Contrato de Donacion y Mandato

La donación es un contrato a través del cual
se transfiere de manera gratuita un bien a

otra persona que acepta dicha
transferencia.
Para que haya donación es necesario que
haya disminución del patrimonio del
donante y aumento en el patrimonio del
donatario; si este requisito no se presenta
estaríamos posiblemente ante una posible
simulación de contrato. Cuando se trate de
la donación de un bien inmueble es
necesaria que sea otorgada por escritura
pública y registrada en el registro de
instrumentos públicos.
OBJETO DE LA DONACIÓN:
La donación, sea considerada
como contrato, como modo de
adquirir la propiedad o como acto
de liberalidad, se celebra en
función de un único objeto: la
transmisión de la propiedad de
aquellos bienes susceptibles de
donación.
SUJETOS:
• DONANTE: Quien otorga una donación o dispensa una liberalidad
a favor de otro. Se le conoce también como el donador.
• DONATARIO: Persona a quien se hace una donación, quien
recibe y acepta. Como se observa, la donación es un acto de
liberalidad, lo cual implica también que es un acto voluntario por el
cual una persona dispone de parte de su patrimonio transfiriéndolo
gratuitamente a favor de un tercero.
CARACTERÍSTICAS JURÍDICAS:
• Es de carácter gratuito.
• Es irrevocable en principio, pues por ingratitud puede ser revocada.
• Es principal, es un contrato que no depende de otro para existir.
• Consensual, juega un papel importante tanto el consentimiento del
donante como la del donatario.
• Unilateral, la obligación principal es para el donante que es la de entregar
el bien dado en donación.
• De ejecución instantánea.
• Solemne, pues se deben llenar ciertas formalidades, como cuando se
realiza la donación de un bien inmueble que hay que hacerlo para que
valga por escritura pública.
DERECHOS Y OBLIGACIONES:
OBLIGACIONES DEL DONANTE:
• Entregar al donatario los objetos donados o hacer que ha prometido.
• Abstenerse de todo hecho de la naturaleza tal que perturbe al donatario
como por ejemplo deterioro del objeto de la donación.
OBLIGACIONES DEL DONATARIO:
• Un deber de gratitud
• Obligación de pagar las deudas
MARCO TRIBUTARIO:
• La donación genera pago de impuesto: debe presentar y pagar
impuestos cuando entregas o cuando recibes una donación en
función del tipo del bien, de la forma de realizarla y de las personas
que participan en ella.
• conforme a la Ley del Impuesto sobre la renta desde su primer
numeral establece que todas las personas deberán pagar los
impuestos respecto a la totalidad de sus ingresos cualquiera que sea
su proveniencia, eso incluye a los bienes que se obtienen a través de
la figura de la donación.
EXTINCIÓN:
• No cumplir las cargas o gravámenes impuestos.- El donatario debe
cumplir las cargas del bien, pero al no ser obligaciones personales, al
renunciar al bien, se libera de toda obligación.
• Encasos excepcionales, por desaparición del motivo que originó la
donación. Por ejemplo, donaciones prenupciales.
• También existe la revocación de las donaciones en el caso de la
supervivencia o superveniencia de hijos.
CONCLUSIONES:
• El contrato de donación requiere que existan dos partes: el donante y
el donatario. Y éste último debe aceptar la donación, pues si esta
aceptación no se produce, la sola intención de donar por parte del
donante, es solamente una oferta.
• Se debe de cumplir ciertas obligaciones por parte del donante y
donatario.
CONTRATO DE MANDATO
El mandato es un contrato en que una persona confía la gestión de uno
o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo
de la primera. La persona que concede el encargo se llama comitente o
mandante, y la que lo acepta apoderado, procurador, y en general
mandatario.
OBJETO DEL MANDATO:
• Puede ser objeto del mandato todos los actos jurídicos ilícitos,
susceptibles de producir alguna adquisición de modificación o
extinción de derechos. En cuanto al mandato del acto ilícito,
imposible, inmoral, el mismo es nulo y no da acción alguna al
mandante contra el mandatario, ni a este contra el mandante, salvo si
es el mandatario no tuviera razón de saber que el mandato era ilícito.
SUJETOS:
• Mandante, comitente o
poderdante: Es la persona natural o
jurídica que confiere el encargo.
• Mandatario, procurador o
apoderado: Es la persona que
acepta el encargo.
CARACTERÍSTICAS JURÍDICAS:
• Principal: no depende de otro contrato para existir.
• Bilateral : genera obligaciones y derechos para ambas partes.
• Oneroso: Existen provechosos y gravámenes recíprocos, toda vez que se paga
un honorario al profesional por el servicio prestado.
• Conmutativo: Las prestaciones se conocen desde la celebración del contrato.
• Consensual : Norma requiere formalidad alguna para su validez en virtud de
que el consentimiento puede manifestarse de manera verbal o por escrito, sin
embargo, es importante dar la formalidad al acto jurídico, pues en caso de
incumplimiento de determinara a que se comprometieron las partes.
• Instantáneo: Produce todos sus efectos al celebrase el contrato, pues se
determina a que se comprometen las partes.
DERECHOS Y OBLIGACIONES:
Obligaciones del mandatario:
• Obligación de ejecutar el mandato.
• Debe ejecutar el mandato personalmente. Si hay sustitución, ésta puede
ser amplia o restringida.
• Se debe sujetar a las instrucciones recibidas del mandante. En caso de
que el mandatario no recibiera instrucciones concretas, debe actuar
prudentemente, como si se tratara de su negocio propio.
Obligaciones del mandante:
• Pagar la retribución convenida.
• Reembolsar las expensas o gastos que haya realizado el mandatario.
• Indemnizar al mandatario por los daños y perjuicios que éste hubiera
sufrido con motivo del cumplimiento del mandato.
MARCO TRIBUTARIO:
El mandatario:
El mandante :
a. Factura a terceros.
a. Declara los ingresos y solicita los costos,
b. Recibe facturas a su nombre por bienes o deducciones, retenciones en la fuente e
servicios adquiridos para el mandante. impuestos descontables que le certifique el
mandatario.
c. Practica retenciones en la fuente en pagos
a terceros, teniendo para ello en cuenta la b. Practica retención en la fuente sobre los
calidad del mandante. honorarios del mandatario.
d. Certifica al mandante los ingresos, costos, c. Reembolsa los gastos en que incurrió el
deducciones e impuestos descontables que mandatario.
obtenga en virtud del mandato.
EXTINCIÓN:
• Por ejecución total del mandato.
• Por vencimiento del plazo del contrato y por revocación del mandante,
salvo en el caso del mandato irrevocable.
• Por muerte, interdicción o inhabilitación del mandante o mandatario. La
muerte o inhabilitación del mandante no extinguen el mandato cuando
éste ha sido celebrado también en interés del mandatario o un tercero.
Por otro lado cuando el mandato acaba por muerte del mandatario, sus
herederos deben informar al mandante y tomar entre tanto las
providencias necesarias.
CONCLUSIONES:
• En el mandato sin representación para la compra de bienes el
mandatario transfiere al mandante la propiedad del bien que adquirió,
por cuenta y en interés de este último, en cumplimiento del mandato.
• Desde el punto de vista del mandatario, dicha transferencia de
propiedad no se realiza de forma onerosa puesto que no recibe
prestación, beneficio o ventaja en reciprocidad del sacrificio
patrimonial que significa tal transferencia.

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