Subrogación

SUBROGACION
Concepto ;
Es un acto que implica el cambio de una persona por otra dentro de una
relación jurídica . Asumiendo el subrogado los deberes y derechos que antes
ostentaba aquel que ha sustituido . Aunque hay diferentes tipos de subrogaciones , la
más común es la que se produce dentro de relaciones de carácter económico.
Cambiando la persona del acreedor o del deudor .
Por ejemplo podemos tener una subrogación dentro de un préstamo

hipotecario o en un contrato de compraventa .
El Código Civil establece que puede llevarse a cabo sin necesidad de que se firme un
nuevo contrato . Hay casos en los que , sencillamente , se presume que ese cambio
en la persona se ha llevado a cabo . Un caso típico es cuando un tercero ajeno ala
relación entre acreedor y deudor abona la deuda previa aprobación por parte de
quien estaba obligado originalmente al pago.
TIPOS DE SUBROGACION
SUBROGACION PERSONAL
Es legal o convencional .
DEL ACREEDOR ;
Todos los derechos que ostenta el acreedor para recibir el cumplimiento de

la obligación o reclamar judicialmente , si este no se produce , pasan a otra persona
o entidad .
DEL DEUDOR
En este caso el cambio se produce en la persona del deudor . Un tercero se

integra en la relación jurídica y asume los derechos y obligaciones que implica la
misma . Es decir , a partir de ese momento será responsable de pagar la deuda
liberando de responsabilidad al deudor original .
La particularidad de esta subrogación es que para llegar a ser efectiva ,

requiere que haya aprobación por parte del acreedor. Porque este debe
asegurarse de que el nuevo obligado tiene solvencia suficiente. ES LEGAL ;
Cuando el que es acreedor paga a otro acreedor preferente Cuando el

que paga tiene interés en el cumplimiento de la obligación. Cuando se hace el
pago con consentimiento expreso o tácito del deudor. Cuando un heredero paga
con sus bienes propios alguna deuda de la herencia Cuando el que adquiere un
inmueble paga a un acreedor que tiene sobre aquel un crédito hipotecario anterior
ala adquisición.
El subrogado puede ejercitar todos los derechos que competen al acreedor , tanto
contra el deudor como contra sus fiadores.
El acreedor que solamente hubiere sido pagado en parte, podrá ejercitar sus
derechos con preferencia al subrogado , por el resto de su deuda , y de esta
preferencia disfrutarán únicamente los acreedores originarios , o sus cesionario, sin
que pueda pretenderla cualquiera otro subrogado
SUBROGACION REAL
La sustitución no afecta a una persona si no a un bien . Pero debe existir una relación
de causalidad entre la salida de un bien del patrimonio de una persona y la entrada de
otro que ocupa el mismo lugar que el anterior .
Cuando la administración exponía un terreno a un particular y le entrega a cambio

una indemnización, estamos ante un supuesto de subrogación real la . La finca sale
del patrimonio del interesado y su lugar es ocupado por el dinero que entrega a modo
de compensación
HAY SUBROGACION REAL ;
l. Cuando un bien afectado a un derecho real , sea sustituido por su valor , en caso de
enajenaciones voluntarias , remate ,expropiación , seguro u otro acto equivalente
En este caso se aplicarán las siguientes disposiciones ;
La regulación de los derechos correspondientes al dueño o poseedor y al titular

del derecho real , cuando exista un valor que sustituya al bien , se hará tomando
en cuenta los valores que asignen los peritos ;
Tratándose de hipoteca y prenda , el valor que substituye al bien , se aplicará

preferentemente el pago del crédito garantizado aun cuando no esté vencido.
ll. Cuando el propietario de un bien gravado por el derecho real lo destruya para
sustituirlo por otro
En este caso el titular del derecho real tendrá acción para que se declare que su
derecho real no afecta al nuevo bien .
lll. Cuando un bien propio de u o de los cónyuges, o bien que constituya el patrimonio
de familia se enajena, y con el precio de aquel o de este se adquiera otro bien .
En este caso el titular o titulares del bien enajenado tiene derecho, a que el
nuevo bien ocupe el lugar que tenía el patrimonio de ellos ; y se destine a realizar
el mismo fin del anterior .
EFECTOS DE LA SUBROGACIÓN
La subrogación , tanto legal como convencional , traspasa al nuevo acreedor todos
los derechos, acciones y privilegios , prendas e hipotecas del antiguo , así contra el
deudor principal como contra cualesquiera terceros , obligados solidaria y
subsidiariamente a la deuda .
DIFERENCIA ENTRE LA CESION DE DERECHOS Y LA SUBROGACIÓN

CESION DE DERECHOS SUBROGACION POR
PAGO
El acreedor siempre transmite El acreedor se ve desplazado, aún
voluntariamente su crédito al contra su voluntad , del crédito,
cesionario . al ser desinteresado por el pago
recibido .
Siempre es un contrato. Solo la subrogación convencional
es un contrato .
El acreedor siempre transmite En la legal el acreedor se ve

voluntariamente su crédito al desplazado aún en contra de su
cesionario . voluntad .
No forzosamente es por pago , Media siempre un pago.
pues la hay gratuita .
Se puede dar a plazo suspensivo Debe hacerse pues mientras no se

hasta que se pague el precio . pague no hay subrogación.
Impone el cumplimiento de la No .
forma y de y de las acciones
publicitarias de notificaciones al
deudor y de la fecha cierta para
que produzca efectos.
CONCLUSIÓN
En conclusión la subrogación produce el cambio
de persona del acreedor es decir transmite todos
los derechos, acciones y garantías reales o
personales que le asistían al acreedor y pasan ala
titularidad del subrogante .
Mientras que en la cesión de derechos es un acto
en el que el acreedor denominado cedente
transfiere a otra persona , llamado cesionario , los
derechos, créditos y obligaciones que tiene contra
su deudor o socio a través de un contrato.
FUENTES CONSULTADAS
1. https://e.economia.gob.mx/glosario/cesion-de-
derechosy-
obligaciones/#:~:text=La%20cesi%C3%B3n%20de%20derec
hos%20es,a%20trav%C3%A9s%20de%20un%20contrato
2. https://www.stelorder.com/blog/subrogacion/
3. https://ojp.puebla.gob.mx/legislacion-
delestado/item/448-codigo-civil-para-el-estado-libre-
ysoberano-de-puebla
RUBRICA
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A) Presentación
y creatividad
B) Contenido
temático
C) Redacción y
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Por ejemplo podemos tener una subrogación dentro de un préstamo

Todos los derechos que ostenta el acreedor para recibir el cumplimiento de

En este caso el cambio se produce en la persona del deudor . Un tercero se

La particularidad de esta subrogación es que para llegar a ser efectiva ,

Cuando el que es acreedor paga a otro acreedor preferente Cuando el

Cuando la administración exponía un terreno a un particular y le entrega a cambio

En este caso se aplicarán las siguientes disposiciones ;

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Tratándose de hipoteca y prenda , el valor que substituye al bien , se aplicará

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