23515686@bases de Cotizacion

SUBDIRECCIÓN DE
ESTRUCTURACIÓN Y CONTRATACIÓN
BASES DE COTIZACIÓN
NÚMERO ANADIE 03-2024
NOG 23515686
ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA

PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL CENTRO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO.
GUATEMALA, JULIO 2024
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Bases de Cotización
ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO.
CUADRO DE CONTENIDO
1. GLOSARIO ................................................................................................................................................. 5
2. AMBITO DE APLICACIÓN ......................................................................................................................... 6
3. ENTIDAD CONTRATANTE Y OBJETO DE LA CONTRATACIÓN ........................................................... 7

3.1 FICHA DEL EVENTO DE LAS BASES DE COTIZACIÓN ...................................................................... 7
3.2 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES ....................................................................................................... 7
4. INSTITUCIONES INVOLUCRADAS........................................................................................................... 9
4.1 INSTITUCIÓN CONTRATANTE DEL ESTADO –ICE- ................................................................................. 9
4.2 AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA
-ANADIE- ............................................................................................................................................................ 9
4.3 ANTECEDENTES DEL PROYECTO CAE.................................................................................................... 9
4.4 EL ESTUDIO ............................................................................................................................................... 12
4.5 EL PROYECTO DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA
CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO ................................................................................................... 12
4.6 AREA DE ANALISIS .................................................................................................................................. 13
5. OBJETIVOS.............................................................................................................................................. 15
5.1. OBJETIVO GENERAL .......................................................................................................................... 15
5.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS .................................................................................................................... 15
6. ALCANCES DEL ESTUDIO ..................................................................................................................... 16
7. RESULTADOS DEL ESTUDIO (PRODUCTOS) ...................................................................................... 17

PRODUCTO 1 .................................................................................................................................................. 17
PRODUCTO 2 .................................................................................................................................................. 18
PRODUCTO 3 .................................................................................................................................................. 19
PRODUCTO 4 .................................................................................................................................................. 19
8. GENERALIDADES DE LA PRESENTACIÓN DE LOS ENTREGABLES / PRODUCTOS...................... 20

8.1. RECOMENDACIONES GENERALES DE LOS ENTREGABLES / PRODUCTOS: .............................. 20
8.2. ESTRUCTURA GENERAL DE LOS ENTREGABLES / PRODUCTOS: ............................................... 20
9. CONDICIÓN DE PRESENTACIÓN DE OFERTA .................................................................................... 21

9.1. GENERALIDADES ................................................................................................................................ 21
9.2. PREGUNTAS O CONSULTAS CON RELACIÓN A LAS BASES DE COTIZACIÓN DE LA
CONTRATACIÓN Y DEMÁS DOCUMENTOS ................................................................................................. 22
9.3. AMPLIACIONES Y/O MODIFICACIONES ............................................................................................ 22
9.4. FORMA DE LA PRESENTACIÓN DE LOS DOCUMENTOS CONTENIDOS EN LA OFERTA ............. 23
10. REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR EN LA OFERTA ............................................... 23

10.1. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA ....................................................................................................... 23
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ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL CENTRO
10.2. DOCUMENTOS A PRESENTAR EN LA PROPUESTA TÉCNICA (SOBRE “A”) ................................ 24

10.3. DOCUMENTOS A PRESENTAR EN LA OFERTA ECONÓMICA (SOBRE “B”).................................. 25
10.4. REQUISITOS DEL OFERENTE A PARTICIPAR .................................................................................. 26
10.4.1. PERSONA INDIVIDUAL NACIONAL (COMERCIANTE INDIVIDUAL): ............................................ 26
10.4.2. PERSONA JURIDICA NACIONAL: .................................................................................................. 28
10.4.3. PERSONA JURIDICA CONSTITUIDA EN EL EXTRANJERO CON AUTORIZACION PARA
OPERAR EN GUATEMALA. ............................................................................................................................. 29
10.4.4. ASOCIACION EN PARTICIPACION O CONSORCIO ...................................................................... 31
10.5. ESPECIALIDADES DEL REGISTRO GENERAL DE ADQUISICIONES DEL ESTADO. ..................... 33
10.6. REQUISITOS FUNDAMENTALES Y NO FUNDAMENTALES ............................................................. 34
10.6.1. REQUISITOS FUNDAMENTALES ................................................................................................... 34
10.6.2. REQUISITOS NO FUNDAMENTALES............................................................................................. 34
10.7. ACLARACIONES .................................................................................................................................. 34
11. RECEPCIÓN DE OFERTAS, APERTURA DE PLICAS, CALIFICACIÓN Y ADJUDICACIÓN ............. 35

11.1. INTEGRACIÓN DE LA JUNTA DE COTIZACIÓN................................................................................. 35
11.2. COMPETENCIA DE LA JUNTA DE COTIZACIÓN ............................................................................... 35
11.3. PRESENTACIÓN DE OFERTAS Y APERTURA DE PLICAS ............................................................... 36
11.4. REVISIÓN DE LAS OFERTAS .............................................................................................................. 36
11.5. UN SÓLO OFERENTE .......................................................................................................................... 37
11.6. AUSENCIA DE OFERTAS .................................................................................................................... 37
11.7. RECHAZO DE OFERTAS ..................................................................................................................... 37
11.8. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN ........................................................................................................... 38
11.8.1. PROPUESTA TÉCNICA: ........................................................................................................................ 38
11.8.2. OFERTA ECONÓMICA:......................................................................................................................... 39
11.9. ADJUDICACIÓN ................................................................................................................................... 40
11.9. CRITERIOS DE DESEMPATE .............................................................................................................. 40
11.10. APROBACIÓN DE LA ADJUDICACIÓN............................................................................................... 40
12. NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA E INCONFORMIDADES ................................................................... 41

12.1. NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA .......................................................................................................... 41
12.2. INCONFORMIDADES ........................................................................................................................... 41
13. CELEBRACIÓN DEL CONTRATO ........................................................................................................ 41

13.1. SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO ......................................................................................................... 41
13.2. APROBACIÓN DEL CONTRATO ......................................................................................................... 41
13.3. CONDICIONES DEL CONTRATO ........................................................................................................ 41
13.4. PLAZO CONTRACTUAL: ..................................................................................................................... 42
13.5. TERMINACION ANTICIPADA DEL CONTRATO ................................................................................. 43
13.6. CLÁUSULA RELATIVA AL COHECHO................................................................................................ 43
13.7. GARANTÍAS ......................................................................................................................................... 43
13.8. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO.......................................................................................................... 43
13.9. SEGUROS ............................................................................................................................................. 44
14. FORMA DE PAGO Y LUGAR DE ENTREGA........................................................................................ 44
15. PROHIBICIONES ................................................................................................................................... 44
16. CONTROVERSIAS................................................................................................................................. 44
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17. SANCIONES........................................................................................................................................... 45
17.1. RETRASOS EN LA ENTREGA ............................................................................................................. 45
17.2. VARIACIÓN EN LA CALIDAD O CANTIDAD: ...................................................................................... 45
18. LIQUIDACIÓN Y FINIQUITOS ............................................................................................................... 45
19. ANEXOS ................................................................................................................................................. 46

ANEXO 1. FORMATO DE CARÁTULAS ......................................................................................................... 46
ANEXO 1.1. PLICA ........................................................................................................................................... 46
ANEXO 1.2. SOBRES PROPUESTA TÉCNICA Y OFERTA ECONÓMICA ...................................................... 47
ANEXO 2. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA ................................................................................................. 48
ANEXO 2.1. CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA ............................................................................ 48
ANEXO 2.2. OFERTA ECONÓMICA ................................................................................................................ 49
ANEXO 3. FORMATO DE EXPERIENCIA DEL OFERENTE ........................................................................... 50
ANEXO 4. COMPOSICIÓN DEL EQUIPO DE TRABAJO Y ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES ...................... 51
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1. GLOSARIO
Se presenta a continuación el significado que en este documento se le da a los siguientes términos y

abreviaturas:
ADJUDICATARIO Oferente a quien se le ha adjudicado la negociación.
ADJUDICACIÓN Se entenderá que la adjudicación es definitiva cuando ha transcurrido el plazo señalado en el

DEFINITIVA artículo ciento uno (101) de La Ley de Contrataciones del Estado sin que se hubiera
interpuesto recurso alguno, o habiéndose interpuesto éste, fue resuelto y debidamente
notificado.
ANADIE o La Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica.

AGENCIA Entidad Descentralizada, con personalidad jurídica y patrimonio propio.
APP Siglas que se refieren a proyectos en la modalidad de Alianzas Público Privadas.
En Guatemala dicha modalidad de contratación para la creación, construcción y desarrollo de
infraestructura, se denomina Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, de
acuerdo, a la Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, Decreto
número dieciséis guion dos mil diez (16-2010) del Congreso de la República de Guatemala y
el su Reglamento, Acuerdo Gubernativo Número trescientos sesenta guion dos mil once (360-
2011) de fecha seis de octubre de dos mil once (06/10/2011).
BASES DE Documento que provee la información suficiente para que el oferente pueda presentar su
COTIZACIÓN oferta, con pleno conocimiento de los aspectos técnicos, legales, administrativos y financieros
que rigen a este Proceso.
EL PROYECTO Proyecto de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, denominado: CENTRO

ADMINISTRATIVO DEL ESTADO
CONADIE O Consejo Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, Órgano

CONSEJO Colegiado de la ANADIE que funge como Autoridad Superior.
CONTRATANTE La ANADIE.
CONTRATISTA Persona individual o jurídica con quien se suscribe un contrato.
CONTRATO Es el documento que contiene las condiciones a las que se obligaran las partes el cual será
suscrito entre la ANADIE y el adjudicatario.
DIRECCIÓN Autoridad Administrativa Superior de la ANADIE

EJECUTIVA
ICE Institución Contratante del Estado. Es el organismo, entidad o institución del Estado, de
carácter centralizada, descentralizada o autónoma, que contrate con un participante privado,
la construcción, la provisión de un servicio de su competencia.
JUNTA DE Las juntas de cotización o calificación son los únicos órganos competentes para recibir,
COTIZACIÓN calificar ofertas y adjudicar el negocio, las decisiones las tomarán por mayoría simple de votos
entre sus miembros.
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LEY Ley de Contrataciones del Estado, Decreto número cincuenta y siete guion noventa y dos (57-
92) del Congreso de la República de Guatemala y sus Reformas.
Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, Decreto número dieciséis
LEY DE ALIANZAS guion dos mil diez (16-2010) del Congreso de la República de Guatemala y el Reglamento de
la Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, Acuerdo Gubernativo
Número trescientos sesenta guion dos mil once (360-2011)
OFERENTE Persona individual o jurídica que presenta una oferta.
OFERENTE Persona individual o jurídica cuya Oferta es seleccionada para la prestación de los estudios
ADJUDICADO requeridos.
OFERTA Es la propuesta económica que realiza un proveedor, expresada a través de un precio o de un

ECONÓMICA valor en toda modalidad de contratación regulada en la Ley y en el presente Reglamento.
PLAZO Período en días calendario, meses o año del que dispone el contratista para el cumplimiento
CONTRACTUAL del objeto del Contrato.
PROPUESTA Propuesta presentada por el Oferente conteniendo los objetivos, metodología, alcances,
TÉCNICA cronograma de trabajo, entregables y otras actividades que realizará para cumplir con las
Bases de Cotización.
REGLAMENTO Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, Acuerdo Gubernativo ciento veintidós
guion dos mil dieciséis (122-2016) del quince de junio de dos mil dieciséis (15/06/2016), y sus
Reformas.
REGLAMENTO DE Reglamento de la Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, Acuerdo
LA LEY Gubernativo Número trescientos sesenta guion dos mil once (360-2011).
CAE CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO. Proyecto de Alianzas para el Desarrollo de

Infraestructura Económica.
FEGUA Ferrocarriles de Guatemala
IDAEH Instituto de Antropología e Historia
Crédito Hipotecario Nacional de Guatemala

CHN
Instituto Guatemalteco de Seguridad Social
IGSS
2. AMBITO DE APLICACIÓN
El presente concurso público se rige por la Ley de Contrataciones del Estado, su Reglamento y sus reformas,
así como las demás leyes de la República de Guatemala y normas aplicables; fundamentado específicamente
en los artículos dos (2), cuatro (4), ocho (8) literal c) de la Ley de Alianzas; nueve (9), once (11), cuarenta y dos
(42) numeral IV inciso a,c,i,n. del Reglamento de la Ley de Alianzas.
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3. ENTIDAD CONTRATANTE Y OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
La Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, en adelante -ANADIE- o la

-Agencia-, es la institución especializada del Estado responsable del cumplimiento de la Ley de Alianzas para
el Desarrollo de Infraestructura Económica y su Reglamento, en los que se establece el marco normativo para
la celebración y ejecución de los Contratos de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica,
destinados a la creación, construcción, desarrollo, utilización, aprovechamiento, mantenimiento, modernización
y ampliación de infraestructura económica, incluyendo la provisión de los equipamientos necesarios, la
prestación de servicios asociados y otros complementarios a estos.
La ANADIE emite las Bases de Cotización, con el propósito de recibir Ofertas para el ESTUDIO TECNICO DE
INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL
ESTADO.
3.1 FICHA DEL EVENTO DE LAS BASES DE COTIZACIÓN
NÚMERO ANADIE 03-2024

ENTIDAD Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica.
CONTRATANTE
DIRECCION Octava (8) avenida veinte guion cincuenta y nueve (20-59) zona uno (1), Centro Cívico,
Ministerio de Finanzas Públicas, tercer (3) nivel, Guatemala, C.A.
OBJETO ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA
ARQUITECTONICA DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO.
NOG 23515686
3.2 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
No ACTIVIDAD FECHA O PLAZO

1 Publicación de Proyecto 28 de Junio 2024
Bases de Cotización en
GUATECOMPRAS
2 Publicación de Bases de La convocatoria para participar en esta cotización se realizará por el
Cotización Sistema de Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado
–GUATECOMPRAS-, por medio de la página Web
www.guatecompras.gt.
Los interesados en ofertar en el presente proceso de cotización
pueden descargar las Bases de Cotización de la página web
www.guatecompras.gt.
3 Solicitud de Aclaraciones Hasta tres (3) días hábiles antes del día fijado para presentar Ofertas
4 Aclaraciones Hasta dos (2) días hábiles antes del día fijado para la presentación de
ofertas.
5 Modificación de Bases A partir de la publicación de la modificación, las personas interesadas
contaran con un plazo no menor de ocho (8) días hábiles para
presentar sus ofertas
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6 Fecha y hora para Dos (2) de Agosto de dos mil veinticuatro (2024) a las once horas
recepción y apertura de (11:00) en las oficinas de la ANADIE, ubicadas en la octava (8) avenida
Ofertas veinte guion cincuenta y nueve (20-59) zona uno (1), Centro Cívico,
Ministerio de Finanzas Públicas, tercer (3) nivel, Guatemala, C.A.
Transcurridos treinta (30) minutos de la hora señalada para la
presentación y recepción, no se aceptará alguna más y se procederá
a la apertura de plicas de conformidad al artículo veinticuatro (24) de
la Ley.
7 Acta de apertura de ofertas A más tardar el día hábil siguiente de la apertura de ofertas.
8 Plazo para evaluación de Ocho (8) días hábiles a partir de la fecha en que se reciban las Ofertas.
Ofertas y adjudicación de la
Cotización
9 Aclaraciones solicitadas La Junta de Cotización puede solicitar que los oferentes realicen
por la Junta de Cotización aclaraciones que se consideren pertinentes indicando el plazo máximo
sobre las Ofertas que otorgará a los oferentes para atender lo solicitado.
presentadas
10 Acta de Adjudicación Dentro del plazo para la evaluación de Ofertas, la Junta Adjudicará la
Cotización al oferente que se ajuste a los requisitos y condiciones de
las Bases y hayan hecho la proposición más conveniente a los
intereses del Estado, levantando el acta correspondiente, misma que
se notificará por GUATECOMPRAS, dentro de los dos (2) días hábiles
siguientes a la fecha de emisión.
11 Plazo para interponer Las personas inconformes por cualquier acto que contravenga los
inconformidades procedimientos regulados por La Ley o por el Reglamento, pueden
presentar sus inconformidades a través del sistema
GUATECOMPRAS.
En las inconformidades, los interesados pueden solicitar cambios o
reclamar sobre cualquier acto administrativo.
Las inconformidades deben presentarse a través del sistema
GUATECOMPRAS a más tardar dentro de los cinco (5) días calendario
posteriores a la publicación del acto administrativo que se desee
reclamar, incluyendo la aprobación de las Bases y adjudicación de la
Junta.
12 Respuesta a Tanto la Junta como la Entidad Contratante que reciban la
inconformidades inconformidad, deben responderla a través del sistema
GUATECOMPRAS, en un plazo no mayor de cinco (5) días calendario
a partir de su presentación, debidamente razonada por el funcionario
o empleado público que da respuesta.
13 Aprobación de la Publicado en GUATECOMPRAS la Adjudicación y contestadas las
adjudicación inconformidades si las hubiere, la Junta de Cotización remitirá el
expediente a la autoridad administrativa superior dentro de los dos (2)
días hábiles siguientes para que este apruebe o impruebe lo actuado
por la Junta dentro de los cinco (5) días de recibido el expediente de
conformidad al Artículo treinta y seis (36) de la Ley.
14 Plazo para notificar la La decisión de la autoridad administrativa superior deberá de
adjudicación publicarse en el sistema GUATECOMPRAS dentro de los dos (2) días
hábiles siguientes de emitida.
15 Plazo para Firma del Al cumplirse el plazo de los diez (10) días hábiles contados a partir de
Contrato y aprobación del la adjudicación definitiva, el contratista procederá a firma.
contrato
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4. INSTITUCIONES INVOLUCRADAS
4.1 INSTITUCIÓN CONTRATANTE DEL ESTADO –ICE-
Ministerio de Finanzas Públicas MINFIN.
4.2 AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA

ECONÓMICA -ANADIE-
La ANADIE es la institución especializada del Estado descentralizada con personalidad jurídica y patrimonio
propio, responsable del cumplimiento de la Ley de Alianzas y su Reglamento, encargada de implementar
proyectos bajo el esquema de alianzas para el desarrollo de infraestructura económica, creada por el Decreto
dieciséis guion dos mil diez (16-2010) del Congreso de la República de Guatemala y acuerdo Gubernativo
trescientos sesenta guion dos mil once (360-2011).
La ANADIE tiene como objeto el desarrollo de infraestructura económica, y la prestación de servicios, en el

ámbito establecido en la Ley de alianzas y su reglamento, es la institución que presta la asesoría para la
planeación, elaboración de los términos de referencia, contratación y ejecución de los estudios que requerirá la
evaluación y estructuración de los proyectos de las iniciativas de alianzas para el desarrollo de infraestructura
económica, así como de los proyectos conforme a los lineamientos aprobados por el CONADIE.
Asimismo, el Reglamento de la Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, establece en

el artículo once (11): “La Agencia prestará la asesoría requerida a las Instituciones Contratantes, para la
planeación, elaboración de los términos de referencia, contratación y ejecución de los estudios que requiera la
evaluación y estructuración de las iniciativas de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, así
como de los Proyectos, conforme a los lineamientos aprobados por el Consejo”.
LA SUBDIRECCIÓN DE ESTRUCTURACIÓN Y CONTRATACIÓN
Es la Subdirección dependiente de la Dirección Ejecutiva responsable de la elaboración de términos de

referencia y supervisión en la contratación de los trabajos de asesoría externa, relacionados con la
estructuración técnica y financiera de los proyectos. Asimismo, esta Subdirección se encarga de la contratación
de servicios profesionales especializados requeridos para identificar, planificar, elaborar o evaluar proyectos en
sus niveles de pre-factibilidad, factibilidad, diseño u operación.
4.3 ANTECEDENTES DEL PROYECTO CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO CAE
a. El Gobierno de Guatemala consciente de la falta de infraestructura pública para el funcionamiento de la

administración pública centralizada y descentralizada, ha iniciado la implementación de un nuevo esquema
de contratación para el desarrollo de proyectos de infraestructura y prestación de servicios, como estrategia
de país para mejorar la competitividad, bajo el esquema de la Ley de Alianzas para el Desarrollo de
Infraestructura Económica, Decreto 16-2010 del Congreso de la República y su Reglamento.
El proyecto del Centro Administrativo del Estado bajo la modalidad de Alianzas para el Desarrollo de
Infraestructura Económica, pretende aportar a la solución de los grandes problemas que afectan la ciudad
de Guatemala y el área metropolitana, tales como el congestionamiento vial, movilidad urbana, cantidad y
calidad de viajes, calidad de vida de los trabajadores, eficacia en la utilización del tiempo de los usuarios,
entre otros.
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b. PRIORIZACIÓN: El proyecto, ha sido priorizado por el Consejo Nacional de Alianzas para el Desarrollo de
Infraestructura Económica –CONADIE-. Esto previa solicitud a la Agencia Nacional de Alianzas para el
Desarrollo de Infraestructura Económica –ANADIE- por el Ministerio de Finanzas Públicas –MINFIN-, que
funge como Institución Contratante del Estado –ICE-.
Es por ello que, se impulsa una infraestructura moderna y eficiente, de beneficio nacional, poniendo así en
valor el patrimonio industrial arquitectónico de la ciudad y perfilando la nueva arquitectura que se integre
al conjunto del Centro Cívico.
c. OBJETIVO DEL PROYECTO: El Proyecto Centro Administrativo del Estado en la Ciudad de Guatemala
pretende mejorar las condiciones de trabajo de la administración pública, por medio de la construcción de
edificios con capacidad para albergar entre 10 mil y 12 mil funcionarios y empleados públicos, con el
propósito de prestar un mejor servicio a la ciudadanía en general con la consecuente mejora para la
sociedad guatemalteca.
d. ESTUDIOS DE ESTRUCTURACIÓN: En fecha 4 de octubre de 2,013 la ANADIE publica los términos de

referencia para la contratación de los Estudios de Evaluación y Estructuración de la Iniciativa de Alianza
para el Desarrollo de Infraestructura Económica, Centro Administrativo del Estado en la Ciudad de
Guatemala, como concurso número ANADIE-002-2013.
Con los resultados de dichos estudios se determinó la necesidad de cambiar el terreno para la ejecución
del proyecto, analizándose con MINFIN el uso de los terrenos de FEGUA en la antigua Estación Central
del Ferrocarril. Se concretó el cambio de sitio con las instancias correspondientes y la firma consultora
terminó la realización de los estudios en fecha 4 de agosto de 2,014.
Al haber concluido los estudios previos, la Dirección Ejecutiva de la ANADIE, decide la realización de un
concurso que permita la contratación de una firma consultora que tenga la experiencia internacional para
la estructuración legal y financiera del proyecto en la modalidad de APP.
e. ESTUDIOS PATRIMONIALES Y ARQUEOLÓGICOS: Desde el año 2014, se ha estado trabajando con el

IDAEH en los temas de manejo del patrimonio industrial del predio de FEGUA, como producto de ello, el
IDAEH formulo un documento conteniendo los lineamientos para el manejo de bienes patrimoniales del
predio de FEGUA.
Dentro de la propuesta de Investigación Arqueológica, el Consultor contratado presentó una propuesta de

cantidad de unidades de excavación, esta cantidad fue definida en función de la experiencia de proyectos
de rescate arqueológico, la cual fue evaluada por el Consejo Técnico de Arqueología del IDAEH.
El Estudio de Rescate Arqueológico en el predio de FEGUA, se contrató para cumplir con lo definido por
el IDAEH y establecer de forma definitiva, si en el subsuelo del predio de FEGUA, hay o no rasgos culturales
relevantes, para que el IDAEH determine y autorice su liberación y así continuar gestionando las
autorizaciones previas a iniciar el régimen de Licitación del proyecto CAE.
El proyecto se desarrolló según lo establecido en el Proyecto de Rescate Arqueológico presentado y

aprobado por el IDAEH a través del Convenio Arqueológico 30-2018, así mismo se tuvo el acompañamiento
de personal técnico del IDAEH durante las fases de trabajo de campo, gabinete y laboratorio, según consta
en el Informe Final entregado al IDAEH en el mes de febrero de 2019.
Lo anterior expuesto, genera que la nueva propuesta de emplazamiento de edificios, que deberá considera
una mayor transparencia entre los edificios, menor densidad de los mismos y mayor espacio público, y una
puesta en valor de los vestigios arqueológicos identificados en el estudio arqueológico, además de la
puesta en valor de los edificios antiguos existentes.
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f. PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN: Durante el 2020, el IDAEH resolvió que se requieren nuevos estudios
para determinar a detalle el manejo de los bienes inmuebles y vestigios arqueológicos dentro del predio de
FEGUA.
En diciembre 2021, ANADIE presenta al IDAEH la propuesta de zonificación y uso del suelo de la Antigua
Estación Central del Ferrocarril y en diciembre de 2022 se obtiene resolución favorable del IDAEH para la
propuesta de zonificación y uso del suelo del patio de FEGUA, dando vialidad a la continuidad del proyecto
del CAE. La nueva propuesta disminuye el área de construcción de edificios por lo que se hace necesaria
la actualización de los Estudios de factibilidad Técnica, Legal, Financiera y de riesgos del mismo, dado el
tiempo transcurrido desde la estructuración inicial de dicho proyecto.
g. JUSTIFICACION DEL PRESENTE ESTUDIO:
La Propuesta arquitectónica a desarrollar en el ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA

PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO, debe tomar en
cuenta las instalaciones originales de la Estación Central de FEGUA, a efecto de integrarlas, conservarlas
y revitalizarlas en el Conjunto Arquitectónico, con el objetivo de poner en valor las estructuras que en algún
momento fueron parte del desarrollo socioeconómico de Guatemala.
Que los espacios históricos dentro del proyecto sean abiertos para todo público. La propuesta de diseño
arquitectónico debe ser respaldada con la fundamentación teórica respectiva tomando en consideración
los aspectos históricos, urbanos y patrimoniales entre otros. Utilizar maquinaria seleccionada, vagones y
locomotoras para su apreciación en los espacios abiertos de la nueva propuesta.
Que la propuesta arquitectónica se convierta en oportunidad para la nominación del Centro Cívico como
Patrimonio Mundial y no una amenaza.
El área de circulación peatonal y vehicular deberá recrear y regirse a los criterios y principios de espacio
abierto del proyecto original del Centro Cívico, criterios que le son extensibles a su relación con el conjunto
de Estación Central del Ferrocarril de Guatemala, la Línea Férrea, el Centro Cultural Miguel Ángel Asturias,
el antiguo Cuartel San José y el área de amortiguamiento del Centro Histórico. Todas las intervenciones
deben permitir el acceso y visualización de las 4 fachadas de los edificios y del conjunto.
Es imperativo el desarrollo de plazas, andenes, pasarelas, mobiliario urbano; y de edificaciones o viaductos

en subterráneo. La organización espacial de las nuevas edificaciones deberá permitir el libre acceso del
parque ferroviario (Locomotoras) desde la línea férrea regional, hacia la antigua estación, la torna mesa los
talleres y áreas de grúas.
Se permite una arquitectura contemporánea siempre que esta considere las características de la
arquitectura de la Estación Central de FEGUA, de todos sus elementos y la del Centro Cívico. Considerar
la reutilización de la herrería original para el diseño de señalizaciones y mobiliario urbano dándole un
carácter contemporáneo.
La altura máxima de las edificaciones deberá estar por debajo de la proyección ortogonal oriente de la
altura de los edificios existente en el centro cívico (Finanzas, Corte Suprema, Banco de Guatemala y
Crédito Hipotecario Nacional) y respetar las restricciones establecidas por la Dirección General de
Aeronáutica Civil (DGAC).
Toda intervención en el conjunto debe garantizar la liberación de barreras y cien por ciento de la
accesibilidad para personas con capacidades especiales, así como disposición de medidas y dispositivos
para la atención de emergencias.
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Debe considerarse el planteamiento original del proyecto, por lo que se requiere que la propuesta
arquitectónica considere los emplazamientos originales, las limitaciones de áreas propuestas para la
protección de bienes patrimoniales e integre propuestas de protección de áreas con vestigios
arqueológicos, todo de acuerdo con la información disponible que se ha generado por la Agencia para dar
cumplimiento a la normativa vigente.
Derivado de lo anterior y a lo recomendado por el IDAEH en el año 2020, es necesario contar con UN
ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL
PROYECTO CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO que permita visualizar la distribución de los
edificios, el cumplimiento de los criterios arquitectónicos y la normativa de diseño original del centro cívico,
así como el cumplimiento de los criterios para la puesta en valor de los vestigios arqueológicos existentes
en el predio de FEGUA, para poder posteriormente actualizar los estudios técnico, legal, financiero y de
riesgos, debido al tiempo que ha transcurrido desde la aprobación del proyecto en el año 2013.
4.4 EL ESTUDIO
Dados los antecedentes presentados y con el objetivo de avanzar en la estructuración y completar los
estudios realizados actualmente para el proyecto, la ANADIE requiere el ESTUDIO TECNICO DE
INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL CENTRO ADMINISTRATIVO
DEL ESTADO.
4.5 EL PROYECTO DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA

CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO
a. UBICACIÓN: El Proyecto objeto de estudio se encuentra localizado en la zona 1 de la ciudad de Guatemala

en terrenos comprendidos entre el Centro Cultura Miguel Ángel Asturias, Centro Cívico y Ciudad Olímpica.
b. ACCESIBILIDAD: El sitio tiene acceso directo por su borde Oriente desde la 10ª Avenida de la zona 1 que
corre en dirección hacia el Sur saliendo del Centro Histórico y hasta la intersección con la 21 Calle oriente.
Al Sur, a partir de la Intersección con la 21 calle oriente, la 10ª Avenida corre en ambos sentidos Norte-
Sur.
En su borde Poniente tiene acceso desde la 9ª Avenida de la zona 1, a partir de la 21 Calle Poniente. La
9ª Avenida corre en dirección hacia el Norte y la 21 Calle poniente corre en dirección hacia el Este viniendo
de la 7ª Avenida y del Centro Cívico.
El borde Norte de la Propiedad colinda con la Plaza Barrios sin acceso vehicular, pero esta plaza es
adyacente a la 18 Calle que corre en Sentido hacia el Oeste hasta la intersección de la 10ª Avenida y corre
en ambos sentidos Este-Oeste con una sección de bulevar desde la 10ª Avenida hacia el Oeste.
El borde Sur de la propiedad no presenta una oportunidad de acceso, pues consiste en el derecho de vía
de la vía férrea que habrá de ser utilizado por el proyecto del Tren Urbano de Cercanías.
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Áreas que directa o indirectamente se verán afectadas negativa y positivamente por la construcción y la
operación
En la Figura 1, se muestra las áreas más

cercanas al área de construcción y operación
del proyecto, siendo estos:
o FEGUA
o Ciudad Olímpica
o El conjunto de la modernidad “Centro
Cívico”
o Barrio Gerona
o Barrio La Habana
o Finca La Palma
o El Amate
o Centro Cultural Miguel Ángel Asturias
o 18 calle.
Fuente: Elaboración propia, ANADIE.
4.6 AREA DE ANALISIS
a. UBICACIÓN: El terreno o predio en donde se desarrollará el proyecto del Centro Administrativo del Estado
se ubicado en la Zona 1, en el sentido Norte -Sur, entre la 18 calle y el derecho de vía del ferrocarril en la
Zona 1; en el sentido Oriente - Poniente, entre la 9a Avenida y 10a Avenida de la Zona 1 de la Ciudad
Capital de Guatemala (Ver Figura 2).
Figura 2. Ubicación del predio (a nivel Municipal)
b. PREDIO COMO CONJUNTO HISTÓRICO:

Este predio es la antigua estación central del
sistema ferroviario de Guatemala, y en él se
ubicaba los patios de maniobra y talleres de
reparación de los antiguos equipos
ferroviarios, actualmente se encuentra el
Museo del Ferrocarril, así como las
instalaciones de Ferrocarriles de Guatemala,
FEGUA.
Fuente: Elaboración propia, ANADIE.
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Bienes culturales de la Antigua Estación de Ferrocarriles de Guatemala y Talleres y Patios:

Debido a sus características tangibles e intangibles, la Estación Central con sus talleres y patios fue declarada
Patrimonio Histórico conjuntamente con las estaciones ferroviarias de la costa sur por medio del Acuerdo
Ministerial 122-2005 del Ministerio de Cultura y Deportes.
Así también fue declarada Patrimonio Cultural de la Nación en el Acuerdo Ministerial 328-98 de Declaratoria del
Centro Histórico de la ciudad de Guatemala, en el cual se le clasifica como una bien cultural inmueble categoría
patrimonial “A”.
Valor Histórico de la Estación Central de Ferrocarriles de Guatemala.

Dentro de este contexto, La Estación Central de Ferrocarriles de Guatemala con sus Talleres y Patios, cuenta
con varios de los atributos especificados con anterioridad, con es sabido, su construcción fue del año 1884 al
1908, fue remodelada después del terremoto de 1917-18 en que fue modificado su estilo arquitectónico.
Su infraestructura física fue nuevamente dañada por un incendio en el año 1995, y su restauración inició en el
año 2003 y concluyó en el año 2004.
Valor Socio Cultural

La antigua Estación además de su valor histórico, se encuentra plasmada en la memoria colectiva de los
habitantes guatemaltecos, que aún recuerdan los viajes y el paso del tren, por lo que existe sentido de
pertenencia e identidad hacia el espacio que ocupa, de ello se derivan las constantes visitas al Museo del
Ferrocarril. Esto forma parte de lo que le atribuye valor patrimonial intangible al conjunto.
Valor Arquitectónico
La construcción de la Estación Central, de sus Talleres y Patios, abre paso a la arquitectura industrial en
Guatemala, conjuntamente con los muelles y las Estaciones del Interior de la República. Sus características
arquitectónicas han sido alteradas en su morfología debido al incendio acaecido en 1997.
Espacialmente conserva la misma distribución de los talleres y patios, de acuerdo a los planos consultados de
1951 y 1968, por lo que dichos elementos se encuentran protegidos por el Decreto 26-97 y sus reformas
contenidas en el Decreto 81-98 “Ley para la protección del Patrimonio Cultural de la Nación”, con excepción de
algunas adiciones, entre estas los talleres de pintura en el lado sur de los patios.
c. REQUERIMIENTOS DE CONECTIVIDAD: Como se ilustra, el predio de los patios del ferrocarril es lo único
que se ha interpuesto en la efectiva conexión Este-Oeste desde el Centro Cultural hasta la Ciudad de los
Deportes, por lo que su solución de plan maestro, así como su solución arquitectónica, deberán responder
de forma eficaz y contemporánea al papel clave de vínculo urbano que consecuentemente el predio ha
heredado.
d. EL PREDIO Y SU ENTORNO PATRIMONIAL: El área de influencia indirecta es lo que se conoce como “el
conjunto de la modernidad” que abarca el centro cultural Miguel Ángel Asturias, el centro cívico (Ministerio
de Finanzas, torre de tribunales del Organismo Judicial, Superintendencia de Bancos, Banco de
Guatemala, Crédito Hipotecario Nacional, IGGS y Municipalidad de Guatemala), y la ciudad de los
deportes.
A la fecha, los patios de FEGUA es lo único que se ha interpuesto en la efectiva conexión desde el conjunto
de la modernidad hasta la ciudad de los deportes. Abarca también el barrio conocido como Habana Vieja
al noroeste del terreno, cuyo uso actual se verá afectado por el desarrollo del terreno, estimándose que
aumentará la movilidad en la zona. Además, incluye los edificios de INGUAT e INTECAP y las áreas
comerciales en los alrededores incluyendo los edificios del centro comercial zona 4.
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El conjunto del Centro Cívico integró un grupo de administrativos edificios y culturales, deportivos,
intercomunicados por medio de una serie de plazas y pasos peatonales, que promovían una comunicación
peatonal y sin contacto con las vías vehiculares, siendo estos; el Centro Cultural Miguel Ángel Asturias al
Poniente, la Municipalidad de Guatemala y los edificios del Crédito Hipotecario Nacional, el Banco de
Guatemala, la Torre de Tribunales y el edificio de la Corte Suprema de Justicia. Sin embargo, el proyecto
de Corazón de Ciudad no se realizó en forma completa, ya que no se logró la comunicación peatonal con
el Centro Deportivo al Oriente, integrado principalmente por el Estadio Mateo Flores, ya que no se
continuaron las obras en el terreno de FEGUA (Ferrocarriles de Guatemala), donde se promueve el
proyecto del CAE.
e. REQUERIMIENTOS DEL ESTUDIO: De esa cuenta el diseño de conjunto del CAE, deberá rescatar la
filosofía de diseño urbano del Centro Cívico, facilitar la circulación peatonal expedita y sin contacto con las
vías vehiculares, hacia el Centro Deportivo. El diseño del área a nivel de calle del CAE, deberá diseñarse
en forma integrada y en concordancia con los propósitos originales de diseño del Centro Cívico con el que
colinda, buscando una integración peatonal y espacial con el mismo.
La construcción del Centro Administrativo del Estado integrará a una parte importante de los Ministerios y
organismos públicos en un conjunto, resolviendo las funciones administrativas del Estado en una sola
ubicación. Esta circunstancia convierte al CAE en un conjunto urbano con características únicas, que
requerirán consideraciones especiales en el diseño arquitectónico y urbano principalmente.
5. OBJETIVOS
5.1. OBJETIVO GENERAL
Actualizar los estudios arquitectónicos del Centro Administrativo del Estado, para contar con una visualización
de la distribución y emplazamiento de los edificios autorizado por el IDAEH, que a la vez considere como
referencia, los criterios y normativas del diseño original del centro cívico y su entorno patrimonial. Asimismo, en
el diseño se deberán integrar los criterios para la puesta en valor del patrimonio industrial existente en el predio
de FEGUA.
5.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
a) Elaborar una propuesta de emplazamiento de los edificios, tomando en cuenta el dictamen de zonificación
aprobado por el IDAEH, así como los estudios anteriores del Proyecto y la integración urbana en el sector.
En el mismo se deben de identificar las áreas destinadas a edificios, espacios públicos y conectividad, las
áreas para restaurar el patrimonio industrial, las áreas de paqueos y todo lo necesario para cumplir con los
estándares de servicios a brindar y la integración urbana,
b) Realizar una propuesta volumétrica y lineamientos técnicos para desarrollar posteriormente la propuesta
de fachadas del conjunto de edificios.
c) Desarrollar una propuesta Arquitectónica, la cual debe de contemplar la actualización del Proyecto, de la
normativa vigente, la misma deberá de contener la volumetría y el desarrollo de las plantas indicadas en
los alcances, siendo estos los siguientes:
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6. ALCANCES DEL ESTUDIO

En el presenta cuadro se resumen el alcance del Estudio a realizar, el cual deberá comprender lo siguiente:
OBJETIVO ALCANCE
1. Contar con un plan de PLAN DE TRABAJO, METODOLOGÍA E INFORME DE INCEPCIÓN.
trabajo y cronograma, que Elaborar un plan de trabajo que incluya:
oriente las actividades de la a. La metodología,
presente consultoría. b. El cronograma a detalle propuesto
c. Elaborar informe de incepción de los estudios que le serán entregados
en relación al diseño arquitectónico original y las resoluciones del IDAEH
respecto a la zonificación del predio de FEGUA.
Esto deberá presentarlo a la ANADIE, para su aprobación previo a
continuar con los siguientes alcances.
2. Elaborar una propuesta de PROPUESTA DE ZONIFICACION Y VOLUMETRIA
zonificación y emplazamiento
de los 4 edificios, tomando en En el mismo se deben de identificar las áreas destinadas a edificios,
cuenta el dictamen de espacios públicos y conectividad, las áreas para restaurar el patrimonio
zonificación aprobado por el industrial, las áreas de parqueos y todo lo necesario para cumplir con los
IDAEH, así como los estudios estándares de servicios a brindar y la integración urbana,
anteriores del Proyecto y la
integración urbana en el sector. La cual deberá contener como mínimo:
a) Indicar y cuantificar áreas destinadas para:
o Áreas liberadas para la construcción de edificios,
o Áreas para la conservación de bienes inmuebles industriales,
o Áreas para parqueos subterráneos (indicar entradas y salidas del predio y
su interrelación con el metro línea blanca).
o Áreas destinadas para el metro línea blanca (incluyendo áreas de
espacio público, estaciones, línea de metro).
o Estación de Transmetro
Espacios públicos y de conectividad peatonal.
Para ello, se deberá presentar como mínimo

Planos de plantas, Planos de secciones y elevaciones planos de
arquitectura: Plantas, secciones y elevaciones.
b) Definir los 4 bloques para edificios emplazados en el área destinada

para la construcción de edificios.
Para ello considerar como referencia la planta del edificio del MINFIN, y las
plantas del Centro Cívico.
El objetivo es contar con un conjunto de edificios de volumetría diferente,

para continuar la línea volumétrica del centro cívico o nuevas alternativas
que fomenten la integración.
Investigar y utilizar de referencia áreas en planta de los edificios del centro
cívico (Banco de Guatemala, Municipalidad de Guatemala, CHN, IGGS),
Realizar una propuesta
volumétrica y lineamientos PROPUESTA VOLUMÉTRICA:
técnicos para desarrollar Para ello, considerar el emplazamiento de los cuatro edificios y desarrollar
posteriormente un concurso de el volumen de cada uno de los edificios, de tal manera que el conjunto sea
fachadas del conjunto de diverso y se integre al entorno urbano del centro cívico.
edificios.
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Los edificios no podrán superar la altura del ministerio de finanzas públicas

y deberán ser diferentes entre sí, para lograr una armonía volumétrica, de
tal manera, que no se vean iguales tanto en volumetría como en altura e
integrarse no solo al centro cívico, sino a los bienes inmuebles industriales
del predio de la Antigua Estación Central del Ferrocarril.
Deberá de contar con el Plan Maestro del Conjunto y obras exteriores,

básicamente el plano general arquitectónico de ubicación de edificios.
Este deberá de incluir la definición de accesos, banquetas, cercas, casetas,
circulación vial, estacionamientos, señalización, mobiliario externo,
escaleras, rampas, áreas jardinizadas, muros, plazas, etc.
Indicar y establecer por volumetría, el número de niveles que deberá tener
cada uno de los 4 edificios.
3. Desarrollar Propuestas de PROPUESTA DE FACHADAS
fachadas del conjunto de
edificios, considerando para Deberá considerar la elaboración de 3 propuestas para definir las fachadas
ello la propuesta de volumetría de los 4 edificios. Apegarse a los lineamientos del centro cívico y
y lineamientos técnicos. lineamientos técnicos establecidos específicamente para este proyecto.
Deberá apegarse a los lineamientos del centro cívico y lineamientos
técnicos establecidos específicamente para este proyecto, cumpliendo con
los parámetros y criterios de diseño urbano, arquitectónico y la normativa
vigente para construcción en el centro cívico, indicar metodología y plazos.
4. Desarrollar una propuesta PROPUESTA DE ARQUITECTURA.

Arquitectónica, la cual debe de Con la propuesta de fachada seleccionada se deberá elaborar lo siguiente:
contemplar la actualización del
Proyecto, de la normativa a) Desarrollar la planta arquitectónica de cada uno de los 4 edificios de:
vigente, la misma deberá de o Planta baja
contener en cuanto mínimo la o Planta segundo nivel
volumetría y el desarrollo de las o Planta típica
plantas indicadas en los Presentar planos de distribución, elevaciones y renders de las plantas
alcances, en cuanto mínimo. arquitectónicas.
Elaborar un video de recorrido que muestre el conjunto en su totalidad de

diferentes ángulos.
7. RESULTADOS DEL ESTUDIO (PRODUCTOS)

Con el desarrollo del Estudio se obtendrán los siguientes productos:
PRODUCTO 1
7.1 Plan de trabajo, metodología e informe de incepción.
La primera fase del presente estudio es elaborar un plan de trabajo que incluya la metodología y el
cronograma propuesto para el desarrollo de los trabajos, este deberá de presentarlo a la ANADIE, para su
aprobación previo a continuar con los siguientes alcances.
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En el documento de Plan de trabajo deberá de desarrollar la metodología a utilizar, se deberá incluir un

cronograma a detalle, que se utilizará en la fase de elaboración del estudio y posterior integración de los
planos y análisis del proyecto del Centro Administrativo del Estado.
Este producto también incluye el entregar un informe de incepción de los estudios que le serán entregados
en relación al diseño arquitectónico original y las resoluciones del IDAEH respecto a la zonificación del
predio de FEGUA.
PRODUCTO 2
7.2 Propuesta de zonificación y volumetría.
a) Indicar y cuantificar áreas destinadas para:
I. Áreas liberadas para la construcción de edificios,

II. Áreas para la conservación de bienes inmuebles industriales,
III. Áreas para parqueos subterráneos (indicar entradas y salidas del predio y su interrelación
con el metro línea blanca).
IV. Áreas destinadas para el metro línea blanca (incluyendo áreas de espacio público,
estaciones, línea de metro).
V. Estación de Transmetro
VI. Presentar planos de arquitectura: Plantas, secciones y elevaciones.
VII. Espacios públicos y de conectividad peatonal, con el entorno inmediato y con las
edificaciones dentro del predio.
b) Definir los 4 bloques para edificios emplazados en el área destinada para la construcción de edificios.
I. Para ello considerar como referencia la planta del edificio del MINFIN, y las plantas del Centro
Cívico, de tal manera que su diseño no sea de una planta típica, pero que conserve las
proporciones en planta considerando para ello el centro cívico, en cuanto a proporción y
emplazamiento.
II. El objetivo es contar con un conjunto de edificios de volumetría diferente, para continuar la
línea volumétrica del centro cívico.
III. Investigar y utilizar de referencia áreas en planta de los edificios del centro cívico (Banco de
Guatemala, Municipalidad de Guatemala, CHN, IGSS).
c) Deberá de contar con el Plan Maestro del Conjunto y obras exteriores, básicamente el plano general
arquitectónico de ubicación de edificios.
Así mismo, deberá incluir la definición de accesos, banquetas, cercas, casetas, circulación vial,
estacionamientos, señalización, mobiliario externo, escaleras, rampas, áreas jardinizadas, muros,
plazas, etc.
d) Desarrollar y establecer por volumetría, el número de niveles que deberá tener cada uno de los 4
edificios, cumpliendo con los requisitos y alcances del proyecto.
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PRODUCTO 3
7.3 Propuesta de fachadas.
a) Desarrollar al menos 3 propuestas para definir las fachadas de los 4 edificios, en función de la
volumetría propuesta para el conjunto de edificios apegándose a los lineamientos del centro cívico y
lineamientos técnicos establecidos específicamente para este proyecto. Para esto deberá cumplir
con los parámetros y criterios de diseño urbano, arquitectónico y la normativa vigente para
construcción en el centro cívico. La propuesta se escogerá en un taller de selección de alternativas.
PRODUCTO 4
7.4 Propuesta de Arquitectónica:

a) Desarrollar la planta arquitectónica de cada uno de los 4 edificios de la propuesta seleccionada, siendo
estas plantas:
I. Planta baja
II. Planta segundo nivel
III. Planta típica
b) Así mismo deberá presentar:

I. Planos de distribución
II. Elevaciones y
III. Renders de las plantas arquitectónicas.
c) Con la fachada seleccionada de las propuestas presentadas, se deberá elaborar:

I. Planos,
II. Elevaciones y
III. Renders de los edificios y
IV. La nueva volumetría, así como su distribución dentro del predio de FEGUA.
d) Elaborar un video de recorrido que muestre el conjunto en su totalidad de diferentes ángulos.
Así mismo deberá de incluir:

I. Memoria descriptiva del proyecto.
II. Planos de localización y ubicación del proyecto.
III. Planos de plantas arquitectónicas.
IV. Planos de plantas típicas.
V. Plantas de techos.
VI. Planos de elevaciones.
VII. Planos de secciones.
VIII. Planos de detalles constructivos.
IX. Planos de puertas, ventanas y muebles.
X. Planos de acabados.
XI. Planos de muebles y ubicación de equipos en el caso de áreas especiales.
XII. Planos ampliados de áreas especiales, típicas o modulares.
XIII. Plano de detalles de pasillos y andenes cubiertos y descubiertos.
XIV. Perspectivas de conjunto y de detalles de diseño.
XV. Simbología.
e) Los productos deberán ser elaborados con tecnología BIM (Building Information Modeling).
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8. GENERALIDADES DE LA PRESENTACIÓN DE LOS ENTREGABLES / PRODUCTOS
8.1. RECOMENDACIONES GENERALES DE LOS ENTREGABLES / PRODUCTOS:
a. La redacción debe ser clara, concisa y ordenada.

b. Referencias bibliográficas bajo norma APA última edición.
c. Conservar el orden y la consistencia del documento de acuerdo al Contrato y Bases de Cotización.
d. Regirse a las reglas ortográficas y sintaxis y enumerar las páginas.
e. Deberá entregar a la ANADIE dos (2) copias impresas a full color del entregable / producto, planos,
así como una (1) copia, en versión digital.
f. El entregable / producto en versión digital debe considerar lo siguiente:
i. Versión en PDF del entregable / producto, la cual deberá coincidir con la versión impresa.
ii. Entregable / producto completo en versión editable, en los archivos correspondientes, Según
corresponda a la herramienta utilizada para realizar dicho entregable / producto.
iii. Las Imágenes, Gráficas, Cuadros, Recuadros, Mapas, Planos, Esquemas, Matrices, etc.,
deberán incorporarse en carpetas debidamente identificadas.
g. El idioma oficial es el idioma español.
h. Los formatos de los entregables / productos deberán presentarse en tamaño carta o en un formato
diferente si así se requiere, para lo cual se deberá hacer la consulta con el gerente del proyecto.
i. Si en dado caso las hojas de cálculo contienen formulas o vinculaciones, estas deberán explicitas y
explicadas en las mismas.
j. Memoria de cálculo para todos los resultados.
k. De necesitarse la inclusión de planos el formato a entregar deberá ser A1.
8.2. ESTRUCTURA GENERAL DE LOS ENTREGABLES / PRODUCTOS:
Adicionalmente a los contenidos establecidos en las Bases de Cotización, los entregables / productos deberán
contener:
a. Carátula, la cual deberá contener:
i. Logos institucionales de la ANADIE y empresa contratista persona individual o jurídica (en el caso
se tenga) en la parte superior
ii. Nombre centrado tal y cual aparece en el Contrato y Bases de Cotización.
iii. Nombre del entregable/producto de acuerdo a lo establecido en el Contrato y Bases de
Cotización.
iv. Nombre de la empresa, contratista persona individual o jurídica adjudicada.
v. Mes / año de entrega.
b. Índice general, tanto de contenidos como de gráficas, tablas, cuadros, imágenes, etc.
i. El índice debe estar con hipervínculos a todos los contenidos.
c. Presentación / introducción
d. Cuerpo del entregable / producto, debiendo contener:
i. Encabezado superior de todas las páginas con nombre corto del entregable.
ii. El tipo de letra deberá ser arial, tamaño once (11).
iii. Indicar las referencias o fuentes bibliográficas (Texto, Imágenes, Gráficas, Cuadros, Recuadros,
Mapas, Planos, Esquemas, Matrices) bajo normas APA
iv. En caso de contener Mapas o Planos tamaño A1, estos deberán estar timbrados y sellados,
según sea el caso. El formato de Mapas y Planos, se especificará según sea el caso.
e. Conclusiones/ Recomendaciones.
f. Anexos/ Bibliografía.
g. En el último entregable / producto de la Contratación, se deberá incluir un resumen ejecutivo de los
entregables / productos parciales.
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9. CONDICIÓN DE PRESENTACIÓN DE OFERTA
9.1. GENERALIDADES
Los oferentes deberán reunir las condiciones siguientes:
a. Las Personas Jurídicas o Comerciante Individual1 , que cumplan con los requisitos establecidos en las
b. Se aceptará una (1) sola Oferta por participante.

En ningún caso se permitirá que la misma Persona Individual o Jurídica o Empresa Mercantil
Nacionales representen a más de un Oferente. Si se determinare la existencia de colusión entre
Oferentes, serán rechazadas las Ofertas involucradas, sin perjuicio de la adopción de las medidas que
determine la Ley.
c. La Oferta y todos los documentos a presentarse deben ser cuidadosamente redactados, foliados,
escritos en computadora, en español y no deben contener errores, borrones, raspaduras, alteraciones,
enmiendas o correcciones, excepto que estén debidamente salvados.
d. Los Oferentes serán responsables de haber analizado las Bases de Cotización, las especificaciones
generales y técnicas, la totalidad de los documentos de las Bases de Cotización e informarse con
antelación sobre todas las condiciones que pudieran afectar el costo de la Oferta.
Asimismo, será riesgo exclusivo del oferente la omisión de cualquier información.
e. La Oferta deberá referirse y sujetarse a las condiciones establecidas en las Bases de Cotización y la
presentación de la misma constituirá evidencia que el Oferente estudió completamente las bases, lo
que le habrá permitido identificar de manera clara, completa y precisa lo requerido para poder
cuantificar, costear y ofertar adecuadamente los servicios objeto de la presente Cotización.
La oferta deberá estar firmada y sellada por el Representante Legal o Mandatario de la Persona
Jurídica Nacional o por el Propietario en el caso de Persona individual, en los documentos que
establezcan las Bases de Cotización.
Asimismo, deberán estar rubricados y sellados todos los folios que formen parte de la oferta.
f. Las Ofertas recibidas y que hayan sido abiertas por la Junta de Cotización, no serán devueltas y, tanto
original como copias, quedarán en poder de la ANADIE y permanecerán en sus archivos durante el
tiempo que la Ley establece.
El uso de los documentos de las Ofertas se limitará exclusivamente a la evaluación de las mismas y
como referencia de lo actuado por la Junta de Cotización.
g. La Junta de Cotización podrá solicitar a los Oferentes aclaraciones y muestras que considere
pertinentes, de acuerdo a lo establecido en el artículo veintisiete (27) de la Ley de Contrataciones del
Estado.
h. El Oferente debe dedicarse al giro comercial relacionado con los servicios requeridos, así como estar
en condiciones de prestar y/o contratar los mismos.
i. La ANADIE podrá prescindir de la negociación en cualquier fase previa a la suscripción del Contrato,
de conformidad con lo establecido en el Artículo treinta y siete (37) de la Ley de Contrataciones del
Estado.
1 Que cumplan con los artículos 2 y 335 del Código de Comercio de Guatemala
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j. Los costos y gastos en que incurra el Oferente para la preparación y presentación de su Oferta, serán
de su exclusiva cuenta y riesgo, razón por la cual la ANADIE, no reconocerá suma alguna, ni efectuará
reembolsos de ninguna naturaleza por tal concepto.
k. Los documentos contenidos en la Oferta, no deben contener enmiendas o correcciones, borrones o

raspaduras, excepto que estén debidamente salvados conforme el Código de Notariado, deben ser
legibles, con folios numerados, rubricados, índice del contenido y con los documentos ordenados de
acuerdo a las Bases de Cotización, salvo los documentos que se requieran firmados por el
Representante Legal o Mandatario o el Propietario en el caso de comerciante individual
Nacionales que participen con sus empresas mercantiles.
l. De acuerdo a lo que establece el Artículo diez (10) del Decreto veintisiete guion noventa y dos (27-92)
del Congreso de la República de Guatemala y sus reformas (Ley del IVA), el precio Ofertado debe
incluir el Impuesto al Valor Agregado (IVA) correspondiente.
m. Las Ofertas económicas deben contener el valor total de los servicios que se contratan, que se deberá
anotar en cifras y en letras expresadas en quetzales.
Dicho valor deberá incluir el monto de los impuestos que le sean aplicables de conformidad a la
legislación vigente de la República de Guatemala.
n. Se deberá de cumplir con subir los documentos en la plataforma de Guatecompras según los
establecido en el Oficio Circular 01-2022 de fecha tres de enero de dos mil veintidós (03/01/2022) de
la Dirección General de Adquisiciones del Estado. La cual puede encontrar en:
http://www.guatecompras.gt/servicios/files/Oficio%20Circular.pdf
9.2. PREGUNTAS O CONSULTAS CON RELACIÓN A LAS BASES DE COTIZACIÓN DE LA

CONTRATACIÓN Y DEMÁS DOCUMENTOS
Los interesados que deseen hacer solicitudes de aclaraciones sobre las bases del concurso, deberán hacerlo
a través del portal de GUATECOMPRAS, al menos tres (3) días hábiles antes de la fecha establecida para
presentar las Ofertas.
La Unidad de Compras y Contrataciones emitirá sus respuestas a las solicitudes de aclaratorias, si

correspondiera, por medio del portal de GUATECOMPRAS a más tardar dos (2) días hábiles antes de la fecha
fijada para la presentación de Ofertas.
9.3. AMPLIACIONES Y/O MODIFICACIONES
La Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, en el curso del evento y
antes de la recepción de Ofertas podrá emitirse las modificaciones a los documentos de las Bases de Cotización
que se crean convenientes, cuando las mismas contribuyan a mejorar los documentos de Contratación del
Estudio, la comprensión del texto y a promover la competencia y concurrencia de los interesados, haciéndolo
del conocimiento por medio del portal de GUATECOMPRAS, previa aprobación de la autoridad administrativa
superior.
Las personas interesadas en participar en el presente evento contaran con un plazo no menor de ocho (8) días
hábiles para presentar Ofertas, situación que se hará saber a los oferentes en las modificaciones publicadas
en GUATECOMPRAS.
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9.4. FORMA DE LA PRESENTACIÓN DE LOS DOCUMENTOS CONTENIDOS EN LA OFERTA
a. El Oferente deberá presentar su Oferta en Plica (sobre o caja cerrada). El Oferente entregará un
original y una copia (a todo color) de su Oferta en idioma español; en cuyo exterior deberá consignarse
el nombre y dirección del Oferente, dirigida a la Junta de Cotización, indicando si se trata del original
o la copia. (Ver formato en el Anexo uno punto uno 1.1. Plica). Adicionalmente, deberá entregar
en medio digital en formato PDF de la propuesta técnica.
b. La plica contendrá dos (2) sobres cerrados. Uno con la documentación de la Propuesta Técnica y el
otro con la documentación de la Oferta Económica, conteniendo la documentación requerida en estas
En cada sobre deberá consignarse SOBRE “A” PROPUESTA TECNICA Y SOBRE “B” OFERTA
ECONÓMICA (Ver formato en el Anexo uno punto dos 1.2. Sobres Propuesta Técnica y Oferta
Económica).
c. Toda la documentación debe presentarse en forma legible, ordenada, sellada y foliada, de tal forma
que sea posible su análisis de manera ágil y sin dar lugar a dudas o contradicciones.
La documentación debe presentarse adecuadamente (en folder o en cartapacio), para evitar la pérdida
o daño de las hojas.
Deberá incluirse un índice identificando cada numeral de los documentos, así como separándolos con
pestañas o separadores, debidamente identificados y rotulados.
d. La Garantía de Sostenimiento de Oferta y el Certificado de Autenticidad, no deben ser firmados por el

Oferente, ni contener perforaciones, errores o alteraciones, mismas que deberán ser entregadas cada
una en bolsa de polietileno u otro material impermeable transparente, que permita su visualización
completa.
10. REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR EN LA OFERTA
10.1. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
El Oferente debe presentar su Oferta en Plica (sobre o caja cerrada, rotulada de acuerdo al formato del Anexo
uno punto uno (1.1) Plica, en original y copia (a todo color), rotuladas de acuerdo a lo estipulado en el numeral
ocho punto uno (8.1) (Generalidades de la Presentación de los Entregables / Productos) de las bases de
Cotización, incluyendo el Formulario de Oferta Electrónico que se genere a través del Sistema
GUATECOMPRAS.
La presentación de la Oferta se realizará con una Carta de Presentación de la Oferta, en papel membretado
del Oferente, debidamente firmada en original por el Representante Legal o Mandatario del Oferente, según el
caso, conforme al modelo (Ver formato en Anexo dos punto uno 2.1 Carta de Presentación de la Oferta).
Dentro de cada Plica, deberá presentar lo siguiente:
a. El Sobre “A”, la Propuesta Técnica, rotulado de acuerdo al formato del Anexo uno punto dos (1.2.)
Sobre Propuesta Técnica.
b. El Sobre “B”, la Oferta Económica, rotulado de acuerdo al formato del Anexo uno punto dos (1.2.)
Sobre Oferta Económica.
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10.2. DOCUMENTOS A PRESENTAR EN LA PROPUESTA TÉCNICA (SOBRE “A”)
El Sobre “A” deberá contener los siguientes documentos:
a. Carta de Presentación de la Oferta (Ver formato en Anexo dos punto uno (2.1.) Carta de
Presentación de la Oferta)
b. Índice de documentos de la Propuesta Técnica.
c. Formulario de la experiencia del Oferente (Ver formato en Anexo tres (3), Formato de experiencia
de Ofertante).
El oferente deberá demostrar experiencia de 5 trabajos similares, o bien estudios de arquitectura, diseños
arquitectónicos, estudios de urbanismo o planificación urbana.
Para la acreditación de la experiencia del Oferente deberán adjuntar copias simples de los documentos de
soporte que acrediten la experiencia, pudiendo ser estos finiquitos, cartas de terminación de contrato, copias
de contratos u otros documentos emitidos por los contratantes que acrediten dicha experiencia.
d. La Propuesta Técnica, la cual deberá incluir al menos:

I. Perfil del Oferente.
II. Metodología de trabajo y las actividades por realizar, (considerando para ello, las actividades
establecidas en el numeral 8 de las Bases de Cotización).
III. Descripción de los productos.
IV. Cronograma de trabajo.
V. Composición del equipo de trabajo y asignación de actividades (Anexo 4).
El formato de Propuesta Técnica, se deja a criterio del Oferente.
e. Personal clave propuesto. Se requiere la participación de personal profesional clave dentro del
equipo. Para cada uno de los profesionales deberán presentar:
i. Currículo vitae -CV-, del personal clave propuesto.

Para el caso de la descripción de las experiencias laborales en proyectos del personal clave del equipo,
se deberá utilizar el formato del Anexo cuatro (4) (Composición del equipo de trabajo y asignación de
actividades), adjuntar copias simples que acrediten su nivel académico.
ii. Copias simples de los documentos de soporte que acrediten la experiencia profesional, pudiendo ser
estos: finiquitos, cartas de terminación de contrato, copias de contratos u otros documentos que
acrediten dicha experiencia.
iii. Carta de compromiso firmada en original (no se aceptan copias ni impresiones de documentos
digitalizados) en la participación total del Estudio. El formato de la carta, se deja a criterio del Oferente.
El personal clave y el perfil que deberá presentar el Oferente es el siguiente:
Director general
Escolaridad:
 Título universitario a nivel de licenciatura o su equivalente en otros países, en Arquitectura, Ingeniería
civil, diseño gráfico, urbanismo o paisajismo
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Experiencia:
 Experiencia mínima de cinco años de experiencia laboral en temas de relacionados con temas de
arquitectura, diseño, urbanismo o paisajismo.
Nota: Con la intención de acreditar el nivel académico y la experiencia del personal clave propuesto
deberán adjuntar al formulario, copias simples de los documentos de soporte que comprueben la
experiencia, pudiendo ser estos: Finiquitos, cartas de terminación de contrato, copias de contratos u otros
documentos emitidos por los contratantes.
f. Composición del equipo de trabajo y asignación de actividades: Deberá presentar el listado de

personal del grupo de trabajo (o subcontratos) y asignación de actividades, tanto para el personal clave,
como del personal que integrará el equipo de apoyo, utilizando el formato del Anexo 4 (Composición del
equipo de trabajo y asignación de actividades) de las Bases de Cotización.
i. Currículo vitae -CV-, del personal de equipo de trabajo.

● El CV deberá incluir como mínimo la siguiente información: Preparación académica (nombre
de los títulos académicos, instituciones y fechas), y experiencia laboral (nombre de la
institución, nombre del puesto y fecha, funciones).
● Queda a criterio del Oferente la presentación de los profesionales de apoyo para trabajar en
el Estudio.
10.3. DOCUMENTOS A PRESENTAR EN LA OFERTA ECONÓMICA (SOBRE “B”)
El Sobre “B” deberá contener los siguientes documentos:
a. Oferta Económica:
Conforme al modelo que se anexa a las Bases de Cotización (Ver Anexo dos punto dos (2.2.) Oferta
Económica), la cual deberá presentarse debidamente firmada y sellada por el Oferente, por medio de
su Representante Legal o Mandatario o propietario en el caso de comerciante individual que participe
por medio de empresa mercantil debiendo consignar en la misma la información que se solicita.
La Oferta Económica será por un solo monto correspondiente al valor total de la Contratación.
El monto de la Oferta Económica deberá incluir:
i. Los honorarios relacionados con la contratación.

ii. Todos los impuestos aplicables a la legislación de la República de Guatemala.
Todos los precios de la Oferta deben ser fijos, expresados en Quetzales con dos (2) decimales,
consignándose en números y letras. En caso de existir discrepancia entre lo Ofertado en cifras y lo
Ofertado en letras, predominará lo Ofertado en letras. La ANADIE no reconocerá costo alguno adicional
al precio de Oferta.
b. Garantía de Sostenimiento de Oferta:
Equivalente al uno por ciento (1%) del monto total de la Oferta, no debiendo ser rechazada si la misma
supera dicho valor; la cual deberá formalizarse mediante póliza emitida por instituciones autorizadas
para operar en la República de Guatemala, a favor de la Agencia Nacional de Alianzas para el
Desarrollo de Infraestructura Económica, de conformidad a lo dispuesto en el artículo sesenta y cuatro
(64) y sesenta y nueve (69) de la Ley de Contrataciones del Estado.
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Esta garantía deberá cubrir el período comprendido desde la recepción y apertura de Plicas hasta la
aprobación del Oferente Seleccionado y en todo caso tendrá una vigencia de ciento veinte (120) días.
Presentarla sin borrones, tachones, perforaciones, anotación de folios, etc., en funda de polietileno u
otro material impermeable transparente, que permita su visualización completa.
Esta garantía deberá ser presentada en Quetzales mediante póliza emitida por instituciones
autorizadas para operar en Guatemala de conformidad al artículo sesenta y nueve (69) de la Ley de
Contrataciones del Estado.
c. Certificación de autenticidad:
Para efectos de lo regulado en el artículo sesenta y nueve (69) de la Ley de Contrataciones del Estado,
la autenticidad de la garantía se verificará mediante la certificación de autenticidad que emita la entidad
afianzadora, misma que deberá anexarse a la póliza respectiva, en donde se hará constar que la
garantía y/o seguro ha sido emitido en cumplimiento de la Ley que rige la emisión de los seguros y que
el firmante de la póliza posee las facultades y competencias respectivas, de acuerdo a lo establecido
en el artículo cincuenta y nueve (59) del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
Presentarla sin borrones, tachones, perforaciones, anotación de folios, etc., en funda de polietileno u
otro material impermeable transparente, que permita su visualización completa. La Junta de
Cotización será responsable de realizar la verificación de la autenticidad de la Garantía de
Sostenimiento de Oferta, conforme a la certificación de autenticidad, anexada a la póliza, presentada
por el oferente.
10.4. REQUISITOS DEL OFERENTE A PARTICIPAR
Para poder participar en la cotización del presente estudio deberán ser oferentes en cualquiera de estas
modalidades:
1. Persona Individual o Jurídica Nacional.

2. Persona jurídica constituida en el extranjero con autorización para operar en Guatemala.
3. Asociación en participación o consorcio.
a) personas jurídicas nacionales con extranjeras;
b) personas jurídicas nacionales con otras nacionales;
c) Persona Jurídica constituida en el extranjero con autorización para operar en Guatemala con
extranjeras que no tengan Agencias o sucursales en Guatemala;
d) Persona Jurídica constituida en el extranjero con autorización para operar en Guatemala se une
con otra(s) Persona Jurídica (s) constituida (s) en el extranjero para operar en Guatemala.
10.4.1. PERSONA INDIVIDUAL NACIONAL (COMERCIANTE INDIVIDUAL):
Deberá presentar la siguiente documentación:
a. Fotocopia legalizada Patente de Comercio de Empresa.

b. Copia legalizada del Documento Personal de Identificación (DPI)
c. Constancia de Inscripción y precalificación en Registro General de Adquisiciones del Estado, en
cualquiera de las especialidades que se indican en el numeral diez punto cinco (10.5) de las bases.
De conformidad al oficio Circular número cero tres guion dos mil diecinueve (03-2019) “Lineamientos
relacionados con la Constancia de Inscripción en el Registro General de Adquisiciones del Estado para
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bienes, suministros y servicios, emitida por el Registro General de Adquisiciones del Estado”, de fecha
veintiocho de junio de dos mil diecinueve (28/06/2019), numeral uno (1). Sub numeral v, se establece
que el monto máximo de contratación del oferente debe de estar reflejado en la Constancia de
Inscripción en el Registro General de Adquisiciones del Estado para que este cubra el monto de la
oferta presentada.
d. Constancia del Registro Tributario Unificado (RTU), cuya ratificación sea de fecha actualizada (máximo
30 días hábiles anteriores de recepción de ofertas), extendido por la Superintendencia de
Administración Tributaria (SAT).
e. Solvencia Fiscal, emitida por la Superintendencia de Administración Tributaria –SAT- (máximo 30 días
hábiles anteriores de recepción de ofertas).
f. Certificación bancaria que acredita la titularidad de las cuentas y operaciones bancarias que posee el
Oferente, de conformidad con el Artículo uno (1), literal “c.”, de las Normas de Transparencia de los
Procedimientos de Compra o Contratación Pública, Acuerdo Ministerial del Ministerio de Finanzas
Públicas número veinticuatro guion dos mil diez (24-2010) conteniendo la siguiente información:
i. Identificación del cuentahabiente;
ii. Tipo de cuentas que posee en la entidad bancaria;
iii. Promedio de cifras antes del punto decimal de los saldos que posee;
iv. Tiempo de manejo de la cuenta;
v. Clase de cuentahabiente;
vi. Determinación si posee créditos;
vii. Saldo del deudor; y,
viii. Clasificación y categoría del deudor de conformidad con la normativa correspondiente.
g. Original de la Solvencia de pagos de contribuciones patronales y de trabajadores, extendida por el
Instituto Guatemalteco de Seguridad Social –IGSS-, o copia del último pago efectuado en el período
anterior a 30 días de presentada la oferta.
h. Declaración Jurada, de acuerdo al artículo diecinueve (19), veintiséis (26) y ochenta (80) de la Ley de
Contrataciones del Estado y Acuerdo Ministerial del Ministerio de Finanzas Públicas veinticuatro guion
dos mil diez (24-2010) del oferente, Representante Legal o Mandatario, contenida en Acta Notarial,
donde conste lo siguiente:
i. Que el Oferente, su Representante Legal o Mandatario, no está comprendido dentro de las
prohibiciones que establece el Artículo ochenta (80) de la Ley de Contrataciones del Estado.
ii. Que el Oferente no tiene obligaciones pendientes de cumplimiento ante el Instituto Guatemalteco
de Seguridad Social –IGSS-.
iii. Que toda la información y documentos anexos proporcionados por el Oferente al Registro
General de Adquisiciones del Estado, adscrito al Ministerio de Finanzas Públicas está actualizada
y es de fácil acceso;
iv. Que no existe conflicto de interés entre el Oferente y el Banco que acredite la titularidad de sus
cuentas bancarias (el nombre del banco debe coincidir con la entidad bancaria que emita la
certificación solicitada en los documentos de cotización);
v. Que el Oferente tiene la capacidad de ejecutar el objeto de la presente negociación, cuenta con
la infraestructura, recurso humano y disponibilidad financiera para atenderla y que asume las
responsabilidades administrativas, civiles y penales que se deriven de la misma; que se dedica
al giro comercial afín al objeto del proceso de Cotización;
vi. Que el Oferente leyó, estudió, aceptó y se somete expresamente a cada una de las condiciones,
requisitos y demás estipulaciones establecidas y exigidas en las bases de cotización,
aclaraciones y modificaciones.
vii. Que la información y documentación presentada en su Oferta es verídica;
viii. Que, en caso de ser adjudicado, el Oferente se compromete a mantener vigentes durante todo
el proceso de contratación y plazo contractual los documentos, solicitados en el presente
proceso, y se compromete a entregar copias legalizadas de los documentos de respaldo vigentes
cuando sean requeridos
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ix. Que, en caso de ser adjudicado, el Oferente se compromete a mantener vigentes durante todo
el proceso de contratación y plazo contractual las fianzas.
10.4.2. PERSONA JURIDICA NACIONAL:
a. Fotocopia legalizada Patente de Comercio de Sociedad.

b. Fotocopia legalizada Patente de Comercio de Empresa.
c. Fotocopia legalizada Testimonio de la Escritura Pública de Constitución de Sociedad, así como de sus
modificaciones de ser el caso, presentando certificación de inscripción en el Registro Mercantil General
de la República.
d. Copia legalizada del Documento Personal de Identificación (DPI) o Pasaporte (para el caso de
extranjeros) del Representante Legal o Mandatario, según sea el caso.
e. Fotocopia Acta Notarial de Nombramiento del Representante Legal o Testimonio de la Escritura
Pública del mandato con Representación.
f. Constancia o certificación emitida por el Registro Mercantil General de la República que haga constar
inscripción del Representante Legal o Mandatario.
g. Constancia o certificación emitida por el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de
Protocolos del mandatario (cuando proceda).
h. Constancia de Inscripción y precalificación en Registro General de Adquisiciones del Estado, en
cualquiera de las especialidades que se indican en el numeral diez punto cinco (10.5) de las bases de
cotización. De conformidad al oficio Circular número cero tres guion dos mil diecinueve (03-2019)
“Lineamientos relacionados con la Constancia de Inscripción en el Registro General de Adquisiciones
del Estado para bienes, suministros y servicios, emitida por el Registro General de Adquisiciones del
Estado”, de fecha veintiocho de junio de dos mil diecinueve (28/06/2019), numeral uno (1). Sub
numeral v, se establece que el monto máximo de contratación del oferente debe de estar reflejado en
la Constancia de Inscripción en el Registro General de Adquisiciones del Estado para que este cubra
el monto de la oferta presentada.
i. Constancia del Registro Tributario Unificado (RTU), cuya ratificación sea de fecha actualizada (máximo
30 días hábiles anteriores de recepción de ofertas), extendido por la Superintendencia de
Administración Tributaria (SAT).
j. Solvencia Fiscal, emitida por la Superintendencia de Administración Tributaria –SAT- (máximo 30 días
k. Certificación bancaria que acredita la titularidad de las cuentas y operaciones bancarias que posee el
Procedimientos de Compra o Contratación Pública, Acuerdo Ministerial del Ministerio de Finanzas
Públicas número veinticuatro guion dos mil diez (24-2010) conteniendo la siguiente información:
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l. Original de la Solvencia de pagos de contribuciones patronales y de trabajadores, extendida por el

Instituto Guatemalteco de Seguridad Social –IGSS- o copia del último pago efectuado en el período
m. Declaración Jurada, de acuerdo al artículo diecinueve (19), veintiséis (26) y ochenta (80) de la Ley de
certificación solicitada en las bases de cotización);
y demás estipulaciones establecidas y exigidas en las bases de cotización, aclaraciones y
modificaciones.
vii. Que la información y documentación presentada en su Oferta es verídica; y
el proceso de contratación y plazo contractual las fianzas, documentos, solicitados en el presente
proceso, y se compromete a entregar copias legalizadas de los documentos de respaldo vigentes
cuando sean requeridos.
10.4.3. PERSONA JURIDICA CONSTITUIDA EN EL EXTRANJERO CON

AUTORIZACION PARA OPERAR EN GUATEMALA.
a. Fotocopia legalizada Patente de Comercio de Sociedad,

b. Fotocopia legalizada Patente de Comercio de Empresa.
c. Fotocopia legalizada Testimonio de la Escritura Pública de Constitución de Sociedad, así como de sus
modificaciones de ser el caso, presentando certificación de inscripción en el Registro Mercantil General
de la República.
d. Copia legalizada del Documento Personal de Identificación (DPI) o Pasaporte (para el caso de
extranjeros) del Representante Legal o Mandatario, según sea el caso.
e. Certificación o Constancia de Inscripción en el Registro Mercantil.
f. Testimonio de la Escritura Pública del Mandato, debidamente inscrito en el Registro Electrónico de
Poderes del Archivo General de Protocolos y en el Registro Mercantil General de la República.
g. Constancia o certificación emitido por el Registro Mercantil General de la República que haga constar
inscripción del Representante Legal o Mandatario.
h. Constancia o certificación emitido por el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de
Protocolos del mandatario.
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i. Constancia de Inscripción y precalificación en Registro General de Adquisiciones del Estado, en

cualquiera de las especialidades que se indican en el numeral diez punto cinco (10.5) de las Bases de
Cotización. De conformidad al oficio Circular número cero tres guion dos mil diecinueve (03-2019)
“Lineamientos relacionados con la Constancia de Inscripción en el Registro General de Adquisiciones
del Estado para bienes, suministros y servicios, emitida por el Registro General de Adquisiciones del
Estado”, de fecha veintiocho de junio de dos mil diecinueve (28/06/2019), numeral uno (1). Sub numeral
v, se establece que el monto máximo de contratación del oferente debe de estar reflejado en la
Constancia de Inscripción en el Registro General de Adquisiciones del Estado para que este cubra el
monto de la oferta presentada.
j. Constancia del Registro Tributario Unificado (RTU), cuya ratificación sea de fecha actualizada (máximo
30 días de haber sido emitida del año en curso), extendido por la Superintendencia de Administración
Tributaria (SAT)
k. Solvencia Fiscal, emitida por la Superintendencia de Administración Tributaria –SAT- (máximo 30 días
l. Certificación bancaria que acredita la titularidad de las cuentas y operaciones bancarias que posee el
procedimientos de compra o contratación pública, Acuerdo Ministerial del Ministerio de Finanzas
Públicas número veinticuatro guion dos mil diez (24-2010)
m. Original de la Solvencia de pagos de contribuciones patronales y de trabajadores, extendida por el
Instituto Guatemalteco de Seguridad Social –IGSS- o copia del último pago efectuado en el período
n. Declaración Jurada, de acuerdo al artículo diecinueve (19), veintiséis (26) y ochenta (80) de la Ley de
certificación solicitada en las Bases de Cotización);
requisitos y demás estipulaciones establecidas y exigidas en las bases de Cotización,
aclaraciones y modificaciones.
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vii. Que la información y documentación presentada en su Oferta es verídica; y que, en caso de ser
adjudicado, el Oferente se compromete a mantener vigentes durante todo el proceso de
contratación y plazo contractual los documentos, fianzas solicitadas en el presente proceso, y se
compromete a entregar copias legalizadas de los documentos de respaldo vigentes cuando sean
requeridos.
el proceso de contratación y plazo contractual las fianzas.
10.4.4. ASOCIACION EN PARTICIPACION O CONSORCIO
Podrán participar dos o más personas jurídicas (nacionales o extranjeros) de manera conjunta, debiendo
presentar constancia legal y formal de organización como asociación en participación o consorcio de empresas,
deberán unificar representación, procediendo para el efecto a otorgar a uno de los integrantes nacionales o
extranjeros según sea el caso, las facultades necesarias para representarlos, a través de un Mandato
debidamente inscrito en los Registros correspondientes:
Podrán participar asociados en participación o consorcio:
a. Personas jurídicas nacionales con extranjeras;

b. Personas jurídicas nacionales con otras nacionales;
c. Persona jurídica constituida en el extranjero con autorización para operar en Guatemala con
extranjeras que no tengan Agencias o sucursales en Guatemala;
d. Persona jurídica constituida en el extranjero con autorización para operar en Guatemala se une con
otra(s) Persona jurídica (s) constituida (s) en el extranjero para operar en Guatemala.
En el caso a. será la persona jurídica nacional quien deberá de presentar la oferta y representar a la asociación
en participación o consorcio, debiendo cumplirse con el numeral diez punto cuatro punto dos (10.4.2) de las
Sin embargo, en caso que alguno de los miembros del consorcio sea una entidad no domiciliada en Guatemala,
sin Agencia o Sucursal, deberá de acompañar los documentos legales equivalentes que se emitan en su país
de origen que comprueben que está legalmente constituida en su país.
En el caso b. deberá de nombrarse a una de las entidades jurídicas nacionales para presentar la oferta y
representar a la asociación en participación o consorcio, debiendo de cumplirse con el numeral diez punto
cuatro punto dos (10.4.2).
En el caso c. la Persona Jurídica constituida en el extranjero con autorización para operar en Guatemala deberá
de presentar la oferta y representar a la asociación en participación o consorcio, debiendo de cumplirse con el
numeral diez punto cuatro punto tres (10.4.3).
Sin embargo, en caso que alguno de los miembros del consorcio sea una entidad no domiciliada en Guatemala,
sin Agencia o Sucursal, deberá de acompañar los documentos legales equivalentes que se emitan en su país
de origen que comprueben está legalmente constituida en su país de origen;
En el caso d. deberá de nombrarse a una de las personas jurídicas constituidas en el Extranjero con
autorización para operar en Guatemala, quien será quien podrá presentar la oferta y representar a la asociación
en participación o consorcio, debiendo de cumplirse con el numeral diez punto cuatro punto tres(10.4.3).
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a. Fotocopia legalizada del testimonio del mandato especial vigente de cada uno de los miembros que
conforman la asociación en participación o consorcio, otorgado por el representante legal de las uniones
comerciales, por medio del cual se faculta al oferente constituido en Guatemala que tendrá la autoridad
para llevar a cabo todos los asuntos para presentar la oferta y cumplir con todas las obligaciones
emanadas de las Bases de Cotización; responder a cualquier requerimiento y firmar el contrato en
nombre de los miembros del consorcio, que serán conjuntamente y solidariamente responsables por la
oferta presentada y las obligaciones derivadas del contrato en caso fueren favorecidos dentro del
presente proceso, incluso, hasta la liquidación del contrato respectivo.
b. Copia simple legalizada del contrato de asociación en participación o consorcio, en el cual deberá de
indicar las áreas de especialización que aportan cada una de los asociados en participación o
consorcio, así como quien es el representante común de la misma tomando en consideración lo
indicado en el numeral i. de la presente numeral, las obligaciones y responsabilidades que cada una
contrae y que serán conjuntamente y solidariamente responsables desde el momento de presentación
de oferta y en caso de que se adjudique el contrato a la empresa que represente a la asociación en
participación o consorcio hasta la liquidación del contrato respectivo.
Para los documentos expedidos en el extranjero:
a. De conformidad con lo estipulado en el artículo treinta y siete (37) de la Ley del Organismo Judicial,
los documentos otorgados en el exterior se autenticarán por los funcionarios competentes para ello en
el respectivo país y la firma de estos funcionarios será autenticada por el Cónsul de Guatemala en
dicho país o el Consulado concurrente que le corresponda. Cumplido el trámite señalado en el presente
numeral, estos documentos deben ser presentados ante el Ministerio de Relaciones Exteriores de
Guatemala acompañando la traducción jurada correspondiente, para la legalización de la firma del
Cónsul y demás trámites y requisitos exigidos por las leyes vigentes. En los casos en los que los
documentos requieran de otro tipo de autorizaciones para su validez en Guatemala, el Ofertante
deberá cumplir con las mismas.
b. Apostilla. Cuando se trate de documentos otorgados en el exterior, no se requerirá del trámite de

consularización señalado en la literal anterior, siempre que provengan de uno de los países signatarios
de la Convención de La Haya del cinco de octubre de mil novecientos sesenta y uno (05/10/1961),
sobre abolición del requisito de legalización para documentos públicos extranjeros, la cual se
encuentra vigente para Guatemala. En este caso solo será exigible la Apostilla, trámite que consiste
en el certificado mediante el cual se avala la autenticidad de la firma y el título de la persona firmante
del documento y que se suscribe ante la autoridad competente en el país de origen. Los documentos
otorgados en el exterior que no estén en idioma español proveniente de países signatarios de la
convención de La Haya, deberán ser presentados con la traducción jurada, cumpliendo el trámite de
la Apostilla.
c. Actuación Notarial en el Extranjero. De conformidad con lo estipulado en el artículo cuarenta y tres (43)
de la Ley del Organismo Judicial, los Notarios guatemaltecos pueden actuar como tal fuera del territorio
nacional; por lo tanto, están facultados para hacer constar hechos que presencien y circunstancias que
les consten y autorizar actos y contratos en el extranjero que hayan de surtir efectos en Guatemala.
Su actuación debe realizarse en papel simple debiendo protocolizarse en la forma que establece el
artículo 38 de dicha ley, surtiendo sus efectos legales como acto notarial a partir de la fecha en que
fueren protocolizados en Guatemala
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10.5. ESPECIALIDADES DEL REGISTRO GENERAL DE ADQUISICIONES DEL ESTADO.
Los oferentes deberán de cumplir con lo establecido en los numerales diez punto cuatro punto uno (10.4 1)
literal c y diez punto cuatro punto dos (10.4.2) literal h de las Bases de Cotización, debiendo de estar inscritos
y precalificados en alguna de las especialidades que se detallan a continuación:
CLASIFICACION
SECCION DIVISION GRUPO CLASE EN CATALOGO DESCRIPCION
ESPECIALIADES
M ACTIVIDADES PROFESIONALES, CIENTÍFICAS Y TÉCNICAS
7111 Asesorías y/o
estudios,
profesionales,
Servicios de arquitectura e ingeniería, ingeniería vial
diseño y
urbanas y rurales, estudios de suelos, geofísicos,
supervisión en el
geológicos y sismográficos.
área de arquitectura
e ingeniería y
No incluye véase 0910 y 0990
actividades conexas
de consultoría
técnica
Asesorías y/o estudios, profesionales, científicos,
7116 Asesorías
técnicos y supervisión en el área de ingeniería civil,
y/o estudios de
diseños estructurales, estudio y análisis de geotecnia,
diseño y supervisión
diseño sistema hidráulico, diseño sistema eléctrico,
en el área de
Arquitectura diseño sistema de drenaje, aspectos ambientales,
ingeniería civil
e ingeniería y movimiento de tierra, muros de contención, accesos
actividades Asesorías y/o estudios, profesionales, científicos,
71 711
conexas de técnicos y supervisión en otras áreas especializadas de
consultoría 7117 Asesorías y/o ingenierías tales como: construcción de hidroeléctricas,
técnica estudios de diseño sistemas de drenaje, sistema de saneamiento ambiental,
y supervisión cimentaciones, sistemas de distribución de energía
en otras áreas eléctrica, diseño y supervisión de aeropuertos, diseño y
especializadas de supervisión de puertos marítimos, de puertos fluviales,
ingenierías, campos de generación de energía eléctrica eólica,
avalúos generación geotérmica, geotécnica y estudios de pre
factibilidad; avalúos agrícolas, industriales, comerciales y
fiscales
7118 cartografía,
catastro, Alcanza todas las mediciones a través de los diferentes
agrimensura, tipos de equipo de medición para la correcta medida de
topografía y fincas, carreteras, áreas protegidas, en general todas las
sistemas de áreas de superficie que abarca el territorio nacional, para
información que puedan ser susceptibles a un análisis general
geográfica
Otras
actividades
7499 Otras actividades profesionales, científicas y técnicas
74 749 profesionales
Otras actividades profesionales, científicas y técnicas
, científicas y
técnicas
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10.6. REQUISITOS FUNDAMENTALES Y NO FUNDAMENTALES
10.6.1. REQUISITOS FUNDAMENTALES
Son considerados fundamentales y en consecuencia su presentación es obligatoria en el momento de entregar

la Oferta. Para el caso de esta cotización son requisitos fundamentales, los siguientes:
a) Formulario de la experiencia del Oferente (Ver formato en Anexo 3),

b) Oferta Económica Sobre “B” (Ver Anexo dos punto dos 2.2) y
c) Garantía de Sostenimiento de Oferta Económica y Certificación de autenticidad.
d) Formulario de Oferta Electrónico que se genere a través del Sistema GUATECOMPRAS.
La no inclusión o presentación de los mismos sin la totalidad de la información solicitada dará lugar a que la
Junta de Cotización, de acuerdo a lo dispuesto en el Artículo treinta (30) de la Ley de Contrataciones del Estado,
rechace la Oferta, sin responsabilidad de su parte.
10.6.2. REQUISITOS NO FUNDAMENTALES
Los requisitos determinados en los restantes numerales, son considerados requisitos no fundamentales. Su
presentación también es obligatoria en el momento de entregar la Oferta.
La satisfacción de la Oferta implica ampliación, correcciones y complementos a realizar que no cambien la

sustancia y objeto de la Oferta a criterio de la Junta de Cotización, incluyendo los requisitos fundamentales de
presentación de la Oferta.
Para poder satisfacer los requisitos no fundamentales, la Junta de Cotización podrá solicitar a los Oferentes las
aclaraciones que considere pertinentes, siempre y cuando se refieran a requisitos y condiciones solicitados en
las Bases de Cotización, estableciendo el plazo correspondiente de acuerdo con la Ley. Dentro de este mismo
plazo se completarán los requisitos no fundamentales que no se hubieren cumplido satisfactoriamente al
presentar la Oferta.
Si el Oferente no cumple con la presentación de los mismos en el plazo fijado por la Junta de Cotización, las
Ofertas serán rechazadas por la misma, sin responsabilidad de su parte.
10.7. ACLARACIONES
La Junta de cotización podrá, si así lo considera conveniente, solicitar a los oferentes cualquiera aclaración con
relación a la oferta presentada.
Las aclaraciones proporcionadas no deben constituir nueva oferta, ni modificación de la oferta original. En caso
contrario, tales ofertas serán rechazadas sin responsabilidad de la Junta de Cotización.
En cualquier fase del procedimiento de contratación pública, en el que funcionario o empleado público
responsable tenga duda razonable de la veracidad de los documentos o declaraciones presentados por el
oferente o adjudicatario, deberá requerir a este por escrito la información y constancias que permitan disipar la
duda en un plazo que no exceda de dos días hábiles de conocido el hecho, la cual deberá anexarse al
expediente respectivo.
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11. RECEPCIÓN DE OFERTAS, APERTURA DE PLICAS, CALIFICACIÓN Y ADJUDICACIÓN
11.1. INTEGRACIÓN DE LA JUNTA DE COTIZACIÓN
La Autoridad Administrativa Superior de la ANADIE nombrará a los integrantes idóneos de la Junta de

Cotización, dicha idoneidad se verificará en la presentación de las respectivas hojas de vida, debiendo cumplir
con el perfil de ser servidores públicos, profesionales, con conocimiento y experiencia en los ámbitos, legales,
financiero y técnico del proyecto a adjudicar. Lo anterior de conformidad con lo establecido en el artículo once
(11) de la Ley de Contrataciones del Estado y articulo doce (12) de su Reglamento.
Para el adecuado desarrollo de sus funciones, la Junta de Cotización podrá solicitar asistencia de asesores de
entidades del sector público con rectoría, atribuciones o especialidades relevantes al negocio a adjudicar.
La Junta de Cotización, estará integrada por personal idóneo, servidor público de la institución; los miembros
titulares y suplentes, deberán contar con conocimiento y experiencia en los ámbitos del área objeto de la
presente Cotización:
a. Área legal (como mínimo deberá tener estudios de la Licenciatura en Ciencias Jurídicas y Sociales,
Abogacía y Notariado);
b. Área financiera (como mínimo deberá tener estudios de la Licenciatura de Economía, Auditoría y
Administración de Empresas) y
c. Área técnica (como mínimo deberá tener estudios de la Licenciatura en Arquitectura y/o Ingeniería).
Los miembros titulares y suplentes deberán estar presentes el día de la apertura de ofertas.
En el caso de ausencia de algún titular, este debe informarlo a la autoridad, integrándose automáticamente al
suplente como titular.
El mecanismo y orden de sustitución será el siguiente: en el nombramiento de los 3 titulares, se deberá nombrar
a los suplentes y se deberá establecer quién será el suplente uno y el suplente dos, correspondiendo esta
asignación al lugar que ocuparan dentro de las suplencias.
Las autoridades competentes serán responsables del nombramiento de los nuevos suplentes con el fin de que
las Juntas siempre se encuentren integradas en el número de miembros que establece la Ley de Contrataciones
del Estado.
Los miembros suplentes al integrar las respectivas juntas adquieren los mismos derechos y obligaciones de los
miembros titulares y el reemplazo del miembro titular deberá hacerse constar en las actuaciones respectivas,
en el entendido que no puede argumentarse desconocimiento de las actuaciones que hayan sido realizadas
durante el lapso en el que no actuó como miembro titular.
11.2. COMPETENCIA DE LA JUNTA DE COTIZACIÓN
a. La entrega de las Ofertas se hará directamente a la Junta de Cotización, en el lugar, dirección, fecha
y hora indicada en las Bases de Cotización.
b. La Junta de Cotización es el único órgano competente para recibir, calificar Ofertas y adjudicar; las
decisiones las tomarán por mayoría simple de votos entre sus miembros. Los miembros de la Junta
pueden razonar su voto.
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c. Los miembros de la Junta no podrán abstenerse de votar ni ausentarse o retirarse del lugar en donde
se encuentren constituidos durante la jornada de trabajo en el proceso de la adjudicación.
d. La Junta de Cotización debe dejar constancia de todo lo actuado en las actas respectivas.
e. La Junta de Cotización, para el adecuado desarrollo de sus funciones, podrá solicitar asistencia de
asesores de entidades del sector público con rectoría, atribuciones o especialidades relevantes al
negocio a adjudicar.
f. La Junta de Cotización en cualquier momento puede solicitar a los oferentes la información

complementaria y las aclaraciones que considere necesarias.
Es responsabilidad de la Junta de Cotización:

a. Fijar el plazo para solicitar al Oferente los requisitos no fundamentales que no presentó en la Oferta y
que están contemplados en las Bases de Cotización, de acuerdo a lo indicado en el numeral diez punto
seis punto dos (10.6.2) requisitos no fundamentales- de las Bases de Cotización.
b. Verificar la información proporcionada por el Oferente de acuerdo con el artículo dos (2) del Acuerdo
Ministerial veinticuatro guion dos mil diez (24-2010), Normas de Transparencia en los Procedimientos
de Compra o Contratación Pública, emitido por el Ministerio de Finanzas Publicas, de fecha veintidós
de abril de dos mil diez (22/04/2010), y podrá proceder según lo indicado en dicho acuerdo.
c. Verificar la autenticidad de la fianza (póliza) de sostenimiento de Oferta, a través de la certificación de

autenticidad anexada a la póliza y presentada por el Oferente.
11.3. PRESENTACIÓN DE OFERTAS Y APERTURA DE PLICAS
Las Ofertas deben ser presentadas ante la Junta de Cotización, en el lugar, dirección, fecha y hora establecidos
en el numeral tres punto dos (3.2) de estas Bases de Cotización. La Junta sellará de recibido una copia de la
carta de entrega del Oferente como constancia de la recepción de la Oferta.
Al finalizar el período de presentación y recepción de Ofertas, en acto público, la Junta procederá a la apertura
de Plicas en el orden que fueron recibidas, se dará lectura en voz alta los nombres de los Oferentes y los montos
Ofertados.
Se dejará constancia en acta administrativa por parte de la Junta de Cotización de la recepción de Ofertas y se
publicará en el portal de GUATECOMPRAS a más tardar al día hábil siguiente, el acta contendrá al menos lo
siguiente:
a. Nombre de los Oferentes que presentan Ofertas;

b. Hora de presentación; Cualquier otra información que la Junta de Cotización considere oportuna.
c. Precio.
A partir de entonces, iniciará el proceso de evaluación de las Ofertas por parte de la Junta de Cotización.
11.4. REVISIÓN DE LAS OFERTAS
La Junta revisará toda la información de cada documento de las Ofertas, exigidos en las Bases de Cotización,
y demás condiciones requeridas.
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Los requisitos no fundamentales deberán ser subsanados a solicitud de la Junta de la forma como está
establecido en el numeral diez punto seis punto dos (10.6.2) –requisitos NO fundamentales- de las Bases de
Cotización, de no ser así, la Oferta será rechazada y no se evaluará más la Oferta. Dicha revisión tiene por
objeto que la Junta cuente con la totalidad de la información técnica y económica.
En caso de existir dudas sobre el contenido de la Oferta, la Junta, podrá solicitar aclaraciones antes de efectuar
la adjudicación. Tanto la solicitud de aclaraciones, como sus respuestas deberán hacerse por escrito, para el
efecto la Junta establecerá un plazo.
Inmediatamente después de la revisión de los documentos del contenido de la Oferta, la Junta de Cotización
procederá a evaluar la propuesta técnica sobre la base de la Oferta de servicios requeridos según las
especificaciones técnicas que establecen las Bases de Cotización, verificando que los Oferentes cumplan con
lo solicitado.
La carta de presentación de la oferta en la propuesta técnica deberá presentarse en original, contar con nombre
y firma del Oferente, Representante Legal o Mandatario o Propietario en el caso de Empresa Mercantil
Nacionales y datos de contacto (teléfono, correo electrónico y dirección para enviar correspondencia) para
efectos de comunicación con la Junta de Cotización.
La Oferta será rechazada por la Junta, si la propuesta técnica no cumple con las especificaciones técnicas
solicitadas, previo a comprobar que no haya sido una omisión, si éste fuera el caso, podrán satisfacerse en el
plazo común que establezca la Junta para la presentación de aclaraciones, por lo que se deberá permitir la
subsanación que corresponde a los requisitos no fundamentales de conformidad con el numeral diez punto seis
punto dos (10.6.2) –requisitos no fundamentales- de las Bases de Cotización.
11.5. UN SÓLO OFERENTE
En caso de que, a la convocatoria de la Cotización, se presentara únicamente un oferente, a éste se podrá

adjudicar la misma, siempre que, a juicio de la Junta de Cotización, la oferta satisfaga los requisitos exigidos
en las Bases de Cotización y que la proposición sea conveniente para los intereses del Estado. En caso
contrario, la Junta está facultada para abstenerse de adjudicar.
11.6. AUSENCIA DE OFERTAS
En caso de que a la convocatoria al presente evento no concurriere ningún Oferente, la Junta de Cotización
levantará el acta correspondiente y lo hará del conocimiento de la Autoridad Administrativa Superior, para que
se prorrogue el plazo por ocho (8) días hábiles, para recibir Ofertas. Si aun así no concurriere algún Oferente,
la ANADIE quedará facultada a realizar la contratación directa.
11.7. RECHAZO DE OFERTAS
La Junta de Cotización rechazará, sin responsabilidad de su parte, las Propuestas Técnicas que no se ajusten
con los requisitos fundamentales definidos en estas Bases de Cotización o cuando los precios, calidades u
otras condiciones ofrecidas sean inconvenientes para los intereses de la ANADIE.
De igual manera, en el momento de abrir la Oferta Económica, si esta no cumple con los requisitos
fundamentales solicitados en estas Bases de Cotización o cuando los precios, calidades u otras condiciones
ofrecidas sean inconvenientes para los intereses de la ANADIE, la misma será rechazada sin responsabilidad
de la Junta de Cotización.
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La Junta de Cotización, sin responsabilidad de su parte, rechazará las Ofertas que no cumplan con lo siguiente:
a. Requisitos fundamentales señalados en el numeral diez punto seis punto uno (10.6.1) –Requisitos
Fundamentales
b. Si la Junta concedió plazo común para presentar los requisitos no fundamentales contemplados en el
numeral diez punto seis punto dos (10.6.2) –Requisitos No Fundamentales-de las Bases de Cotización
y/o para completar las formalidades exigidas, y los mismos no hubieran sido presentados dentro de
dicho plazo;
c. Si no son legibles, modifican o tergiversan lo estipulado en las Bases de Cotización;
d. Si la Junta considera que la calidad, el precio u otras condiciones ofrecidas, no convienen a los
intereses de la ANADIE, según el Artículo treinta (30) de la Ley de Contrataciones del Estado;
e. Si se determina que hay colusión o si al verificar la autenticidad de los documentos presentados y la
veracidad de la información contenida en la Oferta, se encuentran indicios de falsedad, sin perjuicio de
las responsabilidades penales que impliquen dichos actos;
La junta podrá solicitar a los oferentes las aclaraciones y muestras que considere pertinentes, siempre y cuando
se refieran a requisitos y condiciones relacionados con la presente contratación, que hayan sido solicitados en
las bases y que sea económica y físicamente posible, de acuerdo a lo establecido en el artículo veintisiete (27)
de la Ley de Contrataciones del estado.
En caso el Oferente o adjudicatario no proporcione la información y constancias requeridas o persista la duda,

el funcionario o empleado público responsable de la etapa en que se encuentre el evento de compra o
contratación, resolverá:
a. Rechazar la Oferta; o
b. Improbar lo actuado.
11.8. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN
Para determinar cuál es la oferta más conveniente y favorable a los intereses de la ANADIE, la Junta deberá
basarse en criterios de calidad, precio, tiempo, características, a fin de determinar que estos cuentan con las
capacidades necesarias para ejecutar el objeto de la contratación.
11.8.1. Propuesta Técnica:

La evaluación de la Propuesta Técnica tiene una ponderación de sesenta por ciento (60%) de la Puntuación
Total.
La Propuesta Técnica será calificada conforme a los siguientes criterios de evaluación sobre un puntaje de cien
(100) puntos:
PROPUESTA TÉCNICA 30 Puntos

Propone metodología clara para desarrollar trabajos, cronograma detallado con tiempos 30
y actividades específicas, uso de tecnologías, se ajusta a las Bases de Cotización y
propone temas de interés para el desarrollo de los estudios.
Propone una metodología básica para desarrollar trabajos y un cronograma con poco 20
detalle, se ajusta a lo requerido en las Bases de Cotización.
Propone una metodología básica para desarrollar trabajos y no presenta detalle de los 10
estudios a realizar.
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EXPERIENCIA GENERAL DEL OFERENTE 40 Puntos

Experiencia General de la Empresa: Experiencia mínima de cinco años de experiencia laboral en temas en
Arquitectura, Ingeniería civil, diseño gráfico, urbanismo o paisajismo.
1) 5 años o más de experiencia 40
2) 2 a 4 años de experiencia 30
3) Menor de 2 años de experiencia 20
EXPERIENCIA ESPECÍFICA DEL DIRECTOR – 30 Puntos
Experiencia específica: Acreditable haber sido parte de al menos cinco proyectos de estudios en
Arquitectura de preferencia con Maestría en temas de urbanismo, paisajismo, diseño gráfico.
1) 5 o más proyectos 30
2) 3 a 4 proyectos 20
2) Igual a 2 proyectos 10
TOTAL 100
Para efectos de publicación en GUATECOMPRAS, los criterios con los puntajes ponderados, respecto al
sesenta por ciento (60%) son los siguientes:
1) Propuesta Técnica 18
2) Experiencia General del Oferente 24
3) Experiencia Específica del Director 18
TOTAL 60
11.8.2. Oferta Económica:

La Junta de Cotización revisará la Oferta económica para verificar que los valores sean correctos.
Si existiera diferencia entre lo escrito en números con lo escrito en letras, se considerará válido lo escrito en
letras.
Si existiera diferencia entre el original de la documentación presentada y la copia, para todo efecto se
considerará como válido el original.
La evaluación de la Oferta Económica tiene una ponderación de cuarenta por ciento (40%) de la Puntuación
Total.
La Oferta Económica que presente el precio total más bajo, obtendrá la calificación máxima, cuarenta (40)
puntos; las demás Ofertas tendrán una calificación proporcional al valor de su Oferta, de acuerdo con la
siguiente formula:
P(z) = Precio más bajo x 40 (puntos)

Precio Oferente (z)
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11.9. ADJUDICACIÓN
La Junta de Cotización adjudicará al Oferente, que, ajustándose a los requisitos y condiciones de las Bases de
Cotización, haya efectuado la Oferta más conveniente y favorable a los intereses de la Agencia. Para ello, la
Junta seleccionará al Oferente que haya obtenido el máximo punteo, basado en la siguiente fórmula:
Puntaje Total = Puntuación de Evaluación de la Propuesta Técnica (Max 60 puntos)+ Puntuación de la

Evaluación de la Oferta Económica (Max 40 puntos).
La Junta hará también una calificación de los Oferentes que clasifiquen sucesivamente, para que en el caso
que el adjudicatario no suscribiere el Contrato, la negociación podrá llevarse a cabo con el subsiguiente
clasificado en su orden.
La Junta de Cotización elaborará el Acta de Adjudicación con la información relevante del proceso de evaluación
realizado y solicitará a la Unidad de Compras y Contrataciones de la ANADIE la publicación de la misma en el
portal de GUATECOMPRAS.
Habiéndose publicado el Acta de Adjudicación en el portal de GUATECOMPRAS y habiéndose contestado las

inconformidades en caso las hubiere, la Junta de Cotización remitirá el expediente dentro de los dos (2) días
hábiles siguientes a la Autoridad Administrativa Superior.
La Autoridad Administrativa Superior dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes de la recepción del
expediente deberá aprobar o improbar actuado por la Junta, en la forma que determina el artículo 36 y 38 de la
Ley de Contrataciones del Estado.
11.9. CRITERIOS DE DESEMPATE

Se entenderá que hay empate entre dos o más Ofertas, cuando el valor de la o las variables de adjudicación
son las mismas. Para este caso, se deberá considerar lo siguiente:
La Junta de Cotización podrá asignar igual cantidad de puntos a una o varias ofertas si de conformidad con los
documentos presentados los oferentes se encuentran en igualdad de condiciones, si es el caso que dos o más
oferentes tengan puntuaciones idénticas, la Junta de Cotización determinará:
a. La oferta más conveniente y favorable para los intereses del Estado, seleccionando la oferta que
tenga el precio más bajo, y de persistir el empate
b. Verificará la oferta que obtenga el mayor punteo en el criterio de calidad, de persistir el empate
c. La decisión de la mayoría de los miembros de la Junta de Cotización, los miembros de la Junta
de Cotización no podrán abstenerse de votar BASE LEGAL: Artículos 10, 11, 16, 28 y 33 de la
Ley de Contrataciones del Estado, Decreto número 57-92 del Congreso de la República de
Guatemala.
11.10. APROBACIÓN DE LA ADJUDICACIÓN
La Autoridad Administrativa Superior aprobará o improbará con causa justificada de conformidad con lo
establecido en la Ley, dentro de los cinco (5) días de recibido el expediente.
La Autoridad Administrativa Superior dejará constancia escrita de lo actuado, de conformidad con el artículo 36
de la Ley de Contrataciones del Estado.
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12. NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA E INCONFORMIDADES
12.1. NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA
Con fundamento en el artículo 35 de la Ley de Contrataciones del Estado, las notificaciones que provengan de
actos en los que se aplique la presente Ley, serán efectuadas por vía electrónica a través de
GUATECOMPRAS, y surtirán efecto al día siguiente de su publicación en dicho sistema.
En este sentido, todos los participantes en la Cotización tienen la obligación de consultar dicho medio para estar
enterados de las notificaciones que se hagan por dicha vía.
12.2. INCONFORMIDADES
Las inconformidades relacionadas con la adjudicación de la Junta, solo pueden presentarse dentro del plazo
de cinco (5) días calendario, posteriores a la publicación de la adjudicación en GUATECOMPRAS. A
consecuencia de una inconformidad, la Junta podrá modificar su decisión únicamente dentro del plazo
señalado.
Concluido el plazo para responder inconformidades si las hubiera, la Junta de Cotización y remitirá el expediente
a la Autoridad Superior dentro de los dos (2) días hábiles siguientes de adoptada la decisión.
13. CELEBRACIÓN DEL CONTRATO
13.1. SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO
Dentro del plazo que establece la Ley deberá suscribirse el Contrato correspondiente. Ver Anexo 5 (Proyecto
Modelo de Contrato Administrativo) de estas bases de cotización.
Si el Oferente Adjudicado no suscribiere el Contrato dentro del plazo de diez (10) días contados a partir de la
adjudicación definitiva, o si habiéndose suscrito dentro del plazo establecido no presenta la garantía de
cumplimiento dentro del plazo de 15 días siguientes a la firma del contrato, se quedará sin efecto la adjudicación
de la negociación y se mandará a ejecutar la garantía de sostenimiento de oferta.
13.2. APROBACIÓN DEL CONTRATO
El Contrato deberá ser aprobado dentro de los diez (10) días hábiles contados a partir de la presentación por
parte del contratista de la garantía de cumplimiento y deberá ser aprobado por la Autoridad Administrativa
Superior.
13.3. CONDICIONES DEL CONTRATO
a. El Contrato suscrito, se someterá a lo dispuesto por la Ley de Contrataciones del Estado y su

Reglamento, así como a las condiciones de la negociación contenidos en las Bases de Cotización y
demás documentos, Propuesta Técnica y Oferta Económica presentadas, plazo contractual y demás
documentación que obre en el expediente correspondiente.
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b. Si el Oferente Adjudicado incumpliera con alguna de las condiciones establecidas en el Contrato que
se suscriba o los servicios prestados no correspondieran a lo Ofertado y adjudicado, la ANADIE
procederá a ejecutar la Garantía de Cumplimiento de Contrato, total o parcialmente.
c. El Contratista deberá cumplir con las especificaciones técnicas que forman parte de estas Bases. Si
se comprueba que no cumple con dichas especificaciones, será causal de rescisión del Contrato y por
consiguiente de ejecución de la Fianza de Cumplimiento del mismo;
d. El Contratista que contraviniendo total o parcialmente el Contrato perjudicare a la ANADIE, variando

la calidad o cantidad del objeto del mismo, o incumpliendo la fecha estipulada para la entrega, será
sancionado en la forma que determina el artículo articulo ochenta y seis (86) de la Ley de
Contrataciones del Estado y sus Reformas, además de ejecutarse la Garantía de Cumplimiento de
Contrato.
e. La determinación del atraso en la entrega se realizará con base en las fechas de terminación, parciales
o total, fijadas en el cronograma de trabajo convenido, debiendo aplicarse las multas sin perjuicio de
la facultad que tiene la entidad contratante para exigir el cumplimiento del contrato o para rescindirlo.
Para el efecto de la multa, se tomará en cuenta solo la parte proporcional del atraso, por lo que su
aplicación no debe afectar la parte de cumplimiento parcial.
Se sancionará con el pago de una multa que se aplique al contratista entre el uno al cinco por millar
del monto del contrato que no se haya ejecutado o prestado oportunamente. Lo anterior, de
conformidad a lo dispuesto en el artículo ochenta y cinco (85) de la Ley de Contrataciones del Estado
y sus Reformas; y
f. El Contratista no podrá ceder, vender, traspasar a terceros, ni disponer en cualquier otra forma del
Contrato o de cualquier parte del mismo, de sus derechos, títulos o intereses en él.
13.4. PLAZO CONTRACTUAL:
El plazo del Contrato será de Cien (100) días calendario, contados a partir de la aprobación del Contrato
respectivo, plazo de deberá tomarse en cuenta en el plan de trabajo a presentar.
El plazo contractual podrá prorrogarse por una (1) sola vez, por el mismo plazo o menor, por caso fortuito o
causa de fuerza mayor o por cualquier otra causa no imputable al contratista, debiendo cumplirse con los
requisitos y el procedimiento establecido en el artículo cincuenta y uno (51) de la Ley y cuarenta y tres (43) del
Reglamento.
También podrá ser prorrogado por mutuo acuerdo mediante aceptación por escrito de ambas partes, ya sea
por solicitud de la ANADIE o por solicitud del contratista, debiendo la autoridad competente justificar la
necesidad, procedencia y conveniencia de la misma.
En el procedimiento de única prórroga a solicitud de la ANADIE, se deberá cumplir como mínimo, con los
requisitos siguientes:
a. La entidad contratante solicitará por escrito al contratista o proveedor, la prórroga del contrato, al
menos quince días antes al vencimiento del contrato.
b. El contratista deberá informar por escrito su decisión, dentro de los cinco días siguientes de recibida
la solicitud.
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En los casos que el contratista sea el que necesite prorrogar, por cualquier otra causa no imputada al contratista
este deberá informar con al menos treinta días hábiles antes del vencimiento del contrato.
También podrá prorrogase por una única vez obligatoriamente por decisión unilateral de la ANADIE, de ejercer
la prórroga obligatoria, se le notificará al proveedor o contratista, dicha decisión y formalización del proceso.
En caso de la suspensión de la prestación del servicio, por caso fortuito o causa de fuerza mayor, la prórroga
podrá ser solicitada por el contratista dentro del plazo de diez (10) días de ocurrido el hecho.
El contratista notificará a la o las personas que conforme al contrato ejerzan la supervisión del mismo o su
equivalente, en los casos que proceda, indicando las implicaciones en la ejecución del contrato para que se
levante el acta correspondiente. La autoridad competente aprobará la prórroga contractual mediante resolución
o acuerdo respectivo.
13.5. TERMINACION ANTICIPADA DEL CONTRATO
De conformidad con lo estipulado en LA LEY, el Contrato podrá darse por terminado unilateralmente en
cualquier momento por los motivos siguientes:
a. Si así conviniere a los intereses de las partes;
b. Por no contar con los recursos presupuestarios necesarios, por parte de la ANADIE;
c. En caso de evidente negligencia del Contratista en la prestación de los servicios contratados, o si
incumple con todas o cualesquiera de las cláusulas y condiciones del Contrato
d. Por ocurrencia de caso fortuito o fuerza mayor, debidamente comprobada; y
e. Por mutuo acuerdo de las partes.
El desarrollo de las causales de terminación y las consecuencias que se generen están contenidas en El
Contrato, que forman parte de las Bases de Cotización.
13.6. CLÁUSULA RELATIVA AL COHECHO
En el Contrato que se celebre se incluirá una cláusula con el texto siguiente: “CLÁUSULA RELATIVA AL
COHECHO: Yo el Contratista, manifiesto que conozco las penas relativas al delito de cohecho, así como las
disposiciones contenidas en el Capítulo III del Título XIII del Decreto diecisiete setenta y tres (17-73) del
Congreso de la República de Guatemala, Código Penal. Adicionalmente, conozco las normas jurídicas que
facultan a la Autoridad Administrativa Superior de la entidad afectada para aplicar las sanciones administrativas
que pudieren corresponderme, incluyendo la inhabilitación en el Sistema GUATECOMPRAS.
13.7. GARANTÍAS
Las garantías deberán formalizarse mediante póliza emitida por instituciones autorizadas para operar en la
República de Guatemala, a favor de la Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura
Económica, de conformidad a lo dispuesto en el artículo sesenta y nueve (69) de la Ley de Contrataciones del
Estado.
13.8. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO
El Contratista prestará Garantía de Cumplimiento por el diez por ciento (10%) del monto del Contrato respectivo,
para garantizar el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en el Contrato. Tendrá vigencia hasta que la
entidad interesada extienda la constancia de haber recibido a su satisfacción el o los estudios completo objeto
del Contrato.
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13.9. SEGUROS
De ser requerido por la Agencia y de acuerdo con la naturaleza de los trabajos a realizar, el Contratista deberá
contratar un Seguro de Responsabilidad Civil contra todo riesgo, por el monto del valor del contrato, para
cubrir toda responsabilidad, cualquier daño, pérdida o lesión que pudiere sobrevenir a bienes o personas a
causa de cualquier acción relacionada con la ejecución del contrato, que surja por daños a terceras personas,
sus consultores, sus equipos de trabajo, contratistas y/o subcontratistas y a la ANADIE, incluyendo muertes y
daños a la propiedad que ocurran en el transcurso de la prestación del servicio.
14. FORMA DE PAGO Y LUGAR DE ENTREGA

Se establecen Cuatro (4) pagos contra presentación y aprobación de los PRODUCTOS establecidos en la
siguiente tabla de entrega:
No PRODUCTO Porcentaje
1 Plan de trabajo, metodología y programa. 10 %
2 Propuesta de zonificación y Volumetría 30 %
3 Propuesta de fachadas 30 %
4 Propuesta Arquitectónica 30%
TOTAL 100 %
Los productos deberán ser presentados en las oficinas de la ANADIE, los que serán revisados para verificar el
cumplimiento de los alcances y aprobados por el Gerente de proyecto con Visto Bueno de la Subdirección de
Estructuración y Contratación, siendo ésta la encargada de Supervisión del cumplimiento de los productos,
emitiendo la opinión técnica correspondiente, teniendo como prerrequisito de entrega lo indicado en la tabla
anterior y respetando el plazo contractual. Los entregables serán evaluados y aprobados en una mesa técnica
ya que el proceso de diseño será participativo y aprobado por fases.
Para efectuar los pagos deberán presentar los productos establecidos en las Bases de Cotización, y luego de
su aprobación técnica por la Subdirección de Estructuración y Contratación, deberá presentar la factura que
incluirá el Impuesto al Valor Agregado -IVA- a solicitud de la Subdirección Administrativa de la ANADIE.
15. PROHIBICIONES
Queda prohibido al Contratista ceder, enajenar, traspasar o disponer en cualquier forma, total o parcialmente
los derechos que le otorga el Contrato, bajo pena de nulidad de lo pactado y resarcimiento de daños y perjuicios
a favor de la ANADIE.
16. CONTROVERSIAS
Cualquier controversia que surgiere entre las partes, derivado del incumplimiento, interpretación, aplicación y
efectos del Contrato que se suscriba, será resuelta con carácter administrativo y conciliatorio en un plazo no
mayor de diez (10) días calendario, pero si no fuere posible llegar a un acuerdo, la cuestión o cuestiones a
dilucidarse se someterán a la jurisdicción del Tribunal de lo Contencioso Administrativo.
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17. SANCIONES
17.1. RETRASOS EN LA ENTREGA
La determinación del atraso en la entrega se realizará con base en las fechas de terminación, parciales o total,
fijadas en el cronograma de trabajo convenido, debiendo aplicarse las multas sin perjuicio de la facultad que
tiene la entidad contratante para exigir el cumplimiento del contrato o para rescindirlo.
Para el efecto de la multa, se tomará en cuenta solo la parte proporcional del atraso, por lo que su aplicación
no debe afectar la parte de cumplimiento parcial.
Se sancionará con el pago de una multa que se aplique al contratista entre el uno al cinco por millar del monto
del contrato que no se haya ejecutado o prestado oportunamente. Lo anterior, de conformidad a lo dispuesto
en el artículo ochenta y cinco (85) de la Ley de Contrataciones del Estado y sus Reformas; En la multa
solamente se tomará de la parte proporcional del atraso, sin afectar el cumplimiento parcial.
Tasa de cálculo Días

1% 1 a 20 días
2% 21 a 30 días
3% 31 a 60 días
4% 62 a 120 días
5% 121 hasta el cumplimiento
17.2. VARIACIÓN EN LA CALIDAD O CANTIDAD:
Si el Contratista, contraviniendo total o parcialmente el Contrato, perjudicare a la ANADIE, variando la calidad

o cantidad del objeto del mismo, será sancionado con una multa del cien por ciento (100%) del valor que
represente la parte afectada de la negociación.
18. LIQUIDACIÓN Y FINIQUITOS
Para los efectos de la liquidación del Contrato respectivo y la emisión de finiquito recíproco entre las partes se
procederá de conformidad con lo dispuesto por los Artículos cincuenta y cinco (55), cincuenta y seis (56), y el
cincuenta y siete (57) de la Ley; y, cuarenta y siete (47) y cuarenta y ocho (48) del Reglamento en lo que fuera
aplicable.
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19. ANEXOS
ANEXO 1. FORMATO DE CARÁTULAS
ANEXO 1.1. PLICA
SEÑORES JUNTA DE COTIZACIÓN

AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA
ECONOMICA
– ANADIE –
ANADIE 03-2024
NOG. 23515686

ORIGINAL / COPIA
PLICA CONTENIENDO LA PROPUESTA TÉCNICA Y OFERTA ECONÓMICA
Presentada por: __________________________________________________________________
Dirección: _______________________________________________________________________
Tel / Fax: _______________________________________________________________________
E-mail: ________________________________________________________________________
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ANEXO 1.2. SOBRES PROPUESTA TÉCNICA Y OFERTA ECONÓMICA
AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONOMICA

– ANADIE –
ANADIE 03-2024
NOG. 23515686

SOBRE “A” (ORIGINAL / COPIA)

PROPUESTA TÉCNICA
Presentada por: __________________________________________________________________
Dirección: _______________________________________________________________________
Tel / Fax:_______________________________________________________________________
e-mail_________________________________________________________________________
AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONOMICA

– ANADIE –
ANADIE 03-2024
NOG. 23515686

SOBRE “B” (ORIGINAL / COPIA)
OFERTA ECONÓMICA
Presentada por: __________________________________________________________________
Dirección: _______________________________________________________________________
Tel / Fax::_______________________________________________________________________
E-mail_________________________________________________________________________
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ANEXO 2. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
ANEXO 2.1. CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA Papel

membretado del
BASES DE COTIZACIÓN Ofertante
ANADIE 03-2024
NOG. 23515686
A: AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA, octava (8)

avenida veinte guion cincuenta y nueve (20-59) zona uno (1) Centro Cívico, Ministerio de Finanzas Públicas, Tercer Nivel,
Guatemala, C.A.
Yo: _____________________________________________________________________________________________,
de: _____________años de edad, Estado civil: _________________________, profesión: ________________________,
nacionalidad: _______________________________________, con domicilio en: ____________________________, DPI
No._________________________________________, extendido por el Registro Nacional de Personas –RENAP-, señalo
para recibir notificaciones, la dirección siguiente: ________________________________ de la ciudad de
____________________, número de teléfono__________, correo electrónico________________________comparezco
en mi calidad de Propietario ( ), Representante Legal ( ) o Mandatario ( ) de: _______________________________ con
Número de Identificación Tributaria ________________________.
En el marco del Evento de Cotización Publica identificado con NOG 23515686 para presentar oferta formal, para la
contratación del ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL
CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO.
Enterado de las Bases de Cotización ya identificada y en cumplimiento de las condiciones y requisitos fijados y conociendo
las obligaciones a contraer, en la calidad y/o representación con que actuó, manifiesto que:
1. He estudiado, analizado y entendido completamente las Bases de Cotización Numero ANADIE 03-2024, para la
contratación del ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL
CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO.
2. Acepto todas y cada una de las condiciones estipuladas en estas Bases de Cotización y en caso de salir favorecido
con la adjudicación, me comprometo a cumplir con la entrega de lo ofertado según lo establecido.
3. Me sujeto a las disposiciones, leyes y reglamentos de la República de Guatemala.
4. Me comprometo a que cualquier divergencia que pudiera suscitarse en la negociación, relacionada con la
interpretación, cumplimiento, rescisión y efectos del contrato correspondiente o cualquiera de sus cláusulas, será
resuelta por las partes en la vía conciliatoria, y si no fuera posible llegar a un acuerdo, la controversia a dilucidarse se
someterá a la jurisdicción de lo Contencioso – Administrativo.
5. Entiendo que esta Carta de Presentación de la Oferta, no puede contener enmiendas, correcciones, entrelineados,
borrones, raspaduras, ya que los mismos implicaran la inmediata descalificación y rechazo por parte de la Comisión
de Cotización, nombrada para el efecto.
Guatemala__________________de_____________________________de_____________.
Atentamente,
Nombre y Firma del Propietario, Representante legal o Mandatario
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ANEXO 2.2. OFERTA ECONÓMICA
BASES DE COTIZACIÓN Papel

ANADIE 03-2024 membretado del
NOG. 23515686 Ofertante
A: AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA, octava (8)

avenida veinte guion cincuenta y nueve (20-59) zona uno (1) Centro Cívico, Ministerio de Finanzas Públicas, Tercer Nivel,
Guatemala, C.A.
Yo: _____________________________________________________________________________________________,
de: _____________años de edad, Estado civil: _________________________, profesión: ________________________,
nacionalidad: _______________________________________, con domicilio en: ____________________________, DPI
No._________________________________________, extendido por el Registro Nacional de Personas –RENAP-, señalo
para recibir notificaciones, la dirección siguiente: ________________________________ de la ciudad de
____________________, número de teléfono__________, correo electrónico________________________comparezco
en mi calidad de Propietario ( ), Representante Legal ( ) o Mandatario ( ) de: _______________________________ con
Número de Identificación Tributaria ________________________.
En el marco del Evento de Cotización Publica identificado con NOG 23515686 para presentar OFERTA ECONÓMICA,
para el ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA ARQUITECTONICA DEL CENTRO
Por valor total de ___________________________________________________________________________________
Con la siguiente integración de precios unitarios:

Descripción Precio en quetzales
Unitario Total
ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA PROPUESTA
ARQUITECTONICA DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO.
TOTAL
Enterado de las Bases de Cotización ya identificada y en cumplimiento de las condiciones y requisitos fijados y conociendo
las obligaciones a contraer, en la calidad y/o representación con que actuó, manifiesto que:
1. Entiendo que esta Carta de Presentación de la Oferta Económica, no puede contener enmiendas, correcciones,
entrelineados, borrones, raspaduras, ya que los mismos implicaran la inmediata descalificación y rechazo por parte
de la Comisión de Cotización, nombrada para el efecto.
Guatemala__________________de_____________________________de_____________.
Atentamente,
Nombre y Firma del Propietario, Representante legal o Mandatario
Página 49 de 51
ANEXO 3. FORMATO DE EXPERIENCIA DEL OFERENTE
Nombre Descripción Entidad Monto del Monto del

Fecha de Fecha de Estado actual del
No del detallada del Contratante / Estudio proyecto en
Inicio Finalización proyecto
Proyecto proyecto Cliente (Q) (Q)
Firma (Representante Legal o Mandatario)

Nombre y cargo del signatario:
Documento de Identificación:
Dirección:
Teléfono - Fax:
E-mail:
Página 50 de 51
ANEXO 4. COMPOSICIÓN DEL EQUIPO DE TRABAJO Y ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES
1. Personal Clave
No. Nombre Especialidad Cargo Actividad
2. Personal equipo de apoyo
No. Nombre Especialidad Cargo Actividad
Página 51 de 51

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SUBDIRECCIÓN DE

ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA

GUATEMALA, JULIO 2024

2. AMBITO DE APLICACIÓN ......................................................................................................................... 6

3. ENTIDAD CONTRATANTE Y OBJETO DE LA CONTRATACIÓN ........................................................... 7

4.6 AREA DE ANALISIS .................................................................................................................................. 13

6. ALCANCES DEL ESTUDIO ..................................................................................................................... 16

7. RESULTADOS DEL ESTUDIO (PRODUCTOS) ...................................................................................... 17

8. GENERALIDADES DE LA PRESENTACIÓN DE LOS ENTREGABLES / PRODUCTOS...................... 20

9. CONDICIÓN DE PRESENTACIÓN DE OFERTA .................................................................................... 21

10. REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR EN LA OFERTA ............................................... 23

10.2. DOCUMENTOS A PRESENTAR EN LA PROPUESTA TÉCNICA (SOBRE “A”) ................................ 24

11. RECEPCIÓN DE OFERTAS, APERTURA DE PLICAS, CALIFICACIÓN Y ADJUDICACIÓN ............. 35

12. NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA E INCONFORMIDADES ................................................................... 41

13. CELEBRACIÓN DEL CONTRATO ........................................................................................................ 41

14. FORMA DE PAGO Y LUGAR DE ENTREGA........................................................................................ 44

15. PROHIBICIONES ................................................................................................................................... 44

18. LIQUIDACIÓN Y FINIQUITOS ............................................................................................................... 45

19. ANEXOS ................................................................................................................................................. 46

Se presenta a continuación el significado que en este documento se le da a los siguientes términos y

ADJUDICATARIO Oferente a quien se le ha adjudicado la negociación.

ADJUDICACIÓN Se entenderá que la adjudicación es definitiva cuando ha transcurrido el plazo señalado en el

ANADIE o La Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica.

EL PROYECTO Proyecto de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, denominado: CENTRO

CONADIE O Consejo Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, Órgano

CONTRATISTA Persona individual o jurídica con quien se suscribe un contrato.

DIRECCIÓN Autoridad Administrativa Superior de la ANADIE

OFERENTE Persona individual o jurídica que presenta una oferta.

OFERTA Es la propuesta económica que realiza un proveedor, expresada a través de un precio o de un

CAE CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO. Proyecto de Alianzas para el Desarrollo de

FEGUA Ferrocarriles de Guatemala

IDAEH Instituto de Antropología e Historia

Crédito Hipotecario Nacional de Guatemala

3. ENTIDAD CONTRATANTE Y OBJETO DE LA CONTRATACIÓN

La Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, en adelante -ANADIE- o la

3.1 FICHA DEL EVENTO DE LAS BASES DE COTIZACIÓN

NÚMERO ANADIE 03-2024

3.2 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

No ACTIVIDAD FECHA O PLAZO

4.1 INSTITUCIÓN CONTRATANTE DEL ESTADO –ICE-

Ministerio de Finanzas Públicas MINFIN.

4.2 AGENCIA NACIONAL DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA

La ANADIE tiene como objeto el desarrollo de infraestructura económica, y la prestación de servicios, en el

Asimismo, el Reglamento de la Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, establece en

LA SUBDIRECCIÓN DE ESTRUCTURACIÓN Y CONTRATACIÓN

Es la Subdirección dependiente de la Dirección Ejecutiva responsable de la elaboración de términos de

4.3 ANTECEDENTES DEL PROYECTO CENTRO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO CAE

a. El Gobierno de Guatemala consciente de la falta de infraestructura pública para el funcionamiento de la

d. ESTUDIOS DE ESTRUCTURACIÓN: En fecha 4 de octubre de 2,013 la ANADIE publica los términos de

e. ESTUDIOS PATRIMONIALES Y ARQUEOLÓGICOS: Desde el año 2014, se ha estado trabajando con el

Dentro de la propuesta de Investigación Arqueológica, el Consultor contratado presentó una propuesta de

El proyecto se desarrolló según lo establecido en el Proyecto de Rescate Arqueológico presentado y

g. JUSTIFICACION DEL PRESENTE ESTUDIO:

La Propuesta arquitectónica a desarrollar en el ESTUDIO TECNICO DE INFRAESTRUCTURA PARA LA

Es imperativo el desarrollo de plazas, andenes, pasarelas, mobiliario urbano; y de edificaciones o viaductos

4.5 EL PROYECTO DE ALIANZAS PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA ECONÓMICA

a. UBICACIÓN: El Proyecto objeto de estudio se encuentra localizado en la zona 1 de la ciudad de Guatemala

En la Figura 1, se muestra las áreas más

4.6 AREA DE ANALISIS