APORTES PARA UN

PLAN DE DESARROLLO LOCAL

DESDE EL ORDENAMIENTO
URBANO-TERRITORIAL
DEL B° QUEBRADA DE LAS ROSAS
MUNICIPIO DE CÓRDOBA
AÑO 2020
 PRESENTACION DEL TERRITORIO
UBICACION GEOGRAFICA POLITICA
TERRITORIO
CIUDAD DE CORDOBA PROVINCIA DE CORDOBA ANALIZADO

REFERENCIAS
REEFER
ENCIAS

BARRIOS
COLINDANTES Superficie del
territorio

Limite
Catastral

ARGENTINA AMERICA DEL SUR

MAPA DE
FUENTE: MAPAS DESCARGADOS - ELABORACION RROPIA
https://nuestraciudad.info/portal/barrio_quebrada_de_las_rosa
 PRESENTACION DEL TERRITORIO – DELIMITACION

BARRIOS
CALLES LIMITROFES
LIMITROFES

A REFERENCIAS

REFERENCIAS

B TERRITORIO
ANALIZADO

TERRITORIO
ANALIZADO

A LOMAS DEL
CHATEAU

CALLES
LIMÍTROFES

1 HUMAHUACA
B SAN IGNACIO

2 JUNCADILLO

C
LOMAS DEL
SUQUIA
3 AV. PIAMONTE

4 NAZCA
E C
D VILLA MAFEKIN

5 PASCO
D
6 AV. COLON

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

E LOS ROBLES
7 AV. DON BOSCO
 PRESENTACION DEL TERRITORIO - RESEÑA PROCESO DE DESARROLLO
ETAPAS DE DESARROLLO

REPRESENTACIÓN
GRAFICA

D
LOTEO ORIGINAL ZONA SUR
ETAPAS
ETAPA 1 DE DESARROLLO
DESARROLLO
30 AÑOS RESIDENNCIAL
ORIGEN DESDE 1945
1945 PRIMERAS
ZONA NORTE
INSTITUCIONES

TERRITORIO
NUEVOS LOTEO ZONA NOROESTE
B ANALIZADO
C
ETAPA 2 DESARROLLO
20 AÑOS PRIMEROS COMERCIOS AV.COLON RESIDENNCIAL
DESDE 1975

NOMBRE
INSTITUCIONES RECREATIVAS ZONAS
ALEDAÑAS A ETAPA N° 1

QUEBRADAS
ARROYO
LOTEOS ZONA NORESTE
INDIVIDUALES

ETAPA 3 REVALORIZACION
INSTITUCIONES DEL TERRITORIO
20 AÑOS ZONA NORESTE
DESDE 1995
AMBIENTALISTAS DESARROLLO
COMERCIAL
B ETAPA N° 2

INFRESTRUCTURA URBANA DENTRO Y FUERA C

DEL TERRITORIO

A
ORIGEN SIN
C ETAPA N° 3
VINCULACION
ETAPA 4
20 AÑOS INFRESTRUCTURA URBANA DENTRO Y FUERA DEL TERRITORIO
DESDE 2015

D ETAPA N° 4

FUENTE: ESQUEMA ELABORADO EN BASE DE INFORMACIÓN RECIBIDA

POR AUTORIDADES DEL CENTRO VECINAL, CPC Y HABITANTES
MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA
ENFOQUE FÍSICO
FUNCIONAL
 ELEMENTOS
ESTRUCTURALES

DIMENSION SOPORTE
FISICA ESPACIAL AMBIENTAL TECNICO
O ESTRUCTURA URBANA

ELEMENTOS
MORFOLÓGICOS
SOPORTE NATURAL - RELEVAMIENTO
REPRESENTACIÓN FOTOGRÁFICA
REPRESENTACIÓN / VARIABLES
FOTOGRÁFICA

REPRESENTACIÓN
GRAFICA

TERRITORIO
ANALIZADO

PROPIEDADES / ATRIBUTOS

BORDE ARROYO
EL INFIERNILLO
EL ARROYO EL INFIERNILLO
PREDOMINANTEMENTE
RELIEVE
ATRAVIESA ELCOLINADO
TERRITORIO DE
ARROYO NORESTE A SUD OESTE . ESTA
EL INFIERNILLO CURSO RODEADO DE MORERAS Y
TALAS Y DIO ORIGEN AL
DE AGUA
TERRITORIO POR LA
QUEBRADAS QUE
COLINAS
SEVISUALIZABAN EN SU
MIXTURA DE PENDIENTES
PENDIENTE SUAVES Y ABRUPTAS
SUAVES ENTORNOX

COLINAS
ABRUPTAS
MAPADEDE
MAPA ELABORACION
ELABORACIOON PROPIA
PROPIA
USOS DEL SUELO - RELEVAMIENTO
REPRESENTACION GRAFICA / VARIABLES

TERRITORIO ANALIZADO

INSTITUCIONAL

INSTITUCIONAL PUBLICO INSTITUCIONAL PRIVADO

COMERCIAL

EQUIPAMIENTOS CORREDORES
COMERCIALES COMERCIALES

RESIDENCIAL LOTES VACANTES

PROPIEDADES/ATRIBUTOS

MINORISTA BARRIAL /SECTORIAL

DENSIDAD
MIXTURA NEG. ANTIGUOS ALTA EN FORMACIÓN
Y RECIENTES

PREDOMINANTEMENTE CRECIMIENTO LENTO

LOTES PREDOMINANTEMENTE
PREDOMINANTEMENTE
EN BUEN DEESTADO
PRIVADO
PREDOMINANTEMENTE PEQUEÑOS NEGOCIOS

PERMANENTE
DE DEMANDA DIARIA

DIVERSIFICADO

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

F B EQUIPAMIENTOS - RELEVAMIENTO

D
REPRESENTACION GRAFICA
REFERENCIAS

TERRITORIO ANALIZADO

CORMERCIAL 1 HIPERMERCADOS WALMART

M
INSTITUCIONAL H CENTRO VECINAL
E
A ESCUELA GABRIELA MISTRAL CENTRO DE JUBILADOS
N I

B COLEGIO SAN PEDRO APÓSTOL J ASOC. FAMILIA PIAMONTESA

C INST. COMERCIAL SIMÓN DICE K ONG JUNIOR ACHIVEMENT

D UNIV. LIBRE DEL M. AMBIENTE COOPERATIVA SUESAR

L

E JARDÍN BOTÁNICO CLUB DE TENIS EL BOTÁNICO

M

F CAPILLA JESÚS, MARIA Y JOSÉ N CANCHAS DE FUTBOL

G SALÓN DE LOS TESTIGOS DE J. O CLUB NOCTURNO EL BOTÁNICO

REPRESENTACION FOTOGRAFICA
MAPA DE ELABORACION PROPIA
1
 2
ESPACIOS VERDES - RELEVAMIENTO
REFERENCIAS

3
3
Territorio Arroyo El
analizado Infiernillo

Plaza Q. de las
1 Plaza Balcarce 2 Rosas

3 Rot. Av. Piamonte Borde A.

Infiernillo

REPRESENTACION FOTOGRAFICA
MAPA DE ELABORACION PROPIA

1
RED VIAL - RELEVAMIENTO

TIPO Y JERARQUIAS DE VIAS

REFERENCIAS

Territorio
Analizado

Calle Terciaria
Sentido Único

Calle Terciaria
Doble Sentido

Boulevard Terciario

Avenida
Secundaria

Boulevard Secundario

Avenida
Principal

Boulevard
Principal

MAPA DE ELABORACION PROPIA

 RED VIAL - RELEVAMIENTO
ATRIBUTOS /PROPIEDADES

Av. Colon
Calles es unason
Terciarias vía Barriales
Principal EJE del la
Boulevard
Av. Dean Funes
Piamonte es una es vía víaysecundaria
también
unasecundaria
ESTRUCUTUR
Av.
Av.Rio
Inter DonBamba BARRIAL,
Bosco
Barriales, / Av.
que Chancay,
donde
es tienen
una vía seesasienta
una vía
secundaria
importancia enel
Interbarrial
Interbarrial que cumple
limítrofe perounaconfunción
una estética
función
Principal
corredor divisoria
comercial. del
Tiene
la estructura
alto volumen
barrial,
de
y Interbarrial
divisoria
conectora dellimítrofe
otros territorios
que barrio
ha tomadoyadeque
pero alto
que volumen
carecen
allí dede
cambian
preponderancia los
con
trafico
corredor
livianocomercial
relevancia y pesado
tránsito;
en el enpor
desarrollo
su
analizado función
–
nombres
el cierre de las
delurbano calles
nudo vial
conectora a nivel
Predominantemente de Dobley regional
Sentido

REPRESENTACION FOTOGRAFICA

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

 RED VIAL - RELEVAMIENTO
ATRIBUTOS / PROPIEDADES VIAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS

MATERIAL / GRADO DE
MATERIALIZACIÓN DE LAS VEREDAS
/ ESTADO/ PRESENCIA DE
INFRAESTRUCTURA

DESCRIPCIÓN

95% ASFALTADA
VIAS TERCIARIAS

ALTO GRADO DE MATERIALIZACIÓN DE LAS

VEREDAS

PRESENCIA DE INFRAESTRUCTURA ACORDE

ESTADO - DIFERENCIA CALLES

TERCIARIAS EN RELACIÓN A LAS
SECUNDARIAS Y PRINCIPALES

CUADRRO DE ELABORACION PROPIA

 INFRAESTRUCTURA - RELEVAMIENTO
TIPO DE INFRAESTRUCTURA
ACCESO A REDES DE GAS AGUA POTABLE DESAGUE TELEFONIA
DATOS CENSO 2010 - TOTAL DE HOGARES 1503
RED DE AGUA POTABLE

ACCESO A RED ACCESO A RED

RED GAS NATURAL DE AGUA POTABLE DE CLOACA

1%
RED DE TV CABLE E INTERNET 1%
12%

RED DE TELEFONÍA FIJA

REDES
87%
99%
RED DE DESAGÜES CLOACALES

RED PUBLICA - 1306 CAMARA SEPTICA - 171

RED DE DESAGÜES PLUVIALES
RED PUBLICA - 1501 OTROS TIPOS DE CONEXIONES - 2 POZO CIEGO - 24

RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA DOMICILIARIA

ACCESO A RED ACCESO A RED
DE GAS NATURAL DE TELEFONIA

RED DE ALUMBRADO PUBLICO

8%
20%
SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE RESIDUOS

SERVICIOS SERVICIO DE CUIDADO Y MANTENIMIENTO DEL 92%

ALUMBRADO PÚBLICO 80%

SERVICIO DE CUIDADO Y MANTENIMIENTO DE LOS

ESPACIOS VERDES

RED PUBLICA - 1375 OTRAS CONEXIONES - 128 CON TELEFONIA FIJA SIN TELEFONIA FIJA
 INFRAESTRUCTURA – TRANSPORTE PUBLICO - RELEVAMIENTO

TRANSPORTE
INTERURBANO
TRANSPORTE
URBANO

2 Líneas
LINEA 40 LINEA 45 LINEA 81

6 Líneas LINEA 70
LINEA 71
LINEA 72

FUENTE: MAPAS DE ELABORACION PROPIA EN BASE A INFORMACION OBTENIDA EN

http://comollego.cordoba.gob.ar
LA SUBDIVISIÓN DEL SUELO - RELEVAMIENTO
REPRESENTACION GRAFICA

AMAMZANAMIENTO REFERENCIAS

Manzanas
rectangulares

Manzanas
rectangulares 3 tipos de Manzanas poligonales
manzanas de forma diversas

Manzanas de grandes
dimensiones
Manzanas
poligonales

REPRESENTACION FOTOGRAFICA

Manzanas
grandes
dimensiones

MAPA DE
ELABORACIÓN
PROPIA
LA SUBDIVISIÓN DEL SUELO – PARCELAMIENTO - RELEVAMIENTO
REPRESENTACION GRAFICA

Parcelamiento en H

Parcelamiento diferenciado

MAPA DE ELABORACIÓN
REPRESENTACION PROPIA
FOTOGRAFICA

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

OCUPACION DEL SUELO / RELEVAMIENTO

DENSIDAD FUNDIARIA / REPRESENTACIÓN GRÁFICA

REFERENCIAS

TERRITORIO ANALIZADO

ARROYO EL BORDE ARROYO

INFIERNILLO EL INFIERNILLO

DENSIDAD
DENSIDAD
FUNDIARIA
FUNDIARIA ALTA
MEDIA

REPRESENTACION FOTOGRAFICA
CARACTERISTICAS /PROPIEDADES

PREDOMINANTEMENTE DENSIDAD
FUNDIARIA ALTA

MAPA
MAPA DE
DE ELABORACION
ELABORACIÓN PROPIA
PROPIA
 OCUPACIÓN DEL SUELO - RELEVAMIENTO
FOS Y FOT - RETIROS TIPO DE EDIFICACIÓN CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN
TEJIDO
NORMATIVA ESTADO

 FOS - 60%
ESTADO
 FOT - 1 PREDOMINANTEMENTE
 ALTURA 10 METROS BUENO
 RETIRO DE FRENTE DE 7 METROS

REALIDAD ANTIGUEDAD TEJIDO

URBANO
CONTINUO

 EDIFICACIÓN PREDOMINANTEMENTE MIXTURA DE CASAS

EN PLANTA  DE 75 AÑOS
 ENTRE MEDIANERA  DE 45 AÑOS
 CON RETIRO DE FRENTE  DE 25 AÑOS
 SIN RETIRO LATERAL  DE 10 AÑOS

CUADRRO DE ELABORACION PROPIA

 ARBORIZACIÓN / MOBILIARIO URBANO - RELEVAMIENTO
ARBORIZACIÓN VIAS MOBILIARIO URBANO

CARTELERÍA

BUEN NIVEL DE ARBORIZACION PERO CALLES PRINCIPALES Y

SE PODRIA MEJORAR SECUNDARIAS /
PLAZA

CESTOS DE BASURAS
/CONTEINER

ARBORIZACIÓN ESPACIOS VERDES

SOLO CARTELES DEL NOMBRE DE

DEFICIT DE ARBORIZACION Y CALLES TERCIARIAS
LAS CALLES
PARQUIZACION DE LAS PLAZAS

CUADRO DE ELABORACIÓN PROPIA CON FOTOS DE GOOGLE MAPSC

 PROCESOS DE TRANSFORMACION
PROCESOS DE TRANSFORMACION PRESENTE REPRESENTACIÓN DE PROCESO DE RENOVACIÓN - PUNTO FOCAL JARDÍN BOTÁNICO

PROCESOS DE
PRIMEROS 50 AÑOS
EXTENSIÓN Y
1945 - 1995
CONSOLIDACIÓN

PROCESOS DE
CONSOLIDACIÓN
Y DE
DESDE 1996
RENOVACIÓN
CON O SIN
DENSIFICACIÓN

CUADRRO DE ELABORACION PROPIA

PLANO - ESTRUCTURA URBANA

REFERENCIAS

TERRITORIO ANALIZADO ARROYO EL INFIERNILLO

USOS DEL SUELO RESIDENCIAL

COMERCIAL Corredores comerciales

LOTES VACANTES INSTITUCIONAL

EQUIPAMIENTOS HIPERMERCADOS WALMART

EDUCATIVOS SOCIALES

NIVEL PRIMARIO DEPORTIVOS

NIVEL INICIAL RECREATIVOS

NIVEL SECUNDARIO DE CULTO

ESPACIOS VERDES Borde El Infiernillo

Plazoletas Plazas

RED VIAL VÍA SECUNDARIA – DOBLE S

VIA TERCIARIA – UN SENTIDO Boulevard secundario

VIA TERCIARIA – DOBLE S Vía Principal – Doble sentido

BOULEVARD TERCIARIO BOULEVARD PRINCIPAL

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

 ESTRUCTURA URBANA

ANALISIS
ANALISIS ESPACIOS
ANALISIS
ANALISIS
ANALISIS
ANALISIS VERDES
DIAGNOSTICO/INFRAESTRUCTURA
DIAGNOSTICO/SUBDIVISION
DIAGNOSTICO/USOS
DIAGNOSTICO/RED
DIAGNOSTICO/SOPORTEDEL
VIAL
DEL
SUELO
SUELO
NATURAL
DIAGNOSTICO/EQUIPAMIENTOS

TRAZADO ADAPTADO
FACIL ACCESIBILIDAD
USO PREDOMINANTE
COMUNICACIÓN
AL SOPORTE
90% TTERCIARIA DE BUENA
INTERBARRIAL
BORDE DEL ARROYO

NATURAL
RESIDENCIAL
VARIEDAD DE
DIVERSIFICACION
RELIEVE POCO IMPACTO
RELATIVA DE
Y CON
EQUIPAMIENTOS
AVENIDAS SECUNDARIAS QUE
IMPORTANTES
INSTITUCIONALES ESTABLECEN LOS
SIN CARÁCTER
REDES
ESTRUCTURANTE DEFICITS
ROTONDAS
BORDES DEL TERRITORIO
AV. DON BOSCO Y AV. PIAMONTE

PREDOMINIO DE
USO USO DE
PREDOMINIO
AMANZANAMIENTO
COMPLEMENTARIO PARCELARIO EN H CON
COMPLEMENTARIO
RECTAGULAR CON ZONAS
FACIL LOCALIZACION ZONAS ESPECIFICAS
TODAS DE
INSTITUCIONAL
ESPECIFICAS MANZANAS COMERCIAL
PARCELARIO DIFERENCIADO
POLIGONALES

AVENIDA PRINCIPAL BARRIAL

ZONA
BUEN BORDE BARRERAS
ESTADO DE CORREDOOR COMERCIAL
PENDIENTE
HOMOGÉNEA DEL NUEVA
CONDICIONANTES
MANTENIMIENTO EN PROCESO DE FORMACION ORDENANZA
ARROYO
AV. RIO BAMBA /AV.CHANCAY
NUCLEO DE NODO
UN SOLO COMERCIAL
EQUIPAMIENTO
TRAZADO ABIERTO REGULAR RECTILINIO CON
COMERCIAL
ZONAS DETERMINADAS TRAZADO IRREGULAR Y
BUENA CON
CURVILINEO
RESPECTO
AL USO
RESIDENCIAL

ZONAS DE USO ESPECIFICO

UBICACIÓN SERVICIOS
CON
RESPECTO NÚCLEO COMERCIAL ZONA SUR SIN
ESPACIOS VERDES
AVENIDA PRINCIPAL INTERBARRIAL
A LOS USOS NODO INSTITUCIONAL
CONECTORA SECTORIAL/REGIONAL
EL SUELO
CURSO DEMIXTAS
AREAS AGUA RESIDENCIAL
CORREDOR COMERCIAL- COMERCIAL
ALGUNAS
AV ALEJADAS
COLON
DE LAS
AREAS DE USO ESPECIFICO
ZONAS
PREDOMINANTEMENTE
DE USO PERMEABLE
COMERCIAL

MAPA
MAPA
MAPADE
DE
DE
MAPA ELABORACION
ELABORACION
DEELABORACION PROPIA
PROPIA
PROPIA
ELABORACION PROPIA
 ESTRUCTURA URBANA

REFERENCIAS CONCLUSIONES

TERRITORIO
EL TERRITORIO ESTA
ESTRUCTURADO ENPOR
DOS EJES QUE DIVIDEN
AL BARRIO
HORIZONTALMENTE Y
VERTICALMENTE EN TRES
EJE
SECTORES
PRINCIPAL

EJE PRINCIPAL ES AVENIDA COLON

QUE ADEMÁS CUMPLE UNA
EJE FUNCIÓN CONECTORA MUNICPAL Y
SECUNDARIO REGIONAL, SOBRE LA CUAL SE
GENERA EL NODO Y EL ÁREA
COMERCIAL

EJE SECUNDARIO ES AVENIDA RIO

BAMBA/ CHANCAY DONDE SE
NODO Y ÁREA ASIENTA UN CORREDOR
COMERCIAL COMERCIAL EN PROCESO DE
DESARROLLO

AREA
INSTITUCINAL

LOS EJES ESTRUCTURANTES

GENERARON LA FORMACIÓN
DE ÁREAS ESPECIFICAS DE
USO DEL SUELO

AREA
RESIDENCIAL

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

 VARIABLES COMPOSICION DE LA
CUANTITATIVAS POBLACION

COSTUMBRES, FORMAS DE VIDA,

PAUTAS CULTURALES

DIMENSION VARIABLES FIESTAS, EVENTOS,

SOCIO ECONOMICA CUALITATIVAS CELEBRACIONES
CULTURAL
ASPECTOS DESTACADOS DE LA
HISTORIA LOCAL

TIPOS DE ACTIVIDADES

VARIABLES
ECONOMICAS

ESCALA REGIONAL
 POBLACION - CRECIMIENTO POBLACIONAL
POBLACION HISTORICA POBLACION 2010

3.649 4522 4672 4842 HABITANTES

(1.991, INDEC) (2001, INDEC) (2008, DGEYC) (INDEC 2010)

VARIACION INTERCESAL

RESPECTO 1991 31,46% RESPECTO 2001 7,7% RESPECTO 2008 3,63%

FUENTE: https://estadistica.cba.gov.ar – INDEC

 POBLACION - ESTRUCUTURA DE LA POBLACION
DISTRIBUCION PORCENTUAL POR EDAD PIRAMIDE POBLACIONAL

0 - 4 años
5 - 9 años
2% 2% 1% 0%
0% 10 - 14 años -1 3
2% 15 - 19 años -6 5 90 - 94 AÑOS
3% 7% 20 - 24 años -15 19
7% 25 - 29 años
-25 55 80 - 84 AÑOS
4% -35 63
30 - 34 años -35 64 70 - 74 AÑOS
35 - 39 años -75 89
5% 8% 40 - 44 años -102 106 60 - 64 AÑOS
45 - 49 años -105 154
6% 50 - 54 años -146 148 50 - 54 AÑOS
55 - 59 años -152 168
60 - 64 años -166 172 40 - 44 AÑOS
8% 65 - 69 años -171 193
70 - 74 años
-190 196 30 - 34 AÑOS
7%
75 - 79 años
-177 184
-201 183 20 - 24 AÑOS
80 - 84 años -208 199
8% 85 - 89 años -201 171 10 - 14 AÑOS
7% 90 - 94 años -171 148
95 - 99 años -168 172 0 - 4 AÑOS
8% 7%
8% HOMBRES MUJERES

EN LOS QUINQUEÑOS DE EDADES ACTIVAS (15 A 65 AÑOS), LA

DISTRIBUCION ES PROPORCIONADA. EN CAMBIO EN LOS
TIENE UNA ESTRUCUTURA POBLACIONAL ESTACIONARIA
QUINQUEÑOS DE EDADES NO ACTIVAS (0 A 14 AÑOS Y DE 65 A 99
AÑOS) NO SOLO DEJA DE SER PROPORCIONADA SI NO QUE TENDIENTE LENTAMENTE AL ENVEJECIMIENTO
DISMINUYE CONSIDERABLEMENTE

GRÁFICOS ELABORACIÓN PROPIA EN BASE A INFORMACIÓN OBTENIDA EN - https://estadistica.cba.gov.ar – INDEC 2010

 POBLACION - ESTRUCUTURA DE LA POBLACION

DISTRIBUCION POR SEXO DISTRIBUCION POR ORIGEN

MUJERES - 2492 ARGENTINOS - 4754

HOMBRES - 2350 OTRO PAIS - 88

2%

51% 49%

98%

HOMBRE MUJER EXTRANJEROS ARGENTINOS

DISTRIBUCION PROPORCIONADA POR GENERO POCA INFLUENCIA DE POBLACION EXTRANJERA

GRÁFICOS ELABORACIÓN PROPIA EN BASE A INFORMACIÓN OBTENIDA EN - https://estadistica.cba.gov.ar – INDEC 2010

 POBLACION ACTIVA
DISTRIBUCION POR SEXO POBLACION ACTIVA Y NO ACTIVA RELACION DE DEPENDENCIA

OCUPADOS - 2562 SEXO

SEXO
DESOCUPADOS - 149 GRUPOS
DE EDAD
AMBOS
VARONES MUJERES
SEXOS
INACTIVOS - 1186
GRUPOS
INACTIVOS

0-14
540 491 1031
AÑOS
AMBOS
VARONES MUJERES
SEXOS

29.74%
15 -64
1618 1703 3321
AÑOS

3.67% 64.25%

NIÑOS 33 29 31
65 AÑOS 192
298 490
Y MAS

2350 ANCIANOS 12 17 15
TOTAL 2492 4842
OCUPADO DESOCUPADOS INACTIVO

NO HAY IMPACTO DE DESOCUPACION LA RELACION ENTRE ACTIVOS E INACTIVOS ES DE 46 / 100

GRÁFICOS ELABORACIÓN PROPIA EN BASE A INFORMACIÓN OBTENIDA EN - https://estadistica.cba.gov.ar – INDEC CENSO - 2010
 POBLACION – NIVEL Y CONDICIONES DE VIDA
REGIMEN DE TENENCIA CANTIDAD PERSONAS POR HOGAR NECESIDADES BASICAS INSATISFECHAS TIPOS DE VIVIENDAS CENSO 2010

2% TOTAL DE HOGARES 1503 TOTAL DE VIVIENDAS 2104

1%
1% 1% 5% 14%

19% 11%

2%
1%
23% 37%
23% 62%

98%
21%

79%

1 PERSONA - 209 2 PERSONAS - 346

CASAS - 1309
3 PERSONAS - 309 4 PERSONAS - 361
SIN NBI - 1483 CON NBI - 20 DEPARTAMENTOS - 793
PROPIETARIOS - 1151 INQUILINOS - 275 5 PERSONAS - 162 6 PERSONAS - 79

OCUPANTES - 24 OTROS - 11 7 PERSONAS - 27 8 PERSONAS - 10 CASILLAS - 2

NO HAY IMPACTO DEL

PREDOMINIO DE PROMEDIO DE 4 PERSONAS NO HAY PRESENCIA DE
PORCENTAJE DE HOGARES
PROPIETARIOS POR HOGAR VIVIENDAS PRECARIAS
CON NBI

GRÁFICOS ELABORACIÓN PROPIA EN BASE A INFORMACIÓN OBTENIDA EN - https://estadistica.cba.gov.ar – INDEC CENSO – 2010
 ACTIVIDADES
CULTURAL TIPO DE INTERACCION

UN CAPITAL SOCIAL NO HAY ASOCIATIVISMO

DIFUSO NI COOPERATIVISMO

NO TIENE INSTITUCIONES NO HAY ACTIVIDADES

ESPECIFICAMENTE CULTURALES
CULTURALES PRODUCIDAS
INFORMALMENTE

COMISION DE SEGURIDAD

CUADRRO DE ELABORACION PROPIA

 ACTIVIDADES
ESCALA REGIONAL

CIUDAD DE CORDOBA

SISTEMA DE NODOS
URBANOS
CIUDAD DE CORDOBA

SISTEMAS DE NODOS POLARIZADOS

FLUJOS DE
BARRRIOS INTERCAMBIO
POLOS

VINCULOS

NODOS URBANOS AREA DE INFLUENCIA

CUADRO DE ELABORACION PROPIA

 ACTIVIDADES ECONOMICAS

ACTIVIDADES PERMITIDAS TIPOS ACTIVIDADES QUE SE REEALIZAN

ACTIVIDADES DESDE EL INICIO DEL

ESTA PROHIBIDO INSTALACION DE INDUSTRIAS
NO BASICAS BARRIO

CONSOLIDACION DEL
CORREDOR DE AV.
COLON
DESARROLLO DE ACTIVIDADES DE PRODUCCION DE ACTIVIDADES
SERVICIOS BASICAS
CONSTRUCCION DEL
WALMART

CUADRO DE ELABORACION PROPIA

 POLITICOS ADMINISTRATIVOS

ACTORES

INSTITUCIONALES Y NO
FORMALES

DIMENSION
POLITICO
INSTITUCIONAL

NORMATIVA POLITICAS
NORMATIVAS ESPECIFICA PUBLICAS
 GESTION

POLITICO ADMINISTRATIVA INSTITUCIONAL Y ACTORES NO FORMALES

ENTRAMADO INSTITUCIONAL DEBIL POCO DIVERSIFICADO Y

REPRESENTATIVA
DEFICITARIO

COMUNIDAD GOBIERNO

GESTION DESARTICULADA

CENTRO VECINAL CPC

CUADRRO DE ELABORACION PROPIA

 MAPEO DE ACTORES - RELEVAMIENTO

GRUPO DE ACTORES ACTOR ROL DEL ACTOR NIVEL DE PODER RELACION PREDOMINANTES

CPC ADMINISTRACION ALTO A FAVOR

CENTRO VECINAL ADMINISTRACION POLITICA MEDIO A FAVOR

ESCUELA PRIMARIA GABRIELA

EDUCACION PRIMER NIVEL BAJO INDEFERENTE
MISTRAL
PUBLICOS
IPEM RICARDO PALADINI EDUCACION SEGUNDO NIVEL BAJO INDEFERENTE

UNIVERSIDAD LIBRE DEL MEDIO

EDUCACION MEDIAMBIESTALISTA MEDIO INDEFERENTE
AMBIENTE

JARDIN BOTANICO EDUCACION – RECREATIVA ALMACENAMIENTO MEDIO INDEFERENTE

CENTRO DE JUBILADOS RECREACION . ASISTENCIA MEDICA MEDIO A FAVOR

COLEGIO SAN PEDRO APÓSTOL IMPARTIE EDUCACION 2 NIVEL BAJO INDEFERENTE

ACTORES FORMALES
CLUB LA PIAMONTESA RECREACION – SOCIALVA MEDIO A FAVOR
INSTITUCIONALES
ESCUELA DE FUTBOL BOTÁNICO RECREACION – DEPORTIVA PRIMERA EDAD BAJO INDEFERENTE

CLUB DE FIESTA ALTO BOTÁNICO CLUB DE FIESTA - MATINE MEDIO A FAVOR

COMPLEJO DEPORTIVO BOTÁNICO RECREACION - DEPORTIVA BAJO INDEFERENTE

PRIVADOS
IGLESIA CATOLICA JESÚS
ACCION SOCIAL MEDIO A FAVOR
MARÍA Y JOSÉ
IGLESIA SALÓN DEL REINO DE LOS
ACCION SOCIAL BAJO A FAVOR
TESTIGOS DE JEHOVA

COOPERATIVA SUESAR ASISTENCIA ECONOMICA MEDIO A FAVOR

WALMART PRESTADOR DE SERVICIOS ALTO A FAVOR

JUNIOR ARCHIEVEMENT SOCIAL BAJO INDEFERENTE

COMISION DE SEGURIDAD
ADMINISTRACION DE ALARMAS COMUNITARIAS ALTO A FAVOR
VECINAL
ACTORES NO FORMALES ACTORES PARTIDARIOS ACTIVIDAD POLITICA Y SOCIAL BAJO A FAVOR

ACTORES ECONOMICOS COMERCIO ALTO A FAVOR

 IMAGEN 55 - SOCIOGRAMA – INSTITUCIONES EN RELACION A LA POBLACION NIVEL DE PODER

ALTO
ACTORES NO
INST. FORMALES
CPC
SOCIALES POLITICOS
MEDIO

BAJO

INST. RELACIONES
ACTORES NO PREDOMINANTES
EDUCATIVAS
FORMALES
PUBLICAS
ECONOMICOS
EN CONTRA
INST.
EDUCATIVAS POBLACION INST.
PRIVADAS POLITICAS
A FAVOR

ACTORES NO
INST. INDIFERENTE
FORMALES
RELIGIOSAS
SOCIALES

TIPOS DE RELACION

UNILATERALES

INST.
INST. MEDIO
DEPORTIVAS
AMBIENTALISTAS
RECREATIVAS
RECIPROCAS

FUENTE : ELABORACION PROPIA DEL EQUIPO EN BASE A INFORMACION RECIBIDA POR LOS DISTINTOS ACTORES
 NORMATIVA
SISTEMA JURIDICO POLITICA PUBLICA

LEYES LEYES LEYES NIVEL Y

MEDIA
NACIONALES PROVINCIALES MUNICIPALES CONDICION DE VIDA

ORDENANZA DE
OCUPACION DEL SUELO
NO EXISTE 8256
NORMATIVA
AUSENCIA DE POLITICAS PUBLICAS Y PROGRAMAS
ESPECIFICA
PARA EL AREA RÉGIMEN DE AUTOGESTIÓN DE
DESARROLLO BARRIAL
13006

CUADRO DE ELABORACION PROPIA

 ENFOQUE
PAISAJÍSTICO
PERCEPTUAL
LEGIBILIDAD E IMAGINIBILIDAD URBANA

REPRESENTACION GRAFICA – RELEVAMIENTO - REFERENCIAS

TERRITORIO

BORDES SENDAS

HITOS NODOS

AREAS

REPRESENTACION FOTOGRAFICA

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

 LEGIBILIDAD Y IMAGINIBILIDAD URBANA - REPRESENTACCION GRAFICA – ANALISIS/DIAGNOSTICO

ELEMENTOS RECONOCIDOS EN LAS ENCUESTAS REFERENCIAS ELEMENTOS RECONOCIDOS CONCEPTUALMENTE

CONCLUSION

TERRITORIO

BORDE

SENDAS

LEGIBILIDAD
AMBIENTAL
HITOSE

IMAGINIBILIDAD
SOCIAL PARCIAL
NODOS

AREA
COMERCIAL

AREA
INSTITUCINAL

MAPA DE ELABORACIÓN
ÁREAS
PROPIA
RESIDENCIALES

MAPAS DE ELABORACION PROPIA

SENTIDOS DEL LUGAR - RELEVAMIENTO

REPRESENTACION GRAFICA - REFERENCIAS

TERRITORIO TOPOFILIA

TOPOFOBIA TOPO
NEGLIGENCIA

SENTIDO SENTIDO
NOSTALGICO ARRAIGADOO

SENTIDO INSTRUMMENTAL

REPRESENTACION FOTOGRAFICA

MAPA DE ELABORACIÓN PROPIA

 ESPACIO PUBLICO

PLAZA BALCARCE ACCESIBILIDAD Y LOCALIZACIÓN

RIO BAMBA

PALPA

REQUINOA

27 DE ABBRIL

ACCECIBILIDAD DIRECTA POR LAS 4 CALLES

CUADRO DE ELABORACIÓN PROPIA CON FOTOS DE GOOGLE MAPS

 ESPACIO PUBLICO

PLAZA BALCARCE CONFORT E IMAGEN

MOBILIARIO POCO ADECUADO

DEFICIT DE ARBORIZACION

FALTA DE LUMINARIA

CUADRO DE ELABORACIÓN PROPIA CON FOTOS DE GOOGLE MAPS

 ESPACIO PUBLICO

PLAZA BALCARCE USOS Y ACTIVIDADES

USO OCASIONAL /ESPORADICO

FOCO DE DELITOS

CARECE DE ACTIVIDADES MANCOMUNADAS

CUADRO DE ELABORACIÓN PROPIA CON FOTOS DE GOOGLE MAPS

 LINEAMIENTOS PARA EL DESARROLLO DE LAS POTENCIALIDADES LOCALES
DIAGNOSTICO DIMENSION SOCIO CULTURAL ECONOMICA DIMENSION FISICA ESPACIAL AMBIENTAL

POLITICAS QUE INCENTIVEN EL

COOPERATIVISMO Y ASOCIATIVISMO
RELACION INVERSA DESARROLLO POLITICAS PARA EL RECUPERO DEL
C
COMERCIAL Y EL INSTITUCIONAL SENTIDO SOCIAL DE LA PLAZA PRINCÍPAL

POLITICAS QUE INCENTIVEN EL SENTIDO

IDENTITARIO CON LAS INSTITUCIONES

UTILIZACION DE ESPACIOS PUBLIOS SIN

PARALISIS DEL CAPITAL SOCIAL
ACTIVIDADES
CREACION DE NUEVAS INSTITUCIONES QUE
OTORGUEN MAYOR DIVERSIFICACION

CUADRO DE ELABORACIÓN PROPIA CON FOTOS DE GOOGLE MAPS

 MARIA PAULA SANCHEZ GONZALEZ

UNIVERSIDAD NACIONAL VILLA MARIA

LICENCIATURA EN DESARROLLO LOCAL Y REGIONAL
PROFESORA RESPONSABLE: SANCHEZ MÓNICA
J.T.P: ÁLVAREZ MARCELO
ADSCRIPTO: LA ROCCA NICOLÁS