PREFERENCIAL

Datos Generales de la Empresa

Denominación Social de la Empresa:

FINK GROUP FINANCIERA

Representante Legal:
NARCISO ALEJANDRO DIAZ LEON

Domicilio:
Torre Omega Campos Elíseos 345, Polanco lll Sec, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad
de México, CDMX,

Sitio WEB:
https://www.finkgroup.net/sobre-nosotros

TELEFONO:
5645312038

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 No. DE CONTRATO: FKG 10285
FECHA: 31 OCTUBRE /2024

Datos Generales del Cliente

Nombre o Denominación Social: LUIS FERNANDO HERNANDEZ VAZQUEZ

Domicilio: C L Z C E R R O H U E C O 6 7 4 B , R I V E R A C E R R O H U E C O C . P
29094, CHIS.
Beneficiario (s) de Seguro Porcentajes: Como se menciona en solicitud
Institución Fiduciaria: A CONVENIR.
Seguro de Vida y de Incapacidad para Trabajar: A CONVENIR.
Plazo Contratado en años: 2 A Ñ O S
Número de Pagos: 24

Valor Inicial del Monto de Crédito Contratado $25,000.00

Periodicidad de pagos: Mensual

Factor de Actualización: 0%
Fecha de Vencimiento: Día 30 de cada mes
Fianza: 0 %
Anticipo: $ 0

Cuota de Interés 13% anual calculado sobre capital en deuda (plan promoción)
Pena Convencional en caso de Terminación Voluntaria: 3 APORTACIONES
Pena Convencional en caso de Rescisión por incumplimiento: 3 APORTACIONES
PERIODICAS A VAL0R HISTORICO PROMEDIO.

Interés Moratorio (solo cobrables a los adjudicatarios): 2.5 VECES LA TASA DEINTERES
Importe de la Aportación Periódica: $ 1,312.50

El desglose de dicha aportación se anexa el esquema de pagos, ya que conformepasa el

tiempo la aportación a capital aumenta y el interés disminuye.

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 CONTRATO DE SISTEMA DE FINANCIAMIENTO Y OTORGAMIENTO DE CREDITO
POR TERCERA PERSONA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, FINK GROUP
FINANZAS S.A. DE C.V. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ LA
EMPRESA Y POR LA OTRA, EL CONTRATANTE CUYOS DATOS GENERALES SE
SEÑALAN EN LA CARATULA DELPRESENTE CONTRATO, AL TENOR LITERAL DE
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

La EMPRESA FINK GROUP FINANZAS S.A de C.V. manifiesta:

(a) Ser una sociedad mercantil.

(b) Oficialmente constituida de conformidad con las leyes pertinentes Mexicanas.

(c) Que su representante cuenta con todas las facultades necesarias para la celebración
del presente instrumento, mismas que no le han sido revocadas, limitadas o
modificadas de manera alguna, y que obliga a su representada en los términos que
se mencionan en el actual documento, facultades otorgadas mediante la escritura
pública descrita en la Carátula de este Contrato.

(d) Que su Sistema de Pagos y otorgamiento de crédito que promueve la misma por
tercera persona, y que el modelo del presente contrato, cuenta con los requisitos
establecidos por Código de Comercio y el Reglamento Sistemas de
Comercialización y que se apega a lo establecido en la Norma Oficial Mexicana
vigente.

(e) Que el presente contrato no se considera operación de banca y crédito, ya que está
dentro de las actividades de la empresa ser un intermediario financiero, en arreglo a las
leyes Mexicanas en específico a la Ley de Instituciones de crédito en su artículo
2.

El CLIENTE manifiesta:

(a) Su decisión de integrarse al Sistema de Pagos y otorgamiento de crédito que

promueve LA EMPRESA, el cual le ha sido explicado a satisfacción, lo ha
analizado y entendido en todas sus partes, con el objeto de recibir el servicio de
financiamiento y otorgamiento de crédito, por TERCERA PERSONA.

(b) Que se le han dado a conocer, a comprendido y acepta los diversos términos
estipulados en este Contrato y de la forma del Sistema Pagos, así como las
Cláusulas del presente Contrato y declara que conoce el alcance legal del
mismo así mismo declara que conoce las penalizaciones, gastos de
administración, pagos e intereses por mora y que se encuentra conforme con
estas.

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 (c) Que ha recibido con anterioridad a este acto una amplia y detallada
explicación del Sistema de Pagos y otorgamiento de crédito que promueve el
Proveedor por INTERPOSITA PERSONA, la forma de administrar, entregar y
aplicar los recursos para el otorgamiento de crédito a través de TERCERA
PERSONA a FINK GROUP FINANZAS S.A de C.V. que describe la mecánica
de operación del Sistema Pagos y otorgamiento de crédito, y que, habiéndolo
leído y comprendido en su totalidad, lo ratifica mediante la firma del presente
Contrato.

(d) Que es su decisión integrarse al Sistema de Pagos y otorgamiento de crédito

que promueve FINK GROUP FINANZAS S.A de C.V. y que se compromete a
cumplir puntualmente con sus pagos de Cuotas Periódicas Totales y con todo
lo estipulado en las Cláusulas de este Contrato.

Declaran las partes que, con base en lo anterior, otorgan el presente

Contrato de Adhesión de conformidad con las siguientes

CLAUSULAS
PRIMERA. DEFINICIONES.
Para efectos de este Contrato, según se describen o utilizan con letra mayúscula inicial
en la Carátula, así como en las Declaraciones y Cláusulas del presente Contrato, los
siguientes términos definidos tendrán el significado que a continuación se les
atribuye (aplicable igualmente al singular y al plural de dichos términos:

1. “Bien Mueble o Inmueble”: Bien que sirve para otorgar una garantía bastante criterio
de la EMPRESA respecto del monto solicitado por el CLIENTE.

2. “EL CLIENTE”: Persona física o moral que, como destinatario final, contrata este
Sistema de Pagos y otorgamiento de crédito A partir de la contratación, el CLIENTE
puede asumir las siguientes calidades o caracteres:

3. “Acreditado”: Calidad que adquiere el Integrante, cuando el mismo o su beneficiario

obtiene el derecho de recibir financiamiento y otorgamiento de crédito, conforme a
lo dispuesto en el propio Contrato, en relación con la Declaración II, incisos a y c.

4. Del “Contrato”: Este documento, establece formatos uniformes, los términos y

condiciones aplicables de este Sistema de Pagos y otorgamiento de crédito. Este
Contrato, está en apego a la Norma Oficial Mexicana vigente.

5. “Cuota de Fianza”: La cantidad que el CLIENTE paga como aportación inicial

acordada al momento de firmar el presente Contrato corresponde al 6%.

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6. “Cuota Periódica Total”: La cantidad de dinero que debe pagar el CLIENTE
periódicamente, durante la vigencia del presente Contrato y que resulta de sumar
el importe de los siguientes conceptos.

7. “Aportación Periódica”: El monto de dinero que debe pagar el CLIENTE a cuenta del
Financiamiento y otorgamiento de crédito que resulta de la división del monto entre
el plazo estipulados en la Carátula del presente Contrato.

8. ” Cuota de Administración”: El monto de dinero que debe pagar el CLIENTE al LA

EMPRESA por los diversos actos que debe realizar, para la organización,
administración y consecución de los fines del Sistema de Pagos y otorgamiento de
crédito que contrata, en términos de la DECLARACION II, incisos a y c,. Dicha
cantidad resulta de aplicar el porcentaje correspondiente estipulado en la Carátula
del presente Contrato. Dicho porcentaje, más el IVA correspondiente se aplicará
sobre el Valor Presente instrumento para todas las Aportaciones Periódicas
Totales, adelantadas o vencida.

9. “Costo del Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total”: El monto de

dinero que debe pagar el CLIENTE para cubrir la prima del Seguro de Vida e
Incapacidad Permanente Total que contrató LA EMPRESA a nombre, es por cuenta
del CLIENTE. Dicho monto resulta de aplicar el porcentaje correspondiente
estipulado en la Carátula del presente Contrato.

10. “Estudio Actuarial”: El documento elaborado por un profesional en la materia, en

el que se dan a conocer los resultados obtenidos en la investigación y análisis de
la Viabilidad Financiera del Sistema Pagos.

11. “Fideicomiso de Administración”: El contrato de fideicomiso de administración

que constituirá el Proveedor, cuya finalidad es la administración de los recursos
del CLIENTE para la adquisición de Bienes Muebles o Inmuebles o Servicios
Inmobiliarios o crédito (Según este término se define en el inciso 1 de esta Cláusula
Primera), en los términos de la DECLARACION II, incisos a y c.

12. “IVA”: El impuesto al valor agregado.

13. “Manual del Consumidor”: El documento informativo que elabora e la

EMPRESA para dar a conocer al Cliente las características y bases de
funcionamiento del Sistema de Pagos y otorgamiento de crédito
comercializado por el CLIENTE, en términos de la DECLARACION II, incisos
a, b y c.

14. “Plazo Contratado”: EL número de meses contratados por el CLIENTE, los cuales
se encuentran especificados en la Carátula de este Contrato.

15. “Proveedor”: FINK GROUP FINANZAS S.A de C.V. la persona moral que administra
y comercializa el Sistema de Pagos y Financiamiento, a que se refiere la CLAUSULA
9.

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 16. “TIIE”: La Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a plazo de 28 días, que
determina y da a conocer el Banco de México mediante su publicación en el Diario
Oficial de la Federación; en el entendido de que si en cualquier momento el Banco
de México dejare de determinar y/o de publicar la TIIE en el Diario Oficial de la
Federación, toda referencia a la TIIE hecha en el presente Contrato, se entenderá
hecha a la tasa de interés que sustituya a la TIIE, según determinación del Banco de
México y/o de cualquier otra autoridad competente en la materia, señalado en la
carátula de este Contrato de Adhesión

17. “Valor de las Aportaciones”: La suma de las Aportaciones Periódicas pagadas

por el CLIENTE, misma que puede determinarse conforme a lo siguiente.

18. “Valor Histórico”: La cantidad que resulta de sumar las Aportaciones Periódicas
pagadas.

19. “Valor Histórico Promedio”: La cantidad que resulta de dividir el monto del Valor
Histórico entre el número de Aportaciones Periódicas pagadas.

20. “Valor Presente”: La cantidad que resulte de multiplicar el número de Aportaciones

Periódicas pagadas por el CLIENTE por el valor de la Aportación Periódica que en
términos de este Contrato que se encuentre vigente.
21.

SEGUNDA. CUOTAS PERIODICAS TOTALES

A. VALOR DE LAS CUOTAS PERIODICAS TOTALES.

El CLIENTE acepta que el valor de las Cuotas Periódicas Totales variará con la
periodicidad y por el porcentaje elegido por el Consumidor y aceptado por el
Proveedor, lo cual se establece en la Carátula del presente Contrato (ya sea el
caso), Hasta el total finiquito del 100% de las Cuotas Periódicas Totales. LA
EMPRESA se obliga a comunicar al CLIENTE, en un plazo máximo de 30 (treinta)
días naturales siguientes a la fecha en la que tenga lugar el hecho, la modificación
a su Cuota Periódica Total, de conformidad con lo establecido en la Carátula de
este Contrato.

B. NUMERO DE CUOTAS PERIODICAS TOTALES.

El número máximo de Cuotas Periódicas Totales que debe pagar el integrante
será el establecido en la Carátula del presente Contrato, dependiendo del plazo
que él mismo eligió y que fue aceptado por el Proveedor, aunque dicho plazo se
podrá reducir en virtud de los pagos que el Integrante realice anticipadamente
hasta alcanzar el número de pagos de Cuotas Periódicas Totales objeto del
presente Contrato.
Con un sentido de absoluta equidad y justicia para que el Sistema de
Financiamiento sea realizable, todas las Cuotas pagadas de forma extemporánea
a su vencimiento, el Integrante que no haya sido designado Acreditado no estará
obligado a pagar intereses, pero deberá pagar sus Cuotas Periódicas Totales
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atrasadas a Valor Presente al día de realizar el pago, o sea, por el Valor Presente
contratado. A los Integrantes que sean designados Acreditados y que incurran
en mora en el pago de cualquiera de sus Cuotas Periódicas Totales, se les
cargarán intereses moratorios al tipo de interés que se estipule en la Carátula de
este Contrato de Adhesión, además de que también deberán pagarse al Valor
Presente del día en que realice el pago correspondiente.

C. ANTICIPO DE CUOTAS.
Cuando el Integrante o el Acreditado decida pagar anticipadamente Cuotas
Periódicas Totales, y estas se apliquen a sus últimos vencimientos en sentido
inverso, deberá cubrirlas a su Valor Presente descontándole las primas pagaderas
por concepto de Costo del Seguro de Vida y de Incapacidad Permanente Total
correspondiente.

Si dicho pago anticipado se realiza hasta el día último del mes de que se trate,
se considerará al Valor Presente de dicho mes. Si el pago se efectúa después
de esa fecha, deberá ajustarse al Valor Presente del mes inmediato siguiente.

TERCERA. CAMBIO DE PLAZO, VALOR PRESENTE, CESION,

TERMINACION, CANCELACION, RESCISION Y SANCIONES.

A. CAMBIO DEL PLAZO Y/O VALOR PRESENTE CONTRATADO.

El Integrante que esté al corriente en sus pagos podrá modificar el Plazo
Contratado y el Valor Presente de este Contrato, incrementándolos o
reduciéndolos dentro de los límites máximos o mínimos de su Plan.

En caso de incremento del Valor Presente del Contrato, el Integrante deberá

cubrir al mismo tiempo los costos
Correspondientes a la Cuota Adelantada de Fianza sobre el monto del incremento al
momento de iniciar el trámite para hacer efectiva su Acreditación. El ajuste, en su caso,
será necesario para completar todas las Cuotas Periódicas Totales que se encuentren
insolutas a partir del cambio del Valor Presente, ya que ninguna puede quedar incompleta.
En caso de disminución del Valor Presente de este Contrato, no le será reintegrado al
Integrante cantidad alguna por concepto de cuota adelantada de enganche, ni por
concepto de gastos de ingreso al Fideicomiso de Administración, cuota de
administración y Costo del Seguro de Vida y de Incapacidad Permanente Total que
ya hayan sido cubiertos En caso de incremento en el monto del Contrato, las
Aportaciones Periódicas ya realizadas con anterioridad por el Integrante al Contrato le
serán aplicadas al nuevo monto del mismo, a su Valor Histórico. El CIENTE deberá
solicitar por escrito a la EMPRESA dicha modificación, y ésta no procederá en más de
una ocasión, salvo que la EMPRESA lo autorice previamente por escrito.
La modificación del Valor Presente y/o el Plazo Contratado tendrá un costo equivalente al
importe de la Cuota

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Adelantada de Inscripción depositada. Cualquier otra modificación distinta a las
anteriores deberá ser solicitada por escrito por el CLIENTE, en cuyo caso e la
EMPRESA se compromete a aprobar o rechazar la misma en un plazo máximo de
30 (treinta) días naturales por la misma vía; en caso de que el CLIENTE no reciba
respuesta en dicho plazo, se tendrá por no aceptada. Si por causa justificada el
CLIENTE se viera impedido para hacer el pago de sus Cuotas Periódicas Totales,
deberá dar a la EMPRESA, previamente, el aviso correspondiente por escrito para
que, previo el análisis de la solicitud y de ser el caso, la EMPRESA otorgue su
consentimiento y se evite la cancelación definitiva del presente Contrato. Para
llevar a cabo todos estos trámites deberá acudir personalmente el CLIENTE a las
oficinas de la EMPRESA con su Contrato y sus comprobantes de pago originales
y llenar un formato especial para poder realizar el trámite ante la Institución
Fiduciaria que designen. Para cualquier cambio dentro de un mismo grupo, la
diferencia entre el de menor valor y el de mayor valor no puede exceder del 300%

B. CESION DE DERECHOS.
El Acreditado que esté al corriente en el pago de sus Cuotas Periódicas Totales,
podrá ceder los derechos y obligaciones del presente Contrato, siempre y cuando
lo solicite a la EMPRESA por escrito, y que el cesionario le cubra a la EMPRESA la
Cuota Adelantada de Inscripción mencionada en la Carátula de este Contrato de
Adhesión. El Proveedor deberá comunicar por escrito al CLIENTE, dentro de los
15 (quince) días hábiles siguientes a la recepción de la solicitud, su aceptación o
rechazo. De no haberlo hecho la EMPRESA dentro de dicho plazo, la cesión de
derechos se tendrá por aceptada.
Cuando el Acreditado desee realizar la cesión de derechos del presente Contrato, ésta
sólo será posible si la EMPRESA, previo análisis y dictamen para la aprobación de la
aplicación del Valor Presente Acreditado, acepta al cesionario, quién en dicho caso,
deberá suscribir los documentos y otorgar las garantías del presente Contrato.

En este caso, invariablemente procederá un nuevo estudio de viabilidad para el cesionario

con cargo a este y el pago en una sola exhibición de la inscripción total a su valor vigente.
LA EMPRESA, en ninguno de los casos previstos en esta Cláusula, tendrá
responsabilidad alguna en lo referente a los arreglos económicos y forma de pago entre
cedente y cesionario, ni en lo referente a los impuestos que dicha operación pueda
causar, según lo establezcan las leyes de la materia.

C. CANCELACION DE RESPONSABILIDAD.
El CLIENTE podrá, mediante escrito, cancelar este Contrato dentro de los 5

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 (cinco) días hábiles siguientes a la contratación, sin responsabilidad alguna. En
este caso, LA EMPRESA debe devolverle, dentro de los 25 (veinticinco) días
naturales siguientes a la notificación, el importe íntegro de los pagos realizados.

D. CANCELACION POSTERIOR.
El Integrante no adjudicado podrá cancelar anticipadamente este Contrato. En
este caso, LA EMPRESA le devolverá en un plazo máximo de 30 (treinta) días
naturales siguientes a la notificación, el monto parcial de las Aportaciones
Periódicas a valor histórico pagadas por el CLIENTE, menos la pena convencional
que equivale al 87% de Aportaciones Periódicas a Valor Histórico Promedio, por
concepto de pena por cancelación.

E. RESCISION.
LA EMPRESA podrá rescindir este Contrato, por la falta de pago de 3 (tres) Cuotas
Periódicas Totales en su conjunto, por falta de requisitos solicitados en el presente
contrato, por falta de otorgamiento de garantías, gastos de administración, o
avalúos de garantías por parte del CLIENTE, sin responsabilidad para LA
EMPRESA. En este caso, LA EMPRESA le devolverá, en un plazo máximo de 60
(sesenta) días naturales siguientes a la notificación, el monto parcial de las
Aportaciones Periódicas pagadas por el Consumidor, a Valor Histórico, menos la
pena convencional que equivale al importe de 4 (cuatro) Aportaciones Periódicas
a Valor Histórico Promedio.

F. INCUMPLIMIENTO DEL ACREDITADO.

En caso de que el Acreditado deje de pagar 2 (dos) Cuotas Periódicas Totales en
su conjunto, el Proveedor podrá dar por vencido de inmediato el total de las Cuotas
Periódicas adeudadas por el Acreditado, y tomara las cuotas ya pagadas como
pena por incumplimiento y ejercitara la acción que estime conveniente en contra de
éste y de su avalista, por el remanente adeudado en su caso, a fin de lograr el
pago total de la deuda. En esta circunstancia, los pagos que realice el Adjudicado,
se aplicarán en primer término a los gastos generados por las acciones ejercidas,
primas de pólizas de seguro vencidas, intereses moratorios y finalmente las
Cuotas Periódicas Totales vencidas.

G. INTERESES MORATORIOS A CARGO DEL ACREDITADO.

LA EMPRESA cobrará al Adjudicatario o al Adjudicado que incurra en atraso, una
tasa igual a 2.5 (dos y media) veces la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio
a un plazo de 28 (veintiocho) días, vigente al momento del pago. La aceptación de
pagos parciales por LA EMPRESA no implica la condonación de intereses
moratorios vencidos, ni la renovación de las obligaciones pactadas en este
Contrato.

H. INCUMPLIMIENTO DE LA EMPRESA EN LA ENTREGA.

El proveedor se obliga a pagar al acreditado, como pena convencional, el importe
de 1 (una) Aportación Periódica a Valor Histórico Promedio bimestral.

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 CUARTA. SEGUROS. SEGURO DE VIDA E
INCAPACIDAD PERMANENTE TOTAL.

(a) LA EMPRESA contratará por cuenta y a nombre del CLIENTE, cuando éste
sea una persona física, un Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total, de
conformidad con la legislación aplicable, que cubra al menos, en forma
proporcional, el monto de la prestación del Servicio objeto de este Contrato, y cuyo
destino preferente, en su caso, sea cubrir las Cuotas Periódicas Totales con
vencimiento posterior a la fecha en que ocurra el siniestro. El Seguro de Vida e
Incapacidad Permanente Total debe estar vigente, a más tardar, a partir de la fecha
del primer Acto de Acreditación en que participe el CLIENTE y hasta la conclusión
del Plazo Contratado o hasta que se finiquite la operación, lo que ocurra primero.

En caso de que el CIENTE sufra de incapacidad permanente total o fallezca durante

la vigencia de este Contrato se estará en lo siguiente:

(b) Surtirá efectos la Acreditación en favor del Integrante o de sus beneficiarios

que acrediten serlo fehacientemente, señalados en este Contrato.

(c) Se liquidarán cuando menos las Cuotas Periódicas Totales con

vencimiento posterior a la fecha en que el Acreditado sufra de Incapacidad
Permanente Total o fallezca.

(d) Si LA EMPRESA omite contratar este Seguro de Vida e Incapacidad

Permanente Total, sin causa justificada, deberá cumplir con lo dispuesto en los
párrafos (a) y (b) anteriores, sin que pueda repercutir el costo de su omisión en el
Fondo Común del Grupo. Cuando exista causa justificada que impida a LA
EMPRESA contratar dicho seguro, deberá notificar por escrito al CLIENTE esta
circunstancia, cuando menos 10 (diez) días hábiles antes de la fecha en que se
celebre el acto de Acreditación.

Lo anterior no aplicará cuando en términos de la legislación en materia de seguros no

proceda la reclamación del siniestro. En caso de que el CIENTE se atrase total o
parcialmente en el pago de su Cuota Periódica Total, se suspenderá la protección de
su Seguro de Vida e Incapacidad Permanente Total y se reiniciará al ponerse al
corriente. Si falleciera o se incapacita estando atrasado parcial o totalmente en su
Cuota Periódica Total, por ningún motivo tendrá derecho él o su beneficiario
designado al beneficio correspondiente.

QUINTA. ENTREGA DEL SERVICIO DE

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 FINANCIEMIENTO Y OTORGAMIENTO.

A. GARANTIAS Y REQUISITOS PARA LA APROBACION DE LA

APLICACION DEL VALOR PRESENTE CONTRATADO.
Al adquirir el Financiamiento y otorgamiento de crédito contra garantizado
éste tendrá que ser de un precio cuando menos igual al del Valor Presente
Solicitado y deberá constituirse garantía por el importe de las Cuotas Periódicas
Totales pendientes por pagar, dicha garantía pudiendo ser hipotecaria o prendaria
o fiduciaria o aval que autorice FINK GROUP FINANZAS S.A de C. V a favor del
Fideicomiso de Administración, representado éste por la Institución Fiduciaria, a
fin de que en caso de hacerse efectiva la garantía, las Aportaciones Periódicas
Totales recuperadas sean afectadas directamente al patrimonio del Fideicomiso
de Administración. Simultáneamente, el Consumidor deberá suscribir un pagaré
causal y no negociable por las Cuotas Periódicas Totales pendientes por pagarse.
Dicho pagaré, en caso de que LA EMPRESA se lo requiera al CLIENTE, deberá
ser avalado por alguna persona física o moral aceptable para LA EMPRESA.

Dicho pagaré será devuelto al CLIENTE al finiquito del 100% (cien por
ciento) correspondiente de sus cuotas periódicas totales. Una vez entregada a LA
EMPRESA por el CLIENTE toda la documentación necesaria para establecer la
garantía, y elaborado el avalúo correspondiente, LA EMPRESA, en un plazo no
mayor de 15 (quince) días naturales, contestará por escrito al CLIENTE si acepta
o no dicha garantía. Se entenderá que la garantía fue aceptada cuando el
Proveedor no haya manifestado lo contrario en la forma y plazo señalado.

En caso de que la garantía propuesta por el CLIENTE no sea aceptada por

LA EMPRESA, el CLIENTE deberá proponer a LA EMPRESA otro Bien mueble o
Inmueble o aceptable para LA EMPRESA, que garantice el Valor Solicitado.
Todos los gastos como son los impuestos, derechos, honorarios, avalúos,
honorarios notariales, constitución del fideicomiso de garantía, honorarios del
fiduciario y la vigencia anual del fideicomiso de garantía que en su caso se causen
al hacer efectiva la Acreditación, así como los gastos de las garantías que se
deberán establecer, serán por cuenta exclusiva del CLIENTE que haya sido
designado Acreditado. El notario o corredor público, peritos valuadores y demás
profesionistas o empresas que deban intervenir en el proceso, serán designados
por LA EMPRESA.

B. ASESORIA, APROBACION, ADQUISICION, PAGO Y ENTREGA DEL

VALOR PRESENTE CONTRATADO.

(i) ASESORIA. Cuando el Acreditado lo solicite, contará con la asesoría y

apoyo de LA EMPRESA para la adquisición del Servicio de financiamiento.
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(ii) APROBACION. LA EMPRESA aprobará la operación y adquisición del
Servicio de Financiamiento, cuando cumpla con todo lo siguiente:

(a) Que el avalúo comercial del Bien Mueble o Inmueble otorgado en garantía
sea por lo menos igual al Valor solicitado. En caso de no estar de acuerdo con dicho
avalúo, el Acreditado podrá solicitar otro avalúo de un tercero escogido por LA
EMPRESA, y los gastos y honorarios de dicho tercero serán pagados por partes
iguales entre el Adjudicatario y LA EMPRESA, salvo el caso de que no se otorgue
garantía.

(b) Cumplir con todos los requisitos de documentación solicitados en el presente

contrato

(c) Cumplir puntualmente con las cuotas periódicas actualizadas

(d) Satisfacer todos los requisitos, gastos, avalúos, peritajes, inscripción,

necesarios para garantizar el otorgamiento del Servicio.

(iii) ADQUISICION DEL SISTEMA DE FINANCIEMIENTO Y OTORGAMIENTO DE

CREDITO.

Será requisito indispensable que:]

El adjudicatario otorgue su solicitud, consentimiento y compromiso pleno por

escrito a LA EMPRESA para la adquisición del servicio de financiamiento y
otorgamiento de crédito que seleccionó, para que LA EMPRESA proceda a los
trámites correspondientes ante el Comité Técnico del Fideicomiso de
Administración para su aprobación y lograr en un plazo máximo de 25 (veinticinco)
días naturales siguientes a la fecha de la solicitud,

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 Si el Adjudicatario pretende realizar alguna modificación a su decisión de inversión
posterior a este compromiso, se obliga a pagar los gastos que este cambio origine.

Si el Acreditado no satisface los requisitos y/o las garantías, LA EMPRESA se lo notificará

por escrito en un plazo no mayor a 15 (quince) días hábiles contados a partir de que el LA
EMPRESA recibió la documentación completa

(iv) PLAZO DE ENTREGA DEL SERVICIO DE FINANCIEMIENTO Y OTORGAMIENTO

DE CRÉDITO. Cuando

el CLIENTE sea Acreditado, LA EMPRESA le entregará la prestación del servicio

contratado dentro de los 15 (quince) días naturales posteriores al cumplimiento de
las garantías y requisitos que se establecen en este Contrato.

De no cumplirse lo anterior por causas imputables a LA EMPRESA, éste se obliga

a pagar al Acreditado, como pena convencional, el importe del mismo número de
Aportaciones Periódicas que se aplican para el caso de cancelaciones de este
Contrato a Valor Histórico Promedio, dentro de los 30 (treinta) días naturales
siguientes a la fecha en que debió entregarse el Servicio de financiamiento.

SEXTA. CASO FORTUITO O

CAUSAS DE FUERZA MAYOR.

LA EMPRESA de ninguna manera será responsable por el rechazo o la falta de

cumplimiento a las obligaciones que asume en el presente Contrato, cuando éstos
se deriven de caso fortuito o causas de fuerza mayor, incluyendo huelgas y
conflictos laborales dentro de su empresa y/o los proveedores del Servicio de
financiamiento de que se trate. Subsanado el impedimento, LA EMPRESA contará con
un plazo de 25 (veinticinco) días naturales para cumplir con sus obligaciones.

13
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 SEPTIMA. CAMBIOS POR
SITUACIONES NO PREVISTAS

El CLIENTE acepta apegarse a cualquier política o cambio de política que

establezca LA EMPRESA de acuerdo al presente Contrato, o cuando las
modificaciones tengan como finalidad dar cumplimiento a disposiciones legales o
gubernamentales que en el futuro llegaren a existir y sean aplicables al mismo.

Todos los cambios relevantes deberán ser sometidos al Comité Técnico del Fideicomiso
de Administración y, en su caso contar con la aprobación de las autoridades competentes.
LA EMPRESA y la Institución Fiduciaria, de común acuerdo con otra institución financiera
debidamente autorizada para ello por las autoridades competentes de la Secretaría de
Hacienda y Crédito Público o con alguna otra autoridad competente, podrán sustituir la(s)
cuenta(s) bancaria(s) que hubiere(n) abierto para mantener en la(s) misma(s) los
depósitos de las Aportaciones Periódicas de los Integrantes, por otra(s) cuenta(s)
bancaria(s), para lo cual la Institución Fiduciaria transmitirá directamente a la institución
financiera sustituta el patrimonio del Fideicomiso de Administración, para la continuación
de los fines de este Contrato.

OCTAVA. DUDAS Y PREGUNTAS DEL CLIENTE.

LA EMPRESA se compromete a contestar por escrito al CLIENTE, en un plazo

máximo de 10 (diez) días hábiles todas las dudas que este le formule por escrito,
respecto a los términos y condiciones del Contrato o de la mecánica o Viabilidad
del Sistema de financiamiento.

NOVENA. DOMICILIOS.

Para todos los efectos de este Contrato, las partes señalan como sus respectivos
domicilios los siguientes: LA EMPRESA: LAGO ALBERTO 319, GRANADA,
MIGUEL HIDALGO, 11520 CIUDAD DE MEXICO, CDMX

EL CLIENTE: El señalado en la Carátula del presente Contrato. En caso de que

suceda un cambio de domicilio, posterior a la fecha de suscripción del presente
Contrato, la parte que realice dicho cambio de domicilio, deberá notificarlo por
escrito a la otra parte, de manera indubitable; de lo contrario, toda notificación o

1410
comunicación, inclusive judicial, relacionada con el presente Contrato, se
realizará en los domicilios mencionados en este documento, sin responsabilidad
alguna para la parte que no reciba el aviso, y dicha notificación se considerará
válida y surtirá plenos efectos legales.

DECIMA. JURISDICCION.

En caso de controversia que no pueda ser resuelta entre las partes de manera
extrajudicial, para la interpretación y cumplimiento de lo establecido en este
Contrato, las partes se someten a la competencia de la jurisdicción de los tribunales
competentes de la Ciudad de México, renunciando expresamente a cualquier otro
fuero que por razón de su(s) respectivo(s) domicilio(s) presente(s) o futuro(s) o por
alguna otra causa pudiera corresponderles, pudiendo intentar una conciliación ante
la Procuraduría Federal del Consumidor, siempre y cuando acredite de manera
fehaciente ante la Procuraduría Federal del Consumidor, que ha cumplido con
cabalidad con los pagos y garantías a que se refiere el presente contrato.

DECIMA PRIMERA

RESPONSABILIDAD EXCLUSIVA DE LA EMPRESA.

En términos de la legislación aplicable, las operaciones y obligaciones

derivadas de este Contrato son responsabilidad exclusiva de LA EMPRESA
y del CLIENTE, y su cumplimiento de ninguna manera está garantizado ni
respaldado económicamente por el Gobierno Federal, ni por persona de
Derecho Público alguna, ni por la Institución Fiduciaria que presta el servicio
del Fideicomiso de Administración para administrar los recursos

del Grupo, ni por las instituciones bancarias que reciben los pagos de los
CLIENTES, en apego a la legislación de Instituciones de Crédito en su artículo
2 en el cual prevé que el presente contrato y el proveedor no pertenecen a la
Instituciones de Crédito, por lo cual esta operación no se considera una
operación de banca o de crédito.

Habiendo leído y entendido en su totalidad el presente Contrato, y enteradas las

partes que intervinieron en él del contenido y alcance legal de la Carátula, así como
de todas y cada una de las Declaraciones y Cláusulas de las partes de este
Contrato, se declaran aptas para contratar y obligarse en los términos que aquí se
expresan y firman este Contrato, de conformidad, en la Ciudad de México, en la
fecha mencionada en la Carátula de este Contrato.

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 CONSIDERACIONES PARA CONTRATACION DE PRODUCTOS DE
FINANCIAMIENTO Y OTORGAMIENTO DE CREDITO, EN TERMINOS DE LA
DECLARACION II, INCISOS A, B Y C, CON:

FINK GROUP FINANZAS S.A de C.V.

1.- Cumplir íntegramente con los requisitos necesarios para llevar a cabo un proceso
de autorización por parte de la empresa.

2.- Conocer ampliamente el producto que se contrata para poder saber sus intereses y
obligaciones.

3.-Solicitar expresamente por el cliente el trámite de autorización para llevarlo a

cabo. Presentar un mínimo de documentación para la realización del trámite.

Persona Física: Persona Moral:

• Copia de IFE. Copia de acta constitutiva RFC

. Copia comprobante de de persona moral
domicilio no Mayor a tres meses Copia de IFE del representante Legal
de antigüedad. Copia de Acta de nacimiento de
. Copia Comprobante de representante legal
Ingresos no Mayor a tres meses Copia de comprobante de domicilio 2
de antigüedad. meses a la fecha del domicilio fiscal 2
Cartas de Recomendación Laboral 2
Cartas de Recomendación Personal
Historial crediticio
Estados de cuenta de al menos los
últimos 6 meses

La solicitud de documentación está en función del proceso que el asesor de crédito

presente al cliente

4.-Con la documentación presentada se solicitará como primera instancia el

análisis de riesgos que nos indicará el valor de la fianza necesaria para poder
participar del proyecto.

5.-La fianza de crédito es un mecanismo de respaldo necesario para garantizar la

vida del producto ya que se solicitará para una posible quita en caso de moratoria
en el producto.

6.-La fianza de crédito como tal es un resguardo económico solicitado ante la

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12
 institución que sea designada la cual realizara el resguardo del capital para su
posible aplicación a lo largo de la vida del producto.

7.-La fianza de crédito no genera ningún interés ni para la empresa ni para el cliente.

8.-La fianza podrá ser utilizada en las últimas mensualidades del crédito.

9.-La aplicación de la fianza de crédito no queda abierta para el cliente su utilización

quedara a consideración de la empresa.

10.-La fianza de crédito es reembolsable al 100% al término del plazo contratado no

habiendo sido utilizada durante su vida y habiendo cubierto todas sus mensualidades
puntualmente.

11.-Despues del análisis de riesgos se continuará con la investigación de

antecedentes penales, antecedentes migratorios, antecedentes bancarios y
antecedentes empresariales.

12.-En caso de tener una autorización por parte de la empresa se podrá continuar con
el trámite de planificación del proyecto en caso de ser rechazado la empresa no tiene
ninguna obligación para con el cliente.

13.-En caso de ser rechazado o autorizado la empresa se reserva el derecho de

hacer de conocimiento el análisis de riesgos al cliente el cual podrá solicitar este
reporte por escrito directamente a la empresa.

14.-En caso de pasar la investigación por parte de la empresa y la asignación del

valor de la fianza todas las garantías de entrega del crédito aparecen en contrato
directamente.

15.- El valor de la fianza de crédito será asignada en función del análisis de riesgos
y podrá ser desde un 0% hasta un 40% del valor total de la solicitud de crédito.

16.-El valor de la fianza tendrá que ser cubierto en su totalidad antes de la liberación
del crédito. En caso de presentar automóviles como parte del valor de la fianza.

17.-La empresa únicamente recibe como parte de la fianza el valor que la unidad arroje
después del peritaje llevado a cabo por la misma empresa.
18.-El cliente podrá decidir si el valor del peritaje presentado a su unidad es de su

17
12
conveniencia de no ser así no se exige que se presente la unidad.

19.-El titular del crédito podrá presentar garantías prendarias de terceros para cubrir
su aportación de Fianza.

20.-La fianza no recibe unidades, recibe su valor y es el que se asigna por el gestor.

21.-Al respecto del avaluó de garantía mobiliaria o inmobiliaria la empresa se reserva el

derecho de hacer de conocimiento el resultado al cliente el cual podrá solicitar este
reporte por escrito directamente a la empresa.

22-La empresa revisara en las instancias pertinentes que el bien mueble o inmueble
presentado cumpla con los lineamientos legales que le permitan presentarla como
garantía.

23.-La no aceptación posterior de cualquier bien otorgado en garantía no es

responsabilidad de la empresa si la documentación presentada es de dudosa procedencia
y la empresa notificara al cliente la situación de tal manera que pueda sustituirla ya sea de
manera efectiva o bien suplirla con una nueva garantía.

24.-El cliente podrá solicitar la presentación de la garantía al momento de la entrega del

crédito, previo descuento del valor asignado como parte de la fianza y presentando el cargo
del mismo crédito.

25.-El cliente podrá solicitar su garantía al momento de la entrega del crédito previo
acuerdo de un incremento en sus mensualidades con una vigencia máxima de 2 años para
cubrir el total del cargo asociado al valor presentado como parte de la fianza en cuestión.

26.-La garantía podrá quedar a resguardo por la afianzadora un máximo de dos

años en caso de que el cliente decida no utilizar ninguno de los dos mecanismos
mencionados anteriormente y podrá saldar el cargo de la garantía en peritaje para
su fianza durante este periodo de tiempo.
27.- Cabe destacar que la fianza de crédito es rigurosa para cualquier cliente que
participe del proyecto y es un requisito indispensable para su proyecto de crédito.
Posteriormente de haber cubierto el requisito de fianza podrá el cliente en tiempo
y forma pasar a su proceso de Acreditación o entrega presentando todos los
requisitos que esto conlleve.

28.-Se constata haber leído y entendido toda la explicación al respecto del proceso y
manejo del producto crediticio.
NOMBRE Y FIRMA DEL CLIENTE

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12
Número de contrato

Fecha

RECOMENDACION: NO FIRME ESTE

CONTRATO MIENTRAS TENGA ALGUNA DUDA.

Por Cargo:

LA EMPRESA:
FINK GROUP FINANZAS S.A. DE C.V.

Representante Legal de la Empresa

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