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    CAPÍTULO 2-Normativa Vigente y Control de Calidad

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    Jr Molina Aguada
    El documento proporciona información sobre la orientación y normas técnicas para la construcción de viviendas. Se recomienda orientar las viviendas hacia el noreste para aprovechar la luz solar. Las normas técnicas incluyen reglamentos de urbanización, edificación y el centro histórico. También se detallan los documentos necesarios para la aprobación de planos y el control de calidad durante la construcción.

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    Jr Molina Aguada
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    El documento proporciona información sobre la orientación y normas técnicas para la construcción de viviendas. Se recomienda orientar las viviendas hacia el noreste para aprovechar la luz solar. Las normas técnicas incluyen reglamentos de urbanización, edificación y el centro histórico. También se detallan los documentos necesarios para la aprobación de planos y el control de calidad durante la construcción.

    Descripción original:

    normativa de construccion en la ciudad de cochabamba- Bolivia

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    El documento proporciona información sobre la orientación y normas técnicas para la construcción de viviendas. Se recomienda orientar las viviendas hacia el noreste para aprovechar la luz solar. Las normas técnicas incluyen reglamentos de urbanización, edificación y el centro histórico. También se detallan los documentos necesarios para la aprobación de planos y el control de calidad durante la construcción.

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    El documento proporciona información sobre la orientación y normas técnicas para la construcción de viviendas. Se recomienda orientar las viviendas hacia el noreste para aprovechar la luz solar. Las normas técnicas incluyen reglamentos de urbanización, edificación y el centro histórico. También se detallan los documentos necesarios para la aprobación de planos y el control de calidad durante la construcción.

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    2.1.

    - ORIENTACIÓN de vivienda – Importante


    para tener casa soleada y con mucha LUZ,
    :. cómoda alegre y tranquila. La mejor
    orientación: N.E. (Trabajo Practico)
    2.2.- NORMAS TÉCNICAS PARA LA
    CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS.-
    En la etapa de elaboración de proyecto
    Arquitectónico se aplica la “Normativa
    General del Área Urbana-Urbanizable de
    Cochabamba” vigente desde 1992,
    compuesto de 3 grandes capítulos:
    I. Reglamento General de Urbanizaciones y
    Subdivisiones de Propiedades urbanas.
    II. Reglamento de Edificaciones
    III. Normativa General del Centro Histórico.
    El CÓDIGO URBANO reglamenta los RETIROS
    de acuerdo al tamaño del lote de terreno
    2.3.-DOCUMENTOS DE APROBACIÓN.-
    Para construir luego de la aprobación de los
    planos indicado en el capítulo anterior, se debe
    revisar que los Planos Arquitectónicos contenga:
    Planos de detalle, cortes transversal y
    longitudinal
    Pliego de condiciones y Especificaciones
    técnicas
    Memoria descriptiva
    Cómputos, presupuesto, plazo, contrato
    Escalas de los Planos.-
    Plantas y cortes 1:100
    Detalles 1:50 a 1:20 – 1:10
    En plantas.-
    Se colocan dimensiones de ambientes /
    luces libres, espesor paredes, etc.
    También se colocan los Niveles de
    ambientes referidos al Cordón o Acera
    Municipal
    En cortes.-
    Se colocan medidas exterior e interior
    Alturas de entrepisos
    Altura de antepechos
    Espesor de pisos
    Mojinetes de cierre para techos.
    En fin... se debe colocar todos los detalles en
    los planos con sus dimensiones.

    2.4.- LINEA Y NIVEL, PERMISOS.-

    Antes del inicio de cualquier proyecto, para


    no tener problemas de paralizaciones de
    obras y aplicación de multas, se recomienda
    y es práctica SOLICITAR mediante memorial
    al Ejecutivo del Gobierno Municipal del lugar
    de la obra,(SUB-ALCALDÍA) la Línea y Nivel y
    Fijación de Rasante.
    Con esta autorización, se procede a
    construir la VERJA de la vivienda, definiendo
    el Nivel de entrada y con ello se proyecta el
    NIVEL del proyecto.
    2.5.- CONTROL DE CALIDAD.-
    Para un efectivo CONTROL de la
    calidad de las obras que se ejecutan a
    través de la SUPERVISIÓN, se basan en la
    siguiente documentación:
    * Planos de Construcción
    * Pliego de Especificaciones Técnicas
    * Cómputos métricos y Presupuesto
    * Cronograma de Ejecución
    * Contrato de Obra
    Medidas (m.)
    Item Descripción Nº Long. Ancho Altura Cant. Cantid.
    partes prof. Parcial Total
    iguales

    1 Excavación
    Exc. sótano 1 12 7 2.7 226.80 226.8

    Exc. Fun. Muro 2 12 1.0 1.5 18 36.00

    Exc. Laterales 2 5 1.0 1.5 7.5 15


    muro

    Exc. Zapatas 2 1.0 1.0 1.5 1.5 3


    Columnas

    280.80
    m3
    Nº Descripción Unid. Cant. P.U. P. Total $us
    $US

    1 Excavación s. semiduro M3 280.80 5.10 1432.08

    2 Transporte M3 351 6.36 2232.36


    3 HºSº fc’=210 kg/cm2

    a) Fundaciones M3 54 295 15930


    b) Muros Sótano M3 27.60 380 10488
    c) Columnas M3 4.80 380 1824
    d) Vigas m3 6.40 380 2432
    4 Acero Kg. 7308 2.60 19000,80
    $us 53.339,24

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