Examen Final

Análisis y Evaluación Financiera

 GRUPO
Esau Huillcapuma Aiquipa -
01
N00365598

Rolando Reátegui Mori -

02
N00324702
DOCENTE:
Fernando Walter Sechuram
JOCKEY PLAZA
PERÚ
El Jockey Plaza es uno de los centros comerciales más importantes y prestigiosos
de Lima, Perú, y un referente en la evolución de la ciudad.

Ubicado estratégicamente en la zona sur de Lima, ha crecido con el desarrollo

económico de la región, adaptándose a las nuevas tendencias de consumo.

Misión: Visión:
Brindar a nuestros clientes una experiencia de compra y esparcimiento Ser el centro comercial líder en Perú, reconocido por ofrecer una
excepcional, ofreciéndoles una amplia variedad de tiendas, servicios y experiencia de compra única e innovadora que combina lo mejor de la
opciones de entretenimiento en un entorno seguro, moderno y accesible. moda, el entretenimiento y la gastronomía, a través de un servicio de
Nos comprometemos a satisfacer las necesidades y expectativas de excelencia y un compromiso constante con la sostenibilidad y el
nuestros visitantes mediante la innovación continua, el enfoque en la bienestar de la comunidad. Aspiramos a ser el lugar preferido de
calidad y un firme compromiso con la responsabilidad social y ambiental. encuentro para todos nuestros visitantes.
ensuring our clients find the perfect car to meet their needs and lifestyle.
Estado de Situación Financiera
Análisis Vertical y Horizontal ESF
 Interpretación Análisis Horizontal
1. Activo 2. Pasivo
El total de activos ha disminuido El total de pasivos ha disminuido
en un 2.27%, lo que indica que la en un 4.39%, lo que indica que la
empresa ha decaído con respecto empresa tiene menos obligaciones
al año anterior. Los activos financieras. El pasivo corriente ha
corrientes han aumentado en un disminuido en un 2.59%, lo que
33.84%, lo que indica que la
empresa tiene mayor liquidez a 3. Patrimonio indica que la empresa tiene
menos obligaciones a corto plazo.
corto plazo. Los activos no El patrimonio ha aumentado en un El pasivo no corriente ha
corrientes han disminuido en un 2.39%, lo que indica que la empresa
4.86%, lo que indica que la disminuido en un 4.57%, lo que
tiene más financiación propia. indica que la empresa tiene
empresa tiene menos inversiones a
largo plazo. menos obligaciones a largo plazo.
 Interpretación Análisis Vertical
1. Activo 2. Pasivo
La proporción de activos La proporción de pasivo corriente
corrientes ha aumentado del ha disminuido del 6.26% al
6.70% al 9.18%, lo que indica que 6.24%, lo que indica que la
la empresa tiene mayor liquidez a empresa tiene menos obligaciones
corto plazo. La proporción de a corto plazo. La proporción de
activos no corrientes ha
disminuido de 93.30% a 90.82%, 3. Patrimonio pasivo no corriente ha disminuido
del 62.44% al 60.97%, lo que
lo que indica que la empresa tiene La proporción de patrimonio ha indica que la empresa tiene
menos inversiones a largo plazo. aumentado del 31.30% al 32.79%, lo menos obligaciones a largo plazo.
que indica que la empresa tiene
mayor financiación propia.
Estado de Resultados
Análisis Vertical y Horizontal ER
 Interpretación Análisis Horizontal
1. Utilidad Bruta 2. Utilidad
Aumentó 14,68%: Este aumento
en la utilidad bruta se debe
Operativa
principalmente al aumento de los Aumentó 41.93 %: Este aumento
ingresos por arrendamiento de en la utilidad operativa se debe
locales y recuperación de gastos principalmente al aumento de la
de operación y a la disminución utilidad bruta y a la disminución
del costo del servicio inmobiliario. 3. Utilidad y de los gastos de operación.
Resultados Integrales
del Año
Aumentó 306,68%: Este aumento en
la utilidad y resultados integrales del
año se debe principalmente al
aumento del impuesto a las
ganancias.
 Interpretación Análisis Vertical
1. Utilidad Bruta 2. Utilidad
2023: 62%. Esta partida
representa el porcentaje de los
Operativa
ingresos totales que la empresa 2022: 57%. Esta partida
conserva después de deducir el representa el porcentaje de los
costo del servicio inmobiliario. ingresos totales que la empresa
2022: 57%. Esta partida conserva después de deducir el
representa el porcentaje de los 3. Utilidad y costo del servicio inmobiliario.
ingresos totales que la empresa
conserva después de deducir el Resultados Integrales 2022: -25%. Esta partida
representa el porcentaje de los
costo del servicio inmobiliario.
del Año ingresos totales que la empresa
2023: 12%. Esta partida representa conserva después de deducir
el porcentaje de los ingresos totales todos los gastos operativos.
que la empresa conserva después de
deducir todos los gastos, impuestos y
otros resultados. 2022: 3%. Esta
partida representa el porcentaje de
los ingresos totales que la empresa
conserva después de deducir todos
los gastos, impuestos y otros
resultados.
Ratio de Liquidez
Para el ejercicio 2022 y 2023 el activo
corriente excede al pasivo corriente,
dentro del año 2022 su ratio de liquidez
es de 1.07 y en el 2023 con 1.47,
obteniendo un ascenso de liquidez
respecto al año anterior, con una
variación de un 40%, indicando que la
empresa al utilizar su efectivo,
inventarios y cuentas por cobrar puede
pagar sus obligaciones a corto plazo.
Razón de Actividad de Gestión
Rotación y Periodo de Cuentas por
Cobrar
De acuerdo con el indicador de
rotación de cuentas por cobrar, nos
indica que en el periodo 2022 las
cuentas por cobrar rotan cada 8.76
veces al año, y que se recuperan o
rotan en un plazo de 42 días, además
en el año 2023 este indicador nos dice
que la rotación de las cuentas por
cobrar es de 9.40 veces anuales (0.64
más que en el año anterior), y que se
recuperan o rotan en un plazo de 39
días.
Ratio de Solvencia
Por cada sol que aportan los socios de
la empresa el 2022 se obtuvo un valor
de 2.19, valor que cambiaría para el
año 2023 puesto que presenta un
monto de 2.05, comprando ambos
años en el 2023 la empresa
incrementó en el patrimonio.
Ratio de Rentabilidad ROA
Por cada sol invertido en el 2023, la
empresa generó una ganancia del 2%
mientras que en el año anterior tuvo
un 1% de margen de ganancia,
concluyendo que la utilidad desde el
2022 al 2023 incrementó en 1% más,
de la misma forma los activos.

ROE
Por cada sol invertido en el 2023, los
socios obtienen un rendimiento del
7%, y en el anterior año un 2%,
reflejando un incremento del 5% para
este año 2023 debido al incremento
en el patrimonio como en la utilidad.
Valor Económico Agregado

En el periodo de los años 2022 y 2023

se evidenció resultados de -
S/.57,384.27 y -S/. 35,437.58
respectivamente, indicando así la
destrucción de valor dentro de la
empresa, puesto que al obtener un
monto negativo esto significa que la
entidad está ganando menos en sus
inversiones que el costo de capital
que está utilizando para financiarlas.
 Recomendaciones
A partir de nuestro análisis financiero del Jockey Plaza correspondiente al
año 2023, en el que hemos podido observar un notable incremento en la
utilidad neta, alcanzando los S/ 42,555,000 frente a los S/ 10,464,000
del año 2022, se sugieren las siguientes acciones estratégicas para
mantener y potenciar este crecimiento: Reinversión en infraestructura y
tecnología aprovechar el incremento en la utilidad neta para realizar
inversiones estratégicas en la modernización de sus instalaciones,
mejorando la experiencia de los visitantes mediante tecnologías avanzadas
como sistemas de pago digitales, aplicaciones móviles y servicios
personalizados, lo que también puede incrementar la eficiencia operativa.
¡Gracias!