proyecto final conta I u6

Contabilidad I
Propiedades, plantas y equipo
Alumno:
Leonardo Corona Anguiano
Profesora:
María De Lourdes Muñoz Ordoñez
Fecha: 02/12/19
Concepto de activo fijo
Un nombre más apropiado para este tipo de activos es inmuebles, planta y equipo. Estos
activos son bienes tangibles que tienen como objetivo:
• Su uso o usufructo en beneficio de la entidad.
• La producción de artículos para su venta o uso de la misma.
• La prestación de servicios de la entidad a su clientela o al público en general.
Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

a) Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para
arrendarlos
a terceros o para propósitos administrativos, y b) se esperan usar durante más de un periodo.
Es importante conocer la relevancia de este tipo de activos porque el tratamiento contable

que se les da incluye la adquisición de los activos, el uso que reciben y el retiro de los mismos,
ya sea por causa de terminación de su vida útil o por obsolescencia. Todos los activos fijos son
tangibles.
Los edificios, equipos, mobiliario, enseres, maquinarias, automóviles y camiones son ejemplos
de activos fijos que se deprecian a lo largo de su vida útil.
Los terrenos son activos de duración ilimitada; por lo tanto, no son susceptibles de ser
depreciados.
Cabe mencionar que los terrenos y edificios adquiridos con fines especulativos, es
decir, que están desocupados, no se clasifican como activos fijos sino como inversiones a largo
plazo. Las compañías fraccionadoras, en cambio, clasifican los terrenos que tienen para vender
como inventario.
Se estudia la relevancia que tienen los activos fijos en cualquier empresa, importancia que se
debe a que el activo fijo está integrado por los recursos y las instalaciones necesarias para
realizar las operaciones; por lo tanto, es importante conocer la forma en que se adquiere, el uso
que se le da y la manera de registrar su retiro o baja cuando ya ha terminado su vida útil.
La adquisición de estos bienes denota el propósito de utilizarlos y no venderlos en el curso

normal de las operaciones de la entidad.
Determinación del costo de los activos fijos

Tal y como lo establece la NIC 16, el costo de los activos fijos es el importe de efectivo o
medios líquidos equivalentes al efectivo pagados, o el valor razonable de la contraprestación
entregada, para comprar un activo en el momento de su adquisición o construcción o, cuando
sea aplicable, el importe atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de acuerdo
con los requerimientos específicos de otras NIIF.
Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deben valuarse al costo de adquisición, al

de construcción o, en su caso, a su valor equivalente. El costo de adquisición incluye el precio
neto pagado por los bienes, más todos los gastos necesarios para tener el activo en el lugar y
las condiciones que permitan su funcionamiento, como los derechos y gastos de importación,
fletes, seguros, gastos de instalación o acondicionamiento necesarios para que el activo
comience a operar. Todo debe cargarse a la cuenta del activo.
Por ejemplo, cuando se compra un terreno y un edificio como un solo paquete, se debe dar un
valor al terreno con base en su valor relativo, registrándolo en una cuenta por separado del
edificio, puesto que los terrenos no se deprecian y todos los costos concernientes a la
reconstrucción o al acondicionamiento del edificio se cargan a la cuenta edificio.
Bajas de activos fijos

A los activos se les puede dar de baja al desecharlos, venderlos o entregarlos a cambio de otro
activo. Al contabilizar la baja de un activo fijo se deben eliminar en los libros tanto el activo
como la depreciación acumulada. Sin importar cuál sea la forma de dar de baja un activo, sólo
existen tres situaciones:
1. Se obtiene una ganancia.
2. Se produce una pérdida.
3. No se produce ganancia ni pérdida.
Las fórmulas para determinar la ganancia o pérdida que se realizan en la cancelación de un

activo fijo, son las siguientes:
Vida útil y valor residual

La NIC 16 establece que la “vida útil es:
a) El periodo durante el cual se espera utilizar el activo depreciable por parte de la entidad;
o bien
b) El número de unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo por
parte de la entidad.”
Por lo general, una compañía estima la vida útil de acuerdo con la experiencia previa
obtenidacon activos similares propiedad de la empresa. Las autoridades fiscales y diversos
organismos técnicos también establecen pautas para llegar a estimaciones aceptables.
Depreciación de activos fijos

A pesar de que los activos fijos duren muchos años, con el tiempo pueden caer en la
obsolescencia
o quedar fuera de uso por desgaste. A medida que se van deteriorando o gastando, debido
al transcurso del tiempo o con el uso, la disminución de su valor se carga a un gasto llamado
depreciación. La depreciación indica el monto del costo o gasto que corresponde a cada
periodo.
Se distribuye el costo total del activo a lo largo de su vida útil, al asignar una parte del costo del
activo a cada periodo fiscal.
Métodos de depreciación
Existen dos tipos de métodos para estimar el gasto por depreciación de los activos fijos
tangibles:
a) Métodos lineales: el método de línea recta y el de unidades producidas.
b) Métodos acelerados: el método de doble saldo decreciente y suma de años dígitos.
Métodos de depreciación lineal

a) Depreciación en línea recta
Cuando se aplica el método de depreciación en línea recta se supone que el activo se desgasta
por igual durante cada periodo contable. Este método se emplea con frecuencia debido a que
es
sencillo y fácil de calcular. El método de línea recta se basa en el número de años de vida útil
del activo, de acuerdo con la siguiente fórmula:
Con base en este método, la depreciación anual de una máquina con un costo de $760 000, un
valor de rescate o valor de desecho de $40 000 y una vida útil de seis años es:
b) Depreciación por unidades producidas

El método de las unidades producidas para depreciar un activo se basa en el número total de
unidades que se usarán, o las unidades que puede producir el activo, o la cantidad de horas
que
trabajará el activo, o el número de kilómetros que recorrerá de acuerdo con la fórmula.
Por ejemplo, la máquina utilizada en el ejemplo anterior tiene una vida útil calculada en 720 000
unidades de producción, aproximadamente, y durante el primer año produjo 60 000 unidades.
El costo por unidad es:
Para calcular el gasto por depreciación, se multiplica el costo por unidades por el total de
unidades producidas en el periodo:
La depreciación anual de la máquina durante seis años se muestra en la siguiente tabla:
Los métodos de depreciación en línea recta y de unidades producidas distribuyen el gasto por
depreciación de una manera equitativa. Con el método de línea recta, el importe de la
depreciación es el mismo para cada periodo contable. Cuando se aplica el método de unidades
producidas, el costo de depreciación de cada unidad producida es el mismo, ya sean horas o
kilómetros, pero la cifra total de depreciación de cada periodo depende de cuántas unidades se
producen, cuántas horas se emplean o los kilómetros recorridos durante el periodo.
Métodos de depreciación acelerada

Los métodos de depreciación acelerada, en contraste con los lineales, producen un gasto por
depreciación más grande en los primeros años del uso del activo fijo, que en los últimos años
de
su vida útil. De los métodos de depreciación acelerada, los más importantes son el método del
doble saldo decreciente y el método de la suma de años dígitos.
a) Método del doble saldo decreciente

Un nombre más largo y más descriptivo del método doble del saldo decreciente sería el de
doble saldo decreciente o dos veces la tasa de la línea recta. De acuerdo con este método no
se deduce el valor de desecho o de recuperación del costo del activo para obtener la cantidad a
depreciar. En el primer año, el costo total de activo se multiplica por un porcentaje equivalente
al doble porcentaje de la depreciación anual por el método de la línea recta. En el segundo año,
lo mismo que en los subsiguientes, el porcentaje se aplica al valor en libros del activo. El valor
en libros significa el costo del activo menos la depreciación acumulada. Suponga que se
adquirió un vehículo de transporte con un costo de $230 000, que su vida útil se estima en
cinco años y su valor de rescate en $20 000. La depreciación anual se calcula de la siguiente
manera:
A continuación se muestra el gasto anual por depreciación durante los cinco años de vida útil
del vehículo, mediante el método del doble saldo decreciente.
B) Método de la suma de años dígitos

Este método asigna el gasto por depreciación con base en fracciones del costo calculadas a
partir de la vida útil del activo. Cada fracción usa la suma de los años como denominador y el
número de años de vida útil restante como numerador. Éste irá descendiendo conforme pasen
los años de vida útil del activo. A diferencia del método de doble saldo decreciente, en éste sólo
se considera la base a depreciar para el cálculo del gasto por depreciación. Retomando el
ejemplo utilizado para el método del doble saldo decreciente, el cálculo del gasto por
depreciación de cada uno de los años se muestra en seguida:
Presentación en el estado de situación financiera
La cuenta depreciación acumulada se presenta en el estado de situación financiera en la
sección activos fijos, según se muestra en seguida:
Reglas de aplicación
I. Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deben valuarse con base en su costo de
adquisición, el de construcción o su valor equivalente.
II. Los terrenos deben valuarse con base en el costo de adquisición, lo cual incluye honorarios y
gastos notariales, indemnizaciones sobre la propiedad de terceros, comisiones a agentes,
impuestos, etcétera.
III. Las adaptaciones o mejoras se deben cargar al activo pero en una cuenta separada del
activo original, porque regularmente se deprecian con base en una tasa diferente.
IV. La presentación de activos fijos en el estado de situación financiera se localiza después del
activo circulante, deduciendo del total de activos fijos el importe total de la depreciación
acumulada.
V. Los grupos de activo fijo al presentarse en los estados financieros se clasifican en:
a) Inversiones no sujetas a depreciación. Ejemplo: terreno.
b) Inversiones sujetas a depreciación. Ejemplo: edificio, maquinaria, equipo, etcétera.
VI. El método y las tasas de depreciación aplicados a los principales grupos del activo fijo
deben mencionarse en los estados financieros.
Bibliografía:
Guajardo, C., G y Andrade de G., N.E. (2008) Contabilidad Financiera. 5ª. Edición.
Editorial Mc Graw Hill. México.

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Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

Es importante conocer la relevancia de este tipo de activos porque el tratamiento contable

La adquisición de estos bienes denota el propósito de utilizarlos y no venderlos en el curso

Determinación del costo de los activos fijos

Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deben valuarse al costo de adquisición, al

Bajas de activos fijos

Las fórmulas para determinar la ganancia o pérdida que se realizan en la cancelación de un

Vida útil y valor residual

Depreciación de activos fijos

Métodos de depreciación lineal

b) Depreciación por unidades producidas

La depreciación anual de la máquina durante seis años se muestra en la siguiente tabla:

Métodos de depreciación acelerada

a) Método del doble saldo decreciente

B) Método de la suma de años dígitos

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