UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

GRUPO 3
BREEAM (Building Research Establishment Environmental
Assessment Method)

Integrantes:

Portuguez Arana Andrea Anthuanet - 20221443G (100%)

Curso
APA 312A DISEÑO BIOCLIMÁTICO 2A
Cátedra
Dr. Arq. David Guillermo Martín Rayter Arnao
Dra. Arq. María Elvira Zúñiga Castro

LIMA - PERÚ
07/10/2024
 ÍNDICE
1.Introducción
1.1. Contexto de la sostenibilidad en la construcción
1.2. Objetivos del trabajo de investigación
1.3. Metodología
2.Descripción de BREEAM
2.1. Origen y desarrollo
2.2. Importancia de BREEAM en el ámbito internacional
2.3. Tipos de certificación BREEAM
3.Criterios de Evaluación de BREEAM
3.1. Eficiencia energética
3.1.1. Medidas de eficiencia
3.1.2. Uso de energías renovables
3.2. Gestión del agua
3.2.1. Sistemas de recolección y reutilización
3.2.2. Estrategias de conservación
3.3. Uso de materiales
3.3.1. Selección de materiales sostenibles
3.3.2. Ciclo de vida de los materiales
3.4. Salud y bienestar
3.4.1. Calidad del aire interior
3.4.2. Diseño para el bienestar del ocupante
3.5. Gestión de residuos
3.5.1. Planificación de la gestión de residuos
3.5.2. Prácticas de reducción y reciclaje
4.Ventajas y Desventajas de BREEAM
4.1. Ventajas
4.1.1. Beneficios económicos
4.1.2. Beneficios ambientales
4.1.3. Beneficios sociales
4.2. Desventajas
4.2.1. Costos asociados
4.2.2. Limitaciones en la implementación
5.Últimos Avances en BREEAM
5.1. Innovaciones tecnológicas
5.2. Actualizaciones en criterios de evaluación
6.Aplicaciones Actuales y Futuras
6.1. Proyectos certificados BREEAM en diferentes sectores
6.2. Tendencias futuras en la certificación y sostenibilidad
7.Retos en la Implementación de BREEAM
7.1. Barreras en la adopción
7.2. Desafíos en la evaluación y certificación
8.Casos de Estudio
8.1. Proyectos certificados BREEAM
8.2. Análisis de resultados y lecciones aprendidas
9.Conclusiones
9.1. Resumen de hallazgos
9.2. Recomendaciones para futuros estudios
10.Referencias
11.Anexos
11.1. Gráficos y tablas adicionales
11.2. Fichas
 1.INTRODUCCIÓN
En un mundo que enfrenta desafíos ambientales cada vez más urgentes, la necesidad de adoptar
prácticas sostenibles en todos los sectores, incluyendo la construcción, se ha vuelto necesaria. En
este contexto, los sistemas de certificación ambiental como BREEAM (Building Research
Establishment Environmental Assessment Method) juegan un papel crucial al proporcionar un
marco estructurado para evaluar y mejorar el desempeño ambiental de los edificios y otros
desarrollos construidos. BREEAM, desarrollado por el Building Research Establishment en el Reino
Unido en 1990, se ha convertido en uno de los estándares más reconocidos y respetados a nivel
mundial para la certificación de construcciones sostenibles. Su enfoque multidimensional permite
evaluar varios aspectos de la sostenibilidad, incluyendo la eficiencia energética, la gestión del
agua, el uso responsable de materiales, la salud y el bienestar de los ocupantes, así como la
gestión de residuos. Al hacerlo, BREEAM promueve un cambio positivo en la forma en que se
diseñan, construyen y gestionan los edificios, con el objetivo de minimizar su impacto ambiental y
maximizar su contribución al bienestar social y económico. El trabajo de investigación busca
profundizar en la comprensión de BREEAM, explorando sus criterios de evaluación, ventajas y
desventajas, últimos avances, aplicaciones actuales y futuras, así como los retos que enfrenta su
implementación. A través de un análisis detallado, se pretende destacar la importancia de
BREEAM como herramienta para fomentar la construcción sostenible y su contribución al
desarrollo de edificaciones que respondan a las necesidades de la sociedad actual y futura. Este
análisis permitirá identificar las oportunidades y desafíos asociados con la adopción de BREEAM y
proporcionar recomendaciones que impulsen su integración en proyectos de construcción a nivel
local e internacional.

1.1. CONTEXTO DE LA SOSTENIBILIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

La construcción es uno de los sectores más impactantes para el medio ambiente, contribuyendo a
un alto consumo de energía, emisiones de carbono y uso de recursos naturales. Alrededor del
40% del consumo energético y el 30% de las emisiones globales de carbono provienen de este
sector, lo que evidencia la urgencia de adoptar prácticas más sostenibles. La sostenibilidad en la
construcción busca minimizar el impacto ambiental, optimizar el uso de recursos y crear espacios
saludables para los ocupantes, abordando aspectos como la eficiencia energética, la gestión del
agua y el uso de materiales responsables. En respuesta a estos desafíos, han surgido sistemas de
certificación como BREEAM, que ofrecen un marco de evaluación y guía para la implementación
de prácticas sostenibles. BREEAM ha sido pionero en impulsar la adopción de tecnologías y
materiales que reducen el impacto ambiental, fomentando un enfoque holístico que integra la
construcción con el bienestar humano y la adaptación a los cambios futuros. Así, la sostenibilidad
en la construcción se ha convertido en una necesidad para asegurar un desarrollo que equilibre el
progreso actual con la protección de los recursos y el bienestar de las generaciones futuras.
1.2. Objetivos del trabajo de investigación
Busca analizar la certificación BREEAM y su impacto en la construcción sostenible, evaluando sus
criterios, ventajas, desventajas, avances recientes, aplicaciones actuales y futuras, así como los
retos de su implementación. Se abordará el origen y evolución de BREEAM, se examinarán sus
principales criterios de evaluación como eficiencia energética, gestión del agua, uso de materiales,
salud y bienestar, y gestión de residuos. Además, se identificarán las ventajas y desventajas frente
a otros sistemas de evaluación ambiental, se investigarán los últimos avances del sistema y se
evaluarán sus aplicaciones presentes y futuras. Finalmente, se identificarán los retos de BREEAM y
se analizarán casos de estudio para proponer recomendaciones que fomenten su adopción en la
construcción sostenible.

1.3. Metodología
Seguirá un enfoque cualitativo y descriptivo, basado en el análisis documental y de casos
prácticos. Se iniciará con una revisión bibliográfica exhaustiva sobre BREEAM, abarcando libros,
artículos, informes y documentos especializados para entender su origen, criterios, ventajas,
desventajas y avances recientes. Luego, se realizará un análisis comparativo con otros sistemas de
certificación, como LEED y WELL. También se analizarán proyectos certificados con BREEAM para
identificar sus aplicaciones, beneficios y retos. De ser posible, se realizarán entrevistas a expertos
para enriquecer el análisis. Finalmente, se sintetizará la información recopilada y se desarrollarán
conclusiones y recomendaciones para la implementación de BREEAM en la construcción
sostenible.

2. Descripción de BREEAM
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) es una
certificación británica que evalúa el desempeño ambiental y la sostenibilidad de
edificios y proyectos de construcción.

2.1. ORIGEN Y DESARROLLO

Es una certificación británica, creada en 1990 por el Building Research Establishment (BRE), que
evalúa el desempeño ambiental y la sostenibilidad de edificios. Inicialmente enfocada en
edificios de oficinas, BREEAM se ha ampliado para incluir residenciales, comerciales, industriales
e infraestructuras. A lo largo de los años, su sistema de evaluación se ha actualizado
continuamente para reflejar avances tecnológicos y mejores prácticas. Actualmente, BREEAM se
aplica en más de 80 países, consolidándose como uno de los sistemas de certificación más
reconocidos y respetados a nivel mundial.

2.2. IMPORTANCIA DE BREEAM EN EL ÁMBITO INTERNACIONAL

BREEAM es crucial a nivel internacional como el primer sistema de certificación ambiental para
edificios, influyendo en otros sistemas como LEED y WELL. Su implementación en más de 80
países resalta su reconocimiento global y simboliza el compromiso con la sostenibilidad.
BREEAM promueve prácticas de construcción responsables, fomenta la innovación en diseño y
tecnología, y prioriza la salud y el bienestar de los ocupantes. Además, sirve como referencia
para políticas ambientales, adaptándose a diversos contextos locales. En resumen, BREEAM
impulsa la sostenibilidad en la construcción y mejora la calidad de vida.
2.3.TIPOS DE CERTIFICACIÓN BREEAM

3.Criterios de Evaluación de BREEAM

3.1. EFICIENCIA ENERGÉTICA

3.1.1. MEDIDAS DE EFICIENCIA 3.1.2. USO DE ENERGÍAS RENOVABLES

Explicación: La Explicación: La adopción de

implementación de estas energías renovables
medidas reduce el consumo disminuye la dependencia
energético y los costos de combustibles fósiles y
operativos. reduce las emisiones de
Conclusión: Las medidas de carbono.
eficiencia energética son Conclusión: Integrar
fundamentales para la energías renovables es
sostenibilidad de los esencial para un futuro más
edificios. sostenible

3.2. GESTIÓN DEL AGUA

3.2.1. SISTEMAS DE RECOLECCIÓN Y 3.2.2. ESTRATEGIAS DE CONSERVACIÓN

REUTILIZACIÓN

Explicación: Estas Explicación: Estas

tecnologías optimizan el uso estrategias ayudan a
del agua y son cruciales en reducir el desperdicio de
regiones con escasez agua.
hídrica. Conclusión: Adoptar
Conclusión: La gestión tecnologías de
eficiente del agua es clave conservación es vital
para la sostenibilidad de los para minimizar el
edificios. impacto ambiental.
 3.3. USO DE MATERIALES

3.3.1. SELECCIÓN DE MATERIALES 3.3.2. CICLO DE VIDA DE LOS MATERIALES

SOSTENIBLES
Explicación: Utilizar
Explicación: Evaluar el
materiales sostenibles
ciclo de vida permite
reduce el impacto
identificar
ambiental de la
oportunidades para
construcción.
mejorar la sostenibilidad
Conclusión: La selección
en cada fase.
de materiales
Conclusión: Una gestión
sostenibles es esencial
integral del ciclo de vida
para una construcción
de los materiales
responsable.
promueve la
sostenibilidad.

3.4. SALUD Y BIENESTAR

3.4.2. DISEÑO PARA EL BIENESTAR DEL
3.4.1. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
OCUPANTE
Explicación: Mantener
Explicación: Un diseño
una buena calidad del
que prioriza el bienestar
aire es fundamental
mejora la satisfacción y
para la salud de los
salud de los ocupantes.
ocupantes.
Conclusión: Diseñar
Conclusión: La calidad
para el bienestar del
del aire interior es
ocupante es una
crucial para el bienestar
inversión en salud y
y productividad de los
satisfacción.
usuarios.

3.5. GESTIÓN DE RESIDUOS

3.5.1. PLANIFICACIÓN DE LA GESTIÓN 3.5.2. PRÁCTICAS DE REDUCCIÓN Y

DE RESIDUOS RECICLAJE
Explicación: Una adecuada planificación minimiza la
cantidad de desechos generados. Conclusión: La gestión Explicación: Altos
de residuos efectiva es esencial para la sostenibilidad en niveles de reciclaje
la construcción. demuestran un
compromiso con la
sostenibilidad.
Conclusión: Promover
prácticas de reciclaje es
fundamental para una
economía circular.
4.VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE BREEAM

¿Qué es LEED, BREEAM Y NBRI?

1.LEED (Leadership in Energy and Environmental Design):

Es un sistema de evaluación de edificios ecológicos desarrollado por el Consejo de la Construcción
Ecológica de Estados Unidos (USGBC) en 1998.
Evalúa la eficiencia y sostenibilidad de un edificio en términos de su diseño, construcción, operación
y mantenimiento.
Las construcciones pueden obtener diferentes niveles de certificación: Certificado, Plata, Oro y
Platino, según los puntos obtenidos en categorías como eficiencia energética, uso de agua, calidad
del aire interior, materiales y recursos, entre otros(JSEG_Volume 10_Issue 2_…).
2.BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method):
Es uno de los métodos de evaluación de sostenibilidad de edificios más antiguos y se estableció en
1990 en el Reino Unido por el Building Research Establishment (BRE).
Proporciona una evaluación integral de la sostenibilidad de los edificios, incluyendo aspectos como
energía, transporte, agua, materiales, gestión de residuos, salud y bienestar, entre otros.
Los edificios evaluados por BREEAM pueden recibir una calificación que va desde "Pass" (Aprobado)
hasta "Outstanding" (Sobresaliente)(JSEG_Volume 10_Issue 2_…).
3.NBRI (National Building Regulations of Iran):
Se refiere al conjunto de regulaciones nacionales de construcción de Irán, que incluyen pautas
técnicas, ejecutivas y legales para el diseño, supervisión y ejecución de proyectos de construcción.
La sección 19 de estas regulaciones se enfoca en el ahorro de energía y la implementación de
prácticas de construcción sostenibles.
El objetivo es asegurar que los edificios en Irán sean seguros, eficientes y sostenibles, cumpliendo
con estándares de arquitectura sostenible
 Método TOPSIS
Es una técnica de toma de decisiones multicriterio que ayuda a seleccionar la mejor opción
entre varias alternativas. Se basa en identificar la alternativa que está más cerca de la solución
ideal positiva (mejor resultado posible) y más lejos de la solución ideal negativa (peor resultado
posible). Los pasos principales incluyen la normalización de datos, asignación de pesos a los
criterios, cálculo de las distancias a las soluciones ideales y la determinación de un coeficiente
que mide la cercanía de cada alternativa a la solución ideal. La opción con el coeficiente más
alto es la mejor elección

1.Coordinación con el clima

2.Atención a los materiales,
PRINCIPLE

estructuras y técnicas de
fabricación
3.Conservación de energía
4.Bienestar humano
5.Armonía con la naturaleza

Comparación de la consistencia de los LEED, BREEAM y el número 19 de NBRI con los cinco
principios de la arquitectura sostenible mediante la clasificación en el primer paso del método
TOPSIS.

BREEAM es el sistema más consistente y alineado con los cinco principios de arquitectura sostenible, seguido por LEED que
también demuestra un alto compromiso, aunque menos que BREEAM. El NBRI, por otro lado, muestra una significativa distancia
respecto a ambos sistemas, especialmente en los principios de bienestar humano y armonía con la naturaleza, indicando que tiene
un largo camino por recorrer para alcanzar los estándares de sostenibilidad de BREEAM y LEED

5.ÚLTIMOS AVANCES EN BREEAM

5.1. INNOVACIONES TECNOLÓGICAS

Las innovaciones tecnológicas en BREEAM han permitido un enfoque más eficiente y avanzado en la evaluación de sostenibilidad.
EJEMPLOS DE INNOVACIONES:

Uso de software BIM (Building Information Modeling) para integrar datos de sostenibilidad durante la planificación y
construcción.
Implementación de sensores inteligentes para monitorear el consumo de energía y agua en tiempo real.
Tecnologías de energías renovables como paneles solares y sistemas geotérmicos que ayudan a mejorar la eficiencia
energética.
 5.2. ACTUALIZACIONES EN CRITERIOS DE EVALUACIÓN

Efectividad de las tecnologías BREEAM en mejorar la sostenibilidad de los proyectos de

construcción, destacando su impacto positivo en diversas áreas clave.

6.APLICACIONES ACTUALES Y FUTURAS

6.1. PROYECTOS CERTIFICADOS BREEAM EN DIFERENTES SECTORES

SALUD
Southmead Hospital, Bristol,
Inglaterra
ste hospital ha sido reconocido como
uno de los más ecológicos del Reino
Unido, con certificación BREEAM
"Excellent" y enfocado en la
sostenibilidad y la salud de los
pacientes

COMERCIAL RESIDENCIAL INDUSTRIAL EDUCATIVO

Edward Street Quarter, LOOM Glòries, Barcelona, Caldicot School, Lincoln University Medical
Brighton, Inglaterra España Monmouthshire, Inglaterra School, Lincoln, Inglaterra
Mayor desarrollo de oficinas Este espacio de coworking, que Este proyecto escolar, aunque Este edificio incluye aulas y
que se ha inaugurado en también recibe certificaciones principalmente educativo, laboratorios diseñados para
Brighton en décadas, con BREEAM "Excellent" y LEED Gold, incluye instalaciones crear un entorno sostenible y
una reducción del 20% en forma parte de un desarrollo industriales modernas, saludable para estudiantes de
las emisiones de carbono. residencial más amplio que optimizando la eficiencia y el medicina, destacando el uso de
prioriza la sostenibilidad. uso de recursos. principios de diseño
bioclimático.
6.2. TENDENCIAS FUTURAS EN LA CERTIFICACIÓN Y SOSTENIBILIDAD

En la industria hotelera incluyen un enfoque creciente en la implementación de estándares

como BREEAM, que promueven prácticas de diseño sostenible y reducen la huella de carbono.
Además, se espera que los hoteles adopten más medidas para cumplir con los Objetivos de
Desarrollo Sostenible (ODS) de la Agenda 2030, priorizando la gestión sostenible del agua, la
energía y los residuos. Por último, la demanda de los consumidores por prácticas ambientales
responsables seguirá impulsando a los hoteles a convertirse en "hoteles verdes

7.RETOS EN LA IMPLEMENTACIÓN DE BREEAM

7.1. BARRERAS EN LA ADOPCIÓN

El gráfico revela que para aumentar la

implementación de BREEAM, es crucial abordar
estas barreras, particularmente enfocándose en
la reducción de costos, la educación sobre los
beneficios de la certificación, la simplificación del
proceso y la promoción de una cultura de
sostenibilidad. Esto no solo facilitaría la adopción
de BREEAM, sino que también contribuiría a un
entorno construido más sostenible en general.

7.2. DESAFÍOS EN LA EVALUACIÓN Y CERTIFICACIÓN

incluyen la complejidad de los criterios de evaluación, que pueden dificultar la comprensión y
aplicación por parte de los equipos de diseño. Además, la necesidad de cumplir con múltiples
estándares y regulaciones puede generar confusión y aumentar los costos del proyecto. Por
último, la falta de formación y experiencia en sostenibilidad entre los profesionales de la
construcción puede limitar la efectividad de la implementación de BREEAM.

8.CASOS DE ESTUDIO
8.1. PROYECTOS CERTIFICADOS BREEAM

The Edge, Ámsterdam: Edificio de oficinas inteligente

que logró una de las puntuaciones más altas de
BREEAM.

One Angel Square, Mánchester: Edificio de uso mixto

que emplea tecnología geotérmica y sistemas de
recuperación de calor.
 8.2. ANÁLISIS DE RESULTADOS Y LECCIONES APRENDIDAS

Observaciones: Los proyectos certificados muestran una reducción significativa

en el consumo de energía y agua.
Las estrategias sostenibles resultan en mejoras en la calidad de vida de los
ocupantes.

9.CONCLUSIONES
Ilustran cómo la sostenibilidad puede ser integrada de manera efectiva en el diseño y la
construcción, ofreciendo un marco valioso para futuros desarrollos. A medida que más
proyectos buscan la certificación, el enfoque en la sostenibilidad se vuelve esencial no solo
para cumplir con las regulaciones, sino también para satisfacer las expectativas de una
sociedad cada vez más consciente del medio ambiente.

9.1. RESUMEN DE HALLAZGOS

BREEAM ha demostrado ser un sistema eficaz para evaluar y mejorar la sostenibilidad en la construcción.
La adopción de tecnologías innovadoras y la actualización constante de criterios mantienen la relevancia
del sistema.

9.2. RECOMENDACIONES PARA FUTUROS ESTUDIOS

Explorar la integración de BREEAM con otras certificaciones de sostenibilidad.

Investigar más sobre los beneficios económicos a largo plazo de la implementación de BREEAM.
10.REFERENCIAS

Martínez-Risco, J. M. (2020, 15 septiembre). Publicado el nuevo Manual BREEAM ES Vivienda 2020 - BREEAM®
ES. BREEAM® ES. https://breeam.es/nuevo-manual-breeam-vivienda-2020/
Focus 360 Energy. (2024, 25 septiembre). Assess energy efficiency for all property types | Focus360 Energy.
https://focus360energy.co.uk/
Article headline. (s. f.). Rockfon. https://www.rockfon.co.uk/about-us/blog/2024/breeam-certified-buildings/
Amazon’s Czech fulfilment centre achieves BREEAM Outstanding. (s. f.). BRE Group.
https://bregroup.com/case-study/amazons-robotic-fulfilment-centre
BREEAM | Sustainable Building Certification. (s. f.). BREEAM. https://breeam.com/en/
11.ANEXOS

11.1. GRÁFICOS Y TABLAS ADICIONALES

Las tablas explican como BREEAM considera el puntaje de los aspectos de la primera tablas de
ahí sale el porcentaje

sustainability-12-06550
(1).pdf
11.2. FICHAS

N° AUTOR(ES) TIPO DE ANTECEDENTES

María M. Serrano-Baena TESIS ARTICULO
Paula Triviño-Tarradas CIENTÍFICO
Carlos Ruiz-Díaz
MAESTRÍA DOCTORADO
TITULO DE LA INVESTIGACIÓN
1 Implicaciones de la evaluación de la
sostenibilidad BREEAM en el diseño de
hoteles

DETALLE DE LA INVESTIGACIÓN
Analiza los efectos del método de evaluación de sostenibilidad BREEAM En el diseño de
hoteles. En el estudio de la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible y su influencia en
la industria del turismo y la hospitalidad.
Los autores presentan varios estudios de caso que ilustran los desafíos y adaptaciones
necesarios para cumplir con los estándares de BREEAM. Destacan que, aunque BREEAM
puede imponer ciertas limitaciones en el diseño, a integración temprana de estrategias
RESUMEN
de sostenibilidad puede llevar a resultados exitosos en los proyectos. El artículo recalca la
importancia de la colaboración entre arquitectos, ingenieros y planificadores para
alcanzar los objetivos de sostenibilidad, especialmente en la rehabilitación y ampliación
de edificios existentes.
También dentro del articulo menciona como califican a los edificios si es aprobado, muy
bien, excelente o mal, dentro de está calificación consideran, eficiencia energética,
gestión del agua, uso de materiales, salud y bienestar, y gestión de residuos
Hospitalidad - H oteles - Evaluación de sostenibilidad - Metodología BREEAM -
PALABRAS CLAVE Hotel verde
Problema General:
¿Cuál es la falta de investigación sobre cómo los métodos de evaluación de
sostenibilidad, específicamente BREEAM, afectan el diseño de hoteles, y cuáles son las
implicaciones prácticas de estas evaluaciones en el diseño arquitectónico de los
PROBLEMA hoteles?
(GENERAL Y Problemas específicos:
ESPECÍFICOS)
¿Cómo puede la aplicación de BREEAM limitar las decisiones de diseño arquitectónico
en los proyectos hoteleros, afectando la creatividad y la funcionalidad de los espacios?
¿Qué estrategias de sostenibilidad deben integrarse desde las primeras etapas del
diseño para cumplir con los objetivos de BREEAM, y cómo influye esto en la
planificación y ejecución de proyectos hoteleros?
¿Cuál es la importancia de la colaboración entre arquitectos, ingenieros y otros
profesionales en el proceso de diseño para asegurar que se cumplan los estándares de
sostenibilidad sin comprometer la calidad del diseño?
Objetivo general
Analizar la influencia del método de evaluación de sostenibilidad BREEAM en el diseño de
hoteles, utilizando siete estudios de caso para comprender las modificaciones
OBJETIVO implementadas en los proyectos con el fin de alcanzar los objetivos de sostenibilidad
(GENERAL Y establecidos.
ESPECÍFICOS) Objetivos específicos
Identificar y analizar las limitaciones que impone el método BREEAM en las decisiones de
diseño arquitectónico de los hoteles.
Examinar las estrategias de sostenibilidad que deben ser integradas desde las primeras
etapas del diseño para cumplir con los objetivos de BREEAM.
Evaluar la importancia de la colaboración entre arquitectos, ingenieros y otros
profesionales en el proceso de diseño para asegurar el cumplimiento de los estándares de
sostenibilidad.
 Hipótesis general
La implementación del método BREEAM en el diseño de hoteles limita la creatividad
arquitectónica, pero permite alcanzar altos estándares de sostenibilidad si se integran
HIPÓTESIS estrategias adecuadas desde el inicio del proceso.
(GENERAL Y Hipótesis específicas
ESPECÍFICOS) 1.BREEAM limita la creatividad en el diseño de hoteles.
2.Estrategias de sostenibilidad integradas desde el inicio mejoran el cumplimiento.
3.La colaboración entre arquitectos e ingenieros es esencial para un diseño sostenible.
4.Las modificaciones para cumplir con BREEAM aumentan la eficiencia energética y
reducen el impacto ambiental.

ENFOQUE, TIPO Y Enfoque de investigación: Cualitativo

NIVEL DE Tipo de investigación: Descriptiva
INVESTIGACIÓN Nivel investigación: Exploratorio
DISEÑO DE
INVESTIGACIÓN Estudio de Caso, documental y cualitativo
POBLACIÓN, Población de estudio: Reino Unido
MUESTRA Y
MUESTREO Muestra de estudio: Siete hoteles específicos que fueron seleccionados como casos de
estudio.

INSTRUMENTOS DE Entrevistas en profundidad ; Análisis documental

INVESTIGACIÓN

DIMENSIONES Variables1: Ambiental

Variable 2:Económica
Variable 3: Social
Variable 4: Técnica
CONCLUSIONES El estudio concluye que BREEAM tiene un impacto considerable en el diseño de
hoteles, especialmente en las categorías de "Salud y Bienestar" y "Uso de la Tierra
y Ecología". Aunque el enfoque para diseñar un hotel BREEAM puede ser
desafiante, los resultados del estudio son aplicables a otros hoteles que buscan
ser más sostenibles. Se prevé que BREEAM se vuelva más popular y establezca
nuevas restricciones en el futuro, lo que generará la necesidad de más
investigaciones en el campo. Además, se destaca la importancia de la gestión del
agua y los residuos en hoteles, sugiriendo que futuras investigaciones podrían
centrarse en cómo BREEAM influye en estos aspectos y cómo las acciones
adecuadas pueden mejorar el rendimiento de los hoteles.
N° AUTOR(ES) TIPO DE ANTECEDENTES
Nasim Eslamirad TESIS ARTICULO
Mohammad Javad Mahdavinejad CIENTÍFICO
Mohammad Mehranrad
MAESTRÍA DOCTORADO
TITULO DE LA INVESTIGACIÓN

2 Evaluación y comparación de LEED, BREEAM y el

número 19 de las Regulaciones Nacionales de
Construcción de Irán (NBRI) en Perspectiva de
Sostenibilidad por el Método TOPSIS (MCDM)

DETALLE DE LA INVESTIGACIÓN

Compara los sistemas de certificación de sostenibilidad en la construcción: LEED

(EE.UU.), BREEAM (Reino Unido) y la 19ª edición de las Regulaciones Nacionales de
Construcción de Irán (NBRI) utilizando el método de Toma de Decisiones Multicriterio
(TOPSIS). El objetivo es evaluar cómo estos estándares se alinean con los cinco
principios de sostenibilidad: adaptación al clima, uso de materiales y técnicas,
RESUMEN eficiencia energética, bienestar humano y armonía con la naturaleza. Los resultados
muestran que LEED y BREEAM son más efectivos en la implementación de prácticas
sostenibles, cubriendo aspectos como eficiencia en el uso del agua, selección de
materiales reciclables y gestión de residuos, mientras que la NBRI presenta
deficiencias importantes en estas áreas. Se concluye que la NBRI podría mejorar
significativamente al incorporar elementos de LEED y BREEAM, permitiendo que las
prácticas de construcción en Irán se alineen con los estándares de sostenibilidad a
nivel mundial
PALABRAS CLAVE LEED - Herramientas de evaluación sostenible

Problema General:
¿Cómo se alinean y comparan los estándares de sostenibilidad LEED, BREEAM y la 19ª
edición de las Regulaciones Nacionales de Construcción de Irán (NBRI) en la
PROBLEMA implementación de prácticas sostenibles en la construcción?
(GENERAL Y Problemas específicos:
ESPECÍFICOS)
¿Cómo se comparan los principios y objetivos de LEED, BREEAM y NBRI desde la
perspectiva de la sostenibilidad?
¿Qué deficiencias presenta la 19ª edición de las Regulaciones Nacionales de
Construcción de Irán en comparación con LEED y BREEAM en cuanto a la sostenibilidad?
¿Cómo pueden las características de LEED y BREEAM ser aplicadas para mejorar las
regulaciones iraníes y hacerlas más compatibles con los estándares globales de
sostenibilidad?

Objetivo general
Evaluar y comparar la efectividad de los estándares de sostenibilidad LEED, BREEAM y
NBRI en la promoción de prácticas de arquitectura sostenible, identificando sus
OBJETIVO similitudes y diferencias en términos de principios de sostenibilidad.
(GENERAL Y Objetivos específicos
ESPECÍFICOS)
Identificar los Principios de Sostenibilidad
Comparar las Características de los Estándares
Aplicar el Método TOPSIS
Evaluar el Desempeño de Cada Estándar
Proponer Recomendaciones
 Hipótesis general
LLa implementación de los estándares de sostenibilidad LEED y BREEAM es más efectiva en la
promoción de prácticas de diseño y construcción sostenibles en comparación con la 19ª
HIPÓTESIS edición de las Normas de Construcción Nacional de Irán (NBRI).
(GENERAL Y Hipótesis específicas
ESPECÍFICOS) 1.LEED y BREEAM tienen más elementos comunes que NBRI, indicando mejor alineación con
principios de sostenibilidad globales.
2.BREEAM obtendrá una puntuación más alta que LEED y NBRI en el análisis TOPSIS.
3.NBRI incluirá elementos únicos que no se alinean con los principios de sostenibilidad de
LEED y BREEAM.

ENFOQUE, TIPO Y Enfoque de investigación: Cuantitativo

NIVEL DE Tipo de investigación: Descriptiva y Comparativa
INVESTIGACIÓN Nivel investigación: Exploratorio y explicativo
DISEÑO DE
INVESTIGACIÓN No experimental y comparativo.
POBLACIÓN,
Población de estudio: Irán
MUESTRA Y
MUESTREO Muestra de estudio: Un subconjunto de criterios seleccionados (38 de LEED, 45 de
BREEAM, 18 de NBRI) y posiblemente algunos proyectos representativos que
ejemplifiquen la aplicación de estos estándares.
INSTRUMENTOS DE Cuestionarios y Encuestas, Análisis Estadístico , Análisis de Proyectos
INVESTIGACIÓN

DIMENSIONES Variables1: Eficiencia Energética

Variable 2: Reducción de Emisiones de CO2
Variable 3: Sostenibilidad del Sitio
Variable 4: Calidad del Entorno Construido
CONCLUSIONES La investigación compara los sistemas de evaluación LEED, BREEAM y la
Regulación Nacional de Construcción de Irán (NBRI) número 19, utilizando el
método TOPSIS de Toma de Decisiones Multicriterio (MCDM). Se examinan
aspectos de sostenibilidad como eficiencia energética, reducción de CO2 y
adaptación al cambio climático. Se identifican 25 ítems comunes entre LEED y
BREEAM, 10 ítems relacionados entre los tres sistemas y 15 ítems únicos en
NBRI.
Los resultados del TOPSIS muestran que BREEAM obtiene 588 créditos, LEED
493 y NBRI 279, indicando que las herramientas de evaluación de EE. UU. y
Gran Bretaña son más efectivas en términos de sostenibilidad. El estudio
concluye que NBRI 19 descuida importantes aspectos ambientales y
recomienda a investigadores y planificadores que revisen y mejoren estos
estándares para avanzar hacia la arquitectura sostenible.
N° AUTOR(ES) TIPO DE ANTECEDENTES
Anahita Rezaallah TESIS ARTICULO
Roham Afghani Khoraskani
CIENTÍFICO
C. Bolognesi

TITULO DE LA INVESTIGACIÓN MAESTRÍA DOCTORADO

3 LEED y BREEAM; Comparación entre políticas,

criterios de evaluación y métodos de cálculo."

DETALLE DE LA INVESTIGACIÓN
BREEAM y LEED son los dos métodos de evaluación ambiental más reconocidos
globalmente en la industria de la construcción. Cada uno tiene diferentes fortalezas y
debilidades, con filosofías y estrategias de negocio distintas. Este artículo proporciona
una visión general sobre BREEAM y LEED – NC, incluyendo su historia, hechos y
características. Compara las políticas, prácticas y enfoques hacia el mercado global de
BREEAM Offices 2008 y LEED – NC 2009. Examina en detalle las diferencias en la
RESUMEN prioridad e importancia de los factores considerados en sus procesos de evaluación,
así como sus métodos de cálculo y certificación. En BREEAM, el equipo de
construcción calcula los puntos en cada categoría usando herramientas específicas y
reporta a BRE para la validación y emisión del certificado. El proceso de evaluación
sigue un orden lógico a través de las categorías de impacto ambiental, comenzando
con criterios obligatorios. Si no se cumplen los criterios no acreditables, se obtiene
una calificación de cero, independientemente de otros créditos logrados.

Sostenibilidad - Eficiencia energética - Emisiones de CO2 - Innovación-Evaluación

PALABRAS CLAVE

Problema General:
¿Cuál es el impacto ambiental de la construcción y cómo pueden las certificaciones
como BREEAM y LEED ayudar a mitigar este impacto?
PROBLEMA
(GENERAL Y Problemas específicos:
ESPECÍFICOS)
¿Cómo se promueve la salud y el bienestar en los edificios sostenibles?
¿Qué métodos se utilizan para la evaluación de la sostenibilidad en la construcción?
¿Qué papel juega la innovación en la certificación de edificios sostenibles?
¿Cómo se logra la reducción de residuos en la construcción sostenible?
¿Qué importancia tiene la calidad del ambiente interior en la construcción sostenible?
Emisiones elevadas de CO2 asociadas a la construcción y operación de edificios.

Objetivo general
Desarrollar y aplicar métodos de evaluación ambiental para mejorar la sostenibilidad y
reducir el impacto ambiental de los edificios.
OBJETIVO
Objetivos específicos
(GENERAL Y
ESPECÍFICOS) Evaluar la eficiencia energética de los edificios utilizando herramientas como BREEAM
y LEED.
Reducir las emisiones de CO2 en la construcción y operación de edificios.
Seleccionar materiales de construcción que sean sostenibles y tengan un menor
impacto ambiental.
Implementar estrategias de gestión del agua en los edificios para reducir el consumo y
mejorar la eficiencia.
 Hipótesis general
La implementación de métodos de evaluación ambiental como BREEAM y LEED mejora
significativamente la sostenibilidad y reduce el impacto ambiental de los edificios.
HIPÓTESIS Hipótesis específicas
(GENERAL Y 1.La eficiencia energética de los edificios certificados por BREEAM y LEED es superior a la de
ESPECÍFICOS) los edificios no certificados.
2.Los edificios certificados por BREEAM y LEED emiten menos CO2 en comparación con los
edificios convencionales.
3.La innovación en el diseño y construcción es más frecuente en edificios certificados por
BREEAM y LEED.

ENFOQUE, TIPO Y Enfoque de investigación: Cuantitativo

NIVEL DE Tipo de investigación: Aplicada
INVESTIGACIÓN Nivel investigación: descriptivo y explicativo.
DISEÑO DE
INVESTIGACIÓN Experimental y comparativo.
POBLACIÓN, Población de estudio: Reino Unido
MUESTRA Y Muestra de estudio:
MUESTREO mediante un muestreo estratificado aleatorio para asegurar la representación de
diferentes tipos de edificios y ubicaciones. Se incluirán al menos 50 edificios certificados
por BREEAM y 50 edificios certificados por LEED.
INSTRUMENTOS DE Cuestionario Estructurado,
INVESTIGACIÓN

DIMENSIONES Variables1: Eficiencia Energética

Variable 2: Emisiones de CO2
Variable 3: Gestión del Agua
Variable 4: Reducción de Residuos
CONCLUSIONES La implementación de métodos de evaluación ambiental como BREEAM y LEED
contribuye significativamente a la mejora de la sostenibilidad y la reducción del
impacto ambiental de los edificios. Sin embargo, ambos sistemas presentan
diferencias en sus enfoques y criterios, lo que puede influir en los resultados
obtenidos. Es crucial que tanto BREEAM como LEED continúen evolucionando
para abordar mejor la eficiencia operativa y el rendimiento real de los edificios,
asegurando que las altas calificaciones se traduzcan en beneficios tangibles y
sostenibles a largo plazo.
N° AUTOR(ES) TIPO DE ANTECEDENTES
Araz Agha, Abdussalam TESIS ARTICULO
Shibani, Dyaa Hassan y CIENTÍFICO
Alexander Salmon
MAESTRÍA DOCTORADO
TITULO DE LA INVESTIGACIÓN

4 "Metodología de Evaluación Ambiental del Building

Research Establishment en Proyectos
Residenciales del Reino Unido"

DETALLE DE LA INVESTIGACIÓN

El Reino Unido enfrenta una escasez de viviendas debido al crecimiento natural de la

población, la inmigración y la antigüedad del parque habitacional. La simple
construcción de viviendas no es suficiente, ya que existen preocupaciones
económicas, ambientales y sociales. La aplicación de BREEAM, un sistema de
evaluación de sostenibilidad para edificios, podría ayudar a abordar estos problemas.
RESUMEN BREEAM es reconocido por aumentar la sostenibilidad de los proyectos, y aunque
puede implicar costos adicionales, estos se compensan con menores costos operativos
a largo plazo.
El estudio explora por qué la adopción de BREEAM es baja en proyectos residenciales,
a pesar de sus beneficios. Mediante la revisión de literatura y encuestas a
profesionales de la construcción, el estudio investiga la percepción y la efectividad de
BREEAM en el sector.

Sostenibilidad - Proyectos residenciales - Evaluación ambiental - Construcción sostenible

PALABRAS CLAVE
Problema General:
¿Por qué la adopción de la metodología BREEAM es baja en los proyectos residenciales
del Reino Unido, a pesar de su reconocido potencial para mejorar la sostenibilidad en la
PROBLEMA construcción?
(GENERAL Y Problemas específicos:
ESPECÍFICOS) ¿Cómo afecta el bajo nivel de conocimiento y comprensión de BREEAM entre los
profesionales de la construcción a su adopción en proyectos residenciales?
¿En qué medida la percepción de BREEAM como un proceso burocrático y centrado en la
reputación de la industria limita su implementación en proyectos residenciales?
¿Por qué es difícil medir la efectividad de BREEAM en la sostenibilidad de los proyectos
residenciales y cómo afecta esto su adopción?
¿Cómo influyen los costos iniciales adicionales y la percepción de un bajo valor agregado
en la baja implementación de BREEAM en proyectos residenciales?
Objetivo general
Analizar las razones detrás de la baja implementación de la metodología BREEAM en
proyectos residenciales del Reino Unido, evaluando su efectividad, los desafíos que
enfrenta y su impacto en la sostenibilidad de la construcción.
OBJETIVO Objetivos específicos
(GENERAL Y Identificar el nivel de conocimiento y comprensión de BREEAM entre los profesionales de
ESPECÍFICOS) la construcción y cómo esto afecta su implementación en proyectos residenciales.
Evaluar la percepción de BREEAM como una herramienta burocrática y su impacto en la
decisión de utilizarla para lograr la sostenibilidad.
Investigar la efectividad de BREEAM en proyectos residenciales y la dificultad de medir su
impacto en la sostenibilidad.
Analizar cómo los costos adicionales y la percepción del valor de BREEAM influyen en su
adopción en proyectos residenciales.
 Hipótesis general
La baja implementación de la metodología BREEAM en proyectos residenciales del Reino Unido se debe a
una combinación de falta de conocimiento, percepciones erróneas sobre su valor y efectividad, y
preocupaciones sobre los costos adicionales, lo que limita su adopción generalizada a pesar de sus
HIPÓTESIS beneficios para la sostenibilidad.
(GENERAL Y Hipótesis específicas
ESPECÍFICOS) 1.La falta de conocimiento y comprensión sobre BREEAM entre los profesionales de la construcción
influye negativamente en su implementación en proyectos residenciales.
2.La percepción de BREEAM como una herramienta burocrática y orientada a la reputación, en lugar
de un método efectivo de sostenibilidad, reduce su adopción en proyectos residenciales.
3.La dificultad para medir la efectividad de BREEAM en proyectos residenciales desalienta su uso, ya
que no se pueden demostrar claramente sus beneficios sostenibles.

ENFOQUE, TIPO Y Enfoque de investigación: Mixto por cuantitativos y cualitativos.

NIVEL DE Tipo de investigación: Descriptiva y explicativa
INVESTIGACIÓN Nivel investigación: Correlacional
DISEÑO DE
INVESTIGACIÓN No experimental y transversal.
POBLACIÓN,
Población de estudio: Reino Unido
MUESTRA Y
MUESTREO Muestra de estudio: 15 profesionales del sector de la construcción que participaron en la
encuesta y entrevistas, proporcionando información sobre su experiencia, conocimiento y
percepción de la metodología BREEAM en proyectos residenciales.
INSTRUMENTOS DE Cuestionarios y Entrevistas
INVESTIGACIÓN

DIMENSIONES Variables1: Conocimiento y Comprensión de BREEAM

Variable 2: Percepción y Actitud hacia BREEAM
Variable 3: Efectividad de BREEAM en Proyectos Residenciales
Variable 4: Costos y Beneficios de Implementar
Aborda la implementación de BREEAM en proyectos residenciales del Reino Unido,
CONCLUSIONES
destacando que, aunque esta metodología de evaluación ambiental tiene el potencial de
mejorar la sostenibilidad en la construcción, su adopción es limitada. La falta de
conocimiento y comprensión por parte de los profesionales de la construcción, la
percepción de BREEAM como un proceso burocrático más que una herramienta
efectiva, y los costos adicionales que implica, son los principales factores que
obstaculizan su implementación. Si bien BREEAM puede aportar beneficios a largo plazo
en términos de sostenibilidad y eficiencia, muchos profesionales priorizan el éxito
económico inmediato y no perciben un valor claro en la certificación. La investigación
concluye que, para aumentar la adopción de BREEAM en proyectos residenciales, se
necesita una mayor concienciación y educación sobre los beneficios a largo plazo que
esta certificación puede ofrecer, sugiriendo que la falta de información y la percepción
errónea de los costos y beneficios han limitado su uso en la industria de la construcción
del Reino Unido.
N° AUTOR(ES) TIPO DE ANTECEDENTES
Hasan Haroglu TESIS ARTICULO
CIENTÍFICO
MAESTRÍA DOCTORADO
TITULO DE LA INVESTIGACIÓN

5 El impacto de BREEAM en el diseño de edificios"

DETALLE DE LA INVESTIGACIÓN

La investigación examina el impacto del proceso de evaluación BREEAM en el diseño

de proyectos de construcción a través de ocho estudios de caso. Se encontró que los
efectos principales se manifestaron en áreas como características del edificio,
materiales y servicios de agua.

RESUMEN El impacto varió según el tipo de proyecto, la ubicación, la calificación BREEAM

requerida, la fecha de la evaluación y el papel del evaluador, así como el conocimiento
del equipo sobre el proceso de evaluación. Se observaron cambios significativos en el
diseño en los casos que buscaban alcanzar la calificación más alta de BREEAM. Sin
embargo, en algunos casos, BREEAM podría limitar a los equipos de diseño al centrar
su atención en obtener créditos de BREEAM en lugar de considerar el edificio en su
totalidad.

PALABRAS CLAVE Sostenibilidad ,Evaluación ambiental,Créditos BREEAM,Proyectos de construcción

Problema General:
¿Cómo afecta el proceso de evaluación BREEAM al diseño de proyectos de construcción
en el Reino Unido, y en qué medida limita o guía a los equipos de diseño en la toma de
PROBLEMA decisiones sobre características, materiales y sostenibilidad de los edificios?
(GENERAL Y Problemas específicos:
ESPECÍFICOS)
¿De qué manera las diferentes calificaciones BREEAM (por ejemplo, "muy bueno",
"excelente", "sobresaliente") influyen en las decisiones de diseño de los equipos de
construcción?
¿Cómo varía el impacto de BREEAM en el diseño según el tipo de proyecto y su
ubicación geográfica?
¿Cómo puede la incorporación de los requisitos de BREEAM en las regulaciones de
construcción mejorar o complicar el proceso de diseño?
Objetivo general
Evaluar el impacto del proceso de evaluación BREEAM en el diseño de proyectos de
construcción en el Reino Unido, analizando cómo sus requisitos influyen en las
OBJETIVO decisiones de diseño, la selección de materiales y la implementación de prácticas
(GENERAL Y sostenibles, así como identificar las limitaciones y oportunidades que presenta para los
ESPECÍFICOS) equipos de diseño.
Objetivos específicos
Explorar cómo la integración de los requisitos de BREEAM en las regulaciones de construcción
puede mejorar o complicar el proceso de diseño y la sostenibilidad de los edificios.
Documentar los cambios específicos en las características del edificio, materiales y servicios de
agua realizados para obtener créditos BREEAM, y analizar su impacto en la sostenibilidad general
del proyecto.
 Hipótesis general
La implementación de los requisitos de BREEAM en el proceso de diseño de edificios influye
significativamente en las decisiones de diseño, la selección de materiales y la sostenibilidad
HIPÓTESIS general de los proyectos, pero también puede limitar la creatividad y la innovación de los
(GENERAL Y equipos de diseño al priorizar la obtención de créditos específicos sobre la consideración
ESPECÍFICOS) integral del edificio
Hipótesis específicas
1.Un mayor nivel de conocimiento y experiencia del equipo de diseño y del evaluador de
BREEAM se traduce en una implementación más efectiva de los requisitos, resultando en un
diseño más sostenible y eficiente.

ENFOQUE, TIPO Y Enfoque de investigación: Cualitativo

NIVEL DE Tipo de investigación:Descriptiva y Exploratoria
INVESTIGACIÓN Nivel investigación: Campo
DISEÑO DE
No experimental y comparativo.
INVESTIGACIÓN
POBLACIÓN, Población de estudio: Irán
MUESTRA Y
Muestra de estudio: Un subconjunto de criterios seleccionados (38 de LEED, 45 de
MUESTREO BREEAM, 18 de NBRI) y posiblemente algunos proyectos representativos que
ejemplifiquen la aplicación de estos estándares.
INSTRUMENTOS DE Cuestionarios y Encuestas, Análisis Estadístico , Análisis de Proyectos
INVESTIGACIÓN

DIMENSIONES Variables1: Eficiencia Energética

Variable 2: Reducción de Emisiones de CO2
Variable 3: Sostenibilidad del Sitio
Variable 4: Calidad del Entorno Construido
CONCLUSIONES La investigación compara los sistemas de evaluación LEED, BREEAM y la
Regulación Nacional de Construcción de Irán (NBRI) número 19, utilizando el
método TOPSIS de Toma de Decisiones Multicriterio (MCDM). Se examinan
aspectos de sostenibilidad como eficiencia energética, reducción de CO2 y
adaptación al cambio climático. Se identifican 25 ítems comunes entre LEED y
BREEAM, 10 ítems relacionados entre los tres sistemas y 15 ítems únicos en
NBRI.
Los resultados del TOPSIS muestran que BREEAM obtiene 588 créditos, LEED
493 y NBRI 279, indicando que las herramientas de evaluación de EE. UU. y
Gran Bretaña son más efectivas en términos de sostenibilidad. El estudio
concluye que NBRI 19 descuida importantes aspectos ambientales y
recomienda a investigadores y planificadores que revisen y mejoren estos
estándares para avanzar hacia la arquitectura sostenible.