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    Bienes Inmuebles

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    Este documento define y describe los bienes inmuebles. Explica que son aquellas posesiones ancladas al suelo como la tierra, locales o viviendas. Se caracterizan por ser inmuebles por naturaleza, destino, incorporación o analogía. Proporciona ejemplos como casas y fábricas. Finalmente, cita la base jurídica en el Código Civil peruano y ofrece conclusiones y recomendaciones sobre bienes inmuebles.

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    Este documento define y describe los bienes inmuebles. Explica que son aquellas posesiones ancladas al suelo como la tierra, locales o viviendas. Se caracterizan por ser inmuebles por naturaleza, destino, incorporación o analogía. Proporciona ejemplos como casas y fábricas. Finalmente, cita la base jurídica en el Código Civil peruano y ofrece conclusiones y recomendaciones sobre bienes inmuebles.

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    bienes inmuebles

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    Este documento define y describe los bienes inmuebles. Explica que son aquellas posesiones ancladas al suelo como la tierra, locales o viviendas. Se caracterizan por ser inmuebles por naturaleza, destino, incorporación o analogía. Proporciona ejemplos como casas y fábricas. Finalmente, cita la base jurídica en el Código Civil peruano y ofrece conclusiones y recomendaciones sobre bienes inmuebles.

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    Este documento define y describe los bienes inmuebles. Explica que son aquellas posesiones ancladas al suelo como la tierra, locales o viviendas. Se caracterizan por ser inmuebles por naturaleza, destino, incorporación o analogía. Proporciona ejemplos como casas y fábricas. Finalmente, cita la base jurídica en el Código Civil peruano y ofrece conclusiones y recomendaciones sobre bienes inmuebles.

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    BIENES INMUEBLES

    FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS HUMANAS

    TEMA

    BIENES INMUEBLES

    CURSO

    INSTUCIONES DEL DERECHO CIVIL

    INTEGRANTES
     ARTETA LOPEZ LITZY BETZABE (19314584)
     SALAZAR PAJUELO HAROLD ABEL (19308359)
     ESQUIVEL RUIZ LUCERO (19310206)
     ANA SANCHEZ

    SECCION

    7931

    PROFESORA

    VILLENA SANTOS, YOLANDA GEMA

    LIMA – PERU

    2020
    CONCEPTO

     Los bienes inmuebles son aquellas posesiones que están anclados al suelo, por lo que
    también se les denomina bienes raíces, propiedades que no pueden moverse del lugar en
    el que están tales como tierra, locales o viviendas.
    CARACTERISTICAS

    De acuerdo con la Ley, tienen la consideración de bienes inmuebles, cuantos elementos


    puedan considerarse consustanciales con los edificios construidos para uso deportivo y
    formen parte de los mismos o de su exorno, o lo hayan formado, aunque en el caso de poder
    ser separados constituyan un todo perfecto de fácil aplicación a otras construcciones o a usos
    distintos del suyo original, cualquiera que sea la materia de que estén formados y aunque su
    separación no perjudique visiblemente al mérito histórico o artístico del inmueble al que están
    adheridos
    CARACTERISTICAS

     Se caracterizan por ser:


     Inmuebles por naturaleza:
    Los inherentes al suelo ( terreno, solar, etc.)
     Inmuebles por destino:
    Bienes muebles que vienen junto a un inmueble y que favorecen a este ( utensilios de
    labranza o minería)
     Inmuebles por incorporación:
    Este grupo están los edificios o caminos que estuvieron en construcción.
     Inmuebles por analogía:
    Se incluyen efectivamente las concesiones administrativas por ejemplo los créditos
    hipotecarios.
    EJEMPLOS

     Se considera que un bien es inmueble cuando no es posible su traslado desde un sitio a


    otro. El término designa a aquellas construcciones que se encuentran sobre un terreno. Por
    ejemplo: una casa, una fábrica, un local, un edificio. Forman parte del mercado y son
    bienes que pueden ser comprados, vendidos e intercambiados.
     Los bienes inmuebles se encuentran unidos de modo inseparable al terreno, por lo que
    manipularlos ocasionaría un daño o destrucción total del bien. Esto los diferencia de los
    bienes muebles que sí pueden ser trasladados de un lugar a otro. Por ejemplo: un libro, una
    escalera de pintor. Desde el punto de vista legal, todo bien inmueble debe estar inscripto
    en un registro y debe pagar ciertos impuestos como el impuesto sobre el terreno y su valor,
    sobre la renta, sobre la dimensión del inmueble.
    BASE JURIDICA

    Respecta a la legislación y a los limites que están establecidos en el texto del código civil peruano.
    En el libro V : Derechos reales
     Artículo 885.-  Bienes inmuebles
     Son inmuebles:
     1.- El suelo, el subsuelo y el sobresuelo.
    2.- El mar, los lagos, los ríos, los manantiales, las corrientes de agua y las aguas vivas o estanciales.
    3.- Las minas, canteras y depósitos de hidrocarburos.
    4.- Las naves y embarcaciones
    5.- Los diques y muelles.
    6.- derogado
    7.- Las concesiones para explotar servicios públicos.
    8.- Las concesiones mineras obtenidas por particulares.
    9.- Derogado
    10.- Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el registro.
    11.- Los demás bienes a los que la ley les confiere tal calidad
    CONCLUSIONES

     Los bienes son aquellas cosas y derechos que puede ser objeto de comercio y prestar
    alguna utilidad al hombre.
     También extiende a las relaciones jurídicas al comprender en ella los derechos,
    obligaciones y acciones con la denominación de muebles e inmuebles por el objeto a que
    se refiere.
    RECOMENDACIONES

     Deben lograr finalidades concretas con los bienes


     Cuando adquieran un bien deben regístralo en registros públicos
     Cuando transfieran un bien por venta deben realizan un contrato
     Realizar el contrato como la ley lo estipule .

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