LA SEGURIDAD DE LOS EDIFICIOS

Protección contraincendios
SEGURIDAD DE LOS EDIFICIOS EN CASO DE INCENDIO
2

La seguridad contraincendios, contempla el conjunto de medidas organizativas y/o medios

técnicos para prevenir la concurrencia de incendios y en caso de que lleguen a producirse
minimizar sus consecuencias controlándolos y extinguiéndolos.

La normativa de aplicación será:

- Código técnico de la edificación RD 316/2006 - Sección SI 1 a 6
- Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. RD 513/2017
- Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales RD
2267/2004
¿QUE ES Y COMO SE PRODUCE EL FUEGO?
TRIANGULO DEL FUEGO 3

 Fuego e incendio: Tendrán que coincidir en el espacio y el tiempo los distintos puntos del
triángulo o tetraedro del fuego.
 Reacción de oxidación que para desencadenarse necesita de una energía de activación.
 Desprende luz y calor (exotérmica).

Triángulo del fuego Tetraedro del fuego - Incendio

Incendio sin llama o incandescente Combustión con llama. Si se impide el paso del calor de unas
partículas de combustible a otras se terminará apagando.
TIPOS DE COMBUSTIBLE Y MÉTODOS DE EXTINCIÓN
El fuego evolucionará a incendio cuando además existe la propagación de calor entre las 4
partículas del combustible que mantiene la ignición en el material combustible, esta parte
dependerá del tipo de material que se vaya a combustionar y que podemos clasificar en:

Tipos o clases de fuegos:

TIPO A: fuegos de sólidos con brasa – papel, tela, etc.
TIPO B: fuegos de líquidos inflamables o sólidos licuables, como gasolinas, aceites y ceras.
TIPO C: fuegos de gases inflamables, propano, gas ciudad, acetileno.
TIPO D: fuegos de metales alcalinos susceptibles de combustión espontánea, Li, Na, K. Metales
para reactores Pl, Ur, To. y metales sin combustión espontánea Mg, Ti, Ci todos finamente
divididos en forma de virutas.
Clase E: fuegos en instalaciones o equipos eléctricos.
TIPO F: fuegos de aceites y grasas en cocina

Métodos de extinción:
Se actúan frente a uno o varios de los factores del triángulo o tetraedro del fuego:
1.Enfriamiento: Se persigue bajar la temperatura del combustible para evitar la propagación
de incendio (agua).
2.Sofoco: Cuando se trata de disminuir el aporte de comburente a la reacción, retirada de
oxígeno. Halón o CO2 u otros gases, sistemas de agua nebulizada o vapor de agua, desplazan
el humo y el O2 en la zona de la extinción.
3.Eliminación o dilución del combustible: Retirar el material combustible - incendios de gas.
4.Inhibición de la reacción en cadena: Mediante halón o polvo químico seco.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
5
Incendios
• Prevención de incendios – conjunto de medidas destinadas a evitar la aparición de
incendios.
• Protección contra incendios – Este tipo de medidas tratan de minorar las consecuencias
en caso de aparición de un incendio. La protección puede ser activa (detección,
extinción y alarma) o pasiva (resistencia estructural, evitar la propagación, recorridos
de evacuación, organización de espacios y sectorización).

Medidas
•Prevención:
-Almacenamiento alejado y adecuado de los productos inflamables, en caso de alta
carga al fuego será necesario una resistencia al fuego de los cerramientos donde están
ubicados estos productos. SALAS de MÁQUINAS
-Prohibición de fumar en lugares con productos peligrosos, explosivos, etc.
-Alejar las fuentes de calor de los materiales combustibles (estufas, aparatos
eléctricos).
-Mantenimiento preventivo de la instalación eléctrica.
•Protección:
-Instalación de sistemas manuales y automáticos de extinción.
-Utilizar los extintores correctos.
-Cerramientos adecuados, comunicación de espacios por fachada, etc...
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 6

La seguridad en caso de incendio en los edificios se logra mediante varias medidas (CTE):

01. Propagación interior – se trata de evitar en base a la compartimentación o

sectorización con materiales de una determinada resistencia al fuego (tiempo) la
propagación del fuego entre distintos sectores de incendio de un edificio (contención y
limitación de carga al fuego).
02. Propagación exterior – Se trata de evitar la propagación del fuego entre dos locales
del edificio a través de huecos exteriores (materiales REI “antes RF” en función de la carga
al fuego interior y según la comunicación de huecos por fachada).
03. Evacuación – plan de emergencia o autoprotección – punto seguro de encuentro.
04. Detección, control y extinción del incendio – protección activa.
05. Intervención de los bomberos –los edificios deberán de favorecer el acceso de los
vehículos de emergencia
06. Estabilidad al fuego de la estructura – para dar sentido al resto de medidas (EF)

Estos seis puntos garantizarán condiciones de seguridad para las personas, instalaciones y
medioambiente que rodean a una instalación concreta.
PROTECCIÓN PASIVA 7
La aplicación de medios técnicos pasivos y elementos constructivos adecuados a la protección pasiva debe perseguir
los siguientes objetivos:
- Asegurar la estabilidad del edificio.
- Compartimentar para evitar la propagación del fuego.
- Asegurar la evacuación de las personas.
- Reducir los efectos del fuego.
- Facilitar los trabajos de extinción.
Las medidas se basarán en alguna de las siguientes:
- Protección estructural. Estabilidad, ausencia de emisividad de gases por la cara no expuesta,
estanqueidad al paso de gases calientes, resistencia térmica. (REI)
- Limitación de la combustibilidad de los revestimientos y/o acabados (reacción al fuego).
- Señalización y diseño de las vías de evacuación y medios de actuación manual.
- Compartimentación, tanto de zonas ocupadas como espacios para el paso de instalaciones.
- Control de humos, para evitar toxicidad y falta de visibilidad ni produzcan sobrepresiones que causen
contaminación en otros recintos.
Subsistemas:
- Subsistemas de protección estructural.
- Subsistemas de compartimentación.
- Subsistemas de evacuación.
- Subsistema de evacuación de humos.
 PROTECCIÓN PASIVA
PROPAGACIÓN DEL INCENDIO – ELEMENTOS REI 8
• Los elementos REI que deben de impedir la propagación interior-exterior de un incendio
deben de cumplir las siguientes características durante un tiempo fijado:
 Resistencia (R): Estabilidad o capacidad portante.
 Integridad (E): Ausencia de emisión de gases inflamables por la cara no expuesta.
Estanqueidad al paso de la llama o gases calientes.
 Aislamiento (I): Resistencia térmica para evitar que en el lado no expuesto se
sobrepasen valores de Tª fijados en la UNE 23 093.

Según los apartados que cumpla puede dar lugar a R(t)=EF, RE(t)=PF(t) o REI(t)=RF.
Deberán estar certificadas.

• Las puertas/compuertas serán normalmente cerradas o comandar el cierre por medios

electromecánicos (ventosas). Cuando son dobles deberían de tener un priorizador de
cierre.
• Las puertas cortafuegos puedes ser de múltiples acabados (metálicas, madera y vidrio).
• Las puertas REI más habituales son las de chapa metálica con lana de roca en el interior
como aislamiento térmico y junta intusmescente para el sellado que evite el paso de
gases y humo.
• En los recorridos de evacuación, las puertas de sectorización es deseable elementos
transparentes para ver que hay al otro lado.
• Los elementos REI permiten configurar los necesarios sectores de incendios.
• En ciertos casos de locales de riesgo especial de incendio se requiere un vestíbulo de
independencia de uso exclusivo para circulación y que aporta mayor garantía de
compartimentación.
PROTECCIÓN PASIVA
PROPAGACIÓN DEL INCENDIO – ¿COMO EVITARLA? 9
a. Separación de la superficie en sectores de incendio con valores de superficie
máxima para limitar la propagación y la carga al fuego:
- Docente: <=4000m2, si fuese una planta solo, no sería necesario dividir en
sectores.
- Pública concurrencia: <= 2500m2. Ciertos locales como auditorios,
pabellones podrían superar esta cantidad con unos condicionantes que
incrementen su seguridad.
- Administrativo: <= 2500m2.
- Aparcamientos y cajas escénicas: sector independiente, en caso de
aparcamientos si están integrados en edificios con otros usos y vestíbulo de
independencia.
REI de puertas y pases de instalaciones – ½ REI del elemento constructivo
sobre el que van dispuestas.
Cristales antifuego.
b. Locales y zonas de riesgo especial. Son aquellos con cargas al fuego muy
concretas, necesidad de vestíbulos previos (1/4 REI del muro), medios de
extinción concretos para estos locales, cerramientos REI.
PROTECCIÓN PASIVA
PROPAGACIÓN DEL INCENDIO – ¿COMO EVITARLA? 10
c. Espacios ocultos, deberán mantener la sectorización o sectorizarse respecto al espacio
abierto (compuertas, manguitos, etc…)
d. Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario. Se
valorará en función de la combustibilidad, inflamabilidad y emisión de humos. Stores,
cortinas, tapizados deberán de ser ignífugos para locales de pública concurrencia.
Los revestimientos ignífugos son los que mejoran la reacción al fuego de
determinados materiales, pueden ser:
- Intumescentes: Con el calor (100ºC-150ºC) hinchan, crean una capa
espumosa de materiales carbonizados que sirven de aislantes en el proceso de
combustión, proporciona estanqueidad. Suele aplicarse en forma de pintura o
masillas, pasta.
- Aislantes: Con morteros ignífugos de cementos, yeso, vermiculita, perlita,
amianto, lana de roca, fibras, etc…
-Cable tipo AFUMEX – baja emisión de humos, serán humos de opacidad reducida,
libres de halógenos y no propagadores de la llama.

e. Deberá de vigilarse que no existen elementos que propaguen el fuego por el exterior.
Desde edificios próximos, masas forestales, por medio de canalizaciones
compartidas, etc... Evitar la propagación por elementos ligeros de fachada o
cubierta.
PROTECCIÓN PASIVA
EVACUACIÓN DE LOS OCUPANTES 11
• En caso de incendio la evacuación de los ocupantes deberá poder hacerse de forma
segura, esto implica tener unos pasillos dimensionados (anchos y largos) para poder
evacuar en un tiempo adecuado en el que los elementos resistentes mantienen sus
características y los elementos estructurales siguen manteniendo su estabilidad.
• Existirán recorridos de evacuación que estarán debidamente señalizados y donde exista
una doble alternativa se identificará siempre la preferente.
• La ocupación prevista del edificio se calcula por superficie y uso.
• Existen unas distancias máximas entre cada origen de ocupación y la salida de planta,
salida segura, etc... Normalmente <=25m (1salida por planta) y <= 50m (más de una
salida por planta, habrá de cumplir no más de <= 25m a una alternativa).

PUERTAS DE EVACUACIÓN
Las puertas para evacuación de más de 50 personas o en los recorridos
de evacuación deberán disponer de un sistema de fácil apertura (barra
antipánico), las puertas REI estarán enclavadas en su situación normal y en
caso de alarma de incendio se cerrarán automáticamente.
Las puertas giratorias deberán de disponer de puertas anexas u hojas
abatibles para abrir en caso de alarma.
PROTECCIÓN PASIVA
EVACUACIÓN DE HUMOS 12
• Importante que se puedan retirar los humos por su toxicidad y para dar una vía de salida
rápida y lo más directa posible que no sean las rutas de evacuación.
• Puede realizarse:
• Estáticamente: mediante exutorios, compuertas o lucernarios de cubierta, que se abren manual o
automáticamente.

• Dinámicamente: mediante sistemas de activación de aireación. En edificios de varias plantas.

Hay que tener en cuenta que el mayor causante de muertes en un incendio son los gases(humo) y no el fuego.
PROTECCIÓN PASIVA
SEÑALIZACIÓN DE EVACUACIÓN 13
Los recorridos de evacuación estarán señalizados adecuadamente por medio de señalización
fotoluminiscente. Símbolo blanco (fotoluminiscente) sobre fondo verde.
• Las puertas de uso limitado para emergencias serán puertas de emergencia y se señalizarán
como SALIDA DE EMERGENCIA.
• Las salidas de los locales tendrán el rótulo de SALIDA salvo en los casos de vivienda y en
locales de <= 50m2 si familiarizado con el edificio.
• Deben disponerse señales desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban las
salidas o señales, en particular en el frente de toda salida de un local con ocupación de más
de 100 personas que accedan lateralmente al pasillo.
• Cuando exista doble alternativa se señalizará la más ventajosa.
• En puertas sin salida en el recorrido de evacuación se señalizará con “SIN SALIDA”
• El tamaño de las señales ha de ser acorde a la distancia desde la que deban ser
visualizadas.
• 210x210 hasta 10m.
• 420x420 entre 10 y 20 m.
• 594x594 entre 20 y 30m.
PROTECCIÓN ACTIVA 14
La protección activa se realiza con los medios de extinción que son
aquellos que permiten detectar, comunicar, registrar o combatir el fuego
en caso de aparición.

Sistemas de extinción: Se colocarán los necesarios según el uso y

dimensiones del local, carga de fuego, etc..

Pueden ser manuales o automáticos según si su activación depende o no

del usuario

- Protección manual de incendios (siempre libres de obstáculos):

- Extintores
- Sistemas de abastecimiento
agua CPI
- BIEs y columna seca
- Pulsadores de alarma
- Hidrantes

- Protección automática de incendios

- Detección de incendios
- Extinción automática
PROTECCIÓN ACTIVA –EXTINTORES
Extintores: Contienen agente extintor que puede ser proyectado y dirigido 15
al fuego por la acción de una presión interna, resultado de:
- Presión incorporada.
- Gas Auxiliar (agente impulsor).

Los extintores portátiles son aquellos pensados para ser utilizado a mano y pesan
<=20 Kg.Los extintores de más de 20 Kg móviles deben ser llevados sobre
ruedas-carro.

Se identificará por el tipo (clase) de fuego a extinguir, con la capacidad del

agente extintor (litros o Kg) y su eficacia.
Lo habitual es disponer de extintores 21A-113B de polvo polivalente. Incluso C y E.
La colocación se hará en los puntos de mayor probabilidad de fuego, a ser posible
próximos a las salidas e evacuación de forma que non haya de forma general más
de 15m de recorrido entre un origen de evacuación y el extintor más próximo, su
colocación se hará preferentemente sobre soportes en paramentos verticales con la
parte superior entre 80 y 120cm. Se dispondrán extintores de CO2 eficacia 89B
en cuadros eléctricos y allí donde pueda existir un riesgo de fuego y donde
convenga no dañar el material donde se aplica el agente extintor (electrónica). El
extintor de polvo suele admitir la extinción de fuegos eléctricos hasta 1000V-15kV
pero deterioraría el material eléctrico y/o electrónico. Si está ubicado en armario
señal al lado y no sobre el mismo, aclarando la situación del extintor.
Halón prohibido – CFC.
PROTECCIÓN ACTIVA –EXTINTORES
16
Como todo medio manual de lucha contra el incendio deberá de ir
señalizado con señal fotoluminiscente.
En locales de riesgo especial se ubican en el exterior (apto para varios) a no
se que no se cumpla d<15m para riesgo bajo o medio y d<10m para riesgo
alto. Colgados sobre quemador de gasoil – extintores automáticos.
IMPORTANTE: NUNCA en calderas de GAS.
El agente extintor debe ser acorde al tipo de fuego a extinguir según su
eficacia y adecuado al material a proteger así como la posible toxicidad
resultante de la extinción.
PROTECCIÓN ACTIVA –EXTINTORES
Todos los extintores han de ser en color rojo independientemente del agente extintor. 17
Deberán indicarse los puntos del 1 al 5 incluidos en la siguiente pegatina. Además del
1,2,3 y 5 irán en la misma etiqueta. El punto 4 irá en cualquier lugar del extintor.

El año de fabricación figurará en el extintor.

Parte 1:
- palabra extintor.
- el tipo de extintor y su carga nominal
- eficacia y tipos de fuegos
Parte 2:
- Modo de utilización con pictogramas explícitos.
- Pictogramas sobre los tipos de fuego.

Parte 3: referencia a limitaciones de uso, especialmente

electricidad y toxicidad.
Parte 4:
- Mención a la recarga obligatoria al menos parcial tras su uso.
- Mención a la verificación periódica y la no utilización de materiales o piezas
no certificados para este modelo.
-Identificación del agente extintor.
- Identificación del gas auxiliar si procede.
- Temperaturas límites de operación

Parte 5: Nombre y dirección de empresa responsable del aparato.

PROTECCIÓN ACTIVA
18
EXTINTORES - UTILIZACIÓN

1. Comprobar que el extintor tiene la presión adecuada. Coger el extintor, sujetándolo por la maneta
fija y posarlo en posición vertical.
2. Retirar el pasador de la maneta del extintor tirando de la anilla.
3. Realizar una pequeña descarga de comprobación.
4. Situarse a 1,5m de la base del fuego y dirigir el chorro a la base de las llamas con movimiento de
barrido. En caso de incendio de líquidos atacar superficialmente evitando que se desprenda líquido
con llama a otras zonas.
5. Si es de CO2 coger la manguera por la parte aislada.

Si no lo conseguimos con un extintor, buscar más o medios como BIEs con mayor capacidad.
PROTECCIÓN ACTIVA
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LOCALES ESPECIALES

Los locales de riesgo especial se clasifican por su uso y otras

características ligadas a los mismos:
- C.T.
seco – riesgo bajo en todo caso.
aceite (<=2520 Kvas; 630kVAs) (4000kVAs ; 1000kVAs)

- Salas de calderas 70kW – 200kW – 600kW

- Sala de climatización – riesgo bajo en todo caso.

- Grupo electrógeno – riesgo bajo en todo caso.
- Maquinaria de ascensor– riesgo bajo en todo caso.
- Contadores y cuadros generales - riesgo bajo en todo
caso.

CT: según riesgo y tipo de acceso puede ser necesaria una extinción
automática.

Los locales de riesgo especial tienen unas condiciones de protección

pasiva y activa particulares. Medio y alto requieren vestículo
REI 90 – REI 120 – REI 180
PROTECCIÓN ACTIVA
COLUMNA SECA Y COLUMNA HÚMEDA 20

La forma de suministrar agua para la extinción de incendios puede

basarse en cualquiera de los siguientes sistemas:

Columna húmeda es aquella que está permanentemente bajo

presión y permite el reparto de agua a las BIE y rociadores
instalados en el edificio.

Columna seca se comenzó a utilizar este sistema a medida que los

edificios se hacían mas altos y la presión de red no era suficiente.
PROTECCIÓN ACTIVA
COLUMNA SECA 21
Columna seca se comenzó a utilizar este sistema a medida que los edificios
se hacían mas altos y hoy en día es obligatoria para edificios con altura de
evacuación superior a los 24m en vivienda y uso docente. En ocasiones los
ayuntamientos sustituyen por BIEs si no pueden garantizar el suministro a las
columnas secas. En este caso la tubería está normalmente vacía, y es el
servicio de bomberos (uso exclusivo) que mediante sus motobombas aporta
presión a través de la montante accesible desde la calle en un registro
exclusivo de uso para bomberos para suministrar agua a las distintas
plantas. La tubería de acero galvanizado tiene un diámetro de 80mm. con
dos bocas racoradas de 70mm. de diámetro en la calle. Ubicación de las
tomas a 90cm tanto la de la calle como en las plantas.
La tubería sube por el núcleo de escaleras y tiene tomas siamesas de
racores de 45mm en sus plantas 2ª, 4ª, 6ª y 8ª y en todas a partir de esta.
La idea es buena pero muchas veces por falta de mantenimiento quedaban
inservibles, corrosión en llaves de corte (válvulas de bola con palanca de
accionamiento) ->necesario el mantenimiento efectivo.
Cada 4 plantas – válvula de seccionamiento por encima de salida de
planta correspondiente.
En plantas inferiores conexiones en todas plantas y válvulas en todas
también.
Se vacía con una válvula de purga de 25mm. después de la suya.
Debe haber columnas secas suficientes para que según recorridos de
evacuación la distancia entre un origen de evacuación y una columna no se
superen los 60m.
PROTECCIÓN ACTIVA MANGUERAS CONTRAINCENDIOS
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-El nombre técnico es BIE (Boca de Incendio Equipada) – consta del
armario, manguera, lanza, manómetro, llave de corte, etc…)
-Extinción mediante enfriamiento, se hace llegar agua a presión a través
de una manguera, lanza o boquilla al elemento combustible para bajar
su temperatura y evitar la propagación del incendio. Deberá de llegar a
todo origen de fuego.
-Son válidas para riesgo especial alto donde el combustible sea en su
mayor parte combustible sólido.
-En edificios de uso administrativo y docente es obligatorio su instalación
para superficies superiores a 2.000m2.
-El diámetro interior de la manguera tiene mucha importancia dado que:
- 25mm. Es semirígida y más fácil de extender, se puede
utilizar aunque no se haya desplegado totalmente. El código
técnico prescribe para edificios públicos la instalación de este
tipo.
- 45mm. Es plana, debe desplegarse completamente para ser
utilizada y proporciona un caudal muy importante, para usos
más profesionales de extinción (bomberos).
PROTECCIÓN ACTIVA - BIEs
-La BIE consiste en un armario metálico con una toma a la que se conecta la manguera enrollada o
23
plegada en un devanadera con un manómetro y una lanza que permite ajustar el chorro de salida. La
manguera será de 20 o 25 m. de longitud y de diámetro de 25 (100l/min) o 45mm (160 l/min),
proporcionando una presión dinámica de 3 a 6 kg/cm2 en su entrada y unos 2 a 5 kg/cm2 en la
boquilla de salida. Presión manométrica entrada menos caída de presión en manguera = presión
manométrica salida.
-Las BIE deberán montarse sobre un soporte rígido, de forma que la boquilla y la válvula de apertura
manual y el sistema de apertura del armario, si existen, estén situadas, como máximo, a 1,50 m. sobre
el nivel del suelo.
Puede ser un armario abatible para facilitar el desenrollado.
-Habrá una a menos de 5m de cada salida de un sector de incendios, alcanzando todo origen de
fuego. Chorro computará como 5m. + longitud de BIE (20m sr o 30m pl).
-Distancia máxima entre BIES de 50m aun siendo planas.
-Espacio alrededor de las mismas libre de obstáculos.
PROTECCIÓN ACTIVA
INSTALACIONES AUTOMÁTICAS DE EXTINCIÓN 24
Según la carga a proteger, tanto por su peligrosidad (aceite) como por su
importancia (archivos en papel, CPD, etc…) puede ser conveniente disponer de
sistemas automáticos de extinción donde la actuación no dependa del usuario.
El reglamento de instalaciones de protección contraincendios contempla:
- Sistemas fijos de extinción por rociadores automáticos y agua
pulverizada.
- Sistemas fijos de extinción por agua nebulizada.
- Sistemas fijos de extinción por espuma física.
- Sistemas fijos de extinción por polvo.
- Sistemas fijos de extinción por agentes extintores gaseosos.
- Sistemas fijos de extinción por aerosoles condensados.
En general dispondrán de:
a. Mecanismo de disparo (detectores de humo, elementos fusibles,
termostatos, etc...)
b. Equipos de control de funcionamiento eléctrico o neumático
c. Recipientes para gas a presión, espuma, polvo.
d. Conductos o tuberías para el agente extintor.
e. Difusores o boquillas de descarga.

En los sistemas de extinción por gas deberá haber estanqueidad controlada en la

sala en caso de disparo del sistema y tener un volumen que asegure la eficacia del
sistema. Seguridad para usuarios, retardo en disparo y aviso.

Los sistemas de disparo manual estarán debidamente señalizados.

PROTECCIÓN ACTIVA
INSTALACIONES AUTOMÁTICAS DE EXTINCIÓN 25
PROBLEMÁTICA DE HALÓN Y OTROS CFCS
•Las instalaciones de halón para CPD-centros de transformación eran usadas
años atrás.
•Debido a la preocupación por la capa de ozono y dado que los CFCs la
dañaban se sacó una normativa que impedía su uso a partir de una fecha.
Hoy en día no es posible su utilización y las instalaciones de extinción por estos
agentes deben de desmantelarse o adaptarse.
•Existen otros elementos o productos extintores de similares características
validos en la actualidad, FE13 (en desuso), agua nebulizada, sistema de
rociadores, sistemas de bajo nivel de O2.

Instalaciones fijas y automáticas de extinción: En este caso la actuación-

descarga de los sistemas de extinción no dependen del usuario. El sistema se
pone en marcha por detección automática de temperatura, gas o humo.

Normativamente es necesario aplicarlo en algunos casos y como buena

práctica se recomienda su uso en lugares donde la perdida de equipamento o
información sea muy crítico (archivo, CPD, etc..).
-Rociadores automáticos, difusores, boquillas de agua nebulizada.

Son obligatorios sistemas automáticos para cocinas de más de 20 kW de

potencia en cocinas para residencial público o hospitales y 50 kW en las
cocinas para edificios con otros usos.
 PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 26
Hidrantes: Sistema de abastecimiento de agua en la calle para suministrar agua a las
motobombas de los bomberos a través de los hidrantes.
Si la altura descendente de evacuación supera 28m. o la ascendente los 6m. 1 hidrante
cada 10.000m2 de edificio o fracción, computan los que estén a menos de 100m de la
fachada accesible del edificio.
La distancia real, medida horizontalmente será inferior a 100m en zonas urbanas o 40m
para el resto.
Al menos un hidrante (preferentemente el de la entrada) tendrá una salida de 100mm
orientada perpendicularmente y de espaldas a la fachada.
Si el hidrante no está en vía pública, la distancia entre el hidrante y el limite exterior del
edificio o zona protegidos, será entre 5-15m perpendicular a la fachada. Siempre
ubicados en zonas fácilmente accesibles y que no sirvan para circulación de vehículos.
Pueden ser de columna (CHE) o de arqueta (bajo tierra) y a su vez secos o húmedos. El
caudal que debe dar es de 500 l/min. Presión 100kpas (1kg/cm2) para motobomba o
500 kPAS.
Diámetros nominales
CHE:
• Hidrantes de 80mm. Con 2 bocas de 45mm y 1 de 70mm.
• Hidrantes de 100mm. y 150mm. Con 2 bocas de 70mm y 1 de 100mm.
• Hidrantes de arqueta: bocas de 45mm., 70mm., 100mm., 150mm.
PROTECCIÓN ACTIVA
NUEVOS SISTEMAS 27
El nuevo reglamento de protección contraincendios recoge dos sistemas
ya existentes pero que no recogía el reglamento anterior:

Sistemas de control de humos y calor: puede hacerse según los espacios

a proteger de distintas formas:
- por flotabilidad de los gases calientes: espacios altos,
exhutorios y entradas de aire, de forma que por encima de la
planta ocupada se crean espacios libres de humo y
temperaturas limitadas.
- por presión diferencial: en escaleras o recorridos de evacuación
multiplanta.
- ventilación horizontal: en aparcamientos o túneles.
- extracción de humos: para aparcamientos durante y después del
incendio.

Mantas ignífugas: láminas de material flexible destinadas a extinguir

por sofocación pequeños fuegos. Debe indicarse su caducidad, como
máximo 20 años.
PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 28
SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

La red de tuberías deberá proporcionar, durante una hora, como mínimo, en la

hipótesis de funcionamiento simultáneo de las dos BIE hidráulicamente más
desfavorables, una presión dinámica mínima de salida de 2 bar de cualquier
BIE.

Las condiciones establecidas de presión caudal y reserva de agua deberán

estar adecuadamente garantizadas.

Las compañías suministradoras de agua no suelen garantizar esa disponibilidad

de servicio (caudal y presión) por lo cual se vuelve obligatorio la disposición de
un aljibe contraincendios (12m3) y un grupo de bombeo.

Para garantizar el funcionamiento del grupo de presión se utilizan bombas

diesel en ocasiones o sino suministro de grupo electrógeno.
PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 29
SISTEMA DE DETECCIÓN DE INCENDIOS
Su finalidad es la detección pronta, transmitiendo alarmas y permitiendo contener
el incendio en un simple conato o si no es así que las consecuencias sean las
menores posibles.
- Tanto en edificios administrativos como docentes, será obligatorio disponer de
sistemas de detección para edificios de más de 2000m2 en sus zonas de riesgo
alto o a partir de >5000m2 en todo el edificio. El sistema de alarma será
obligatorio en ambos casos a partir de >1000m2.
- El sistema de alarma, permite en función de una detección o pulsador manual,
enviar señal de peligro a la central de alarmas que la recibe y transmite una
alarma a los ocupantes según el protocolo interno o plan de autoprotección.
- El sistema de detección está compuesto por:
- Equipos emisores: detectores, pulsadores manuales. Que permiten detectar
y señalar la alarma.
- Equipos avisadores: actúan por la señal recibida de otros, sirenas,
luces, altavoces, puertas REI, exutorios de humos, etc…
- Equipo de control: donde se centralizan todas las señales, debe poder
comunicarse con una CRA.

Todos los elementos estarán conectados entre sí con un bus de incendios, aislado
de perturbaciones exteriores.
PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 30
Distintas tecnologías en los sistemas de detección:
- Sistemas convencionales: se distribuyen los detectores en zonas. El espacio a proteger se divide en
zonas definidas por el cableado y se asigna a cada una un determinado número de detectores o
pulsadores. Una vez recibida la alarma debe localizarse el foco rápido por lo cual se limita el
número de detectores y no se cogen zonas que compartan distintos sectores de incendio. Es un sistema
económico tanto en central como en detectores e ideal para pequeñas instalaciones. No es posible
identificar cada elemento inequívocamente, solo la zona.

- Sistemas analógicos: Permite identificar el punto en cuestión y permite evaluar niveles (%) y su
variación con el tiempo, programar desde la central los valores de cada detector, mantenimiento
desde la central. Se puede acceder a los valores de cada elemento pulsador o detector. Además de
todo esto son más fiables. Dentro de estos puedes subclasificarse en dos tipos según los detectores
sean inteligentes o no, según si es el detector o no quien realizar el análisis de si hay situación de
alarma o no.
PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 31
EQUIPOS EMISORES O INICIADORES: Serán los pulsadores y los detectores de incendio.
Detectores de incendio: sistema que permite evaluar al menos de forma periódica, las consecuencias físicas
o químicas derivadas de un incendios para transmitir según el caso señal a la centralita.
Tipos de detectores:
- De humo:
1. Ópticos: con un haz infrarrojo que se ve afectado por la presencia de humo. El más adecuado
para humos con mucho humo y poca llama.
2. Iónicos: sensible a los productos de la combustión que afecta a las corrientes de ionización en
el interior del detector.
3. Detector de temperatura: tanto el térmico (temperatura) como el termovelocimétrico
(incremento de temperatura en el tiempo).
4 . Detectores de llama: infrarrojo, ultravioleta o combinado.
- De gases: Detectan los productos de combustión gaseosos o de descomposición producidos por el calor.
También para detección de gases en usos de taller o laboratorios. O2 e inflamables. Salas de calderas,
cocinas.

Los detectores pueden ser unisensoriales o multisensoriales (más fiables y precoces).

Pulsadores manuales de alarma: Según la reglamentación la distancia máxima desde cualquier punto
hasta el pulsador manual de alarma más cercano no excederá de 25m. Ubicados entre 0,80 y 1,2m de
altura. Estarán señalizados debidamente. Podrá identificarse que han sido disparados.
PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 32
Central de incendio: es la parte fundamental del sistema de detección y permite:
- Alimentar los diferentes emisores y avisadores.
- Comunica elementos registrando las situaciones fuera de lo normal.
- Transmite señales, activando alarmas, alertas y telemando.
- Vigila y controla y avisa de incidencias en la instalación.
- Controla funcionamiento programado.
- Permite activar otros subsistemas (telemando):
- evacuación de humos
- cierre de puertas
- extinción automática
-avisos de alarma y mensaje
-bloqueo de ascensores
Normalmente se situará la alarma óptica y acústica en la ubicación de la central y si no estuviesen
permanentemente vigilados se duplicaría en la ubicación permanentemente vigilada.

Avisadores: ópticos y acústicos. El sistema de comunicación de alarma permitirá transmitir una señal
diferenciada, generada desde el puesto de control. La señal será audible y visible cuando el nivel de
ruido ambiente supere los 60 dB(A).
PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 33
La central de incendios deberá de estar alimentada como mínimo por dos fuentes, que deben de actuar de
forma independiente sin verse afectada una por la otra. Serán autosuficientes en las condiciones más
desfavorables.
- Alimentación por suministro de compañía, con circuito independiente.
- Alimentación por baterías – para garantizar la continuidad eléctrica. 70%
La tensión de alimentación recomendable son los 24V.

Cableado de campo, diferenciado de cualquier otro del edificio y protegido según

el ambiente donde vayan instalados.

Los cables serán acordes a la potencia pero nunca inferiores a 0,75mm2 de sección.

La batería se recargará de forma automática y garantizará un funcionamiento durante 72 horas y que se

recargue después de una descargar completa en un máximo de 24 horas. Las baterías serán estancas
PROTECCIÓN ACTIVA
DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO 34
Otros sistemas:
Sistema de alarma: Sistema que permite transmitir la alarma en todo el edificio. Si la superficie construida
excede los 1000m2 para edificios administrativos o docentes. Permitirá transmitir señales visuales además
de la acústica.

Si la ocupación excede 500 personas será por megafonía en pública concurrencia. Constará de un sistema
de aviso, central de alarmas y sirenas que se dispondrán según su potencia sonora. Posibilidad de conexión
remota a CRA.

Se pueden utilizar flashes ópticos junto con la alarma para lugares con ruido ambiente elevado.
SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE MANUALES DE
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 35

• Los medios de protección contra incendios manuales se deben de señalizar de forma

adecuada. Los tamaños de las señales debe ser tal que permita que se vean desde todo
punto que necesite usar ese medio manual. Se establecen las dimensiones iguales a las de
evacuación. Símbolo blanco (fotoluminiscente) sobre fondo rojo.

• Las señales y medios de extinción serán visibles cuando falle el alumbrado general mediante
señales fotoluminiscentes y alumbrado de evacuación. 5 LUX.

• Las señales exteriores deberán de estar protegidas contra los rayos UV para evitar su
deterioro.
INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS
36
- Todo edificio tiene que ser construido con unas condiciones urbanísticas
que permitan el acceso en caso de incendio a la patrulla de bomberos.

- Muchos edificios disponen en sus entradas de zona de prohibido

aparcar por este motivo, pero es habitual que se termine ocupando, no
obstante debería de evitarse esta situación.

- Además existen condicionantes que afectan a los viales, trazado y

resistencias de firmes, resistencia a punzonamiento en tapas de registro,
etc....

- Posibilidad de acceso a toma de columna seca a menos de 18m.

- Separación mínima de 25m a cualquier masa forestal con el arbolado

si los elementos permitiesen propagar el incendio.
ESTABILIDAD Y RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
37
La elevación de la temperatura afecta a los edificios de dos formas:
• Disminución de la capacidad portante de los elementos estructurales (acero-
colapso).
• Aparición de efectos y acciones diferidas debidas a las deformaciones.

Los materiales de la construcción tienen definido su comportamiento al fuego en

cuanto a estabilidad y resistencia en un tiempo dado (EI(t)) y de reacción ante el
fuego en el que se tiene estudiado su comportamiento.

Habrá que disponer de materiales que según la carga al fuego del

establecimiento aseguren una determinada EI.

Torres gemelas Edificio Windsor – Madrid

11-09-2001 13-02-2005
INSPECCIONES PERIÓDICAS 38
Según el nuevo reglamento de instalaciones de protección contra incendios es necesario realizar
inspecciones periódicas de estas instalaciones cada 10 años.

• La primera inspección se realizará a los 10 años de su puesta en servicio.

• Si la instalación tiene entre 10-15 años tiene 3 años para realizarse.
• Si la instalación tiene entre 15-20 años tiene 2 años para realizarse.
• Si la instalación tiene más de 20 años tiene 1 año para realizarse.
REVISIONES PERIÓDICAS 39
Periódicamente es obligatorio realizar una serie de tareas para comprobar que los medios de extinción
seguirían siendo eficaces en caso de incendio, el reglamento nos obliga a una serie de revisiones:

CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

Paso previo: revisión y/o implementación de -Comprobación del funcionamiento de

medidas para evitar acciones o maniobras maniobras programadas en función de
no deseadas durante las tareas de la zona de detección.
inspección. -Verificación y actualización de la
- Verificación de cambios en componentes versión de software de la central, de
desde la última revisión y documentarlos. acuerdo con las recomendaciones del
Sistemas de
-Comprobación del funcionamiento de las fabricante.
detección y
instalaciones (con cada fuente de -Comprobar todas las maniobras
alarma de
suministro). existentes: Avisadores luminosos y
incendios
-Substitución de pilotos, fusibles, etc... acústicos, paro de aire, paro de
Requisitos
defectuosos. máquinas, paro de ascensores,
generales
- Mantenimiento de los acumuladores extinción automática, compuertas
(limpieza de bornes, reposición de agua cortafuego, equipos de extracción de
destilada, etc...). humos y otras partes del sistema de
-Verificar equipos de centralización y de protección contra incendios.
transmisión de alarma. -Se deberán realizar las operaciones
indicadas en la norma UNE-EN 23007-14.

Revisión de sistemas de baterías: - Verificación integral de la instalación.

Sistemas de Prueba de conmutación del sistema en fallo - Limpieza de sus componentes.
detección y de red, funcionamiento del sistema bajo - Verificación de las uniones roscadas o
alarma de baterías, detección de avería y restitución a soldadas.
incendios modo normal. - Prueba final de la instalación con
Fuentes de cada fuente de suministro eléctrico.
alimentación
REVISIONES PERIÓDICAS
Periódicamente es obligatorio realizar una serie de tareas para comprobar que los medios de extinción 40
seguirían siendo eficaces en caso de incendio, el reglamento nos obliga a una serie de revisiones:

CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

-Verificación del espacio libre, debajo

del detector puntual y en todas las
direcciones, como mínimo 500mm.
-Verificación del estado de los
detectores (fijación, limpieza, corrosión,
aspecto exterior).
-Prueba individual de funcionamiento
de todos los detectores automáticos,
de acuerdo con las especificaciones
de fabricantes.
Sistemas de
-Verificación de la capacidad de
detección y
alcanzar y activar el elemento sensor
alarma de
del interior de la cámara del detector.
incendios.
Deben emplearse métodos de
Detectores
verificación que no dañen o
perjudiquen el rendimiento del
detector.
-La vida útil de los detectores de
incendios será la que establezca el
fabricante de los mismos, transcurrida
la cual se procederá a su sustitución. En
el caso de que el fabricante no
establezca una vida útil, esta se
considerará de 10 años.

Sistemas de Comprobación de la señalización de los Verificación de la -Prueba de funcionamiento de todos

detección y pulsadores de alarma manuales ubicación, identificación, los pulsadores
alarma de visibilidad y accesibilidad
incendios de los pulsadores.
Dispositivos para
Verificación del estado de
la activación
los pulsadores (fijación,
manual de
limpieza, corrosión, aspecto
alarma
exterior).
 REVISIONES PERIÓDICAS 41
Periódicamente es obligatorio realizar una serie de tareas para comprobar que los medios de extinción
seguirían siendo eficaces en caso de incendio, el reglamento nos obliga a una serie de revisiones:
CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

Sistemas de Comprobar el funcionamiento de los

detección y avisadores luminosos y acústicos. Si es
alarma de aplicable, verificar el funcionamiento del
incendios. sistema de megafonía.
Dispositivos de Si es aplicable, verificar la inteligibilidad del
transmisión de audio en cada zona de extinción.
alarma

Realizar las siguientes verificaciones: - Realizar las operaciones de Realizar una prueba de nivel C (timbrado),
-Que los extintores están en su lugar mantenimiento según lo de acuerdo a lo establecido en el anexo III,
asignado y que no presentan muestras establecido en el «programa del reglamento de equipos a presión
aparentes de daños. de mantenimiento anual» en (puede realizarlo una empresa
-Que son adecuados conforme al riesgo a la norma UNE 23120, entre mantenedoras) aprobado por Real Decreto
proteger. ellas: 2060/2008, de 12 de Diciembre.
-Que no tienen acceso obstruido, son visibles - Comprobar ubicación.
A partir de la fecha de timbrado del
o están señalizados y tienen sus instrucciones - verificar indicador de
extintor (y por 3 veces) se procederá al
de manejo en la parte delantera. presión.
retimbrado del mismo de acuerdo a lo
- Que las instrucciones de manejo son - verificación manguera y establecido en el anexo III del Reglamento
legibles. boquilla. de equipos a presión (prueba de presión).
Extintores de - Que el indicador de presión se encuentra - cumplimiento de la De forma que el extintor tenga desde su
incendios en la zona de operación. etiqueta de mantenimiento fecha de fabricación una vida máxima de
- Que las partes metálicas (boquilla, 20 años.
válvula, manguera, …) están en buen - En extintores móviles, se
estado. comprobará, adicionalmente,
-Que no faltan ni están rotos los precintos o el buen estado del sistema de
los tapones indicadores de uso. traslado.
-Que no han sido descargados total o
parcialmente.
También si se aplica programa descrito en
UNE 23120.
-Comprobación de la señalización de los
extintores.
 REVISIONES PERIÓDICAS
Periódicamente es obligatorio realizar una serie de tareas para comprobar que los medios de extinción 42
seguirían siendo eficaces en caso de incendio, el reglamento nos obliga a una serie de revisiones:
CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

- Comprobación de la señalización de las -Realizar las operaciones de inspección Realizar las

BIES. y mantenimiento anuales según lo operaciones de
establecido en la UNE-EN 671-3 inspección y
Para mayor seguridad comprobar también ▪ Desmontaje de la manguera y ensayo mantenimiento
(reglamento anterior): de ésta en lugar quinquenales sobre
- Buena accesibilidad y señalización de los adecuado. la manguera según
equipos. ▪ Comprobación del correcto lo establecido en la
- Comprobación por lectura del manómetro funcionamiento de la boquilla en UNE-EN-671-3.
de la presión de servicio. sus distintas posiciones y del sistema de La manguera debe
- Comprobación por inspección de todos los cierre ser sometida a una
componentes, procediendo a desenrollar la ▪ Comprobación de la estanqueidad presión de prueba
manguera en todas su extensión y de los racores y manguera de 15 kg/cm2 –
Bocas de
accionamiento de la boquilla en el caso de y estado de las juntas. retimbrado.
incendio
ser de varias posiciones. ▪Comprobación de la indicación del
equipadas (B.I.E.)
manómetro con otro de
referencia (patrón) acoplado en el
racor de conexión de la
manguera.

-La vida útil de las mangueras

contraincendios será la que establezca
el fabricante de las mismas,
transcurrida la cual se procederá a su
sustitución. En el caso de que el
fabricante no establezca vida útil, esta
se considerará de 20 años.

-Comprobar la accesibilidad a su entorno y -Engrasar la tuerca de Verificar la estanqueidad de los Cambio de juntas
la señalización de en los hidrantes enterrados. accionamiento o rellenar la tapones de los racores
-Inspección visual comprobando la cámara de aceite del
estanqueidad del conjunto. mismo.
-Quitar las tapas de las salidas, engrasar las -Abrir y cerrar el hidrante,
Hidrantes roscas y comprobar el estado de las juntas comprobando el
de los racores. funcionamiento de la
-Comprobación de la señalización de los válvula principal y del
hidrantes. sistema de drenaje.
 REVISIONES PERIÓDICAS 43
CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

-Comprobación de la -Prueba de la
accesibilidad en la calle y en las instalación en
tomas de piso. las condiciones
-- Comprobación de la de su recepción
señalización.
- Comprobación de las tapas y
correcto funcionamiento de sus
cierres (engrase se es necesario).
-Maniobrar todas las llaves de la
instalación, verificando el
Columna Seca
funcionamiento correcto de las
mismas.
- Comprobar que las llaves de las
conexiones siamesas están
cerradas.
- Comprobar que las llaves de
seccionamiento están abiertas.
- Comprobar que todas las tapas
de los racores están bien
colocadas y ajustadas.
 REVISIONES PERIÓDICAS 44
CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

-Comprobación de que las -Comprobación visual de las -Comprobación de la respuesta del -Prueba de la instalación en las
boquillas del agente extintor o tuberías, depósitos y latiguillos sistema a las señales de activación condiciones de su recepción.
rociadores están en buen estado y cotnraa la corrosión, deterioro o manual y automáticas.
libres de obstáculos para su manipulación. En sistemas que -En sistemas fijos de extinción por - En sistemas fijos de extinción
correcto funcionamiento. utilizan agua, verificar que las agua o por espuma, comprobar por espuma, determinación
-Comprobación visual del buen válvulas, cuyo cierre podría que el suministro de agua está del coeficiente de expansión,
estado general de los impedir que el agua llegase a los garantizado, en las condiciones de tiempo de drenaje y
componentes del sistema, rociadores o pudiera perjudicar el presión y caudal. concentración, según la parte
especialmente de los dispositivos correcto funcionamiento de una -En sistemas fijos de extinción por de la norma UNE-EN 1568 que
de puesta en marcha y las alarma o dispositivo de polvo, comprobar que la cantidad corresponda, de una muestra
Sistemas fijos de representativa de la
conexiones. indicación, se encuentran de agente extintor se encuentra
extinción: instalación. Los valores
-Lectura de manómetros y completamente abiertas. dentro de los márgenes permitidos.
-Rociadores obtenidos han de encontrarse
comprobación de que los niveles -En sistemas fijos de extinción por
automáticos de Verificar el suministro eléctrico a dentro de los valores
de presión se encuentran dentro espuma, comprobar que el
agua, los grupos de bombeo eléctricos permitidos por el fabricante.
de los márgenes permitidos. espumógeno no se ha degradado.
-Agua u otros equipos eléctricos críticos.
-Comprobación de los circuitos de -Para sistemas fijos de inundación
pulverizada - Los sistemas fijos de extinción
señalización, pilotos, etc... en los total de agentes extintores
-Agua nebulizada mediante rociadores
sistemas con indicaciones de gaseosos, revisar la estanquidad de
-Espuma física automáticos deben ser
control. la sala protegida en condiciones de
-Polvo inspeccionados cada 10 años,
-Comprobación de la señalización descarga.
-Agentes según lo indicado en
de los mandos manuales de paro y -Los sistemas fijos de extinción
extintores «programa de 10 años» de la
disparo. mediante rociadores automáticos
gaseosos UNE-EN 12845.
-Limpieza general de todos los deben ser inspeccionados, según lo
-Aerosoles
componentes. indicado en «Programa anual» de la Los sistemas fijos de extinción
condensados -
UNE-EN 12845. mediante rociadores
-Los sistemas fijos de extinción automáticos deben ser
mediante rociadores automáticos inspeccionados cada 25 años,
deben ser inspeccionados cada 3 según lo indicado en el anexo
años, según lo indicado en K, de la UNE-EN 12845
«programa cada 3 años» de la UNE-
EN 12845.
A mayores las que establezca el
reglamento de equipos a presión.
REVISIONES PERIÓDICAS
45
CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

- Verificación por inspección de todos los -Accionamiento y engrase de -Comprobación de la reserva de agua.
elementos, depósitos, válvulas, mandos, válvula. Verificación y ajuste de Limpieza de filtros y elementos de retención
alarmas, motobombas, accesorios, señales, prensaestopas. de suciedad en la alimentación del agua.
etc... - Verificación de la velocidad de Comprobación del estado de carga de
Sistemas de - Comprobación del buen funcionamiento motores con diferentes cargas. baterías y electrolito.
abastecimiento automático y manual del sistema conforme a - Comprobación de alimentación -Prueba, en las condiciones de recepción,
de agua contra las instrucciones del fabricante o instalador. eléctrica, líneas y protecciones. con realización de curvas de
incendios - Mantenimiento de los acumuladores abastecimiento con cada fuente de agua y
(aljibes y grupos (limpieza de bornes, reposición de agua energía.
de bombeo). destilada, etc...). -Verificación de niveles
(agua, aceite, combustible, etc...).
- Verificación de la accesibilidad a
elementos, limpieza general, limpieza de las
salas de bombas, etc...

-Comprobar que no se han colocado Comprobación del - Comprobación del funcionamiento del
obstrucciones o introducido cambios en la funcionamiento de los sistema en sus posiciones de activación y
geometría del edificio (tabiques, falsos componentes del sistema descanso, incluyendo su respuesta a las
techos, aperturas al exterior, desplazamiento mediante la activación manual de señales de activación manuales y
de mobiliario, etc…) que modifiquen las los mismos. automáticas y comprobando que el
condiciones de utilización del sistema o tiempo de respuesta está dentro de los
impidan el descenso completo de las barrera - Limpieza de los componentes y parámetros de diseño.
activas del control de humos elementos del sistema. - Si el sistema dispone de barreras de
-Inspección general visual control de humo, comprobar que los
Sistemas para el
espaciados de cabecera, borde y junta
control de humos
(según UNE-EN 12101-1) no superan los
y de calor
valores indicados por el fabricante.
- Comprobación de la correcta
disponibilidad de la fuente de
alimentación principal y auxiliar.
- Engrase de los componentes y
elementos del sistemas.
- Verificación de señales de alarma y
avería e interacción con el sistema de
detección de incendios.
 REVISIONES PERIÓDICAS 46
CADA

Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES 1 AÑO 5 AÑOS

Comprobación visual de la existencia,

correcta ubicación y buen estado en cuanto
a limpieza, legibilidad e iluminación (en la
oscuridad) de las señales balizamientos y
planos de evacuación.
-Verificación del estado de los elementos de
Señalización de sujeción (anclajes, varillas, angulares,
emergencia tornillería, adhesivos,etc…)

Vida útil prevista si fabricante no dice otra

cosa – 10 años. Las medidas que permitan
prolongar la vida útil se repetirán cada 5 años
sobre una muestra representativa.

-Comprobación de la correcta actuación de -Se revisará el estado Se revisará el estado general de las puertas de
barras antipático. de las bisagras de emergencia en especial de aquellas que dan
-Comprobación de los resortes de cierre todas las puertas de al exterior para evitar deterioros por oxidación,
automático y ajuste de tensión para un emergencia y de las golpes o similares.
Portas de
correcto cierre, comprobación del cierre. juntas de
emergencia e RF
-Comprobar sistema automático de reten estanqueidad de las
(recomendación)
electromagnético. puertas REI (juntas
intumescentes).

NOTA: En azul aparecen indicadas aquellas tareas que pueden ser realizadas por personal propio. Serían
trimestrales y semestrales y la anual de señalización de emergencia.
Las otras operaciones las realizará la empresa fabricante, instalador o mantenedor autorizado.
Se deberá dejar constancia documental de la realización de dichas comprobaciones (mantenedor y usuario) –
inspección CC.AA.