Compraventa Con Gestor de Negocios Irma Garcia

NÚMERO UNO (1).
En el municipio de La Libertad, departamento de Petén, el siete de enero de dos mil
veinte, Ante Mí: Edwuin Raúl Mazá Guerra, Notario, comparece por una parte la señora REBECA
AMADA PACHECO GARCIA, de treinta y seis años de edad, casada, guatemalteca, de oficios
domésticos, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI-, con
Código Único de Identificación -CUI- número dos mil novecientos treinta y nueve, espacio, cincuenta y
cuatro mil seiscientos treinta y uno, espacio, un mil setecientos uno (2939 54631 1701), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, y por la otra parte el
señor JESUS SALVADOR PACHECO GARCIA, de treinta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco,
agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI-, con
Código Único de Identificación -CUI- número dos mil novecientos sesenta y cuatro, espacio, noventa y
ocho mil ciento ochenta y uno, espacio, un mil setecientos ocho (2964 98181 1708), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; con número de
identificación tributaria ochenta y ocho millones, sesenta mil trescientos treinta (88060330), quien actúa
en calidad de GESTOR DE NEGOCIOS del señor CESAR MISAEL ORELLANA GUIFARRO. Los
comparecientes me manifiestan hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de
identificación personal antes consignados y que por el presente acto celebran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
Manifiesta la señora REBECA AMADA PACHECO GARCIA, que es legítima propietaria de la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central bajo el número seis mil seiscientos
(6600), folio cien (100), del libro número doscientos catorce E (214E) de El Petén , la cual cuenta con
las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral de dominio. SEGUNDA:
Continúa manifestando la señora REBECA AMADA PACHECO GARCIA, que por el precio de DOS MIL
QUETZALES (Q. 2,000.00), cantidad que declara tener por recibida, en efectivo y en moneda de curso
legal, a su entera satisfacción, VENDE, CEDE Y TRASPASA al señor CESAR MISAEL ORELLANA
GUIFARRO, la propiedad del bien inmueble descrito en la cláusula primera de este instrumento, con todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo, manifestando que sobre la finca antes
identificada no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos del
comprador, quedando enterada de las responsabilidades en que incurriere, si lo declarado no fuera cierto.
TERCERA: Por su parte, manifiesta el señor JESUS SALVADOR PACHECO GARCIA, en la calidad con
que actúa, que en los términos relacionados, acepta para su representado la venta de la Propiedad del
bien inmueble descrito con anterioridad. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) De haber tenido a la vista los documentos de identificación personal de los otorgantes del carne con el
Número de Identificación Tributaria (NIT), del gestor de negocios, del documento con el cual la parte
vendedora, acredita la legítima propiedad que tiene sobre el bien inmueble, objeto del presente contrato y
del recibo del pago del Impuesto Único Sobre Bienes Inmuebles del año en curso. c) De que advierto a
los otorgantes de los efectos legales del presente contrato y de la obligación de presentar al Registro
General de la Propiedad, el testimonio del presente instrumento público, por lo que leído íntegramente el
contenido del presente documento y bien enterados de su objeto, contenido, validez y demás efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman, junto al Notario que autoriza. DOY FE.
ES PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO
CUARENTA Y DOS (42) que autoricé el dieciocho de diciembre de
dos mil dieciocho, en el municipio de La Libertad, departamento de
Petén, el cual contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE a favor de CARLOS HUMBERTO GARCÍA ESPINO. Y
para entregar a la parte interesada, extiendo, numero, sello y firmo

en dos hojas de papel bond tamaño oficio, la primera impresa de
ambos lados, de la cual DOY FE, que coincide fiel y exactamente con
su original, por haber sido reproducida el día de hoy ante mi

presencia, y la segunda que contiene la presente razón a la que
adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos. El impuesto
al Valor Agregado (I.V.A) que genera el presente contrato y que
asciende a la suma de CIENTO VEINTE QUETZALES (Q.120.00) se
canceló mediante formulario SAT código dos mil setecientos noventa
y nueve, número diecinueve, espacio, quinientos uno, espacio,
ochocientos cincuenta, espacio, quinientos dieciocho; con lo cual se
cubre el impuesto que genera el negocio jurídico. La Libertad, Petén,
dieciocho de diciembre de dos mil dieciocho. DOY FE.

ES TESTIMONIO ESPECIAL DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO
CUARENTA Y DOS (42) que autoricé en el municipio de La Libertad, departamento
de Petén, el dieciocho de diciembre del año dos mil dieciocho, y para remitir al
DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROCOLOS, en cumplimento a lo
establecido en el artículo sesenta y siete inciso b del Código de Notariado; extiendo,
numero, sello y firmo, en dos hojas de papel bond tamaño oficio, la primera impresa de
ambos lados, y la segunda en la que se asienta la presente razón, adhiriéndole a esta
última hoja, los timbres de ley correspondientes. La Libertad, Petén, dieciocho de
diciembre de dos mil dieciocho. DOY FE

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NÚMERO UNO (1).

En el municipio de La Libertad, departamento de Petén, el siete de enero de dos mil

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; con número de

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

CUARENTA Y DOS (42) que autoricé el dieciocho de diciembre de

dos mil dieciocho, en el municipio de La Libertad, departamento de

Petén, el cual contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE a favor de CARLOS HUMBERTO GARCÍA ESPINO. Y

para entregar a la parte interesada, extiendo, numero, sello y firmo

su original, por haber sido reproducida el día de hoy ante mi

adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos. El impuesto

al Valor Agregado (I.V.A) que genera el presente contrato y que

asciende a la suma de CIENTO VEINTE QUETZALES (Q.120.00) se

canceló mediante formulario SAT código dos mil setecientos noventa

y nueve, número diecinueve, espacio, quinientos uno, espacio,

ochocientos cincuenta, espacio, quinientos dieciocho; con lo cual se

cubre el impuesto que genera el negocio jurídico. La Libertad, Petén,

dieciocho de diciembre de dos mil dieciocho. DOY FE.

CUARENTA Y DOS (42) que autoricé en el municipio de La Libertad, departamento

DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROCOLOS, en cumplimento a lo

establecido en el artículo sesenta y siete inciso b del Código de Notariado; extiendo,

ambos lados, y la segunda en la que se asienta la presente razón, adhiriéndole a esta

última hoja, los timbres de ley correspondientes. La Libertad, Petén, dieciocho de

diciembre de dos mil dieciocho. DOY FE

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