en los términos, plazos, forma y lugar convenidos sin ser estribada en algún
vehículo de transporte.

• FCA: (Free Carrier; Franco transportista) El vendedor cumple al poner la mercancía despachada
de aduanas para la exportación, a cargo del transportista o de otra persona designada por el comprador
en el lugar fijado por las partes, sin pago de flete; debe soportar los gastos hasta la entrega al
transportista y debe enviar las mercancías en los términos y con los documentos exigidos
CONTRATOS MERCANTILES
INCOTERMS (INTERNATIONAL COMMERCIAL TERMS)

• FAS: (Free Alongside ship, Franco al costado del buque) El vendedor cumple con la
obligación de entrega poniendo las mercancías al costado del buque, sobre el muelle o en
barcazas en el puerto marítimo de embarque convenido.

• FOB: (Free on board; Franco a bordo) El vendedor cumple con la entrega de las
mercancías cuando la mercancía sobrepasa la borda del buque en el puerto de embarque
convenido, la obligación del vendedor es entregar las mercancías a bordo del buque
designado por el comprador en el puerto de embarque convenido.
CONTRATOS MERCANTILES
INCOTERMS (INTERNATIONAL COMMERCIAL TERMS)

• CFR: (Cost and Freight; Costo flete) El vendedor debe entregar las mercancías a bordo
del buque, sobre el muelle en barcazas en el puerto marítimo de embarque convenido; avisar
por medio electrónico al comprador que la mercancía ha sido puesta a su disposición.

• CIF (Cost insurance and freight; Costo seguro flete) El vendedor debe entregar las
mercancías a bordo del buque, sobre el muelle y contratar por su cuenta el transporte hasta el
puerto de destino, asegurar la mercancía y pagar el flete y los gastos de descarga en el puerto
de desembarque y avisar por medio electrónico al comprador.
CONTRATOS MERCANTILES
INCOTERMS (INTERNATIONAL COMMERCIAL TERMS)

• CPT: (Carriage Paid; Transporte pagado hasta…) El vendedor debe contratar y pagar el transporte de
las mercancías hasta el lugar convenido; entregar las mercancías al transportista contratado; pagar los
gastos por trámites aduaneros de exportación y por la carga; avisar por medio electrónico al comprador
que la mercancía ha sido puesta a su disposición en el lugar convenido y pagar las maniobras de carga de
las mercancías en el medio de transporte.

• CIP (Carriage and insurance paid; Transporte seguro y pagado hasta..) El vendedor debe contratar y
pagar el transporte de las mercancías hasta el lugar convenido; entregar las mercancías al transportista
contratado; pagar los gastos por trámites aduaneros de exportación y por la carga y asegurar la mercancía.
 CONTRATOS MERCANTILES
INCOTERMS (INTERNATIONAL COMMERCIAL TERMS)

• DAF: (Delivered at frontier; Entregada en frontera…) El vendedor se obliga a

entregar la mercancia en el lugar convenido de la frontera terrestre pactada, antes del
margen aduanal de la frontera del país colindante

• DES: (Delivered on ship; Entregada sobre buque) El vendedor cumple con la entrega
al poner la mercancía a disposición del comprador a bordo del buque en el puerto de
destino, pagar seguro y flete hasta el lugar de destino, pagar las maniobras de carga y los
trámites de exportación.
CONTRATOS MERCANTILES
INCOTERMS (INTERNATIONAL COMMERCIAL TERMS)

• DDP: (Delivered duty paid; Entrega de mercancía y derechos pagados) El vendedor

entrega la mercancía en el punto convenido, libre para su importación y sin descargar de
cualquiera de los medios de transporte, pagar la carga a bordo del vehículo, pagar los
despachos de exportación, pagar aranceles de importación, más los seguros de la
mercancía.
CORREDURIA DE SEGUROS

• Todos los productos o servicios que contratamos como consumidores llegan a nosotros a través de un
canal de distribución: no todas las empresas cuentan con la misma capacidad para trasladar su oferta al
público, y tienen que recurrir a una red de entidades colaboradoras.
• Así, encontramos distintas formas en las que podemos contratar un seguro. En algunos casos, lo
haríamos contactando directamente con la compañía aseguradora; en otros casos, acudiríamos a una
agencia de seguros para contratar el seguro de una compañía en concreto y, por último, nos queda la
opción de las corredurías de seguros.
• En este escenario, vamos a detenernos en qué es una correduría de seguros: para simplificar, podemos
decir que es una empresa que actúa como intermediaria entre las compañías de seguros y los propios
asegurados.
CORREDURIA DE SEGUROS

• Su característica principal es que no mantiene vínculos contractuales con las agencias de seguros, más allá de
ofrecer sus productos: en realidad, una correduría es una entidad independiente a todas las aseguradoras.
• Por consiguiente, un corredor de seguros es un profesional experto en el mercado de las aseguradoras, y que
conoce los pros y los contras de todos los seguros que distribuye la correduría.
• De hecho, el trabajo del corredor de seguros no se asemeja tanto al de un promotor de ventas, sino más bien al de
un asesor que realiza una venta consultiva, orientando al cliente para que este elija la mejor opción.
• De este modo, los asegurados tienen a su disposición un amplio abanico de posibilidades de contratación de
seguros, ya sean de hogar, de vehículos, de accidentes o de decesos. Esta amplitud se debe a que las corredurías
ofrecen seguros de distintas compañías.
SEGUROS Y CORREDURIA
AGENCIA ASEGURADORA
• En la otra cara de la moneda están las agencias aseguradoras, que son las empresas que comercializan los
seguros de una compañía en particular a través de su red. Esta red está compuesta por sucursales que
funcionan como “extensiones” de la aseguradora matriz.
• Es importante señalar que no son parte de la plantilla de las compañías aseguradoras, sino que conforman
una red colaboradora independiente, pero vinculada a ellas por un contrato mercantil; de este modo,
están obligadas a observar las políticas generales de la aseguradora en todos los aspectos.
• Su método de trabajo consiste en que los agentes de seguros capten nuevos clientes para ofrecerles los
productos de la compañía para la que trabajan; por lo tanto, actúan como promotores y captadores
masivos de clientes.
• Sin embargo, sus funciones suelen limitarse al proceso de venta, y no tanto al de asesoramiento, ni
mucho menos al de la gestión: los agentes delegan estos trámites al personal interno de las aseguradoras, y
remiten a los asegurados a la compañía cuando a estos les surge algún problema.
SEGUROS Y CORREDURIA
INDEPENDENCIA CON RESPECTO A LAS ASEGURADORAS

• Como es fácil intuir, la principal diferencia entre ambas figuras es su grado de dependencia con
respecto a las aseguradoras.
• Las agencias de seguros están vinculadas a las compañías: adoptan su estética, sus eslóganes, sus
políticas comerciales, y responden ante ellas por sus resultados de ventas. A su vez, las propias
aseguradoras les fijan una serie de condiciones y objetivos, en un modelo similar al de una red de
concesionarios de automóviles.
• Por su parte, las corredurías no dependen de las aseguradoras, más allá de incluir sus seguros en el
catálogo que ofrecen a sus clientes. Ninguna aseguradora puede pedir cuentas a una correduría ni influir
en sus políticas, ya que estas empresas gozan de una mayor independencia en todos los aspectos.
SEGUROS Y CORREDURIA
AMPLITUD DE PRODUCTOS A DISPOSICIÓN DEL CLIENTE

• también podemos encontrar diferencias entre el conjunto de seguros a los que se puede acceder a través
de una agencia y a través de una correduría.
• La oferta de cara a los clientes es mayor en una correduría de seguros, ya que esta ofrece un catálogo de
productos de todas las compañías con las que tenga algún convenio de distribución. Digamos que
funciona como una especie de "tienda variada de seguros", en la que el cliente puede encontrar productos
de distintas compañías, y es asesorado por el corredor de seguros para elegir el que más le convenga.
• Por consiguiente, las agencias de seguros comercializan los productos de una única compañía
aseguradora, ya que están vinculados a ella mediante una relación mercantil. En estos casos, el cliente
tiene restringido el acceso a los productos de otras compañías, siendo asesorado por los agentes de
seguros solo sobre la oferta de la aseguradora para la que trabajan.
SEGUROS Y CORREDURIA
PERFIL DEL AGENTE Y DEL CORREDOR DE SEGUROS

• Además, como hemos desarrollado en el apartado anterior, un corredor y un agente de

seguros tienen perfiles diferentes, por las diferencias existentes entre las empresas para las que
trabajan.
• Los agentes de seguros tienen un perfil comercial puro y duro, muy necesario para las tareas de
venta y promoción que realizan. Sus objetivos de ventas los determina la propia aseguradora, y
están condicionados por las políticas de esta.
• En cambio, los corredores de seguros tienen un perfil asesor, de tal forma que no se dedican a
promocionar productos para cubrir las cuotas que les exige la aseguradora; su función consiste
más en orientar al cliente para que este elija el seguro más adecuado a sus necesidades.
SEGUROS Y CORREDURIA
VENTAJAS DE UNA CORREDURÍA DE SEGUROS

• Según las diferencias entre ambos tipos de entidades, en calidad de cliente parece bastante interesante
que elijas una correduría de seguros porque:
• Tendrás más tipos de seguros disponibles para comparar y elegir, y no tendrás que ceñirte a la oferta
de una única compañía. Además, el trabajo de un corredor de seguros no se limita a la venta (a diferencia
de las agencias), sino que abarca todo el proceso de gestión, contratación y actuación ante incidencias.
• Recibirás un trato más personalizado, porque el personal de una correduría está acostumbrado a
orientar a sus clientes manejando un número mayor de posibilidades. De hecho, el trabajo del corredor
de seguros se basa en el asesoramiento, no en la venta agresiva.
• Obtendrás mejores condiciones; las corredurías absorben tal volumen de gestión que a las propias
aseguradoras les renta más que los clientes contraten sus pólizas a través de ellas. Esto significa que los
precios que pueden ofrecer las corredurías pueden llegar a ser más económicos que los de las agencias,
de lo cual te beneficiarás como consumidor
SEGUROS Y CORREDURIA
VENTAJAS DE UNA CORREDURÍA DE SEGUROS
• Saldrás más satisfecho, ya que tendrás la seguridad de que quienes te atiendan no tendrán un especial
interés en "colocarte" un seguro u otro, sino que contrates lo que realmente necesitas. La imparcialidad del
corredor de seguros es clave para la satisfacción del cliente.
• El personal está tan cualificado en una correduría como en una agencia: te atenderá un mediador
igualmente certificado y experto en gestión de seguros. No olvides que, para desempeñar esta profesión,
se requiere de una formación específica, y está regulada por las leyes españolas.
• Contarás con un servicio de mediación de cara a la compañía: las corredurías, gracias a su condición
independiente, tienen un mayor margen de negociación con las aseguradoras, y pueden mirar más por el
asegurado que los propios agentes de seguros.
• Estarás más protegido ante posibles desavenencias o malentendidos con la aseguradora. La
independencia de las corredurías les permite adoptar una posición más cercana a los asegurados, y tendrás
la seguridad de que no van a defender a ultranza a la aseguradora si tienes algún problema con ella.
VENTAJAS DE UNA CORREDURÍA DE SEGUROS
CONTRATOS
SUMINISTROS
• Contrato de Suministro.
• Es un negocio jurídico que surge como un instrumento idóneo para quienes requieren de manera
constante bienes para su uso o consumo personal, tal como ocurre con el agua y la energía
eléctrica; así como el maquinaria y equipo para el desarrollo y producción de bienes, cuya
cantidad no pueden determinar o aun haciéndolo, no les es convenientes adquirirlos como un todo
en una sola operación en la que deban pagar su precio o reservar espacios para su
almacenamiento, pero que necesitan tener la seguridad de su administración. Art. 793 – 803 C.
Com.
• El contrato de suministro es útil también para los productores de bienes ya que tienen la
seguridad de que venderán durante un tiempo determinado los bienes que producirán y, por tanto,
la conveniencia de adquirir maquinaria, equipo, insumos y los servicios de personal para su
producción.
CONTRATOS

• Naturaleza Jurídica
• Existe contrato de suministro cuando una persona denominada suministrante o
suministrador se obliga a suministrar a otra llamada suministrario, en forma periódica o
continuada, determinados bienes a cambio de un precio en dinero, por determinarse en
función de las entregas y de otros conceptos.
• Elementos personales
• Son dos los elementos personales del contrato: el suministrante y el suministrario,
quienes quedan vinculados por el contrato.
CONTRATOS

• Obligaciones y derechos del suministrante

• 1) Entregar la cosa: El suministrante esta obligado a entregar la cosa objeto del
suministro al suministrario conforme los términos y las condiciones previstos por las
partes, en forma periódica o continuada.

• 2) Plazo de entrega: La entrega de la cosa debe hacerse en el tiempo pactado por las
partes de manera continua o periódica
CONTRATOS

• 3) Garantizar la calidad de la cosa

• 4) Responder de los vicios ocultos o defectos ocultos
• 5) Saneamiento para el caso de evicción (garantizar la posesión)
• 6) Derecho a fijar el precio.
• 7) Derechos a recibir el precio
CONTRATOS

• El suministrante no estará obligado a hacerlo en los siguientes casos:

a) Si el suministrario no paga el precio en el momento de la entrega.
b) Si a pesar de haber concedido un plazo para el pago, el suministrario se halla en estado
de insolvencia.
c) Si el suministrario ha sido declarado en concurso o quiebra.
CONTRATOS

• Obligaciones y derechos del Suministrario

• Pagar el precio: Pagar el precio constituye la obligación principal del suministrario, la
cual debe cumplir por cada entrega que se le haga en forma periódica o continuada, en los
plazos previstos en el contrato. Artículo 796 C. Com.
• Pagar el precio: Pagar el precio constituye la obligación principal del suministrario, la
cual debe cumplir por cada entrega que se le haga en forma periódica o continuada, en los
plazos previstos en el contrato. Artículo 796 C. Com.
CONTRATOS

• Clausulas mas usuales en un contrato de suministros:

• Cláusula de exclusividad: Es por el cual el suministrario se obliga a adquirir
exclusivamente del suministrante los bienes objeto del contrato y a no producir o adquirir
de terceros bienes de la misma naturaleza de aquellos. 800 y 801 C. Com.

• Cláusula de preferencia: Es el pacto por virtud del cual el suministrante o el

suministrario se obligan a dar preferencia a su contraparte en igualdad de condiciones
respecto de terceros para el caso de futuros contratos de la misma naturaleza
CONTRATOS

• Comisión Mercantil
• El contrato por virtud del cual el comisionista se obliga a ejecutar por cuenta del comitente actos concretos de
comercio que éste le encarga, podríamos decir que la c
• Comisión mercantil es el mandato aplicado a los actos de comercio, Art. 804-825 C. Com. Artículo 804 C. Com.
• “Por el contrato de Comisión el comisionista se dedica profesionalmente a desempeñar en nombre propio, pero
por cuenta ajena, mandatos para la realización de actos de comercio.

• El mandato para realizar actos de comercio que no reúna esas características, se regirá por las disposiciones del
Derecho Común...”
CONTRATOS

• Los sujetos que participan del contrato de Comisión son:

1. Comisionista: es el que se encarga de ejecutar actos concretos de comercio en su

propio nombre y a cuenta del comitente frente a terceros.

2. Comitente: es el que se confiere el encargo a un auxiliar del comercio.

CONTRATOS

• Obligaciones del Comisionista

1) Sujeción a instrucciones del comitente: El comisionista debe proceder a las
instrucciones precisas del comitente, sin que en ningún momento pueda actuar en
contra de ellas. 807 tercer párrafo del Co. Com.

2) Ejercicio personal del encargo: El Comisionista debe desempeñar personalmente el

encargo que recibe y no puede delegarlo sin estar autorizado para ello. 807 primero y
segundo párrafo del Co. Com.
CONTRATOS

• 3) Conservación y adecuado empleo de cosas y dinero: el Comisionista que tiene en su

poder mercancías o numerarios por razón de la comisión, responde de su conservación en el
estado en que las recibió conforme a las condiciones y calidad de la remesa. 813 y 814 del C.
Com.

• 4) Venta a plazos: el Comisionista no podrá, sin consentimiento del comitente bajo pena de
que éste pueda exigirle el pago de contado, vender a plazos las mercancías, dejando a favor
del comisionista cualquier interés o ventaja que resulte de dicho crédito a plazo. 819 C. Com.
CONTRATOS

• Derechos del Comisionista

• 1) Remuneración: el Comisionista tiene derecho a ser remunerado por su trabajo en la
forma pactada segùn el uso de la plaza en donde se realice la comisión, dicha
remuneración, llamada comisión, premio u honorario, puede ser cantidad fija o un
porcentaje sobre el precio de venta o cantidad percibida de un crédito. 822 C. Com.
• SEGURO COASEGURO
• Contratos de Garantía
1) Fianza Mercantil
2) Prenda Mercantil
3) Hipoteca Mercantil

• Art. 1,289-1,317 C. Com

CONTRATOS

• Contrato de Garantía
• Los contratos de garantía como su nombre lo indica sirven para asegurar al acreedor el pago de su
crédito, el cumplimiento de una obligación a su favor.
• De allí que se trate de contratos accesorios al principal del cual nace la obligación garantizada, lo que
significa que la validez del contrato de garantía depende de la validez del contrato principal. Art.
1,289-1,317 C. Com.
• En toda obligación existen un deudor y un acreedor: el primero adquiere un derecho de crédito del
segundo y éste asume una responsabilidad personal que es sustituida por su responsabilidad
patrimonial en el momento en que la obligación vence y no se cumple; esto es, el deudor responde de
sus obligaciones con todo su patrimonio, con todos sus bienes excepto los inalienables e
inembargables.
CONTRATOS

• Clases de Garantía
• Con el objeto de mitigar en parte el peligro que afronta el acreedor, pese a la buena fe de
las partes en la concertación de cualquier obligación o acto, en los artículos 1,289 al
1,317 del Código de Comercio se establecen algunos medios indirectos para proteger al
acreedor del incumplimiento de su deudor.

• Tales garantías se clasifican en dos clases: Personales y Reales

CONTRATOS

• Garantías Personales
• Personales: El objeto es garantizar al acreedor el cumplimiento de la obligación del
deudor mediante el establecimiento o la creación de una pluralidad de deudores, de suerte
que el riesgo que corre el acreedor resulta menor en cuanto que si el deudor principal no
paga, queda la posibilidad de acudir en contra de los demás deudores.
• Reales
CONTRATOS

• La Fianza Mercantil
• Es un contrato de garantía personal por el que un tercero garantiza al acreedor, con todo
su patrimonio, el pago de una obligación ajena para el caso de que el deudor no la
cumpla, constituyéndose así el fiador en un responsable sin deuda; el fiador no es deudor
del acreedor, pero asume la responsabilidad por el pago para el caso de que el deudor no
cumpla con la obligación garantizada, obligación que subsiste aun sin consentimiento o
en contra del deudor. 1,308-1,312 C. Com.
CONTRATOS

• La Fianza puede ser: Convencional, Legal o Judicial.

• Convencional: Surge del acuerdo de voluntades de las partes, Fiador y Acreedor, antes
de su celebración no existe obligación alguna de otorgar la mencionada garantía personal.

• Judicial: Se da cuando antes de celebrar el contrato existe ya una obligación de otorgar

una garantía , ya sea por resolución judicial (para garantizar la ejecución de una sentencia
2,056 Art. C. Civil.) o

• Legal: Por ejemplo La que debe rendir el usufructuario para garantizar la conservación
de la cosa. Art. 754
CONTRATOS

• Contratos similares al de Fianza

• Cesion de deuda: En a cesión de deuda el deudor es sustituido por otro deudor con el consentimiento del
acreedor, quedando liberado de la deuda, en cambio, la fianza la obligación del deudor principal coexiste con
la del fiador.

• Convenio Post Fort o promesa: En éste una persona se obliga a pagar a otra una determinada pena o suma
de dinero en caso de que un tercero no cumpla para con esta última a una determinada prestación, en cuyo
caso, cuando el tercero se obliga a ejecutar la prestación, queda liberada la persona que se obligó a pagar la
suma de dinero. En la Fianza en cambio, aunque el fiador se obliga, el deudor principal continua obligado.
Art. 2,023 C. Civil.
CONTRATOS

• Aval: Se trata de una garantía personal que se otorga respecto del importe total o parcial
de un título de crédito y consta en el título mismo con la simple inserción de la firma y
cuyos efectos son mayores que los de la Fianza. El Aval subsiste pese a la nulidad de la
obligación que le dio origen, la Fianza en cambio, se extingue.

• Seguro: En la Fianza se garantiza el cumplimiento de una obligación y en el Seguro se

asume un riesgo y se cubre cualquier eventualidad dañosa, provenga o no de actos del
hombre, el Seguro es contrato principal y la Fianza no.
CONTRATOS

• Mercantilidad de la Fianza
• El contrato de Fianza adquiere para todas las partes el carácter de mercantil en función de
uno de los sujetos que en ella intervienen, el fiador, una sociedad anónima que por ley es
comerciante y cuya actividad habitual y objeto social es el otorgamiento de fianzas a
título oneroso, con el propósito de especulación comercial, de ahí que el contrato de
Fianza será mercantil sin importar la calidad civil o mercantil del deudor o del fiado ni el
objeto de la fianza. Artículo 1,308 C. Com.
CONTRATOS

• Elementos de la Fianza:
• Elemento formal
• Es un contrato formal que debe constar por escrito y debe expedirse la póliza de fianza
respectiva. Art. 1,310 C. Com. y Art. 2,026. C. Civil.
• Elemento real

• En el contrato de Fianza la póliza constituye el elemento objetivo o real del contrato, en

que constan los derechos y las obligaciones de la institución de fianza y del beneficiario.
CONTRATOS

1. Obligaciones del fiador

2. Garantía: La Institución de fianza asume la obligación de garantizar al beneficiario el pago
de la totalidad o de una parte de la deuda del fiado para el caso que éste no la cumpla.

3. Expedir póliza: conforme los modelos y textos aprobados por la autoridad, incluidas la
expresión del margen de la operación y las estipulaciones especificas, en caso de extravío o
perdida tiene la obligación de expedir un duplicado.

4. Pagar al acreedor la suma garantizada en la póliza de la fianza, sin gozar del beneficio de
excusión. Art. 1,309 C. Com.
CONTRATOS

Derechos del fiador

1. Recibir el pago de la prima por la expedición de la póliza y garantizar la obligación del deudor.

2. Exigir del fiado que garantice por medio de prenda, hipoteca, fideicomiso, etc, las cantidad por las que
pueda tener responsabilidad el fiador en virtud de la fianza.

3. Ejercitar la acción judicial en contra del fiado en caso de incumplimiento de la obligación por parte del
fiado.
• Art. 1,311 C. Com.
CONTRATOS

• Hipoteca mercantil
• La hipoteca es una garantía real constituida siempre sobre bienes especialmente
determinados que no se entregan al acreedor y que dan derecho a éste, en caso de
incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en
el grado de preferencia establecido por la ley.
• Clemente de Diego señala que la hipoteca como contrato es aquel por el cual se asegura
el cumplimiento de una obligación principal, afectando especialmente bienes inmuebles o
derechos reales impuestos sobre ellos, de tal modo que el acreedor pueda enajenarlos en
el caso de que aquélla sea vencida y no satisfecha oportunamente.
• Art. 1,313-1,317 C. Com.
CONTRATOS

• Hipoteca de Empresa
• La hipoteca de empresa o industrial es la que se constituye sobre la unidad completa de
una empresa industrial, agrícola, ganadera silvícola, minera, etc…comercial o de
servicios a favor de una institución de crédito; dicha garantía incluye y comprende la
concesión o autorización respectiva en su caso, así como todos los materiales muebles e
inmuebles afectos a su explotación, considerados en su unidad.
CONTRATOS

• La Prenda Mercantil
• La prenda es un negocio jurídico muy utilizado en la práctica porque permite al acreedor garantizar
su crédito con uno o más bienes respecto de los cuales tiene un derecho preferente frente a los
demás acreedores del deudor.
• Es un derecho real constituido sobre bienes muebles enajenables para garantizar el cumplimiento
de una obligación y su preferencia de pago.
• Por virtud de la prenda el deudor o un tercero entregan al acreedor una cosa mueble, confiriéndole
el derecho a hacerse el pago sobre la misma con preferencia a los demás acreedores, si no se
satisface el crédito.
CONTRATOS

• Mercantilidad Prenda Mercantil

• En primer lugar porque esta regulada en un ordenamiento mercantil, en segundo lugar porque garantiza
operaciones de crédito mercantil, en tercer lugar porque puede ser sobre cosas mercantiles. Art. 1,289 C.
Com.
• Bienes susceptibles
1. Bienes o títulos al portador
2. Títulos nominativos
3. Créditos
4. Títulos representativos de mercancías
5. Bono de prenda
6. Maquinaria y equipo Art. 1,292 C. Com.
CONTRATOS

• Obligaciones del acreedor prendario

1) Guardar y conservar los bienes.

• 2) Devolver los bienes dados en prenda.

• 3) Conservar en sustitución de los bienes dados en prenda el importe de las cantidades

recibidas por la amortización de estos.
• Derechos del acreedor prendario
• 1) Derecho de retención.
• 2) En caso de perdida de la prenda, derecho a ejercitar la acción de recuperación del
crédito.
• 3) Hacerse dueño de los bienes dados en prenda en caso de mora (pacto comisorio
pactado con posterioridad a la prenda).
• 4) Proceder a la venta de los bienes en caso de mora.
CONTRATOS

Obligaciones del deudor prendario

1)El deudor prendario debe entregar la posesión de los bienes en los casos que la prenda
se constituye con la entrega.
• 2) Tratándose de prenda sobre títulos de crédito, debe además de entregar dichos títulos,
endosar los mismos en garantía a favor del acreedor prendario.
• 3) En el caso de prenda sin desposesión, el deudor prendario goza del derecho de
disfrutar de los bienes prendados.
• 4) Conservar de los bienes dados en prenda a disposición del acreedor prendario, como
depositario de los mismos.
CONTRATOS

• Clasificación Prenda Mercantil

1. Prenda Mercantil sin desplazamiento
2. Prenda Mercantil con desplazamiento
DEPÓSITO MERCANTIL

• Deposito Mercantil Art. 842- 874 C. Com.

• Artículo 842:
• “Serán mercantiles los depósitos practicados en almacenes generales, los que los
hoteleros y empresas similares reciban de sus clientes, y los de dinero o título-valores
hechos en establecimientos bancarios debidamente autorizados...”
DEPÓSITO MERCANTIL

• Tipos de depósito
• 1 Depósito de mercancías: es el depósito mercantil regulado por el C. Com. Por el cual el
depositario se obliga, hacia el depositante a recibir una cosa objeto de comercio, que aquel le
confía, y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante, a cambio de una retribución
fijada en el contrato o en su defecto por los usos y costumbres del lugar. Art. 843 C. Com.

• También se incluye el depósito de mercancías en almacenes generales, ante una organización

auxiliar de crédito, almacén general, y puede ser un depósito regular o uno irregular. Art. 850 C.
Com.
DEPÓSITO MERCANTIL

• Depósito regular: Es aquel por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir una
cosa, a conservarla según la reciba y a devolverla con los documentos si los tuviere cuando el
depositante de la pida. Art. 846 C. Com.

• Depósito irregular: Se constituye respecto de bienes genéricamente designados, en los que el

depositario no se obliga a la guarda y conservación de ellos, sino que su obligación consiste en
restituir otros tantos de la misma especie y calidad, siempre que dichos bienes o mercancías sean
de calidad tipo o que, de no serlo, puedan conservarse en los almacenes en condiciones que
aseguren su autenticidad, una muestra conforme a la cual se hará la restitución.
DEPÓSITO MERCANTIL

Documentación
Articulo º 851
El certificado de depósito certificará la disponibilidad sobre los bienes depositados en el
almacén que lo emita; el bono de prenda, la constitución de un crédito prendario sobre los
bienes indicados en el certificado de depósito correspondiente.
• Ver Art, º 853 y 854 Código de Comercio
DEPÓSITO MERCANTIL

2) Deposito de dinero: Es aquel por el cual el depositante transfiere la propiedad al

depositario de una suma determinada de dinero en moneda nacional o en divisas o monedas
extranjeras, con la obligación del depositario de devolver la suma depositada en la misma
especie, salvo que se trate de depósitos que se constituyan en caja, saco o sobre cerrados, en
cuyo caso no se transfiere la propiedad y el depositario debe devolver monedas o dinero en
caja, saco o sobre cerrado.
• Art. 845 C. Com.
DEPÓSITO MERCANTIL

• Depósito Mercantil
• 3) Depósito bancario de títulos: Consiste en la entrega que hace el depositante al depositario de
títulos de crédito o valores con la obligación de este de custodiarlos, conservarlos y devolverlos al
depositante en el plazo pactado o cuando el depositante los pida.
• 4) Depósito Fiscal: Es el depósito de mercancías de procedencia extranjera o nacional en
almacenes generales autorizados al efecto, una vez determinados los impuestos al comercio
exterior, así como las cuentas compensatorias, se trata de depósitos ante aduana, en recintos fiscales
donde las autoridades aduaneras realizan el manejo, almacenaje, custodia, carga y descarga,
fiscalización y despacho aduanero de mercancías; o bien en recintos fiscalizados, que son inmuebles
en los que los particulares prestan servicios de manejo, almacenaje y custodia colindantes a las
aduanas, o dentro del recinto fiscal con el propósito de destinarlos al régimen aduanero.
DEPÓSITO MERCANTIL

• 5) Depósito a la vista: es el contrato de deposito por el cual el depositante entrega bienes

al depositario para que éste los restituya otros tantos de la misma especie, cantidad o
calidad en cualquier momento que el depositante lo solicite.
• 6) Depósito en cuenta corriente: es éste depósito, el depositante puede disponer en
cualquier momento de la cosa depositada dentro del plazo de vigencia del contrato y tiene
derecho también a hacer nuevas entregas en deposito. Por virtud de este contrato una
persona entrega a otra cantidades de dinero, con objeto de que sean custodiadas o para
obtener de ellas cierto rendimiento, con la obligación por parte del depositario de permitir
los retiros y reembolsos parciales del depositante.
DEPÓSITO MERCANTIL

• Elementos de existencia
• Objeto: Se constituye por bienes muebles: dinero, títulos de crédito, valores (acciones y bonos) o
mercancías.

• Capacidad: Es la misma exigida en derecho común.

• Partes: Depositante = Quien entrega en depósito el bien.

• Depositario = Quien asume la obligación de custodiar.

• Formalidades: Deben constar por escrito.

DEPÓSITO MERCANTIL

• Art. 1033 al 1062 C. Com En 1995 se llevo a cabo una reforma de la legislación
financiera que se materializó en la aprobación de la Ley de la Comisión de Bancos y
Seguros / Decreto No. 155/95, que creó el ente regulador de la actividades de
intermediación financiera, y la aprobación de la Ley de Instituciones del Sistema
Financiero (Decreto No. 170/95) que regula la organización, funcionamiento y
liquidación de las Instituciones vinculadas a la intermediación financiera
EL FIDEICOMISO

• Art. 1033 Código de Comercio

• El Fideicomiso es el negocio jurídico en virtud del cual se atribuye al banco autorizado para
operar como fiduciario la titularidad dominical sobre ciertos bienes, con la limitación, de carácter
obligatorio, de realizar sólo aquellos actos exigidos para cumplimiento del fin lícito y
determinado al que destinen.

• De modo que se trata de un contrato accesorio a otro principal que es la obligación garantizada.
EL FIDEICOMISO

• En este tipo de fideicomisos, el deudor-fideicomitente transmite al fiduciario en

fideicomiso irrevocable, los bienes o derechos que servirán para garantizar su deuda,
estableciendo como fin que, al momento en que el acreedor-beneficiario demuestre al
fiduciario que la obligación no ha sido cumplida (demostración que se podrá hacer
exhibiendo el título de deuda impago o de la forma en que se establezca en el contrato), el
fiduciario deberá proceder a la venta del bien bienes o derechos fideicometidos mediante
el procedimiento que también se haya previsto, y con el producto que obtenga, deducidos
los gastos y su remuneración, haga pago al acreedor del crédito garantizado y, si hubiere
un excedente, se lo restituya al deudor-fideicomitente Art. 1033 al 1062 C. Com
EL FIDEICOMISO

• Utilidad:
• Es un instrumento ideal para ser utilizado como medio de garantizar obligaciones de pagar sumas
de dinero, en el caso de la actividad bancaria y financiera, cualquier obligación de un monto
significativo puede ser garantizada con un fideicomiso.

• Como el bien transferido queda separado del patrimonio del deudor, el acreedor queda protegido
durante un plazo de la obligación de que ese bien no va a poder ser agredido por los acreedores
del deudor, asimismo, su venta no genera gastos ni tramites judiciales. Art. 1033 al 1062 C. Com
EL FIDEICOMISO

• Si se trata de un fideicomiso de garantía sobre un bien inmuebles, deberá ser constituido

en escritura pública e inscrito en el Registro de la Propiedad.

• Y si el objeto son bienes muebles, deberán ser entregados materialmente al acreedor,

pudiendo hacerse el contrato por instrumento privado, a fin de evitar cualquier agresión
por terceros acreedores, es conveniente darle fecha cierta al instrumento.
EL FIDEICOMISO

• Sujetos
• Fideicomitente: Es la persona que constituye el fideicomiso, la que da las instrucciones al
fiduciario, quien también le transmite la propiedad.

• Fideicomisario: Es quien recibe el provecho del fideicomiso.

• Fiduciario: Es la persona encargada por el fideicomitente, este es el titular del patrimonio

fideicomitido, patrimonio que ha salido del patrimonio de afectación del fideicomitente.
EL FIDEICOMISO

• Patrimonio:
• Pueden ser patrimonio del fideicomiso todos los bienes o derechos, mientras no sean
derechos personales del titular
• Finalidad:
• El fideicomitente es libre de establecer el fin para el que esta destinado un patrimonio que
puede constituir en bienes o en derechos, y que ese fin sea lícito y determinado
EL FIDEICOMISO

• Podrá ser:
1. Entre vivos
2. Testamentarios
• Extinción del fideicomiso:
1. Realización del fin para el cual fue constituido
2. Imposibilidad de realización
3. Imposibilidad de cumplimiento de la condición suspensiva
4. Cumplimiento de la condición resolutoria
5. Convenio expreso entre el fideicomitente y el fideicomisario
6. Revocacion el fideicomitente se hubiese reservado el derecho
CONTRATOS ATÍPICOS

• Contratos atípicos
• Artículo 714 Código de Comercio
• Las partes pueden determinar libremente el contenido de los contratos en los límites
legalmente impuestos.
• También pueden celebrar contratos que no correspondan a los tipos que el Código de
Comercio fija, siempre que persigan intereses dignos de tutela jurídica.
• Articulo 715 Código de Comercio
• Los contratos mercantiles que no estén especialmente reglamentados en este Código, se
regirán por las reglas generales y por las estipulaciones de las partes, y en lo que fueren
causas, por las disposiciones del contrato con el que tengan más analogía de los
reglamentados en este ordenamiento o en el Código Civil.
CONTRATO DE FRANQUICIA

• La Franquicia constituye un sistema de comercialización y distribución de bienes y

servicios que involucra marcas, asistencia, condiciones, formatos y políticas tendientes a
dar uniformidad, calidad y servicios.

• El término franquicia, del vocablo inglés Francis y de francés franchisage significaba en

principio el privilegio o la concesión de una exención en materia de aranceles a la
importación o exportación o por el aprovechamiento de un servicio publico,
CONTRATO DE FRANQUICIA

• como contrato, la franquicia tiene por objeto la distribución vertical de productos o

servicios para su venta al público, que otorga el franquiciante titular de los derechos
involucrados en la franquicia, o con derecho a su explotación, al franquiciatario,
concesionario u operador según el sistema comercialización determinado por el primero.

• La franquicia puede ser producto o marca o para crear y explotar un negocio.

CONTRATO DE FRANQUICIA

• La franquicia puede ser:

• Franquicia principal o maestra: el Franquiciatario maestro adquiere el derecho a
comercializar productos o servicios en una zona geográfica determinada, conforme a la
política o programas específicos, en esta franquicia, el franquiciante concede la
tecnología de management o marketing para lograr un franquiciatario en el ámbito
nacional, responsable del desarrollo del concepto a lo largo del territorio autorizado.
• Franquicia estándar: alude al conjunto del know how o tecnología de negocio conforme al
cual se ha obtenido ééxito y conforme al cual el franquiciatario debe comercializar los
bienes o servicios, se trata de una tecnología “empaquetada” donde se duplique o clone la
misma en el territorio, se trata de reproducir el negocio con el modelo establecido.
CONTRATO DE FRANQUICIA

• Se trata de un contrato mercantil en virtud de los sujetos, ya que estos son comerciantes,
en cuanto adquieren bienes y servicios para ser comercializados al público conforme el
sistema establecido.
• Tambiren es mercantil porque el propósito con el cual se a quieren los bienes y servicios
de la franquicia es de especulación comercial y reventa.
• Constituye un contrato de colaboración económica, en donde las partes tienen intereses
comunes: se trata de un negocio jurídico con naturaleza propia, aun cuando guarda
analogía con algunos otros contratos ej: suministros, compra venta, cesión etc..
CONTRATOS DE FRANQUICIA

Características
1. Consensual
2. Formal
3. De adhesión
4. Oneroso
5. De tracto sucesivo
6. De colaboración
• Franquiciante: Es la persona que otorga la franquicia, que autoriza a otra persona a comercializar bienes o
servicios conforme su sistema de comercialización, mediante el cual expande su mercado.
1. Derechos y obligaciones:
2. Ssolicitar al franquiciatario información sobre su empresa.
3. Autorizar al franquiciatario para utilizar y explotar los elementos de la franquicia
4. Mantener vigentes los derechos de propiedad industrial
5. Proporcionar al franquiciatario todos los documentos, información y elementos para el sistema de
comercialización
6. Determinar los estándares de calidad
7. Manual de personal y entrenamiento o capacitación
8. Manuel administrativo y manual de control de gestión de la franquicia
CONTRATOS DE FRANQUICIA
SUJETOS

• Franquiciatario: es la persona que obtiene la autorización para comercializar bienes o servicios

conforme el método o sistema de franquicia.
1. Establecer y mantener el funcionamiento conforme los manuales y el sistema de
comercialización.
2. Llevar a cabo las modificaciones en el establecimiento pactadas en el contrato.
3. Observar las políticas de venta, promociones y publicidad indicadas por el franquiciante.
4. Utilizar las instalaciones para la operaciónon del negocio de acuerdo a lo pactado.
5. Adquirir los insumos, equipos y productos para la elaboración y procesamiento y venta al
público.
6. Gguardar secreto y confidencialidad de acuerdo a la información recibida.
• Este contrato es utilizado en el mundo moderno como un mecanismo de financiación y como
una forma de garantiza las ventas en cuotas de equipos industriales y profesionales. Por ello se
presenta en varias modalidades a las que es común denominar “leasing financiero”, “leasing
operativo” y lease back.

• El leasing financiero es una típica operación de crédito a mediano o largo plazo que tiene lugar
entre un banco y una empresa industrial, comercial o de servicios, u otra persona jurídica o
física, interesada en incorporar, renovar o modernizar sus maquinarias, equipos o instalaciones
para la obtención de mejores niveles de producción.
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO

• Distintos nombre que puede tomar este contrato:

1) Arrendamiento financiero
2) Leasing financiero
3) Alquiler financiero
4) Alquiler préstamo locativo
5) Préstamo arriendo
6) Préstamo alquiler
7) Uso y disfrute de bienes ajenos con opción a compra
8) Locación financiera
9) Contrato de financiación de compra en locación
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
• Es un negocio jurídico por el cual una parte denominada arrendador financiero se obliga a
conceder a otra parte denominada arrendatario financiero el uso o goce de bienes durante
un plazo forzoso y, a elección del arrendatario financiero, a trasmitirle a éste o a un
tercero la propiedad de los bienes, o a prorrogar el uso o goce de los mismos a cambio de
un precio cierto, determinado o determinable y fraccionado que incluya el valor de los
bienes, los intereses, impuestos, gastos y demás accesorios.
CARACTERISTICAS DE ARRIENDO
FINANCIERO
a) Que el dador sea una entidad financiera que tenga por objeto la realización de este tipo de contratos.
b) Que tenga por objeto cosas muebles individualizadas compradas por el dador a un tercero o
inmuebles de propiedad del dador con la finalidad de locarlas al tomador.
c) Que el canon se fije teniendo en cuenta la amortización del valor de la cosa, conforme a criterios de
contabilidad generalmente aceptados, en el plazo de duración del contrato.
d) Que el tomador tenga la facultad de comprar la cosa, mediante el pago de un precio fijado en el
contrato que responda al valor residual de aquella. Eesta facultad podrá ser ejercida a partir de que el
tomador haya pagado la mitad de los periodos de alquiler estipulados, o antes, si así lo convinieran
las partes.
• Una de sus características consiste en que el empresario que acude a esta fórmula de financiación adquiere
la posibilidad de la utilización de un bien de producción sin un gasto inicial importante, como incurriría en
el caso de recurrir a la compra de ese bien. Adquiere el uso del bien sólo mediante el pago de una cuota, lo
que le permite que sea la propia cosas adquirida la que genere los ingresos necesarios para cubrir las
amortizaciones que debe realizar a la entidad financiera.

• Lo anterior es evidencia de una formula de financiación para la pequeña y mediana empresa al no requerir
el uso de capitales importantes para obtener la utilización productiva de equipos, maquinarias,
instalaciones y otros bienes de producción, y al posibilitar que sea el mismo uso y o goce de las cosas
tomadas las que generen recursos con los que se pagan los cánones.
CARACTERÍSTICAS
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
• La amortización del valor de la cosa es una exigencia del leasing, de manera que el dador debe
recuperar durante el tiempo de duración del contrato o periodo locativo, el valor pagado al
proveedor o una parte sustancial del mismo, y además obtener un beneficio libre de gastos que
se denomina componente financiero y se incorpora al valor del canon o cuota periódica.×

• La opción de compra se relaciona al valor residual de la cosas, esto es la parte del precio de la
compra no incluida en los cánones que paga el tomador.

• Total cánones + valor residual = precio de adquisición del bien.

• Valor del canon = total del precio adq. − valor residual

LEASING
VENTAJAS
1. Provee una financiación del ciento por ciento.
2. No requiere anticipos ni pagos adicionales.
3. El tomador selecciona el bien y la firma proveedora.
4. El bien objeto de leasing comienza a producir beneficios desde la entrega.
5. El precio de la cuota y del valor residual se fijan en función del periodo de utilización del
bien.
6. Permite la actualización de bienes a unos más nuevos y modernos
7. La empresa tomadora no ve gravada su situación impositiva fiscal.
8. Mejor garantía del dador, conserva su propiedad
CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO

• TIEMPO COMPARTIDO.- Ha sido muy utilizado con mucho éxito en materia de

alojamiento turístico para asegurar al usuario el derecho a recibir servicios de alojamiento
y otros conexos, durante cierto periodo anual, así como para asegurar el pago de los
costos de mantenimiento del inmueble respectivo.

• Existe servicio de tiempo compartido, independientemente del nombre del acto

correspondiente, cuando una persona pone a disposición de otra persona o grupo de
personas, el uso, goce y demás derechos que se convengan sobre un bien o parte del
mismo, por periodos previamente convenidos, mediante el pago de alguna cantidad, sin
que en el caso de los inmuebles se trasmita el dominio de estos.
TIEMPO COMPARTIDO

• Se trata de un contrato mercantil ya que la persona que pone a disposición del usuario un
bien para su uso o goce y los demás derechos es una persona natural o jurídica, que hace
de este .sistema su ocupación habitual, al dedicarse a comercializar dichos servicios

• Características
1. Es un contrato formal
2. Es un contrato de adhesión
3. Oneroso
4. De tracto sucesivo.- se ejecuta en el transcurso del tiempo
TIEMPO COMPARTIDO

Elementos reales
1. El establecimiento
2. El precio
ASOCIACION EN PARTICIPACION

• Surge como una respuesta a las necesidades del comercio y a la falta de capital para emprender
un negocio, y se usa para obtener financiamiento sin necesidad de emitir bonos u obligaciones,
de otorgar garantías o de erogar fuentes sumas de dinero.

• Se trata de un acuerdo de voluntades que produce o transfiere obligaciones y derechos entre las
partes para cuya existencia, además del consentimiento, es indispensable el objeto que pueda
ser materia del mismo, una de las partes conviene en aportar bienes, servicios y la otra en darle
una participación en las utilidades o pérdidas de una o varias operaciones de comercio o de una
negociación mercantil.
CARACTERISTICAS
ASOCIACION EN PARTICIPACION
1. Carece de personalidad jurídica.
2. No existe la intención de asociarse (affectio sociatis)
3. Existe un representante de la A.P.
4. Falta de patrimonio propio (se crea un fondo independiente)
5. Carácter bilateral
ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN
SUJETOS
1. Asociante
2. Asociado

• Asociado: se compromete a aportar bienes o servicios o ambas cosas, las cuales deberán ser valorizadas, asimismo
tiene derecho a la rendición de cuentas, a la recepción de los bienes aportados y a la percepción de utilidades.

• Asociante: Tiene la obligación de realizar en su nombre los negocios pactados afectando los recursos o servicios
comprometidos, asimismo tiene derecho a exigir la aportación del asociado a administrar dichas aportaciones en
calidad de dueño y a la percepción de utilidades, asimismo es el responsable de la responsabilidad frente a terceros.
ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN
EXTINCIÓN
1. Expiración del término fijado en el contrato
2. Imposibilidad de cumplir con el objeto
3. Acuerdo de las partes
4. Exclusión del asociado
5. Muerte de una de las partes
6. Rescisión de la A.P.
7. Resolución de la A.P
DIFERENCIAS CON EL JOINT VENTURE

1. Titularidad del negocio es común  a los ventures.

2. Gestión y rendición de cuentas a cargo de los ventores.
3. Vinculo jurídico a través del operador.
4. Participación activa y directa de las partes. Puede no ser activa, y reducirse a
proporcionar recursos.
5. Las partes se vinculan con terceros a través del operador que ejerce la representación
del J.V.
6. Los ventores responden solidariamente frente a terceros
CONTRATO DE FACTORAJE

• Es un contrato por el cual una persona denominada Factor se obliga a adquirir, a cambio de un precio, de
la otra parte denominada cliente, derechos de crédito otorgados a su favor como consecuencia de la
enajenación de bienes o prestación de servicios, con o sin obligación del cliente de responder por el pago
de dichos créditos transmitidos, así como a prestarle los servicios de administración y cobranza.
• Características
1. La adquisición de créditos
2. La administración y recuperación judicial de esos créditos
3. La asunción de perdida por el riesgo de insolvencia y el financiamiento del cliente.
4. El descuento de la factura comercial
CONTRATO DE FACTORAJE

• Caracteristicas de la operación de un contrato de factoraje

1. La adquisición de créditos
2. La administración y recuperación judicial de esos créditos
3. La asunción de perdida por el riesgo de insolvencia y el financiamiento del cliente.
4. El descuento de la factura comercial
CONTRATO DE FACTORAJE

• Es mercantil puesto que del concepto mismo, así como de la definición que de la actividad resulta
que quien transmite el crédito es una persona con actividades empresariales, proveedor de bienes
o prestador de servicios y quien los adquiere también es comerciante pues se dedica a la
adquisición de créditos.
• CARACTERISTICAS
1. Onerosos
2. Es bilateral
3. Conmutativo (ganancia reciproca)
4. De tracto sucesivo
5. Formal