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    EF Metologia UNIversitaria

    Metodología Universitaria (Universidad Privada del Norte)

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    EVALUACIÓN FINAL

    “LAS VIVIENDAS INFORMALES Y LA


    AUTOCONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ-2024”
    REVISIÓN BIBLIOGRÁFICA
    Docente:
    ● Dra. SANCHEZ ANASTACIO, Katherine Rosemary

    Estudiantes:
    ● COSTAS MOTA, Mayte – Arquitectura y
    Urbanismo
    ● PECHE CHAVEZ, Robero – Ingenieria Civil
    ● VERASTEGUI ZAPATA, Jhampier - Contabilidad y
    Finanzas
    ● MEREGILDO CONTRERAS, Hector - Ingeniería
    de Minas

    Número de grupo: 12
    Código de clase: 25828

    LIMA – PERÚ
    2024

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    12- LAS VIVIENDAS INFORMALES Y LA AUTOCONSTRUCCIÓN EN EL


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    I. INTRODUCCIÓN

    Actualmente en el contexto de las viviendas informales y la autoconstrucción en Perú,


    se plantea un desafío crucial: la vulnerabilidad de estas construcciones ante
    terremotos de alto grado. La autoconstrucción, que prevalece en gran parte del país,
    se caracteriza por la falta de asistencia técnica y el incumplimiento de normativas.
    Según información de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), un alto
    número de viviendas en la capital del país no fueron edificadas correctamente para
    resistir un sismo En este escenario, es fundamental explorar cómo los conceptos de
    un buen profesional y una buena ejecución pueden contribuir a mejorar la resistencia
    sísmica de estas viviendas. (Cotera & Oswaldo, 2019)
    El objetivo de esta investigación es analizar que tan subdesarrollados podemos estar
    en el perú tras la autoconstrucción de viviendas informales en Perú y su vulnerabilidad
    ante terremotos. Para lograrlo, realizamos investigaciones exhaustivas con el
    propósito de proponer mejoras en el diseño estructural que incrementen la resistencia
    sísmica. Además, identificamos las características estructurales que hacen que estas
    viviendas sean particularmente vulnerables.
    La relevancia de este estudio radica en la necesidad de abordar un problema que
    afecta a una gran parte de la población peruana. La autoconstrucción es una realidad
    arraigada en la sociedad, y comprender su relación con la vulnerabilidad sísmica es
    esencial para proponer soluciones efectivas para lo cual planteamos la siguiente
    pregunta ¿cómo reducimos la construcción informal?

    II. METODOLOGÍA

    Al dar marcha la investigación, se buscaron diversos artículos científicos donde se


    emplearon páginas de recolección de artículos, incluyendo Scopus, Google Académico
    y Alicia (Concytec) . En este proceso se usaron palabras clave como “viviendas en el
    Perú”, “construcciones informales”, “viviendas informales” y “vulnerabilidad sísmica en
    Perú”. Los artículos elegidos cumplen con la estructura metodológica IMRD, además
    de no tener una antigüedad no mayor a cinco años, así como estar en base de datos
    confiable y para concretar se usaron matrices para almacenar y registrar la
    información seleccionada.
    Para la elección de la información se usó la matriz de selección de información
    considerando la relevancia y calidad de los estudios. Para ello se examinaron las
    investigaciones seleccionadas y se obtuvieron los datos más precisos y fundamentales
    de cada una sobre la autoconstrucción en el Perú, así como aquellos que supusieron
    estrategias efectivas de mitigación. Estos datos son pieza fundamental del presente
    artículo de revisión, puesto que nos ayuda a tener una visión general de toda la
    información seleccionada para así poder organizarlos y abordar todos los aspectos
    que nos ayudarán a dar solución a este gran problema.

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    12- LAS VIVIENDAS INFORMALES Y LA AUTOCONSTRUCCIÓN EN EL


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    III. RESULTADOS

    1. Mapa conceptual

    2. Marco teórico

    ● AUTOCONSTRUCCIÓN

    La autoconstrucción conlleva al descontento de los propietarios con sus


    viviendas en cuanto a su forma y la distribución de sus ambientes. Cuando
    debería ser lo contrario, una vivienda que cuente con ambientes adecuados
    para el tipo de actividades a realizar. (Nieva, 2021).
    La autoconstrucción ha generado que construyan sus viviendas en lugares
    informales, incluso, que no cuentan con la zonificación residencial, lo que causa
    al estado mayores costos para brindar asistencia, pues al no estar en terrenos
    saneados, habilitados y encontrarse fuera de zonas con planificación urbana.
    (Fernandez, 2023).

    ● VIVIENDAS INFORMALES

    La informalidad en la vivienda y la ocupación del suelo, es un fenómeno


    multidimensional que abarca temas complejos relacionados con la tenencia
    insegura del suelo; la falta de cumplimiento con las normas y regulaciones
    urbanas (como el tamaño mínimo de los lotes o la ocupación de áreas
    restringidas que presentan un riesgo ambiental o físico); el suministro
    inadecuado de infraestructura y servicios públicos; el hacinamiento en las
    viviendas; y los materiales y procesos de construcción improvisados. La
    informalidad en la vivienda y la ocupación de suelos se refiere a actividades
    ilegales (falta de derechos adecuados de tenencia), irregulares (falta de
    cumplimiento con las normas urbanas) y/o clandestinas que acceden y ocupan
    suelos urbanos, típicamente carentes de servicios e infraestructura mínimos.
    (Smolka, 2011).

    ● SISTEMA DE CIMENTACIONES EN VIVIENDAS

    Según Castillo(2017), se denomina cimentación al conjunto de elementos


    estructurales cuya misión es transmitir las cargas de la edificación al suelo, son
    importantes porque es el conjunto de elementos que soportan a la

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    superestructura; para lo cual se utiliza la zapata de cimentación, ésta se
    encarga de dividir las cargas de la edificación en partes iguales de manera que
    ninguna exceda a la otra. Éstas pueden ser superficiales y profundas.

    Superficiales: Son superficiales cuando transmiten la carga al suelo por


    presión bajo su base sin rozamientos laterales de ningún tipo. Un cimiento es
    superficial cuando su anchura es igual o mayor que su profundidad. Engloban
    las zapatas en general y las losas de cimentación. Los distintos tipos de
    cimentación superficial dependen de las cargas que sobre ellas recaen.

    Profundas: Son profundas aquellas que transmiten la carga al suelo por


    presión bajo su base, pero pueden contar, además, con rozamiento en el fuste.
    Generalmente, toda construcción sufre un asentamiento en mayor o menor
    grado, el cual dependiendo de lo adecuado que haya sido el estudio de la
    mecánica de suelo y la cimentación escogida. No obstante, un asentamiento no
    causará mayores problemas cuando el hundimiento sea uniforme y se hayan tomado
    las debidas precauciones para ello.

    3. Información relacionada con el propósito de investigación

    En el Perú, las viviendas informales y la autoconstrucción son fenómenos extendidos


    que reflejan desafíos socioeconómicos y urbanísticos significativos. Las viviendas
    informales se encuentran principalmente en asentamientos humanos irregulares en las
    periferias urbanas, donde las construcciones no cumplen con normativas establecidas.
    La autoconstrucción es común debido al acceso limitado a vivienda formal, y consiste
    en construir incrementalmente con recursos limitados.

    Estos fenómenos enfrentan problemas como la falta de acceso a servicios básicos y la


    inseguridad jurídica por la ausencia de titulación de propiedad. Aunque el gobierno
    peruano ha implementado políticas para abordar estos desafíos, como programas de
    mejoramiento de vivienda y titulación de terrenos, la complejidad del problema
    requiere estrategias integrales para promover un desarrollo urbano sostenible y
    mejorar la calidad de vida de los habitantes de estos asentamientos.

    En en los últimos años, la informalidad en las construcciones constituye un factor


    determinante en la vulnerabilidad física de las viviendas en el distrito de San Juan de
    Lurigancho - Lima, que requiere el apoyo técnico y económico de profesionales
    especializados (Cotera & Oswaldo, 2019).El Perú es un país expuesto a constantes
    movimientos sísmicos lo cual genera que las viviendas sufran esfuerzos que podrían
    causar daños estructurales y pérdidas de vidas humanas, la autoconstrucción como
    metodología intrínseca de la construcción peruana aumentaría el daño material y
    personal en caso de sismos. (Fernandez Ayaypoma, 2023)

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    IV. DISCUSIÓN

    En el Perú el 80 % de viviendas son construcciones informales y la mitad de ese


    porcentaje son vulnerables a cualquier desastre natural Según información de la
    Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), un alto número de viviendas en la
    capital del país no fueron edificadas correctamente para resistir un sismo (2021, junio
    23). RPP . La autoconstrucción y la afición de algunas personas por la ingeniería y la
    arquitectura lo único que crea es informalidad y su propia desgracia. Necesitamos
    seguir estudiando para estimar qué va pasar con nuestras edificaciones en el futuro”
    comentó el Dr. Ing. Carlos Zavala, director del Centro Peruano Japonés de
    Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres (Cismid).El Grave Peligro de las
    Construcciones el Perú. (s/f) . (1 de julio de 2021,) la falta de planificación territorial
    se pone en evidencia cada vez que existen fenómenos climáticos y reflejan la forma en
    que se permite la construcción en zonas de riesgo; así como la falta de una
    implementación de drenajes fluviales, dejando a miles de personas damnificadas y
    millones en pérdidas económicas.Gestión. (2023, marzo 17). Las construcciones
    constituyen un factor determinante en la vulnerabilidad Lima requiere el apoyo técnico
    y económico de profesionales especializados, así como el asesoramiento en las
    construcciones.Cotera, R., & Oswaldo, R. (2019).

    V. CONCLUSIONES

    Nuestro análisis aborda la vulnerabilidad de las viviendas autoconstruidas ante un


    evento sísmico en Perú. Este tipo de construcciones carece de asistencia técnica ya
    que no cumplen con una serie de normas establecidas. Se identifica que el 80% de las
    viviendas son informales, siendo la mitad de estas altamente vulnerables a eventos
    sísmicos de gran magnitud(terremoto). Además se añade los datos estadísticos sobre
    el impacto de desastres naturales en las viviendas, recalcando la urgencia de abordar
    este problema. Se recomienda la implementación de lineamientos y recomendación de
    construcción de viviendas antisísmicas accesibles para autoconstructores.

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    REFERENCIAS

    Redacción RPP. (2021). El 80% de las viviendas en el Perú son informales y serían
    vulnerables ante un terremoto. Recuperado de:
    https://rpp.pe/economia/economia/el-80-de-las-viviendas-en-el-peru-son-informales-y-s
    erian-vulnerables-ante-un-terremoto-noticia-1343757?ref=rpp

    Alayza, G. (2019). “MODELO ESTRATÉGICO DE LAS CONSTRUCCIONES DE


    VIVIENDAS INFORMALES EN PRO AL MEDIO AMBIENTE EN LOS HUMEDALES
    DE VILLA”. Recuperado de:
    https://repositorio.unfv.edu.pe/bitstream/handle/20.500.13084/3979/ALAYZA%20VALE
    NZUELA%20ARTURO%20JORGE%20RA%c3%9aL%20-%20DOCTORADO_2019.pd
    f?sequence=1&isAllowed=y

    CAPECO. (2019). Nueva iniciativa de CAPECO por la construcción responsable:


    Construyendo formalidad. Recuperado de:
    https://www.webmail.capeco.org/store-imagenes/files/documentos/CONSTRUYENDO_
    FORMALIDAD_OCT_-_2018.pdf

    Redacción GESTIÓN. (2023). En Perú el 80% de viviendas son autoconstruidas


    ¿cuáles son los riesgos?. Recuperado de:
    https://gestion.pe/peru/en-peru-el-80-de-viviendas-son-autoconstruidas-cuales-son-los-
    riesgos-sismos-desastres-naturales-noticia/?ref=gesr

    Fernandez, M. (2023). Influencia de la autoconstrucción en la vulnerabilidad sísmica


    en edificios residenciales de la ciudad de Lima-Perú. Recuperado de:
    https://repositorio.utp.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12867/7139/M.Fernandez_Tesis
    _Titulo_Profesional_2023.pdf?sequence=1&isAllowed=y

    Castillo, M. (2017). Estudio de zonificación en base a la determinación de la capacidad


    portante del suelo en las cimentaciones de las viviendas del casco urbano de la
    parroquia matriz del cantón Patate provincia de Tungurahua (Bachelor 's thesis,
    Universidad Técnica de Ambato. Facultad de Ingeniería Civil y Mecánica. Carrera de
    Ingeniería Civil). Recuperado de: https://repositorio.uta.edu.ec/handle/123456789/257

    Cotera, R., & Oswaldo, R. (2019). La informalidad en las construcciones como factor
    determinante de la vulnerabilidad física de las viviendas. Universidad Peruana Los
    Andes. Retrieved July 7, 2024, from
    https://repositorio.upla.edu.pe/handle/20.500.12848/1696

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    ANEXOS:

    https://docs.google.com/document/d/1lHrxsa-oDbPMRQg0w31olba8e3arvVVJEG
    22rcyHmmg/edit?usp=sharing

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