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    Análisis de Sitio

    Cargado por

    Jaquelin Castro
    El documento describe las diferentes etapas y componentes de un análisis de sitio. Explica que un análisis de sitio consiste en evaluar las características urbanas, físicas, de infraestructura, ambientales y legales de un terreno y su entorno. El análisis identifica las ventajas y desventajas del sitio para integrar adecuadamente un proyecto arquitectónico y aprovechar el potencial del terreno. El documento luego detalla las distintas fases del análisis como la caracterización del sitio,

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    Análisis de Sitio

    Cargado por

    Jaquelin Castro
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    El documento describe las diferentes etapas y componentes de un análisis de sitio. Explica que un análisis de sitio consiste en evaluar las características urbanas, físicas, de infraestructura, ambientales y legales de un terreno y su entorno. El análisis identifica las ventajas y desventajas del sitio para integrar adecuadamente un proyecto arquitectónico y aprovechar el potencial del terreno. El documento luego detalla las distintas fases del análisis como la caracterización del sitio,

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    El documento describe las diferentes etapas y componentes de un análisis de sitio. Explica que un análisis de sitio consiste en evaluar las características urbanas, físicas, de infraestructura, ambientales y legales de un terreno y su entorno. El análisis identifica las ventajas y desventajas del sitio para integrar adecuadamente un proyecto arquitectónico y aprovechar el potencial del terreno. El documento luego detalla las distintas fases del análisis como la caracterización del sitio,

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    Análisis de Sitio

    Cargado por

    Jaquelin Castro
    El documento describe las diferentes etapas y componentes de un análisis de sitio. Explica que un análisis de sitio consiste en evaluar las características urbanas, físicas, de infraestructura, ambientales y legales de un terreno y su entorno. El análisis identifica las ventajas y desventajas del sitio para integrar adecuadamente un proyecto arquitectónico y aprovechar el potencial del terreno. El documento luego detalla las distintas fases del análisis como la caracterización del sitio,

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    Anlisis de

    sitio
    Julio Roberto Trtola Navarro
    arquitecto

    En que consiste y que es un Anlisis


    de sitio?
    Consiste en analizar el sector donde se ubicara el
    terreno para desarrollar un proyecto y su entorno
    inmediato definiendo sus principales caractersticas
    Urbanas, Fsicas, Infraestructura, servicios,
    caractersticas ambientales y climticas, ubicacin
    accesos, focos de contaminacin, vistas importantes,
    factores legales, factores socio culturales, imagen
    urbana, colindancias, uso de suelo y factores de riesgo
    entre otros.

    Cmo?
    El anlisis de sitio nos permite mediante la
    investigacin de las caractersticas antes mencionadas
    identificar las ventajas, desventajas y potencial del
    terreno seleccionado. Logrando de esta manera
    integrar adecuadamente el objeto arquitectnico,
    aprovechando las ventajas y potenciales. As como
    disminuir el impacto negativo de las desventajas.

    Ubicacin y delimitacin del rea de estudio.


    A nivel Macro

    FASES DEL ANLISIS DE SITIO

    A nivel Micro

    Caracterizacin del Sitio

    Infraestructura Existente
    Servicios (agua potable, energa elctrica, alcantarillado, alumbrado publico, drenajes, sealizacin vial, cable, internet)
    Imagen urbana
    Vas de comunicacin (calles y avenidas (rutas..etc.))
    Nomenclatura urbana

    Equipamiento Publico y social


    Recreacional (parques y reas verdes), Educacin, Salud, Cultural, Seguridad, Industria, Comercio, Emergencia, Bancos, Gasolineras,
    Iglesias, Hoteles, pensiones y otros.

    Caractersticas Urbanas, conexin y accesibilidad del solar


    Localizacin en la traza urbana
    Ubicacin y colindancias
    Anlisis de Accesibilidad Incluye Gabaritos
    Orientacin del terreno respecto al sistema vial
    Propuestas de modificacin de acuerdo a normas y parmetros locales para un adecuado uso del rea
    Anlisis del uso de suelo
    Anlisis del sistema de rutas y transporte
    Mejores vistas
    Focos de contaminacin (visual, auditiva, olfato)

    Caractersticas Ambientales
    Caractersticas climticas (Temperatura, Humedad, Precipitacin, incidencia solar, vientos predominantes,
    Especies vegetales, aplicacin de la legislacin ambiental vigente.

    Macro

    Ubicacin y delimitacin del rea de estudio

    Micro

    Ubicacin y delimitacin del rea de estudio

    Caracterizacin del Sitio

    Infraestructura Existente
    Servicios (agua potable, energa
    elctrica, alcantarillado,
    alumbrado publico, drenajes,
    sealizacin vial, cable,
    internet)
    Imagen urbana
    Vas de comunicacin (calles y
    avenidas (rutas..etc.))
    Nomenclatura urbana

    Imagen Urbana
    Aunque suele confundirse con el Paisaje Urbano se puede decir que la diferencia
    entre Paisaje Urbano e Imagen Urbana, radica en que esta ltima puede ser de
    carcter positivo o negativo, y se refiere a los elementos naturales y construidos que
    forman parte del marco visual de los habitantes de la cuidad. La imagen urbana esta
    tambin basada en la identidad del pueblo que habita un determinado espacio urbano.
    La creacin de imagen urbana no es ms que lo que nosotros percibimos, se da a
    partir de lo que observa el ciudadano y de modo que lo interpreta y analiza
    mentalmente, se refiere a esquemas mentales de la ciudad, realizadas a partir de
    caminar e integrarse a la ciudad.

    Equipamiento Publico y social


    Recreacional (parques y
    reas verdes), Educacin,
    Salud, Cultural,
    Seguridad, Industria,
    Comercio, Emergencia,
    Bancos, Gasolineras,
    Iglesias, Hoteles,
    pensiones y otros.

    Caractersticas Urbanas, conexin y


    accesibilidad del solar

    Localizacin en la traza urbana

    Ubicacin y colindancias

    Anlisis de Accesibilidad Incluye


    Gabaritos

    Orientacin del terreno respecto al


    sistema vial

    Anlisis del sistema de rutas y


    transporte

    Anlisis del uso de suelo

    Es la identificacin de las
    actividades sociales
    presentes en el sector,
    normal mente se puede
    obtener mediante la
    observacin o las
    municipalidades poseen
    planos de uso del suelo.

    Mejores vistas

    Se busca el principal punto de atraccin visual, por


    su carcter escnico, o por su belleza visual
    intrnseca

    Focos de contaminacin (visual,


    auditiva, olfato)

    Olfativa - visual

    visual

    auditiva

    Caractersticas Ambientales

    Caractersticas climticas (Temperatura,


    Humedad, Precipitacin, incidencia solar,
    vientos predominantes.

    Especies vegetales, aplicacin de la


    legislacin ambiental vigente.
    1. Identificar las especies vegetales
    endmicas del lugar.
    2. Verificar que disposiciones legales
    existen aplicables al lugar (MARN y M.
    SALUD)
    3. Identificacin de biomas y
    ecosistemas.
    4. Presentar paleta vegetal endmica.

    Potabilidad del agua.


    Normalmente es fcil de conseguir esta informacin en tesis de ciencias qumicas y farmacia o
    estudios pblicos del agua del sector

    Biodiversidad del rea y


    ecosistemas.
    El pas ya tiene las clasificaciones
    y es sumamente fcil de
    conseguir esta informacin en
    publicaciones del MARN y
    publicaciones de la USAC.

    Casos anlogos

    Es importante el estudio de casos anlogos para tener


    una concepcin mas clara del proyecto as como
    aportar soluciones ya comprobadas a nuestros
    proyectos. Tambin nos ayuda a pre dimensionar
    espacios e identificar tecnologas constructivas,
    estructurales y de diseo.

    Un anlisis de sitio bien hecho nos


    genera:
    Premisas de diseo
    Un adecuado manejo y aprovechamiento del terreno
    Una adecuada insercin del proyecto al entorno
    Un diseo que se adapta a las necesidades del usuario y la
    comunidad
    Arquitectura sostenible y eficiente ambientalmente hablando
    Soluciones reales y factibles, con bases tericas y conceptuales
    mediante la investigacin aplicada, que nos permiten plantear una
    solucin con justificacin terica.

    Ejemplo de anlisis de sitio para


    DA2
    Ramrez Alejandra

    FICHA DE ANLISIS DE SITIO

    Referencias
    Bibliogrficas y e grficas
    HABITAT CONSTRUCCIN + PROYECTOS archivo empresa profesional
    Manual de valuadores DICABI
    Trtola Jorge, 2015, Diseo arquitectnico 9 proyecto Centro universitario en Monterrico
    FARUSAC.
    Ramrez Alejandra, Anlisis de sitio DA2 2014
    www. Insivumeh.gob.gt
    www.maga.gob.gt
    www.dicabi.minifin.gob.gt
    VIDEO : youTube Anlisis de terreno y entorno TVRNG 2014,caso universidad de Tucumn.
    Fast sketch-sustainable low Cost Villa 25 m2

    Gracias por su atencin.


    Vamos a ver un video de
    un anlisis de sitio basado
    en la investigacin
    aplicada
    Docentes DA2

    ID Y ENSEAD A TODOS.

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