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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR
SEDE IBARRA
Adrián Burbano Cepeda.

Cuarto “B”
Jurisprudencia
Curso electivo Jurídico III
COMPRA – VENTA. Definición
Según el Código Civil en su art. 1732 nos dice:
“Compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa, y la otra a pagarla
en dinero. El que contrae la obligación de dar la cosa se llama vendedor, y el que contrae la de
pagar el dinero, comprador. El dinero que el comprador se obliga a dar por la cosa vendida se llama
precio.”
Nuestro código civil nos dice que un contrato se realiza entre dos partes, el
vendedor, y el comprador que por la unión de sus voluntades convienen entregar
algo por un precio a alguien, viendo de esta manera la obligación contrayente.
“habrá compraventa cuando una de las partes se obligue a transferir la propiedad de una cosa a la
otra, y ésta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero. Compra, por tanto, es
la adquisición de una cosa por precio, venta, es la enajenación de una cosa por precio” Diccionario
de Cabanellas.
El diccionario de cabanellas nos habla de una forma un poco más amplia sobre la
transferencia del dominio de algo, con el objetivo de recibir, una retribución económica,
que por medio de un documento (contrato de compra – venta) debidamente legalizado se
convierte en ley para las partes, y asegura el cumplimiento de lo pactado.
De esta manera podemos analizar y darnos cuenta que la compra venta es uno de los
medios más comunes para la transferencia de dominio, y la ampliación patrimonial de las
personas, como por ejemplo la compra de un bien mueble (un carro) o un bien inmueble
(una casa).
“el concepto de la compraventa está en el pensamiento de todos, se cambian cosas por dinero”.
Así lo dice en un extracto el Dr. Larrea Holguin, dándonos a entender que las personas
tienen como un concepto natural o sicológico, el que si se da algo debe ser retribuido, con
lo q mas sea necesario para la subsistencia de la persona que es el dinero.
Este concepto como lo hemos visto se da de forma natural, es un concepto que se

formaliza, se clasifica y se contempla por la ley para su debido uso, aplicación, y seguridad
para las partes, siendo la compra venta un modo de contraer una obligación por medio de
un contrato el cual tiene efectos jurídicos que cuida la ley, al igual que sanciona su
desobediencia.
Definición de Compra – Venta Civil
El Código Civil define compraventa como un contrato por el cual una persona (vendedor),
se obliga a entregar una cosa o derecho a otra (comprador), que se compromete a pagar
una suma de dinero o signo que lo represente llamado precio. En esta definición, cabe
destacar el hecho de que el contrato tiene plena validez legal simplemente por él
consentimiento, sin necesidad de que la cosa sea entregada, y surgen obligaciones
recíprocas para ambas partes.
Características:
La compraventa puede ser de cosas muebles o inmuebles.

Las cosas ajenas no pueden venderse
 Una parte se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio
cierto en dinero.
 Las partes contratantes no realizan actos de comercios porque no son comerciantes.
 Se rige por el Derecho común y especialmente por el Código Civil.
Definición de Compra – Venta Mercantil
De acuerdo con muchos juristas la compraventa es el contrato mercantil por excelencia, el

más ampliamente regulado, el prototipo de los contratos bilaterales. Su importancia
jurídica es trascendental porquesus normas se aplican subsidiariamente a los demás
contratos bilaterales, cuando estos carecen deregulación específica.
Como señala el Código Mercantil:
“El contrato de compraventa es el prototipo de contrato de intercambio de bienes básico con el
tráfico mercantil. Su disciplina constituye una referencia fundamental para otros contratos no
regulados especialmente, de ahí que se aprecie de una manera particular la obsolescencia de la
regulación del derogado” Código de Comercio.
Siguiendo esta tendencia del Código Mercantil podemos expresar que la compraventa
esencialmente posee un carácter mercantil que la hace una referencia fundamental para
los demás contratos con características de bilateralidad de obligaciones.
Características:
 La compraventa puede recaer solo sobre cosas muebles.

 La compraventa de cosas ajenas es válida
 Además de lo dicho para el contrato civil, en el contrato comercial existe una
finalidad de lucro, de obtener ganancias mediante esa actividad.
 Si una de las partes es comerciante, el contrato es comercial porque realiza actos de
comercio (enfoque subjetivo)
 Si el objeto del contrato es la realización de actos de comercio el contrato es
comercial (enfoque objetivo).

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Adrián Burbano Cepeda.

COMPRA – VENTA. Definición

Según el Código Civil en su art. 1732 nos dice:

Este concepto como lo hemos visto se da de forma natural, es un concepto que se

Definición de Compra – Venta Civil

La compraventa puede ser de cosas muebles o inmuebles.

Definición de Compra – Venta Mercantil

De acuerdo con muchos juristas la compraventa es el contrato mercantil por excelencia, el

Como señala el Código Mercantil:

“El contrato de compraventa es el prototipo de contrato de intercambio de bienes básico con el

regulados especialmente, de ahí que se aprecie de una manera particular la obsolescencia de la

regulación del derogado” Código de Comercio.

 La compraventa puede recaer solo sobre cosas muebles.

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